Cine Ópera

Carbajal Hernández Blanca Gabriela

Estevez Juárez Jovana Lucero
Montañez Dávila José Ángel
Peralta Díaz Jessica Pamela
Índice
➔ Ubicación ➔ Primera idea de solución
◆ Colonia San Rafael ➔ Ejemplos análogos:
◆ Sociodemográfico ◆ Cine Cosmos
◆ Cultural ◆ Cineteca Nacional
◆ Contexto Actual ◆ Cine Variedades
➔ Radio de influencia ◆ Cine Lido
◆ Sitios de interés ◆ Museo Xel Solar
➔ Información catastral ◆ Teatro Alameda
◆ Patrimonio Cultural ◆ Museo Franz Mayer
➔ Antecedentes históricos ➔ Hipótesis
➔ Aspecto actual ➔ Objetivo
◆ Generales ➔ Propuesta de zonificación
◆ Materiales ➔ Referencias
◆ Fotografías.
➔ Planos
◆ Plantas
◆ Cortes
◆ Fachada
 Metrobus
Metro San Cosme Revolución

Rib
era
de
S an
C osm
e

n
endó
pio R

ntes
Sera

urge
Serapio Rendón 9,

ns
San Rafael,

Av. I
Cuauhtémoc, 06470
Ciudad de México,
CDMX
Col. San Rafael
 Col. San Rafael

1827 HAB/km2 35 años $20,000

Nivel socioeconómico de la zona C

* Un 83% de los hogares de este nivel están encabezados por un jefe de

hogar con estudios mayores primaria y un 77% cuentan con conexión a
internet fijo en la vivienda. Del total del gasto en estos hogares el 35% se
dedica a la alimentación y un 7% a educación.

*Datos del AMAI

https://www.marketdatamexico.com/es/article/Perfil-sociodemografico-Colonia-San-Rafael-Cuauhtemoc-Ciudad-Mexico
 Col. San Rafael
Podemos observar que la mayor cantidad
de los empleos en la colonia son por parte
del comercio minorista y la mayor cantidad
de ingresos provienen del comercio
mayorista.

Este dato igualmente nos aportó para

poder proponer un reciclaje adecuado, la
zona ha ido perdiendo valor cultural a
pesar de ser zona patrimonial y ser una
zona conocida por sus diversos teatros y
cines que han sido parte de esta zona.

https://www.marketdatamexico.com/es/article/Perfil-sociodemografico-Colonia-San-Rafael-Cuauhtemoc-Ciudad-Mexico
Col. San Rafael
Vialidad y transporte
Inmuebles cercanos
Radio de influencia

300 m2

900 a 1200 m2
Sitios de Interés

Museo el
Biblioteca Vasconcelos Kiosko Morisco Casa de los Mascarones
Chopo

Instituto Mexicano de la Monumento a la Museo del Monumento a la

juventud Revolución Eco Madre

Jardín del Arte Teatro Jorge Negrete Iglesia de

Iglesia de San Rafael
San Cósme
 CONTEXTO ACTUAL

https://www.mexicodesconocido.com.mx/colonia-s https://sic.cultura.gob.mx/ficha.php?table=teatro&table_id=3 https://mxcity.mx/2019/03/jardin-del-arte-en-sullivan-la-galeria-al-aire-libre-mas-gran

an-rafael-un-barrio-de-antano-distrito-federal.html 97 de-del-mundo/

La colonia ha sido testigo de diversos Además de ser lugar clave para el teatro también lo es
Dentro de la colonia San Rafael
recintos culturales, desde teatros hasta para otras artes como la pintura, por ejemplo, con el Jardín
podemos encontrar que se
museos. La zona es conocida por ser del Arte. A pesar de tener este jardín, la colonia San Rafael
conserva gran parte de la
parte del florecimiento de la época de oro presenta una escasez de áreas verdes, lo cual al ser una
arquitectura ecléctica del porfiriato
del cine mexicano. zona concurrida por familias que visitan ya sea los teatros
e igualmente encontramos
Entre los recintos más reconocidos se o iglesias, es importante tomar en cuenta esta falta.
mezclas de otros estilos históricos.
encuentra el Cine Ópera que a pesar de
estar clausurado sigue siendo parte
importante de la zona.
 catastral
Información

http://201.144.81.106:8080/seduvi/fichasReporte/fichaInformacion.jsp?nombreConexion=cCuauhtemoc&cuentaCatastral=011_
023_03&idDenuncia=&ocultar=1&x=-99.159201&y=19.440478499999997&z=0.5
Patrimonio Cultural
Nombre ACP, INBA, SEDUVI

Descripción Inmueble afecto al patrimonio cultural urbano de valor artístico por el Instituto Nacional de Bellas Artes y de valor patrimonial por la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda dentro de los polígonos de Área de
Conservación Patrimonial.

