Proyecto Final de Carrera

Modalidad Convenio Universidad - Empresa

Estudio y Análisis del Proyecto

I OBJETIVOS

El Estudio y Análisis de un Proyecto de Ejecución es una tarea profesional que todo

arquitecto técnico o aspirante a serlo debería realizar obligatoriamente antes de su
incorporación a un proceso edificatorio.

Como su propio nombre indica, consiste en realizar un revisión crítica a la vez que
o b je t i va d e lo s co n t e n i d o s d e u n P ro ye ct o d e E je cu ci ó n r e d a ct a d o p o r o t ro
profesional, comprobando que las directrices en él marcadas cumplen con la
normat iva en vigor y se aju stan a la buena p ráct ica const ru ct iva , ade má s de
verificar que no se dan carencias o contradicciones entre los distintos documentos
que componen el Proyecto.

A medida que se adquiere experiencia y pericia profesional, el arquitecto técnico

aprende a localizar y analizar la información definitoria y singular de cada proyecto,
desgranando esta información de la también importante, pero más generalista
igualmente incluida en el documento.

L a a d q u i s i c i ó n d e e s t a h a b i l i d a d c o m o u n a h e r ra m i e n t a h a b i t u a l d e l f u t u r o
profesional de la Arquitectura Técnica debe inculcarse desde su primera obra, que
seguramente será aquella en la que desarrolle su Proyecto Final de Carrera.

El objetivo de los profesores de la Asignatura, en este apartado específico, es la

puesta en valor de los conocimientos ya adquiridos por el alumno en las distintas
áreas de su formación académica, dotándole de las actitudes y aptitudes
necesarias para su aproximación objetiva y crítica al documento fundamental del
Hecho Edificatorio, documento que contiene en sí mismo todas las posibilidades
de éxito o fracaso de cada uno de los agentes intervinientes y, por ende, de cada
uno de los arquitectos técnicos intervinientes (director de la ejecución, jefe de obra,
representante de la propiedad, ...), cargos que, a buen seguro, desempeñarán en
breve nuestros, hoy, alumnos de Proyecto Final de Carrera.

R evisión: 01 0 entere 2001

1
 Proyecto Final de Carrera

M o d aque
Los Objetivos concretos l i d anos
d C hemos
o n v e n fijado
i o U n con
i v e r relación
s i d a d - a E este
m p r eapartado,
sa se han
agrupado en varias áreas en función de la faceta de formación que pretenden intensificar:

OBJETIVOS CONCEPTUALES

Cuando el alumno/a de Proyecto Final de Carrera finalice el trabajo de Estudio y

Análisis del Proyecto de Ejecución de su obra, deberá:

Afianzar su proceso de aprendizaje significativo , combinando la interrelación de su s co no cimie n t o s

p re vio s co n e l d e scu b rimie n to y est ud io g lo b a l de u n Proyecto de Ejecución completo.

Comprender la extraordinaria importancia que el Proyecto de Ejecución tiene en todo proceso

edificatorio.

Comprender la necesidad y conveniencia que , para su futuro profesional, tiene e l h a b i t u a r s e a

r e a l i z a r e l E s t u d i o y A n á l i s i s d e l P r o y e c t o a n t e s d e s u incorporación a una obra.

OBJETIVOS PROCEDEMENTALES

Cuando el alumno/a de Proyecto Final de Carrera finalice el trabajo de Estudio y

Análisis del Proyecto de Ejecución de su obra, será capaz de:

Analizar desde el punto de vista profesional, crítica y objetivamente, las distintas p a r t e s q u e

c o m p o n e n u n P r o y e c t o d e E j e c u c i ó n , y t o d a l a i n f o r m a c i ó n contenida en las mismas.

Discriminar la información significativa y fundamental de un Proyecto de la generalista.

Validar el proceso de ejecución previsto , poniendo en crisis la posibilidad de ejecutar la edificación

tal y como está proyectada.

Detectar las carencias e incongruencias que pueda contener el Proyecto de Ejecución.

Revista ea octubre 20111

2
 Proyecto Final de Carrera

Modalidad Convenio Universidad - Empresa

OBJETIVOS ACTITUDINALES

Cuando el alumno/a de Proyecto Final de Carrera finalice el trabajo de Estudio y

Análisis del Proyecto de Ejecución de su obra, sabrá:

Realizar un estudio profesional completo de la documentación e información que compone un

Proyecto de Ejecución.

Presentar dicho Estudio y Análisis ante los agentes intervinientes en el proceso edificatorio afectados
por los resultados del mismo.

Va lorar cu alita tivamente un P ro yecto de Eje cución.

