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En total 86 artículos
DEROGADOS.

DERECHO CIVIL El Código Civil actual consta

de 05 Libros los cuales contienen
REGULACIÓN LEGAL : lo siguiente

CÓDIGO CIVIL: LIBRO I. De las personas y de

Decreto Ley Numero 106. la familia.
Enrique Peralta Azurdia. Jefe de LIBRO II. De los bienes, de la
Gobierno. Propiedad y demás
Fue dado en el Palacio Derechos Reales.
Nacional el día 14 de LIBRO III. De la Sucesión
Septiembre de 1963. Hereditaria.
Fue publicado en el Diario LIBRO IV. Del Registro de la
Oficial EL GUATEMALTECO los Propiedad.
días 07 de Octubre al 11 de LIBRO V. Del Derecho de
Diciembre de 1963. Obligaciones
Según el artículo 2,178 del  De las obligaciones
Código Civil reformado por el en general y
Decreto-Ley número 180, éste  De los contratos en
Código entró en vigencia el 1° particular.
de julio de 1964,
Consta de 03 CONTENIDO TEMÁTICO
Considerandos y 2,180 artículos
estando a la fecha PRIMERA UNIDAD.
DEROGADOS los artículos del
560 al 578 relacionados a la 1. DERECHO CIVIL.
propiedad en Fideicomiso
ubicada en el capitulo IV del ORIGEN Y EVOLUCIÓN.
libro II y también los artículos
del 2,037 al 2099 relacionados a Derecho es la expresión
los Títulos del LIBRO V genérica, Civil la específica.
siguientes: En el Derecho Romano ius
civile derecho de la ciudad, de
Títulos XIII Contrato de Edición; los ciudadanos romanos;
Título XIV. Contrato de contraponiéndolo al ius gentium
Difusión por radio, que era el derecho común a todos
televisión, los pueblos en relación a Roma.
cinematografía o En la Edad Media: Es
grabación y notoria la influencia del Derecho
Representación Romano hasta que se imponen y
teatral o escénica. propician los derechos propios.
Titulo XV. Del hospedaje En la Edad Moderna el
Titulo XVI. Del transporte. Derecho Civil deja de comprender
Titulo XXI. Del compromiso. lo público y lo privado en sentido
Artículos del 2,170 al unitario separándose
2,176. paulatinamente hasta quedar el
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derecho civil como derecho Código de 1926

esencialmente privado. Libro I. Personas.
Código de 1933.
DEFINICIÓN Y UBICACIÓN. Libro I. Personas.
Libro II. Los bienes.
Sánchez Román Libro III. Modos de adquirir
(Considerada clásica) Es el la propiedad.
conjunto de preceptos que Código de 1963.
determinan y regulan las Libro I. De las personas y de
relaciones de asistencia, la familia.
autoridad y obediencia entre los Libro II. De los bienes de la
miembros de una familia y los propiedad y demás derechos
que existen entre los individuos reales.
de una sociedad para la Libro III. De la Sucesión
protección de intereses hereditaria.
particulares. Libro IV. Del Registro de
En cuanto a su ubicación la Propiedad.
el Derecho Civil continua siendo Libro V. Del Derecho de
un sólido baluarte del derecho Obligaciones (de la
Privado que regula obligaciones en general y de
esencialmente al ser humano, a los
la persona , su actividad como Contratos en particular).
centro y causa de
importantísimas relaciones e CODIFICACIÓN:
instituciones jurídicas: Familia, En Guatemala, Justo Rufino
patrimonio, contratos, Barrios mediante acuerdo del 26
obligaciones, sucesiones , etc. de julio de 1875 nombró la primer
CODIGOS CIVILES DE 1877, comisión codificadora. Se
1926 , 1933 Y 1963. suspendió por un estado de
El Código Civil de guerra con el Salvador pero
Guatemala se ha inspirado nuevamente mediante acuerdo
fundamentalmente en las ideas del 29 septiembre de 1876 se
del Plan Romano-Francés cuyo dispuso terminar la obra y fue
contenido radica en: Personas, hasta el 05 de febrero de 1877
cosas y acciones. cuando se presentó el primer
Con determinadas proyecto de Código Civil , Por
variantes en Guatemala han Decreto número 175 del
existido a la fecha Cuatro Presidente de la República
Códigos Civiles : emitido con fecha 08 de Marzo de
Código de 1877. 1877 dichos proyectos se
Libro I. De las personas. transformaron en ley con vigencia
Libro II. De las cosas, del a partir del día 15 de septiembre
modo de adquirirlas y de de 1877 siendo el primer Código
los derechos que las Civil de Guatemala . El actual
personas tienen sobre Código fue emitido el 14 de
ellas. Septiembre de 1963 por el
Libro III. De las Decreto Ley número 106; antes
obligaciones y de los de entrar en vigor fue objeto de
contratos. varias reformas por medio del

Decreto Ley 218. Entró en
vigencia el 10. de Julio de 1964.
LA PERSONA
2. PERSONAS INDIVIDUALES.
DEFINICIÓN.
Definición corriente:
Persona es sinónimo de ser
humano, el hombre y la mujer
de cualquier edad y situación
son seres humanos, personas.
Definición Jurídica: Es
todo ser capaz de derechos y
obligaciones.
CASTAN TOBEÑAS: Es el
sujeto activo o pasivo de
relaciones jurídicas.
ETIMOLOGIA:
Del verbo latino persono:
Per. Mucho Sono. Sonar. =
sonar mucho
CLASIFICACION:
INDIVIDUALES:
También llamada natural o
física. Es el ser humano capaz
de derechos y obligaciones.
Artículos: 01 al 14 . C.C.
COLECTIVAS:
También llamadas
sociales, morales, colectivas,
abstractas y Jurídicas.
Artículos: del 15 al 31.C.C.
3. PERSONALIDAD:
DEFINICIÓN.
Es una investidura
jurídica
CASTÁN: La personalidad es un
atributo esencial del ser
humano, inseparable de éste, y
esencial al hombre y solo a él
como ser racionalmente libre, al
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poseer la capacidad de querer y
de obrar para cumplir su fin
jurídico.
LA PERSONALIDAD JURÍDICA
NO ES SINÓNIMO DE
CAPACIDAD JURÍDICA PUESTO
QUE AQUELLA ES LA
INVESTIDURA JURÍDICA
NECESARIA PARA QUE ENTRE
AL MUNDO DE LO NORMATIVO
Y LA CAPACIDAD JURÍDICA ES
LA APTITUD O CONSECUENCIA
DE LA PERSONALIDAD.
TEORIAS PARA DETERMINAR
CUANDO PRINCIPIA LA
PERSONALIDAD.
TEORIA DE LA CONCEPCIÓN:
Esta se inicia desde el
momento de la concepción y toma
en cuenta que la ley protege la
existencia humana aún antes del
nacimiento. Artículo 1º. C.C.
Critica: No se puede comprobar
exactamente el día en que la
mujer ha concebido.
TEORIA DEL NACIMIENTO:
La personalidad comienza
desde el momento en que la
persona nace implicando que el
nuevo ser humano tiene vida
propia independiente de la vida
de la madre. AVAL. Nitidez
científica y facilidad probatoria.
TEORIA DE LA VIABILIDAD:
No basta el hecho del
nacimiento sino que es requisito
que el nacido tenga aptitud
fisiológica para seguir viviendo
fuera del vientre materno por si
solo.
TEORIA ECLÉCTICA:
Conjugación de las
anteriores: Fija el inicio de la
personalidad en el momento del

nacimiento, reconociendo desde
la concepción derechos al ser
aun no nacido, bajo la condición
de que éste nazca vivo.
TEORIA QUE ADOPTA
NUESTRO CODIGO CIVIL.
Engloba todas las
anteriores teorías a excepción
de la teoría de la concepción en
su forma nítida.
CONNACENCIA.
Si nacen dos o mas
personas de un mismo parto, y
tengan vida propia cada una, lo
cual sucede aun en el caso de
nacimiento de siameses se
considerarán iguales en los
derechos civiles que dependen
de la edad. Art. 2º. Y 399.
CONMORENCIA.
Cuando por hecho
accidental o premeditadamente
provocado dos o mas personas
fallecen de modo que no se
pueda probar cual de ellas
murió primero se presume que
fallecieron todas al mismo
tiempo sin que se pueda alegar
transmisión alguna de derechos
entre ellas. Art. 3º y 400.
REGULACIÓN LEGAL.
Ver artículos 01, 02, 03,
399, 400.
4. CAPACIDAD E que en ella se tipifique alguna
INCAPACIDAD CIVIL DE LAS
PERSONAS INDIVIDUALES.
CAPACIDAD:
DEFINICIÓN.
Sánchez Román: La
aptitud que tiene el hombre de
ser sujeto en las relaciones de
derecho.
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De Castro y Bravo. La
aptitud de una persona para ser
titular de relaciones jurídicas.
Espín Canovas: La aptitud
para ser sujeto de derechos y
deberes.
CLASIFICACION.
DE GOCE.
Denominada también
capacidad de DERECHO,
Consiste en la capacidad de ser
sujeto de derechos y obligaciones
de la cual están dotados todos los
hombres.
Coviello. Es la aptitud de
toda persona para figurar en una
relación jurídica, ya como sujeto
activo titular de un derecho, ya
como sujeto pasivo titular de una
obligación.
DE EJERCICIO:
Denominada también
capacidad de obrar o de HECHO,
Consiste en la capacidad de
adquirir y ejercitar por sí los
derechos y en asumir por sí las
obligaciones.
Coviello. Esta capacidad se
adquiere cuando la persona
individual cumple determinada
edad entendiéndose por ese
hecho que la persona se
encuentra en el pleno goce de sus
facultades mentales, de su
capacidad jurídica total, a menos
forma de incapacidad prevista por
la ley.
La capacidad de ejercicio
tiene CIRCUNSTANCIAS
DETERMINANTES:
El sexo,
la edad,
la nacionalidad,
el domicilio,
el parentesco y

Enfermedades físicas y
mentales.
CAUSAS MODIFICATIVAS DE
LA CAPACIDAD.
INCAPACIDAD:
DEFINICIÓN:
Es la falta de aptitud legal
para ejercer derechos y contraer
obligaciones, sin embargo
puede manifestarse y ciertos derechos por alguna causa
transferirse la capacidad de
derecho a un representante
legal a excepción a ciertos
derechos no susceptibles de ser
ejercitados por un
representante legal por
considerarse actos
personalísimos como el derecho
a contraer matrimonio y de
otorgar testamento.
CLASIFICACION:
Incapacidad de derecho.
Es la ineptitud legal para
el goce de uno o mas derechos
y que no puede extenderse a la
totalidad de los mismos , es no
poder ser titular de determinado
derecho. Ej. La incapacidad que
priva de gozar de la sucesión.
Incapacidad de hecho o de
ejercicio.
Imposibilidad de ejercitar
directamente el derecho del cual
se es titular . Esta se subdivide
en:
Incapacidad absoluta:
Ineptitud legal total para
los actos jurídicos Ej. Menores
de catorce años, enfermos
mentales, ebrios
consuetudinarios, y drogadictos.
Incapacidad relativa:
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Que se limita a
determinados actos y
circunstancias. Ej. Menores de
catorce a diecisiete años , ciegos,
sordomudos etc.
DECLARACIÓN JUDICIAL DEL
ESTADO DE INTERDICCIÓN:
Es el estado de una persona
a quien judicialmente se le ha
declarado incapaz, privándolo de
establecida en la ley. Incapacidad
de ejercicio de mayores de edad
Ej. Enfermos incurables, ebrios
consuetudinarios, drogadictos
REGULACIÓN LEGAL.
Artículos 1º.9º al 14. C. C. y
406 al 410 del CPCYM
5. ESTADO CIVIL.
DEFINICIÓN.
Es la situación en la que se
encuentra el hombre dentro de la
sociedad en relación con los
diferentes derechos, facultades y
obligaciones que le atañen. Este
estado determina los efectos
jurídicos de los actos que
desarrolla dentro de la sociedad.
CARACTERÍSTICAS.
Tiene un significado personal.
Cada persona debe ser
encajada dentro de un estado
para determinar los efectos
jurídicos de sus actos. ( Si es
casado, extranjero etc.)
Su regulación se considera de
orden Público:
Por normas imperativas que
excluyen la autonomía de la
voluntad personal. (Una persona
puede escoger su estado pero no
regularlo).
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tales como: Derecho a heredar en

Ha de tener eficacia general. la sucesión legitima, de exigir
La que se procura alimentos y de llevar el apellido de
mediante las inscripciones los progenitores.
respectivas en el Registro Civil
correspondiente y haciendo 6. IDENTIFICACIÓN DE LA
posible su conocimiento a PERSONA.
cualquier interesado.
EL NOMBRE.
MEDIOS DE COMPROBACIÓN:
De conformidad con el ORIGEN:
artículo 371 CC Las En épocas remotas
certificaciones de las actas del constaba de una sola palabra
Registro Civil, prueban el estado (Noé, Abraham, Ciro)
civil de las personas. Los Romanos idearon y
Si la inscripción no se regularon un sistema completo:
hubiere hecho o no apareciere Prenombre. ( Nombre propio o de
en el libro en que debiera pila) Nombre: (Especie de apellido
encontrarse, o estuviere ilegible, común) y Conombre: ( Segundo
o faltaren las hojas en que se nombre) Ej. Publius Cornelius
pueda suponer que se Scipio.
encontraba el acta, podrá En la Época Moderna los
establecerse el estado civil ante nombres propios surgieron como
juez competente, por cualquier denominaciones aisladas (María,
otro medio legal de prueba, Juan, Pedro) y los apellidos
incluso las certificaciones de las surgieron como derivaciones.
partidas eclesiásticas. (Rodríguez de Rodrigo, Pérez de
Pedro). Por referencia a ciudades
POSESION NOTORIA DE o regiones (Madrid, Valencia,
ESTADO. Galicia) a colores, plantas o
Es el conjunto de características Personales. Etc.
circunstancias de hecho que
poseen valor de derecho en DEFINICIÓN.
relación con el estado de las Es el signo estable de
personas. individualización que sirve para
distinguir a un sujeto de los
ACCIONES DEL ESTADO demás en sus relaciones
CIVIL. familiares , jurídicas y sociales.
Es el derecho que tiene Se da a una persona animal
una persona de exigir al estado o cosa con el fin de distinguirla o
el establecimiento de diferenciarla de las demás.
cualesquiera estados que Está integrado por el
conforme a la ley pueda tener. nombre individual o de pila y el
Son de tres clases: nombre de familia o patronímico
Constitutiva. Matrimonio. que es el apellido.
Destructiva. Divorcio.
Declarativa. Unión de hecho. EL SOBRENOMBRE:
Algunas son patrimoniales También denominado Alias
y otras no valorizadas en dinero o apodo es impuesto a
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determinadas personas por otra ATRIBUTO DE LA

u otras personas casi siempre PERSONALIDAD.
para poner de manifiesto una La persona no es un
característica personal o concepto creado por el derecho
actividad a la que se dedica sino preexistente a este que no
éste. hace más que admitirlo y
reconocer sus cualidades
EL SEUDÓNIMO. características.
Etimológicamente Falso Critica. Puede darse el caso
Nombre. Es una auto que una persona carezca de
denominación distinta del nombre aunque sea por un lapso
nombre verdadero; Es un de tiempo (caso de que los padres
nombre especial creado y no se hayan puesto de acuerdo
popularizado por impulso propio con respecto del nombre del
generalmente usado por recién nacido o en el caso de una
hombres de letras y artistas. criatura abandonada cuyos
No regulados para no progenitores son desconocidos)
fomentar su uso.
DERECHO DE LA FAMILIA.
ESCUELAS QUE EXPLICAN LA Esta opinión adhiere al
NATURALEZA JURÍDICA DEL nombre a la familia que lo usa , no
NOMBRE. importando o dicho en otra forma
sin tener relevancia la repetición
INSTITUCIONES DE POLICIA del mismo en otra u otras familias
CIVIL. porque la filiación es determinante
Es un poder que tiene el para su uso exclusivo.
estado para utilizar medios que Critica: El nombre no está
le permitan un adecuado control siempre ligado a una filiación pues
del estado civil de las personas en numerosos casos esta no es
que nacen en su territorio y en determinante para su uso
ciertos casos fuera de él. (Cambio de nombre por la vía
Critica: Parece olvidar judicial, uso de nuevo apellido por
algo personal, íntimo. adopción)

DERECHO DE PROPIEDAD. CARACTERÍSTICAS DEL

Es exclusivo e inviolable NOMBRE.
en virtud de que el nombre
pertenece a una persona a OPONIBLE ERGA HOMNES.
quien se le ha asignado Su oponibilidad contra
(Nombre propio) o por ley le todos o ser exclusivo de la
corresponde (apellido). persona que lo usa, para
Critica. Aunque deben identificarse sin perjuicio de los
tomarse en cuenta que como homónimos quienes pueden
características del nombre al ser ejercitar su mismo derecho en lo
inalienable, imprescriptible e que ellos conciernen.
inembargable lo alejan de toda
idea de propiedad desde el IRRENUNCIABLE.
punto de vista jurídico. EL individuo no puede
renunciar a él
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Intención de habitar en un
IMPRESCRIPTIBLE. lugar. Permanencia o temporal:
No prescribe durante la El hecho de habitar allí
vida del individuo ni aún efectivamente.
después de su muerte en sus
relaciones propias, Puig Peña: Tres elementos.
específicamente en las
consecuencias de sus Espacial:
relaciones jurídicas. Es la residencia de una
(Testamento ) persona en un lugar determinado.

NO TIENE UNA ESTIMACIÓN Temporal:

PECUNIARIA. La habitualidad de ese
Inestimabilidad en dinero, residir.
no tiene precio.
Intencional:
CAMBIO DE NOMBRE E La intención de permanecer.
IDENTIFICACIÓN DE LA
PERSONA. CLASIFICACION.
Es el derecho de una
persona de adoptar un nombre VOLUNTARIO O REAL
individual o de pila distinto al Se constituye
que aparece inscrito en el voluntariamente por la residencia
Registro Civil. de un lugar con ánimo de
permanecer en él, animo
REGULACIÓN LEGAL. comprobado con la residencia
Artículos del 4º. Al 7º. Del continua durante un año. . Art. 32
Código Civil; 438-439 CPCYM. y 33 C.C.

7. EL DOMICILIO. LEGAL O NECESARIO O

DERIVADO.
DEFINICIÓN. Es el lugar en donde la ley
Del latín DOMUS: Casa y le fija a una persona, su
COLO O COLERE: Habitar. Es residencia para el ejercicio de sus
el lugar o circulo territorial derechos y el cumplimiento de sus
donde se ejercitan los derechos obligaciones aunque de hecho no
y se cumplen las obligaciones y esté allí presente. Art. 36.
que constituye la sede jurídica y
legal de la persona. ESPECIAL, ELECTIVO O
CONTRACTUAL:
ELEMENTOS: Es el que se escoge para la
La residencia y la ejecución de un acto o una
permanencia en un lugar. convención se funda en la
facultad que tienen las personas
De Castro y Bravo. Dos capaces de establecer en sus
elementos. convenciones todas las cláusulas
que no contradigan a las leyes y a
Intencional: las buenas costumbres. Art. 45.
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MÚLTIPLE: Espín Canovas. Se llama

Cuando una persona vive
alternativamente o tiene
ocupaciones habituales en
varios lugares, se considera
domiciliada en cualesquiera de
ellos. Art. 34.
DIFERENCIA ENTRE
HABITACIÓN, RESIDENCIA,
VECINDAD Y DOMICILIO:
Habitación: Edificio, casa y
cualquiera otra construcción o
lugar, natural que se emplea
para vivir.
Residencia. Morada,
habitación, constituyen domicilio
si se le suma la intención de
permanecer en el lugar en que
la persona se halle.
Domicilio: Lugar (Casa:
sentido estricto. Población o
radio de la misma. Sentido
amplio) en la que se halla
establecida una persona para el
cumplimiento de sus
obligaciones y el ejercicio de
sus derechos.
Ausencias y viajes no
hacen mudar de domicilio a una
persona.
Vecindad: Circunscripción
municipal en que una persona
reside.
REGULACIÓN LEGAL.
Artículos del 32 al 41 C.C.
8. AUSENCIA.
DEFINICIÓN.
Es ausente la persona que
no se encuentra en el lugar
donde debiera encontrarse. Es
la persona cuyo paradero o
existencia se ignora por haber
desaparecido de su domicilio
habitual.
Ausente:
En sentido vulgar: Al que
está fuera del lugar en que tiene
su domicilio o residencia ,
equivale a no presencia . Es una
ausencia propiamente dicha o
Ausencia Simple.
En sentido técnico: Es la
persona que desapareció
ignorándose su paradero y
dudándose de su existencia; es
una desaparición que constituye
una ausencia calificada.
Dos supuestos se dan en
este concepto: Que la persona se
halle fuera de la republica y que
tenga o halla tenido su domicilio
en ella, se da por cierto que la
persona existe, que vive y que se
encuentra fuera de la republica o:
Que la persona haya
desaparecido de su domicilio y
que se ignore su paradero.
CONCEPTO LEGAL:
Se dan dos circunstancias
también. Art. 42. C.C.
CLASIFICACION:
Doctrinariamente se clasifica
la ausencia en:
Ausencia simple, que es la
ausencia propiamente dicha, o
sea la situación de quien se
encuentra fuera del lugar de su
domicilio, sin que se sepa su
paradero, y
Ausencia Calificada, es la
desaparición de una persona en
circunstancias tales que hacen
presumir fundadamente su
muerte, (aunque no con certeza
Art. 64).
DECLARACIÓN DE LA
AUSENCIA:
Es eminentemente Judicial.
Puesto que solamente un juez u
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órgano jurisdiccional puede

declararla. La ley determina que TEORÍAS SOBRE LA
toda persona con derechos que NATURALEZA JURÍDICA.
ejercitar u obligaciones que a) Teoría de la ficción legal. Solo
cumplir en la republica y que se el ser humano está dotado de
ausente de ella, debe dejar la facultad de razonar y de
mandatario legalmente capacidad de obrar, todo lo
constituido con todas las que no sea de varón o hembra
facultades especiales es de ser ficticio que carece de
correspondientes, y si no lo facultad de raciocinio.
hiciere se le declarará ausente a b) Teoría de la ficción doctrinal.
petición de parte. La Coincide con la anterior al
declaratoria de ausencia tendrá afirmar que solo el hombre es
como UNICO OBJETO nombrar persona pero no acepta el
defensor judicial al ausente en concepto de ficción y afirma
los casos en que deba que la persona jurídica carece
responder a una demanda o de existencia natural o legal.
hacer valer algún derecho en c) Teoría de la realidad: Afirman
juicio. Art. 44 C.C. que las personas jurídicas
tienen vida propia y
REGULACIÓN LEGAL. consecuentemente son sujetos
La sistemática seguida por de derecho. La persona
el código Civil se sintetiza así: jurídica nace, crece y muere
Concepto de ausencia. pero dentro del mundo de lo
Art. 42. jurídico o dentro del mundo
Declaración de ausencia del derecho..
para la representación en juicio. d) Teorías conciliatorias: toman lo
Art. Del 43 al 46. más acertado de cada criterio
Declaración de ausencia descartando únicamente la
para la guarda y administración idea de ficción.
de los bienes del ausente. Art.
Del 47 al 54. CLASIFICACION:
Administración de los Doctrinarias:
parientes Art. 55 al 62. Sánchez Román:
Muerte presunta y Necesarias y voluntarias.
posesión de los herederos. Art. Espin Canovas:
63 al 77. Atendiendo a su estructura:
 Corporativas,
9. PERSONAS COLECTIVAS,  Institucionales;
MORALES O JURÍDICAS. Atendiendo a su
encuadramiento en el
DEFINICIÓN. estado:
Espín Canovas. Es la  Publicas y
colectividad de personas o  Privadas
conjunto de bienes que  Etc.
organizado para la realización Legal:
de un fin permanente obtiene el No contiene una
reconocimiento por el estado clasificacion sino una
como sujeto de derecho. enumeración. Art. 15 C.C.

CREACIÓN:
Necesita un proceso; de
varios órganos estatales si es
de derecho publico , nacen por
un decreto o acuerdo del estado
a excepción de las iglesias y; de
una o varias personas si es de
derecho privado estas nacen
así: Cuando son fundaciones se
constituyen en Escritura Pública
o por testamento y la autoridad
respectiva aprobará su
funcionamiento;
Las Asociaciones se
constituyen en escritura pública
y en base a sus estatutos y su
inscripción en el registro Civil
correspondiente;
Las Sociedades nacen por
escritura pública y se inscriben
en el Registro mercantil cuando
son mercantiles y en el Registro
Civil si son civiles.
NOMBRE:
La persona jurídica
también se identifica con un
nombre, por ejemplo en el caso
de las sociedades mercantiles
con el solo hecho de su
inscripción en el Registro
Mercantil, le otorga el derecho al
uso exclusivo de su razón social
o de su denominación. (Art. 26
C de C)
CAPACIDAD:
La adquieren plenamente
después de haberse cumplido
con los requisitos de inscripción
en el registro o desde el día en
que comienza la vigencia de la
ley de su creación si es de
derecho publico, salvo del
propio estado y de las iglesias
ya que el primero basta con su
propia existencia y en las
segundas la disposición
11
constitucional que les reconoce la
calidad de personas jurídicas al
igual que la USAC que no existe
obligación de su inscripción; el
caso de las municipalidades es
distinto ya que su creación esta
previsto en los artículos. Del 7º. Al
14 del Código Municipal.
DOMICILIO:
Se constituye por el lugar
donde se encuentra establecida
su administración o sus oficinas
centrales, ver Art. 38 y 39 C.C.
Ver Código de notariado y Código
de Comercio.
DURACIÓN:
Puede determinarse de
acuerdo a lo siguiente.
a) Al plazo para el cual fue
creada.
b) Atendiendo a la realización del
fin para el cual fue creada.
c) Atendiendo a la voluntad de
sus miembros.
d) Atendiendo a la no realización
de sus fines,
e) Por acuerdo de la autoridad
respectiva.
f) Por las causas que determina
los estatutos de su escritura
constitutiva.
EXTINCIÓN:
Las personas individuales
fallecen o mueren mientras las
personas jurídicas se extinguen o
se disuelven.
La extinción de la persona
jurídica es la desaparición de la
misma.
Las de derecho público
tienen un plazo indefinido pero el
Estado como su creador puede
extinguirla en cualquier momento.
Puede ocurrir que un ente
jurídico suceda a otro sujeto que

se crea o ya existente Ej.
Fusión de sociedades.
En la mayoría de los
casos no existe una sucesión a
titulo universal sino a titulo
particular por lo que es
necesaria una FASE DE
LIQUIDACIÓN en virtud de
existir casi siempre una vida
post mortem y se consuma la
extinción hasta quedar exenta
completamente de sus
responsabilidades.
REGULACIÓN LEGAL.
Artículos del 15 al 31 del
C.C. Art. 76 de la ley de
nacionalidad Decreto 1613 del
congreso. Código de notariado y
código de comercio.
SEGUNDA UNIDAD.
10. LA FAMILIA.
DEFINICIÓN:
Es aquella institución que
asentada en el matrimonio o en
la unión de hecho legalizada,
enlaza en una unidad total a los
cónyuges y a sus
descendientes para que
presidida por los lazos de
autoridad y sublimada por el
amor y el respeto facilite la
propagación y conservación de
la especie humana. Puig Peña.
Importancia de la familia:
Está elevada a un precepto
constitucional, artículos del 47 al
56 constitución de la republica;
cualquier situación relacionada
con la familia repercute en la
sociedad.
En la Declaración
universal de derechos humanos
proclamada por la Asamblea
General de Las Naciones
Unidas el 10 de diciembre de
12
1948 en su artículo 25 hace
referencia al derecho de bienestar
personal y de la familia .
DERECHO DE FAMILIA.
Cabanellas. Es la parte del
Derecho Civil que se ocupa de las
relaciones jurídicas entre
personas unidas por vínculos de
parentesco.
SU UBICACIÓN EN LA
SISTEMATICA JURÍDICA.
Las normas relativas al
derecho de familia se encuentran
ubicadas dentro del campo del
derecho privado, aunque hay
ingerencias del estado en algunos
asuntos y su cariz especial en lo
que se refiere a la obligatoriedad y
al formalismo; la familia en sí y las
relaciones intimas de la persona
son imposibles de adecuarlas al
derecho público y no ameritan
crear otra rama del derecho.
En el Código Civil vigente la
familia es la parte principal del
libro primero relacionado a las
personas y la regula unitariamente
dedicándole el titulo II del libro I
que en sus respectivos capítulos
trata de:
 El matrimonio,
 la unión de hecho,
 el parentesco,
 la paternidad y filiación
matrimonial y
extramatrimonial,
 la adopción,
 patria potestad,
 alimentos,
 tutela,
 patrimonio familiar y
 registro civil
En un total de 363 artículos
comprendidos del 78 al 441.
LA TESIS DE ANTONIO CICU:

Determina que el Derecho
de familia no es parte del
derecho privado y que tampoco
es de derecho público sino que
debería de asignársele un lugar
independiente que sería la de
Derecho Familiar; ya que la
familia es un organismo con
fines propios, distintos y concilio de Trento 1563 se
superiores a sus integrantes, de
allí surge la existencia de un
interés familiar distinto del
individual o privado o del estatal
o público.
Critica: Las normas
relativas al derecho de familia
han de mantenerse dentro del
campo del derecho privado,
pues aunque el estado tiene
ciertas ingerencias no significa
que las normas fundamentales
tengan carácter público ni
tampoco amerita crear otra
rama del derecho.
11. EL MATRIMONIO.
DEFINICIÓN:
Del latín Matris y Munium:
Madre y carga o gravamen: Es
la unión espiritual y corporal de
un hombre y una mujer para
alcanzar el fin supremo de la
procreación de la especie.
DEFINICIÓN LEGAL.
Artículo 78. C. C.
NATURALEZA JURÍDICA DEL
MATRIMONIO:
a) ACTO: Es un acto jurídico
mixto o negocio jurídico
completo porque no sólo
intervienen los consortes sino
también la autoridad o
alcalde municipal es decir
que es necesario que
concurra el acuerdo de los
13
esposos con la declaración del
funcionario público
representante del estado para
que este sea válido.
b) CONTRATO: Es tesis de
origen canónico por la lucha
contra la proliferación de la
bigamia, mas tarde con el
obligó a la celebración pública
del mismo ante párroco y en
presencia de dos testigos.
Concepción del matrimonio
como un contrato solemne,
idea acogida por civilistas y
canonistas y adoptada por la
revolución francesa se trata de
un contrato especialísimo en la
que el consentimiento es el
elemento básico.
Consecuencias: La
reafirmación de la tesis del
matrimonio civil y la doctrina
del divorcio quod vinculum;
pues si las nupcias han sido
contraídas con consentimiento
de las partes el disenso puede
destruirlas. Una modalidad es
considerarlo como contrato de
adhesión, el Estado impone el
régimen las personas solo se
adhieren.
c) INSTITUCIÓN. El matrimonio
como estado jurídico
representa una situación
especial de vida, presidida y
regida por un conjunto especial
de reglas impuestas por el
estado. La palabra institución
se emplea como una situación
o estado no de tipo institucional
. Es la aceptada por el código
como social no civil regida por
normas jurídicas desde su
nacimiento, desarrollo hasta su
extinción.
CLASIFICACION DEL
MATRIMONIO.
 14

Por la diferente condición de la

Atendiendo a las formalidades persona.
que lo regulan y al funcionario Iguales: Entre personas de
que lo autoriza puede ser. igual condición;
Religioso: Se realiza de Morganáticos: entre
acuerdo con el rito de la personas de distinta condición
respectiva iglesia y lo autoriza el social.
sacerdote o Ministro de culto
respectivo. SISTEMAS MATRIMONIALES:
Civil: Se constituye
siguiendo las formalidades que Sistema Exclusivamente
exige la ley y lo legaliza un Religioso:
funcionario autorizado para ello. Solo admite el matrimonio
(Notario, alcalde, concejal, celebrado ante la autoridad
Ministro de culto) es el eclesiástica y solo al mismo
aceptado por la ley. reconoce efectos.

Atendiendo a las Sistema exclusivamente civil:

solemnidades requeridas:
Ordinario: Es aquel que
llena las formalidades comunes
y corrientes que la ley señala.
Extraordinario: es aquel en
que se satisfacen menos
formalidades (artículo de
muerte) o mas formalidades que
en el ordinario (Matrimonio de
un extranjero)
Atendiendo a su
consumación:
Rato: El celebrado legitima
y solemnemente que no ha
llegado a consumarse por la
separación de cuerpos de los
contrayentes.
Consumado: es aquel en
que los cónyuges se han unido
carnalmente.
Atendiendo a su validez:
Valido. Celebrado
conforme las formalidades
legales sin impedimento alguno.
Nulo: Es el que se ha
celebrado sin las prescripciones
legales, es ilícito y adolece de
validez.
Surgido de la revolución
francesa, que establece la
obligatoriedad del matrimonio civil
ya sea antes o después del
religioso; en su variedad pura
antes del religioso..
Sistema mixto:
Surgido a manera de que en
casos determinados tanto el civil
como el religioso surtan plenos
efectos.
Hay facultativos: A su
elección civil o religioso.
Por necesidad: El civil por
no profesar religión alguna.
El sistema seguido por
nuestra legislación es el
Exclusivamente Civil por lo tanto
este es obligatorio aunque permite
también a los ministros de culto la
facultad de autorizarlos y la
facultad también de celebrarlo
antes del litúrgico.
REQUISITOS PARA SU
CELEBRACIÓN:
La celebración del
matrimonio es el momento en que
el funcionario investido de
 15

facultades para ello, autoriza el a) Previos a la celebración:

matrimonio . Art. 99. C.C. Artículos del 92 al 97.
b) De la celebración. Art. 99 ,
PERSONALES: lectura de los artículos 78 y
Requisitos de existencia: 108 al 114 .
Contrayentes, funcionario c) Posteriores: Artículos 100 al
competente. Testigos (En 103 . Constancia del acto, acta
Guatemala pueden autorizarlo de matrimonio, copia del acta
Alcalde, Notario Ministro de al registro,
culto autorizado por
Gobernación) REGULACIÓN LEGAL:
Requisitos de validez: Artículos 92 al 107.
capacidad, consentimiento,
formalidades. DERECHOS Y DEBERES QUE
Para la capacidad es NACEN DEL MATRIM0NIO.
necesario que se cuente con la
aptitud física, intelectual y moral Efectos personales.
indispensable. Aquello que es derecho para
el varón es obligación para la
Existe también la mujer y viceversa.
capacidad específica: del varón
mayor de 16 años y la mujer Derechos y obligaciones del
mayor de 14 previa la esposo:
correspondiente autorización. Protección a la mujer,
Art. 81. asistirla y suministrarle todo lo
necesario. Art. 110.
FORMALES o MATERIALES:
Las formalidades facilitan Derechos y obligaciones de la
la prueba del acto, porque esposa:
impiden que este se realice en Derecho de agregar a su
forma precipitada, dentro de propio apellido el de su esposo,
estos está el expediente obligación en el sostenimiento del
matrimonial que lo componen hogar equitativamente, derecho
los documentos como sobre los ingresos del marido,
certificaciones de nacimiento, derecho a desempeñar un empleo
certificado prenupcial y cédulas. fuera del hogar.

SOLEMNES: Derechos y obligaciones

La celebración del
matrimonio. (Día y hora o
inmediata celebración cumplidos
los requisitos formales) dar
lectura a los artículos 78 y del
108 al 114 del C. C. esto esta
establecido en el artículo 98 y
99 del C. C.
REQUISITOS LEGALES:
Reciprocas:
a) Vivir juntos, hacer vida en
común, cohabitar.
b) Procrear, alimentar y educar a
los hijos.
c) Auxiliarse entre sí.
d) La representación conyugal
corresponde ahora a ambos
cónyuges.
e) Obligación de atender y cuidar
a sus hijos menores.
 16

C.C. Delito: Responsabilidad del

REGULACIÓN LEGAL. funcionario e inobservancia de
Artículos del 108 a 115. formalidades. Art. 437-438 y Titulo
V de los delitos contra el orden
MATRIMONIOS jurídico familiar y contra el estado
EXCEPCIONALES: civil. Capitulo I. De la celebración
de matrimonios ilegales.
Matrimonio de contrayente Artículos del 226 al 231 del
extranjero o de guatemalteco Código Penal.
naturalizado: Legalmente solo están
Para quien se exige el regulados en forma de
requisito de publicidad; impedimentos absolutos
(dirimentes) en el artículo 88 y
Matrimonio en artículo de 144 del C.C. y casos en que no
muerte: puede ser autorizado el
Por enfermedad grave de matrimonio y las sanciones a los
uno de los cónyuges. contraventores (impedientes) en
los artículos 89 y 90 del C.C.
12. IMPEDIMENTOS PARA
CONTRAER MATRIMONIO. INSUBSISTENCIA DEL
MATRIMONIO:
Son aquellas prohibiciones Está regulada en el artículo
o casos en que no procede su 88 y 144 del C.C. y se refiere a
autorización, doctrinariamente tres casos:
se dividen en: a) Los parientes consanguíneos
en línea recta, en la colateral,
Impedimentos dirimentes: los hermanos y medio
Cuya violación producen hermanos; Por razones de
la nulidad del matrimonio. orden biológico;
Pueden ser: b) Los ascendientes y
 Absolutos los cuales descendientes que hayan
colocan a una persona en la estado ligados por afinidad;
imposibilidad de celebrar Por razones de orden moral,
matrimonio con cualquier otra Ej. Suegra y yerno;
Ej. Edad, enfermedad mental, c) Personas casadas o unidas de
impotencia, etc.; y hecho con persona distinta de
 Relativos.: Impiden a una su conviviente mientras no se
persona celebrar matrimonio haya disuelto esa unión. Para
con otra persona evitar la bigamia. Artículo
determinada. Ej. 88 .y 144 C.C.
Consanguinidad, afinidad,
parentesco adoptivo, delito, ANULABILIDAD DEL
etc. MATRIMONIO.
Artículo 145 al 152 del C.C.
Impedimentos impedientes: El matrimonio es anulable
No afecta la validez del invocando las causas siguientes.
acto pero dan origen a a) Cuando uno o ambos
sanciones penales a los cónyuges han consentido por
contraventores. Ej. Artículo 90 error, dolo o coacción.

(Consentimiento: Es el acto
por medio del cual el hombre
y la mujer convienen en que
surja entre ellos el estado
matrimonial con todas las
consecuencias que ello
produce singularmente lo
referente a la procreación).
b) Del que adolezca de
impotencia absoluta o relativa
siempre que sea perpetua,
incurable y anterior al
matrimonio.
c) La incapacidad mental al
celebrar el matrimonio;
d) Del autor cómplice y BIENES.
encubridor de la muerte de
un cónyuge con el cónyuge
sobreviviente.
DIFERENCIA.
La insubsistencia se da
cuando se celebra el matrimonio
sabiendo que hay impedimentos
para realizarlo, es decir tuvo
existencia o realidad pero deja
de tenerla o desapareció;
mientras que la anulabilidad se
da cuando aún habiendo
impedimentos absolutos para
realizarlo concurren
circunstancias exteriores a los
requisitos formales que se
requieren para celebrarlo que lo
hacen inválido y completamente
nulo, es decir que contenía
defectos de forma y vicios de
fondo que conspiran contra su
validez.
Insubsistente:
Quiere existir pero no lo
logra.
Nulo:
Logra existir pero viciado
que lo hace inválido.
REGULACIÓN LEGAL:
Los artículos citados del
C. C.
17
13. REGÍMENES ECONOMICOS
DEL MATRIMONIO.
DEFINICIÓN.
Son los que forman el
estatuto que regulan los intereses
pecuniarios de los esposos entre
sí y en sus relaciones con
terceros.
REGÍMENES QUE ADOPTA
NUESTRA LEGISLACIÓN.
COMUNIDAD ABSOLUTA DE
Todos los bienes aportados
por los cónyuges al matrimonio o
que adquieran durante el mismo
pasan a formar un solo
patrimonio. Art. 122 del C.C.
SEPARACIÓN ABSOLUTA DE
BIENES.
Consiste en que cada
cónyuge conserva la propiedad y
administración de los bienes que
le pertenecen y será dueño
exclusivo de los frutos , productos
y accesiones de los mismos. Art.
123 y 128 del C. C.
COMUNIDAD DE
GANANCIALES.
También llamado régimen
de comunidad relativa o
comunidad parcial de bienes; en
éste cada cónyuge conserva la
propiedad de los bienes que lleva
al matrimonio y de los que
adquiera durante él, a titulo
gratuito o con el valor de unos y
otros pero harán suyos por mitad
al disolverse la sociedad legal
determinados bienes.
En este existen tres fondos
económicos: El del esposo, el de
la esposa y el del acervo común
de la sociedad. Art. 124. Es el

régimen subsidiario o deja
régimen tipo a falta de
capitulaciones matrimoniales.
CAPITULACIONES
MATRIMONIALES:
Es equivalente a contrato
de bienes en ocasión del
matrimonio.
Sin embargo la definición
legal contemplada en el artículo
117 no contempla ni contrato, ni
convenio sino que establece
que son pactos que otorgan los
contrayentes para establecer y
regular el régimen económico
del matrimonio. Artículos del
116 al 121.
ESPONSALES:
Los esponsales consisten
en las cosas donadas o
entregadas con promesa de
celebrar un futuro matrimonio
sin la obligación de contraerlo
pero si de restituir dichas cosas
si no se efectúa. Art. 80. C.C.
REGULACIÓN LEGAL.
El régimen económico del
matrimonio esta regulado del
articulo116 al 143 del C. C.
14. MODIFICACIÓN Y Es la disolución en vida de
DISOLUCIÓN DEL
MATRIMONIO.
SEPARACIÓN:
Es la separación de
cuerpos. Es el estado de dos
esposos que han sido
dispensados por los tribunales
(Competentes los específicos de
orden común: de Familia) de la
obligación de vivir juntos.
Su característica principal
consiste en que a pesar de traer
como consecuencia la
terminación de la vida en común
18
vigente el vinculo
matrimonial.
Clases:
La separación de hecho:
Se tipifica cuando uno de los
cónyuges abandona el hogar por
su voluntad o de común acuerdo
con el otro a efecto que cese la
vida en común, sin mediar en todo
caso previa resolución judicial.
La separación legal:
Llamada también de
separación de cuerpos o divorcio
relativo, es aquella que es
declarada judicialmente y es
modificativa del matrimonio, por
cuanto hace desaparecer el ánimo
de permanencia y el fin de vivir
juntos. Esta puede ser solicitada o
declararse:
a) Por mutuo acuerdo de los
cónyuges;
b) Por voluntad de uno de
ellos mediante causa
determinada.
REGULACIÓN LEGAL:
Artículos del 153 al 172 C.C.
DIVORCIO:
los esposos de un matrimonio
válido.
Clases: Doctrina:
Por separación de cuerpos
(Separación) y
el divorcio vincular
Que disuelve totalmente el
vinculo matrimonial.
Clases: Legal:
Necesario:
Por causas determinadas en
el código y por voluntad de uno
de los cónyuges.