Catalogado A todos los inmuebles ubicados dentro de Área de Conservación Patrimonial les aplicará la Norma de Ordenación número 4 en Áreas de Actuación del Programa General de Desarrollo Urbano. Inmueble de valor
artístico, cualquier intervención requiere el visto bueno del Instituto Nacional de Bellas Artes (INBA). Inmueble de valor patrimonial por la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (SEDUVI). Los predios dentro
de Zona de Monumentos Históricos deberán contar con la autorización del Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH). Para cualquier intervención se requiere el dictamen u opinión técnica, según sea el
caso, de la Dirección del Patrimonio Cultural Urbano de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda.

Intervenciones Cualquier intervención deberá propiciar la puesta en valor de las características tipológicas , arquitectónicas, fachadas, sistemas constructivos y materiales del inmueble afecto. al patrimonio urbano de valor
artístico y patrimonial a través de la composición y el lenguaje arquitectónico del proyecto

Demoliciones La demolición total del inmueble o dejando sólo la fachada se encuentra prohibida.
El retiro de elementos agregados producto de intervenciones posteriores discordantes con la tipología del inmueble o que afecten la calidad arquitectónica y estructural deberá respetar o recuperar el partido
arquitectónico y las características de la tipología el inmueble

Sustituciones Sustitución de elementos estructurales prohibida.

-No se permite la pintura parcial de secciones de fachadas
-No se permiten colores esmaltados en fachada, únicamente en herrería.
-Sustitución de acabados, herrería y carpintería no estructural permitido siguiendo la tipología del inmueble.
-Sustitución de color permitida de acuerdo a antecedentes históricos

Modificaciones La modificación del paramento y el alineamiento de las fachadas originales está prohibida. La sustitución de color está permitida, analizando la existencia de antecedentes históricos que puedan dar sustento a la
elección de los mismos y las características urbano arquitectónicas

Adiciones -Adición de niveles respetando la zonificación vigente sin alterar la volumétrica e imagen urbana del contexto patrimonial inmediato
-Ampliación en áreas libres sin alterar el partido arquitectónico ni rebasar el CUS ni la altura permitida y respetando el porcentaje de área libre.
-Colocación de elementos de herrería nueva deberá estar integrada compositivamente a la tipología del inmueble.
-Colocación de instalaciones en azotea deberá estar repetido a 3 metros del paño de alineamiento así como también deberá de estar oculta del público desde vía pública como desde el parámetro opuesto.
-La obra nueva deberá integrarse a la tipología del inmueble. Se permite evidenciar la obra nueva de la preexistente.

Uso de Suelo Los proyectos arquitectónicos con usos de suelos permitidos, deberán integrarse a la tipología del inmueble de valor, así como considerar las adecuaciones que no alteren su estructura original.
No se autorizan cambios de uso de suelo del inmueble de valor cuando se modifique o se ponga en riesgo la estructura y forma de la edificación y/o contexto urbano patrimonial inmediato.
 Antecedentes históricos
1949
Se inaugura el 11 de marzo,
estrenando la película “Una
familia de tantas” del director
Alejandro Galindo.
1985
Sufre daños estructurales, de
cimientos y grietas a causa
del sismo.
Pierde popularidad.
1993 1998 2017
Espacio destinado para con- Bauhaus presenta un concierto El temblor del 19 de septiem-
ciertos. el 12 de octubre, sobrepasando bre generó mayores daños
la capacidad de usuarios, oca- al inmueble.
sionando que se desprendieran
piezas del techo, paredes y agua
del recinto.
Cierre definitivo del Cine Ópera
y pasa a manos
Aspectos Generales
● Usos: sala de cine, teatro y
conciertos (1949-1998)
Tipografía
● Uso actual: inmueble
abandonado