P re ve r lo s h ito s d el p ro ce so co n st ru ct ivo en lo s q ue se rá n ece sa ria u na especial atención a la

ejecución a resultas del estudio realizado del Proyecto de Ejecución.

2 METODOLOGÍA

Se p retende que el p roced imie nto a seg uir se aju ste a l má ximo a la práct ica
profesional cotidiana, tanto en la forma como en el momento de realizarlo, así
como, por supuesto, en los contenidos analizados.

Para ello, todo alumno/a matriculado en la asignatura de Proyecto Final de Carrera

en la modalidad de Convenio con Empresa o Institución Pública o Privada' deberá
conseguir un ejemplar completo del Proyecto de Ejecución de la obra en la que va
a desarrollar principalmente la práctica formativa 2 .

Dicho ejemplar del Proyecto de Ejecución podrá estar tanto en soporte informático
como en papel.

1
Más adelante se analizan los condicionantes de cada modalidad de empresa en la que el alumno/a
desarrolle las prácticas formativas.

2 En caso de que el alumno realice el seguimiento de varias obras, consultar el apartado

correspondiente a la modalidad de empresa en la que realiza la práctica formativa.

Revista nomine 20111

 Proyecto Final de Carrera

1
Modalidad Convenio Universidad - Empresa
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El alumno/a trabajará sobre dicho documento, estudiándolo y analizándolo en
profundidad, siguiendo el guión marcado en el apartado
PROGRAMA DE CONTENIDOS MÍNIMOS recogido al final de este documento.

Puesto que el Estudio y Análisis de un Proyecto, en la práctica habitual, se realiza

cuando e l arquitect o técn ico re cibe el En cargo P rofesiona l de una ob ra y un
ejemplar del Proyecto de Ejecución, esto es, ANTES del inicio efectivo de las
obras, en la Asignatura se seguirá la misma cronología profesional: el alumno/a
deberá corregir con los profesores 3 encargados de este apartado su Estudio y
Análisis en la primera parte de su período de desarrollo del Proyecto Final de
Carrera, esto es, en los dos primeros meses desde el inicio efectivo de las clases
a su grupo de asignación en la Asignatura. El alumno/a no podrá obtener la firma y
aprobación de otros apartados del Proyecto Final de Carrera mientras no cubra los
requisitos iniciales de Estudio y Análisis de Proyecto y los que indiquen otros
apartados de la Asignatura, como Control de Calidad.

Esto significa, que el alumno/a debe empezar el desarrollo de su Proyecto Final de

Carrera precisamente por el Estudio y Análisis del Proyecto de Ejecución, antes de
entrar en profundidad en cualquiera de los otros apartados exigidos.

Podrá realizar correcciones parciales del trabajo que ya lleva realizado antes de la
revisión y corrección definitiva.

El objetivo del procedimiento es conseguir la firma definitiva del profesorado

responsable de este apartado que acredita la correcta realización del Estudio y
Análisis del Proyecto de Ejecución seguido. De las revisiones o correcciones
parciales, se pueden conseguir firmas provisionales que acreditan que el alumno/a
ha estado cumpliendo los plazos previstos, pero la conclusión y aprobación de
este apartado no se obtiene hasta que no se consigue la firma definitiva en la
fecha prevista.

3
Siempre y cuando su Tutor Académico de Proyecto sea miembro de la Asignatura. Si el alumno/a ha
elegido un Profesor Tutor externo a los miembros de la Asignatura, deberá fijar con él la cronología
del desarrollo de su Proyecto y realizar con él la corrección de todos los apartados del mismo.

R evisión: 03, O cubre 2007

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 Proyecto Final de Carrera

Tanto las revisiones M o d a l i d acomo

parciales d C olan vcorrección
e n i o U n idefinitiva
v e r s i d ase
d -deberán
E m p r epresentar
sa ante el
profesorado en formato papel, con el mismo aspecto formal al que tendrá el documento en el
soporte informático del Cd-Rom interactivo.

Todos los planos y detalles que se inserten en el cuerpo del documento deberán
estar intercalados con el texto, en el lugar adecuado y a un tamaño y nivel de
detalle preciso para su correcta comprensión.

No se admitirán a corrección trabajos cuya calidad de presentación e impresión

n o sea n la mí n ima me nt e exig id a p a ra e l n ive l e sp e rad o de un P ro ye ct o qu e
sanciona el final de una carrera universitaria y el inicio de una carrera profesional.

Si el alumno/a ha realizado anteriormente una corrección parcial del Trabajo,

cuando se presente para la siguiente corrección deberá aportar dos documentos
para cotejar por el profesorado: el presentado en la anterior corrección donde el
profesor le habrá realizado por escrito correcciones y el nuevo documento con
dichas correcciones realizadas junto con la ampliación del contenido. De este
modo se consigue una mayor agilidad en el tiempo dedicado a la corrección de la
segunda revisión.