Voluntario.
Por mutuo acuerdo de los
cónyuges. Artículos 153 y 154
C.C.
DIFERENCIAS.
La diferencia radica en
que el matrimonio se modifica
por la separación y se disuelve
por el divorcio;
Así como también que el
divorcio es la disolución en vida
de los esposos de un
matrimonio válido, la separación
de cuerpos es el estado de dos
esposos que han sido
dispensados por los tribunales
de la obligación de vivir juntos,
Difiere del matrimonio
únicamente en que los lazos de
del matrimonio se debilitan sin
romperse y suprimiendo la
obligación relativa a la vida en
común;
Solo se obtienen mediante
una sentencia judicial y por las
causas determinadas por la ley.
CLASIFICACION DEL
DIVORCIO.
POR MUTUO ACUERDO.
Por voluntad de los
esposos puede disolverse el
matrimonio pero no podrá
pedirse sino después de un año
después de celebrado el
matrimonio y también es
obligatorio presentar en la
solicitud un proyecto de
convenio que versa sobre cuatro
puntos de los cuales el juez los
considerará para poder declarar
disuelto el matrimonio por esta
vía. Ver artículos 163 y 164 C.
C.
POR VOLUNTAD DE UNO DE
LOS CÓNYUGES:
19
O Por causa determinada:
Es cuando no queda al acuerdo
de los cónyuges ya que es
necesario que uno de estos
invoque alguna o algunas de las
causas que la ley ha fijado
previamente como únicas razones
para demandar la disolución del
matrimonio.
CAUSAS.
Son quince en total según el
artículo 155. y estas son.
1) La infidelidad de cualquiera de
los cónyuges.
2) Malos tratamientos de obra,
riñas, disputas, injurias graves ,
ofensas al honor, conductas
que hagan insoportable la vida
en común.
3) El atentado de uno de los
cónyuges contra la vida del
otro o de los hijos.
4) La separación o abandono
voluntario de la casa conyugal
o la ausencia inmotivada por
mas de un año.
5) Que la mujer dé a luz durante
el matrimonio a un hijo
concebido antes de la
celebración, siempre que el
marido no haya tenido
conocimiento antes de la
celebración.
6) La incitación del marido para
prostituir a la mujer o
corromper a los hijos.
7) La negativa infundada de
cumplir con los deberes de
asistencia y alimentación.
8) La disipación de la hacienda
domestica.
9) Los hábitos de juego o
embriaguez o el uso constante
de estupefacientes.
10) La denuncia de delito o la
acusación calumniosa de uno
a otro.

11) La condena de uno de los
cónyuges en sentencia firme,
por delito contra la propiedad
o cualquier otro delito cuya
pena fuere mayor de 5 años.
12) La enfermedad grave,
incurable y contagiosa de
uno.
13) La impotencia absoluta o
relativa para la procreación
incurable y posterior al
matrimonio.
14) La enfermedad mental
incurable de uno.
15) La separación de
personas declarada en
sentencia firme.
EFECTOS COMUNES Y requeridos.
PROPIOS DE LA
SEPARACION Y EL DIVORCIO
Art. 159.
1) La Liquidación del
patrimonio conyugal.
2) Derecho de alimentos a favor
del cónyuge inculpable.
3) La suspensión o pérdida de
la patria potestad. Ver
articulos155-273 y 274 .
REGULACIÓN LEGAL:
Los artículos citados.
15. UNION DE HECHO.
DEFINICIÓN:
No es otra forma de
matrimonio sino el
reconocimiento de una situación
que ha durado no menos de tres
años, en la que un hombre y
una mujer con capacidad para
contraer matrimonio han vivido
juntos, han procreado,
alimentado y educado a sus
hijos y se han auxiliado
recíprocamente.
20
DECLARACION DE LA UNION
DE HECHO:
JUDICIAL:
Es la que se solicita
mediante juicio ordinario (Por no
estar señalado tramite especial) al
juez de primera instancia
competente, por una sola de las
partes ya sea por existir oposición
o por haber muerto la otra. En
sentencia se hará la declaración.
EXTRAJUDICIAL o Voluntaria.
Es la que es declarada por
ellos mismos ante el alcalde de su
vecindad o ante notario siempre y
cuando cumplan con los requisitos
CESE DE LA UNION DE HECHO.
Puede cesar.
a) Por mutuo acuerdo: No puede
hacerse ante un alcalde sino
ante un notario o ante juez.
Deben presentar proyecto de
convenio al igual que en el
divorcio por mutuo acuerdo.
Art. 183.
b) Por resolución judicial: por
causas mismas de la
separación y el divorcio. Es por
la vía judicial y a través de un
juicio ordinario hasta llegar a la
sentencia.
REGULACIÓN LEGAL.
Artículos del 173 al 189..
DIFERENCIAS CON EL
MATRIMONIO.
Son dos figuras jurídicas
distintas;
El matrimonio es una
institución especialísima con
efectos desde la fecha de su
celebración,
La unión de hecho es un
acto declarativo cuyos efectos se
 21

retrotraen a partir de la fecha de REQUISITOS LEGALES PARA

la unión.
El matrimonio tiene
carácter invariable y
La unión aún no
declarada puede transformarse
en estado matrimonial. Según el
Art. 189.
16. PATRIMONIO FAMILIAR.
DEFINICIÓN:
Es la institución jurídico
social por la cual se destinan
uno o mas bienes a la
protección del hogar y el
sostenimiento de la familia.
SU CONSTITUCIÓN.
Para la constitución del
patrimonio familiar se requiere la
aprobación judicial y su
inscripción en el Registro de la
Propiedad, previos los trámites
que fija el código Procesal Civil
artículos 444 a 446.
En caso de parcelamientos
el Estado podrá darle ese carácter
a cada parcela y bastará esa
calificación legal para su
constitución. Ver Art. 361 C.C. y
20-21y22 del decreto 1427 del
congreso (Ley de Parcelamientos
Urbanos)

ELEMENTOS: Valor máximo del patrimonio

familiar:
Personal: Q100,00.00 Art. 355.
Personas que lo crean y
beneficiarios. Bienes sobre los cuales puede
constituirse:
Patrimonial: Casas de habitación,
Bienes destinados a ese predios o parcelas cultivables,
efecto. establecimientos comerciales e
industriales.
Procesal: TERMINACIÓN DEL
Formalidades procesales PATRIMONIO FAMILIAR:
establecidas para su creación. a) Cuando los beneficiarios cesen
del derecho de percibir
CARACTERÍSTICAS: alimentos. Art. 289 y 290 C. C.
b) Cuando sin autorización
 Es inalienable, judicial o sin causa justificada
 Inembargable, no puede la familia deje de habitar la
gravarse salvo el caso de casa que sirve de morada o de
servidumbre. cultivar el predio vinculado.
c) Cuando se demuestre que es
CLASES DE PATRIMONIO de utilidad para la familia
FAMILIAR. extinguirlo.
d) Por vencerse el término par el
Patrimonio Familiar Voluntario: cual fue constituido.
Art. 354. e) La ley no deja explícito el caso
Patrimonio familiar forzoso o de la muerte del beneficiario o
judicial: del ultimo de los beneficiarios
Art. 360. pero debe entenderse
implícitamente- ver Artículo
363.
 22

los nacidos en matrimonio. Art.

DURACIÓN:
En ningún caso menor de
10 años y máximo hasta que el
menor de los beneficiarios
alcance la mayoría de edad. Art.
364 C.C.
REGULACIÓN LEGAL.
Artículos del 352 al 368
C.C.
17. PATERNIDAD,
MATERNIDAD Y FILIACIÓN.
182.
ILEGITIMA.
Llamada también
extramatrimonial. La del hijo
procreado fuera de matrimonio o
de unión de hecho no declarada y
registrada. Art. 209
ADOPTIVA.
La del hijo que es tomado
como hijo propio por la persona
que lo adopta. Art. 228.

DEFINICIÓN.
Es aquel estado jurídico
que la ley asigna a determinada
persona, deducido de la relación
natural o procreación que la liga
a un tercero. Si se le examina
desde el punto de vista de la
relación entre madre e hijo se le
llama maternidad, entre padre e
hijo se llama paternidad y si es
de hijo a padres se llama
filiación.
Se prueba con la partida
de nacimiento y con la partida
matrimonial.
IMPUGNACIÓN DE
PATERNIDAD.
Contra su presunción se
admite Prueba en contrario y hay
casos en que la impugnación no
tiene lugar. Art. 200 al 205.
 Impugnación por el marido.
Art. 201
 Adulterio de la madre. Art.
203. Máxima protección al
hijo. Aún declarando la
madre en contra.
 Termino. Art. 204.
 Acción de los herederos.
Art. 205.

CLASIFICACION DE LA INVESTIGACIÓN DE LA
FILIACIÓN: PATERNIDAD Y LA
MATERNIDAD.
LEGITIMA. El marido es padre del hijo
Llamada también concebido durante el matrimonio
matrimonial; la del hijo aunque este sea declarado
concebido durante el insubsistente nulo o anulable, por
matrimonio, aunque este sea lo tanto es concebido el hijo
declarado, insubsistente, nulo o durante el matrimonio:
anulable. Art. 199. 1) al nacido después de los 180
días de la celebración y
LEGITIMADA. 2) El nacido después de los 300
Llamada también días después de la disolución.
Cuasimatrimonial, la del hijo Art. 199.
nacido dentro de unión de
hecho que debidamente se Se admite impugnación de la
declara y se registra. El hijo paternidad. Art. 200 y ésta a la
adquiere todos los derechos de
 23

vez no puede tener lugar. Art. 2) Reconocimiento

201. admisión. Admite.
En cuanto a la maternidad 3) Reconocimiento
resulta notorio, sin embargo declaración: Declaración
puede darse el caso que oculte de voluntad.
el embarazo y el nacimiento del El código Civil dispone que
hijo concebido dentro del el reconocimiento voluntario
matrimonio. Art. 203. puede hacerse:
 En la partida de
ACCIONES. nacimiento. Por
comparecencia del
Dos clases: progenitor.
las que se dirigen a  En Por acta especial.
impugnar el estado y  Por escritura publica.
Las que se dirigen a  Por testamento.
reivindicar ese estado por quien  Por confesión judicial.
de hecho no lo ostenta Ej.
Acciones de reclamación de b) Reconocimiento forzoso:
filiación legítima. Llamado también
reconocimiento judicial, tiene
Filiación Extramatrimonial. lugar cuando es declarada por
Es el vínculo que une al hijo los tribunales e impuesta a los
con sus progenitores que no se padres, en sí no se trata de un
han unido. En este caso la única reconocimiento forzoso en
forma de determinar la realidad sino más bien en una
paternidad es por medio del declaración judicial de filiación.

Reconocimiento Esta puede ser declarada:

Que es un acto jurídico Art. 221.
unilateral o plurilateral, solemne, Cuando puede entablarse la
irrevocable, por virtud del cual acción de filiación: Art. 224
se asumen, por aquel que
reconoce y a favor del REGULACIÓN LEGAL.
reconocido todos los derechos y Artículos del 199 al 227
obligaciones que atribuye la
filiación. el cual puede ser: 18. TÉCNICAS MODERNAS
a) Reconocimiento voluntario. BIOLÓGICAS DE
Es el propiamente dicho, PROCREACIÓN O
tiene lugar cuando el padre o INSEMINACION ARTIFICIAL.
la madre, conjunta o
separadamente hacen DEFINICIÓN.
constar en forma legal que En casos de esterilidad o
han tenido un hijo fuera del sea la incapacidad de una
matrimonio. persona o de una pareja de
Naturaleza Jurídica del procrear, se recurre a lo que se
Reconocimiento voluntario. conoce como técnicas de
Existen tres teorías: reproducción asistida, en las que,
1) Reconocimiento sustituyendo parte del proceso de
confesión; confiesa. reproducción natural por

procedimientos artificiales, es
posible la procreación.
Las técnicas de
reproducción asistida mas
extendidas en la actualidad son
la fecundación in Vitro y la
inseminación artificial.
FERTILIZACION IN VITRO.
Es una técnica de
reproducción asistida en la que
la fusión entre un
espermatozoide y un óvulo se
realiza fuera del organismo, en
un laboratorio. A continuación,
la célula huevo obtenida se
implanta artificialmente en la
mucosa del útero al cabo de
unos días, cuando ya se ha
comenzado a segmentar.
En general, se emplea
para el tratamiento dela
esterilidad cuando otros
tratamientos y técnicas mas
sencillos no han dado
resultados, y también en casos
de trastornos de las trompas
uterinas o de baja concentración
de espermatozoides en el
semen.
Los espermatozoides se
obtienen de una muestra de
semen. Los óvulos se extraen
mediante una punción del
ovario, realizada con una sonda
especial que se introduce por la
vagina y que dispone de una
aguja apta para efectuar una
punción-aspiración.
Los espermatozoides y los
óvulos se colocan juntos en un
medio de cultivo. Si no se
produce espontáneamente la
fecundación, se puede realizar
una microinyección
espermática, que consiste en
inocular artificialmente un
espermatozoide dentro de un
óvulo. En casos de esterilidad
24
masculina derivada de
disfunciones en la maduración de
los espermatozoides o cuando
éstos tienen escasa concentración
y movilidad, se ha ensayado con
éxito la fecundación del óvulo
mediante la inoculación de la
espermatida, una célula inmadura
precursora del espermatozoide,
que, a pesar de no ser aún un
espermatozoide, contiene todo el
material genético necesario para
la fecundación, y que se extrae
del testículo mediante una micro-
punción. Una vez que se ha
producido la fecundación, las
células huevo obtenidas se
conservan en el medio de cultivo
durante unos tres días mas o
menos, hasta que comienzan a
multiplicarse.
A continuación, se examinan
y se seleccionan las tres mejores,
que se insertan en el endometrio
mediante una cánula especial que
se introduce a través de la vagina.
Normalmente, según datos
estadísticos, de estas tres, sólo
una prospera.
FECUNDACIÓN INTRAUTERINA.
La inseminación artificial es
una técnica de reproducción
asistida que consiste en la
introducción del semen en el
interior del útero mediante una
sonda especial. Según las causas
de la esterilidad, el semen puede
ser del hombre que forma parte
de la pareja, o bien de otro.
La inseminación artificial al
igual que el coito vaginal, debe
realizarse en los períodos fértiles
del ciclo menstrual y repetirse
varias veces, para incrementar las
posibilidades de que
efectivamente se produzca el
embarazo.

MADRES SUSTITUTAS.
EFECTOS LEGALES EN EL
DERECHO DE FAMILIA
GUATEMALTECO.
LEGISLACIÓN COMPARADA.
19. LA PATRIA POTESTAD.
DEFINICIÓN.
Del latín Patrius relativo al
padre y Potestas: Potestad,
dominio, autoridad.
Es el conjunto de
derechos y facultades que la ley
concede al padre, a la madre o
a ambos sobre la persona y
bienes de los hijos menores de
edad para permitirle
cumplimiento de sus
obligaciones como tales.
CONTENIDO DE LA PATRIA
POTESTAD.
Derechos y obligaciones:
En cuanto a los padres.
Artículos 253-254-255-257-258-
265 267 y 272 C. C. y 420-421-
422-423y 424 del CPCYM.
En cuanto a los hijos:
Artículos 259-260-263- C. C.
SEPARACIÓN:
Cuando quien la ejerce
disipa los bienes de los hijos o
por su mala administración se
disminuyan o deprecian. Art.
269.
SUSPENSIÓN:
Esta se suspende. Art. 273.
a) Por ausencia de quien la
ejerce, declarada
judicialmente..
b) Por interdicción declarada
judicialmente.
c) Por ebriedad
consuetudinaria.
25
d) Por tener el hábito del juego o
uso indebido y constante de
drogas o estupefacientes.
PERDIDA Y TERMINACIÓN:
Es la medida más grave contra
quien la ejerce y de proyecciones
incalculables en el ámbito familiar.
Art. 274.
a) Costumbre escandalosas y
depravadas de los padres.
b) Por dedicar a los hijos a la
mendicidad.
c) Por delito cometido por uno de
los padres contra otro.
d) Por la exposición o abandono
de los padres a sus hijos.
e) Por haber sido condenado dos
o mas veces por delito del
el orden común con penas que
excedan 3 años.
f) Cuando el hijo es adoptado por
otra persona.
REHABILITACIÓN:
La restablecerá el juez a
petición de parte en los siguientes
casos. Art. 277
a) Cuando las causas de la
suspensión hubieren
desaparecido y fueren por
delito cometido contra los
menores en sus bienes y en
sus personas.
b) Cuando no haya habido
reincidencia de delito cometido
contra el otro cónyuge y hayan
existido atenuantes.
c) Cuando fuere pedida por los
hijos mayores de catorce años
o por su tutor.
Siempre debe probarse buena
conducta por lo menos dentro de
los 3 años anteriores a la solicitud
del que se intente rehabilitar.
REGULACIÓN LEGAL.
Artículos del 252 al 277.
 26

alimenticia salvo entre cónyuges o

20. EL PARENTESCO. al orden de sucesión intestada.

DEFINICIÓN: CIVIL.
Es la relación o conexión Nace por la adopción,
que hay entre personas unidas haciéndose parientes en virtud de
por los vínculos de la sangre. ella el adoptante y el adoptado y
Implica un estado jurídico que éste y la familia del adoptante.
se establece entre dos o más En Guatemala no se
personas por virtud de la extiende a los parientes de uno y
consanguinidad, del matrimonio de otro, así mismo el adoptante
o de la adopción. no es heredero legal del
adoptado pero éste si lo es de
CLASIFICACION. aquel y el adoptado y su familia
natural conservan sus derechos
CONSANGUÍNEO. de sucesión reciproca. Art.. 236 y
Es el que existe entre 237.
personas unidas por los
vínculos de la sangre, o sea Parentesco espiritual.
entre las personas que Por bautismo o confirmación
descienden una de otra o que entre ministros de culto padrinos y
sin descender una de otra padres. (Compadres) No
proceden de una misma raíz o reconocido por la legislación
tronco. guatemalteca.
Da lugar a los siguientes
efectos jurídicos: SISTEMAS PARA
Por la preeminencia: COMPUTARLO. Son dos.
(Patria potestad, tutela legítima a) El civil: se hace subiendo al
etc.) tronco común y luego
Por las obligaciones descendiendo. (Los primos o
legales: (prestación de tronco común y otros dos
alimentos) grados desde el abuelo al otro
Por las prohibiciones: primo) Rige en lo referente a la
(Compraventa entre marido y sucesión intestada y en todas
mujer, impedimentos las materias civiles.
matrimoniales etc.) b) El canónico: Solo se cuenta
una de las dos líneas si son
DE AFINIDAD. iguales o la mas larga si son
Es el parentesco desiguales. .(Los primos
resultante del matrimonio, que la hermanos están en segundo
ley reconoce entre el varón y los grado canónico)
parientes de la mujer y entre
ésta y los parientes del varón. La computación del parentesco
Efectos jurídicos se hace a través de:
restringidos. Ej. Impedimento
absoluto para contraer LINEA:
matrimonio, no produce efectos Es la serie de personas que
en cuanto a la prestación proceden de un mismo tronco.
 Puede ser

 Recta: Constituida por la
serie de personas que
proceden unas de otras por
vínculo inmediato de
generación.
o Puede ser Ascendente
o vínculos entre adoptante y
o Descendiente según
sea la apersona que se
trate suba al tronco
común o se baje hasta
el último descendiente
y  Debe de establecerse en
 Colateral: que comprende la
serie de personas que aún
sin estar engendradas entre
sí proceden todas de un
mismo tronco y puede ser
o Igual o
o Desigual, según que
los parientes
comprendidos en ella
disten o no los mismos
grados del tronco
común.
GRADO:
Es la distancia que media
entre dos parientes.
REGULACIÓN LEGAL.
Artículos del 190 al 198.
21. LA ADOPCIÓN.
DEFINICIÓN.
Es el acto jurídico de
asistencia social, por el que el
adoptante toma como hijo
propio, a un menor hijo de otra
persona.
No obstante puede
legalizarse la adopción de un
mayor de edad cuando haya
existido de hecho la adopción
durante su minoría de edad. Art.
228.
CLASES.
27
Adopción simple o débil.
Con efectos limitados.
Adopción plena o fuerte:
Creadora de fuertes
adoptado.
REQUISITOS LEGALES PARA
SU CONSTITUCIÓN.
Como se establece:
escritura pública previa
aprobación del juez de primera
instancia competente.
 La solicitud debe de hacerse al
juez de primera instancia del
domicilio del adoptante.
 Inventario notarial de los
bienes y constituir garantía
sobre los mismos.
 Presentar documentación
donde conste que los bienes
fueron entregados y las
cuentas aprobadas caso de
tutor.
 Consentimiento de los padres
o del tutor del menor para ser
adoptado.
 Comparecencia en la escritura
de adopción y firma del
adoptante y de los padres.
El testimonio será presentado
al Registro Civil para su
inscripción dentro de los 15 días
siguientes.
CESACIÓN.
La adopción termina.
a) Por mutuo consentimiento
entre adoptante y adoptado
cuando este cumpla la mayoría
de edad.
b) Por revocación.
REVOCACIÓN.
La adopción puede revocarse:

a) Por atentar el adoptado
contra la vida y el honor del
adoptante, su cónyuge
ascendientes o TESTAMENTARIA:
descendientes.
b) Por causar maliciosamente al
adoptante una perdida
estimable en sus bienes.
c) Por acusar o demandar al
adoptante imputándole un
delito.
d) Por abandonar al adoptante
que se halle física o
mentalmente enfermo.
La revocación será declarada
por el tribunal a solicitud del
adoptante con intervención del
Ministerio Público y de las
personas que prestaron su
consentimiento para que esta se
constituyera.
REHABILITACIÓN:
La rehabilitación del
adoptante para el ejercicio de la
patria potestad deja en vigor la
adopción en los términos
establecidos en la escritura
respectiva.
REGULACIÓN LEGAL.
Ley de Adopciones Dcto.
77-2007
22. TUTELA.
DEFINICIÓN:
Es una institución jurídica
confiada a una persona capaz y
que consiste en cuidar a la
persona de un incapaz y
administrar sus bienes.
Es un poder otorgado por
la ley a una persona capaz para
la defensa y protección de un
menor o incapaz. Es fría, formal
y rígida en su ejercicio y es
objeto de fiscalización.
28
CLASIFICACION..
Se instituye por testamento
por el padre o la madre
superviviente para los hijos que
están bajo su patria potestad. Por
el abuelo o la abuela para los
nietos sujetos a su tutela legítima.
Por cualquier testador para el que
instituya heredero o legatario. Por
el adoptante que designe
heredero o legatario a su hijo
adoptivo. Art. 297.
LEGITIMA:
Defiere a la testamentaria a
falta de ésta por inexistente o
ineficaz y corresponde en el orden
siguiente.
a) Al abuelo paterno.
b) Al abuelo materno.
c) A la abuela paterna.
d) A la abuela materna.
e) A los hermanos sin distinción
de sexo. Art. 299.
JUDICIAL.
Procede por nombramiento
de juez competente cuando no
haya tutor testamentario o
legítimo.
Es eminentemente
supletoria. Art. 300
LEGAL.
Cuando dispone que los
directores o superiores de los
establecimientos de asistencia
social que acojan menores e
incapacitados son tutores y
representantes legales de los
mismos desde el momento de su
ingreso sin que sus cargos
necesiten de discernimiento. Art.
308.
ESPECIFICA:

Cuando existiere conflicto
de intereses entre varios pupilos
sujetos a una misma tutela el
juez les nombrará tutores
específicos. Art. 306.
ELEMENTOS PERSONALES.
Tutor:
Persona nombrada por ley
para hacerse cargo de la
persona y de lo bienes de un
menor o incapaz sobre quien no
se ejerce patria potestad.
Pro-tutela:
Institución creada para
ejercer una vigilancia constante
sobre los actos realizados por el
tutor a cargo de una figura
llamada protutor.
Protutor:
Es aquella persona que la
ley sitúa cerca del representante
del menor (tutor) para realizar
una vigilancia concreta y
específica de la gestión
realizada por éste. Art. 304.
Obligaciones del protutor Art.
305 C. C.
Pupilo:
El huérfano menor de
edad en relación con su tutor.
Algunos códigos al
ocuparse de la tutela, desdeñan
esta voz y casi no emplean otra
que la de menor.
REGULACION LEGAL.
Artículos del 293 al 313
del C. C.
23. LOS ALIMENTOS.
DEFINICIÓN:
Es la obligación impuesta
a una persona de suministrar a
29
otra persona los socorros
necesarios para la vida.
PLANIOL-RIPERT.
Es la facultad jurídica que
tiene una persona denominada
alimentista para exigir a otra lo
necesario para subsistir en virtud
del parentesco consanguíneo, del
matrimonio o del divorcio en
determinados casos. ROJINA
VILLEGAS.
CARACTERÍSTICAS:
Rojina Villegas da las siguientes:
 Es una obligación recíproca.
 Es personalísima..
 Es intransferible.
 Es inembargable.
 Es imprescriptible.
 Es Intransigible.
 Es proporcional.
 Es divisible.
 Crea un derecho preferente.
 No es compensable ni
renunciable.
 No se extingue por el hecho de
ser satisfecha.
Conforme el Código Civil:
1. La indispensabilidad. Art.278.
2. La proporcionalidad. Art. 278-
280-284
3. La complementariedad. Art.281
4. La reciprocidad. Art. 283.
5. La irrenunciabilidad.
6. La intransmisibilidad.
7. la inembargabilidad.
8. La no compensabilidad.
CREACIÓN:
En su artículo 287 el Código
Civil establece que los alimentos
serán exigibles, desde que los
necesitare la persona que tenga
derecho a percibirlos.
Puede provenir de
La ley por principio general
de personas obligadas.
 30

De testamento o Están obligados

De contrato puede crearse recíprocamente a darse
la obligación respecto a alimentos.
personas no comprendidas en la a) A su cónyuge.
enumeración legal. b) A los descendientes del grado
más próximo.
De esta enumeración c) A los ascendientes del grado
deviene su naturaleza jurídica. más próximo.
d) A los hermanos. Art. 283-284
Que comprende la y 285.
denominación:
Todo lo que es Obligación de garantizar los
indispensable para el sustento, alimentos:
vestido, asistencia médica y la En el caso de haber
educación instrucción del promovido juicio para obtenerlos,
alimentista cuando es menor de el obligado debe garantizarlos con
edad. Art. 298. hipoteca, con fianza u otra forma
que considere suficiente el juez.
Fundamento. Art. 292.
Está en el derecho a la
vida, y en la obligación de REGULACIÓN LEGAL.
proporcionar subsistencia al ser Artículos del 278 al 292 del
que se ha traído a la vida. C. C.

TÉRMINO O TERMINACIÓN 24. REGISTRO NACIONAL DE

DE LA OBLIGACIÓN
ALIMENTARIA:
La obligación de darlos y
el derecho de percibirlos
termina:
a) Por la muerte del alimentista.
Art. 289. inciso 1º.
b) En el caso de injuria, falta o
daño grave del alimentista
contra quien los presta. Art.
289 inciso 3º.
c) Si los hijos menores se
casaren sin el consentimiento
de los padres. Art. 289 inciso
5º.
d) Cuando los descendientes
han cumplido 18 años a no
ser que se hallen
habitualmente enfermos. Art.
290 inciso 1º.
ORDEN DE PRESTACIÓN DE
ALIMENTOS:
LAS PERSONAS
DEFINICIÓN:
Es la entidad encargada de
organizar y mantener el registro
único de identificación de las
personas naturales, inscribir los
hechos y actos relativos a su
estado civil, capacidad civil y
demás datos de identificación
desde su nacimiento has la
muerte, así como la emisión del
Documento Personal de
Identificación. Art. 2 Dct. 90-2005
ORIGEN:
Institución de origen
moderno, cuyo precedente lo
encontramos en los registros
parroquiales de la iglesia católica
de mediados del siglo XIV. La
secularización proviene de la
revolución francesa que creo el
moderno registro civil al
 31

establecerlos a la sujeción de la PRINCIPIOS QUE LO

potestad civil. INFORMAN.
- De publicidad.
NATURALEZA: - De gratuidad.
Funciona bajo un sistema - De autenticidad.
de publicidad y tiene por objeto
hacer constar los actos PRINCIPIOS: (Tomado de
relacionados con el estado civil Derecho Mercantil)
de las personas. La publicidad registral se
basa en los siguientes principios:
IMPORTANCIA:
La necesidad de precisar 1. Publicidad formal: Toda
con exactitud la existencia y la persona tiene acceso al
situación civil de las personas y registro para imponerse de los
que consten en un manera datos que en él constan y
pública y autentica. obtener certificaciones.
2. Publicidad material: Una vez
HISTORIA: inscrito un hecho se supone
Instituido por el Código conocido de todos los terceros,
Civil de 1877, el sistema era mientras que, la no inscripción
mixto: Gubernamental en la de un hecho descarga al
capital y municipal en el resto tercero de la necesidad de
del país. El Código de 1933, conocerlo, liberándole de las
hizo obligatorio llevar los libros consecuencias de su
correspondientes. ignorancia.
3. Legalidad: Los efectos
El código vigente: materiales de la publicidad
 El registro civil depende de la registral descansan sobre el
municipalidad. Art. 373 presupuesto de validez del
 Los registradores serán acto inscrito, para constatar
nombrados por el concejo dicha validez la ley impone al
municipal.. Art. 373. registrador el deber de calificar
 Se otorga fe publica al la legalidad de los documentos
registrador. Art. 375 que se le presenten para su
 Las inscripciones se harán en inscripción.
formularios impresos 4. Tracto Sucesivo: Las
conforme modelo especial. inscripciones deben hacerse
Art. 376. siguiendo el orden de
 Las certificaciones prueban el presentación de los
estado civil de las personas. documentos.
Art. 371 5. Legitimación: Existe la
 Existe un Reglamento del presunción de que el contenido
registro civil. Art. 390 de los libros del registro es
exacto y valido.
 Se agrega el registro de las
6. Inscripción: Lo que está
personas jurídicas. Párrafo
sujeto a registro, produce
IX .
efectos ciertos y firmes frente a
 Entre otras.
terceros desde el momento en
 32

que se hace el asiento en el estudios completos de

libro respectivo. educación media, ser de
7. Fe pública: Lo escrito en un reconocida honorabilidad. Art.
registro se tiene como una 34 Dct. 90-2005
verdad legal. Los datos  Para los efectos de la ley civil
integrantes de la inscripción los registros parroquiales
se tienen como ciertos prueban el estado civil de las
mientras una decisión de personas nacidas antes de la
orden judicial no diga lo institución del registro civil.
contrario.  Los Registros Civiles son
8. Determinación: La actividad Públicos y las inscripciones
registral debe ser precisa en son gratuitas pudiendo
cuanto a la forma de la cualquier persona obtener
inscripción, de manera que certificación de los actos y
no deje lugar a dudas en constancias que contengan
cuanto a los datos que se mediante los honorarios
consignan, en las personas correspondientes.
que la solicitan y a la relación  Cuenta con un reglamento el
que registra. cual contiene las disposiciones
9. Prioridad: Quien es primero que deben normar su
en tiempo es primero en funcionamiento y regular su
registro. perfecta organización en todos
10. Rogación: El registrador los municipios de la república.
solo actúa a petición de
parte. Forma y efectos de las
inscripciones:
ORGANIZACIÓN. Forma: Regulado en el
 Es una institución pública reglamento del Registro Nacional
encargada de las de las Personas
inscripciones del estado civil Efectos: Art. 33. El registrador
de las personas. tiene fe publica,. Art.375.
 Sus órganos son: Directorio,
director ejecutivo, consejo REGULACIÓN LEGAL.
consultivo, oficinas Ley del Registro Nacional de
ejecutoras y direcciones las Personas Decreto Número 90-
administrativas. Art. 8 Dct. 2005
90-2005
 Es obligatorio efectuar las
inscripciones de Nacimientos,
defunciones, matrimonios,
reconocimiento de hijos,
tutelas, extranjeros
domiciliados y naturalizados,
adopciones y de uniones de
hecho, personas jurídicas.
 El registrador civil de las
personas debe ser
guatemalteco, mayor de
veinticinco años, acreditar
 33

LIBRO II. Ej. El patrimonio conyugal o

familiar. Fin económico: El
DEL PATRIMONIO, LOS sostenimiento de la familia. Fin
BIENES, LA PROPIEDAD Y jurídico: Para organizar la familia y
DEMAS DERECHOS REALES. que no se desintegre.

25. DEL PATRIMONIO. ELEMENTOS DEL PATRIMONIO.

DEFINICIÓN. DERECHOS REALES:

Conjunto de bienes, Es el poder jurídico que una
derechos, obligaciones y cargas persona ejerce directa e
susceptibles de una valoración inmediatamente sobre una cosa,
pecuniaria. para aprovecharla total o
De ésta definición parcialmente siendo este poder
obtenemos dos elementos: jurídico oponible a todo el mundo.
El activo: donde
encontramos bienes y derechos DERECHOS PERSONALES.
y Es una relación jurídica que
El Pasivo: Obligaciones y otorga al acreedor la facultad de
cargas. Si el activo resulta exigir del deudor una prestación o
mayor que el pasivo la persona una abstención de carácter
es solvente y cuando es al patrimonial.
contrario es insolvente. Al derecho solo le interesa
lo exigible patrimonialmente.
DOCTRINAS.
Para determinar su INDIVISIBILIDAD DEL
naturaleza jurídica. PATRIMONIO:
Es indivisible cuando se
TEORIA CLÁSICA O DEL trata de bienes constituidos en
PATRIMONIO patrimonio familiar . Art. 356 C.C.
PERSONALIDAD:
Es de origen francés, SUBROGACIÓN REAL y
llamada del patrimonio personal, PERSONAL.
estima que el patrimonio es un
atributo, algo inherente a la REAL:
personalidad, algo así como su Supone la sustitución de
prolongación, está integrado por una cosa por otra, que una cosa
los derechos y las obligaciones ocupa el lugar de otra. Lo que se
y la capacidad de adquirirlos por compra venía sustituir a lo que se
su titular. vendía. Se daba en el régimen
patrimonial.
TEORIA MODERNA O DEL
PATRIMONIO AFECTACIÓN. PERSONAL.
Es la más aceptada. Es la subrogación
Todos los bienes, derechos y propiamente dicha, es la
obligaciones y cargas, se Institución por medio de la cual un
pueden considerar patrimonio, si tercero paga al acreedor,
están destinados a un fin asumiendo los derechos y
jurídico económico.

acciones que éste tenía o tiene
contra el deudor.
26. DE LOS BIENES.
DEFINICIÓN:
Son bienes todas las
cosas, corporales o no, que
pueden constituir objeto de una
relación jurídica, de un derecho,
de una obligación o de una y
otra a la vez.
CLASIFICACION
DOCTRINARIA.
POR SU NATURALEZA
Corporales:
Son los que se hallan en
la esfera de nuestros sentidos.
Ej. Fincas rusticas o urbanas,
mobiliario, maquinas u objetos
en general. Tienen existencia
física.
Incorporales:
Los que no existen sino
intelectualmente, los
tangibles ni visibles.
Derechos de autor,
servidumbres, herencias en
general todos los derechos.
POR SU DETERMINACIÓN:
Específicos:
Son los designados por
sus caracteres propios que los
distinguen de todos los demás
de su especie o género.
Constan de elementos
exclusivos que los diferencian:
Ej. Auto marca Ford. Don quijote
de la mancha.
Genéricos.
Son los determinados por
los caracteres comunes a todos
34
los individuos de su especie o
genero. De naturaleza común. Ej.
Un automóvil, un libro.
POR SUS POSIBILIDADES DE
USO REPETIDO:
Consumibles:
Son aquellos cuyo uso
consiste en alterar o destruir su
sustancia o en desprenderse de
ella . Ej. Los alimentos, La tinta.
No consumibles:
Son aquellos que no
perecen por el uso, se equiparan
a ellos los de duración indefinida y
prolongada: EJ. Una finca rustica,
Edificios.
POR SU SUSCEPTIBILIDAD DE
SUSTITUCIÓN:
Fungibles:
Son los que permiten ser
perfectamente representados o
sustituidos unos por otros. Ej. El
trigo, el maíz.
no
Ej. No fungibles:
Son los que no pueden ser
perfectamente representados o
sustituidos por otros porque tienen
una indivisibilidad precisa y
concreta Ej. Un vehículo.
POR LAS POSIBILIDADES DE
FRACCIONAMIENTO:
Divisibles:
Son aquellos que no se
destruyen ni sufren menoscabo
por repartirlos entre dos o mas
personas, ya sea en proporciones
iguales, proporcionales o
desiguales. Ej. Frutos de la tierra,
minerales, inmuebles.
No divisibles:

Los que se destruyen y
sufren grave quebranto al ser
repartidos entre varias
personas, Ej. Un animal, Reloj,
Generalidad de edificios,
lugares e interés histórico.
POR SU EXISTENCIA EN EL
ESPACIO Y SU POSIBILIDAD
DE DESPLAZAMIENTO:
Muebles:
Son los bienes que
pueden trasladarse de un lugar
a otro sin menoscabo de ellos
mismos ni del inmueble donde
estén colocados.
Inmuebles:
Son los que no se pueden
transportar de una parte a otra
sin menoscabo, destrucción o
deterioro de ellos mismos o del
inmueble donde estén
colocados Ej. Por su naturaleza:
Suelo y subsuelo. Por su
incorporación: Edificios, casas.
Por su Destino.
Semovientes.
Por Analogía. La hipoteca.
POR SU CONSTITUCIÓN Y
CONTENIDO:
Singulares:
Son aquellos que por su
propia naturaleza forman un
todo unido, es decir un todo
orgánico, Ej. Un caballo, una
estatua.
Compuestos:
Son aquellos en que
varias cosas se juntan o se
unen corporalmente, para
formar una unidad sin que las
partes pierdan su sentido. Ej.
35
Edificio. Armario. Biblioteca,
Rebaño.
POR LA JERARQUÍA EN QUE
ENTRAN EN RELACIÓN:
Principales:
Los de mayor importancia.
Los que pueden existir por sí y
para sí . Ej. El edificio. El terreno
es el principal porque éste puede
existir sin aquel y no a la inversa.
Accesorios:
Son los que dependen de
otros para su existencia Ej.
Jurídica: La hipoteca o fianza con
respecto a la deuda. De Destino:
Maquinarias con respecto a la
fabrica. Material: Lienzo con
respecto a la pintura artística.
POR SU EXISTENCIA EN EL
TIEMPO:
Presentes:
Los que gozan de existencia
actual. Viven en la realidad el
orden físico o legal en el momento
de ser tenidos en cuenta como
tales al constituirse una relación
jurídica. Ej. Una Finca.
Futuros:
Son aquellos cuya
existencia no es real, hay que
esperar para que puedan tenerla
como susceptibles de venir a la
vida, Ej. La cosecha de una finca.
POR LA SUSCEPTIBILIDAD DE
TRÁFICO:
En el comercio:
Son aquellos susceptibles
de tráfico.
Fuera del comercio:

Son los no susceptibles al
trafico y pueden ser:
 Por su naturaleza. Cosas
comunes.
 Por su destino: Cosas de
derecho publico o de derecho
divino ( Cementerios, santos,
iglesias)
 De tráfico prohibido. Drogas,
estupefacientes.
POR EL TITULAR DE SU
PROPIEDAD:
De dominio publico:
Son los destinados al uso
o servicio publico, pertenecen al
estado Ej. Caminos, carreteras.
De propiedad particular:
Los que integran el
patrimonio de las personas
particulares.
CLASIFICACION LEGAL:
Contenida en el Código
Civil. Artículos: 445-451-452-
453-454-455.
Bienes Muebles:
Bienes que pueden
trasladarse de un lugar a otro,
sin menoscabo de ellos mismos
ni del inmueble donde estén
colocados.
Bienes Muebles Fungibles:
Son los bienes que
pueden ser sustituidos por otros
de la misma especie, calidad y
cantidad.
Bienes muebles no fungibles:
Son los bienes muebles
que no pueden ser remplazados
por otros de las mismas
cualidades.
Se reputan también bienes
muebles los semovientes.
36
Bienes inmuebles:
Son los bienes, cosas, que
no pueden trasladarse de un lugar
a otro sin menoscabo de ellos
mismos, es decir sin su
destrucción o deterioro.
También se reputan bienes
inmuebles a los animales puestos
al servicio de la explotación de
una finca.
IMPORTANCIA DE LA
CLASIFICACION Y SU
APLICACIÓN A CASOS
CONCRETOS:
Su importancia reside en
que todos los bienes para los
efectos legales deben quedar
incluidos en alguno de los dos
grupos o rubros, sin necesidad de
separar los semovientes y los
derechos y acciones. Art.442 al
463 C.C.
27. DERECHOS REALES.
DEFINICIÓN:
Son los que conceden a su
titular un poder inmediato y directo
sobre una cosa, que pueden ser
ejercitados y hechos valer frente a
todos.
NATURALEZA JURÍDICA:
DOCTRINA CLÁSICA:
Definía a los derechos
reales como aquellos que otorgan
a su titular un poder inmediato y
directo sobre una cosa.
Esta teoría contrapone los
derechos reales a las personas. El
titular del derecho real domina
directamente la cosa con poder
absorbente.
Critica: Winscheid. La
relación del hombre con la cosa
es una relación material, de hecho

estimable, pero nunca una
relación jurídica.
TEORIA PERSONALISTA
(obligacionista)
El derecho real es una
obligación en la que el sujeto
activo es simple y está
representado por una sola
persona, mientras que el sujeto
pasivo es ilimitado en su
número.
Lo define como una simple
abstención de terceros.
TEORIA ECLÉCTICA:
El derecho real es el que
concede a su titular un poder
inmediato y directo sobre una
cosa, que puede ser ejercitado y
hecho valer frente a todos, se
dan dos elementos:
La inmediatividad: Poder
del hombre sobre la cosa.
La absolutividad: Se da
contra todos y frente a todos.
CARACTERÍSTICAS :
1. La indeterminación del
sujeto pasivo y a veces del
activo.
En los derechos reales
todos los ciudadanos sin
distinción son sujetos
pasivos. Ej. En las
servidumbres el dueño del
predio es el obligado frente al
titular, si cambia de dueño el
predio el nuevo dueño será el
obligado. En cuanto al sujeto
activo, en las obligaciones
personales siempre hay una
persona individualmente
determinada Ej. Acreedor o
sus herederos.
2. La singularidad de su
adquisición:
37
Porque el derecho real para
su adquisición precisa un acto
ostensible de transmisión de la
posesión. Se necesita la
concurrencia necesaria del
título o del modo. Otra
singularidad es que se puede
adquirir por prescripción.
3. El escaso poderío creador de
la voluntad humana.
Porque los tipos de
derechos reales ya se
encuentran tipificados en la ley
no pudiendo el hombre crear
figuras nuevas.
4. Derechos de preferencia y
persecución.
El primero permite al titular
excluir a todos aquellos que no
tengan mas que un derecho de
crédito o un derecho real
posterior en fecha o
clasificado en inferior categoría
y el segundo perseguir la cosa
de cualquiera que la tenga en
posesión.
5. La posibilidad del abandono.
Posibilidad que tiene su
titular de exonerarse de los
gravámenes que sobre la cosa
pesan , abandonando la
misma.
6. La duración ilimitada.
Excepto aquellos que son
sustancialmente temporales
como el usufructo, uso y
habitación.
DIFERENCIAS ENTRE
DERECHOS REALES Y
DERECHOS PERSONALES.
a) En los derechos reales el
sujeto activo y el pasivo
pueden ser indeterminados, en
los derechos personales
ambos son determinados.
b) El derecho real precisa un acto
ostensible de transmisión de la

posesión, los derechos
personales surgen desde el
momento en que se actualiza
la fuente de la obligación.
c) En los derechos personales
tiene la voluntad humana un
poderío creador casi
absoluto, en los derechos
reales las figuras ya se
encuentran dibujadas y uso y habitación se extinguen
delimitadas por el derecho.
d) El derecho real es de
duración ilimitada, en cambio
el personal, es por naturaleza
temporal y transitoria y su
ejercicio lo extingue cuando
esté satisfecha la prestación.
CLASIFICACION.
a) Reales, principales y reales
secundarios.
Los primeros pueden
existir en forma autónoma Ej.
Propiedad, usufructo, uso,
habitación y servidumbre.
Los segundos no, sino que
sirven de garantía a un
derecho personal Ej. Prenda,
hipoteca.
b) De aprovechamiento y de
garantía:
Los primeros facultan al
titular a actuar sobre la cosa,
Los segundos no. Pues
aun en los casos en que la
posesión la tenga el
acreedor, la ley le prohíbe
actuar sobre la cosa , a no
ser el uso convenido entre
las partes.
c) Inmuebles y muebles.
Según el objeto sobre los
que recaen.
d) Sobre bienes determinados
y sobre universalidades.
38
Según la naturaleza del
objeto ya se trate de un bien
simple o de una universalidad.
e) Perpetuos y temporales.
La propiedad es un derecho
real perpetuo pues no se
extingue ni con la muerte del
propietario; en cambio los
derechos reales de usufructo,
en todo caso al fallecer el
titular, aún cuando pueden
extinguirse antes del
fallecimiento.
ENUMERACIÓN DE LOS
DERECHOS REALES.
Se ha planteado el problema
doctrinario y legal de si la voluntad
humana tiene potestad para crear
ad libtum una figura de derecho
real no predeterminada en las
leyes.
LEGISLACIÓN DE NUMERO
ABIERTO. (APERTUS)
Es aquella que permite crear
nuevos tipos de derechos reales
con efectos jurídicos, fue
aceptada por el derecho
germánico.
LEGISLACIÓN DE NUMERO
CERRADO. (CLAUSUS)
Predominó en el derecho
romano ya que no se admitían
mas derechos reales que la
servidumbres, la anticresis etc. Es
decir los existentes no mas.
Anteriormente predominó el
sistema de numerus apertus pero
como consecuencia de ese
sistema de libertad se cometieron
innumerables vínculos,
gravámenes y confusas ligaduras
que asfixiaban a la propiedad
inmueble, sin embargo en los
últimos tiempos los autores se

inclinan decididamente por el
criterio del numero cerrado.
ORIENTACION DEL DERECHO
CIVIL GUATEMALTECO.
Art. 1125 al establecer ... y
cualesquiera otros derechos
reales sobre inmuebles:
pareciere que fuera de numero
abierto pero no es exacto
porque en la denominación del
libro II del Código Civil que
establece de los bienes de la
propiedad y demás derechos
reales; limita con el término
Demás porque establece como
únicos los derechos reales
existentes.
En conclusión Guatemala
sigue la doctrina negativa o de
numerus clausus o cerrado.
28. EL DERECHO REAL DE
GOCE Y DISPOSICIÓN. (LA
PROPIEDAD).
DEFINICIÓN:
Es el vinculo jurídico por
medio del cual una persona
tiene la facultad exclusiva de
obtener la generalidad de los
servicios sobre una cosa, a
excepción de aquellos
prohibidos o limitados por la ley
o la concurrencia de los
derechos de otro.
EVOLUCION HISTORICA.
El hombre fue nómada.
Fue formando el concepto de
propiedad Ej. Esta arma me
corresponde.
En la revolución francesa
surge la propiedad individual.
En el pasado siglo se hizo
referencia al señorío que tiene
el hombre sobre las cosas
sujetas a su dominio.
39
PROPIEDAD COLECTIVA,
FAMILIAR E INDIVIDUAL:
La colectiva es la propiedad
común administrada o regida por
todos los individuos que
pertenecen a la entidad moral.
La familiar es aquella que se
encuentra destinada a satisfacer
todas las necesidades de la
familia, tal es el caso del
patrimonio familiar el cual es
exprofesamente para la
protección del hogar y el
sostenimiento de la familia y la
individual la que pertenece a una
persona como tal o persona
natural. Art. 39 al 41 Constitución.
DE LA EDAD MEDIA A LA
EPOCA ACTUAL.
En la Edad Antigua:
Desde el inicio de la historia
hasta la invasión de los bárbaros
a Europa . Durante la misma se
dieron las siguientes formas del
derecho de propiedad:
Propiedad religiosa: El suelo
no correspondía a nadie porque
pertenecía a la deidad y los
soberanos o representantes de
éste la distribuían entre los
habitantes.
Propiedad Colectiva o
Tribal. La propiedad de la tierra
correspondía a la comunidad y
era distribuida a los jefes de
familia.
La propiedad en el derecho
romano. En este la propiedad
adquirió carácter individual y solo
era accesible a los ciudadanos
romanos, nadie podía ser
propietario sino era romano.
En la Edad Media:
Desde la caída del imperio
romano de occidente en 476
hasta el descubrimiento de
 40

América 1492. En este periodo ocupar sus cosas para satisfacer

sufre una honda transformación sus necesidades, lo que
motivada por el surgimiento de constituye un derecho de
ciertas instituciones como el apropiación, es decir que fue
patronato y la concesión. Para ocupando las cosas hasta
distinguir los derechos de convertirse en propietario.
propiedad del señor y del Critica. No es muy
vasallo se les denominó dominio científica , no justifica el hecho de
directo a la propiedad del señor ocuparse de las cosas.
y útil a la del vasallo.
DEL TRABAJO
En la Edad Moderna. Adam Smith. El hombre es
Desde grandes dueño de las cosas porque lo ha
acontecimientos del siglo XV ganado con su trabajo y el gasto
hasta la revolución francesa. La de energías tenía que ser
Revolución Francesa disgregó repuesto por la obtención de las
definitivamente el dominio cosas.
directo del dominio útil, se Critica. Encaja desde el
respiró aires de libertad pues se punto de vista económico pero no
declaró la libertad de crédito, de jurídico.
convenio de interés. Etc.
DE LA LEY.
En la Edad Contemporánea: Rousseau y Montesqueau.
Se han concretado dos Dice que la ley es el conjunto de
tendencias ideológicas: El normas jurídicas que regulan la
capitalismo defensor de la conducta humana y ésta es la
propiedad individual y el única que puede justificar la
socialismo fundado sobre el existencia de la propiedad
ideal del colectivismo. privada.
Crítica. Tiene defectos y
EN NUESTRA LEGISLACIÓN. puede favorecer a una minoría y
Art. Del 39 al 41 desfavorecer a la mayoría de la
Constitución. C. Civil. Establece población.
los abusos del derecho de
propiedad, los derechos DE LA CONVENCIÓN.
fundamentales del propietario y El hombre en un estado
las limitaciones de la propiedad primitivo de naturaleza disfrutó de
Art. 464 al 484. la absoluta independencia, pero
mediante una convención
TEORIAS QUE JUSTIFICAN LA colectiva impuso limitaciones a
EXISTENCIA DE LA ésta libertad, a fin de encontrar
PROPIEDAD PRIVADA. una garantía real y efectiva a sus
derechos entre los cuales se
DE LA OCUPACIÓN. encuentra la propiedad. Encontró
Groccio y Pufendorf. Esta el fundamento de la propiedad en
teoría afirma que el hombre al la humana comprensión.
verse rodeado de muchas cosas
y siendo parte de la misma MODERNA.
naturaleza, tenía el derecho de
 41

Castán Tobeñas. El obstáculos de ninguna naturaleza

hombre tiene muchos derechos los bienes sobre los que ejerce su
y obligaciones de adueñarse de derecho y;
las cosas que existen en el
universo, pero todo en función De gravar:
social tener pero con Que es imponer una
distribución equitativa. Los limitación sobre un bien a efecto
grupos humanos desde la de garantizar con ello el
familia hasta la sociedad tienen cumplimiento de una obligación.
que cuidar las cosas para que
no perezcan y de ahí nace su Facultades de Uso y
derecho de ser dueños de las Aprovechamiento.
mismas. Comprenden el uso que es
la utilización de los bienes de
SENTIDO SOCIAL DEL acuerdo a su naturaleza para la
DERECHO DE PROPIEDAD. satisfacción de las necesidades
Además de satisfacer las humanas y el Aprovechamiento
necesidades personales de su que es el disfrute de los
titular, tiene que esencialmente beneficios o frutos que produzca
contribuir al bien del conjunto. un bien.
De ahí nace la figura
jurídica de la Expropiación que EXTENSIÓN Y LIMITACIÓN DE
consiste en hacer desaparecer LAS FACULTADES
el derecho del propietario sobre DOMINICALES Y EN
un inmueble y transferir ese PARTICULAR DE LA
inmueble por cesión forzosa al PROPIEDAD INMUEBLE.
dominio del estado. Ver Art. 40
Constitución y Decreto 529 del Extensiones:
Congreso. Ley de Expropiación. La propiedad del suelo se
extiende al subsuelo y al
FACULTADES QUE INTEGRAN sobresuelo, también sobre los
EL DERECHO DE frutos y productos y al espacio
PROPIEDAD. aéreo así como también el
Estas son facultades que dominio por vía de accesión.
integran el dominio.
El dominio es una Limitaciones:
situación, poder o cualidad El Código regula aquellas
subjetiva que el hombre tiene que son propiamente limitaciones
sobre las cosas. con prohibiciones y obligaciones
Estas se dividen en dos del propietario.
tipos: Art. 445-471-473-484

Facultades de Disposición: PROPIEDAD DEL SUELO,

Las que pueden ser de SOBRESUELO Y SUBSUELO.
dos clases: En el derecho moderno se
han creado restricciones como
De disposición strictu sensu consecuencia del concepto
Que es la potestad del moderno de la propiedad,
propietario de enajenar sin considerándose que se tiene la

propiedad sobre el suelo y el
espacio aéreo hasta donde sea
útil al propietario, salvo
disposiciones de leyes
especiales. Art. 473 C.C.
29. MODOS DE ADQUIRIR LA
PROPIEDAD.
DEFINICIÓN.
Son aquellos actos
jurídicos o en oportunidades
simplemente hechos que tienen
por objeto y dan como resultado
precisamente la adquisición del
derecho de propiedad sobre un
bien.
Son hechos jurídicos que
producen su adquisición por
parte de un sujeto. Estos
hechos a los que se refiere la
adoctrina pueden devenir de la
naturaleza como en el caso del
Aluvión, de la legislación como
en el caso de la expropiación
forzosa y de la voluntad humana
plasmada en la realización
contractual constituyendo los
dos últimos.
Actos Jurídicos por ser
circunstancias cualificativas por
la participación del hombre.
CLASIFICACION.
ORIGINARIOS:
Cuando la adquisición de
la propiedad se realiza sin existir
relación jurídica con el anterior
propietario o cuando no existe
anterior propietario.
En el primer caso es
ejemplo típico de la usucapión
también denominada
prescripción adquisitiva.
En el segundo caso puede
ponerse como ejemplo la
ocupación de un bien que no ha
pertenecido antes a nadie.
42
DERIVADOS:
Cuando preexistiendo la
propiedad esto es el derecho de
propiedad sobre un bien, éste es
transmitido a otra persona en
virtud de una relación jurídica.
Ej. Compraventa y por razón
de ella un bien pasa a ser
propiedad de otra persona.
Estas dos anteriores son las
mas admitidas por los civilistas
dada su concreción y simplicidad.
En cuanto a los modos
derivativos de adquirir el dominio,
existen cuando un derecho
correspondiente a determinada
persona es transmitido a otra en
virtud de un título legal.
Esta transmisión puede
operarse de diversas maneras:
A Título Universal:
Son aquellos en que se
transfiere la unidad del patrimonio
como universalidad jurídica, con
todos los bienes, derechos y
obligaciones que constituyen su
activo y pasivo.
Tal cosa ocurre en el caso
de la herencia ya sea
testamentaria o legítima.
A Título particular o singular:
Son los que transfieren la
propiedad de bienes
determinados. La forma mas
frecuente de éste tipo de
transmisión es el Contrato.
Igualmente en los legados se
transmite a titulo particular ya que
el legatario recibe bienes
determinados.
A Título Gratuito.
El adquiriente recibe un bien
sin tener que cubrir una
 43

prestación. Ej. La donación o la

Herencia.
A Título Oneroso:
El adquiriente paga un
cierto valor en dinero, bienes y
servicios a cambio de lo que
recibe. Ej. La compraventa.
INTERVIVOS:
Negocios entre vivos:
Compraventa, permuta.
Adquisición.
POR CAUSA DE MUERTE.
Mortis causa. Se refiere de
modo particular a los
testamentos y liberalidades que
surten su efecto al morir los
autores de aquellos o de éstas.
En otras instituciones
jurídicas no es esa inmediata
contingencia mortal, sino la
consumación de cesar la vida, la
que le da sentido jurídico a la
expresión. Ej. Herencias.
Legados. Etc. Esta locución se
contrapone a Intervivos.
El Código civil no adopta
ninguna clasificación de los
modos de adquirir la propiedad
simplemente los enumera sin
orden preestablecido. Art. 589-
642-655 C.C.
El modo:
Es la efectividad del
negocio causal o el complemento
traslacional impuesto por el
derecho, a modo de condición
indispensable para provocar la
transferencia. Es la concreción del
negocio.
En algunos casos y para
ciertos supuestos, la palabra
modo se emplea en
contraposición a la palabra título a
efecto de resaltar en la teoría del
título y del modo uno de los dos
elementos requeridos para la
adquisición del dominio
(propiedad).
En cuanto a nuestra
legislación, la teoría del título y el
modo no ha encontrado aplicación
dado a que en la misma no es
indispensable la existencia de
tales elementos para que se
consume la transferencia
dominical.
En ninguna de las formas
contractuales transmisoras del
dominio se evidencia la necesidad
de concurrencia del titulo y el
modus adquiriendi para su
perfección.
El consensualismo es el
elemento fundamental en nuestro
código. Art. 1792-1852-1857. C.C.

La Teoría del Título y del 30. LA OCUPACIÓN.

Modo:
Conforme a ésta teoría, Llamada también
para la adquisición y Apropiación en otras
transmisión de la propiedad es legislaciones.
absolutamente necesario dos
elementos. DEFINICIÓN.
Hay ocupación cuando
El título: alguien toma una cosa para sí,
Que es la causa jurídica que no pertenece a nadie o
que motiva y determina la pertenece a dueño ignorado o
transferencia. Génesis legal de éste la ha abandonado (Res
la transferencia. nullíus).

Es aquel modo de adquirir
la propiedad consistente en la
aprehensión de una cosa
carente de dueño con la
intención de hacerla para sí.
NATURALEZA JURÍDICA.
Los bienes que no tienen
dueño pertenecen al estado
permitiéndose la ocupación
únicamente parcialmente es
decir que se ha limitado su radio
únicamente a las cosas muebles
o semovientes, de esa cuenta
es escasa porque la vida social
va restringiendo el número de
las cosas sin dueño, ya que las
legislaciones tienden cada vez
mas a atribuir al estado la
propiedad de los bienes
abandonado carentes de dueño.
ELEMENTOS.
Elemento Real:
Constituido en sí por la
cosa sin dueño. Res Nullíus
Elemento Formal.
La aprehensión de dicha
cosa.
Elemento personal.
La intención de hacer la
cosa para sí.
COSAS SUSCEPTIBLES DE
OCUPACIÓN.
1) Ocupación de bienes
muebles:
a) Objetos abandonados:
Son aquellos de cuya
posesión se desprende el
dueño materialmente con
la intención de no
continuar en el dominio de
los mismos.
44
b) Objetos perdidos: En
principio no puede actuar la
ocupación sobre los objetos
perdidos, ya que estos
siguen perteneciendo a sus
dueño, quien se ha privado
de la posesión de los
mismos al ignorar donde se
encuentran.
2) Ocupación de tesoros:
Son los depósitos ocultos e
ignorados de dinero, alhajas y
otros objetos preciosos cuya
legítima pertenencia no conste.
a) Encontrados en terreno
propio: Pertenece
íntegramente al descubridor.
b) Encontrado en terreno
ajeno: Se dividirá en partes
iguales entre el dueño del
terreno y la persona que
haya hecho el
descubrimiento, sin
embargo el descubridor no
tendrá derecho a su porción,
sino cuando el
descubrimiento sea fortuito
o cuando haya buscado el
tesoro con permiso del
dueño del terreno. Art. 592
al 595.
3) Bienes mostrencos.
a) Quien encontrare un bien
mueble o semoviente
extraviado cuyo dueño se
ignore deberá entregarlo a
la autoridad municipal
(poste municipal) mas
cercana del hallazgo, esta lo
pondrá de conocimiento
público y si transcurrido el
plazo fijado y no hay
reclamación alguna se
procederá a su venta en
pública subasta. Art. 596.
4) Ocupación por caza y pesca:
Son susceptibles de
ocupación por la caza y la
pesca los animales bravío y

salvajes. Art. 600 al 611. y
Decreto Gubernativo 1235
Ley de Piscicultura y pesca.
5) Ocupación de bienes
muebles:
Piedras conchas y otras
substancias. Que se
encuentran en las riberas del
mar, de los ríos y arroyos de
uso público y que no
presenten señales de
dominio anterior. Art. 591.
6) Animales domésticos.
Los animales domésticos
que nacen y se crían
ordinariamente bajo el
dominio del hombre aunque
salgan de su poder, pueden
reclamarlos de cualquiera
que los retenga pagando los
gastos de alimentación si los
hubiere causado. Art. 610.
REGULACIÓN LEGAL.
Art. 589 al 611 C.C.
Decreto Gubernativo No. 1235.
Decreto del Congreso No. 1470
del 23-6-61. Diario Oficial 32 del
11-7-61 y Acuerdo Gubernativo
del 16-8-62.
31. LA ACCESIÓN.
DEFINICIÓN.
Es el derecho concedido
al propietario de una cosa para
hacer suyo todo lo que esta
produce o se le incorpora ya sea
natural o artificialmente y de
modo inseparable.
Etimología:
Del latín Accesio. De las
voces AD hacia – CEDO
aproximado.
NATURALEZA JURÍDICA.
45
 Para algunos autores es un
medio de adquirir la propiedad.
 Para otros es efecto o
extensión del derecho de
propiedad.
 Otros consideran que el
principio de lo accesorio sigue
a lo principal.
CLASES:
DISCRETA.
Tiene lugar en virtud de las
fuerzas internas de la misma cosa
y va de adentro hacia afuera.
Tiene lugar y se manifiesta en la
producción de frutos y es ahí
donde con mayor claridad se
observa la proyección del
dominio. Esta puede ser:
a) Natural: Producciones
espontáneas de la tierra, de los
animales etc.
b) Industrial: En la cual interviene
la mano del hombre o su
trabajo.
c) Civil: lo constituyen aquellas
rentas, alquileres que produce
una cosa.
CONTINUA.
Ocurre por fuerza exterior
de las cosas mismas y va de
afuera hacia adentro. Es la propia
y específica accesión y que es la
unión o incorporación de una cosa
a otra, en calidad de accesoria y
de modo inseparable. Esta puede
ser:
DE MUEBLE A INMUEBLE.
Dentro de este rubro
aparecen.
 La Edificación.
 La plantación. Ver artículos
658 al 668. C. C.
 La siembra.

DE INMUEBLE A INMUEBLE.
Dentro de ésta se
incluye :
a) La Avulsión: Es lo que la
fuerza del río arranca y
arrastra de un campo, en una
avenida repentina y lo lleva a
otro campo inferior o a la
ribera opuesta cuando sea de
tanta consideración que
pueda conocerse y de ajena pertenencia. Si el
distinguirse ya sea en árboles
ya en alguna porción de
terreno. Ver Art. 676 .
b) Aluvión: Consiste en un
aumento de terreno que el río
va incorporando
paulatinamente a las fincas
ribereñas.
c) Mutación de cauce. Los
causes de los ríos que
queden abandonados por
variar naturalmente el curso
de las aguas, pertenecen a
los dueños de los predios
ribereños en toda la longitud
respectiva. Ver Art. 673.
d) Formación de isla: La isla
que por excesiva
acumulación se arrastres
superiores se van formando
en los ríos , pertenecen a los
dueños de las márgenes si la
isla se hallase en medio del
río dividiéndose entonces
longitudinalmente por la
mitad. Si está mas de un
lado que del otro le
corresponde al dueño que
este mas cercano. ver Art.
678
DE MUEBLE A MUEBLE.
Dentro de estos están:
a) La Adjunción. Denominada
también conjunción. Consiste
en la unión de dos cosas
46
muebles pertenecientes a
distintos dueños, se unen de
tal manera que vienen a formar
una sola, pero con la
posibilidad de separarlas o de
que subsistan después con
independencia. Ver Art. 689.
b) La Especificación: Existe
este modo cuando una
persona transforma mediante
la acción de su trabajo un bien
valor de la obra rebasa el de la
materia prima se opera una
pérdida del derecho del
propietario de la cosa
transformada. Art. 698.
c) La Conmixtión. Constituye
una de las formas de adquirir el
dominio por accesión mediante
la mezcla de varias cosas
sólidas o líquidas, de la misma
o de distinta especie
pertenecientes a diversos
dueños. A la mezcla de cosas
sólidas se le denomina
conmixtión y a la de líquidos
Confusión. Art. 690
d) Accesión Artificial: Se
produce en virtud de la
participación o intervención del
hombre fusionando dos cosas
de distinta pertenencia, dando
lugar a que desaparezca uno
de los dos derechos de
propiedad. El principio de que
lo accesorio sigue a lo principal
esclarece esta situación . Art.
686 al 694 C.C.
32. LA POSESIÓN:
DEFINICIÓN.
Es una acción jurídica
tutelada por virtud de la cual una
persona tiene una cosa o ejercita
un derecho, de tal forma que
actúa sobre los mismos como si
fuera titular verdadero. Puig Peña.

DEFINICIÓN LEGAL:
Es poseedor el que ejerce
sobre un bien todas o algunas
de las facultades inherentes al
dominio. Art. 612. C.C.
ELEMENTOS.
CORPUS. (Material)
Es la dependencia que
tiene la cosa con el poseedor.
Es la relación de hecho. Cuerpo
de la cosa que uno posee.
ANIMUS. (Psicológico)
Es la intención que la
persona tiene de tener la cosa
como su dueño.
NATURALEZA JURÍDICA.
TEORÍA SUBJETIVA. O El
Clásica:
Es necesario que además
del hábeas se manifieste el
animus posidendi o animo de
tenerla.
Hay que penetrar en el
fuero interior del poseedor para
determinar si tiene o no ánimo
de poseerla.
TEORÍA OBJETIVA. Moderna o
Alemana.
Es mucho exigir que se
evidencie el animus puesto que
este ya se encuentra
incorporado dentro del corpus.
Es la que acepta nuestro
código ya que el corpus supone
el animus por consiguiente no
es necesario recurrir a un
elemento subjetivo difícil de
probar.
MEDIOS DE LA PROTECCIÓN
POSESORIA (INTERDICTOS Y
ACCIÓN PUBLICIANA)
47
La protección que se
concede al poseedor atiende a
una doble necesidad:
La de asegurar el orden
público y
La de proteger al que se
presume es propietario.
El poseedor goza de las
acciones procésales respectivas.
El reclamante deberá
respetar la posesión de quien la
reclama.
VICIOS DE LA POSESIÓN.
La posesión existe desde
que se reúnen sus dos elementos
esenciales, pero puede ocurrir
que esta posesión afecte el
ejercicio de las acciones
posesorias y para la prescripción
por ciertos vicios que la vuelven
inútil.
vicio destruye la
existencia de la posesión y la
vuelve jurídicamente inútil.
Ej. La posesión debe ser
pacífica. Cuando no es pacífica
resulta el vicio de la violencia.
De la falta de continuidad
resulta el vicio de la
discontinuidad.
De la falta de publicidad
resulta el vicio de la
clandestinidad.
De la falta de certeza en la
posesión resulta el vicio del
equívoco.
EFECTOS JURÍDICOS DE LA
POSESIÓN.
a) La posesión de un inmueble da
la presunción de poseer los
muebles en él contenidos.
b) La posesión de una cosa hace
que se presuma propietario al
poseedor.
c) El poseedor actual que pruebe
haber poseído en tiempo
 48

anterior tiene a su favor la Solo los guatemaltecos

presunción de haber poseído pueden titular supletoriamente los
en el intermedio. terrenos comprendidos dentro de
d) El poseedor no tiene que los quince kilómetros a lo largo de
probar las anteriores las fronteras y del litoral. Art. 637.
presunciones , quien quiera Una vez obtenida la
destruirlas debe probarlo. resolución judicial se inscribe en
el registro y al pasar diez años
Los efectos principales que mas, ésta inscripción se convierte
atribuye la ley a la posesión son: en Inscripción de dominio y puede
A) Protección a la oponerse a cualquier otra relativa
posesión. al mismo bien. Art. 637. C.C.
B) La adquisición de REGULACIÓN LEGAL.
frutos. Del artículo 612 al 641.
C) La adquisición por
usucapión. 33. LA USUCAPIÓN O
PRESCRIPCIÓN POSITIVA O
TITULACIÓN SUPLETORIA ADQUISITIVA.
(INSCRIPCIÓN DE LA
POSESIÓN) DEFINICIÓN.
El artículo 633 del código Del latín usucapio. Es una
civil establece que la posesión forma de adquirir el dominio por
por diez años da derecho al medio de la posesión prolongada
poseedor para solicitar su por un período de tiempo
titulación supletoria siempre y determinado en la ley.
cuando existan los supuestos Generalmente se requiere
que se deben probar un titulo incompleto o defectuoso,
plenamente y que son su aunque no necesariamente.
posesión legítima, continua, Solo favorece a quien posee
pacífica y pública tal y como lo en nombre propio. Se le conoce
establece también la Ley de con el nombre de Prescripción
Titulación Supletoria Positiva o adquisitiva (Adquirir un
“El poseedor de bienes derecho por el transcurso del
inmuebles que carezca de titulo tiempo)
inscribible en el Registro de la La posesión y la
Propiedad Inmueble puede continuación de la posesión
solicitar en la vía voluntaria su durante los plazos marcados por
titulación ante un Juzgado de la ley marcan a la Usucapión
Primera instancia probando como el modo de adquirir la
plenamente su posesión propiedad y los derechos reales
legítima, continua, pública y en virtud de la posesión a título de
pacífica durante el termino no dueño prolongada durante el
menor de diez años.” periodo de tiempo exigido por la
Los inmuebles situados ley.
dentro de las reservas del
estado no pueden titularse Definición legal.
supletoriamente lo mismo que Pueden adquirir la
los excesos de las propiedades propiedad por usucapión todas las
raíces. Art. 636.

personas capaces de adquirir
por cualquier otro título.
Son susceptibles de
prescripción todas las cosas que
están en el comercio de los
hombres. Art. 642-643.
BIENES QUE PRESCRIBEN.
Son susceptibles de
prescripción todas las cosas que
están en el comercio de los
hombres. Excepción: Cosas
robadas o hurtadas.
CONDICIONES.
La usucapión tiene como
función principal o fundamental
la de asegurar la prueba de la
propiedad y evitar la
incertidumbre de los derechos.
Para esto se necesita:
a) Justo título. Que es el
traslativo de dominio, pero no
aparece inscrito en el
Registro de la Propiedad. Es
causa o razón que justifica
una cosa, es aquel hecho o
acontecimiento que produce
la posesión legítima de la
cosa. Debe reunir las
condiciones siguientes:
 Que sea justo. Que no
tenga vicio de personas y
de cosas y que sea
traslativo de dominio.
(Venta-Permuta-Donación)
 Que sea verdadero. Que
tenga existencia real, que
no sea simulado.
 Que sea válido. Es
inadmisible el título nulo,
por defectos de fondo o
forma u otras
circunstancias
(incapacidad, ilicitud de la
causa).
 Que sea probado. El
justo título no se presume
nunca. Art. 621.
49
b) Buena fe: Cuando ha sido
adquirida de buena fe. Art.
622-623-628-629.
c) Continua. Cuando el bien que
se tiene no se ha abandonado
en un tiempo mayor de un año.
Art. 630-653 inciso 2º.654.
d) Publica: Cuando es conocida
por todos.
e) Pacífica. Cuando se ha
adquirido sin uso de la fuerza,
violencia, coacción moral o
material.
f) Por el transcurso del tiempo.
10 años para los inmuebles y
demás derechos reales y 2
años para los muebles y
semovientes. Art. 633- 651.
Efecto de la prescripción: Esta
una vez perfeccionada produce el
dominio de la cosa adquirida, y
con la acción que nace de él
puede reivindicarse de cualquier
poseedor y utilizarse como acción
o excepción por el usucapiente.
Art. 650.
Clases de Prescripción:
Clásicamente se distinguen:
 Prescripción ordinaria: Se
caracteriza por la necesidad de
que la posesión del
prescribiente esté forzada por
las fundamentales
circunstancias del justo título y
de la buena fe.
 Prescripción extraordinaria:
Se requiere esas exigencias
contándose solo las
posesiones con ánimo de
dominio (Animus Domini) si
bien como contrapartida, exige
un mayor plazo para
conseguirla.
 Prescripción de bienes
muebles: de particular
importancia por el simplismo
que los acompaña ya que se
 50

adquieren por la posesión Art. 653

continua de dos años Art. a) Si el poseedor es privado de la
651. posesión de la cosa o del goce
 Prescripción e bienes del derecho durante un año.
inmuebles. Se adquieren por b) Por notificación de la demanda
el transcurso de diez años de o por cualquier providencia
poseer el bien inmueble Art. precautoria ejecutada, salvos si
651. el acreedor desistiere de la
acción intentado el demandado
CASOS EN QUE NO CORRE fuere absuelto de la demanda
LA PRESCRIPCIÓN. Art. 652. o el acto judicial se declare
nulo.
a) Contra menores y los c) Si la persona a cuyo favor
incapacitados durante el corre la prescripción reconoce
tiempo que estén sin expresamente de palabra o por
representante legal escrito tácitamente por hecho
constituido. indudable el derecho de la
b) Entre padres e hijos durante persona contra quien
la patria potestad. prescribe.
c) Entre los menores e
incapacitados y sus tutores, Efectos de la interrupción de la
mientras dure la tutela. prescripción:
d) Entre los consortes. Tiene un solo pero
e) Entre los copropietarios importante efecto: Inutilizar para la
mientras dure la indivisión. prescripción todo el tiempo corrido
antes de ella. Art. 654.
INTERRUPCIÓN DE LA
PRESCRIPCIÓN. REGULACIÓN LEGAL.
Doctrinariamente la Art. 642 al 654 del C.C.
interrupción puede ser Natural y
civil: 34. LA PROPIEDAD
INTELECTUAL.
Interrupción natural.
Es producida por el A) DERECHOS DE AUTOR.
abandono o bien la pérdida de
la cosa poseída tiene un efecto CONCEPTO:
absoluto. Es el conjunto de derechos
que la ley reconoce al autor sobre
Interrupción Civil: la obra producto de su inteligencia
Es motivada por la y fundamentalmente la facultad de
discontinuidad en la posesión autorizar o negar la producción de
referida o por la notificación de aquella. Castán Tobeñas.
demanda o cualquier A la Propiedad Intelectual
providencia precautoria salvo si también se le conoce como
se produce el desistimiento de Derechos de Autor.
la acción por parte del acreedor
o el demandado fuere absuelto. NATURALEZA JURÍDICA.
Tiene un efecto relativo. Es un privilegio que se
confiere a una persona por el

Estado, persona que elabora y
externa una idea para que
obtenga por el tiempo que
determine la ley, los beneficios
económicos que resulten de la
divulgación de esa idea, por
cualquier medio de transmitir el
pensamiento.
TEORÍAS QUE EXPLICAN O
JUSTIFICAN ESTE DERECHO.
Negativas de éste derecho:
Indican que faltan en ella
los atributos fundamentales y
esenciales de toda propiedad,
ya que ni las ideas ni el
pensamiento son susceptibles
de apropiación individual. Las
ideas deben circular libremente
y debe de hablarse de un mero
derecho de reproducción.
Del Privilegio:
Los derechos de Autor son
un privilegio que se confiere a
una persona por el Estado,
persona que elabora y externa
una idea para que obtenga por
el tiempo que determine la ley
los beneficios económicos que
resulten de la divulgación de
esa idea por cualquier medio de
transmitir el pensamiento.
De los derechos de
Propiedad.
Los derechos de autor
como la propiedad otorga la
exclusividad de la idea a su
titular y es éste el único que
puede explotarla y beneficiarse
de ella.
Se concluye que el
derecho de autor es un derecho
real de propiedad aunque es
cierto que recae sobre una cosa
inmaterial (La idea) pero eso no
es obstáculo puesto que hay
51
derechos reales que recaen en
cosas inmateriales.
Del Usufructo del Autor:
Establecen que el Derecho
de Autor es el derecho real y
temporal de disfrutar de los bienes
producto de la creación e
inteligencia del hombre.
Este se encuentra
considerado dentro de los
usufructos especiales y merece
especial atención en virtud de que
el derecho de autor es
considerado como uno de los más
modernos.
DERECHOS QUE
CORRESPONDEN AL AUTOR
DE UNA OBRA CIENTÍFICA,
ARTÍSTICA Y LITERARIA
CONFORME A LA LEGISLACIÓN
GUATEMALTECA.
En Guatemala la Propiedad
intelectual está regulada en el
artículo 470-472 del Código Civil
y se hace mención de que las
cosas de propiedad privada,
inmuebles y muebles declarados
como objetos de interés artístico,
histórico, o Arqueológico están
sometidas a leyes especiales
siendo éstas:
Inicialmente el Decreto 1037
del Congreso de la República que
es la ley específica de la materia,
la cual tuvo como germen la
convención interamericana sobre
el derecho de autor en obras
literarias científicas y artísticas
suscrita por Guatemala en
Washington en junio de 1946
ratificada en 1951 y aprobada el
mismo año por el decreto 844 del
congreso.
Este en su Articulo 1º.
Decía: “Se infiere que nuestra
legislación no reconoce en la
propiedad intelectual un simple
 52

derecho pecuniario producto de c) Los modelos de utilidad, los

la publicación de una obra sino modelos de dibujos industriales
uno mas íntimo cuya esencia es y los artísticos.
la protección de la obra ,se d) Los nombres comerciales y los
encuentre ésta publicada o rótulos de los establecimientos.
inédita” e) Las películas cinematográficas.
En su artículo 15
establecía: la inembargabilidad La propiedad industrial es una
del derecho de autor. “Podrán especie de la propiedad
embargarse las esculturas intelectual y se distingue porque
pinturas dibujos y el producto mientras la propiedad intelectual
económico adquirido por la tiene por fin comunicar ideas y
utilización del derecho de autor, sentimientos; la propiedad
No así el derecho de autor ni industrial lleva consigo una
Total ni parcialmente”. finalidad práctica y transformadora
En su artículo 10 se de la materia.
establecía las facultades propias
del derecho de autor, MARCA, NOMBRES
concretizaba el aspecto COMERCIALES, EXPRESIONES
patrimonial de la propiedad Y SEÑALES DE PROPAGANDA
intelectual. E INVENTOS.
Actualmente está en
vigencia el Decreto No. Del En Guatemala la propiedad
Congreso de la República. industrial se regula

B) LA PROPIEDAD por un lado

INDUSTRIAL. Las Patentes de Invención
Decreto Presidencial No. 2011
DEFINICIÓN. Ley de Patentes de Invención,
Es el derecho atribuido a que en su artículo 1º, establece la
determinadas personas para naturaleza temporal de este
explotar exclusivamente durante derecho que es de quince años y
cierto numero de años, las refiriéndose en sus artículos 3º y
industrias objeto de él y también 4º. Las circunstancias que hacen
las facultades de usar patentable o no las invenciones.
privativamente las marcas, Tramite para obtener la patente
señales, o títulos que designan de invención:
la procedencia de los artículos a) Solicitud al Registro. Se
fabricados y comerciales. acompaña descripción por
duplicado del invento, dibujos
La Propiedad Industrial del mismo y especificar si está
comprende: o no patentado fuera de la
a) Las patentes de invención, república. A la solicitud se
de introducción y certificados anota hora y fecha de
de edición. presentación.
b) Las marcas o signos b) Cuando la solicitud adolece de
distintivos de producción y de algún defecto el Registro fija un
comercio. término de 60 días para que
sea subsanado, rectificado o
 53

no existiendo defecto se de Economía u órgano

publica por tres veces en un equivalente, tiene la categoría de
mes y luego pasa a la Dirección General. Estará a cargo
comisión de dos expertos de un Registrador nombrado por
que dictaminan si es o no el ejecutivo por medio del
patentable. Se examina si no Ministerio de Economía, se
perjudica a otros derechos nombrará también a un
adquiridos. Registrador Suplente que
c) Emitido el dictamen de los sustituirá al propietario en casos
dos expertos, se oye al de enfermedad, licencias,
Ministerio Público. ausencias temporales etc.;
d) Durante el tiempo que dure el Deberá contar también con
estudio puede solicitarse la un secretario quien autoriza con
expedición de una Patente su firma todas las resoluciones,
Precautoria por el término registros, certificaciones que
de seis meses la que dará a expida el Registrador. Art. 165-
su dueño derecho preferente 167 y 168 del Convenio
sobre otras que pretendan Centroamericano para la
solicitar sobre la misma protección de la propiedad
materia. Puede renovarse por Industrial.
solo otros seis meses. Este Registro sustituyó a la
e) Cumplidas todas las Oficina de Marcas y Patentes de
prescripciones contenidas en la que habla en Decreto
la ley se emite el Acuerdo Presidencial 2011. Art. 164 del
Gubernativo expidiendo la Convenio.
Patente de Invención
correspondiente. REGULACIÓN LEGAL.
Art. 42-43 de la Constitución
y por otro lado Política; 164-al 238 Convenio
Lo concerniente a Las Centroamericano para la
Marcas, Nombres Comerciales y protección de la propiedad
Expresiones o Señales de industrial; Ley de patentes de
Propaganda está regulado por invención promulgada el 19de
el Convenio Centroamericano agosto de 1937 Decreto
para protección de la Propiedad Gubernativo 2011; Art. 470
Industrial suscrito por Código Civil; Decreto 1037 del
Guatemala el 1º de junio de Congreso; Art. 274 – 275 Código
1968 declarado en vigor a Penal
través del Decreto No. 2-73 del
Congreso; En dicho cuerpo legal 35. FORMAS ESPECIALES DE
se creó el Registro de la PROPIEDAD.
Propiedad Industrial
LA COPROPIEDAD.
El Registro Industrial: Es llamada también
Todo lo relativo a la Condominio.
propiedad industrial está a
carago del Registro de la DEFINICIÓN.
Propiedad Industrial el cual es Es aquella forma de
una dependencia del Ministerio comunidad por cuya virtud la

propiedad de una cosa corporal
pertenece a una pluralidad de
personas por cuotas o partes
cualitativamente iguales.
Hay copropiedad cuando
una cosa o un derecho
patrimonial pertenecen pro-
indiviso a dos o más personas.
Los copropietarios no tienen
dominio sobre partes
determinadas de la cosa sino un
derecho de propiedad sobre
todas y cada una de las partes
de la cosa en cierta proporción
es decir sobre parte alícuota.
Parte Alícuota:
Es una parte ideal
determinada desde el punto de
vista mental aritmético, en
función de una idea de
proporción.
Es una parte que solo se
representa mentalmente. Ej.
Dos personas tienen
copropiedad sobre una cosa por
partes iguales.
La parte alícuota
representa la mitad pero no
desde el punto de vista material,
pues esto haría cesar la
copropiedad y daría lugar a que
la cosa quedara dividida
perteneciendo exclusivamente
en cada una de sus mitades a
los copropietarios.
Elementos consecuenciales de
la copropiedad:
1) Existe en la copropiedad una
pluralidad de sujetos que
actúan por sí mismos y no
por representación. No válido
el dominio ejercido por una
sociedad sobre un inmueble
bajo el argumento que es una
persona moral.
54
2) Existe una cosa que sufre la
indivisión. Material porque
mental si se da.
3) Cada sujeto tiene una cuota
parte cualitativamente igual.
Naturaleza Jurídica:
Tiene su origen en la figura
romana Communio pro partibus
indivisis frase que alude a una
comunidad dividida en partes que
se haya vinculadas unas a otras
siendo por lo tanto inseparables.
Hay dos posiciones o
sistemas respecto de la
naturaleza jurídica:
1) Sistema Romano de la
Copropiedad: Cada
copropietario tiene un derecho
proporcional a la cosa (Cuota o
parte alícuota) tiene poder de
disposición sobre su parte y
derecho a pedir que termine la
indivisión. Es el sistema
adoptado por el Código Civil
Guatemalteco. Art. 492.
2) Sistema Germánico de la
Copropiedad: Se caracteriza
porque el mismo no reconoce
parte proporcional o cuota a los
condueños siendo un ente
colectivo y por lo tanto ningún
condómine puede pedir que
termine la indivisión.
Como se origina la
Copropiedad:
 Por la muerte del propietario
que deja varios herederos o
legatarios, adquieren una
fracción igual o desigual.
 Por un contrato: Dos personas
compran una cosa en común.
Es algo raro.
Como se extingue la
Copropiedad: Art. 503.