● Cierre: 1998

● Diseñó: Félix T. Nuncio y

Abundancia
Manuel Fontanals
ornamental
● Estilo arquitectónico: Art Decó

● Interiorismo: Extravagancia en
materialidad y mobiliario Ventanal

Esculturas:
-Tragedia
-Comedia
Materiales Paleta de
colores
Piedra tezontle

Piedra cantera

Mármol

Detalle de fachada

Ornamentación
al estilo “art decó”
 https://www.mexicodesconocido.com.mx/cine-opera.html

https://www.mexicodesconocido.com.mx/cine-opera.html

https://local.mx/ciudad-de-mexico/hay-noticias-sobre-la-reapertura-del-cine-opera/ https://www.eluniversal.com.mx/cultura/el-cine-opera-e
n-el-olvido-desde-hace-varias-decadas
https://mxcity.mx/2018/10/antiguo-cine-opera-maravilla-
teatral-poeticas-ruinas-urbanas-fotos/

https://mxcity.mx/2018/10/antiguo-cine-opera-maravilla-
teatral-poeticas-ruinas-urbanas-fotos/

https://mxcity.mx/2018/10/antiguo-cine-opera-maravilla-
https://mxcity.mx/2018/10/antiguo-cine-opera-maravilla-teatral-poeticas-ruinas-urbanas-fotos/
teatral-poeticas-ruinas-urbanas-fotos/
 Planta baja

Planos obtenidos de tesis::

Transformación a la modernidad mediante el cine, en el México de los años 1930-1949 :
caso de estudio Cine Ópera
 Planta foyer

Planos obtenidos de tesis::

Transformación a la modernidad mediante el cine, en el México de los años 1930-1949 :
caso de estudio Cine Ópera
 Anfiteatro

Planos obtenidos de tesis::

Transformación a la modernidad mediante el cine, en el México de los años 1930-1949 :
caso de estudio Cine Ópera
 Corte longitudinal

Planos obtenidos de tesis::

Transformación a la modernidad mediante el cine, en el México de los años 1930-1949 :
caso de estudio Cine Ópera
 Fachada

Planos obtenidos de tesis::

Transformación a la modernidad mediante el cine, en el México de los años 1930-1949 :
caso de estudio Cine Ópera
 actual
Plantas estado

Vestíbulo
Anfiteatro

Planta anfiteatro.

Acceso
Planta baja.

Fachada

Escenario
Fuente de vestíbulo
Corte Longitudinal

Planos obtenidos del libro:

Espacios distantes aún vivos. las salas cinematográficas de la ciudad de
méxico Vista del anfiteatro Vista del anfiteatro
PRIMERA IDEA DE SOLUCIÓN
CENTRO CULTURAL Y MUSEO

Se propone mantener las dos plantas existentes en el

inmueble con la intención de que en la planta baja sea
el centro cultural enfocado en las artes visuales, en
donde promueven las actividades en artes visuales
como danza, actuación, interpretación, cine, entre X-Teresa, Centro, México D.F., 1994 - Luis FRAC Dunkerque / Lacaton & Vassal.
otras. Vicente Flores y Enrique Henríquez Image © Philippe Ruault

Mientras que el museo cuente con exposiciones

enfocadas en la época de oro del cine mexicano.

Ya que durante los años 36-57 era el tipo de cine que

se proyectaba, aparte de que se busca no dañar del
todo la arquitectura que existe para mantener una
parte de su carácter.

Al estar en un lugar estratégico ayuda a traer a la

gente nuevamente al centro.

Plaza Huerto San Agustín

https://arqa.com/arquitectura/urbanismo/plaza-huerto-san-agustin.html
Caso análogo 1: Cine Cosmos
1948 1993 2014

Inauguración programada para 1946 Cierra sus puertas tras la privatización de Planeación de rescate y mejoría de
pero un cortocircuito provocó un incendio, varias salas cinematográficas. fachada e integración de estructuras
dos años después abrió internas. Se destinaron 142 millones
sus puertas. para la inversión de su rescate.

2019-Presente
Arquitecto: Carlos Crombé
Estilo arquitectónico: Art Decó
Rehabilitó: Enrique Norten (TEN Arquitectos)
Ubicación: Calzada Melchor Ocampo esquina con la Calzada México
Tacuba, Colonia Tlaxpana, delegación Miguel Hidalgo, México, D.F.
Superficie total: 2,050.55 m2
Superficie construida:4,591.40 m2