PARTICULARIDADES DE CADA MODALIDAD DE EMPRESA:

En función del tipo de empresa en la que el alumno/a realiza su práctica formativa

durante el período de desarrollo del Proyecto Final de Carrera, se tendrán en
cuenta una serie de particularidades respecto al apartado de Estudio y Análisis del
Proyecto de Ejecución:

• EM PR ESA C ON ST R U C T OR A: Independientemente de la fase o fases de obra que

abarque el período de P.F.C., y de la envergadura de la obra, el Estudio y
Análisis del Proyecto es de TODO el Proyecto de Ejecución. Cualquier
modificación a esta norma contará con el beneplácito del profesorado
responsable. Si el alumno/a realiza el seguimiento de dos o más obras, deberá
r e a l iz a r e l E st u d io y A n á li si s d e l P ro ye ct o d e E je cu c ió n d e l a o b ra cu yo
seguimiento vaya a realizar más asiduamente. En caso de duda se consultará
con el profesorado responsable de este apartado.

R 01000: 01 0 catre 2001

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 Proyecto Final de Carrera

Modalidad Convenio Universidad - Empresa

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1

 EMPRESA PROMOTORA: El alumno/a deberá realizar el Estudio y Análisis de TODO el Proyecto de

Ejecución de la promoción a la que le asignen, que contendrá todos y cada uno de lo s con tenidos
mínimo s del guión establecido en e l apartado PROGRAMA DE CONTENIDOS MÍNIMOS.

 EMPRESA PROMOTORA — C ONSTRU CT OR A: Se realizará el Estudio y Análisis de T O D O e l P r o y e c t o

d e E j e c u c i ó n d e l a o b r a a s i g n a d a a l a l u m n o / a , independientemente del período de ejecución
que abarque la duración de su Convenio de Prácticas o Contrato Laboral referente al desarrollo de
su P.F.C. Ante cualquier variante de esta situación, se estará a lo indicado en el apartado de
empresa correspondiente (constructora o promotora)

 SOC IEDADES PROFESION ALES D E ARQUITECTU RA TÉCNICA , CONSULTING O SIM ILAR : El

alumno/a debe ser destinado al seguimiento continuo de, al menos, una obra
de suficiente relevancia y complejidad técnica como para poder desarrollar su
P roye cto Fina l de Ca rrera sobre ella, garan tizando el 50% del t iempo de l
período de prácticas a pie de obra permanente, desarrollando un Estudio y
A n á l i s i s d e l P ro y e c t o d e E je c u c i ó n i g u a l q u e u n Co n v e n i o co n E mp r e s a
Constructora o similar.

 ORGANISMOS DE CONTROL TÉCNICO: El alumno/a elaborará la documentación que le indique el

profesor responsable en PFC de dicha especialidad, D. Luís García Ballester y corregirá con él este
apartado.

 LABORATORIOS DE CONTROL DE CALIDAD: El alumno/a elaborará la documentación que le indique el

profesor responsable en PFC de dicha especialidad, D. Luís García Ballester y corregirá con él este
apartado.

E M P R E S A S D E T A S A C I O N E S Y V A L O R A C I O N E S : E l a l u m n o / a e l a b o r a r á l a do cu me n ta ció n qu e
le ind iq ue e l p ro fe so r re spo n sa b le en P FC d e d icha especialidad, D. Pedro Salinas y corregirá
con él este apartado.

R eulsión: oa 0 cake 2001

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 Proyecto Final de Carrera

M o d a l i d aMÍNIMOS
3 PROGRAMA DE CONTENIDOS d Convenio Universidad - Empresa

A n t e s d e in i ci a r e l d e sa r ro ll o d e l co n t e n i d o d e e st e a p a r t a d o , e s n e ce sa r io
puntualizar y corregir un error muy común entre los estudiantes de P.F.C., que
consiste en incluir la Presentación del Proyecto Final de Carrera y la Presentación
del la Obra objeto del Convenio dentro del Estudio y Análisis del Proyecto de
Ejecución.

Esta práctica errónea hace que el resto del profesorado de la Asignatura necesite
consultar este apartado para conocer y tomar contacto con el Proyecto Final de
Carrera y la Obra del alumno/a.

Por ello, a continuación se detallan los contenidos mínimos de cada uno de estos
apartados, debiendo comprender el alumno/a que tanto la Presentación o
Introducción del Proyecto Final de Carrera como la Presentación o Introducción de
la Obra objeto del Convenio son dos documentos diferentes e independientes del
Estudio y Análisis del Proyecto de Ejecución.