 Al dividirse la cosa común.
 Por perdida destrucción o
enajenación de la cosa objeto
de la indivisión.
 Por la consolidación o
reunión de todas las cuotas
en un solo propietario.
DERECHOS Y OBLIGACIONES
DE LOS COPROPIETARIOS.
Derechos:
 --- Todo condueño tiene la
plena propiedad de la parte
alícuota que le corresponde y
a la de sus frutos y utilidades
pudiéndola en consecuencia,
enajenarla, gravarla
venderla. Art. 491
 --- Cada uno de los
copropietarios podrá pedir en
cualquier tiempo que se
divida la cosa común, salvo
el caso establecido en la ley
referente a la propiedad
horizontal. 492-1087-1102-
1108 C.C.
 --- Todo condueño goza del
Derecho de Tanteo. Que es
la preferencia que concede la
ley a una o mas personas
para adquirir algo por el
precio que otra ofreció. Art.
491-498.
 --- Podrá servirse de la cosa
común Art. 487.
Obligaciones:
 --- Contribuir a los gastos
necesarios para la
conservación de la cosa
común. Art. 488.
 --- No hacer alteraciones que
modifiquen la cosa común sin
la debida autorización. Art.
489
 --- Responder individual y
solidariamente por adeudos
55
contraídos individual y
colectivamente en pro de la
comunidad. Art. 495. Etc. Etc.
Clases de Copropiedad:
Voluntaria:
Cuando ha sido constituida
gracias a un pacto de indivisión
Art. 493.
Forzosa:
Cuando los bienes sobre los
que recae no son susceptibles de
división o bien al operarse la
misma pierden por entero su
valor. Toda Copropiedad
o voluntaria es temporal mientras
que las forzosas son permanentes
Ej. Medianería y Propiedad
Horizontal.
Características de ésta figura:
Cuotas. Art. 486.
Uso de las cosas comunes. Art.
487.
Gastos de conservación. Art. 488.
Innovaciones. Art. 489.
Administración Art. 490.
REGULACIÓN LEGAL.
Art. 485 al 504. C.C.
LA MEDIANERÍA.
Acerca de la Copropiedad
se ha dicho que ésta puede ser
Voluntaria cuando ha sido
constituida gracias a un pacto de
Indivisión el que en nuestra
legislación no puede ser mayor de
tres años. Art. 493.
Forzosa:
Cuando los bienes sobre los
que recae no son susceptibles de
división o bien al operarse la
misma pierden por entero su
valor. Toda Copropiedad
voluntaria es temporal mientras

que las forzosas son
permanentes Ej. Medianería y
Propiedad Horizontal
DEFINICIÓN.
Hay medianería cuando
una pared, zanja o seto divide
dos predios y no puede
establecerse a quien pertenecen
pro indiviso a los dueños de
ambos predios.
NATURALEZA JURÍDICA.
Nuestra legislación
presume la existencia de la
medianería cuando no hay
constancia de pertenencia sobre
el elemento limítrofe Art. 505;
pero la presencia de signos
exteriores, como las ventanas
en las paredes, permiten inferir
la propiedad de la pared o cerca
que sirve de límite Art. 506.
La medianería es una
forma de copropiedad forzosa
porque la pared, foso o cerca
como elementos de existencia
tangible deben desaparecer
materialmente a efecto de
motivar la existencia de la
copropiedad; una pared divisoria
no pude venderse porque no
tiene valor ni puede adquirirse
por un tercero.
Si puede unificarse la
propiedad al comprar uno de los
condueños la parte del otro,
pero no podría forzarse la venta
como en la copropiedad
ordinaria en la que una simple
petición por parte de cualquier
condueño motiva la división de
la cosa Art. 492.
REGULACIÓN LEGAL.
El Código se refiere mas
que todo en lo concerniente a la
medianería a la reparación,
reconstrucción y mantenimiento
56
de paredes y otras obras
medianeras, en especial hace
énfasis en la medianería de
paredes divisorias. Art. 505 al
527. C. C.
LA PROPIEDAD HORIZONTAL.
Denominación imprecisa en
virtud de que lógicamente todas
las propiedades son horizontales.
Tuvo su origen en el
Derecho Romano en los textos de
Papiano y Ulpiano y luego en
ordenanzas medievales,
francesas e italianas.
En Guatemala surgió en
1959 por medio del Decreto del
Congreso No. 1318 y se
denominaba Propiedad
horizontalmente dividida
DEFINICIÓN.
Es la propiedad singular
sobre cada piso, unida a una
copropiedad individual sobre los
elementos comunes del edificio
(cimientos, techo etc.) con
predominio de aquella sobre ésta.
Cada titular es dueño
exclusivo de su piso y
copropietario de los elementos y
partes comunes del edificio total.
Art. 528-523.
Piso:
Conjunto de departamentos
y habitaciones construidos en un
mismo plano horizontal en un
edificio de varias plantas.
Departamento:
La construcción que ocupa
parte de un piso.
Habitación:
El espacio constituido por un
solo aposento.

NATURALEZA JURÍDICA.
Debe decirse que en un
tiempo se le consideró como
una especie de servidumbre,
estimándosele más tarde como
una sociedad, ya en el presente
siglo se concluyó que debía
encuadrársele dentro de la
copropiedad ordinaria, pero un
análisis posterior la ubicó dentro
de las copropiedades forzosas
permanentes.
Como se origina la Propiedad
Horizontal:
Art. 529.
1. Cuando el propietario o los
propietarios comunes de un
edificio decidan someterlo a
éste régimen.
2. Cuando una o varias
personas construyan un
edificio con el mismo
propósito.
3. Cuando en disposición de
última voluntad se instituya a
los herederos o alguno de
ellos como legatarios de
pisos de un mismo edificio
susceptible de propiedad
horizontal.
CONSTITUCIÓN.
La constitución de la
propiedad horizontal se hace
siempre en escritura publica en
donde se debe consignar.
 Declaración del propietario o
de los propietarios de
someter a éste régimen
inmueble de su propiedad.
 Situación, medidas y Es el derecho real y
colindancias del terreno, así
como una descripción del
edificio y mención de sus
servicios de agua,
electricidad y cualesquiera
otros que goce.
57
 Descripción de cada piso con
los datos que sean necesarios
para su identificación.
 El valor del inmueble y el de
cada piso.
 Descripción de los elementos y
partes comunes del edificio y
de los elementos y partes
comunes limitados a las
unidades independientes.
 Cualquier otro dato que
consideren conveniente los
otorgantes.
Extinción del régimen de
propiedad horizontal:
Procede por decisión
expresa de los propietarios o bien
cuando sea acordado por las dos
terceras partes de los propietarios
sin embargo la minoría
inconforme puede adquirir las
unidades de los que hayan votado
por la extinción, para proceder a
ésta el edificio debe de
encontrarse libre de gravámenes
y limitaciones y debe hacerse
constar en Escritura Pública que
se inscribirá en el Registro de la
Propiedad Art. 555-556.
REGULACIÓN LEGAL.
Art. Del 528 al 559 y del
1195 al 1205 del C. C.
DERECHOS REALES DE GOCE.
36. EL DERECHO DE
USUFRUCTO.
DEFINICIÓN.
temporal de disfrutar de los bienes
ajenos.
Es el derecho de usar las
cosas de otro y percibir sus frutos
sin alterar las substancias de
ellas.
 58

Es el derecho de gozar de goce actual de varias

las cosas en que otro tiene la personas constituyendo
propiedad como el propietario así mismo una
mismo pero con la obligación de comunidad que
conservar su sustancia. determinará la conjunción
de derechos y
NATURALEZA JURÍDICA. obligaciones.
La controversia oscila en ii) Sucesivo: Es aquel en el
cuanto a su intrusión ya en las cual varias personas
servidumbres, ya como un entran en el goce unas
derecho real independiente después de otras.
orientándose en ésta ultima la 2) Por las cosas:
que se inició desde la a) Propio o normal: Cuando
Revolución Francesa ; Es decir recae en cosas no
que el usufructo es un derecho consumibles.
real en cosa de otro. b) Impropio o anormal: (Cuasi-
usufructo): Si recae sobre
Elementos Constitutivos del cosas consumibles.
Usufructo: c) Singular: Si recae sobre
Pueden ser de dos cosas determinadas.
categorías: d) Universal si recae en un
 Elementos subjetivos o patrimonio.
personales: A través de este 3) Por el objeto:
derecho real el propietario a) Usufructo sobre cosas:
concede a otra persona Todas las cosas que están
individual o jurídica la en el comercio de los
facultad de usar y disfrutar el hombres -y que sean
bien, con la certidumbre de susceptibles de producir un
que el derecho alcanzará de goce o bien una utilidad .
acuerdo a las estipulaciones b) Usufructo sobre derechos:
bajo las que se constituya el Puede constituirse este tipo
usufructo, nuevamente de usufructo siempre que
plenitud al concluir éste. los derechos no sean
 Elementos objetivos o personalísimos o
reales: El usufructo puede intransmisibles.
recaer sobre toda clase de 4) Por su origen:
bienes, tanto muebles como a) Legales: Los constituidos
inmuebles, corporales e por la ley.
incorporales. b) Voluntarios: Constituidos a
través de actos volitivos
CLASIFICACION. Intervivos (Contrato) o
1) Por la persona: Mortis Causa (Testamento)
a) Simple: El que es atribuido 5) Por duración:
a una sola persona. a) Vitalicios: Que son la regla
b) Múltiple. El que es general. Toda la vida del
atribuido a varias el que a usufructuario.
su vez puede ser: b) A plazo fijo. No puede
i) Simultaneo: Surge con exceder de 30 años para las
la herencia y motiva el

personas jurídicas. 50
años bienes nacionales.
c) Puramente o bajo
condición.
d) Nunca perpetuo. Se
puede constituir sobre
toda clase de bienes
muebles o inmuebles.
DERECHOS Y OBLIGACIONES
DEL USUFRUCTO Y DEL
NUEVO PROPIETARIO:
Derechos:
a) Un derecho de posesión:
Presupuesto indeclinable
para disfrutar una cosa. Art.
703.
b) Un derecho de uso: Servirse
materialmente de la cosa
para provecho personal.
Art.715.
c) Un derecho de disfrute:
Facultad fundamental de la
relación usufructuaria. Art.
703.
Obligaciones:
a) Obligación de restituir en
igual genero, calidad y
cantidad cuando el usufructo
sea de cosas que no puedan
usarse sin consumirse. Art.
713.
b) Obligación de conservar la
cosa en el mismo estado en
que se encontró. Art. 720.
c) Obligación de hacer
inventario de las cosas que
posesionará. Art. 720.
d) Obligación de prestar la
fianza o garantía
correspondiente. Art. 721-722
e) Obligación de hacer las
reparaciones ordinarias
necesarias. Art. 726.
f) Obligación de destinar la
cosa a fin propio..
59
Uso y aprovechamiento de los
frutos:
El usufructuario tiene
derecho de hacer suyos todos los
frutos de la cosa, ya sean
naturales civiles o industriales.
Frutos naturales:
Los productos orgánicos de
la cosa ya sean se deriven de la
naturaleza o del concurso del
hombre. Ej. Producciones de la
tierra, crías etc.
Frutos Civiles:
Rendimientos que se
obtienen de una cosa o de un
derecho mediante una relación
jurídica dirigida a la alteración de
tales rendimientos. Ej. Alquiler de
edificios, importe de rentas etc. El
usufructuario tiene derecho sobre
los frutos que se perciban e
incluye la notable particularidad
que le permite ceder o bien
enajenar su derecho.
Como se constituye. Art. 704-
705
 Por contrato
 Por acto de ultima voluntad. Y
sobre toda clase de bienes
muebles o inmuebles.
MODOS DE EXTINGUIR EL
USUFRUCTO.
Art. 738.
1) Por la muerte del usufructuario.
2) El vencimiento del plazo por el
cual se constituyó.
3) Por la reunión del usufructo y
de la propiedad en una misma
persona
4) Por prescripción.
5) Por renuncia del usufructuario.
6) Por la pérdida de la cosa
usufructuada.
7) Por la anulación del derecho
del que constituyó el usufructo.

Cesación del Usufructo:
Por el abuso que el
usufructuario haga de su
derecho deteriorando los bienes
o haciéndolos perecer por falta
de reparaciones ordinarias.
No procede de hecho sino
que debe ser declarada por
Resolución Judicial.
REGULACIÓN LEGAL.
Art. 703 al 744. C.C.
37. EL DERECHO DE USO Y
DE HABITACIÓN
DEFINICIÓN DE USO:
Es un derecho real,
temporal generalmente vitalicio
para usar de los bienes ajenos
sin alterar su forma ni sustancia
y de carácter intransferible. Art.
745
DEFINICIÓN DE HABITACIÓN:
Es un derecho real
intransmisible, temporal, por
naturaleza vitalicio para usar
algunas piezas de una casa, sin
alterar su forma ni sustancia.
Art. 746.
Como se constituyen:
Por contrato o por acto de
ultima voluntad. Igual que el
usufructo. Art. 704.
DERECHOS Y OBLIGACIONES
DEL USUARIO Y
HABITACIONISTA.
Los derechos de uso y de
habitación no se pueden
enajenar, gravar ni arrendar. Art.
748.
Los derechos son los
mismos del usufructo. Art. 750
Obligaciones:
60
1. Si quien tiene el uso de un
fundo tomare todos sus frutos
o si quien tiene derecho de
habitación ocupare toda la
casa, está obligado hacer los
gastos de cultivo o de
reparaciones ordinarias y a
pagar las contribuciones.
2. Si no tomare mas que una
parte de los frutos o no
ocupare mas que una parte de
la casa, contribuiría en
proporción de lo que goce. Art.
751.
EXTINCIÓN DEL USO DE LA
HABITACIÓN.
Se extingue por las mismas
causas del usufructo. Art. 738 al
744.
Diferencia entre Usufructo-uso-
habitación:
Usufructo:
Al usufructuario pertenecen
todos los frutos naturales y civiles
que los bienes produzcan
ordinaria y extraordinariamente.
Uso:
Únicamente permite el uso y
la percepción de ciertos frutos ,
cuando tal cosa sea factible.
Habitación:
Este derecho solo es
relativo a los inmuebles.
REGULACIÓN LEGAL.
Art. 745 al 751.
38. EL DERECHO DE
SERVIDUMBRE.
DEFINICIÓN.
Es un derecho real de goce
que se constituye sobre una finca,
un predio o un inmueble en
beneficio de otro inmueble cuyo
 61

propietario viene a ser titular de vinculado a los predios y no a

ese derecho. las personas. Las
Son derechos reales que servidumbres son inseparables
se imponen a favor del dueño del inmueble a que activa o
de un predio y a cargo de otro pasivamente pertenecen. Art.
fundo propiedad de distinto 755.
dueño para beneficio o mayor 2) Indivisibilidad: Si el predio
utilidad del primero. sirviente fuere fragmentado a
través de enajenaciones
DEFINICIÓN LEGAL parciales, la servidumbre
Art. 752. persiste como si la
enajenación no se hubiera
NATURALEZA JURÍDICA. efectuado. Si se divide el
Es un derecho real de predio sirviente cada una de
disfrute y goce, limitativo del sus porciones tiene que
dominio. tolerarla en la parte que le
La servidumbre es un corresponde. Art. 756.
gravamen o derecho real que se
constituye sobre predios que CLASIFICACION DE LAS
deben ser propiedad de distintas SERVIDUMBRES.
personas, el predio que se 1) Por la naturaleza de los
beneficia se llama dominante y predios:
el predio sobre quien se a) Urbanas: Cuando se
constituye se llamada sirviente . constituye un provecho de
CONSTITUCIÓN: un edificio.
El código no contiene b) Rústicas: Cuando se
disposiciones sobre la constituye sobre un predio
constitución de la servidumbres. sin edificar.
Sin embargo de acuerdo a 2) Por el contenido:
algunos artículos del mismo es a) Positivas: Cuando el
de asegurar que debe constar propietario se obliga a dejar
en Escritura Pública e hacer algo a un tercero.
inscribirse registralmente tanto b) Negativas: Las que
en el predio dominante como en prohíben al dueño del
el predio sirviente, pero si fueren predio sirviente hacer algo
de uso público y a favor de que le sería lícito sin la
pueblos ciudades o municipios servidumbre.
solo se harán constar en el 3) Por el ejercicio:
predio sirviente cuando no a) Continuas: Son aquellas
hubiere predio dominante que su uso es incesante sin
determinado. Art. 799-1124- la intervención de ningún
1125-1576. hecho del hombre.
b) Discontinuas: Las que se
Características de las usan a intervalos mas o
servidumbres. menos largos y dependen
1) Inseparabilidad: El cambio de actos del hombre.
de propiedad no modifica la 4) Por las evidencias de su
situación de la servidumbre existencia:
porque éste gravamen está
 62

a) Aparentes: Las que se particular. Derecho del predio

anuncian y están enclavado. Art. 780.
continuamente a la vista a) Las servidumbres legales o
por signos exteriores que Forzosas contenidas en
revelan su uso y nuestro Código son:
aprovechamiento. i) La de acueducto. Art.
b) No aparentes: Las que no 760.
presentan indicio de ii) La de paso. Art. 786.
inexistencia. iii) La de comunicación. Art.
c) Legales: Impuestas por la 795.
ley como consecuencia iv) La de conducción de
de la situación natural de energía eléctrica. Art.
los predios y tomando en 797.
cuenta un interés v) La de desagüe. Art. 790.
particular o colectivo. vi) De abrevadero y saca de
d) Voluntarias: Aquellas que agua. Art. 781.
surgen de la voluntad de vii)De estribo. Art. 778.
las partes manifestada 2) Por la voluntad humana.
contractualmente o por Surgen por voluntad de los
disposición de última particulares y para el efecto de
voluntad. su procedencia las personas
. interesadas deben tener
Clasificación legal: capacidad para disponer de
Art.754-755-758 sus bienes y ésta puede ser
 Continuas: manifestada a través de formas
 Discontinuas: contractuales o bien por
 Aparentes. disposición de última voluntad.
 No Aparentes. Art.758.
 Voluntarias. 3) Por Prescripción: Término o
 Legales. plazo de 10 años de ejercicio
continuo pacífico y público. Las
Servidumbres reguladas en el servidumbre continuas y
Código Civil: aparentes pueden adquirirse
por prescripción. Las continuas
 Servidumbre forzosa de
no aparentes y las discontinuas
acueducto.
no pueden adquirirse de este
 Servidumbre legal de paso.
modo. Art. 805-806.
 Servidumbres voluntarias.
EXTINCIÓN DE LAS
Adquisición de las SERVIDUMBRES:
servidumbres: Las servidumbres legales o
Pueden surgir de acuerdo forzosas se extinguen:
a tres circunstancias:
 Por prescripción negativa:
1) Por la ley. Estas reciben el
Única razón que contempla el
nombre de Legales o
código para estas
Forzosas. Pueden ser
servidumbres . Se pierden por
constituidas en razón de
el no uso de cinco años. Art.
utilidad pública. Acueducto.
820.
Art. 760 o bien por interés

Las servidumbres
Voluntarias se extinguen por:
 El no uso: El no uso de tres
años. Por haber ejecutado el
dueño del predio sirviente
acto contrario o por haber
prohibido que se usare de
ella.
 Cuando los predios llegaren
sin culpa del dueño a tal
estado que no pueda usarse
la servidumbre. Puede
restablecerse ésta si el
predio vuelve a su estado
normal pero sin que haya
trascurrido tres años o que
desde el día que podía
volverse a usar haya pasado
el tiempo suficiente para la
prescripción.
 Por la remisión gratuita u
onerosa hecha por el dueño
del predio dominante.
 Cuando constituida en virtud
de un derecho revocable se
vence el plazo, se cumple la
condición o sobreviene la
circunstancia que debe poner
término a aquel.
REGULACIÓN LEGAL.
Art. 752 al 821
DERECHOS REALES DE
GARANTÍA.
Los derechos reales de
garantía tienen similitud con los
de mero goce por cuanto que
ambos tienen de común el ser
derechos limitativos y se les
concibe como
desmembraciones de la
propiedad que vienen a limitarla.
La diferencia entre ambos
grupos de derechos radica en
que los de goce tienen por
elemento fundante de su
naturaleza la idea del disfrute
63
mientras que los de garantía
persiguen asegurar el
cumplimiento de una obligación.
39. LA HIPOTECA.
DEFINICIÓN.
Es un derecho real que se
constituye sobre bienes
determinados, generalmente
inmuebles, enajenables, para
garantizar el cumplimiento de una
obligación principal, sin desposeer
al dueño del bien gravado y que
otorga a su titular los derechos de
persecución de venta y de
preferencia en el pago, para el
caso de incumplimiento de la
obligación. Rojina Villegas.
Definición legal.
Art. 822.
CARACTERÍSTICAS:
1) Es un derecho real: está
contenida dentro de los
derechos reales de garantía.
2) Es un derecho de garantía que
grava un bien inmueble.
Modernamente se habla de
hipoteca mobiliaria que
descarta el objeto mueble o
inmueble pero nuestro código
resalta el inmueble. Art. 822.
3) Es un derecho accesorio: Su
existencia está supeditada a
un crédito cuya seguridad está
fincada en la hipoteca.
4) Es indivisible: Mientras no se
cancele en su totalidad la
garantía persiste o subsiste
integras sobre todas y cada
una de las partes del inmueble.
Esta indivisibilidad se
manifiesta en tres aspectos:
a) Del lado del crédito.
Subsiste parte de él queda
íntegra la hipoteca.

b) Del lado de la deuda:
Aunque se divida entre
varios herederos uno de
ellos no puede pedir la
liberación de la finca
mientras la totalidad de la
deuda no esté pagada.
c) Del lado de los bienes:
Mientras no sea cancelada
persiste o subsiste sobre
la totalidad de los bienes
hipotecados. Art. 825.
EXTENSIÓN:
La hipoteca se extiende.
Art. 830.
1) A las accesiones naturales y
mejoras.
2) A los nuevos edificios que el
propietario construya y sobre
los nuevos pisos que levante
sobre los ya hipotecados.
3) A los derechos el deudor en
los excesos de la superficie
del inmueble.
4) A las indemnizaciones que se
refieran a los bienes
hipotecados, concedidos o
debidas al propietario por
seguros, expropiación
forzosa o daños y perjuicios.
5) A las servidumbres y demás
derechos reales a favor del
inmueble.
CONSTITUCIÓN.
En la constitución de la
hipoteca participan tres tipos de
elementos.
a) Elementos subjetivos : Que
son los términos personales
participantes en la relación
jurídica hipotecaria: Un
Acreedor o sea el titular o
sujeto activo y; El dueño de
la finca hipotecada que
puede ser el deudor o un
tercero que serán el sujeto
64
pasivo. Art. 835-264-322 inciso
1º.
b) Elementos objetivos: Son en
primer término la obligación
que se garantiza con la
hipoteca y en segundo término
la cosa que se grava para la
seguridad de la obligación. Art.
822- 852.
c) Elementos formales. Debe
hacerse constar en escritura
pública. Art. 1125-inciso 2º.
1756. Excepción Art. 108 ley
de Bancos permiten la
constitución de hipotecas a
través de contratos privados.
CLASIFICACIÓN DE LAS
HIPOTECAS:
1) Por su origen.
a) Voluntarias: Surgen a la
vida jurídica en virtud del
negocio jurídico.
b) Legales: Establecidas por la
ley bajo determinados
requisitos. Art. 57 C.C.
2) Por su forma:
a) Expresas: Deben ser
inscritas en el Registro de la
propiedad para que sean
válidas.
b) Tácitas. No requieren para
su validez la publicidad
Registral. Inexistente en el
derecho moderno. Deben
ser expresas Art. 841.
3) Por el contenido:
a) Ordinarias: Aseguran una
obligación existente y
predeterminada.
b) De seguridad: Se garantiza
una obligación de existencia
dudosa y cuya cuantía no
está determinada.
En nuestra legislación
solo cabe hablar de
hipotecas ordinarias.
4) Por el objeto.
 65

a) Generales: Gravitaban todas las cosas con ella

sobre todos los bienes del relacionadas es decir sus
deudor como la del fisco y accesorios. A excepción de lo
la mujer por su dote .solo preceptuado por el Art. 834.
tienen importancia
histórica DERECHOS Y OBLIGACIONES
b) Especiales. Las que solo DEL ACREEDOR HIPOTECARIO
gravan bienes Y DEL DEUDOR.
determinados. Art. 826 Artículos 824-826-827-836-
845-853-856 del C. C.
FORMALIDADES PARA
CONSTITUIRLA. SUB-HIPOTECA:
a) Debe ser expresa. Art. También es llamada.
841. (HIPOTECA DE CRÉDITO.)
b) Debe determinarse la El crédito garantizado con
cantidad o parte del hipoteca puede sub-hipotecarse
gravamen que se asigne a en todo o en parte llenándose las
los bienes hipotecados. formalidades establecidas para la
Art. 842. constitución de la hipoteca. Esta
deberá notificarse al deudor para
BIENES Y DERECHOS NO que pueda inscribirse en el
HIPOTECABLES. registro. Cuando se extinga la
1. Bienes destinados al hipoteca la sub-hipoteca pasara al
patrimonio familiar. lugar de la hipoteca ocupando su
2. Bienes adquiridos por lugar. Art. 852, 853 854 C. C.
herencia, legado o
donaciones cuando el HIPOTECA MOBILIARIA.
causante haya puesto dicha Cédula Hipotecaria. Tuvo su
condición sin que exceda de origen en el derecho Alemán . Es
cinco años. Para los menores el documento-título en que consta
de edad este termino se un crédito o parte de él
cuenta desde que cumplan la garantizado con hipoteca sobre
mayoría de edad. Art. 838. uno o mas bienes inmuebles. Art.
860.
Hay que agregar los
derechos de uso y habitación. Extinción:
Art. 748 y las servidumbres que Cabe distinguir dos tipos de
no pueden enajenarse en forma causas:
independiente Art. 755. 1) Las que extinguen la obligación
Incongruencias: Art. 356 y que determinan
C.C. y el artículo 80 del decreto consiguientemente la extinción
1551 Ley de transformación de la hipoteca en relación de
agraria. su carácter accesorio las
cuales son:
CONTENIDO. a) El pago. Art. 1380.
a) En relación con la obligación b) La compensación Art. 1469.
asegurada: Art. 824-845. c) La Novación. Art. 1478.
b) Con relación a la cosa d) La remisión. Art. 1490
hipotecada: se extiende a e) La confusión. Art. 1496.

f) La prescripción. Art. 856,
2) Las causas que son
independientes de la deuda
garantizada entre las que se
incluyen:
a) La consumación del juicio
ejecutivo en la vía de
apremio. Art. 294. inciso
2º.
b) La cancelación de la
inscripción respectiva
solicitada por la parte
interesada una vez hayan
transcurrido 10 años de
vencimiento del plazo de
la prorroga inscritos. Art.
1170 inciso 2º.
La extinción del gravamen
hipotecario debe traducirse en
su respectiva cancelación en el
Registro de la propiedad.
Así mismo también hay que
mencionar que. La hipoteca
puede extinguirse como
consecuencia de la extinción de
la obligación principal o por
causas directas las cuales son:
1. Por remisión de la hipoteca.
El acreedor hipotecario
puede renunciar a la garantía
constituida su favor.
2. Por perecimiento o legislación.
destrucción del bien
hipotecado.
3. Por prescripción.
4. Por extinción del derecho real
objeto del gravamen.
5. Por consolidación.
6. Por expropiación.
7. Por venta judicial.
REGULACIÓN LEGAL.
Art. 822 al 879.
40. LA PRENDA.
DEFINICIÓN
66
Es un contrato real
accesorio por virtud del cual el
deudor o un tercero entrega al
acreedor una cosa mueble,
enajenable y determinada para
garantizar el cumplimiento de una
obligación principal,
concediéndole además derecho
de persecución, venta y
preferencia en el pago para el
caso de incumplimiento, con la
obligación de devolver la cosa
recibida una vez que se cumpla
la obligación. Rojina Villegas
CLASIFICACIÓN.
 Prenda con desplazamiento
o común: Es cuando el deudor
o el tercero desplaza la
posesión de una cosa para
dársela a otra persona o al
acreedor.
 Prenda sin desplazamiento o
Especial. Es aquella en que ni
el deudor ni el tercero que
constituyen la prenda, entregan
la posesión a otra persona sino
que retienen la cosa pignorada
pero no como propietarios sino
como depositarios.
Clases de Prenda en nuestra
1) Prenda Ordinaria, Normal o
típica Prenda Común: Es la
prenda genuina, se caracteriza
por el desplazamiento real y
concreto de la posesión de la
cosa dada en garantía. Existen
las modalidades siguientes.
a) Prenda de Crédito.
Derechos sobre derechos.
Art. 887.
b) Prenda de facturas. Art.
888
c) Prenda de cosa ajena. Art.
889. siendo el fundamento
de esta figura la
conservación de la cosa

pignorada por parte del
deudor.
2) Prenda sin desplazamiento.
(Prenda Agraria, ganadera e
industrial) Tiene carácter de
hipoteca mobiliaria. Siendo
bienes susceptibles de
pignorar a través de este tipo
de prenda los enumerados
en Art. 904; Existen también
tres tipos de prenda sin
desplazamiento:
a) Prenda de existencias:
Financiamiento crediticio
de empresas e industrias,
es llamada también de
Stock regulada en el
artículo 909. Perfecta
posibilidad de transformar
la materia prima en
producto elaborado y de
vender este producto sin
que la prenda deje de
existir siempre y cuando
se sustituya por otros de la
misma especie y calidad.
b) Prenda de bienes por
existir.. Art. 910 . En la
actualidad es
perfectamente posible que
una persona constituya
prenda sobre los propios
bienes que va a adquirir
con el crédito que para
ellos se le conceda
aunque todavía no los
tenga en su poder.
3) Prenda abierta. Art. 913 .
Primeramente se reservó
solo a las instituciones
bancarias y consiste en hacer
posible que una persona:
Agricultor, comerciante
industrial etc. mediante la
constitución de prenda sobre
determinados bienes pueda
hacer una serie de
operaciones durante periodos
mas o menos largos y hasta
67
determinados montos y
garantizar dichas operaciones
con la prenda originalmente
constituida sin necesidad de
constituir prenda o ampliación
de prenda en cada operación
que haga.
CONSTITUCIÓN.
En la constitución de la prenda
participan tres elementos:
a) Elementos Personales o
subjetivos: El titular del mismo
o acreedor pignoraticio y el
deudor que es el propietario de
la cosa gravada. Puede haber
un tercero Art. 889 o persona
diferente al acreedor. Art. 885.
b) Elementos reales. La
obligación asegurada y la cosa
dada en prenda . Muebles Art.
880 o créditos Art. 887.
c) Elementos formales. Debe
constar en escritura pública o
documento privado. La
aceptación debe ser expresa.
Art. 884.
CONTENIDO, DERECHOS Y
OBLIGACIONES DEL
ACREEDOR PRENDARIO Y DEL
DEUDOR.
Cumplimiento.
1) Por parte del acreedor
pignoraticio:
a) Cuidar de la cosa dada en
prenda.
b) Abstenerse de usar la cosa
empeñada.
c) Restitución de la prenda tan
pronto quede satisfecha el
pago de su crédito..
2) Por parte del deudor de la
obligación.
a) Satisfacer la deuda principal
con sus intereses si existen.
b) Abonar al acreedor los
gastos que haya realizado

en la conservación y
custodia de la prenda .
c) Responder al acreedor de
la quieta y pacífica
posesión de la cosa
pignorada.
Incumplimiento:
1) Por parte del acreedor
Pignoraticio:
a) Pérdida o deterioro de la
cosa pignorada.
b) Uso abusivo de la cosa
dada en prenda.
c) Negativa del acreedor a
devolver la prenda.
2) Por parte del deudor de la
obligación.
a) Falta de pago de la deuda
asegurada.
b) Impago de las impensas o
de daños producidos que
la cosa empeñada haya
causado al acreedor.
Principales características de la
prenda.
 Es un derecho real de
garantía. Art. 880.
 Afecta únicamente a los
bienes sobre los que se
impone. Art.881.
 El contrato de prenda da al
acreedor el derecho de ser
pagado con preferencia Art.
882.
 Es nulo todo pacto que
autorice al acreedor a
apropiarse de la prenda. Art.
882.
 Puede darse el objeto en
prenda a varias personas.
Art. 883.
 Para preferencia de pago se
seguirá el orden entre
acreedores. Art. 883.
68
 Debe constar en escritura
publica o documento privado.
Art. 884.
 La aceptación debe ser
expresa. Art. 884.
EXTINCIÓN.
La prenda se extingue:
1) Por el cumplimiento de la
obligación o el pago: Faltando
la deuda falta la razón de ser
de la prenda.
2) Por la venta que se haga de
los bienes pignorados, siendo
necesario que esta se efectúe:
a) Al contado,
b) Que el precio cubra el total
del crédito.
c) Debe darse aviso al
acreedor prendario dentro
de las 24 horas, antes de
verificarse la venta debe
notificarse al acreedor.
d) Debe depositarse el monto
del precio en una entidad
bancaria o bien en el
juzgado del lugar donde
debe ser pagada la deuda.
Art. 914
3) Por pérdida o destrucción de la
prenda. Art. 896-897.
4) Por cancelación de la
inscripción respectiva a
solicitud de la parte interesada
cuando hubieren transcurridos
tres años del vencimiento del
plazo o de la prorroga inscritos
en el caso de prenda sobre
bienes muebles identificables o
en el caso de prenda agraria
después de dos años del
vencimiento del plazo fijado en
el contrato. Art. 1170.
REGULACIÓN LEGAL. Art. 880 al
916
DERECHOS DE SUCESIONES
(SUCESIÓN MORTIS CAUSA)
 69

aquellas relaciones jurídicas

41. DERECHO DE SUCESIÓN.
DEFINICIÓN.
Es la subrogación que con
motivo de la muerte de una
persona se produce en todos los
derechos y relaciones jurídicas
del que era titular la persona
que muere. Es la subrogación
de una persona en los bienes y
derechos transmisibles dejados
a su muerte por otra. Castán
Tobeñas.
TEORÍAS:
SUBJETIVA.
Se dio en Roma, el
heredero era sucesor en la
potestad soberana sobre el
grupo familiar o gentilicio, ocupa
el puesto del predecesor y no
solo para lucrar las ventajas que
de él derivan sino también para
asumir las cargas que lleva
anejas. El heredero está
identificado con el causante
como una prolongación de su
personalidad.
patrimoniales activas y pasivas de
un sujeto fallecido que no se
extinguen por su muerte.
PRESUPUESTOS DE LA
SUCESIÓN.
Es lo mismo que: Naturaleza
jurídica. Sistema de la ley
guatemalteca.
a) Se produce inmediatamente
desde el momento de la
muerte del causante sin
necesidad de que el heredero
manifieste su voluntad,
presumiéndose su aceptación
mientras no se exprese lo
contrario.
b) No se reconocen mas que dos
formas de sucesión, la
testamentaria y la intestada.
La sucesión contractual está
prohibida.
c) Se da preferencia a la sucesión
testamentaria, teniéndose
como supletoria a la intestada..
d) Se admite compatibilidad de
las dos formas de sucesión: La
herencia puede ser en parte
testada y en parte intestada.

OBJETIVA. INCAPACIDADES PARA

Surge en Alemania SUCEDER POR INDIGNIDAD.
Califican al heredero como un Art. 924 C.C.
mero sucesor de los bienes del 1. Condenado por mandar o
difunto. En el derecho romano lo intentar dar muerte al
esencial es ser llamado causante.
heredero y lo accidental es la 2. Heredero mayor de edad
atribución patrimonial. En el quien sabiendo de la muerte
derecho germánico lo esencial violenta del causante no lo
es haber entrado a adquirir todo denunciare ante juez en el
o una parte alícuota de la plazo de un mes.
herencia 3. El que voluntariamente acuso
al causante por un delito de
INTERMEDIAS. O Eclécticas. pena de un año de prisión.
Se presentan como la 4. Condenado por adulterio con el
continuación o sucesión por cónyuge del causante .
modo unitario en la titularidad Adulterio no existe en nuestra
del complejo formado por ley penal.

5. El heredero que no cuido al
causante enfermo o demente
o abandonado.
6. El padre o la madre que haya
corrompido a sus hijos de
cualquier edad.
7. El que con dolo o coacción
obligare al testador a hacer
testamento, a revocar o
modificar el testamento.
8. El que suplantare, ocultare, o
alterare testamento.
9. El que ejerciere violencia
sobre el notario o testigos.
CLASIFICACION.
A TÍTULO UNIVERSAL.
A través de esta se
produce una transferencia en
bloque sobre el sucesor de
todos los derechos articulados
en el causante. (Herencia). Art.
918-919
A TÍTULO PARTICULAR.
Indica solo la adquisición
por el sucesor de bienes
concretos e individualizados.
(Legado). Art. 918-919.
Pude también clasificarse
atendiendo al origen y causa
determinantes de la relación
jurídica sucesoria, en este
sentido puede ser:
TESTAMENTARIA O vez este tenía cinco hijos, la
VOLUNTARIA:
Cuando es la voluntad del
hombre la causa que informa el
régimen de la sucesión. Art. 917
INTESTADA LEGITIMA O que si un causante tuviera dos
LEGAL:
Cuando a falta de la
testamentaria o el testamento es
nulo o ineficaz es la ley la que
informa el régimen de la
sucesión. Esta se considera
70
supletoria de aquella;
comprendiendo en uno y otro
caso todos los bienes, derechos y
obligaciones que no se extinguen
con la muerte. Art. 917.
REPRESENTACIÓN
HEREDITARIA.
Art. 929 al 933. La ley
determina a quienes se trasmitirán
los bienes cuando el causante no
haya hecho testamento o
igualmente cuando éste sea nulo
o ineficaz, siendo estos los
parientes cercanos que sean
descendientes de una persona
para heredar en lugar de ella si
hubiere muerto antes que su
causante.
En la línea ascendiente no hay
representación Art. 931.
Efectos de la representación:
Coloca al o a los
representantes en el lugar y rango
del representado.
El representante adquiere
los derechos del representado,
pero nada más; la partición se
efectúa como si estuviera vivo el
representado.
La partición se hace por
estirpes y no por cabezas Ej. Si
el causante tenía dos hijos y uno
de ellos es pre-muerto pero a su
sucesión no se divide dentro de
seis sino dentro de dos como que
su hijo pre-muerto estuviera vivo.
Todos representan a uno.
También está el Ejemplo de
hijos uno de los cuales ha pre-
muerto y ha dejado un hijo que a
su vez es pariente en segundo
grado del causante, éste sería
aventajado por su tío, pariente en
primer grado, pero heredaran por

estirpes si concurren estos hijos
de los hermanos con sus tíos.
Art. 930.
Necesidad de
Representación.
La transmisión del
patrimonio familiar debe
asegurarse a cada estirpe una
parte igual y no se admite sino
a favor de los descendientes del
causante y en línea colateral a
favor de los descendientes de
los hermanos y hermanas del
causante, esta representación
rige hasta el infinito y beneficia a
todos los descendientes del
difunto.
Requisitos de la Representación
 El heredero debe haber
muerto al abrirse la sucesión
del causante, o haber
renunciado a la herencia o
haberla perdido por
indignidad.
 Los hijos o descendientes
tendrán derecho a heredar
representando al repudiado o
excluido.
 En la línea colateral
solamente corresponde la
representación a los hijos de
los hermanos quienes
heredarán por estirpes si
concurren con sus tíos.
 No hay representación en la
línea ascendiente.
 En la representación tanto
en línea recta como colateral
siempre se heredará por
estirpes.
 En caso de testamento solo
se efectuará cuando los
herederos o legatario sean
parientes del testador.
71
42. SUCESIÓN
TESTAMENTARIA.
DEFINICIÓN.
la Es la transmisión patrimonial
Mortis causa deferida por
manifestación expresa de
voluntad del causante contenida
en testamento. Cabanellas.
FUNDAMENTO DE LA
SUCESIÓN TESTAMENTARIA.
En cuanto a su fundamento
existen dos puntos de vista.
a) Sustancial.
b) Formal.
El punto de vista sustancial
Manifiesta que la facultad de
hacer testamento no es mas ni
menos que un producto de la ley
positiva, la cual permite al
ciudadano establecer un régimen
de adjudicación y distribución de
sus bienes según su criterio para
después de su muerte.
El punto de vista formal
Se apoya en la potestad
absoluta de creación que la
voluntad del hombre tiene en el
área jurídica, lo mismo en el
terreno del mundo negocial entre
vivos que en el mortis causa, ya
que la voluntad del hombre es la
reina y señora del dinamismo del
derecho.
Esta teoría fue atacada
duramente, ya que no se puede
comprender como la voluntad
testamentaria, debe tener eficacia
jurídica después de la muerte; es
decir precisamente cuando esa
voluntad de que tanto se hable, ya
no existe y cuando su titular no el
sueño de aquellos bienes de que
se dispone.
EL TESTAMENTO.

DEFINICIÓN.
Es aquel acto jurídico por
cuya virtud una persona
establece en favor de otra u
otras, para después de su
muerte, el destino de todo o
parte de su patrimonio o la
ordenación de otros asuntos de
carácter no patrimonial . Puig
Peña.
DEFINICIÓN LEGAL.
Es un acato puramente
personal y de carácter revocable
por el cual una persona dispone
del todo o de parte de sus
bienes para después de su
muerte. Art. 935.
CARACTERÍSTICAS.
1. Es un acto Mortis Causa:
surte efectos después de la
muerte del testador.
2. Es un acto unilateral.
Porque solo individualmente
se puede testar en un mismo
acto. Art. 938.
3. Es un acto personalísimo:
Una persona no puede
facultar a otra para que haga
testamento en un nombre.
4. Es un acto solemne: Porque
en el otorgamiento de un
testamento deben observarse
las formalidades previstas en
la ley.
5. Es un acto revocable: Toda
vez que el testador puede
hacer nuevo testamento
después de haber otorgado
uno anterior.
6. Es un acto dispositivo de
bienes: Porque está en su
esencia que por medio del
testamento una persona
dispone de sus bienes para
después de su fallecimiento.
72
7. La sucesión testamentaria
tiene lugar entonces por
disposición de ultima
voluntad de la persona
expresada en forma escrita, en
documento cuya denominación
legal es testamento.
Capacidad para testar:
Pueden testar todos
aquellos a quienes la ley no lo
prohíbe expresamente: Art. 934.
Límites de la libertad de testar:
La libertad de testar solo
tiene por límite el derecho que
algunas personas tienen a ser
alimentadas. Art. 936.
INCAPACIDADES PARA
TESTAR.
Existen incapacidades
legales para heredar o ser
legatario que el código llama
causas de indignidad Art. 924,
éstas no deben confundirse con
las incapacidades para testar las
cuales están contenidas en el
artículo 945. y son:
1. El que se halle bajo
interdicción.
2. El sordomudo y el que hubiere
perdido el uso de la palabra,
cuando no puedan darse a
entender por escrito.
3. El que sin estar bajo
interdicción no gozare de sus
facultades intelectuales y
volitivas por cualquier causa al
momento de testar.
INCAPACIDADES PARA
SUCEDER POR TESTAMENTO.
Diferentes a las incapacidades
para heredar por indignidad y las
incapacidades para testar. Estas
se encuentran en el artículo 926 y
son:
 73

1. Los ministros de los cultos a libertad del testador al alejar toda

menos que sean parientes
del testador.
2. Los médicos y cirujanos que
hubieren asistido al testador
en su ultima enfermedad
salvo que sean parientes del
testador.
3. El notario que autoriza el
testamento y sus parientes, y
los testigos instrumentales.
4. El tutor, el protutor y los
parientes de ellos sino
hubieren aprobado las
cuentas de la tutela a no ser
que sean parientes del
pupilo.
5. Las instituciones extranjeras
cualesquiera sea su finalidad.
violencia y coacción en el acto de
testar.
SOLEMNIDADES. Requisitos y
formalidades.
El testamento abierto en
nuestra legislación es
fundamentalmente notarial con la
conjunción necesaria de testigos:
El testamento común abierto
deberá otorgarse en Escritura
Pública como requisito esencial
par su validez. Art. 955.
El testador puede entregar
al notario la minuta de sus
disposiciones testamentarias o
manifestar de palabra su ultima
voluntad. Art. 956.