Descripción del inmueble: Se trata de un ícono urbano en la capital

Actualmente se encuentra casi terminado y respeta su fachada original;
las partes laterales fueron recubiertas por una estructura de hierro y vidrio.
con más de 40 años de vida y un referente para el cine mexicano,hoy en
día se está rescatando del olvido como edificio abandonado para darle
un nuevo uso como “Faro Cultural”
Fotos obtenidas por: PROCINE
https://www.procine.cdmx.gob.mx/comunicacion/nota/cine-cosmos-la-fortuna-de-un-cine-aban
donado
Resultado del deterioro del inmueble: grafitis y desgaste de materialidad. Fotos obtenidas por: MX City Guia Insider
mxcity.mx/2019/01/el-antiguo-cine-cosmos-sera-convertido-en-faro-cultural-fotos/
Incorporación de elementos contemporáneos como: estructura de acero, concreto, vidrio, entre otros. Fotos obtenidas de: TEN arquitectos https://www.ten-arquitectos.com/cine-cosmos
 Propuestas de intervención para el “Centro cultural-artístico Cosmos”
Fachada hacia Calzada México-Tacuba Fachada hacia Av. Melchor Ocampo
Descripción:
Edificio de carácter histórico que se
convertirá en un centro comunitario,
cultural y social,a cargo del
arquitecto mexicano Enrique
Norten, contará con:

-Biciestacionamientos
-Mediateca
-Librería
-Aulas
-Salas de exposición
-Área de asistencia social
-Cafetería
Materiales expuestos: acero, concreto y recubrimientos expre-
san la autenticidad del inmueble.
Fachada hacia Av. Melchor Ocampo

Propuesta con mirador a 30 mts de altura que servirá como te-

Edificio moderno del s. XXI con arquitectura ligera, libre y transparente. rraza y observatorio con vista hacia el barrio Tacuba

Fotos obtenidas por: Cortesía Miguel Hidalgo, Archdaily

 Fachada hacia Av. Melchor Ocampo Fachada hacia Av. Melchor Ocampo

Diálogo con el contexto urbano y traúnsentes, los automovilistas

desde Circuito Interior experimentarán tensión con la velocidad.

Espacio principal: un foro tipo black box que se convierte en un

Restauración de: fachada y primera crujía de estilo Art Decó. espacio flexible y multidisciplinario, abierto a cualquier expresión
Preservación de la memoria histórica, cinematográfica y social del inmueble, al mismo tiempo que se crea un diálogo con la artística y cultural.
sociedad y cultura del siglo XXI.
Fotos obtenidas de: TEN arquitectos https://www.ten-arquitectos.com/cine-cosmos
Caso análogo 2: Cineteca Nacional
1974 1982 1984 2011-2012

Inauguración del 1er establecimiento Incendio que ocasionó su reubicación Se completó la obra y vuelve abrir Iniciaron las obras de remodelación de
ubicado en Calzada de Tlalpan y Río en la Plaza de los Compositores, ubi- sus puertas. lo que hoy en día se conoce la Cineteca
Churubusco. cada en la Av. México-Coyoacán 389. Nacional del siglo XXI.

2014-Presente
Arquitecto: Manuel Rocha
Estilo arquitectónico:
Rehabilitó:Michel Rojkind
Ubicación: Avenida México Coyoacán 389, col. Xoco, delegación Benito
Juárez.
Superficie construida:49,000 m2

Descripción del inmueble: Espacio destinado a la preservación y

difusión del cine en México, además de generar un ambiente ideal para
la inspiración, convivencia, reflexión y el encuentro, ofreciendo una
nueva experiencia cinematográfica integral e incluyente.

Fotos obtenidas por: El Universal y cortesía de Rojkid Arquitectos, Archdaily

Situación actual desde la última remodelación.
Resultado del inmueble tras el incendio de 1982.Las llamas deterioraron el edificio y consumieron la mayoría de los archivos fílmicos y documentales.
Fotos obtenidas por: El Universal
https://archivo.eluniversal.com.mx/notas/837792.html
Intervención para la ”Cineteca Nacional del siglo XXI”
Complejo con extensión de áreas verdes
Descripción:
Edificio cuyo rescate dio la oportunidad
de
intervenir en la ampliación del
complejo para romper el esquema de
satisfacer los servicios dentro del
edificio como un cine tradicional, la
idea es ofrecer la convivencia en
espacios principales como: el cine y
cafetería en el jardín.