01 INTRODUCCIÓN O PRESENTACIÓN DEL PROYECTO FINAL DE CARRERA:

Es la portada del Proyecto Final de Carrera. La consulta de dicha carátula debe

transmitir toda la información administrativa necesaria sobre el alumno y el P.F.C.
que desarrolla.

Los contenidos mínimos que deben aparecer en esta portada o presentación son:

Título del P.F.C. Necesariamente deberá empezar por "Seguimiento de la construcción de

[Nombre de la obra objeto del P.F.C.I

N o m b r e y A p e l l i d o s d e l a l u m n o / a

Nombre y Apellidos del Director Académico del Proyecto Final de Carrera

L a l e ye n d a " C o n ve n i o U n i v e r s i d a d - E m p r e sa "

La le ye nd a "P ro ye ct o Fin a l de Ca rre ra "

El logotipo oficial de la Escuela Técnica Superior de Gestión en la Edificación.

Revista ea octubre 20111

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 Proyecto Final de Carrera

El logotipoMoficial
o d a l ide
d alad Universidad
C o n v e n i o Politécnica
U n i v e r s ide
d aValencia.
d - Empresa

Razón Social, marca y logotipo (si procede) de la empresa en la que se ha desarrollado la

práctica formativa del Proyecto Final de Carrera.

Cuatrimestre y año en el que se matricula el alumno/a de P.F.C. por primera vez. Deberá
aparecer con el formato [ler. ó 2° cuatrimestreJ-Año.

Mes y año de entrega del P.F.C. Este dato sólo se podrá incorporar en el momento de la entrega
oficial del Proyecto Final de Carrera en la Secretaría del Centro.

E l o rden de enu meración aquí emp leado no es, necesa riamente , e l que debe
seguir el alumno/a en su portada de presentación. De hecho, la maquetación,
tipografía y diseño artístico de la portada queda al criterio y gusto del alumno/a.

02 PRESENTACIÓN DE LA OBRA OBJETO DEL SEGUIMIENTO

Este documento se debe presentar a cada profesor con quien se revise algún
apartado del P.F.C. con el fin de facilitarle la toma de contacto con la obra objeto
del seguimiento.

Aquí sí que es importante seguir, en la medida de lo posible, el orden de

exposición de datos que a continuación se detalla:

N o m b re g e n é r ic o d e l P . F. C. , p . e j . "Seguimiento de la c o n s t r u c c i ó n d e 3 2 viviendas de V.P.O.,

bajos comerciales y sót ano para aparcamiento en Vinaroz (Castellón)"

D i r e c c i ó n d e l a o b r a

Plano de Situación y Plano de Emplazamiento de la misma , donde quede c l a r a m e n t e d e f i n i d o

e l c o n t o r n o y o c u p a c i ó n d e l s o l a r , a s í c o m o l a s colindancias existentes.

E m p r e s a P r o m o t o r a o P r o p i e t a r i o
Autor/es del Proyecto de Ejecución. Titulación.

Autor/es del Estudio o Estudio Básico de Seguridad y Salud. Titulación.

Autor/es del Estudio y Programación del Control de Calidad. Titulación.

Revista ea octubre 2007

 Proyecto Final de Carrera

M o ddel
Fecha obtención a l ivisado
d a d Ccolegial
o n v e n en
i o el
U nProyecto
i v e r s i dde
a dEjecución
- Empresa

D i r e c c i ó n F a c u l t a t i v a d e l a O b ra :

o D i r e c t o r d e O b ra . T i t u l a c i ó n .

o Dire ct o r d e E je cu ció n. Tit u la ció n .

o Coordinador de Seguridad y Salud en fase de ejecución. Titulación.

o S eg u imie nt o de l Con t ro l d e Ca lida d . Titu la ción

O r g a n i s m o d e C o n t r o l T é c n i c o .

E mp re sa Co n st ru ct o ra ad jud ica ta ria p rin cip a l 4

Fe ch a co n ce sió n d e la L ice n cia Mu n icip a l de O b ra s.

Fecha de l inicio efect ivo de l pro ceso de e jecu ción.

P l a z o d e e j e c u c i ó n p r e v i s t o .

P re su pu e st o de E je cu ción Ma te ria l p re visto .

A continuación de estos datos, el alumno/a deberá redactar una breve Memoria

Descriptiva donde presente muy esquemáticamente las características del solar y
los condicionantes del entorno (medianerías, etc.) que se consideren relevantes.
Esta Memoria Descriptiva debe ir acompañada de los planos necesarios para
transmitir una mejor idea del edificio o fase objeto del Proyecto. Como mínimo,
éstos deberán ser:

o Plano en planta de la parcela con la ocupación del edificio dentro de la misma y la urbanización
proyectada (si procede)

o Perspe ctiva 3 D de P romoción y Ventas (si hub iera)

o Plantas generales (sótano , baja, vivienda tipo y cubierta general)

o A lza d o s g e n e ra le s (a l m e n o s e l p ri n c ip a l)

oSección general del edificio

4
Si el alumno realiza la práctica formativa en alguna empresa subcontratada, deberá indicar el nombre
de la misma a continuación de la adjudicataria principal.