CLASIFICACION DEL Formalidades especiales para

TESTAMENTO. testamentos y otras escrituras.
Articulo 31-42-44 y 45 del
COMUNES Código de Notariado.

TESTAMENTOS ABIERTOS. Solemnidades del testamento

Es el testamento tipo en del Ciego:
torno al cual gira toda la técnica Art. 957-960.
de la testamentifacción activa,
es llamado también nuncupativo Solemnidades del testamento
(De viva voz y abiertamente) del Sordo:
Art. 958-960.
DEFINICIÓN.
Es aquel en que el Solemnidades del testamento
testador manifiesta su última del Mudo.
voluntad en presencia de las Art. 961
personas que deben autorizar el
acto, quedando enteradas de lo EFECTOS DE LA
que en él se dispone. INOBSERVANCIA DE LAS
SOLEMNIDADES LEGALES DEL
CARACTERÍSTICAS. TESTAMENTO.
Este es el único que a) Nulidad. Es nulo el
pueden utilizar las personas testamento que se otorga sin la
que no saben leer y escribir o observancia de las
que no pueden hacerlo por otras solemnidades esenciales que
causas, presentan garantías la ley establece. Así mismo es
únicas en cuanto a su custodia , anulable el testamento
ofrece la indudable ventaja de otorgado con dolo o violencia o
su economía, refuerza la fraude. Art. 977-978. Esta

formalidades esenciales
están contenidas en los
artículos 31-42-44 y 45
Código de Notariado.
b) Revocación: el testamento
es un acto revocable Art. 935
pero no puede ser revocado
sino con las formalidades y
solemnidades esenciales
para testar. Art. 982-983-985-
986.
c) Falsedad: Es todo cambio o
alteración de la verdad
penada por la ley. El código
civil no se refiere
específicamente a la falsedad
ni da un concepto ni
supuestos de la misma se
concreta a disponer que si un
testamento posterior fuera
declarado nulo o falso
subsistirá el anterior. Art.
981.
d) Caducidad: Al ocurrir e o los
motivos previstos en la ley el
testamento o una disposición
testamentaria pierde su
eficacia, se vuelve ineficaz.
Art. 988-989-990-991-992.
TESTAMENTOS CERRADOS.
Es una clase de
testamento común. Art. 954. Es
una forma de ceder y adquirir la
masa hereditaria y las
obligaciones que no se
extinguen por la muerte del
causa habiente. Conlleva
frecuentes causas de nulidad y
uno de los inconvenientes de
este testamento es el excesivo
numero de formalidades que
deben observarse.
DEFINICIÓN.
Es el testamento escrito
por el testador o por otra
persona en su nombre y que
bajo cubierta cerrada y sellada
74
que no puede abrirse sin
romperse, es autorizado en el
sobrescrito por el notario y los
testigos en forma legal .
CARACTERÍSTICAS.
El testamento cerrado
puede extenderse en papel
corriente y se le llama así porque
la intervención del notario se
concreta a presenciar ante dos
testigos y el testador que el
documento contentivo del
testamento se ponga dentro de
una cubierta (generalmente sobre
cerrado) de suerte que no pueda
extraerse aquel sin romper esta y
hacer constar en acta los
requisitos previstos en el artículo
959.
SOLEMNIDADES,
Requisitos y formalidades.
Además de las formalidades
concernientes al testamento
abierto se observarán las
siguientes contenidas en el
artículo 959.
a) El papel que contenga el
testamento se pondrá dentro
de una cubierta cerrada, de
suerte que no pueda extraerse
aquel sin romper ésta.
b) En presencia del notario y los
testigos y los intérpretes en su
caso manifestará el testador
que el pliego que presenta
contiene su testamento y si
está escrito y firmado por él o
escrito por mano ajena y si por
no poder firmar lo ha hecho a
su ruego otra persona, cuyo
nombre expresará .
c) Sobre la cubierta del
testamento extenderá el
notario el acta de su
otorgamiento dará fe de
habarse observado las
formalidades legales .

d) Extendida y leída el acta la
firmarán el testador, los
testigos, los interpretes si los
hubiere y la autorizará el
notario con su sello y firma.
Si el testador no puede firmar
pondrá su impresión digital y
un testigo mas designado por
el mismo firmará a su ruego.
No pueden otorgar este
testamento cerrado:
a) El ciego
b) El que no sabe leer y
escribir. Art. 960
ESPECIALES:
DEFINICIÓN.
Son llamados también
privilegiados por algunos juristas
y son aquellos que requieren
para su otorgamiento
determinadas circunstancias de
estado o lugar
ENUMERACIÓN LEGAL.
Testamento militar:
Debe ser testamento
abierto y puede ser otorgado por
los militares en campaña,
rehenes prisioneros y demás
individuos empleados en el
ejercito o que sigan a éste en
tales casos el oficial bajo cuyo
mando se encuentren puede
autorizar el testamento, en
presencia de dos testigos que
sepan leer y escribir. Este
deberá ser remitido a la mayor
brevedad al Cuartel General y
luego al Ministerio de La
defensa. Si ya hubiere fallecido
el testador el Ministro enviará el
testamento al juez del ultimo
domicilio del difunto y si no es
conocido su domicilio a presos con tal que no sean
cualquier juzgado de primera
75
instancia del ramo civil del
Departamento de Guatemala para
que éste cite a los herederos.
Estos deberán solicitar que el
testamento se protocolice en la
forma prevenida en los artículos
474 al 477el código Procesal Civil
y mercantil. Artículos 965 y 966.
Testamento marítimo:
Que puede ser abierto o
cerrado y se otorga por quienes
vayan a bordo durante un viaje
marítimo distinguiéndose.
a) Si es buque de guerra debe
ser otorgado ante el
contador o quien ejerza sus
funciones en presencia de
dos testigos que sepan leer
y escribir debiendo el
comandante del buque
poner su Visto Bueno.
b) Si es buque mercante
autorizará el testamento el
capitán o quien haga sus
veces con asistencia de dos
testigos que sepan leer y
escribir. Art. 967 al 970.
En uno y otro caso los testigos
se elegirán entre los pasajeros del
buque si los hubiera.
Testamento en lugar
incomunicado:
Pueden otorgarlo ante el
juez local y en presencia de dos
testigos que sepan leer y escribir
quienes se encuentran en lugar
incomunicado por motivo de
epidemia Art. 971.
Testamento del preso:
Que puede otorgarse en
caso de necesidad ante el jefe de
la prisión pudiendo ser testigos a
falta de otros los detenidos o
inhábiles por alguna otra causa y
 76

que sepan leer y escribir . Art. SOLEMNIDADES DEL

972. TESTAMENTO DEL CIEGO Y EL
La validez el testamento SORDO Y EL MUDO
del preso puede ser cuestionada
porque la ley aunque no lo Formalidades especiales para
expresa claramente deja a testamentos y otras escrituras.
criterio del jefe de la prisión Articulo 31-42-44 y 45 del
juzgar si existe caso de Código de Notariado.
necesidad o juzgar la idoneidad
de los testigos y por regla Solemnidades del testamento
general los jefes de la prisión del Ciego:
carecen de conocimientos Art. 957-960.
jurídicos sobre la materia.
Se señala además que es Solemnidades del testamento
nula toda disposición hecha a del Sordo:
favor de los que tiene autoridad Art. 958-960.
en la prisión a menos que sean
parientes del testador. Solemnidades del testamento
del Mudo.
Testamento otorgado en el Art. 961
extranjero:
Figura que no es 43. SUSTITUCIÓN
propiamente una forma de HEREDITARIA.
testamento sino el Etimología.
reconocimiento de la validez Sustitución es Substitución.
que puedan tener los Colocación de una persona en un
testamentos otorgados por lugar derecho u obligación de
guatemaltecos en el extranjero otra.
sujetándose a las leyes del país
en que se hallen. Pueden testar DEFINICIÓN.
también en alta mar durante la Es la designación que el
navegación en un buque testador hace en su testamento
extranjero sujetándose las de segundos o ulteriores
disposiciones de las leyes del herederos (o legatarios) para el
país a que el buque pertenezca. caso que los primeramente
También pueden otorgar llamados no lleguen a hacerlo. Es
testamento común abierto o llamada también substitución
cerrado en el extranjero, ante el vulgar.
agente diplomático o consular si
fuere éste notario. NATURALEZA JURÍDICA.
No será válido en En el principio se aceptaba
Guatemala el testamento la concepción romana que veía en
mancomunado que los la sustitución vulgar una
guatemaltecos otorguen en país verdadera institución condicional
extranjero aunque lo autoricen de herederos, sometida al evento
las leyes de la nación donde se futuro o incierto de que el primer
hubiere otorgado. Art. 974-975- instituido no pueda o no quiera
976. aceptar la herencia.

Los tratadistas modernos
indican que no se trata de una
verdadera institución sino en el
llamamiento de una persona a la
sucesión hereditaria.
La naturaleza condicional
de la sustitución lógicamente ha
de regirse ésta por lo
preceptuado en el Código Civil
relativo a la institución
condicional de heredero. Puig
Peña.
CLASIFICACION.
Pupilar:
Es el nombramiento que
hacen los padres y demás
ascendientes de sustitutos para
sus descendientes menores de
catorce años previendo el caso
de que mueran antes de llegar a
dicha edad.
Sustitución de heredero.
La designación que hace
el testador de un segundo
heredero para el caso del que
primeramente nombrado no
quiera o no pueda aceptar la
herencia, llamada también
vulgar.
Sustitución del mandato:
El mandatario puede
delegar en otro de lo que le ha
sido encomendado, pero
respondiendo por la persona
que lo sustituido siempre que no
hubiese recibido poder de no
hacerlo o cuando ha recibido
este poder sin designación de la
persona en quien podía sustituir
y hubiese elegido un individuo
incapaz o insolvente.
Ejemplar:
Es el nombramiento de
heredero hecho por un
77
ascendiente a su descendiente
mayor de catorce años legalmente
incapacitado por causa mental
para el caso de que muera sin
recobrar la razón.
Fideicomisaria:
Es aquella en cuya virtud se
encarga al heredero que conserve
y trasmita a un tercero el todo o
parte de la herencia.
Sustitución directa.
Es la testamentaria en que
los bienes pasan directamente al
sustituto ocurre lo mismo que en
la vulgar, en la ejemplar y en la
recíproca.
Sustitución Indirecta:
Aquella sucesoria en que los
bienes pasan sucesivamente de
una persona a otra, ocurre así en
la fideicomisaria pues primero
goza de lo dejado por el causante
el heredero fiduciario y luego el
fideicomisario.
Sustitución Recíproca.
Aquella variedad en que se
asignan dos sucesores, que a la
vez es cada uno heredero del otro
si alguno muere, renuncia o es
incapaz. De tal forma se evita que
los bienes vayan en una parte a
los herederos de uno de los
nombrados y no con preferencia
al otro instituido de esta forma por
el causante.
Sustitución reemplazante.
Suplente, todo el que hace
las veces de otro en un empleo o
función heredero o legatario que
es nombrado para el caso de
faltar el sucesor universal o
singular primeramente nombrado
para suplir el nombramiento que

otro pueda ser o par disfrutar de
ciertos bienes luego de otro.
Regulación Legal.
Art. 929, 930, 931, 932,
933, Representación hereditaria
Art. 989.
44. ACEPTACIÓN DE LA
HERENCIA.
Herencia:
Es la transmisión de los
derechos activos y pasivos que
una persona tenía en vida a la
otra que sobrevive y la cual el
testador llama para recibirlos.
Es el conjunto de los bienes y
derechos que deja el difunto al
tiempo de su muerte.
Aceptación de la herencia:
Es aquella declaración
unilateral de voluntad de
carácter irrevocable por cuya
virtud el llamado a una herencia
manifiesta su deseo de
investirse de la cualidad de
heredero asumiendo la posición
jurídica que la misma supone.
FORMAS. Art. 1029.
EXPRESA:
Aquella que se hace por
escrito ya en documento público
o privado con firmas del que se
obliga y manifestación de su
voluntad al respecto, También
es la que se hace de palabra
cuya prueba queda librada al
conocimiento personal, al
testimonio de otros o a la de su
ejecución.
TACITA.
Es la que surge de los
hechos, aún sin palabras o
documentos que la hallan
78
anunciado o expuesto, incluso la
proveniente del silencio en
algunos casos como en el
mandatario que recibe el poder y
enterado de qué se trata sin
rechazarlo ni protestar.
SIMPLES:
Pura y simplemente, Es la
que hace el heredero sin atender
a los bienes que forman la
herencia y que por no hacerse
bajo la cláusula especial del
beneficio de inventario produce
los efectos ilimitados de la
confusión patrimonial, no está
sometida a condición plazo o
modo, y expresa o tácitamente
admite la sucesión legal o
testamentaria.
BAJO BENEFICIO DE
INVENTARIO.
El derecho que tiene el
heredero de no quedar obligado a
pagar a los acreedores del difunto
mas del importe de la herencia
con tal que hagan inventario
formal de los bienes de que
consiste. Se establece la
separación de patrimonios
limitándose la responsabilidad del
heredero por las cargas y deudas
de la herencia.
Efectos jurídicos del beneficio
de inventario:
El aceptante a beneficio de
inventario, con el acto de
aceptación termina ante todo con
el estado de yacencia y se
transforma en un continuador de
la personalidad del causante.
Pero a diferencia del que acepta
la herencia pura y simplemente el
que lo verifica a beneficio de
inventario produce el efecto
fundamental de excluir la
responsabilidad personal suya en

base a una separación de
masas patrimoniales.
PLAZO DE LA ACEPTACIÓN.
Art. 1031. Es de seis
meses a contar desde la muerte
del testador si el heredero se
encuentra en el territorio de la
república y de un año si está en
el extranjero , si para el termino
de la aceptación sin que nadie
se presente a reclamar la
herencia ni haya heredero a
quien manifiestamente
pertenezca o han renunciado los
que tenían derecho a ella, se
declarará vacante arreglándose
a las prescripciones del artículo
482 al 487 del código procesal
civil y mercantil.
Regulación Legal. Art. Del
1026 al 1032.
45. RENUNCIA DE LA
HERENCIA.
DEFINICIÓN:
Acto opuesto a la
aceptación mediante el cual el
heredero renuncia a la herencia
a la que había sido llamado. Es
lo mismo que Repudiación de la
herencia la cual es aquella
manifestación de voluntad
hecha por la persona a quien ha
sido deferida una herencia, por
cuya virtud la misma manifiesta
su decisión de no asumir la
cualidad de herederos.
Clases de renuncia.
 Renuncia preventiva. Es la
verdadera repudiación es
decir aquella que se realiza
antes de la posesión de los
bienes hereditarios.
 Renuncia abdicativa:
Producida cuando una
79
persona se desposee de la
herencia ya aceptada , es la
renuncia en sentido fuerte que
envuelve una sesión o venta
de los derechos que los
herederos han incorporado
definitivamente a su patrimonio
como consecuencia de la
adición de la herencia a él
deferida.
SUS EFECTOS.
Renuncia hecha de buena fe.
 La sucesión se defiere como si
el repudiante no hubiere
existido. Es decir la renuncia
favorece a los coherederos al
no existir situaciones previstas
de subsidiaridad.
 El renunciante no está obligado
a colacionar ( traer bienes a
partición o colación) los bienes
anteriormente recibidos pues al
no ser heredero es imposible
asignarle esta obligación.
 Si antes de la renuncia ha
ejercido actos de
administración que no
impliquen aceptación tácita de
la herencia, ha de rendir
cuenta de ellos.
 No está obligado a responder
de las obligaciones de la
herencia.
Renuncia hecha de mala fe.
 Si el heredero repudia la
herencia en perjuicio de sus
propios acreedores, podrán
estos pedir al juez que los
autorice para aceptarla en
nombre de aquel.
 Ha de tratarse de la
repudiación de una herencia en
su sentido propio de
desprendimiento total y
típicamente gratuito de la
misma.
 80

 Ha de hacerse en perjuicio a) Legados puros: Son

de los acreedores con un
trasfondo de intencionalidad
aún cuando no sea precisa la
intencionalidad de defraudar.
 La aceptación en nombre del
repudiante tan solo
aprovechará a los acreedores
en cuanto baste para cubrir el
importe de sus créditos.
REGULACIÓN LEGAL.
Artículos del 1029 al 1040.
46. LEGADOS
Donación por causa de
muerte.
Es la que se efectúa en
caso de amenaza o peligro de
muerte hecha en otro
documento, la donación que
deba ser eficaz luego de la
muerte del donante ha de reunir
los requisitos del testamento y
constituye pura y simplemente
un legado.
DEFINICIÓN DE LEGADO.
Es aquella disposición
testamentaria por cuya virtud el
causante asigna una ventaja
económica de carácter particular
a aquel o aquella persona a
quienes desea beneficiar en
concreto.
Efectos si toda la herencia se
distribuye en legados:
Se prorratearán las
deudas, gravámenes o
proporciones alimenticias entre
los legatarios en proporción al
valor de sus respectivos
legados.
CLASIFICACION.
1) Por las modalidades de su
constitución.
aquellos que se constituyen
sin prefijar día, condición,
modalidad o circunstancia
alguna que modifique o
suspenda su entrega.
b) Legados condicionales:
Su efectividad depende de
la realización o no
realización de un
acontecimiento futuro o
incierto, establecido por el
causante en su testamento.
c) Legado a termino. Son
aquellos ordenados
estableciendo el testador un
día o tiempo en que han de
comenzar o han de cesar
los efectos de la institución.
d) Legado Modal: En legado
sub-modo el testador
impone al legatario una
carga la cual no impide
entrar en posesión del
legado, indica el fin u objeto
para que se hace que
implica una carga o
gravamen para el legatario.
e) Legado causal. En el
legado sub-causa el
testador expone el motivo
que le impulsa hacerlo.
f) Legado con demostración.
En el legado sub
demostratione tiene lugar
cuando el testador designa
la persona del legatario o la
cosa legada indicando
cualidades o circunstancias
para identificarlas.
2) Por su objeto.
a) Legados de cosa
específica. Integran estos
legados le regla general a
cuyo alrededor gira toda la
doctrina fundamental de la
institución.

b) Legados por cosa
específica propia del
testador: Lo primero que
ha de determinar en éste
legado es el alcance de
expresión propia del
testador.
c) Legados por cosas
específicas propias de
un extraño: En un
principio se le consideró
ilícita ; se basa en la
entrega de la cosa al
legatario tal y como la
poseía el testador.
d) Legado de cosa propia
de un extraño. El
principio general que
denomina es el de nulidad,
porque se presume que el
testador lo establece en la
creencia de que lega una
cosa propia.
e) Legado de un acosa
propia del heredero o
legatario gravado. Es
válido.
f) Legado de cosa propia
del legatario
beneficiario. Es válido.
g) Legados de cosa
genérica: En ellos el
testador no lega un objeto
concreto y reseñado por
circunstancias
individualizadoras, sino
una cosa en genero , es
decir determinada solo por
su pertenencia a un
genero.
h) Legados de
prestaciones periódicas.
Acusan su especialidad
por su forma singular en
que ha de verificarse la
prestación al legatario. Ej.
Alimentos, educación
i) Legados de liberación.
Consisten en la
81
condonación o renuncia de
un crédito o derecho real
que tuvieren el testador en
contra del legatario.
j) Legado de crédito. El
testador deja al legatario el
crédito que tiene contra un
tercero. El hecho de que el
testador reclame su crédito
después de haber hecho el
legado, aunque este no se
haya realizado al tiempo de
su fallecimiento, provoca su
caducidad.
k) Legado de deuda. El que
hace el causante a un
acreedor suyo declarando
expresamente que le lega lo
que le debe.
ACEPTACIÓN DEL LEGADO.
Es la declaración de
voluntad por la cual el legatario
confirma y hace irrevocable la
adquisición del legado ya operada
ipso jure.
Esta puede ser Expresa o
Tácita. Art. 1010
Expresa.
Cuando se pide.
Tácita.
Cuando se recibe la cosa
legada.
Parcial.
Legado hecho al heredero,
este puede renunciar a la
herencia y aceptar el legado o
renunciar a éste y aceptar la
herencia. Art. 1023-1024.
REVOCACIÓN DEL LEGADO.
La doctrina especifica dos
corrientes ya que por un lado se
estima por aplicación del principio
general de las herencias que tal
aceptación es irrevocable y por el

otro estiman que los legados no
llevan por regla obligación
implícita alguna. Se debe
distinguir la naturaleza y clase
de legado. En los legados puros
como a nadie dañan sino por el
contrario beneficia a la
revocación por la aceptación
hecha no hay en principio
inconveniente para admitir
aquella en cambio en los
legados sujetos a carga la
aceptación debe ser irrevocable
ya que con la misma nacen
derechos de un tercero en su
contra, los cuales no se pueden
sustraer. Art. 982-983-985-986-
RENUNCIA DEL LEGADO.
Es aquella declaración de
voluntad que hace la persona
beneficiada con el legado, en
cuya virtud expresa su intención
de no querer gozar de la
condición de legatario. Art.
1033.
Herencia y Legados
condicionales.
Son aquellos cuya
efectividad depende de la
realización o no realización de
un acontecimiento futuro o
incierto establecido por el
causante en su testamento. Las
disposiciones testamentarias
tanto a titulo universal como a
titulo particular podrán hacerse
bajo condición. Art. 993.al 1001.
Regulación legal del legado:
Artículos del 1002 al 1025.
47. ALBACEAZGO.
DEFINICIÓN.
Es aquella institución
jurídica por cuya virtud una o
mas personas nombradas
82
generalmente por el testador, son
encargadas de vigilar y dar
cumplimiento a lo ordenado por el
testamento asegurando así la
efectividad de sus disposiciones.
Definición legal:
Albacea o Ejecutor
testamentario es la persona a
quien el testador encarga el
cumplimiento de su voluntad. Art.
1041
CLASIFICACION.
1. Por razón de su
nombramiento:
 Testamentarios : O
propiamente dichos, son los
designados por el testador. Art.
1041.
 Legítimos: Son los parientes
del testador. Son los llamados
a ejecutar la voluntad del
testador cuando el albacea no
puede o no quiere aceptar el
cargo.
 Dativos: Son los nombrados
en determinados supuestos o
encargados por el juez. Art.
1042-1043.
2. Por la extensión de sus
facultades:
 Universales: Los que nombra
el testador cuando no existen
herederos le encarga el
cumplimiento de la totalidad
disposición hereditaria.
 Particulares: El albacea ha de
limitar su función a lo que
concretamente tiene
encomendado.
3. Por el número de albaceas :
 Singulares: Hay solo un
albacea.
 Plurales: Hay dos o más
albaceas, estos pueden ser a

su vez: Mancomunadas,
solidarios, Art. 1047.
Otras clasificaciones.
 Provisionales: No tienen a
su cargo la tramitación de
todo el juicio sino solo
mientras se nombran a los
otros albaceas llamados
definitivos.
 Especiales: Nombrados para
ejecutar una parte de la
voluntad del testador. Art.
1056.
 Sucesivos: Son los que
entran a desempeñar el
cargo según el orden de su
nombramiento.
Características del
albaceazgo.
 Es un cargo testamentario.
 Es un cargo voluntario.
 Es un cargo gratuito, pero si
no fuere heredero o legatario
tendrá derecho a honorarios.
Art. 1063.
 Es un cargo personalísimo.
 Es un cargo de interés social
o publico.
REQUISITOS PARA SER
ALBACEA.
Art. 1048.
1) Haber cumplido dieciocho
años.
2) Poder legalmente administrar
bienes.
3) No ser incapaz de adquirirlos
a título de herencia.
4) No estar en actual servicio de
funciones judiciales o del
ministerio público aunque se
hallen con licencia temporal,
salvo en los casos de que se
trate de las sucesiones de
sus parientes.
83
FACULTADES Y
ATRIBUCIONES.
Art. 1050. Además de las
que le designe el testador y que
no sean contrarias a las leyes.
a. Disponer y pagar los funerales
del testador.
b. Hacer las gestiones
necesarias para la inmediata
seguridad de los bienes.
c. Hacer el inventario con
intervención de los herederos.
d. Pagar las deudas y legados.
e. Administrar los bienes hasta
que los herederos tomen
posesión de ellos.
Prohibiciones.
 El cargo no puede delegarse ni
transmitirse. Art. 1055.
 No puede vender bienes ni
para pagar deudas sin el
consentimiento de los
herederos o autorización
judicial. Art. 1052.
 Prohibición al albacea de
adquirir bienes de la herencia.
Art. 1057.
 Dar en arrendamiento los
bienes de la herencia por mas
de un año sin el
consentimiento de los
herederos o legatarios en su
caso.
PLAZO.
El albacea a quien el
testador no haya fijado plazo
deberá cumplir con su encargo
dentro de un año, y empieza a
contar desde su aceptación o
desde que terminen los litigios
que se promovieron sobre su
validez o nulidad del testamento
o de alguna de sus disposiciones..
Art. 1058.
Prorroga del plazo:

Si el testador quisiere
prorrogar el plazo deberá
señalarlo expresamente de lo
contrario se entenderá
prorrogado por el plazo de un
año y si transcurrido ese plazo
no se hubiere todavía cumplido
la voluntad del testador podrá el
juez conceder otra que
considere necesario. Art. 1059.
Los herederos y legatarios
podrán de común acuerdo
prorrogar el plazo del
albaceazgo por el tiempo que
crean necesario pero si fuere el
acuerdo solo por mayoría éste
no podrá exceder de un año.
Art. 1060.0
Remoción del albacea:
Por causa de negligencia,
abuso o malversación el
albacea sea cual fuere su clase
o extensión, puede ser removido
a petición de los interesados.
Art. 1068.
Terminación del albaceazgo:
Art. 1067
 Por el cumplimiento de la
voluntad del testador y la
toma de posesión de los
bienes por parte de los
herederos son las causas
comunes de terminación de
la función de albaceazgo.
 Por la muerte del albacea.
 Por imposibilidad, renuncia o
remoción del albacea. La
renuncia solo produce
extinción del cargo del
albaceazgo cuando se apoya
en causa justa apreciada
libremente por el juez. Art.
1043
 Por el vencimiento del plazo
señalado por el testador.
 Por la ley.
 Por los interesados.
84
Rendición de cuentas:
Son nulas de pleno derecho
las disposiciones por las que el
testador dispensa al albacea de la
obligación de hacer inventario y
rendir cuentas.
El albacea dará a los
interesados cuenta documentada
del albaceazgo inmediatamente
después de haberlo ejercido. Los
gastos del albaceazgo se pagarán
de la herencia.. Art. 1061-1062.
48. SUCESIÓN INTESTADA,
LEGITIMA O LEGAL.
Definición.
Es aquella establecida por la
ley para regular la ordenación y
distribución de los bienes dejados
por un persona cuando muere sin
testamento o con testamento
ineficaz o insuficiente para poder
llevarse a cabo aquella
distribución.
Características o
consideraciones.
 Es una sucesión universal:
 Es una forma de sucesión
establecida por la ley.
 Es una ordenación supletoria a
la testamentaria
SU FUNDAMENTO.
Existen varias doctrinas que
justifican la sucesión abintestato y
de las cuales se mencionan:
Primera doctrina.
El fundamento de la
sucesión intestada debía
encontrarse en el propio
pensamiento de la copropiedad,
de tal forma que si en la vida del
causante todos los elementos de
la familia habían contribuido en
mayor o menor proporción a la

formación del patrimonio
resultaba lógico que cuando el
causante muriera debía pasar a
aquellos elementos el conjunto
de los bienes.
Segunda doctrina.
Indica que si el testamento
es la voluntad expresa del de
Cujus la sucesión intestada no
es sino su voluntad tácita o
presunta.
Tercera doctrina.
Indica que cada ser tiene
una parte material de sus
progenitores por lo que cuando
el progenitor desaparece en el
hijo existe parte del mismo ser
de sus padres por lo que se les
debe reservar los bienes que
aquel no explicó.
Cuarta doctrina:
La fundamenta en la
misma función social de la
propiedad enlazada con los
deberes familiares que impulsan
al legislador a establecer la
sucesión intestada ordenando
los llamamientos conforme
aquel sistema de deberes sin
los cuales no puede darse la
convivencia social.
CASOS EN QUE TIENE
LUGAR. Art. 1068.
1. Cuando no hay testamento.
Se toma en su sentido mas
amplio. No solo cuando no
hay testamento sino cuando
este es nulo e ineficaz ya
porque no se hayan
observado las solemnidades
exigidas por la ley o porque
el testador carezca de
capacidad para testar o que
la voluntad del testador haya
sido viciada por error, dolo o
85
fraude o que la voluntad el
testador se manifieste en una
forma prohibida por la ley.
( Testamento mancomunado) ó
también cuando ha existido el
testamento pero ha sido
revocado, ha caducado o
desaparecido sin posibilidad de
reconstrucción.
2. Cuando no se cumpla la
condición: Cuando falta la
condición puesta a la
institución de heredero o éste
muere antes que el testador o
repudia la herencia sin tener
sustituto o sin que haya lugar
al derecho de acrecer.
3. Cuando el testamento no
instituye heredero. Cuando el
testamento no contiene
institución de heredero en todo
o en parte de los bienes o no
dispone de todos los que
corresponde al testador. En
este caso la sucesión legítima
tiene lugar solamente respecto
de los bienes de que no
hubiese dispuesto.
4. Cuando el testador ha
dejado de disponer de
alguno o algunos de sus
bienes .
También existe el caso del
heredero instituido que es
incapaz para suceder.
Esta incapacidad debe
entenderse en sentido amplio
comprensivo de la incapacidad
propiamente dicha y de la
indignidad. Ahora bien si el
heredero instituido es incapaz
para heredar procederá la
apertura del abintestato
ORDEN DE LA SUCESIÓN
INTESTADA.
1) A los hijos incluyendo a los
adoptivos y al cónyuge

sobreviviente que no tenga
derecho a una para cada parte de la línea
gananciales. Quienes
heredarán por partes iguales.
Art. 1078.
2) Ascendientes mas próximos
y al cónyuge por iguales
proporciones . Art. 1079.
3) Parientes colaterales hasta el
cuarto grado de parentesco.
1080.
A falta de parientes del
difunto son llamados a la
sucesión intestada El estado y
las universidades de Guatemala
por partes iguales. Art. 1074.
Modos de suceder.
Son tres los modos, formas
o sistemas de distribución de la
herencia y son:
 Por cabezas: Llamada
también in capita: En éste se
divide la herencia en tantas
partes como personas están
llamadas a la sucesión. Es
decir cada uno toma por
iguales partes la porción que
la ley le asigna. Esta forma o
modo es Sucesión intestada
por derecho propio. Art.
1072.
 Por estirpes: Para suceder
por representación. Esta
tiene lugar en la línea recta
descendente y en la colateral
a favor de los hijos de
hermanos cuando concurren
con los tíos. Es la forma o
modo de Sucesión intestada
por representación. Toda la
porción que le correspondía
al padre muerto se divide
entre todos los hijos de éste.
Art. 930-932-1073.
 Doctrinariamente se puede
aceptar la distribución por
líneas o sea dividiendo la
86
herencia en dos partes iguales
paterna y la línea materna par
luego cada parte distribuirla por
cabezas entre los parientes
que comprendan cada una.
Otras consideraciones:
 Para reglar la sucesión
intestada la ley sólo considera
los vínculos del parentesco no
el sexo de las personas ni la
naturaleza ni el origen de los
bienes. Art. 1070.
 En la sucesión intestada se
hereda por derecho propio y
por representación. Art. 1071.
 Los que heredan por derecho
propio heredan por cabezas
es decir que cada uno toma
por iguales partes la porción
que la ley le asigna. Art. 1072.
 Los que suceden por derecho
de representación heredan por
estirpes. Art. 932-1073.
 Todos lo hijos heredan por
partes iguales sean o no de
matrimonio, El hijo adoptivo
heredera a su padre adoptivo
en igual grado que los hijos
que son por naturaleza , pero
no hay derecho de sucesión
entre el adoptado y los
parientes del adoptante. Art.
HERENCIA YACENTE.
Es la herencia en cuya
posesión no ha entrado todavía el
heredero testamentario o
abintestato o aquella en la que no
se han hecho las particiones de
haber varios herederos. El origen
latino de su denominación radica
en la palabra yacer que equivale a
descansar es decir que el
conjunto de los bienes
hereditarios parece yacer o
descansar hasta que la herencia
es adida. Cabanellas.

HERENCIA VACANTE.
Es el conjunto de bienes
derechos y obligaciones que
deja el difunto intestado cuando
carece de herederos llamados
por la ley para sucederle o que
si los tiene, no se presentan,
repudian la sucesión o son
indignos o incapaces para
heredar. La herencia puede
quedar vacante también si aún
con testamento si el heredero
voluntario premuere al testador
o no quiere o no puede aceptar
la sucesión ni transmitir su
derecho y faltan además
herederos abintestato.
Cabanellas.
49. MASA HEREDITARIA:
DEFINICIÓN:
Es el conjunto de bienes
que quedan después de
pagarse las deudas del
causante. De los bienes que
deja una persona a su
fallecimiento se pagarán sus
deudas. El resto es masa
hereditaria distribuida entre los
que tienen derecho a ella. Art.
1105.
Así también los gastos de
ultima enfermedad de funerales
y lutos se deducirán de la masa
hereditaria. Art. 1106.
PARTICIÓN.
DEFINICIÓN:
Es la distribución de los
bienes hereditarios entre los
partícipes, en la proporción en
que estos vengan llamados por
el testamento o por ley. Es el
derecho que los herederos, sus
acreedores y otras personas
tienen sobre la sucesión para
87
pedir la división de los bienes
dejados por el causante.
Naturaleza jurídica:
La Partición es un acto jurídico:
 Unilateral: Si la hace el
testador o un comisario
designado legalmente.
 Plurilateral: Si la hacen los
interesados de común acuerdo.
 Judicialmente: Si en un juicio
se dictó basado en sentencia
judicial.
Fundamento y protección:
Nadie esta obligado a
permanecer en una comunidad
indivisa ya que es antieconómico
y antijurídico que se mantengan
en la indivisión. Art. 492-1087-
1102-1108- C.C. y 512 CPCYM
Operaciones del proceso de
partición:
 Inventario: De los bienes de la
herencia.
 Liquidación: Para determinar
el monto.
 Avalúo. Tasación o valoración
de los bienes
 Colación: Entrega que deben
hacer a la misma los
herederos forzosos a la masa
hereditaria de los bienes que
recibieron del causante,
 Adjudicación. Atribución a
cada heredero de un lote de
bienes determinados o sea
pagar las deudas y las
garantías.
PROCEDENCIA DE LA
PARTICIÓN.
Cuando ha de hacerse la
partición y por quien:
Pueden pedirla:
 Todo coheredero que tenga la
libre administración y
disposición de sus bienes

podrá pedir en cualquier
tiempo la partición de la
herencia. Art. 1088.
 Por los incapacitados y
ausentes sus representantes
legales. Art. 1089.
 Los coherederos del
heredero condicional. Art.
1091
 El legatario de parte alícuota.
Art.1093.
 El acreedor de heredero o
legatario de parte alícuota.
Art. 1094.
 Los cesionarios ya sea del
heredero o legatario de parte
alícuota. Art. 1095.
Quienes deben de hacerla.
 El albacea inmediatamente
después de aprobados el
inventario y la cuenta de
administración. Art. 1085.
 Por el testador por acto entre
vivos, siempre que se
respeten y aseguren los
derechos de las personas
que deban ser alimentadas.
Art. 1098
Quienes no pueden pedirla:
 Los herederos bajo condición
no pueden no pueden pedir
la partición hasta que aquella
se cumpla. Art. 1090.
Clases de partición: Según
nuestra legislación.
 Partición Provisional:
Cuando los coherederos del
heredero condicional piden la
partición asegurando
competentemente el derecho
de aquel para el caso de
realizarse la condición hasta
establecerse que esta a
faltado o no puede ya
verificarse; Se considera solo
en cuanto a la parte en que
88
consiste el derecho. Art. 1091-
1092.
Heredero condicional. Es
aquel heredero cuya institución
hereditaria se encuentra
sometido en todo o en parte al
cumplimiento de una condición
sea resolutoria o suspensiva.
 Partición hecha por el
testador. El dueño de los
bienes puede hacer la partición
de ellos por acto entre vivos,
siempre que se respeten y
aseguren los derechos de las
personas que deben ser
alimentadas. Art. 1102
 Partición judicial. Se debe
aprobar judicialmente en los
casos de ausentes, menores e
incapaces Art. 1100.
 Partición extrajudicial:
Cuando los herederos son
mayores de edad y no hay
ausente ni incapaces podrán
partir los bienes como mejor
les parezca sin intervención
judicial. Art.1098
Casos de suspensión de la
partición.
Solamente se puede
suspender la partición en virtud de
convenio expreso de los
interesados y por un termino
(plazo) que no pase de tres años.
Art. 1086
Efectos de la partición.
 Por la partición cesa el estado
de indivisión de los bienes
hereditarios y confiere a los
coherederos la propiedad
exclusiva de los bienes que les
haya sido adjudicados. Art.
1108.
 Los coherederos están
obligados recíprocamente al
saneamiento por evicción. Art.
1109

 El que sufra la evicción será
indemnizado por los
coherederos en proporción a
sus cuotas hereditarias. Art.
1111.
 En el caso de créditos solo
son responsables de su
insolvencia al tiempo de
hacerse la partición. Art. 115.
 Derecho a pedir que los
coherederos caucionen las
responsabilidad que pueda
resultarles en el caso de que
a algún heredero le sean
embargados sus bienes. Art.
117.
RESCISIÓN Y NULIDAD DE LA
PARTICIÓN.
Rescisión.
La partición hereditaria
legalmente hecha podrá
rescindirse por las mismas
causas que lo pueden ser los
contratos en general (Caso de
particiones extrajudiciales) o en
los casos de saneamiento u
otra causa señalada en los
efectos de la partición (Judicial)
Art. 1118- 1119.
Nulidad.
Por error dolo o mala fe de
parte de los coherederos si se
hubiere hecho con preterición
de alguna persona que haya
tenido título para heredar en el
momento de abrir la sucesión.
La partición hecha con un
heredero falso es nula en
cuanto tenga relación con él y
en cuanto a su personalidad
perjudique a otros interesados.
Art. 1120 al 1123.
49. a EL REGISTRO DE LA
PROPIEDAD.
89
Libro IV del código Civil.
**ver actualización**
CONCEPTO:
Es una institución pública
que tiene por objeto el registro
anotación y cancelación de los
actos y contratos relativos al
dominio y demás derechos reales
sobre bienes inmuebles
identificables. Son públicos sus
documentos libros y actuaciones.
Art. 1124
DERECHO REGISTRAL.
Es un sector del derecho
civil creado para la protección de
los derechos.
Roca Sastre dice: Un
desenvolvimiento de una parte del
derecho de cosas y mas
concretamente de los modos de
adquirir y perder la propiedad,
estableciendo un conjunto de
normas que tienden a formar un
ordenamiento sistemático y
diferenciado del derecho civil. Le
interesa la dinámica del derecho
civil en lo referente al estudio de
la adquisición, transmisión y
extinción en relación con el
registro de la propiedad a través
de los actos inscribibles.
SISTEMAS.
Existen dos sistemas
fundamentales:
1) Sistema Romano-francés. Su
principal característica radica
que el título y el modo de
adquirir constituyen la base
jurídica para la inscripción por
ende esta no es inatacable ya
que admite ser objetada por
vicios de nulidad u otros en la
vía judicial.
2) Sistema Alemán o Germano:
Su principal característica
radica en que legalmente se
 90

realiza la transmisión de la  Un funcionario abogado y

propiedad o constitución de notario activo denominado
un gravamen hasta que un Registrador. Art. 1225-1226-
funcionario público 1228.
generalmente judicial  Un Secretario Receptor.
autoriza y ordena la Unidas la calidades de
inscripción que deviene secretario y tesorero.
inobjetable por el propio  Oficiales operadores. Llevan a
interesado o por terceras cabo las inscripciones.
personas.  Oficiales asentadores.
Levantan los asientos en los
El sistema francés es menos libros de diarios.
formalista el sistema alemán es  Oficiales certificadores.
mas riguroso ya que por la Extienden certificaciones
identificación tan precisa que se solicitadas por el público.
hace de cada finca adquiere  Un encargado de dar informes
casi propia personalidad. si existe o no testamento o
donación por causa de muerte.
ORGANIZACIÓN Y  Un encargado para la
FUNCIONAMIENTO. exhibición de libros que le sean
Está organizado en solicitados.
nuestro medio por el sistema de  Dos encargados de la limpieza
folio real que consiste en abrir y conservación y ordenamiento
una cuenta corriente a cada de los respectivos libros.
finca perfectamente
individualizada, sin necesidad CLASES DE INSCRIPCIONES.
de llegar al sistema de casillas  Definitivas: producen una
en la cual se lleva el historial situación jurídica de duración
jurídico de cada inmueble in indefinida. Art. 1125-1126.
matriculado.  Provisionales. De duración
Este sistema se tomó del mas o menos reducida con
le Ley hipotecaria española del efectos solo tangenciales sobre
08 de febrero de 1971; el cual el bien. Art. 1149
es una imitación del sistema  Extensas. Contienen todos los
germánico con sus datos que exige la ley. Primera
innovaciones. También ha inscripción de dominio de bien
adoptado lo mejor y principal inmueble.
delos sistemas francés y  Concisas. Omiten las que ya
australiano. No cuenta con un constan con anterioridad.
catastro general de mucha Segunda Inscripción de
importancia territorial y dominio.
económico en nuestro medio  Voluntarias. Se efectúan a
como el de Torrens y el Alemán solicitud de parte interesada.
(verificar actualmente).  Forzosas: Se efectúan por
mandato de la ley sin
ORGANIZACIÓN DEL necesidad de gestión.
REGISTRO DE LA
PROPIEDAD SEGÚN EL FORMA DE LAS
PERSONAL LABORANTE. INSCRIPCIONES.