Proyecto a cargo de Michel Rojkind y

cuenta con:
La cubierta y el pavimento continuo son los elementos
.-Plaza principal principales de conexión de los espacios físicos y virtuales,
-Salas entre medios y usuarios.
-Cafetería
-Anfiteatro
-Librería
-Restaurante
-Jardines
-Oficinas
-Videoteca
-Bóvedas
-Salas de proyección de archivo digital
-Estacionamiento

Incorporación de áreas verdes para ofrecer una nueva

experiencia del cine al aire libre.
Fotos obtenidas por: Rojkind Arquitectos y Archdaily https://www.archdaily.mx/mx/02-97776/cineteca-nacional-del-siglo-xxi-rojkind-arquitectos
Fotos obtenidas
por: Cortesía
Rojkind Arquitectos,
Archdaily
Fotos obtenidas por: Cortesía Rojkind Arquitectos, Archdaily
https://www.archdaily.mx/mx/02-97776/cineteca-nacional-del-siglo-xxi-rojkind-arquitectos/cnt_09_rojkind-arquitectos?next_project=no
Fotos obtenidas por: Cortesía Rojkind Arquitectos, Archdaily
https://www.archdaily.mx/mx/02-97776/cineteca-nacional-del-siglo-xxi-rojkind-arquitectos/cnt_09_rojkind-arquitectos?next_project=no
Caso análogo 3: Cine Variedades/ Teatro de la Ciudad-Larva
1940 1996 2006 2009 2011

Edificio diseñado para ser una sala Por varios años de descuido y aban- El Ayuntamiento adquiere el in- Permitido el foro para conciertos Reabre sus puertas al ser
de cines con cupo de 3296 personas, dono, se proyecta la última película. mueble para remodelarlo y abre de rock y dj´s. remodelado.
conocido como “Cine Variedades”. sus puertas como “Laboratorio Se instalan: cafetería, galería
de Artes Larva” de arte y biblioteca.
Presente
Constructor: Ingeniero Juan José Barragán
Estilo arquitectónico: Art Decó
Rehabilitó: Luis Aldrete y Alfredo Hidalgo.
Ubicación: Ocampo 120, Col. Centro Histórico, Guadalajara, Jalisco.
Superficie total:1,000 m2
Superficie construida: 2,146 m2

Descripción del inmueble: Ha sufrido una serie de eventos que le han

dado la identidad tapatía desde el siglo XVI al XX, hasta convertirse en
un lugar de encuentro y experimentación artística.

Fotos obtenidas por: PROCINE

https://www.procine.cdmx.gob.mx/comunicacion/nota/cine-cosmos-la-fortuna-de-un-cine-aban
Situación actual desde la última remodelación. donado
Planta baja
Planta alta

Fotos obtenidas por: Cortesía de S2 Arquitectos, ArchDaily,

https://www.archdaily.mx/mx/02-132871/larva-s2-arquitectura-luis-alderete-arquitectos/512caa41b3fc4b11a700e2ff-la
rva-s2-arquitectura-luis-alderete-arquitectos-imagen
 Fotos obtenidas por:
Cortesía S2 Arquitectos,
Archdaily
https://www.archdaily.mx/mx/
02-132871/larva-s2-arquitect
ura-luis-alderete-arquitectos/
512caa31b3fc4b11a700e2fd-l
arva-s2-arquitectura-luis-alde
rete-arquitectos-imagen

Resultado del inmueble tras la falta de mantenimiento y abandono. Intención de dejar registros históricos para evidenciar la relación entre lo original y lo nuevo.
Intervención para el ”Laboratorio de Artes Variedades LARVA”
Descripción: Fachada Sur
Rescate de un edificio público
abandonado a lo largo de una
década, a cargo de los arquitectos
Luis Aldrete y Alfredo Hidalgo.

Lo primordial de este espacio es crear

arte, por lo que cuenta con:

-Espacios para conferencias

-Talleres
-Sala de concierto
-Salón de exposiciones
Conservación de la estructura original y los elementos nuevos
son la incorporación de madera en pisos, acero como reforza-
miento extra.