Revista ea octubre 20111

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 Proyecto Final de Carrera

Modalidad Convenio Universidad - Empresa

11 1

Fina lizad a esta Memoria Descript iva, el alu mno /a debe rá reda cta r o resu mir
significativamente la Memoria Constructiva del Proyecto, aportando tan sólo los
datos del tipo de materiales, calidades y tipologías constructivas que se
consideren necesarios para comprender el edificio.

03 ESTUDIO Y ANÁLISIS DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN

Como su nombre indica, este apartado se compone de dos partes bien

diferenciadas, por un lado el Estudio y conocimiento del Proyecto asignado, por
otro, el Análisis de sus contenidos.

Es importante adelantar que, en ambas partes, obligatoriamente se debe justificar

documentalmente toda la información desarrollada. Eso quiere decir, que cada
vez que se haga referencia a un contenido literal, numérico o gráfico del Proyecto
de Ejecución o de una Norma, se deberá aportar dicho contenido, bien por medio
de la inserción de la imagen escaneada del documento o plano referenciado, o
bien por medio de la importación de información en soporte informático. En este
último caso, se deberá diferenciar el tratamiento de texto, números o imágenes
provenientes del Proyecto de manera que se distingan correctamente de los que
son contenidos de autoría propia del alumno/a en su P.F.C.

03.1 ESTUDIODELPROYECTODEEJECUCIÓN

E n e ste ap a rta d o e l a lu mn o /a , al ig ua l q ue e l p ro fe sio na l d e la A rq u ite ct u ra

Técnica, comprobará que el Proyecto de Ejecución del que va a hacerse cargo es
correcto en cuanto a forma y contenido, ajustándose a la normativa vigente.

 Chequeo y comprobación de la disponibilidad de toda la documentación que debe componer un

Proyecto de Ejecución.

 Estudio de la Normativa de aplicación: el alumno/a deberá localizar las citas y referencias que en el
Proyecto de Ejecución se hacen de la normativa de o b l i g a d o c u m p l i m i e n t o q u e l e e s d e
a p l i c a c i ó n . D e b e r á r e a l i z a r u n a comparativa entre la normativa citada en el Proyecto y la que
realmente le es

R evisión: 01 O cubre 2001

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 Proyecto Final de Carrera

Modalidad Convenio Universidad - Empresa

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de aplicación en función de la fecha de visado del Proyecto s . Toda Norma o

Reglamento que no aparezca convenientemente referenciada o que no
estuviese en vigor en el momento del visado del Proyecto de Ejecución, el
alumno/a deberá indicar a continuación, la referencia normativa correcta, con
su fecha de entrada en vigor. Igualmente, deberá resaltar aquellas normas
que, aún citándolas el Proyecto, no le son de aplicación.

 Estudio de la comprobación del terreno de cimentación: el alumno/a deberá localizar dentro del
documento "Estudio Geotécnico del Terreno" los apartados e n l o s q u e se in d i ca e l co r t e
e s t r a t i g r á f i co d e l t e rr e n o , in d ic a c ió n d e la presencia del nivel freático, tensión admisible del
estrato de apoyo y tipología de cimentación recomendada. Deberá presentar estos datos junto con
los del P ro ye ct o d e E je cu ció n e n lo s qu e se ju st if ica la so lu ción y cá lcu lo d e la cimentación
(DB-SE-C), comprobando si se han tenido en cuenta y respetado l o s c o n t e n i d o s d e l E s t u d i o
G e o t é c n i c o d u r a n t e l a r e d a c c i ó n d e l A n e x o Justificativo del Cálculo de la Estructura del citado
Proyecto de Ejecución.

03.2 ANÁLISIS DEL PROYECTO DEEJECUCIÓN

E n e ste ap a rta d o e l a lu mn o /a , al ig ua l q ue e l p ro fe sio na l d e la A rq u ite ct u ra

Técnica, pondrá en crisis todos los contenidos del Proyecto de Ejecución y deberá
realizar la comprobación sistemática de cada uno de ellos. Para ello,
necesariamente, deberá disponer de una base formativa completa y del bagaje
intelectual necesario como para comprender, analizar, asimilar y reproducir la
secuencia constructiva desarrollada en cualquier hecho edificatorio.