La primera inscripción
será la del título de propiedad o
de posesión y sin ese requisito
no podrá inscribirse otro título o
derecho real relativo al mismo
bien Art. 1130.
La inscripción solo podrá
modificarse, ampliarse o  Todo documento se presentará
enmendarse en los siguientes
casos:
a) En virtud e resolución
judicial firme
b) A la presentación de
testimonio de la escritura
pública. Cuando los
otorgantes la solicitan por
haberse cometido un error
u omisión. Y cuando el
propietario solicite que se
le consigne la ubicación o
la dirección del inmueble.
c) En los demás casos que
exprese la ley.
Toda inscripción expresará.
Art. 1131. Solamente en la
primera inscripción. La
inscripción de bienes muebles
identificables se hará conforme
el Art. 1214.
1. Su ubicación, área, rumbos o
azimuts, o coordenadas
geográficas debidamente
georeferenciadas al sistema
geodésico nacional, medidas
lineales y colindancias, su
nombre y dirección
2. La naturaleza, extensión ,
condiciones y cargas del
derecho y su valor si
constare.
3. La naturaleza, extensión,
condiciones y cargas de los
bienes que se inscriben.
4. La naturaleza del acto o
contrato. Fecha y lugar de
éste.
5. Los nombres completos de
las personas otorgantes.
91
6. El juez, funcionario o notario
que autorice.
7. La fecha de entrega del
documento al registro.
8. Firma y sello del registrador y
sello del registro.
por duplicado al registro. El
registrador podrá sustituirlos
con tomas micro-fílmicas. Art.
1132.
 Cuando estuviere la finca
enclavada en territorio de dos o
mas departamentos se
inscribirá en el lugar donde
tenga enclavadas la casa de
habitación o las principales
oficinas o donde estuviere la
mayor parte del terreno. Art.
1133.
 Las servidumbres se harán
constar en la inscripción de la
propiedad en los dos predios
pero si fuera de uso publico y a
favor de pueblos, ciudades o
municipios solo en el predio
sirviente.. Art. 1137.
 Si el inmueble pertenece en
común a varias personas se
hará una sola inscripción
mientras no se practique la
división. Art. 1140.
 Entre dos o mas inscripciones
de una misma fecha y relativas
a la misma finca determinará la
preferencia la anterioridad en
la hora de la entrega del título
en el registro. Art. 1141.
 Siempre se atenderá a la hora
de entrega de los documentos.
Art. 1142.
EFECTOS DE LA INSCRIPCIÓN
1. Si al hacerse una inscripción o
anotación resultare del título
algún otro derecho real no
inscrito anteriormente el
 92

registrador procederá hacer 3. La posesión que conste en

acto continuo la inscripción titulo supletorio.
separada y especial que 4. Los acatos y contratos que
corresponda a tal derecho , transmítanle fideicomiso.
esta inscripción desde su 5. Las capitulaciones
fecha producirá efecto contra matrimoniales.
tercero. Art. 1143. 6. Los títulos que consten que la
2. La inscripción no convalida propiedad se somete al
los actos o contratos nulos régimen de propiedad
según las leyes. Art. 1146. horizontal y el arrendamiento y
3. Las acciones rescisorias o subarrendamiento cuando lo
resolutorias no perjudicarán a pida uno de los contratantes y
tercero que haya inscrito su obligadamente cuando sea por
derecho exceptuándose: Las mas de tres años o se haya
estipuladas expresamente adelantado la renta por mas de
por las partes que consten en un año.
el registro y las acción 7. Los ferrocarriles, tranvías,
revocatoria de enajenación canales, muelles otra obras
en fraude de acreedores. Art. públicas así como buques,
1147. naves, aeronaves y los
4. Únicamente perjudicará a gravámenes que se impongan
tercero lo que aparezca sobre ellos.
inscrito anotado en el registro 8. Títulos para la explotación de
. Art. 1148. 1ª. Parte. minas y hidrocarburos.
5. Los títulos inscritos o 9. Concesiones otorgadas por el
anotados surtirán efectos ejecutivo para el
contra tercero y aun contra aprovechamiento de las aguas.
acreedores singularmente 10. La prenda común, agraria,
privilegiados desde la fecha ganadera, industrial o
de su entrega al registro. Art. comercial.
1148 2ª.Parte. 11. La posesión provisional y
definitiva de los bienes del
EN EL REGISTRO SE ausente.
INSCRIBIRÁN 12. La declaratoria judicial de
1. Los títulos que acrediten el interdicción.
dominio de los inmuebles y 13. Los edificios que se
de los derechos reales construyan en predio ajeno con
impuestos sobre los mismos. consentimiento del propietario
2. Los títulos traslativos de y los ingenios grandes
dominio de los inmuebles y beneficios, desmontadoras y
en los que se constituyan, maquinaria agrícola e
reconozcan, modifiquen o industrial.
extingan derechos de 14. Los vehículos automotores y
usufructo, uso y habitación demás muebles fácilmente
patrimonio familiar, hipoteca, identificables por los números y
servidumbre y cualesquiera modelos de fabricación.
otro derecho real sobre
inmuebles y los contratos de También.
promesa sobre los mismos.

1. Los instrumentos o títulos
anteriores que hayan sido
extendidos u otorgados en
país extranjero y las
providencia y sentencias
firmes que afecten a los
mismos.
ANOTACIONES Y SUS
EFECTOS.
 Podrán obtener anotaciones
de sus respectivos derechos.
Art. 1149.
 Las anotaciones que
procedan de providencias
judiciales no se suspenderán
por apelación u oposición de
parte. Art. 1151.
 La anotación a favor del
acreedor de la herencia o del
legatario que no lo fuere de
especie caducará al año de
su fecha sino fuere exigible
aunque haya sido decretada
judicialmente. Art. 1157.
 Existe anotación provisional
en caso del testamento en
que se constituya patrimonio
familiar la que se cancelará al
hacerse la inscripción
definitiva. Art. 1161.
 Se puede ocursar por la vía
incidental ante el registrador
o juez de primera instancia
del ramo civil en caso de
denegatoria, suspensión,
cancelación o inscripción de
los documentos presentados
al registro. Art. 1164.
 La anotación preventiva
pierde sus efectos a los 30
días de efectuada o al
vencimiento de la prorroga
que se hubiere otorgado Art.
1165.
 Toda anotación expresará:
Art. 1166.
93
LAS CANCELACIONES Y SUS
EFECTOS. Art. Del 1167 al 1178.
 Las inscripciones se
cancelarán en virtud del
documento en que consten
haberse extinguido legalmente
los derechos y obligaciones
inscritos. Art. 1167.
La cancelación podrá hacerse:
 Parcialmente. Deberá
indicarse con claridad la parte
respecto de la cual se hace la
cancelación.
 Totalmente.
o Cuando se extingue por
completo el inmueble o el
derecho real inscrito.
o Cuando se declare la
nulidad del documento.
o Cuando se declare la
nulidad de la inscripción.
El registrador a solicitud
escrita de parte interesada
cancelará.
1) Las inscripciones hipotecarias.
Con plazo inscrito después de
10 años.
2) Las inscripciones de derechos
sobre bienes muebles
identificables.
3) Las anotaciones de demandas
y embargos después de 5 años
.
4) La prenda agrario después de
2 años.
1. Se cancelará en cualquier
tiempo a la presentación del
despacho que contenga la
resolución judicial que así lo
disponga.
2. La anotación se cancelará no
solo cuando se extinga el
derecho anotado sino cuando
en escritura publica se
convenga o en providencia
 94

judicial se disponga los datos que de las

convertirla en definitiva. inscripciones resulten.
3. En caso de titulo traslativo de
dominio o derecho real Certificaciones del Registro. Art.
otorgado en virtud de remate Del 1179 al 1184.
por ejecución judicial se  La liberación o gravamen de
cancelará de oficio todo los bienes inmuebles o
embargo anotación o derechos reales sobre los
inscripción posterior a la mismos solo podrán
inscripción o anotación del acreditarse por la certificación
derecho que hubiere del registro en que se haga
motivado el remate. constar el estado de dichos
bienes.
Toda cancelación contendrá  Las certificaciones se
los requisitos siguientes. solicitarán por escrito y se
1. La clase de documento. extenderán sin citación alguna
2. La fecha del documento y la debiendo pagar el solicitante
de la entrega en el registro. los honorarios fijados en el
3. La designación del juez que arancel.
hubiere expedido el  Cuando se expida certificación
documento o el notario. de una inscripción cancelada el
4. Los nombres de los registrador insertará a
interesados en la continuación de ella copia
cancelación. literal del asiento de
5. La inscripción o anotación cancelación.
que se cancele.  Cuando el Registrador dudare
si está o no vigente una
Será nula la cancelación en inscripción insertará a la letra
perjuicio de tercero. ambos asientos en la
1. Cuando no de a conocer certificación expresando que lo
claramente la inscripción hace así por haber dudado
cancelada. debiendo expresar también los
2. Cuando en la cancelación motivos de la duda.
parcial no se de a conocer la  Las certificaciones pueden ser
obligación que se extinga o sustituidas por copias
subsista . fotográficas legalizadas por el
3. Cuando la cancelación no registrador.
tenga la fecha de la entrega
en el registro. De las inscripciones especiales.
Del Art. 1185 al 1187.
 Cuando la cancelación se  En el registro de la propiedad
declare nula por causas que se llevarán por separado los
no aparezcan en el asiento registros siguientes.
no podrá perjudicar a tercero. o De prenda agraria.
 Cuando una finca tuviere 15 o De testamento y
o mas inscripciones de donaciones por causa de
dominio o hipotecarias el muerte.
registrador las cancelará y o De propiedad horizontal.
abrirá nueva inscripción con
 95

o De fabricas solicitud escrita del acreedor y

inmovilizadas. deudor ante el registrador.
o De buques y
aeronaves. Registro de testamentos y de
o Canales. donaciones por causa de
o Muelles. muerte.
o Ferrocarriles Art. 1193-1194.
o Minas e hidrocarburos. En este registro se hará constar.
1. En el libro de testamentos
o Muebles identificables.
abiertos y donaciones por
causa de muerte. El nombre
También registros de.
del testador o donante bien
o La prenda común.
identificado, lugar, fecha y
o La prenda ganadera, hora, el folio o folios que
industrial y comercial. correspondan al protocolo,
constancia de haber firmado el
Registro de la prenda agraria: testador o donante o el nombre
La partida de inscripción de de l apersona que firmó a su
la prenda agraria contendrá: ruego.
1. El nombre de la inscripción 2. En el libro de testamentos
del fundo. cerrados. Copia integra del
2. El nombre de los acta que protege el
contratantes. testamento.
3. El lugar y fecha del contrato. 3. En el libro de testamentos
4. La suma recibida en especiales: Los mismos del
préstamo y la forma de abierto en lo que le sea
devolución. aplicable.
5. El nombre del notario que 4. La ampliación, revocación,
autorizo el contrato. nulidad e insubsistencia de
6. Los intereses estipulados. testamentos o donaciones.
7. El plazo de la obligación.
8. Las cosas dadas en prenda. Registro de la propiedad
9. Condiciones especiales que horizontal.
hayan pactado los Art. 1195 al1205.
contratantes.  La propiedad horizontal deberá
inscribirse formando tantas
Cuando las cosas dadas en fincas separadas como pisos o
prenda se encuentren en unidades tenga la edificación.
departamentos que  El testimonio de la escritura
correspondan en distintas que origine la primera
oficinas del registro el inscripción del edificio deberá
documento respectivo deberá acompañar los planos del
ser presentado e inscrito en mismo y los planos de cada
todas ellas. edificio.
Cuando no medie  Cada piso que reúna los
instrumento publico o sentencia requisitos establecidos en el
firme para la cancelación o código civil deberá inscribirse
rescisión de la prenda bastará la como finca independiente. Es
indispensable que debe estar

concluida la construcción lo
que deberá acreditarse con la
constancia extendida por la
municipalidad o por el
profesional director de la
obra.
 Cuando la construcción no
estuviere concluida tendrá la
inscripción carácter
provisional y se tendrá por
definitiva una vez concluida
la construcción.
Otros registros especiales.
Art. 1206 al 1215.
 Se inscribirán con todo los
requisitos exigidos para todas
las inscripciones y se anotará
al margen de la inscripción
de cada uno de los
inmuebles que afecten.
 Deberán inscribirse en el
Registro Central de la
propiedad (Guatemala) los
buques y naves aéreas,
canales, muelles
ferrocarriles, y otras obras
públicas de índole semejante.
 La primera inscripción deberá
expresar la naturaleza y
descripción de la obra y la
hará el registrador a la
presentación de la escritura
constitutiva de la concesión o
contrato debidamente
aprobado.
 No requieren inscripción
separada las estaciones,
almacenes, presas, puentes,
acueductos y demás
construcciones que
constituyan parte integrante
de la vía o canal sino se
incluirán en la inscripción
general.
 El dominio del estado sobre
subsuelo (minas e Art.
hidrocarburos) es inalienable
e imprescriptible y se
96
desmembrará el dominio del
subsuelo a favor del estado y
formando un nuevo inmueble
se expresará el número, folio y
libro de la finca.
 La primera inscripción de un
buque o nave particular será la
de propiedad del mismo. El
cambio de matricula se hará
contar en nueva inscripción.
Del registro y de los
registradores:
Establecimiento e inspección
de registros.
Art., 1216 al 1219.
 El Registro Central de la
ciudad capital tendrá a su
cargo el registro de las demás
zonas que no tengan propio y
como Registro General el
control y vigilancia de los
demás registros de la
propiedad del país.
 La inspección de cada Registro
la tendrá a su cargo el Juez de
Primera Instancia de lo Civil
anualmente designado por la
Corte Suprema de Justicia
 Los jueces de Primera
Instancia visitarán el Registro
para darse cuenta d e la
marcha y como funcionan y la
competencia del personal
enviando copia del acta a la
Corte Suprema de Justicia
 Si los jueces notaran alguna
irregularidad por parte de los
registradores podrán
sancionarlos de acuerdo al
código civil. Art. 1237-1238.
(multa de Q5.00 a Q. 50.00)
Libros que deben llevarse en el
registro.
1220 al1224.Es
obligatorio llevar los siguientes
libros:

1. De entrega de documentos.
2. De inscripciones.
3. De cuadros estadísticos.
4. De índices por orden
alfabético de apellidos de los
propietarios y poseedores de
inmuebles.
 El registrador llevará los
libros especiales que sean
necesarios para las
inscripciones especiales.
 Queda facultado para utilizar
sistemas modernos como la
microfilmación,
computarización, teleproceso
etc. de acuerdo a las
posibilidades del registro.
 Los libros de los registros
serán públicos, no se
sacarán por ningún motivo de
la oficina del registro, para la
exhibición se hará en la
propia oficina .
 Solo harán fe los libros
llevados legalmente.
 Los libros que se encuentren
destruidos y deteriorados
serán repuestos bajo la
responsabilidad del
registrador previa
autorización judicial
De los registradores.
Art. 1225 al 1241. El
registro está a cargo de un
Registrador propietario
nombrado por el ejecutivo por
Acuerdo Gubernativo a través
del Ministerio de Gobernación y
su permuta, traslado o cesación
se harán de la misma forma.
Cada registro contará con
uno o varios auxiliares
designados por el registrador
quines estarán sujetos a las
misma garantías y limitaciones
que el registrador.
97
Se requiere para ser
registrador: Ser abogado y
notario, colegiado activo,
guatemalteco de origen, siendo el
cargo incompatible con el ejercicio
de la profesión o con todo empleo
o cargo público.
El registrador garantizará las
responsabilidades en que puede
incurrir con hipoteca o fianza que
será fijada entre Q1000.00 y
Q10.000.00 por el Ministerio de
Gobernación.
Esta garantía no se
cancelará sino hasta un año
después de haber cesado en el
ejercicio de sus cargo.
Salvo que hubiere una
reclamación pendiente quedará
sujeto a las resultas del juicio.
En el mes de enero de cada
año los registradores enviarán al
Registro de la capital un cuadro
estadístico que contendrá:
Enajenaciones y su precio, con
separación de fincas rusticas y
urbanas,,los derechos reales
impuestos sobre ellas y su valor si
constare , las hipotecas numero
de fincas hipotecadas importe de
los capitales asegurados con ellas
y las cancelaciones verificadas.
En el mes de febrero de
cada año el Registrador de l
capital enviará al Ministerio de
gobernación un cuadro con todos
los datos de todos los registros.
En cada registro habrá un
registrador sustituto de
nombramiento del ejecutivo a
propuesta y responsabilidad del
propietario para que haga las
veces de éste en los caos de
enfermedad, ausencia o
incompatibilidad en el desempeño
de sus funciones. Así como
también cuando éste, su cónyuge
o sus parientes intervengan en un
documento inscribible. Cuando
 98

ambos intervenga el Ministerio circunstancia cuya falta no

nombrará uno. causa nulidad o equivocado los
Si excediere mas de un nombres propios o las
mes el tiempo del sustituto éste cantidades al copiarlas del
deberá garantizar con hipoteca título sin cambiar por eso el
o fianza por sus sentido general de la
responsabilidades. inscripción ni el de ninguno de
Los registradores no son sus conceptos.
parte en ningún litigio excepto  Hay Error de Concepto:
cuando se les deduzca Cuando alguna de las palabras
responsabilidades. expresadas en la inscripción
El competente para alteren o varíen su verdadero
conocer las demandas contra el sentido. Estos no pueden
registrador es el Juez de ratificarse sin por acuerdo
Primera Instancia del ramo civil. unánime de los interesados y
Las infracciones que no en defecto de tal acuerdo
constituyan delito serán mediante resolución judicial
castigadas con multa de Q5.00 que ordene la rectificación.
a 50.00. que será impuesta por  El registrador o cualquiera de
el juez Quedan expeditos los los interesados puede
recursos legales y no obstará en oponerse a la rectificación que
la imposición de la pena que en otros soliciten por causa de
caso de delito proceda conforme error de concepto . La cuestión
a la ley. que se suscite por este motivo
se decidirá judicialmente.
Errores en los libros y su
rectificación Los errores de concepto se
Art. 1242 al1250. rectifican por:
 Los registradores antes de  Un nuevo asiento: Si el
firmar y sellar los asientos del registrador reconoce su error o
registro cuidarán de el juez lo declara y correrán los
revisarlos par salvar las gastos y perjuicios que le error
palabras testadas o origine por cuenta del
intercaladas. registrador.
 No podrán corregirse los  Un nuevo título: Si el error ha
errores u omisiones con sido cometido a causa de la
tachas o intercalando redacción vaga ambigua o
palabras entre líneas inexacta del título primitivo si
después de firmados los las partes convienen en ello o
asientos. es declarada judicialmente,
 Los registradores no pueden correrán los gastos y perjuicios
corregir los errores a cuenta de los interesados.
materiales sin el  Cuando los errores materiales
consentimiento de los y de concepto anulen una
interesados inscripción no habrá lugar a la
 Hay Error material: Cuando rectificación sino mediante
se han inscrito unas palabras declaración judicial.
por otras, omitido las  El asiento rectificado no
expresión de alguna produce ningún efecto sino
 99

desde la fecha de la
rectificación sin perjuicio de
los derechos de los terceros
para reclamar de la falsedad
o nulidad del título que se
refiere el asiento equivocado.

OBLIGACIONES
50. NOCIONES GENERALES.
Interesan al derecho
privado y por ende al civil las
manifestaciones de voluntad por
cuyo medio la persona individual
o jurídica se coloca en situación
de que otra u otras personas
puedan exigir la observancia de
determinada conducta para
obtener cierta prestación, ya sea
porque está previsto así en la
ley o porque la propia ley
permite que se exija por
adecuados medios y en virtud
de haberse originado por una
manifestación volitiva creadora
precisamente de obligaciones.
CONCEPTO DE DERECHO DE
OBLIGACIONES.
Es un conjunto de
principios doctrinas y normas
jurídicas que regulan las
relaciones jurídicas originadas
motivadas y derivadas de los
derechos personales de crédito.
POSICIÓN DEL CÓDIGO CIVIL.
Art. 1319- 1239. La
obligación es la resultante de
una declaración de voluntad que
consiste en dar, hacer o no
hacer una cosa y queda
garantizado su cumplimiento
con los bienes enajenables que
posea el deudor en el momento
de hacerse efectiva.
CARACTERES DEL DERECHO
DE OBLIGACIONES.
Atenuación del principio de la
responsabilidad patrimonial
universal:
Del cumplimiento de la
obligación responde el deudor
100
con todos sus bienes presentes o
que tenga en el momento de
exigirse su cumplimiento Art.
1329.
Atenuación del sentido objetivo
y patrimonial de la prestación.
Considera el derecho del
acreedor mas que una facultad de
exigir del deudor una determinada
actividad o conducta como un
poderío o facultad de adentrarse
en el patrimonio del sujeto pasivo
para obtener la satisfacción de un
crédito en caso de
incumplimiento.
PATRIMONIALIDAD DE LA
PRESTACIÓN.
Scialoja: Distinguió entre el
interés del acreedor que puede
ser o no económico puramente
espiritual y la prestación en sí
misma que ha de tener un
contenido patrimonial. De ésta
suerte se concilia la protección de
cualquier interés del acreedor con
tal que sea .Digno y la necesidad
de poder valorar económicamente
la prestación para que en caso de
incumplimiento pueda
sancionarse mediante la
compensación o equivalencia
económica a favor del acreedor
que de otro modo tendría un
derecho ilusorio, esto es no
jurídico. Es indudable que también
que en muchos casos las
obligaciones tienen por objeto la
protección de intereses
puramente morales y que como
consecuencia encontramos
también obligaciones de
contenido puramente moral como
por ejemplo:
Todas las relativas a los
derechos y obligaciones
emergentes de las relaciones
personales de los esposos, de los

padres con los hijos o de los
tutores con los pupilos .
Partiendo de esa idea no puede
admitirse como un principio
absoluto que una obligación
deba tener como objeto siempre
y exclusivamente prestaciones
de carácter económico.
CORRIENTE UNIFICADORA
DEL DERECHO CIVIL Y
MERCANTIL EN MATERIA DE
OBLIGACIONES.
Se considera que ambas
tienen en materia de
obligaciones la misma esencia y
como consecuencia deben
regularse en un solo texto legal.
César Vivante sostuvo la idea
de la unificación afirmando: Que
hasta ahora ni la ciencia ni la ley
han conseguido distinguir con
una separación neta las
relaciones jurídicas que deben
regularse con leyes comerciales
de las que se someten a la
disciplina de las leyes civiles.
Diríase que la esencia de la vida
económica se revela contra esta
artificiosa separación.
51.NATURALEZA DE LA
OBLIGACIÓN.
DEFINICIÓN DE LA
OBLIGACIÓN.
Conjunto de relaciones,
por lo común patrimoniales que
establecen vínculos entre dos o
mas personas por el deber
jurídico de dar hacer o no hacer
alguna cosa.
La obligación en el
derecho moderno se puede
definir así. Es la relación jurídica
en virtud de la cual una persona
para satisfacer intereses
privados puede exigir de otra
una determinada prestación que
101
en caso de ser incumplida puede
hacerse efectiva sobre el
patrimonio de éste.
Evolución histórica:
En el derecho Romano.
Fue el escultor del derecho
de obligaciones y son clásicas dos
definiciones. La de Justiniano. En
sus instituciones dice: La
obligación es un vínculo de
derecho por el que somos
constreñidos con la necesidad de
pagar alguna cosa según las
leyes de nuestra ciudad; y Paulo
en el Digesto La sustancia de las
obligaciones consiste no en que
haga nuestra alguna cosa
corpórea o una servidumbre sino
en que constriña a otro a darnos o
hacernos o a prestarnos alguna
cosa.
En el derecho moderno:
Se sustituye la palabra
vinculo por relación jurídica
aunque en lo demás hay
tendencia o no escapan de la
influencia romana. Rugiero: La
define así. Es la relación jurídica
en virtud de la cual una persona
deudor debe una determinada
prestación a otra acreedor que
tiene la facultad de exigirla
constriñendo a la primera a
satisfacerla.
Concepción subjetiva:
Acepta la relación jurídica
existente entre una persona y que
solo da como resultado la
expectativa que el acreedor tiene
de que el deudor le pague la cosa
prestada pero carece del
elemento coercible para hacerla
efectiva.
Concepción patrimonial.

La prestación no recae
sobre la persona del deudor
sino sobre su patrimonio , y que
existe una relación pero entre
patrimonios en la cual no es
necesaria la relación o vínculo
entre las personas. Se
denomina también teoría o
concepción pandectista. En
medio está la teoría de Scialoja
y Rugiero las cuales son más
aceptables y que indican que
es preciso distinguir entre el
interés que el acreedor tiene en
la prestación , que no precisa de
un matiz económico y entre la
prestación misma..
Definición legal:
Art. 1319- 1239. La
obligación es la resultante de
una declaración de voluntad que
consiste en dar, hacer o no
hacer una cosa y queda
garantizado su cumplimiento
con los bienes enajenables que
posea el deudor en el momento
de hacerse efectiva.
ELEMENTOS DE LA
OBLIGACIÓN.
SUJETOS o elemento Personal
o subjetivo:
Que son el Acreedor que
es el que tiene la facultad de
exigir y recibir el cumplimiento
de la obligación; y
El Deudor. Que es
persona que está compelido o
constreñido a ejecutar el
cumplimiento de la obligación. .
OBJETO o elemento real,
objetivo o prestación.
Lo constituye la prestación
que es aquella conducta o
comportamiento a que el deudor
se comprometió y que el
102
acreedor está legalmente
capacitado de exigir de él.
Actualmente predomina la
tendencia de considerar que el
objeto de la obligación es con
propiedad la prestación que es
aquella conducta o
comportamiento que el acreedor
espera y puede y está capacitado
a exigir del deudor, conducta que
el último término incide en dar
hacer o no hacer alguna cosa.
RELACIÓN JURÍDICA o elemento
vinculatorio.
FUENTES DE LA OBLIGACIÓN.
Son los hechos jurídicos por
virtud de los cuales se originan o
nacen las obligaciones en
general.
Origen Histórico:
La expresión fuente de las
obligaciones proviene del derecho
romano que establecía la división
clásica cuatripartita en: Contratos,
Cuasicontratos, Delitos y
cuasidelitos.
En el código de Napoleón se
mantuvo esta clasificación pero
paso a formar parte en primer
lugar: La Ley
Otras clasificaciones.
Planiol indica que solo son
el contrato y la ley.
Clasificación Moderna.
Antonio Hernández Gil.
1) La voluntad humana: Con la
cooperación de las normas
generales (Ley).
a) Los contratos típicos o
nominados.
b) Los contratos atípicos o
innominados.
c) Declaración unilateral de
voluntad.
 103

i) La norma imponiendo tradicionales o clásicas, solo

relaciones jurídicas que enunciadas en forma más
estructuradas como técnica y ordenada.
obligaciones sobre la El código civil no contiene
base de un precepto expreso que sea
presupuesto de refiera a fuentes o causas de la
voluntad. obligación. Es a través de sus
d) Contratos de contenido apartados (títulos) que
forzoso: Las partes tienen desarrolla el tema,
libertad para contratar distinguiendo obligaciones
pero la ley regula su provenientes de contrato,
contenido. Ej. obligaciones provenientes de
Arrendamiento. hechos lícitos sin convenido –
(1)Los actos ilícitos. gestión de negocios,
(2)La gestión de enriquecimiento sin causa, y
negocios sin declaración unilateral de
mandato. voluntad-, y obligaciones que
2) La norma imponiendo proceden de hechos y actos
consecuencia jurídica ilícitos.
estructurada como
obligaciones sin OBLIGACIONES
subordinación a un PROVENIENTES DE ACTOS
presupuesto de voluntad. LICITOS SIN CONVENIO
i) Responsabilidad
objetiva (Por riesgo o ENRIQUECIMIENTO SIN
sin culpa.) CAUSA:
ii) El enriquecimiento
injusto o sin causa. CABANELLAS: Aumento de
iii) Los contratos un patrimonio con
impuestos necesarios empobrecimiento del ajeno y sin
o dictados. Ej el amparo en las normas legales
servidumbres forzosas. ni en los convenios ni actos
privados.
FUENTES DE LAS PLANTEAMIENTO: La
OBLIGACIONES EN EL doctrina jurídica suele incurrir en
CODIGO CIVIL un descuido técnico que consiste
GUATEMALTECO: en considerar injusto todo
a) Obligaciones provenientes enriquecimiento sin causa. La
del contrato: 1517 al 1604. afirmación peca cuando menos de
b) Obligaciones provenientes apresurada. Si todo
de hechos lícitos sin enriquecimiento sin causa adolece
convenio: 1605 al 1644. de in equitativo en lo económico,
c) Obligaciones que puede no suceder lo mismo en el
provienen de actos y campo jurídico; por ejemplo,
hechos ilícitos: 1645 al cuando no solamente hay error en
1673. quien paga sin ser deudor, sino
confusión en el acreedor que, por
Nuestro código recoge apariencias y otras circunstancias,
casi todas las fuentes creyó que se satisfacía su crédito.
 104

Hecha esa salvedad y recuperar el precio en caso de

pensando siempre en lo rescisión de la venta;
económico, cabe en el d) La acción paulina, en caso de
enriquecimiento sin causa fraude contra los acreedores;
comprender sin mas el e) La “restitutio in integrum”, para
enriquecimiento injusto, que en reparar perjuicios inferiores a
el decir de otros tiempos se los menores de 25 años, en
llamaba enriquecimiento caso de usucapión contra un
torticero. ausente al servicio del estado y
PRECEDENTES: Los contra ciertos prisioneros;
antecedentes contrarios al f) La “actio de in rem verso”, que
enriquecimiento sin causa o competía al padre de familia
injusto se encuentran ya por los actos del hijo o del
numerosos textos en el Derecho esclavo que hubieran obrado
Romano. En efecto, la sin su orden. Esta última
“condictio indebiti” se concedía acción se generalizó después
a quien había pagado por error para reparar los
una deuda; la “condictio causa enriquecimientos sin causa; y
data, causa non secuta”, PLANIOL la considera como
procedía ante una prestación cuasicontractual
realizada con vistas a una causa
futura que no se llevaba a REGIMEN EN LA
efecto, como la promesa de CODIFICACIÓN CIVIL
dote o constitución de la misma MODERNA:
en el supuesto de no realizarse El código civil alemán
el matrimonio; la “condictio ob expresa: “Aquel que por una
turpem et injustam cusam”, que prestación, o de cualquier otra
permitía resarcirse en manera, obtiene alguna cosa sin
adquisiciones con causa inmoral causa jurídica, de los bienes de
o antijurídica; finalmente, la otra persona, está obligado a
“condictio sine causa” constituía restituir a ésta”.
un remedio general frente a Como el enriquecimiento sin
todos los casos de causa pude proceder de multitud
enriquecimiento injusto no de casos, tanto el código civil
amparados por algunas de las francés como el argentino y el
condictiones mencionadas. español se han limitado a ciertos
Otros medios reparadores principios generales sobre la
del enriquecimiento injusto matera. Desde luego, en el
fueron: derecho moderno todo
a) La “actio rerum amatorum”, enriquecimiento sin causa de una
cuando la mujer repudiaba las partes da derecho a la
había dilapidado bienes del perjudicada a inicial la acción civil
marido; correspondiente para la
b) La “actio in factum” contra los restitución, resarcimiento o
herederos de un defraudador reparación.
y hasta la concurrencia del
beneficio obtenido por éste; CASOS CARACTERÍSTICOS:
c) La “actio in factum” edilicia, Los configuran el cobro de
que permitía al comprador lo indebido y la lesión en los
 105

contratos onerosos; pero hay bastante cercana al planeamiento

otras muchas situaciones; como típico institucional, la exigibilidad
la gestión de negocios ajenos; el ajena, lícita en unos casos e
trabajo no pagado por quien lo improcedente en otros, que
recibe; las valoraciones determina el “pago” por parte de
patrimoniales por obra ajena o alguien sobre el cual puede pesar
fortuita, que determinan una obligación, sin ser el auténtico
compensaciones fiscales como deudor.
la plusvalía; los hallazgos, si ESCRICHE –citado por
bien aquí la causa se encuentra CABANELLAS entiende por paga
en el reconocimiento legal para indebida, como prefiere
la apropiación o a una parte denominarlo, un cuasicontrato por
proporcional del valor; las el cual, pagando uno por yerro
liberalidades, aunque la una cosa que no debe, queda
generosidad ajena y sus móviles obligado el que la recibe a
equivalgan a un fundamento devolvérsela, con sus productos.
jurídico bastante para Más concretamente, por
estabilizar la situación. pago de lo indebido se entiende el
El enriquecimiento sin que por error de hecho o de
causa en lo civil se concreta en derecho realiza una persona, y
un aumente o ingreso que constriñe a quien lo recibe,
patrimonial indebido o inicuo, como enriquecimiento injusto, a
incluso de cantidad monetaria restituirlo al supuesto o
mínima. equivocado deudor, o a aceptar la
repetición que éste pretenda.
FUNDAMENTO:
El artículo 1616 de nuestro EFECTOS:
código civil preceptúa: La
persona que sin causa legítima De conformidad con nuestra
se enriquece con perjuicio de legislación sustantiva civil: El que
otra, está obligada a ha pagado alguna cosa por error
indemnizarla en la medida de su de haberse creído deudor de ella,
enriquecimiento indebido. tiene derecho a recobrarla del que
la recibió indebidamente.
ELEMENTOS: Cuando una persona a
consecuencia de un error suyo, ha
PAGO DE LO INDEBIDO: pagado una deuda ajena, no
tendrá derecho de repetición
CABENELLAS: Entrega contra el que, a consecuencia del
de una cantidad de dinero o pago, ha suprimido o cancelado
ejecución de un acto que un título necesario para el cobro
disminuye por error el propio de su crédito.
patrimonio o creerse falsamente Cuando ocurre el caso
obligado quien realiza la anterior el que ha pagado
prestación. indebidamente puede intentar en
Aunque la doctrina lo contra del deudor (verdadero) las
omita, constituye también pago acciones del acreedor.
de lo indebido y posee Si el que recibe lo indebido
fisonomía jurídica peculiar, es menor de edad o incapaz,

solamente debe restituir lo que
existe en su poder y lo
consumido en su propio
provecho.
En los casos en que el
menor a actuado de mala fe, o
haya recibido el pago a través
de su representante, se
aplicarán las prescripciones
relativas a personas capaces.
Si alguien de buena fe
recibe la cosa indebidamente y
la enajena antes de haber sido
notificado de la demanda de
restitución, está obligado a
restituir el precio recibido o
ceder la acción para reclamarla
del comprador.
Si la cosa recibida es
enajenada a título gratuito a otra
persona, la donación no
subsistirá.
Si alguna persona de mala
fe recibe lo que no se le debía,
queda obligado no solo a la
restitución prescrita en el código
civil (1620) sino también a los
frutos e intereses legales, desde
la fecha del pago indebido, y a
reparar el detrimento que
hubiere recibido la cosa.
En el caso de haberse
perdido en todo o en parte la
cosa indebidamente pagada,
solo estará obligado el que la
recibió de buena fe, a incluso sin su conocimiento; lo
satisfacerla total o parcialmente,
si tuvo culpa en su pérdida.
Pero el que recibió de
mala fe la cosa y ésta se
hubiere perdido en todo o en
parte, restituirá en todo caso su
valor y satisfará los intereses
devengados desde el día que se
le pagó indebidamente.
Si el que recibió con mala
fe la cosa indebidamente
pagada, la enajenare y el
tercero adquiriente ha procedido
106
también con mala fe, ambos
responderán solidariamente.
El que de buena fe hubiere
aceptado un pago indebido, tiene
derecho a que se le abonen los
gastos necesarios y a retirar las
mejoras útiles, si con la
separación no sufre detrimento la
cosa dada en pago. Si con la
separación sufriere deterioro,
tiene derecho a que se le pague
una cantidad equivalente al
aumento del valor que recibió la
cosa con la mejora hecha.
Los derechos y obligaciones
sobre lo indebidamente pagado,
pasan a los respectivos
herederos.
La acción para recobrar lo
indebidamente pagado prescribe
en un año, contado desde la fecha
en que se hizo el pago indebido.
GESTION DE NEGOCIOS:
CABANELLAS: Bajo el
concepto de gestión de negocios
ajenos indica: La negotiorum
gestio romana constituye un
cuasicontrato definido por
ESCRICHE como aquel en que
una persona toma por si misma, a
su cargo, el cuidado o dirección
de los negocios de un ausente,
sin haber recibido poderes de él, e
cual le obliga a dar cuenta de su
administración, pero con derecho
a exigir los gastos legítimos
realizados.
LINEAMIENTO:
Conocida hace milenios, la
gestión de negocios ajenos, en su
tipificación civil, corresponde a un
sentimiento natural de amparo
que lleva a legalizar, por
bienintencionada una intromisión
en patrimonio de otro o en su

círculo familiar. Ante el
abandono deliberado (por
ruptura de vínculos), causal
(demencia o amnesia) o forzoso
(movilización, secuestro o requisito de no existir mandato
cautiverio), de las cosas propias
y de aquellos a que se estuvo
ligado hasta entonces, alguien,
de su familia por lo común,
cuando tiene capacidad natural
y jurídica para ello, o uno de su
amistad en otro supuesto,
asume un papel de benévolo
tutor por iniciativa espontánea;
pero con la presunta aprobación
del favorecido, por elementos
deberes y reacciones de gratitud
en la generalidad de los casos.
El gestor oficioso tiende
ante todo a evitar males o
perjuicios, antes que emprender
negocios que el titular no
practicaba.
Una veces puede tratarse
de un acto aislado; con más
frecuencia se está ante una
situación duradera, ante la
lejanía, la ausencia ignorada o
el impedimento de aquel de
cuyas cosas se cuida. Suele
constituir el prólogo de la
declaración de ausencia, que se
concreta, no habiendo personas
capaces y con preferencia legal,
en el sentido que continúe
gestionando y dirigiendo quien
espontáneo había asumido tales
funciones.
ELEMENTOS:
ELEMENTOS PERSONALES:
Los de este cuasicontrato
se denominan:
a) DUEÑO O DUEÑO DEL
NEGOCIO, para referirse al
ausente y,
b) GESTOR: Para designar al
administrador oficioso.
107
Entre el primero y el
segundo no puede haber
previamente ni mandato para
obrar ni prohibición de hacerlo. El
obedece a que, en el supuesto
contrario, surgiría una relación
jurídica por completo distinta;
como un mandato estricto, un
arrendamiento de servicios, un
contrato de trabajo. Si existiera
una prohibición especial del
dueño de la cosa o del titular de la
empresa, nos encontraríamos
ante una intromisión difícil de
conciliar, salvo extrema necesidad
y estricta buena fe, con la gestión
de negocios ajenos considerada
anteriormente.
EFECTOS:
Nuestro código civil al regular
esta obligación proveniente de
hecho lícito sin convenio
preceptúa que: El que sin
convenio se encarga
voluntariamente de los negocios
de otro, está obligados a dirigirlos
y manejarlos útilmente y en
provecho del dueño.
Cesa la gestión desde el
momento en que el interesado o
quien lo represente, se apersone
al negocio.
El gestor debe dar aviso de su
gestión al dueño, tan pronto como
sea posible y esperar su decisión,
a menos que haya peligro en la
demora. Si no fuere posible dar
ese aviso, el gestor debe
continuar su gestión hasta que
concluya el asunto.
El gestor queda sujeto, en el
ejercicio de la gestión, a las
obligaciones y responsabilidades
del mandatario, en lo que sean
aplicables.

Cuando dos o mas personas
tomaren a su cargo la gestión
de negocios de un tercero, su
responsabilidad será solidaria.
El gestor responderá del
caso fortuito cuando verifique
operaciones distintas del giro
habitual de los negocios del
dueño, cuando hubiere
pospuesto el interés d este al
suyo propio, o cuando inició la
gestión contra la voluntad
manifiesta o presunta del dueño.
La ratificación de la gestión
por parte del dueño, produce los
efectos del mandato expreso y
opera retroactivamente.
DECLARACIÓN UNILATERAL
DE VOLUNTAD.
Entre las obligaciones que
tienen como fuente la voluntad
unilateral, los código recientes
colocan la promesa de
recompensa, que es el
ofrecimiento que una persona
hace de entregar una suma de
dinero o cualquiera otra
prestación que se indique en la
publicación que se haga, o
quien entregue una cosa
perdida, a quien ejecute cierto
trabajo, o a quien realice otro
acto en el cual el promitente
esta interesado.
La promesa de
recompensa en los concursos,
modalidad tan conocida entre
nosotros, debe hacerse con
fijación de plazo para la
prestación de la obra, y la
persona o personas designadas
para la calificación de los
trabajos, están obligadas a
decidir a quien o a quienes debe
entregarse el premio ofrecido o
si el concurso se declara
desierto.
108
Tales son las disposiciones
que contienen los artículos 1629 a
1637
ANTECEDENTES HISTÓRICOS.
Este problema ha sido
objeto de tanta discusión, hay
corrientes en la doctrina que
expresan su aceptación, otras su
repudio.
Ha sido objetada por
PLANIOL, quien indica que se ha
pretendido que la idea que
representa la teoría, es conforme
con la evolución del Derecho que
propugna cada vez más “La
eficacia jurídica de la voluntad” la
que llevada a su último extremo
consistiría en considerar la
voluntad unilateral como la fuente
única de todas las obligaciones.
Rechaza la teoría sobre la base
de que el vínculo obligatorio no
puede formarse sin el concurso de
voluntades de acreedor y deudor.
Aún cuando PLANIOL,
RIPERT, SMEIN, reconocen en
casos excepcionales la eficacia de
la declaración unilateral de la
voluntad como en el testamento,
la aceptación o repudiación de la
herencia o de comunidad, la
renuncia a una prescripción, a una
servidumbre, a una garantía, el
abandono de la medianería,
algunos actos procesales como la
citación y el requerimiento, la
confirmación de un acto nulo, la
ratificación del acto de un gestor
de negocios, la revocación del
mandato, etc, hacen la salvedad
que la creación de una obligación
en esa forma solo es excepcional,
ya que una persona carece de
poder para imponer una carga a
otra salvo los casos en que la ley
así lo permita. Por esa razón
sientan la regla general que la
voluntad unilateral no debe ser
 109

considerada como fuente de Con el hecho de regular

obligaciones. esta institución en sus artículos
del 1629 al 1644, nuestro código
CONCEPCIONES civil acepta la declaración
DOCTRINARIAS. unilateral de la voluntad como
ROCA y PUIG BRUTAU fuente de obligaciones.
piensan que puede hacerse una
distribución de tendencias así: MOVIMIENTO LEGISLATIVO:
1. TESIS UNILATERALISTA a) El código civil alemán, acepta
RADICAL: O sea la que le la fuerza vinculante de la oferta
atribuye a la voluntad contractual, la promesa de
unilateral la fuerza recompensa, y las obligaciones
vinculante de todas las al portador. Regula también las
obligaciones que puedan promesa de fundación, y en
nacer de un negocio una forma menos clara y por
jurídico, tanto los consiguiente mas discutida, la
unilaterales como los estipulación a favor de tercero.
bilaterales en su formación b) El código civil suizo de las
2. TESIS UNILATERAL obligaciones, reconoce la
MODERADA O oferta con plazo para aceptar,
RESTRINGIDA: Que la la oferta entre ausentes sin la
acepta sólo para casos de fijación de plazo y la promesa
naturaleza excepcional en pública.
que así lo exija el interés c) El código civil italiano, la
del tráfico jurídico; y promesa unilateral (en sentido
3. TESIS NEGATIVA: Que amplio: promesa de pago,
niega que de la voluntad reconocimiento de deuda,
unilateral puedan nacer promesa al público y títulos de
obligaciones; es la crédito)
concepción bilateralista d) El código civil brasileño, la
que descansa en la fuerza promesa pública de
tradicional de las recompensa y los títulos al
instituciones de derecho portador.
romano. e) El código civil peruano, la
A similar resultado llegan promesa de recompensa y los
otros autores, por ejemplo títulos al portador, y
EDUARDO BUSSO, quien f) El código civil mexicano, la
las agrupa en: oferta pública de venta, la
 Tendencias que niegan la promesa pública de
posibilidad de la recompensa, la estipulación a
institución, favor de tercero, y la
 Opiniones que solo lo expedición de documentos
aceptan en casos civiles a la orden y al portador.
excepcionales, y
 Aquellas que le dan un OFERTA AL PÚBLICO.
alcance general a la Existen tres tipos de oferta
institución. al público:
a) Oferta de venta,
POSICIÓN DEL CÓDIGO CIVIL. b) Promesa de recompensa,
 110

c) Concurso con promesa de prestación del aspirante, sino sólo

recompensa. en méritos de la adjudicación del
premio.
El hecho de ofrecer al público
en determinado precio, obliga al PROMESA DE RECOMPENSA
dueño a sostener su Con esta figura se pretende
ofrecimiento. la obtención de un resultado
La obligación surge a carago concreto.
del promitente por su sola Nuestro código (1630)
manifestación voluntaria, con prescribe que el que hace oferta
independencia de cualquier otra por la prensa u otro medio de
voluntad que viniera a difusión, de remunerar una
adherírsele, pues no se trata de prestación o un hecho, contrae la
un acuerdo de voluntades o obligación de cumplir lo
contrato, El autor de la oferta o prometido.
promesa asume el deber
jurídico de respetar la palabra TÍTULOS AL PORTADOR.
dada, y, cuando surge el Este tipo de actos
acreedor indeterminado, queda constituyen otra forma de
obligado a mantener esa declaración unilateral obligatoria.
palabra, y en su caso a pagar la Consisten en la promesa
prestación prometida. contenida en un documento de
hacer una prestación a favor de
OFERTA PUBLICA DE VENTA: alguien determinado o
El código civil mexicano indeterminado que posea el
contiene un precepto que dice: documento.
“El hecho de ofrecer al público
objetos en determinado precio, EFECTOS.
obliga al dueño a sostener su El oferente, o promitente
ofrecimiento” (Similar redacción queda obligado a cumplir su
al artículo 1629 de nuestro promesa u ofrecimiento.
código) claramente se ve que El que realiza la prestación
limita la oferta exclusivamente a adquiere el derecho de exigir al
la venta. Sin embargo por las primero el cumplimiento de su
razones que hemos expuesto, obligación.
consideramos que debe
caracterizarse como oferta
pública en general.