La intervención reconoce las fortalezas espaciales, tectónicas

y estructurales del espacio, las reutiliza y aplica
estratégicamente los recursos.
El tratamiento de la fachada consistió en respetar la original, a excepción de la parte baja la cual es tratada con metal color grafito,
con la intención de ser utilizada como pizarrón urbano.
Conclusiones Cine Cosmos Cineteca Nacional Teatro de Artes
Variedades LARVA
Uso original: Cine Uso original: Cine Uso original: Cine

Nuevo uso: Centro Cultural Nuevo uso: Complejo cultural y artístico Nuevo uso: Teatro, laboratorio de arte

Causa del deterioro/abandono: Incendio
Aspectos destacados para la propuesta::
Incorporación de materiales modernos y
contemporáneos a la época actual, como uso del
acero en estructura, concreto como revestimiento y
vidrio en la fachada.
Causa del deterioro/abandono: Incendio
Aspectos destacados para la propuesta:
Incorporación de áreas verdes para actividades al
aire libre a diferencia de cines convencionales
Causa del deterioro/abandono: Falta de
mantenimiento.
Aspectos destacados para la propuesta:
Diálogo con el edificio
pasado para conservar la estructura original e
integración por contraste, dejando evidencia
de lo antiguo con lo nuevo.

Los 3 inmuebles planteados anteriormente fueron originalmente cines que tuvieron auge en su época, gracias a la fama del cine de oro mexicano, sin embargo,
circunstancias como falta de mantenimiento, manifestación de desastres naturales como los sismos de 1985 y 2017,descuidos o falta de prevención contra los
incendios, los llevaron al completo abandono de los inmuebles, teniendo como resultado el deterioro de sus fachadas, acabados, estructuras, cubiertas, presen-
cia de fisuras y patologías.

Dada su importancia histórica y cultural, fueron intervenidos para rescatarlos o reutilizarlos con la finalidad de otorgarles un nuevo uso. De este modo, los aspec-
tos en los coinciden es en el respeto por la originalidad del inmueble, como fachadas, la mayor recuperación de la estructura original, reforzamiento estructural,
integración de materiales contemporáneos.
 Caso análogo 4: Cine Lido
1944 1978 2006
Se inauguró en Bastaron algunas El Fondo de Cultura
1942 y resaltó semanas de pausa y Económica adquirió
gracias a que se modificaciones; el el inmueble en 1999
diferenció de los sitio reabrió con el y hasta el 2003
cines construidos nombre Nuevo solicitó a Teodoro
en su época, Cinema Bella Época, González de León
siguiendo un estilo teniendo como parte que interviniera el
Spanish Revival. de sus espacio para
modificaciones un convertirlo en el
Cerrando sus cartel luminoso Centro Cultural Bella
puertas en 1978 Época.
Cerro alrededor del
año 1985 Abriendo en el 2006
Presente

Constructor: Charles Lee

Estilo arquitectónico: Spanish Revival
Rehabilitó: Teodoro González de León
Ubicación:Tamaulipas esq con Benjamín Hill, Col. Hipódromo Condesa,
México CDMX
Superficie total: m2
Superficie construida: m2

Descripción del inmueble: Conserva gran parte de su fachada aparte

de que su estructura fue adaptada a su nuevo uso, al igual que sus
áreas destinadas a los servicios generales
Fotos obtenidas por: https://www.excelsior.com.mx/2012/12/25/comunidad/876464
Zonificación

Planos obtenidos de:”Espacios distantes aún vivos, Las salas cinematográficas de la ciudad”
 Lobby del Cine Lido (1946)
Libreria en Centro Cultural

Biblioteca Centro Cultural

Lobby del Cine Bella Época (1958)
Abandono

Acceso abandonado del Cine Bella Época

Actual
Antes

Fotos obtenidas de http://cinematreasures.org/theaters/2323/photos/33998

Sala de proyección del Cine Lido (1946) Conexión con lo que era negocios
Caso análogo 5: Museo Xul Solar
1993 2003
El Museo fue
inaugurado el 13 Obtencion de
de mayo de 1993. Premio Década
Las obras que se 2003, otorgado por
exhiben fueron la Universidad de
seleccionadas por Palermo y que
el mismo Xul contó como jurado
Solar para el Pan al Arq. Oscar
Klub Tusquets Blanca.
Se uniron 4 casas Manteniendo su
para lograr tener distribución para la
todo el museo. exhibiciones que
presenta.

Presente

Constructor: Desconocido
Estilo arquitectónico:
Rehabilitó: Pablo Beitia
Ubicación:Laprida 1212 Buenos Aires Argentina
Superficie total: 400 m2
Superficie construida: 400m2

Descripción del inmueble: Conserva su fachada original con la

intención de no romper con el contexto que se encuentra, a su interior
cuenta con una renovación total.