 Análisis del cumplimiento de la normativa: el alumno/a deberá comprobar que el Proyecto de

Ejecución cumple con la normativa que le es de aplicación. Para e l l o , d e b e r á r e a l i z a r n u e va m e n t e
e l p ro c e s o d e c á l c u lo y a p l i c a c i ó n d e l articulado de cada norma o documento básico de
obligado cumplimiento que le corresponda. Se podrán dar dos situaciones diferentes en función
de la fecha de visado colegial del Proyecto de Ejecución:

5 importante mportante advertir que no se admitirá la mera relación de una lista de Normas y Reales Decretos,

sino que debe ser una comparativa de ambas.

Proyecto Final de Carrera

Revisión: 03. Reabre 2007

Modalidad Convenio Universidad - Empresa
1 11
o El alumno/a está estudiando un Proyecto de Ejecución con visado p revio a la fecha de ent rada
en vigor de l Código Técn ico de la E d i f i c a c i ó n : E n e s t e c a s o , s e d e b e r á r e a l i z a r e l
a n á l i s i s pormenorizado de la normativa que se hallaba en vigor en aquel momento, y, además,
se deberá realizar la aplicación del Código Técnico (cada uno de los Documentos Básicos que en el
siguiente apartado aparecen reseñados). La normativa previa a la entrada en vigor del Código
Técnico que se debe analizar es:

o Normas de Habitabilidad y Diseño en Edificios y Viviendas de la C o m u n i d a d V a l e n c i a n a ( o

normativa equivalente en otras Comunidades Autónomas): Se realizará el análisis de
s u cumplimiento, acompañando dicho estudio de los planos, cálculos o datos necesarios para
justificar su cumplimiento o incumplimiento. En el caso de que existan varios tipos de viviendas
en el edificio objeto del estudio, el alumno/a elegirá una de ellas para aplicar el apartado
correspondiente de la HD-91.

o NBE-CPI-96 (Protección contra incendios): El alumno/a aplicará nuevamente esta Norma

Básica a su edificio completo, incluyendo el apartado específico para garajes. Una vez aplicado, lo
comparará con el Anexo Justificativo del Cumplimiento de la NBE-CPI-96 que adjunta su Proyecto
de Ejecución.

o NBE-CT-79 (Condiciones térmicas): El alumno/a cumplimentará la ficha del cálculo de la KG del

edificio, aportando los cálculos y valores considerados para el mismo. También aportará la
ficha existente en el Proyecto de Ejecución, para su comparación.

o NBE-CA-88 (Condiciones acústicas): El alumno/a cumplimentará la f i c h a d e l c á l c u l o d e l a s

c o n d i c i o n e s a c ú s t i c a s d e u n a d e l a s viviendas del edificio, aportando los cálculos y valores
considerados para el mismo. También aportará la ficha existente en el Proyecto de Ejecución, para su
comparación.
 Proyecto Final de Carrera

Una vez realizado este M o d a l i deberá

trabajo, d a d C aplicar
o n v e neli oCódigo
U n i v Técnico
e r s i d a ad su
- Proyecto
E m p r e sde
a Ejecución
tal y como se especifica en el apartado siguiente.

o El alumno/a realiza su P.F.C. sobre un Proyecto de Ejecución al que

le es de aplicación el Código Técnico, debido a su fecha de visado
colegial: En tal caso, sólo se deberá realizar la aplicación de los
Documentos Básicos correspondientes, no realizando ningún
análisis sobre la normativa previa al propio Código Técnico.
Fundamentalmente, el alumno/a se centrará en la aplicación del
Código Técnico de la Edificación a su Proyecto de Ejecución. Deberá
tomar cada uno de sus Documentos Básicos y aplicarlos
nuevamente, comprobando en cada uno de ellos como mínimo, el
cumplimiento de los siguientes puntos:

o DB-SU (Seguridad de Utilización) y condiciones de habitabilidad del

edificio y un tipo de vivienda dentro de él (a elegir por el alumno/a).
Se deberá comprobar como mínimo:

nSeguridad frente al riesgo de caídas (SU1 ).

nS e g u r i d a d f r e n t e a l r i e s g o d e i m p a c t o o d e a t r a p a m i e n t o
(SU2)

nS e g u r i d a d f r e n t e a l r i e s g o d e a p r i s i o n a m i e n t o e n r e c in t o s
(SU3)

nS e g u r i d a d f r e n t e a l r i e s g o c a u s a d o p o r i l u m i n a c i ó n inadecuada (SU4)

nSeguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta ocupación, si procede (SU5)

nSeguridad frente al riesgo de ahogamiento , si procede (SU6)

nS e g u r i d a d f r e n t e a l r i e s g o c a u s a d o p o r v e h í c u l o s e n movimiento (SU7)

nSeguridad frente al riesgo causado por la acción del rayo (SU8)