CONCURSO CON PREMIO:

Es una modalidad de la
pública promesa, cuyo objeto
(según ENNECCERUS) es la
opción a un premio, y se
distingue de la promesa
ordinaria, en que solo se
promete a aquellos que aspiren
al premio y en que la decisión
no se produce por la sola

OBLIGACIONES QUE
PROCEDEN DE ACTOS Y
HECHOS ILÍCITOS:
Se dan cuando el acto
viola el orden establecido
entonces se transforma en ilícito
y entra en juego la segunda
faceta o aspecto del derecho: se
concreta al ocasionar daño al
realizar cualquier acto o independientes de la voluntad
contrato, valiéndose de argucias
y sutilezas o de la ignorancia
ajena, pero sin intervención ni
de la fuerza ni de amenazas
constitutivas una y otra de otros
vicios jurídicos.
Culpa:
Es la acción u omisión
perjudicial para otro, en que se
incurre por negligencia,
ignorancia e impericia.
Daño:
Es el detrimento, perjuicio
o menoscabo que por acción de
otro se recibe en la persona o
en los bienes.
CONCEPTO DE ACTO ILÍCITO:
Es el opuesto a una norma
legal, el reprobado o prohibido
por el ordenamiento jurídico. Es
el daño causado por culpa o
dolo en la persona de otro o en
sus bienes y derechos. Es el
acto antijurídico por excelencia
o sea acto culpable antijurídico y
dañoso. Es el delito.
CONCEPTO DE HECHO
ILÍCITO.
Es el que origina
responsabilidad por culpa o
negligencia y obliga a reparar el
perjuicio o daño causado. No es
constitutivo de delito solamente
se establece conforme las
111
normas que rigen el llamado
delito de derecho civil.
Diferencias entre hecho y acto
jurídico.
El Acto jurídico es el
resultado de la voluntad del
hombre en cambio el hecho
jurídico puede proceder de causas
humana o de ésta. Es decir que el
hecho jurídico puede ser natural o
del hombre, pero cuando es de la
voluntad del hombre no existe la
intención de producir
consecuencias de derecho. Puede
ejecutarse el hecho de manera
espontánea, el derecho le dará
determinadas consecuencias pero
estas no son deseadas por aquel
que realiza el hecho jurídico.
ELEMENTOS.
RESPONSABILIDAD CIVIL POR
ACTOS PROPIOS.
Toda persona que cause
daño o perjuicio a otra sea
intencionalmente sea por
descuido o imprudencia, está
obligada a repararlo, salvo que
demuestre que el daño o perjuicio
se produjo por culpa o negligencia
inexcusable de la victima. Art.
1645. Se supone que se obre
ilícitamente o contra las buenas
costumbres , y que exista dolo o
culpa .Artículos 1645-al 1648-
1653-1654-1656-al 1659
RESPONSABILIDAD POR
ACTOS DE TERCEROS.
Es llamada también
responsabilidad por actos ajenos,
refiere la responsabilidad de
tutores, maestros, patronos, por
los daños causados por las
personas que están bajo su
cuidado o subordinación aunque

se admite prueba en contrario
siempre y cuando demuestren
que no hubo negligencia o poca
vigilancia sobre los mismos. Art.
1649-1650-1651-1656-1660-
1661-1663-1665 al 1672.
RESPONSABILIDAD POR
DAÑOS CAUSADOS POR
COSAS INANIMADAS Y del trabajo, se conoce con el
ANIMALES.
Entre las cosas
inanimadas se encuentran los
edificios o las obras de otros
que amenazaren causar o
causen un daño o perjuicio
causado por la ruina total o
parcial del mismo, será
responsables el dueño o
poseedor de los mismos (Caso
de defectos de construcción
será solidario el constructor) por
los daños y perjuicios
ocasionados . Art. 1970 al
1972.
Estatuyen la
responsabilidad proveniente de
daños causados por animales
siendo responsable el dueño o
poseedor del animal o el que lo
tenga a su cuidado, aunque hay
escapado o extraviado sin su
culpa. Pero cesará la
responsabilidad de éste si
hubiere sido provocado o
mediado culpa de la victima. Art.
1669.
Prescripción de estos
derechos: La acción para pedir
la reparación por daños y
perjuicios prescriben en un año
contado desde el día en que
este se causó. Art. 1673.
ABUSO DE DERECHO.
Ejercicio del mismo mas
en perjuicio ajeno que en
beneficio propio. Existen abusos
en las conductas de las
112
personas pero no cuando estos
ejerzan sus derechos sino cuando
los rebasan. El derecho cesa
donde el abuso comienza. Es el
ejercicio anormal de un derecho.
Teoría de la culpa:
Se refiere a la
responsabilidad en los accidentes
nombre de teoría de la culpa la
doctrina que establece la
responsabilidad patronal
fundándose en disposiciones
interpretadas útilmente en el
código civil .
TEORÍA SUBJETIVA:
Es la que afirma la
responsabilidad especialmente de
índole civil y de efecto económico
en una conducta dolosa o
estrictamente culposa del agente,
como fundamento moral y jurídico
a la vez para exigir el
resarcimiento.
TEORÍA OBJETIVA O DEL
RIESGO CREADO.
Esta concepción objetiva
examina solo el daño sin
preocuparse de la conducta del
autor de ése daño; Compromete
la responsabilidad de éste
cualquiera que haya sido su
conducta..
Riesgo Profesional:
El trabajo supone ligeros
peligros y particularmente el
industrial. Es decir que el
trabajador cuando se expone a
riesgos de accidentes por
consiguiente le corresponde al
patrono indemnizar a la víctima
sin considerarse si cometió alguna
falta susceptible de engendrar su
responsabilidad, salvo que se

compruebe que hubo dolo de
parte de la victima. Art.1650-
POSICIÓN DEL CÓDIGO CIVIL.
Artículos 1645 al 1673
52. CLASIFICACION DE LAS
OBLIGACIONES.
CON RELACIÓN AL SUJETO.
SIMPLES.
Existe un solo sujeto
activo o acreedor y un solo
sujeto pasivo o deudor. Art.
1320 al 1333.
MANCOMUNADAS.
Son aquellas en las que
existen dos o mas acreedores o
dos o mas deudores es decir
que tanto el sujeto activo como
el pasivo de la obligación se
integran por mas de una
persona. Hay pluralidad de
sujetos. Los sujetos que la
integran quedan relacionados
por la copulativa “Y” Ej. Juan y
Pedro se obligan a pagar...
MANCOMUNIDAD SIMPLE.
Son aquellas que
habiendo varios acreedores o
deudores o unos y otros a la vez
y un solo objeto debido, cada
acreedor no puede pedir ni cada
deudor tiene que prestar mas de
la cuota o parte que le
corresponde. Es decir que
puede resolverse en tantas
obligaciones como personas
intervengan en dicha relación
del lado activo y pasivo.
MANCOMUNIDAD SOLIDARIA.
Son aquellas en que hay
varios acreedores o varios
deudores o unos y otros a la vez
y cada deudor debe pagar
113
íntegramente la prestación de tal
forma que la obligación quede
totalmente extinguida por la
reclamación o pago de un solo
deudor. Es decir que dan lugar a
una relación más compleja en que
cada acreedor o deudor puede
ejercitar por sí solo el derecho
valiendo su ejercicio para todos
los demás acreedores o deudores
respectivamente.
SOLIDARIA ACTIVA:
Se caracteriza porque en
ella cada uno de los acreedores
es considerado como único
acreedor respecto al obligado,
teniendo por consiguiente en
orden a éste una titularidad plena
de cobro.
Efectos Internos: Se producen
entre acreedores y deudor común.
 Tiene el derecho de reclamar
del deudor el cumplimiento
íntegro de la prestación.
 La titularidad plena de cobro no
extingue el vínculo con el pago,
sino supone el poderío para
cancelarlo a través de un
procedimiento similar:
Compensación, confusión,
remisión. Etc.
Efectos externos. Se producen
entre acreedores solidarios.
 El acreedor que extinga por e
cobro la obligación deberá
responder a los demás de la
parte que a estos corresponde
de la obligación.
 El acreedor que realice acatos
perjudiciales para los demás
acreedores estará obligado a
indemnizarles.
SOLIDARIA PASIVA: Es la
situación jurídica de dos o más
deudores, obligados por la
totalidad de una deuda u otra
obligación frente a uno o mas

acreedores con derechos estoa
a exigirles a cada uno de ellos el
cumplimiento o pago por entero.
Efectos internos. Se producen
entre deudores solidarios y el
acreedor común.
 Cada uno de los codeudores
solidarios tiene la obligación
absoluta de pago, de modo
que cada uno está obligado
al cumplimiento íntegro de la
prestación.
 Efectuado el pago por un
codeudor queda la obligación
extinguida para todos ellos
despareciendo el vinculo
obligatorio que los unía al
acreedor.
 Cualquier acto que
interrumpa la prescripción en
contra de uno de los
deudores solidarios perjudica
a los restantes .
 También tiene que responder
por el riesgo de la cosa.
Efectos externos: Se producen
entre los codeudores solidarios
entre sí.
 Cada uno es responsable del
hecho propio para con sus
codeudores.
 El deudor que efectúo el
pago total tiene derecho de
reclamar a sus codeudores
la parte que a estos les
corresponde.
 Si uno resultare insolvente la
parte que le corresponde se
distribuye a prorrata entre los
codeudores.
 Caso de culpa de uno de
ellos los demás responden
por daños y perjuicios
pagados al acreedor y
tendrán derecho a que el
culpable les reintegre la parte
del precio pagado.
SOLIDARIA MIXTA:
114
Existe cuando la pluralidad
se da en ambos lados -Activo y
Pasivo- es decir varios acreedores
y varios deudores solidarios.
Efectos: Los mismos que los
anteriores.
CON RELACIÓN AL OBJETO.
OBLIGACIONES ESPECÍFICAS:
Son aquellas en la cuales su
objeto está individual y
precisamente determinado a
manera que el cumplimiento solo
puede resultar por el hacer y no
hacer o por el dar una cosa cierta
identificada en su estricta y
verdadera identidad. Ej.
Compraventa d un automóvil
plenamente identificado en la que
no puede darse otro en lugar de
éste. Ej: El que se compromete a
no hacer una pared en
determinado terreno.
Efectos.
 El objeto es una cosa precisa y
exactamente determinada.
 Si la prestación de esa cosa
determinada llega a hacerse
imposible fortuitamente el
deudor que da librado del
vínculo.
OBLIGACIONES GENÉRICAS.
Son aquellas en la que la
prestación que da constituida en
relación a cosa indeterminada en
su especie; O las que solo ha de
prestarse una cosa situada dentro
de la amplia clase a que
pertenece. Ej. Compraventa de
un quintal de azúcar.
Efectos.
 El deudor puede elegir entre la
amplia gama o género sin
traspasar lo que la ley
determina.
 A diferencia de la específica el
procedimiento del deterioro de

la cosa corresponde al
acreedor
OBLIGACIONES LIMITADAS:
Cuya tipicidad surge
cuando se especifica en cierta
forma el objeto o cosa debida;
es decir que el objeto de la
prestación ha de salir de una
determinada cantidad de cosas
con cualidades comunes Ej.
Compraventa de cien arrobas
de maíz de la cosecha de este
año. Compraventa de un quintal
de café de determinada altura, o
región del país o finca donde se
cultive.
OBLIGACIONES ILIMITADAS.
Son las genéricas
propiamente dichas. Se
relacionan a cosas
indeterminadas en su especie.
DIFERENCIAS.
Las limitadas identifican
un poco mas que las ilimitadas,
pero sin llegar a ser específicas
es decir que bien pueden ser
mas concretas al limitar
determinados aspectos que no
vienen a ser sustanciales puesto
que no los individualiza a tal
grado sino solo abarca menos
espacio o amplitud que las
ilimitadas o propiamente
genéricas que son
indeterminadas y amplias.
OBLIGACIONES
CONJUNTIVAS O  Se extingue cuando la cosa
COPULATIVAS:
Tienen por objeto varias
prestaciones y el deudor está
obligado a cumplirlas todas
simultáneamente. Ej. Pedro se
obliga a entregar a Juan un
automóvil, una casa Y  En caso de duda si es
115
Q5,000.00 . Quedan relacionadas
con la copulativa “Y”.
ALTERNATIVAS O
DISYUNTIVAS:
Tienen por objeto varias
prestaciones , de las cuales solo
una debe ejecutarse. Ej. Una
deuda deberá se pagada por Juan
O por Pedro. Juan se
compromete a entregar a Pedro
un caballo O una vaca. Quedan
relacionada por la disyuntiva “O”.
Efectos:
Art. 1334-1337.
Diferencias entre las
copulativas y las disyuntivas:
En la copulativa todos los
objetos están ligados y por eso
hay que prestarlos todos, mientras
que en las disyuntivas están
enlazados pero que al llegar el
momento del cumplimiento de la
obligación solo hay que entregar
uno de ellos quedando los demás
libres.
FACULTATIVAS.
Son las que teniendo por
objeto una sola prestación da al
deudor la facultad de sustituir una
prestación por otra. Ej. Pedro le
debe a Juan Q.2000.00 pero para
cumplir con la obligación le
entrega una motocicleta marca
Honda.
Efectos.
perece sin culpa del deudor
antes de que se haya
constituido en mora.
 Será nula por un vicio
inherente a la prestación
principal.
alternativa o facultativa se

tendrá por facultativa. Art.
1341 al 1346.
RIESGOS:
DIFERENCIAS entre las
alternativas y las facultativas:
 En la alternativa hay varios
objetos que son objeto de la
obligación y se concreta por
medio de la llamada
concentración; en la
facultativa existe un solo
objeto de la obligación.
 Cuando no se pueda cumplir
una de las prestaciones de la
alternativa el deudor queda
obligado respecto a las
restantes, en cambio en la
facultativa si se pierde el
objeto de la prestación el
deudor queda liberado
siempre que se haya liberado
sin culpa.
 Ambas se parecen pero en
caso de duda se tendrá por
facultativa.
OBLIGACIONES DIVISIBLES:
Son aquellas que tienen
por objeto una prestación
susceptible de ser cumplida por
partes sin que se altere la
esencia de la obligación.
Efectos:
 Si es la obligación entre un
acreedor y un solo deudor es
indivisible en su ejecución,
pues no se puede obligar a
que reciba por partes la
prestación.
 Si es entre varios acreedores
y varios deudores el crédito y
la deuda se dividen a prorrata
entre los acreedores.
OBLIGACIONES
INDIVISIBLES:
116
Son aquellas cuya
prestación no puede verificarse
por partes sin alterar su esencia.
Efectos:
 Cuando hay un solo acreedor y
un solo deudor es indivisible la
prestación.
 Cuando hay varios acreedores
se producen las siguientes
consecuencias:
1. La acción es conjunta deben
proceder colectivamente para
reclamar su crédito.
2. Ninguno tiene una
disponibilidad absoluta de
crédito y tampoco pueden
realizar actos que perjudiquen
a los demás.
 Cuando hay varios deudores
se producen las siguientes
consecuencias:
1. En principios será preciso
dirigir la acción contra todos
los deudores conjuntos.
2. Si alguno resulta insolvente los
demás no estarán obligados a
suplir su falta.
3. Al ser condenado uno de los
deudores el fallo perjudica
todos.
OBLIGACIONES POSITIVAS:
Son aquellas en las que se
exige del deudor el despliegue
eficaz de su actividad.
Obligaciones Positivas de dar:
Tienen por objeto la entrega
de una cosa mueble o inmueble
con el fin de transmitir la
propiedad, constituir sobre la
misma un derecho real, transferir
solamente el uso o la tenencia de
ella o restituirla a su dueño.
Obligaciones Positivas de
hacer:
Son aquellas en que el
deudor se obliga a desarrollar
cierta actividad por medio de sus

fuerzas intelectuales o Efectos de las obligaciones de
corporales siempre que no
consista en transmitir la
propiedad a otro derecho real, el
uso de la cosa o la restitución a
su dueño.
OBLIGACIONES NEGATIVAS:
Son aquellas en las que
se conviene las abstención del
deudor, no pudiendo verificar en
adelante lo que, sin la obligación
podría perfectamente hacer.
Obligaciones negativas de no
hacer.
Son aquellas en la que se
obliga al deudor a abstenerse
de ejecutar lo que se le prohíbe.
Efectos de las obligaciones
de dar:
Por parte del deudor:
 El obligado debe dar la cosa
con sus accesorios y
pertenencias.
 Conservar la cosa hasta que
se verifique su entrega.
 Debe entregar los frutos que
ésta produzca desde que se
contrajo la obligación.
 Responder los daños y
perjuicios que sufra la cosa
mientras no sea entregada.
Por parte del acreedor.
 Le corresponden los frutos
desde el inicio de la
obligación.
 Le corresponde las mejoras
originadas por la temperatura
de la cosa (Accesión) o por el
transcurso del tiempo
(Plusvalía) salvo si se hacen
por el deudor con
consentimiento de éste. Art.
1333.
117
hacer:
 El deudor cumple la obligación
realizando el hecho convenido
 Sino cumple da lugar a:
o Hacer por sí mismo o por
un tercero lo convenido a
costa del deudor.
o Sino cumple el deudor
puede pedir pago de
daños y perjuicios.
o Se extingue la obligación
si fuere imposible de
hacer por parte del
deudor, solamente tiene
que restituir al acreedor
lo que hubiere recibido.
Efectos de las obligaciones de
no hacer.
 El deudor cumple observando
la conducta pasiva: (No hacer,
no dar)
 Si el deudor incumple da
derecho ala acreedor a:
o Puede ordenarse destruir
o deshacer lo hecho.
o Si no puede destruirse
( Divulgación de secreto
industrial) responderá por
daños y perjuicios.
CON RELACIÓN AL VÍNCULO.
OBLIGACIONES NATURALES.
Son aquellas que
desprovistas de la eficacia normal
de todo vínculo obligatorio,
consistente en el conferimiento de
una acción para poder exigir su
cumplimiento, producen no
obstante, algunos efectos en
derecho. Art. 2145- 2146- 1470-
2147-2148.
Efectos.
 La no repetición o
irretractibilidad del pago.

 Susceptibilidad de novación y
fianza. No se acepta en
Guatemala.
 Posibilidad de convertirse en
obligación civil mediante su
reconocimiento. Ej. Juan
debe a Pedro cien quetzales
pero la deuda ya prescribió
pero Juan reconoce la deuda
documentalmente entonces
la obligación natural se
convierte en civil.
OBLIGACIONES CIVILES.
Llamadas también
patrimoniales o propiamente
dichas: Son aquellas que
surgen a la vida jurídica con los
requisitos necesarios para su
validez y exigibilidad. A ellas se
refiere esencialmente todo el
estudio del derecho de
obligaciones. Ej. Reconocer
una deuda documentalmente.
OBLIGACIONES
UNILATERALES:
Son aquellas en las cuales
una persona ocupa solamente el
polo activo (Acreedor) o bien el
polo pasivo (deudor) o a la
inversa sin que haya entrecruce
de prestaciones. Ej. Contrato
gratuito de depósito Art. 1974.
OBLIGACIONES
BILATERALES o Recíprocas.
Son aquellas en las cuales
la prestación de una de las
partes se halla condicionada por
la actividad equivalente de la
otra. Son las obligaciones en las
cuales las personas que
intervienen en las mismas,
creándolas tienen a la vez la
calidad de acreedor y deudor de
determinadas prestaciones. Ej.
Suministro de Energía eléctrica.
118
Efectos:
 Principio del cumplimiento
simultáneo. Se refiere a la
solución del problema de
determinar cual es el primero
de ambas partes que debe
cumplir con su obligación par
que la otra tenga que realizar
la suya. Las partes pueden
acordarlo o la ley puede
establecerlo. Si una de las
partes reclama el cumplimiento
de su prestación no habiendo
cumplido la suya la otra puede
alegar la excepción de
incumplimiento de contrato.
 Principio de la compensación
de la obra. Ninguno de los
obligados incurre hasta que
uno de los obligados no
cumple con su obligación,
habiendo cumplido el otro.
 Resolución del contrato en
caso de incumplimiento de una
de las partes. Art. 1535-1581-
1582 C.C. 140-245 CPCYM.
OBLIGACIONES
CONDICIONALES.
Son aquellas cuya eficacia
depende de la realización de un
acontecimiento futuro e incierto.
Ej. Donación de una casa bajo la
condición de que el donatario se
reciba de medico.
Clases de condiciones:
CONDICIONES SUSPENSIVAS:
Cuando se subordina la
eficacia del negocio a la
realización del acontecimiento que
determina la condición o es
aquella que suspende el
cumplimiento de la obligación
hasta que se verifique un
acontecimiento futuro e incierto.
CONDICIONES
RESOLUTORIAS.

Cuando cesan los efectos
del negocio o desde el instante
en que se verifica el
acontecimiento. Art. 1269.
CONDICIONES POSITIVAS:
Cuando se requiere la
realización de un hecho para
que cambie el estado actual de
las cosas.
CONDICIONES NEGATIVAS.
Cuando se exige la no
realización del acontecimiento
puesto como condición.
CONDICIONES
POTESTATIVAS.
Cuando dependen de la
voluntad del acreedor o del
deudor.
CONDICIONES CAUSALES.
Cuando dependen del
azar o de la voluntad de un
tercero. Ej. Si Henry gana el
examen privado le regalo un
carro.
CONDICIONES MIXTAS.
Cuando no basta el azar o
la voluntad de un tercero sino
que se exige el querer de una
de las partes.
Efecto de las obligaciones
condicionales.
1. Estado de pendencia. Este
momento se caracteriza
porque se desconoce si se
producirá o no el
acontecimiento que
determina la condición. Art.
1276.
Momento en que se encuentra
cumplida la condición.
119
Hay un momento efectivo y
otro figurado. Art. 1269 al 1278.
OBLIGACIONES A PLAZO.
Son aquellas que tienen que
cumplirse, posteriormente al
momento en que fueron
contraídas.
CLASES DE PLAZO.
1. Determinado: Se conoce el día
o momento del cumplimiento.
2. Indeterminado. No se conoce
el día o el momento del
cumplimiento.
3. Suspensivo. Determina el
momento en que han de
empezar los efectos de la
obligación.
4. Resolutorio. Se resuelve por
las partes o por el juez cuando
ha de hacerse efectivo.
5. Expreso. El señalado por las
partes en forma escrita o
documental-
6. Tácito. No se señala plazo
pero de su naturaleza y
circunstancias se deduce.
7. Voluntario. El establecido por
las partes.
8. Legal. Es el fijado por la ley.
9. De gracia. Es el establecido
por las partes o el tribunal a
pesar de no haberlo conferido
la ley ni el contrato.
RENUNCIA DEL PLAZO:
CADUCIDAD DEL PLAZO.
DIFERENCIA ENTRE PLAZO Y
CONDICIÓN:
1. El plazo es un hecho cierto la
condición es incierta que no
puede suceder.
2. El plazo puede tener su origen
en la convención de las partes
o en la resolución judicial , la
condición solo procede de la

voluntad de las partes o de
la ley.
3. El plazo no tiene nada que
ver con la retroactividad y la
condición sí.
Efectos del plazo.
 Suspender el ejercicio del
derecho hasta el vencimiento
del plazo.
 Hacer cesar la eficacia del
negocio. Art. 1279 al 1283.
53. CUMPLIMIENTO DE LAS
OBLIGACIONES.
La obligación surge a la
vida para ser cumplida; es la
finalidad intrínseca que motiva
su existencia. Por eso el
cumplimiento no es más que el
desarrollo físico de la obligación.
Definición de Cumplimiento:
Es la plena y absoluta
realización en la vida de lo
convenido por las partes al
contraer la obligación.
EL PAGO.
Es el total cumplimiento de
la prestación llevado a cabo por
el deudor con el ánimo de
extinguir el vínculo obligatorio.
ACEPCIÓN DE PAGO.
NATURALEZA JURÍDICA DEL
PAGO.
1. Para algunos es un hecho
jurídico que produce la
extinción de la deuda Ej.
Muerte del deudor, o el caso de enajenación de alguna
Entregar la cosa y recibir el
pago . Son simples hechos.
2. Otros dicen que es un
negocio jurídico bilateral
porque se condiciona su
120
eficacia al acuerdo de
voluntades de las partes.
3. La ecléctica afirma que
algunas veces es un hecho y
negocio jurídico en otras . Es
un hecho jurídico en las
obligaciones de hacer y un
negocio jurídico en las
obligaciones de dar.
CONCEPCIÓN RESTRINGIDA Y
GENÉRICA.
CLASES DE PAGO.
PAGO EN MONEDA
EXTRANJERA.
Cuando la deuda es de
dinero, el deudor pagará con
moneda del cuño corriente
conforme a la ley monetaria
vigente, si se pacta que debe
hacerse en moneda extranjera, la
alteración que ésta experimente
en valor, será en daño o beneficio
del deudor. Debe pagarse con
cosas propiedad del deudor.
El deudor cumple con esta
forma de pago, entregando su
equivalencia en moneda nacional,
al tipo de cambio que rija en la
plaza el día del pago.
PAGO CON CHEQUE.
El pago hecho por medio de
cheque queda sujeto a la
condición de que éste se haga
efectivo a su presentación.
PAGO EN ESPECIE.
El pago deberá hacerse del
modo que se hubiere pactado, en
especie indeterminada, si no se
designa la calidad de la cosa, el
deudor cumple entregando una de
mediana calidad, si el pago debe
ser total, el acreedor no está
obligado a recibir pagos parciales.

PAGO POR EL DEUDOR Y
PAGO POR EL TERCERO.
El pago puede ser hecho
por el mismo deudor o por sus
representantes legales. Puede
hacerlo también un tercero
interesado o sin interés en el
cumplimiento de la obligación,
con consentimiento del deudor.
Puede hacerse también por un
tercero ignorándolo el deudor y
hacerse también contra la
voluntad del deudor.
LEGITIMACIÓN PARA RECIBIR
EL PAGO.
El pago debe hacerse al
acreedor o a quien tenga su
mandato o representación legal.
El pago hecho a quien no tenga
facultad para recibirlo, es válido
si el acreedor lo ratifica o se
aprovecha de él.
FORMAS ESPECIALES DE
PAGO.
En la realización de la
prestación pueden ocurrir
determinadas incidencias, que
implican ciertas desviaciones o
complejidades del pago, que en
la doctrina se suelen denominar
formas especiales del pago. El
código civil español, en la
misma sección del pago trata
bajo epígrafes separados de la
imputación de pagos, del pago
por cesión de bienes y del
ofrecimiento del pago y de la
consignación, así como otras
dos formas especiales que son
la dación en pago y el pago con
subrogación.
IMPUTACIÓN DE PAGO.
El que tuviere contra si
varias deudas a favor de un solo
acreedor, podrá declarar al
tiempo de hacer el pago a cual
121
de ellas quiere que este se
aplique. Si no se hiciera, la ley
determina que debe aplicarse a la
deuda de mayor cuantía entre las
vencidas, y en igualdad de
circunstancias a las mas antigua y
si son todas de la misma fecha a
prorrata.
PAGO POR CONSIGNACIÓN.
Es el depósito que en forma
legal hace el deudor de la cosa
objeto de la obligación, cuando el
acreedor no quiere o no puede
recibirla. Se paga por
consignación depositando la suma
o cosa que se debe ante Juez
competente.
Casos en que procede: Art.
1409.
 Cuando el acreedor se negare
a recibir la cantidad o cosa
que se le debe.
 Cuando el acreedor fuere
incapaz de recibir el pago y
careciere de representante
legal.
 Cuando el acreedor no se
encuentre en el lugar en que
deba hacerse el pago.
 Cuando fuese dudoso el
derecho del acreedor y
concurriesen otras personas a
exigir el pago.
 Cuando la deuda fuere
embargada o retenida en poder
del deudor.
 Cuando se hubiere perdido el
título de la deuda.
 Cuando el rematario o
adjudicatario quiera redimir los
bienes gravados de las cargas
que pesan sobre ellos.
 En cualquier otro caso en que
el deudor no pueda hacer un
pago válido.
Efectos de la consignación:
 122

 Antes de que el acreedor la deudor mas de lo que

acepte o se declare bien efectivamente pagó.
hecha el deudor puede retirar  El subrogado no puede
lo consignado pero subiste la aprovecharse de la solidaridad
obligación. Art. 1412. o de la indivisibilidad de la
 Después de válida el deudor obligación.
solo puede retirarla con el
consentimiento expreso del DACIÓN EN PAGO.
acreedor. Art. 1413. Es el acto en cuya virtud el
 La obligación queda deudor entrega voluntariamente
extinguida desde el momento una cosa diversa de la estipulada
en que se hizo el depósito. al acreedor quien consiente en
Art. 1411. recibirla.

PAGO POR SUBROGACIÓN. Disposiciones a que queda

Tiene lugar cuando el sujeta:
acreedor sustituye en el tercero Con la dación se modifica lo
que paga, todos los derechos, establecido por las partes en base
acciones y garantías de la a una nueva decisión de las
obligación. mismas; se rompe con la
identidad de la prestación
Casos de subrogación: manifestada en el artículo 1386 ya
1. Real: Supone la que por medio de ésta el deudor
sustitución de una cosa por se libera de su obligación
otra. Una cosa ocupa el lugar entregando no la cosa debida sino
de otra. cosa distinta.
2. Personal: Es la
subrogación propiamente PAGO POR CESIÓN DE BIENES.
dicha Es la institución por la Es el abandono voluntario
cual un tercero paga al que un deudor hace de todos sus
acreedor asumiendo los bienes a sus acreedores cuando
derechos y acciones que este se encuentra en la imposibilidad
tenía o tiene contara el de pagar sus deudas Art. 1416.
deudor.
Clases.
Efectos de la subrogación. 1. Voluntaria. (Contractual)
 Transfiere el crédito con los Resulta de un contrato
derechos a él anexos ya celebrado entre el deudor y sus
contra el deudor, ya contra acreedores. El código la llama
tercero sean fiadores o extrajudicial. Art. 1417.
poseedores de las hipotecas. 2. Judicial: Es un beneficio que
Art. 1453. se concede al deudor de buena
 Cuando el tercero ha fe que por accidentes
obtenido del acreedor una inevitables o por causas que
carta de pago por el total de no le pueden ser imputadas
la deuda pero en realidad ha suspenda el pago de sus
entregado una cantidad deudas o está en inminente
menor no puede exigir del riesgo de suspenderlas Art.
1417 y 1422.
 123

parque aquella pueda cumplirse

Efectos de la cesión judicial después del vencimiento con
de bienes debidamente interés o utilidad para aquel.
aprobada:
o La separación del deudor de Requisitos:
la administración de sus 1. Debe existir un retardo en el
bienes quien no podrá recibir cumplimiento de la obligación.
pagos válidamente. 2. Que el retardo sea culpable.
o La liquidación de los 3. Que la obligación contenga
negocios del deudor , la una prestación positiva.
realización de los bienes 4. Que haya exigencia de
cedidos y el pago y cobro de cumplimiento o requerimiento
las deudas. de pago por parte del acreedor.
o L suspensión definitiva de las
ejecuciones entabladas Mora del deudor.
contra el deudor.  Lo hace responsable de los
o La Extinción de las deudas daños y perjuicios que le
en virtud de los pagos ocasione al acreedor por el
efectuados. incumplimiento. Art. 1433
 Lo hace responsable aún en
54. INCUMPLIMIENTO DE LAS caso fortuito si estuviere en
OBLIGACIONES. mora. Art. 1426
 El deudor asume todos los
INCUMPLIMIENTO. riesgos de la cosa. Art. 1433.
Se da cuando la
obligación no es cumplida por Mora del acreedor:
negligencia o por propia  Está obligado al pago de daños
voluntad del deudor quien pone y perjuicios que ocasione al
su propósito en incumplir por deudor por la mora.
razones que no dependen de su  La mora del acreedor excluye
voluntad, que son la mora del deudor
independientes de ella o la (compensatio mora).
exceden.  La mora del acreedor libera de
responsabilidad. Si el acreedor
CLASES. no recibe el pago se puede
consignar.
INCUMPLIMIENTO TEMPORAL
Se da cuando nada más INTERPELACIÓN.
hubo un retardo en el pago, Requerimiento que se le
imputable o no al deudor . hace a alguien para que pague la
deuda pendiente, lleve a efecto
Mora: alguna obligación, cumpla un
Es el retraso culpable en mandato o responda la verdad
el cumplimiento de una sobre lo que se le pregunta. Debe
obligación que debido a su ser por acto notarial o judicial. El
naturaleza o por virtud del notarial debe hacerse en forma
requerimiento del acreedor debe autentica. El Judicial puede
ser satisfecha, siempre que la consistir en una solicitud del
tardanza no sea obstáculo interesado o una demanda
 124

ejecutiva para que se le puede ser cumplida, por causas

notifique y se le requiera del no imputables al deudor.
pago. Art. 1430.
CUMPLIMIENTO FORZOSO.
Cuando no es necesaria la Tiene por objeto que la
interpelación del deudor: obligación aunque tardíamente o
Se le denomina Mora Ex– con retardo sea cumplida
re y es la que no necesita primordialmente en la forma
requerimiento al deudor por pactada o bien según lo
parte del acreedor. Tiene estipulado entre las partes
carácter excepcional. Surge en previendo el incumplir del deudor
las obligaciones de dar o o lo dispuesto en la ley.
entregar una cosa, cuya  Si se trata de obligación
propiedad, posesión, uso, específica de dar: La cosa ha
disfrute o tenencia, más que la de estar todavía en el
acción personal de la otra parte patrimonio del deudor para que
obligada es lo que al acreedor sea exigible.
interesa. No necesita el deudor  Si se trata de una obligación
ser requerido en virtud de la de hacer. Ha de determinarse
eficacia misma del plazo si la misma es personalísima
señalado para su cumplimiento. (caso de un científico
Se opone a la Mora Ex – comprometido hacer un
Persona. Art. 1431 experimento) Art. 1381-1433;
o no lo es; (caso de Carpintero
Efectos de la interpelación. comprometido hacer vigas de
 Puede ser notarial o judicial. determinada medida) Art.
 Para la constitución o 1323.
surgimiento de la mora es
necesario salvo los casos de DIRECTO O ESPECIFICO.
excepción el requerimiento al
deudor. (Interpelación). CUMPLIMIENTO POR
 La notificación de la EQUIVALENCIA.
demanda de pago equivale al Doctrinariamente se le
requerimiento. denomina Indemnización de
 Efecto esencial lo constituye daños y perjuicios. Es la obligada
que una vez hecho el restauración del equilibrio
requerimiento al pago por patrimonial lesionado por el
parte el deudor de los daños incumplimiento culpable de la
y perjuicios resultantes del obligación satisfaciendo al
retardo y corren a su cargo perjudicado los daños y perjuicios
todos los riesgos de la cosa. que se le originó.
Art. 1433.
EFECTOS.
INCUMPLIMIENTO
DEFINITIVO. PARCIAL:
Produce la extinción de la
obligación, cuando resulta TOTAL.
evidente que la obligación no
ACTIVO:
 125

RESARCIMIENTO DE DAÑOS Y
PASIVO. PERJUICIOS.
Para exigir la indemnización
DOLOSO: moratoria y compensatoria es
Es el deliberado propósito necesario que haya un daño o
del deudor de incumplir con la perjuicio. El incumplimiento de
obligación. Art. 1257. una obligación siempre originará
daños y perjuicios que pueden
CULPOSO. traducirse en dinero si el deudor
Negligente actitud del no la cumple por lo menos el
deudor que lo lleva al acreedor sufre el daño
incumplimiento de la obligación. equivalente a esa prestación.
Art. 1242.1425. La prueba de la
culpa está imputada al deudor. Requisitos.
 Que se produzca el
CASO FORTUITO. incumplimiento por parte del
Es todo suceso que sin deudor.
intervenir la voluntad del deudor  Que el incumplimiento sea
resulta imprevisible e inevitable culpable.
o previsible pero inevitable  Que no pueda obtenerse el
dando lugar a que se impida el cumplimiento forzoso.
cumplimiento de la obligación.  Que se produzcan daños y
Se refiere a la falta de culpa del perjuicios al acreedor.
obligado en el acaecimiento del  Que exista una relación de
suceso que provocó el causalidad entre el
incumplimiento. Hecho no incumplimiento y los daños y
imputable al deudor, por ser perjuicios.
independiente de su voluntad.
Daños:
FUERZA MAYOR.
Se da cuando la actitud Daño emergente.
del deudor resulte irrelevante Indemnización o pago del
porque el suceso estaba más daño propiamente dicho. Es el
allá de toda forma de detrimento, menoscabo o
previsibilidad. destrucción material con
independencia de los efectos
EFECTOS. patrimoniales o de otra índole que
 Evitar la mora del deudor, si el mal origine.
la obligación resulta aún
posible de cumplir, aunque Daño cesante o lucro cesante.
con retardo. Indemnización o pago del
 Eximir al deudor de toda perjuicio. Es en sí la ganancia que
responsabilidad si la se ha dejado de obtener por obra
obligación deviene imposible de otros, perjudicial para los
de cumplir. propios intereses. Utilidad que se
calcula que podría haberse
Artículos: 1325-1330-1331 obtenido.
inciso 1º y 2º.
CLÁUSULA INDEMNIZATORIA.
 126

Es una garantía de 2026, C.C. 682, 687, 870. Código

naturaleza personal. de comercio .
Tradicionalmente ha sido
denominada cláusula penal. El Efectos del derecho de
objeto de ésta es crear un retención.
incentivo para el debido y  No concede mas tributos que
oportuno cumplimiento de la la tenencia de la cosa.
obligación y precisar  El retenedor no podrá usarla ni
anticipadamente la aprovecharla.
indemnización de los daños si el  Si produjere frutos tendrá que
deudor incumple. restituirlos al dueño de la cosa
La cláusula penal debe al terminar la retención.
contener una sobreestimación
de los daños y perjuicios, del Elementos del derecho de
probable monto de los mismos, retención.
a efecto de lograr el  Retención de una cosa debida.
resarcimiento de éstos mas la  Un crédito del reteniente contra
cantidad que resulte en exceso el acreedor de la entrega.
como pena patrimonial al  Vinculo o conexión entre el
deudor, única forma en que se crédito y la cosa.
cumple el cometido de interesar
al deudor a cumplir con la 55. TRANSMISIÓN DE LAS
obligación. OBLIGACIONES.

Características de la cláusula CESIÓN DE CRÉDITOS O DE

indemnizatoria según el DERECHOS:
código. Es la operación o
Artículos: 1436-1429- convención por la cual el acreedor
1430-1436-1437-1439-1438- transmite a otra persona el
1440-1437- C.C. derecho que tiene contra su
deudor. Por la cesión debe
ARRAS. entenderse que el acreedor
Es una garantía de original desaparece en la relación
naturaleza real. Se denomina obligatoria y que quien lo sustituye
arras a las cosas y en especial o sea el nuevo acreedor ocupa su
el dinero que se entregan como lugar quedando vigentes las
señal o garantía del condiciones del negocio jurídico
cumplimiento de una obligación. inicialmente celebrado y
Art. 1442. manteniéndose la misma
obligación.
Derecho de retención:
Derecho que la ley otorga Clases de cesión.
en ciertos casos al acreedor  Cesión Total. Si comprendiera
para mantener en su poder un la totalidad de los derechos.
bien propiedad del deudor,  Cesión Parcial: Si no
negándose a entregarlo en tanto comprende la totalidad de los
su crédito no sea cubierto por derechos.
éste. Art. 1715, 1713, 1714,  Cesión Excepcionable por el
1828, 1829, 1832, 1971, 1982, deudor.. Cuando no se trate de

títulos a la orden o al
portador.
 Cesión no Excepcionable por
el deudor: Cuando se trate de
dicha clase de títulos.
Puede también ser.
 Voluntaria. Cuando es
acordada entre las partes.
 Legal Cuando se efectúa en
los casos previstos en la ley
 Judicial. Cuando se origina
por resolución de juez
competente.
Regulación legal. Art. 1333 al
1452.
CESIÓN DE DEUDAS.
Es el negocio jurídico por
el cual se sustituye la persona
del deudor sin que desaparezca
la relación obligatoria (Cambio
de sujeto pasivo de la
obligación) Ocurre cuando una
persona sustituye a otra en la
posición o calidad de deudor
liberando al primitivo del nexo
obligatorio y manteniéndose la
identidad de la obligación y las
garantías del crédito, salvo las
puramente personales y las
reales otorgadas por un tercero
sino media el consentimiento de
éste.
REQUISITOS Y EFECTOS.
 Se realiza en una obligación
personal por convenio del
acreedor y el tercero que
sustituye al deudor o por
convenio del deudor con el
tercero siempre que el
acreedor lo consienta tacita y
expresamente. Art. 1459-
1460-1461.
 Aceptando otro en su lugar
no puede repetir contra el
primero si el nuevo se
127
encuentra insolvente salvo
pacto en contrario. Art. 1462.
 El deudor sustituto queda
obligado en los mismos
términos que lo estaba el
deudor primitivo. Art. 1463.
Artículos. 1459 al 1468.
56. EXTINCIÓN DE LAS
OBLIGACIONES.
COMPENSACIÓN.
Es el modo o forma de
extinguir las obligaciones que se
da cuando dos personas tienen
recíprocamente las calidades de
acreedores y deudores
extinguiéndose ambas
obligaciones hasta la concurrencia
de la de menor valor. Art. 1469.
Clases doctrinariamente:
 Legal: Cuando dos personas
reúnen las calidades de
Acreedor y deudores
recíprocamente y por su propio
derecho. Art. 1469.
 Judicial: Declarada por el juez
cuando no cumplidos al
iniciarse el juicio los requisitos
necesarios se cumplen en el
transcurso del mismo.
 Convencional o contractual:
Cuando los interesados
acuerdan la compensabilidad
de sus créditos aún no
teniendo los requisitos que la
ley exige para su
compensación.
ELEMENTOS :
 Que cada uno de los obligados
lo este principalmente del otro.
 Que ambas deudas consistan
en una cantidad de dinero.
 Que las dos deudas estén
vencidas.
 Que sean líquidas y exigibles.