Fotos obtenidas de:

https://universes.art/es/art-destinations/argentina/buenos-aires/museums/museo-xul-solar
Planos obtenidos de: Tesis “Transformación a la modernidad mediante el cine, en el
Vista desde plana 1 a sala de exposiciones Sala de exposiciones Detalle de fachada

Sala de de souvenirs Tragaluces centrales Vista a sala de exposiciones desde mezzanine

Fotos obtenidas por: https://www.xulsolar.org.ar/museo.html
Caso análogo 6: Cine Teatro Alameda
1942
Vista Panorámica

Cine considerado como el más elegante y de mayor glamour en

Guadalajara, Jalisco. Contaba con 2800 asientos, lunetario y anfiteatro.

1952 Presente
Arquitecto: Carlos Crombé
Estilo arquitectónico: Art Decó
Rehabilitó: Desconocido
Ubicación: Calzada Independencia Sur
48, San Juan de Dios, 44360 Guadalajara,
Jalisco.
Superficie construida: 1, 235 m2

Descripción del inmueble: Complejo

restaurado en una plaza comercial.

Incendio que provocó su desuso, por lo que generaba una Actualmente es un complejo comercial
imagen de abandono y deterioro para esta importante zona
Fotos obtenidas por: Mapio.net y HipPostCard.
del centro de la ciudad..
Interior con estilo "atmosférico", con el techo liso pintado de azul fuerte, y los laterales con edificios "coloniales", más una boca-escena también muy Resultado tras el incendio sufrido en 1952.
ornamentada.

Fotos obtenidas por: Cines y Teatros MX

Intervención para “Plaza Alameda”

Descripción:

Edificio con pasado histórico que se le dio nuevo uso comercial, para ello, partió del principio de rescatar su uso original
(cine y locales comerciales), se diseñó un conjunto comercial respetuoso con la arquitectura, permite contar con salas
de cine y una plaza, siendo completamente vanguardistas. Garantizando que el inmueble dignifique el sitio en el que se
asienta.

Plaza Alameda cuenta con:

-93 locales comerciales

-Área de comidas con 9 locales y 16 complementarios
-Servicios sanitarios
-Área administrativa
-Cine (Cinépolis)
Fotos obtenidas por: Cines y Teatros MX
Conclusiones Cine Lido Museo Xul Solar Teatro Alameda

Uso original: Cine Uso original: Edificio habitacional Uso original: Cine

Nuevo uso: Centro Cultural Nuevo uso: Museo y Centro Cultural Nuevo uso: Centro Comercial

Causa del deterioro/abandono: Desuso Causa del deterioro/abandono: Desalojo Causa del deterioro/abandono: Incendio

Aspectos destacados para la propuesta::
Respeto a la estructura, más la incorporación de la
zona que era comercio para agrandar el espacio
para el centro cultural.
Aspectos destacados para la propuesta:
La incorporación de nuevos aditamentos,
materiales y espacio respetando la fachada del
edificio para generar un diálogo en el contexto
donde está ubicado
Aspectos destacados para la propuesta:
Permitirnos crecer predio siguiendo su forma y
dándole un carácter cercano a lo que era solo
en la fachada, dejando que el interior sea
totalmente distinto.

Los 3 inmuebles analizados son totalmente diferentes entre sí y van desde espacios totalmente grandes a espacios pequeños, pero lo que podemos
entender de ellos es que se respeta el contexto donde estan ya que las fachadas de estos no son un cambio radical a su espacio, lo que nos hace ver que
en nuestra propuesta podríamos cambiar el el interior y solo rescatar la fachada.
Al igual que no se descarta el poder hacer un cambio totalmente radical en donde se tenga una pequeña parte de lo que era el inmueble tal y como esta en
el Teatro Alameda que se respetó el desplante y su tipología.

En conclusión surge la pregunta de hasta donde se mantiene lo que era el antiguo inmueble y hasta donde se incorpora lo nuevo tanto en estructura como
en materiales, que en nuestro casa podemos hacer un cambio para la mejoría no solo del inmueble sino de la zona.
Caso análogo 7: Museo Franz Mayer
Arquitecto: Desconocido
Rehabilita:
Proyecto Arquitectónico:Guillermo Gutierrez Esquivel.
Museografía:Alfonso Soto Soria y Rodolfo Rivera
Ubicación: Av. Hidalgo #45. Centro Histórico, CDMX.

Descripción del edificio: El edificio que actualmente alberga el Museo Franz Mayer
data de la época del virreinato en México. Este edificio es conocido por haber sido el
Hospital de los Desamparados. En 1604 la orden de San Juan de Dios se hizo cargo
del lugar y empieza a adoptar la estructura arquitectónica denominada de tipo
hospitalaria conventual.