Revista ea octubre 20111

13
 Proyecto Final de Carrera

M odebe
Dicho Documento Básico d a l i ser
d a danalizado
C o n v e njunto
i o Ucon
n i vla
e rNorma
s i d a dde- H
E ambp
i t ra e
b isl iad a d y D i s e ñ o
H D - 9 1 d e l a C o m u n i d a d V a l e n c i a n a o normativa similar en otra Comunidad Autónoma,
teniendo en cuenta q u e p r e v a l e c e r á e l c r i t e r i o d e l C ó d i g o T é c n i c o e n c a s o d e
contradicción. El alumno/a deberá aportar la documentación técnica demostrativa del
incumplimiento.

o DB-HS (Higiene, Salud y Protección del Medio Ambiente):

nProtección frente a la humedad de todo el edificio , desde los cimientos hasta las cubiertas pasando
por los cerramientos y d e m á s e l e m e n t o s c o n s t r u c t i v o s q u e s e p u e d a n v e r afectados. (HS1)

nRecogida y evacuación de residuos. (HS2 )

Ca lida d de l a ire in te rio r (HS 3 )

S u m i n i s t r o d e a g u a ( H S 4 )

nEvacuación de aguas (HS5)

o DB-SI (Seguridad contra Incendios): Tomando como referencia para

comparar el documento del Proyecto en el que se justifica el
cu m p l im ie n t o d e l D o cu me n t o B á s ico DB -S I y (s i h u b ie re ) d e la
Ordenanza Municipal contra incendios y los planos pertinentes del
Proyecto, el alumno/a deberá ir comprobando artículo por artículo
del citado Documento Básico su efectivo cumplimiento, reflejando
en este apartado de su P.F.C. dicho cumplimiento, aportando la
documentación demostrativa del mismo.

n Propagación interior (SI1)

nPropagación exterior (S12)

nEvacuación de ocupantes (S13)

n Detección, control y extinción del incendio (S14)

nIntervención de bomberos (S15)

nResistencia al fuego de la estructura (S16)

Revista ea octubre 20111

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 Proyecto Final de Carrera

M o d a l ield a
o DB-HE: (Ahorro de Energía): d C o n vdeberá
alumno/a e n i o analizar
U n i v e rla
s i efectiva
dad - E m p r e s ade la vigente
aplicación
normativa.

nLimitación de demanda energética (HE1 )

nRendimiento de las instalaciones térmicas (HE2 )

nEficiencia energética de las instalaciones de iluminación (HE3 )

nContribución solar mínima de A.C.S. (HE4 )

nContribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica (HE5 )

o DB-HR (Protección frente al Ruido): A pesar de que dicho

Do cu m e n t o B á si co f u e a p ro b a d o e l p a sa d o me s d e O ct u b re d e
2007, (R.D. 1371/2007, de 19 de octubre) el alumno/a deberá
elaborar su propio estudio de aislamiento acústico de una vivienda
tipo de su Proyecto de Ejecución, y compararla con el existente en el
Proyecto. En caso de diferir en el resultado, el alumno/a deberá
analizar e interpretar las posibles causas de dicha diferencia, sin
ap o rta r n in gu n a so lu ció n, pu est o qu e no e s e l o b je t ivo d e este
análisis.

nProcedimiento de verificación

nCaracterización y cuantificación de las exigencias.

nDiseño y dimensionado del aislamiento acústico

nProductos de construcción

n Construcción

nMantenimiento y conservación

 Análisis del contenido del Proyecto de Ejecución: En este apartado el alumno/a deberá cuestionar si
la información suministrada en el Proyecto permitiría la hipotética ejecución del edificio proyectado
sin necesidad de realizar consulta a l g u n a a l a u t o r o a u t o r e s d e l P r o y e c t o d e E j e c u c i ó n . E s
d e c i r , t o d a l a d o c u me n t a c i ó n q u e c o m p o n e e l P ro y e c t o d e E je c u c i ó n ( M e m o r i a y s u s
Anexos, Pliego de Condiciones, Mediciones y Presupuesto y Planos) y que

Revista ea octubre 20111

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 Proyecto Final de Carrera

Modalidad Convenio Universidad - Empresa

111

debe obrar en poder del alumno/a, es suficiente y completa como para

p roced er al inicio de obra y no ser nece saria la acla ra ció n o aport ación de
datos anexos una vez empezado el proceso de ejecución y durante toda la
du ración del mismo . Esta situa ció n, co mp leta ment e utópica e irrea l, hace
conveniente y necesario el análisis en profundidad de todos los datos
contenidos en el Proyecto. No existe el Proyecto de Ejecución perfecto, sin
fallos u olvidos, y es nuestro trabajo (el del arquitecto técnico) detectar con
antelación dónde se encuentran dichos fallos en cada Proyecto, para prevenir
que no se trasladen a la ejecución de la obra. Estos fallos pueden presentarse
de distintos modos:

o Ca ren cia s de l Pro ye cto: es decir , info rmació n, docu men tación, detalles constructivos,
mediciones, cotas, etc. que deberían figurar en algún documento del Proyecto y no están. Esta
situación nos obliga a consultar con el autor o autores del Proyecto con el fin de aclarar y precisar
aquellas soluciones ausentes.

