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SEÑOR JUEZ:
DIANA MAREA, Abogada, con matrícula Nº
00.000, constituyendo domicilio procesal en la
casa Nº ............... de la
Avda. ...........................................
c/ ................................................... de esta
Capital, en representación del
Señor RASKOLNIKOF, según justifico con
testimonio de poder que acompaño, con
domicilio real en la casa Nº ...................... de la
calle ......................................................... de
esta Capital, como mejor proceda en derecho, a
V.S. me presento y digo: ---------
I- OBJETO:
Que, cumpliendo expreso mandato de mi
poderdante, vengo en tiempo y forma
aPROMOVER DEMANDA DE NULIDAD DE
ACTO JURÍDICO, contra los
Señores BORODINO y SMOLENSK, domiciliad
os en la casa Nº .............. de la
Calle ........................... y .............................. de
ésta Ciudad Capital, y contra el Señor
Escribano Público VISIR, con domicilio en la
casa Nº ........................ de la
Avda. ................................................... de ésta
Ciudad Capital, en base a las consideraciones
jurídicas que seguidamente expongo:
II- HECHOS:
Que, los Señores BORODINO
Y SMOLENSK, en fecha 16 de mayo de 2.001,
ante el Escribano Público VISIR, formalizaron
un contrato de compraventa, según Escritura
Pública Nº .... y por la cual el Señor BORODINO
transfiere a favor del Señor SMOLENSK,
el inmueble individualizado como Finca Nº
0.000 del Distrito de Trinidad, e inscripto bajo
Nº ........... al folio ............... y siguientes el 20
de Junio de
1.980.-----------------------------------------------------
Que, la transferencia mencionada arriba,
fue realizada por valor de GUARANÍES DIEZ
MILLONES (G. 10.000.000.-), conforme se
comprueba en la copia autenticada de la
Escritura Pública acompañada al presente
escrito.----------------------
Que, lo cierto y real es que dicha
transferencia NUNCA FUE PAGADA NI
REALIZADA, porque el hipotético adquirente
carece de los medios económicos necesarios
para adquirir el inmueble, ya que no posee
trabajo estable remunerado y tampoco ejerce
comercio alguno, lo que se demostrará en el
estadio procesal oportuno, por lo tanto nos
encontramos ante una Simulación de un Acto
Jurídico.------------------------------
Que, dicho monto de la supuesta
transacción, no refleja el valor real del
inmueble, por lo tanto, el acto jurídico fue
realizo en complicidad con el Señor Escribano
PublicoVISIR, ya que resulta imposible pensar
que el valor pactado no llamase la atención de
este, antes de efectuar dicho acto
jurídico.------------
Que, el Señor SMOLENSK, es hijo legítimo,
matrimonial, del supuesto vendedor, lo que se
acredita con el certificado de nacimiento de
éste, otorgado por la Dirección del Registro del
Estado Civil de las Personas que acompaña a
ésta presentación.-----
Que, mi poderdante, RASKOLNIKOF, se ve
perjudicado en su legitima por el acto de
transferencia simulada, puesto que él también
es hijo matrimonial y heredero del vendedor, en
la misma línea y grado que el adquirente como
se demuestra con el certificado de nacimiento
correspondiente que adjunto; y el inmueble de
referencia forma parte de la legitima ya que es
el único bien que posee el
Señor BORODINO, padre de mi poderdante,
que no posee ningún otro bien inmueble o
mueble registrable dentro de lo que conforma
su patrimonio. Este hecho de simulación de
transferencia implica una verdadera
deshederación para mi mandante, que de no
cuestionarse en término quedaría firme en su
perjuicio.----------------------------------------
III- DOCTRINA:
Que, Según Juan Carlos Mendonca (Manual
de derecho procesal civil; Luis Irun Brusquetti,
Pág. 222) las nulidades tienen
siempre ....-------------------------------
Que, teniendo en cuenta la doctrina,
afirmamos que el acto celebrado por las
personas mencionas supra, ataca directamente
un derecho reconocido por la ley a mi
poderdante, por faltar a la forma y objeto del
acto jurídico.-------------------------------------------------
IV- DERECHO:
Que, la presente demanda se funda en las
disposiciones contenidas en los artículos 306,
308, 2553, 2554, 2555, 2583, 2597 y demás
concordantes del Código Civil, los artículos 215
siguientes y concordantes del Código Procesal
Civil, y la jurisprudencia aplicable al caso.---------
Que, a los efectos de demostrar
fehacientemente a V.S. los hechos relatados,
ofrezco las siguientes:
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V- PRUEBAS:
Las instrumentales ofrecidas y adjuntadas a
ésta presentación, que son las siguientes: ---
1.- El testimonio de poder que me fuese
otorgado por mi mandante.-----
2.- Certificado de matrimonio del
Señor BORODINO y la Señora HELVETIA,
otorgado por la Dirección del Registro del
estado Civil de las
Personas.------------------------------------------------
3.- Certificados de
nacimiento de RASKOLNIKOF y SMOLENSK,
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4.- Copia autenticada de la Escritura Pública Nº
654 en la que se formaliza la compraventa del
inmueble individualizado más
arriba.----------------------------------
5.- Certificado de poseer bienes expedido por la
Dirección de los Registros Públicos,
correspondiente al Señor BORODINO.-----------
Por lo anteriormente relatado, formulo a V.S. el
siguiente: ------------------
VI- PETITORIO:
1.- TENERME por presentado, por reconocida
mi personería en el carácter invocado y por
constituido mi domicilio y el de mi mandante en
los lugares señalados.-------------------------
2.- TENGA por deducida la presente demanda
de Nulidad del acto Jurídico promovida en
contra los Señores BORODINO, SMOLENSK y
del Escribano Público VISIR, y de la misma y
de los documentos presentados córrase
traslado a la adversa para que la conteste
dentro del plazo de
ley.---------------------------------------------------------------
3.- ORDENE el desglose y devolución del
poder y de los documentos originales
presentados, previa agregación de sus copias
autenticadas por el Actuario.---------------------
4.- ORDENE, bajo caución juratoria, la
anotación preventiva de la Litis sobre la Finca
Nº 0.000 del Distrito de Trinidad, inscripta bajo
Nº ............. al folio ............. y siguientes el 20
de Junio de 1.980, librando el correspondiente
oficio a la Dirección General de los Registros
Públicos.--
5.- TENGA por ofrecidas las pruebas en el
estadio Procesal oportuno.--------------------------
6.- OPORTUNAMENTE, y previo los trámites
de rigor, dicte resolución haciendo lugar a la
presente demanda, declarando la nulidad de la
Escritura Pública Nº ............ de fecha 16 de
mayo de 2.001 y asimismo la cancelación de la
inscripción de dicha Escritura, librando oficio a
la Dirección General de los Registros
Públicos.-------------------------------------------
7.-
PROTESTO costas.------------------------------------------
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