En 1716 la construcción sufrió daños a causa de un incendio que tuvo inicio en el

templo. Fue reconstruido con la caridad pública.

En 1800 un terremoto ocasionó desplomes y cuarteaduras.

Entre 1820 y 1825 sufrió grandes cambios administrativos hasta que fue clausurado.

Durante el siglo XIX y mitad del XX la construcción fue usada como cuartel militar,
colegio de niñas, convento de monjas, Dirección de Sanidad, etc.

En 1920 se realizaron remodelaciones al templo y al hospital para entrar en contexto

con la plaza entre los templos en donde se colocó una estatua de José María Morelos
y Pavón.

En los años 80’s se instaló un mercado de artesanías hasta que se tuvo que desalojar
por daños en la estructura.
.
Exposición Temporal. Exposición Temporal en Patio Central.
Foto extraída de Instagram Oficial de Museo Franz Foto extraída de Instagram Oficial de Museo Franz
Mayer. ca 2018. Mayer. ca 2018.

Patio Central. Cafetería.

Foto extraída de Instagram Oficial de Museo Franz Foto extraída de Instagram Oficial de Museo Franz
Mayer. ca 2018. Mayer. ca 2018.

Exposición Siglo XV-XIX.

Foto extraída de Instagram Oficial de Museo Franz Biblioteca.
Mayer. ca 2018. Foto extraída de Instagram Oficial de Museo Franz
Mayer. ca 2018.
 Foto extraída de Instagram Oficial de Museo Franz Mayer. ca 1984.

Foto extraída de Instagram Oficial de Museo Franz Mayer. ca 1990. Foto extraída de Instagram Oficial de Museo Franz Mayer. ca 2018.

Foto extraída de Instagram Oficial de Museo Franz Mayer. ca 1975. Foto extraída de Instagram Oficial de Museo Franz Mayer. ca 2018. Foto extraída de Instagram Oficial de Museo Franz Mayer. ca 2017.
Hipótesis Acorde a la investigación presentada, surgen las siguientes preguntas para
la propuesta:

1 ¿Cuál será la intervención de reciclaje que se hará con el Cine Ópera?

2 ¿Cómo se beneficiará la Colonia San Rafael?

3 ¿El proyecto es viable para un diseño integral de elementos modernos?

1 2 3
Centro Cultural con Al ser un elemento antiguo se tiene
teatro al aire libre. Se otorgará un recinto cultural, y a que integrar elementos modernos
su vez social, en favor de su educación no sólo para su funcionalidad, sino
Intervención: para poder para una seguridad al
para fortalecer la difusión de los cono-
inmueble ya que con el paso del
cimientos de arte, donde los usuarios tiempo este se a ido dañando con
Consolidar fachada podrán vivir una experiencia dinámica los eventos naturales, por lo tanto al
Reforzar estructuras existentes con espacios verdes. querer usarlo tenemos que pensar
Incorporación de áreas verdes no solo elementos modernos por
Conservar el vestíbulo como área estética.
principal
Espacios de cultura
Objetivo El objetivo principal del proyecto
es llevar a cabo el reciclaje del
inmueble que alberga el Cine
Opera, planteando un centro
cultural enfocado en las artes,
añadiendo a esto un museo en el
cual se pueda resultará la época
de oro del cine mexicano de la
cual fue parte importante tanto el
inmueble con la zona en donde
se encuentra.

Igualmente se pretende devolver

la vida pública a la zona, en
específico los alrededores del
inmueble, resaltando su historia y
otorgando espacios en donde el
usuario se pueda desenvolver
tanto artística como
culturalmente.
Los espacios planteados
permiten tanto a los locales como
externos de la zona exponer y
conocer más sobre artes,
específicamente en las artes
escénicas, dentro de un
ambiente de calidad e historia
 1 Propuesta de zonificación.

Consolidación
de fachada
original
2

1
Aprovechamiento del vestíbulo como núcleo 3
principal distribuidor para darle un nuevo uso Reforzamiento
como plaza de acceso, pero dejando una estructural
marca o evidencia de su uso anterior.
4 3
1 Incorporación de áreas verdes (azotea)
2 Librería 2
3 Cafetería- terraza
4 Teatro al aire libre
Fuentes

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México Sitio web: https://www.procine.cdmx.gob.mx/comunicacion/nota/cine-cosmos-la-fortuna-de-un-cine-abandonado
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