o Incoherencias del Proyecto: parte de la información que aparece en e l P r o y e c t o n o s e

corresponde con el objeto del mismo, contemplándose soluciones constructivas o
materiales que son incompatibles con el edificio proyectado o su proceso de ejecución. Esta
situación nos obligaría a consultar con el autor o autores del Proyecto la aclaración sobre la
solución correcta que desean aplicar en obra.

o Incongruencias del Proyecto: la información está , el problema es que se contradice entre

distintos documentos del propio Proyecto. Para verificar cuál de los datos aportados es el que se
debe hacer cu mp lir en ob ra , d eb e mo s re a liza r n ue va me n te un a co n su lt a al autor o autores del
Proyecto.

Este último apartado del análisis de un Proyecto es el más importante y al que

más atención debe prestar el alumno/a. Cualquiera de los aspectos reflejados
deberá venir justificado documentalmente, aportando insertado el párrafo, detalle
con st ru ct ivo o med ició n de l P ro ye cto e n e l qu e q ue de ref le ja do e l p ro b le ma
detectado.

R eulsión: oa 0 cake 2001

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 Proyecto Final de Carrera

U n d e t a l l e m u y i m p o rM
t aon d
t ea al i d
t eande r Ceon ncu
v ee n tiao eU
s nqiuvee er ls ai d
luamdn o-/ aE N
mOp rDeEsBaE confundirse
con las mejoras o modificaciones que la Propiedad o la Dirección Facultativa incorporan a
lo largo de la obra con el fin de mejorar la venta de viviendas o el atractivo o calidad del
edificio. Si estas mejoras o modificaciones no vienen motivadas por un incumplimiento de
normativa o carencia, incoherencia o incongruencia del Proyecto, no se deben considerar un
fallo del mismo, sino una variación incorporada a lo largo del proceso de ejecución, NO
debiéndose reflejar en este aparatado del Proyecto Final de Carrera.

04 CRITERIOS DE VALORACIÓN

El alumno/a obtendrá el aprobado en este apartado cuando obtenga la firma del

profesorado en la ficha de control.

Para la obtención de dicha firma, los criterios de valoración serán:

-Contenidos:

o El documento ha desarrollado la totalidad de los apartados aquí exigidos.

o E n l o s a p a r t a d o s c o r r e s p o n d i e n t e s , e l a l u m n o / a p r e s e n t a l a demostración documental
extraída del Proyecto de Ejecución.

o E n l o s a p a r t a d o s c o r r e s p o n d i e n t e s , e l a l u m n o / a p r e s e n t a l a demostración documental de
sus propios cálculos y detalles gráficos para comprobar el cumplimiento de los apartados
correspondientes.

o El trabajo desarrollado por el alumno/a no se ciñe en una mera reproducción de los contenidos
del Proyecto de Ejecución, sino que se realiza un análisis crítico del mismo, con desarrollo de
habilidades personales en cuanto a descripción, conocimiento técnico y estudio del documento.

-Fo r m a :

o La presentación del documento de trabajo reúne las cualidades de i m p r e s i ó n y m a q u e t a c i ó n

e s p e r a d a s e n u n P r o y e c t o F i n a l d e Carrera.

Revista nomine 20111

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 Proyecto Final de Carrera

o E l n i v e l d e l l é x i cMoo deamlpi ldeaa d o C

, oj u
nnvteo n icoo nU n
l ai v ceorrsr ei d
c taad c-a pEamc ipdraed s ad e s c r i p t i v a y
e x p l i c a t i v a d e l a l u m n o / a p e r m i t e n u n a c o r r e c t a comprensión del trabajo.

o La entrevista personal que el profesor va realizando al alumno/a a

medida que le corrige su trabajo influye igualmente en la valoración
del mismo, puesto que da la medida del conocimiento y desarrollo
de habilidades que el alumno/a ha alcanzado durante la realización
del mismo.

En ocasiones excepcionales, y en función de las cualidades y virtudes del trabajo

del alumno/a, el profesorado de Estudio y Análisis puede evaluar dicho trabajo
med ia nt e su va lo ra ció n con no ta . E st a n ot a a pa re ce rá e n la f icha d e f irma s
acompañando a ésta.

Revista ea octubre 20111

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