 Que sobre ninguna de ellas
haya contienda o retención.
EFECTOS.
 La compensación legal opera
automáticamente.
 Tiene la fuerza de un pago.
 Al consumarse todas las
derivaciones de ambos
créditos (interese moras, etc.)
se consideran consumados.
Art. 1469 al 1477.
REMISIÓN.
Es la liberación del vínculo
obligatorio que el acreedor
voluntaria y espontáneamente
hace a favor del deudor . Es
llamada también condonación
de la deuda o quitamiento de la
obligación. Art. 1489
CLASES:
 Expresa (1489)
 Parcial
 Tácita (1494)
ELEMENTOS.
EFECTOS.
 El mas importante de ellos es
la extinción (Parcial o total)
de la obligación. Art. 1489.
 Extingue ella obligación de
los fiadores y cualesquiera
otra garantías. Art. 1490.
 En caso de deudores
mancomunados solo
extingue la del deudor
perdonado. Art. 1491.
 La que se hace a un fiador
simple no extingue a los
demás deudores ni a los
demás fiadores. Art. 1492.
 Presume la obligación
accesoria de prenda, salvo
prueba en contrario. Art.
1494.
128
CONFUSIÓN.
Es el modo de extinguir la
obligación cuando en una misma
persona se reúnen las cualidades
de acreedor y deudor a la vez
siempre que tal reunión no se
proyecte sobre entidades
patrimoniales autónomas. Art.
1495. Pueden ocurrir en. El
derecho hereditario, En los
derechos reales. Como en la
servidumbre y el usufructo y la
nuda propiedad, y en el campo
del derecho mercantil en algunas
operaciones comerciales e
industriales.
ELEMENTOS.
EFECTOS.
 Verifica en el deudor principal
aprovecha a los fiadores. Art.
1497.
 Verificada en la persona del
fiador no extingue la obligación
principal ni la de los demás
fiadores. Art. 1498.
 Si concurre la calidad de
acreedor en uno o varios
deudores simplemente
mancomunados no quedan
libres los demás sino en la
parte que correspondía a su
codeudor. Art. 1499.
 Que los créditos y deudas del
heredero que no hayan sido
instituidos a titulo universal no
se confunden con las deudas y
créditos hereditarios Art. 1500.
PRESCRIPCIÓN.
Es llamada también
prescripción extintiva, negativa o
liberatoria. Es una forma de
extinguir los derechos y acciones
por no haberlos ejercitado el
acreedor durante cierto espacio
de tiempo unido a otros requisitos
legales. Se puede ejercitar como
 129

acción o como excepción por el Aquí actúa el plazo y lo tanto el

deudor y extingue la obligación. tiempo, sin tener en cuenta la
La prescripción de la obligación negligencia o imposibilidad del
principal produce la prescripción titular del derecho.
de la obligación accesoria. Art. La caducidad es por así
1501. decirlo el decaimiento, la pérdida
de un derecho que no se ejercita
ELEMENTOS. dentro de un determinado plazo,
Se señalan como en las condiciones fijadas por el
elementos estructurales: juez, la ley o los contratos.
a) Que exista una obligación CADUCIDAD PRESCRIPCIÓ
pendiente de pago, la cual N
tiene que ser válida y factible La caducidad La prescripción
de ser ejecutada. fija de tiene como fin
b) Que esa obligación sea antemano el extinguir un
prescriptible, que el tiempo durante derecho por no
transcurso del tiempo le quite el cual puede la haber sido
la coercibilidad. acción ser ejercitado por
c) Que transcurra el tiempo ejercitada el titular.
señalado por la ley para la útilmente.
prescripción (prescripción En cambio a la
consumada) A la caducidad prescripción sí
d) Que durante el tiempo de la no se le aplica se le aplica la
prescripción el acreedor se la suspensión interrupción y
haya mantenido estático, ni la la suspensión.
pasivo, no haya reclamado. interrupción.
e) Diferencia con la prescripción La prescripción
adquisitiva. extingue
La caducidad derechos y
EFECTOS. se aplica más obligaciones.
 Produce la destrucción de la que todo en lo
acción aseguradora o procesal, ya
amparadora del derecho. que extingue
 Extingue la obligación actos
principal y también la procesales
obligación accesoria.
 Puede ejercitarse como DIFERENCIAS CON LA
acción o como excepción por PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA.
le deudor. La prescripción adquisitiva
es llamada también usucapión, y
DIFERENCIAS CON LA es un modo de adquirir la
CADUCIDAD: propiedad.
La caducidad es el
instituto jurídico por virtud del NOVACIÓN:
cual, una vez expirado el plazo Consiste en la sustitución de
establecido por la ley o por la una relación obligatoria por otra
voluntad de las partes asignado destinada a extinguir aquella.
a la acción, ésta ya no puede Consiste en la sustitución de una
ser ejercitada en modo alguno. obligación preexistente que se

extingue por otra nueva que se
crea. Se realiza en un solo acto.
Clases de novación.
Doctrinario.
 Novación objetiva. Ocurre
cuando el acreedor y el
deudor convienen en
modificar sustancialmente la
obligación original o en
sustituirla por otra nueva.
 Novación subjetiva: Puede
ser activa. Si el acreedor y el
deudor convienen
posteriormente en un cambio
de acreedor y Pasiva si
ambos convienen
posteriormente en un cambio
de deudor.
ELEMENTOS.
EFECTOS.
 Extingue las garantías y
obligaciones accesorias. Art.
1479.
 La novación no altera el
orden y preferencias de las
garantías constituidas por el
deudor cuando se trate de
bienes de su propiedad o de
bienes de terceros. Art. 1480.
Casos de modificación de la
obligación original que no
constituye novación.
Art. 1481-1482-1485.
REVOCACIÓN.
Todo acreedor puede
pedir la revocación de los
negocios celebrados por el
deudor en perjuicio o fraude de
sus derechos. Art. 1290.
Clases de Revocación:
1. Revocación unilateral: Que
tienen por regla general
carácter extrajudicial.
130
2. Revocación Judicial o
Revocación por fraude a
acreedores. (Acción
revocatoria o Pauliana)
Revocación unilateral:
Es la facultad concedida por
la ley a quien en un negocio o
contrato ha otorgado, entregado o
autorizado algo al otro contratante
de retirar lo concedido en los
casos y con las formalidades que
establece la propia ley.
Casos de revocación unilateral
en el código civil:
En el contrato de mandato:
Art. 1699-1704-1717 inciso 3º.
1718-1719-1720.
En el contrato de donación:
Art. 1866-1867-1868-1869-1870-
1871-1872-1873-1874.
En el contrato de comodato.
Art. 1963.
En el contrato de depósito:
Art. 1974-1988-1995.
Efectos de la revocación
unilateral:
Deja sin efecto el negocio o
contrato y como consecuencia las
partes deberán devolver las cosas
al estado en que se encontraban
antes de la celebración. Art. 1314-
1315-1316-1317-1318.
Diferencia entre Revocación
unilateral y rescisión unilateral.
 Rescinde unilateralmente quien
en el negocio o contrato recibió
un encargo o asumió una
obligación.
 Revoca quien en el negocio o
contrato otorgó entregó o
autorizó algo al otro
contratante.
Revocación Judicial o
Revocación por fraude a

acreedores (Acción
Revocatoria o Pauliana.)
ACCIÓN PAULIANA.
Es una modalidad de la
rescisión pero no produce el
efecto absoluto de ésta sino
solo relativo. Es un medio que
concede la ley a los acreedores
para revocar aquellos actos del
deudor en perjuicio o fraude de
sus derechos. Esta acción tiene
por objeto procurar y lograr la
revocación de los negocios
jurídicos realizados por el
deudor con el propósito de
reducir sustancialmente su
patrimonio a tal manera que el
acreedor no pueda hacer
efectiva la prestación a que
tenga derecho.
Tuvo su origen en el derecho
romano con el Pretor Paulus por
un edicto publicado por él.
Condiciones para su ejercicio:
 Que el acto impugnado le
cause perjuicio al acreedor.
 Que haya sido en fraude de
sus intereses.
 Que el crédito que motiva la
acción sea anterior al acto
que se pretende revocar.
Elementos:
1. La existencia de un contrato
válido.
2. Que el contrato esté
pendiente de cumplimiento.
3. Que el deudor celebre
posteriormente otro contrato
con una tercera persona.
4. Que dicho contrato lo celebre
el deudor en fraude de los
intereses del acreedor.
Efectos:
1. Solo pueden ejercitar la
acción revocatoria los
131
acreedores cuyos créditos
sean anteriores al negocio
impugnado. Art. 1290.
2. La acción debe seguirse a
instancia del acreedor y la
revocación solo será
declarada en intereses de
los acreedores que la
hubiesen pedido y hasta el
importe de sus créditos. Art.
1294.
3. Cesará luego de que el
deudor satisfaga su deuda o
adquiera bienes con que
poder cubrirla. Art. 1295.
4. Los bienes se devolverán
por quien los adquirió de
mala fe. Art. 1296.
5. En cuanto a los efectos en
el ámbito Registral Art.
1147 inciso 2º.
Acreedor Quirografario y
Acreedor con Garantía Real.
 El acreedor quirografario es
aquel que no tiene asegurado
su crédito con una garantía
real sobre un bien específico
del deudor o de un tercero se
le dificulta hacer valer sus
derechos.
 El acreedor con garantía real
es aquel que asegura el
cumplimiento de la obligación
mediante garantías reales
como la hipoteca y la prenda
que le otorgan derechos de
preferencia y persecución para
obtener el pago seguro de la
deuda.
Diferencia entre acción paulina
y acción de simulación.
 La acción Pauliana combate
actos realmente efectuados; La
simulación ataca actos ficticios.
 La acción Pauliana está
reservada a los acreedores; La
simulación Por cualquier
 132

tercero aunque no sea  Que la voluntad realmente

acreedor. exista (no existe en caso de la
 La acción Pauliana requiere incapacidad absoluta.)
que el deudor se encuentre  Que la voluntad exista sin vicio
en estado de insolvencia y ni distorsión. (Estará viciada en
que el crédito sea anterior al el error, el dolo o la violencia; y
acto fraudulento; la distorsionada en la simulación.)
simulación no exige tales  Que las cosas o los servicios
requisitos. sobre los que recae la
 La acción Pauliana no anula declaración de voluntad sean
el acto combatido posibles reductibles a
simplemente lo hace apropiación privada y
inoponible al acreedor. compatibles con la moral y la
ley.
Cese de la acción revocatoria:
Cesará luego que el EL NEGOCIO JURÍDICO COMO
deudor satisfaga su deuda o ESPECIE DEL ACTO JURÍDICO.
adquiera bienes con que poder Acto jurídico en sentido
cubrirla. Art. 1295. estricto es toda acción o conducta
humana, que produce efectos
Caducidad o prescripción de jurídicos porque el derecho los
la acción revocatoria: atribuye a su sola realización,
Prescribe en un año independientemente de que la
contado desde la fecha de persona los quiera o no. Es decir,
celebración del contrato desde se toma en cuenta la sola
la fecha en que se verificó el realización para que se den los
pago o se hizo la renuncia del efectos, y el negocio jurídico es
derecho. Art.1300. parte del acto jurídico.
En las declaraciones de
Regulación legal. voluntad la conducta humana
Art. 1290 a1300. consiste en la exteriorización de
un querer, conducta que se
observa con la mira de que se
produzca un determinado efecto,
57. GENERALIDADES DEL precisamente el querido por la
NEGOCIO JURÍDICO. persona, son llamados negocios
jurídicos, o sea que son
EL NEGOCIO JURÍDICO CIVIL declaraciones de voluntad
Son los actos lícitos, encaminadas a obtener
voluntarios, conscientes y libres determinados efectos.
constituidos por una o mas
declaraciones de voluntad EL NEGOCIO JURÍDICO COMO
dirigidas de manera deliberada y GENERO DEL CONTRATO.
específica a: Crear, modificar, ESPIN CANOVAS llama
transmitir o extinguir negocio jurídico a la declaración o
obligaciones. Art. 1251. Con ello declaraciones de voluntad
se exige: encaminadas a producir un fin
práctico, jurídico, a las que el
ordenamiento jurídico, bien por sí

solas o en unión de otros
requisitos, reconoce como base
para producir determinadas
consecuencias jurídicas.
CASTAN TOBEÑAS: lo
define como el acto integrado
por una o varias declaraciones
de voluntad privada, dirigidas a
la producción de un
determinado efecto jurídico y a
las que el derecho objetivo
reconoce como base del mismo,
cumplidos los requisitos y dentro
de los límites que el propio
ordenamiento establece.
Figuras del negocio
jurídico son, entre otras, la
adopción, el testamento, los
contratos, etc. Es decir que el
contrato es una especie del
negocio jurídico.
NOCIONES GENERALES DEL
NEGOCIO JURÍDICO
CONTRACTUAL
CONCEPTO Y DEFINICIÓN
DEL CONTRATO:
Es el pacto o convenio
entre las partes sobre materia o
cosa determinada y a cuyo
cumplimiento pueden ser
compelidas.
Contrato civil:
Es aquel acuerdo de
voluntades divergentes
anteriormente por medio del
cual las partes crean, modifican
o extinguen una relación jurídica
de carácter patrimonial Art.
1517. El código civil no
diferencia el contrato de la
convención o convenio.
Etimología:
Del latín Contractus que
deriva de Contrahere: significa
reunir, lograr concertar.
133
EVOLUCIÓN HISTÓRICA.
En el derecho romano:
El contrato solo se
manifiesta como una solución
pacífica al causus belli provocado
por el delito. La mera
convención o pacto era el simple
acuerdo que por si solo no
generaba acción ni vinculo
obligatorio, era necesario una
causa civil para que esa
convención se transformara en
contrato.
Mas tarde se reconoció
como válidamente celebrado si
había ejecución por parte de uno
de los contratantes a título de
crédito o mediante la transcripción
de ellos en los libros de -datas- y-
haber de todo pater familias,
consistía en el empleo de las
palabras prescritas en forma de
preguntas y respuestas literales
de operaciones jurídicas
libremente consentidas por las
partes; reales (comodato, mutuo,
depósito, prenda) o consensuales
(Compraventa, arrendamiento, la
sociedad y el mandato.)
Como enlace con el derecho
moderno se admitió
excepcionalmente que para
ciertos contratos (compraventa,
arrendamiento, sociedad y
mandato) bastase el solo
acuerdo de voluntades.
En la moderna doctrina española
Ya se define al contrato
considerándolo que es aquel
acuerdo de voluntades
anteriormente divergentes por
virtud del cual las partes dan vida,
modifican o extinguen una
relación jurídica de carácter
patrimonial.

En el derecho moderno:
El protagonista es ahora la
comunidad, los individuos se
supeditan a lo que el bien
común reclame basada en los
principios de fidelidad y buena
fe. El contrato es un medio de
satisfacciones económicas que
como todas las instituciones
fundamentales quedan
articuladas en la sociedad para
el bien común.
PRINCIPIOS DE LA
CONTRATACIÓN.
CONSENSUALISMO.
Para este principio basta
el acuerdo de la voluntad entre
dos o mas personas para que
nazcan las obligaciones. Es la
fuerza vincular para las partes y
la consecuente eficacia de las
cláusulas en la exclusiva
voluntad de las partes sin otra
restricción que formularse con
exención de vicios que revelen
errores intimidación o violencia
que desnaturalicen el
consentimiento.
FORMALISMO.
Régimen legal que impone
en determinados actos jurídicos
cierta forma inexcusable o
formalidad. Es un forzoso
requisito externo de los actos
jurídicos que crean un medio de
prueba del acto para evitar
simulaciones, suposiciones o
fraudes que den lugar a litigios y
controversias .Es una garantía
de seguridad, que los actos no
se concluyan con precipitación y
que no solo queden en la
memoria pues se pueden probar
y son precisos a y además
permiten una inscripción en
134
registros dando también garantía
a los terceros.
AUTONOMÍA DE LA VOLUNTAD.
Es la libertad contractual.
Preside todo el desarrollo de la
vida contractual concediendo a los
individuos un amplio margen de
actuación permitiendo al individuo
crear, a su arbitrio los contratos y
obligaciones que libremente
decida. En virtud de tal principio
las personas capaces de obrar
pueden obligarse en la medida
que lo consideren pertinente y con
las modalidades que convengan
entre sí. El límite se encuentra en
no contravenir normas generales
de moral y de orden público y en
no perjudicar a terceros que sean
ajenos a tales convenciones; Lo
que no esta prohibido está
permitido aunque día tras día
este principio se va limitando
pues la libertad de acción del
individuo se va restringiendo por
los intereses comunes o de la
sociedad.
POSICIÓN DEL CÓDIGO CIVIL.
ELEMENTOS DEL NEGOCIO
JURÍDICO CONTRACTUAL.
ELEMENTOS ESENCIALES.
Son las partes
esencialmente integrantes del
contrato y sin los cuales éste no
puede existir como el precio o la
cosa en la venta o la índole
gratuita del comodato.
ELEMENTOS NATURALES.
Son los que sin constituir la
esencia del contrato se derivan de
su calidad sin que sea necesario
convención expresa como la
evicción en la venta y que por no
ser esenciales pueden ser

modificados o renunciados por
las partes.
ELEMENTOS ACCIDENTALES.
Son los que requieren
mención expresa como la
cláusula penal o indemnizatoria
etc.
ELEMENTOS ESENCIALES
DEL NEGOCIO JURÍDICO
CONTRACTUAL.
Son las partes
esencialmente integrantes del
contrato y sin los cuales éste no
puede existir y son:
EL CONSENTIMIENTO.
Es el acuerdo de dos o
más voluntades acerca de la
producción o transmisión de
derechos y obligaciones; son
manifestaciones de voluntad
recíprocas y correlativas
concurrentes a un fin común a
las partes que las producen.
Este puede ser
Expreso:
Cuando se manifiesta
verbalmente por escrito o por
signos inequívocos; y
Tácito:
Cuando resulta de hechos
o de actos que lo presupongan
o que autoricen a presumirlo
(silencio), excepto en los casos
en que por la ley o por convenio
la voluntad deba manifestarse
expresamente. El contrato no
existe sin el consentimiento.
Formación del
consentimiento.
No surge
espontáneamente sino que está
precedido por una serie de
tratos o conversaciones previas
que tiene como punto inicial una
135
oferta y como consecuencia
normal de ella la aceptación..
El consentimiento necesita
del concurso de la oferta y de la
aceptación para producirse y
presupone dos declaraciones de
voluntad que se conciertan.
ELEMENTOS.
El consentimiento necesita
de la oferta y la aceptación para
producirse:
OFERTA:
Es llamada también
proposición y es la manifestación
de la voluntad de celebrar un
determinado contrato con aquella
persona a quien va dirigida.
LA ACEPTACIÓN:
Es la declaración de
voluntad que concuerde en todos
los puntos esenciales o
secundarios con la oferta.
MOMENTO Y LUGAR DE
PERFECCIONAMIENTO.
Determinar el momento es
de sumo interés ya que a partir de
entonces surge el consentimiento,
nace el contrato y empieza a
producir sus efectos legales pues
antes de su formación no hay
contrato ni obligaciones.
Vicios del consentimiento:
Son aquellas circunstancias
particulares que sin suprimirlo, lo
dañan. Cuando no solo lo daña
sino que lo suprime deja de ser
vicio y constituye una falta de
consentimiento.
Al existir vicios en el
consentimiento invalidan el
contrato lo que origina su nulidad;
estos son:
El error:

Es el consentimiento
equívoco de la realidad y no
debe confundirse con la
ignorancia porque ésta es una
falta de consentimiento, Es el
consentimiento inexacto de la
realidad consiste en creer cierto
lo que es falso o falso lo que es
cierto. Debe recaer sobre el
motivo determinante de la
voluntad de cualquiera de los
que contratan. Si ha
trascendido exteriormente y que
haya sido objetivado y sea
comprobable; provoca la
nulidad del acto. Ej.
Compraventa de un automóvil
que se entiende que es de
último modelo y al verificar
resulta que es de modelo
anterior. Contrato de prestación
de servicios profesionales pero
es el hijo con el mismo nombre
el que celebró el contrato. Los
errores que la ley no considera
como causas de nulidad son: El
que no recae sobre el motivo
determinante de la voluntad y el
error de cálculo. La doctrina
agrega otros errores que son
los que impiden la formación del
consentimiento.
Clasificación de los errores:
Por sus efectos:
 Error indiferente: No ejerce
influencia sobre el acto.
Recae sobre circunstancias
accidentales o motivos
personales secretos que no
trascienden en la celebración
del acto. Ej. EL cálculo solo
da lugar a rectificación.
 Error nulidad: Es el que
vicia la voluntad. Produce la
nulidad relativa del acto
jurídico. Recae sobre el
136
motivo determinante de la
voluntad del agente.
 Error obstáculo: Impide la
reunión de las voluntades.
Produce la inexistencia del
contrato obstaculiza la
integración del consentimiento.
Clases de error por la materia
sobre la que recaen.
 Error de hecho: La
equivocación se refiere a
circunstancias de hecho.
 Error de derecho: La
equivocación versa sobre la
existencia, alcance o
interpretación de las normas
jurídicas.
Clases de error por la manera
en que se genera:
 Error simple o fortuito: Surge
y se mantiene
espontáneamente por aquel
que lo padece.
 Error inducido o calificado.
Ha sido provocado o
mantenido activamente por
artificios ajenos caso en que se
habla de dolo o ha sido
disimulado es decir de mala fe.
El dolo:
Es la conducta carente de
propiedad seguida por una de las
parteas para engañar a la otra. Es
toda sorpresa, fraude, sutileza.
Fingimiento o cualesquiera otra
mala acción dirigida a engañar a
otra.
El dolo y la mala fe:
El dolo en los contratos es
cualquier sugestión o artificio que
se emplee para inducir a error o
mantener en él a alguno de los
contratante y por mala fe la
disimulación y aprovechamiento
del error una vez que se ha

conocido por parte de alguno de
los contratantes.
La Simulación:
Hay simulación cuando se
declara una cosa distinta de lo
que se quiere, en forma
consciente y con el acuerdo de
la persona a quien está dirigida
esa declaración. El acreedor
puede echar mano de la acción
declarativa de simulación para
privar de efectos al acto ficticio y
traer de nuevo al patrimonio del
deudor los bienes que
aparentemente habían salido de
él. Art. 1284.
Clases de simulación:
 Simulación absoluta:
Cuando detrás del acto
ficticio no existe ningún acto
jurídico en realidad.
 Simulación relativa:
Cuando el acto simulado
encubre a otro acto jurídico
que las partes quisieron
ocultar bajo el ropaje de
aquél. Art. 1285-1286-1287.
La violencia:
Es la presión física o
moral hecha sobre una persona
para decidirla a realizar un acto
que sin concurrencia de esta
circunstancia no realizaría. El
contrato que provenga de la
violencia es nulo. Existe
violencia cuando se emplea
fuerza física o amenazas que
importen peligro de perder la
vida, la honra, la libertad la
salud o una parte considerable
de los bines del contratante, de
su cónyuge y sus parientes.
Intimidación:
Es equivalente a violencia,
es el resultado o consecuencia
137
natural de la violencia, se inspira
en el temor racional y fundado de
sufrir un mal inminente y grave en
la persona o bienes de uno de los
contratantes.
CAPACIDAD PARA
CONTRATAR.
Es la aptitud de las
personas para ser titulares de
derecho y obligaciones y para
hacerlos valer por sí mismas en el
caso de las personas físicas o por
conducto de sus representantes
legales en el caso de las personas
morales.
Clasificación de la capacidad:
Art. 8.
 Capacidad de goce, de
derecho o jurídica. Es la
aptitud de las personas para
ser titulares de derechos y de
obligaciones.
 Capacidad de ejercicio, de
hecho o de obrar: es la
aptitud de las personas para
hacer valer sus derechos y sus
obligaciones ya sea por sí
mismas o por sus
representantes legales.
INCAPACIDAD (prohibiciones
especificas.)
Art. 9. Es la falta de aptitud
legal para ejercer derechos y
contraer obligaciones. Es el
estado de una persona sin aptitud
para contraer por sí misma
derechos y obligaciones.
Prohibiciones específicas:
 Incapacidad de derecho.
Ineptitud para el goce, no
puede ser titular de derechos y
obligaciones. Ej. Incapacidad
de gozar de la sucesión.
 Incapacidad de hecho: Es la
imposibilidad o prohibición de

ejercer los derechos de los
cuales se es titular. Esta se
subdivide en:
 Incapacidad absoluta.
Ineptitud total para los
actos jurídicos. Menores
de 14 años, enfermos
mentales incurables,
ebrios consuetudinarios y
drogadictos.
 Incapacidad relativa.
Que se limita a consentimiento. La causa es la
determinados actos o
circunstancias: menores
de 14 a 17 años, ciegos
sordomudos. Art. 9-11-13-
14.
OBJETO.
No consiste en la cosa o el
hecho material sino natural y
propiamente en la producción
de consecuencias que son la
creación, transmisión
modificación y extinción de
derechos y obligaciones. Es
toda realidad corpórea o POSICIÓN DEL CÓDIGO CIVIL.
incorpórea susceptible de
integrar la materia sobre la cual
puede constituirse una relación
jurídica.
Prestación de la cosa.
Es necesario: (Obligación de
dar).
 Que la cosa exista en la
naturaleza. Existencia física o
material.
 Que sea determinable en
cuanto a su especie.
Específica, que la diferencie
de las demás. Que la
identifique.
 Que esté en el comercio. Por
naturaleza y por disposición
de la ley.
Prestación de hechos:
138
(Obligaciones de hacer o no
hacer) Tanto en acciones o
hechos positivos como en
omisiones o hechos negativos
deben ser posibles y lícitos. Art.
1538.
CAUSA.
En los contratos onerosos la
causa se confunde con el objeto y
en los gratuitos con el
razón o fin que determina al
deudor a obligarse. Es el motivo
que empuja a contratar, la
finalidad perseguida por el que se
obliga, la razón de ser de la
obligación. La causa no es solo el
fin abstracto y permanente o móvil
específico del contrato sino la
finalidad concreta perseguida por
las partes e incorporada al acto
jurídico como elemento
determinante de la declaración de
voluntad.
Art. 1517 al 1542.
FORMA DEL NEGOCIO
JURÍDICO CONTRACTUAL.
SISTEMA DE CONTRATACIÓN.
Tres sistemas: El formalista,
el espiritualista y un sistema
ecléctico.
Sistema Formalista:
Se caracteriza por la
exigencia rigurosa de
determinadas formalidades
externas como requisito de la
existencia del contrato.
Sistema Espiritualista:
Se desinteresa de las
formas para tomar solo en
consideración el consentimiento
 139

de cualquier manera que se que lo motivo viniendo a la vida

haya manifestado. con fuerza obligatoria: Sus efectos
Art. 1534.
Sistema Ecléctico:  Las partes están obligadas a
Mantiene el conveniente concluirlo.
equilibrio entre la necesidad de  Responder por daños y
asegurar la certeza y la seriedad perjuicios resultantes de la
del contrato y la de evitar que un inejecución o contravención
formalismo exagerado pueda por culpa o dolo
ocasionar nulidades rigurosas
susceptibles de producir graves CON RELACIÓN A TERCEROS.
perjuicios a los contratantes. (CONTRATO A FAVOR Y A
CARGO DE TERCERO) Art.
Libertad de forma en el 1530.
negocio jurídico:
Art. 1256 Cuando la ley no Contrato en provecho o favor
declare una forma específica de tercero:
para un negocio jurídico los Estas relaciones son tres:
interesados pueden usar la que 1. Entre estipulante y
juzguen conveniente. Ej. La ley promitente. Entre ellos rige el
de Arbitraje permite la contrato que los liga que
celebración por telefax del deberá cumplirse con arreglo
acuerdo arbitral. a las condiciones estipuladas.
El Código Civil exige una 2. Entre el tercero beneficiario
forma especial únicamente en y el promitente. En el derecho
dos casos: moderno se concibe la
 En los contratos calificados adquisición del derecho por
expresamente como parte del beneficiario como
solemnes. Art. 1577. surgida inmediatamente del
 En los contratos que tengan contrato anterior no
que inscribirse y anotarse en requiriéndose por tanto ni la
los registros cualquiera que voluntad ni siquiera su
sea su valor deberán constar consentimiento ni apenas su
en escritura pública. Art. capacidad para celebrar
1576. negocios jurídicos. Debe
Artículos 1574 al 1578. aceptarlo y comunicarlo al
promitente.
EFECTOS DEL NEGOCIO 3. Entre el tercero beneficiario
JURÍDICO CONTRACTUAL. y el estipulante. Se da cuando
el beneficiario no haya
ENTRE LAS PARTES. manifestado su aceptación el
Las obligaciones que nacen cual puede revocar; que lo
de los contratos tienen fuerza de rechace o que lo acepte en
ley entre las partes contratantes. este caso ya no puede
Esta fuerza de ley nace en el revocarlo.
momento que tiene lugar el
entrecruce de voluntades en Contrato a cargo de tercero:
coincidencia perfecta respeto Consiste precisamente en
del objeto deseado y la causa conseguir que un tercero celebre

un contrato con la otra parte o
se avenga a cumplir las
obligaciones del contrato base
celebrado entre las partes. Es la
promesa del hecho ajeno.
EJECUCIÓN FORZOSA Y manifestación de voluntad
RESOLUCIÓN POR
INCUMPLIMIENTO.
EL cumplimiento forzoso
tiene por objeto que la
obligación aunque tardíamente
con retardo sea cumplida
primordialmente en la forma
pactada o bien según lo
estipulado entre las partes
previendo el incumplir del
deudor o lo dispuesto en la ley.
Art. 1535-1536-1537.
INTERPRETACIÓN DEL
NEGOCIO JURÍDICO
CONTRACTUAL.
Los contratos (Actos
jurídicos en general) necesitan
ser interpretados para
establecer el alcance preciso de
la voluntad común
Contenida en sus cláusulas.
Surge cuando la expresión de
voluntad es ambigua, incierta o
contradictoria.
CRITERIO DOCTRINARIO.
Cuando la voluntad de las
partes no ha sido expresada en
forma precisa o cuando hay una
discrepancia entre la expresión
de voluntad que ha sido
externada se plantea el
problema de la interpretación;
de ahí dos teorías para
determinar que debe
predominar:
 Teoría de la voluntad real o
interna: Sostiene que par
aplicar un contrato el
intérprete debe penetrar la
intención de las partes
140
descubrir cual ha sido ésta y
hacerla predominar. El
interprete debe realizar una
función de psicólogo y podría
provocar incertidumbre frente a
terceros que conocieron la
desde el exterior.
 Teoría de la voluntad
declarada: Es la que ha sido
exteriorizada y la única que ha
sido conocida pues la voluntad
interna está fuera del campo
del derecho. Tiende a proteger
a terceros que confiaron en la
declaración de voluntad y se
atuvieron a sus términos
conocidos.
POSICIÓN DEL CÓDIGO CIVIL.
Art. 1593 al 1604.
INEFICACIA DEL NEGOCIO
JURÍDICO CONTRACTUAL.
Cuando los negocios
jurídicos no producen los efectos
propios de su naturaleza, ya sea
por causas que intervienen
inicialmente o bien con
posterioridad a su celebración, se
dice que son ineficaces.
CLASES DE INEFICACIA:
1) Por virtud de la ley o invalidez
a) Nulidad absoluta
b) Nulidad relativa o
anulabilidad
c) Rescisión forzosa o legal, y
d) Revocación
2) Por voluntad de las partes
a) Resolución por voluntad
expresa (condición
resolutoria expresa)
b) Resolución por voluntad
tácita (condición resolutoria
tácita)
c) Rescisión por mutuo
consentimiento (mutuo
disenso o resciliación)
 141

d) Revocación por voluntad jurídicamente los fines prácticos

unilateral, y que perseguían. Se produce por
e) Revisión por lesión la inexistencia del acto.
sobreviniente o teoría de
la imprevisión. Causas de Nulidad Absoluta:
Limitaciones al negocio
NULIDAD : jurídico.
Esta se divide en: 1. Falta de elementos esenciales
Inexistencia: o constitutivos. Art. 1301.
Consiste en la declaración  Falta de capacidad de las
de un contenido de voluntad no partes: Art. 1739-1759-
real emitida conscientemente y 1785-1795-1881-1958.
de acuerdo entre las partes para  Falta de consentimiento.
producir con fines de engaño la Art. 1695-1698-1702-
apariencia de un negocio 1703-1707-1710-1722-
jurídico que no existe o es 1737-1760-1794-1882-
distinto de aquel que se ha 1883-2173.
llevado a cabo.  Falta de objeto. Art.
1331-1796-1804-1900-
Naturaleza jurídica de la 1918-2104.
inexistencia:  Falta de causa. Art. 2124.
Son dos los puntos  Inobservancia de forma.
doctrinarios: Art. 1577-1687-1729-
1. La que considera que en el 2122-2169-2175.
acto inexistente no hay 2. Si el contrato tiene todos los
voluntad de obligarse, falta la elementos esenciales o
voluntad real es para constitutivos pero no obstante
apariencia, es un fantasma, la ley lo declara nulo. Por ser
es nada. contrario al orden público o
2. La que lo considera un acto contrario o a las leyes. Art. 4
nulo en el que sí existe L.O.J. Art. 1301.
consentimiento para provocar  Artículos. 1271 párrafo
el engaño. segundo, 1272-1539-
1681-1688-1698-1732-
Diferencia entre la 1738-1743-1791 parte
Inexistencia y la Simulación final 1792-1793-1841-
Absoluta: 1884-1905-1949-1999-
Es una modalidad de la 2148 párrafo segundo,
nulidad absoluta. La simulación 2158-2163-2168-2172.
absoluta produce la nulidad
absoluta. Regulación de la La nulidad absoluta es de
simulación absoluta como acto orden público concierne a la
inexistente. Artículos 1285 sociedad entera por el valor
primera parte. 11284 incisos 2º. público que conlleva la certeza y
Y 3º. seguridad que debe ser
imprescindible en todo negocio o
NULIDAD ABSOLUTA: contrato celebrado.
Negocios nulos son los La posibilidad de reclamo o
ineptos para alcanzar declaración la ley la confiere a:

a) Los contratantes.
b) Los terceros interesados.
c) El ministerio público (PGN)
en representación de la
nación.
d) Al juez de oficio cuando la
nulidad resulte manifiesta.
Art. 1302.
Negocios jurídicos contrarios
al orden público:
Art. 2036-1999-1949-
1539-1542-2145-2149-8-1246-
1257-1303.
Negocios contrarios a normas
prohibitivas expresas:
Art. 1272-1686-1732-
1736-1738-1743-1791-1792-
1793-1841-1884-1905-2163.
Efectos de la nulidad
absoluta:
Los negocios que
adolecen de nulidad absoluta no
producen efectos ni son
revalidables por confirmación.
Art. 1301 ultimo párrafo. De
dicha norma se desprende que:
a) No pueden las partes
subsanar la nulidad absoluta.
b) La acción para demandarla
no caduca o no prescribe.
c) Una vez quede firme la
sentencia que la declara se
tienen como ocurridos los
efectos que el mismo hubiere
producido.
Efectos de la nulidad absoluta
respecto a terceros:
Art. 1146-1148-1301-
1794.
NULIDAD RELATIVA:
(Anulabilidad) Se produce
por vicios en el consentimiento.
Un negocio jurídico es anulable
cuando aún produciendo sus
142
efectos propios estos pueden
cesar en virtud de acción judicial
ejercitada por quien alega la
existencia de vicios o defectos en
su constitución.
Causas:
Puede producirse la
anulabilidad del contrato por tres
causas:
 La incapacidad relativa de las
partes o de una de ellas:
Personas mayores de 14 pero
menores de 18 años. Los
menores de 14 años son
incapaces absolutos. Art. 8.
 Los vicios del consentimiento.
Error, dolo, violencia
simulación, intimidación Art.
1257, 1258, 1259, 1261, 1262,
1263, 1264, 1265, 1266, 1268.
 La ausencia de formalidades
legales en el caso de
obligaciones a cargo de
ausentes, menores e
incapaces. Art. 1311.
Quienes pueden demandar la
nulidad relativa:
 Los contratantes: Con las
limitaciones siguientes:
o Si se funda en
incapacidad relativa de
una de las partes, no
puede ser invocada por
la otra en su propio
beneficio si
oportunamente la hubiere
conocido. Art. 1255.
o Si se funda en vicios del
consentimiento. El
facultado para demandar
la nulidad relativa es
quien sufrió el vicio. Art.
1257. Parte final. 1310.
 Terceros directamente
perjudicados:
o Los negocios que
adolecen de nulidad

relativa tienen validez
provisional y es
revalidable por
confirmación. Art. 1304,
1305, 1306, 1307,
1309.
Caducidad o Prescripción del
derecho de pedir la nulidad
relativa:
Dura dos años contados
desde el día en que se contrajo
la obligación. Si se fundare en
violencia o temor grave es de
un año contado desde el día en
que la violencia cesó o
desapareció el temor grave. Art.
1312, 1313.
Efectos de la sentencia de la
nulidad relativa.
 La nulidad de una disposición
no perjudica a las otras
siempre que sean
separables. La nulidad de la
obligación principal lleva
consigo la accesoria. Art.
1308.
 Una vez firme la sentencia
las partes del negocio o
contrato anulado deben
restituir las cosas al estado
anterior a la celebración. Art.
1314, 1315, 1316, 1317,
1318.
Diferencia entre simulación
relativa y nulidad relativa:
La simulación relativa es
cuando a un negocio jurídico se
le da una apariencia que oculta
su verdadero carácter unas
veces con fines ilícitos o lesivos
para terceros y otras sin infringir
la ley ni perjudicar
patrimonialmente a nadie no
anula el negocio si no perjudica,
es una modalidad de la nulidad;
mientras que la nulidad relativa
143
abarca tanto lo concerniente a la
simulación como otras
circunstancias que la causan.
RESCISIÓN.
Es el procedimiento que se
dirige a ser ineficaz un contrato
validamente celebrado y
obligatorio en condiciones
normales a causa de accidentes
externos mediante los que se
ocasionan un perjuicio económico
a alguno de los contratantes.
Elementos: Art. 1579.
 La existencia de un contrato
válido.
 Que el negocio o contrato no
se haya consumado. Que esté
pendiente de cumplimiento.
 Que las partes acuerden
disolverlo o lo declare disuelto
la sentencia del juez porque
uno de los contratantes causa
perjuicio económico y lesiona
patrimonialmente al otro.
Clases de Rescisión:
 Voluntaria o Consensual
Mutuo Consentimiento: Art.
1579, 1584, 1578.
 Judicial por motivo de
perjuicio económico o lesión:
Sustanciación en Juicio
Sumario de la demanda
promovida por el contratante
que ha sufrido perjuicio. Es el
único legitimado para ejecutar
la acción y de sentencia firme
que declare disuelto el negocio
o contrato por virtud de dicha
acción. Art. 229 inciso 3º.
CPCYM.
Son motivos de rescisión
Jurídica o judicial: Art. Sociedad
civil: 1766, 1768. Compraventa:
1844, 1847. Donación: 1875.
Arrendamiento: 1906, 1930, 1940.

Saneamiento por vicios ocultos:
1561. Obra o empresa: 2008.
Renta vitalicia. 2129.
 Fortuita o Forzosa por
imposibilidad de
cumplimiento por caso
fortuito o por causas
ajenas a la voluntad del
obligado: Por caso fortuito:
1381, 1768, 1769, 1930
inciso 7o. 2019 párrafo
primero 1717 inciso 5º. Por
causa ajenas a la voluntad
del obligado: 1717 inciso 3º
1708, 1996, 2019, 2034.
Casos extraordinarios
unilaterales: Art. 1768 inciso
7º,1939, 1992.
Pactos de Rescisión:
Son los que acuerdan los
contratantes a sus propósitos y
conveniencias sin impedimento
alguno que la de no contrariar
ninguna norma legal.
Caducidad de la acción
rescisoria:
Art. 1585. Dura un año
contado desde la fecha de la
celebración del contrato salvo
que la ley fije otro término en
casos especiales.
Efectos de la rescisión:
 Vuelven las cosas al estado
en que se encontraban antes
de celebrarse el contrato. Art.
1583.
 En caso de perjudicado por la
rescisión solo subsiste la
obligación con respecto a
éste. Art. 1580.
RESOLUCIÓN.
Es el aniquilamiento del
contrato, en principio con
carácter retroactivo, no
solamente entre partes sino
144
respecto de terceros en virtud de
un acontecimiento que sobreviene
a su conclusión, actuando como
condición resolutoria:
Elementos:
 La existencia de un contrato
válido sujeto a una condición
resolutoria.
 Que el contrato no se haya
consumado.
 El surgimiento de los efectos
de la condición resolutoria que
da como consecuencia la
extinción del negocio o
contrato
Condición Resolutoria:
Es todo suceso futuro e
incierto latente en el negocio o
contrato por cuerdo delas partes o
por disposición de la ley que al
realizarse determina la pérdida de
los derechos ya adquiridos o la
extinción de los efectos normales
que el convenio venia
produciendo. Art. 1269.
Clases de condición resolutoria:
 Expresa: Opera de pleno
derecho sin necesidad de
declaración judicial. Art. 1278-
1581.
 Tácita o implícita: La presume
la ley en los contratos
bilaterales. Opera solo
mediante declaración judicial.
Está constituida por el
incumplimiento de uno de los
contratantes en lo que a la
obligación le concierne, el otro
puede demandar para que el
contrato se disuelva. Art. 1535-
1536-1537- 1582.
Casos de resolución en el
Código Civil:
Compraventa sobre
muestras. Art. 1800-Compraventa

de cosas expresando su
especie y calidad. 1801
Compraventa de cosas en
tránsito: 1802. Compraventa de
bienes inmuebles o muebles por
abonos. 1836, 1838. La
negativa de prestar garantía
2128.
Otros casos:
Art. 1820, 1822, 1844,
1847.
Efectos de la resolución:
Art. 1583, 1586
 Vuelven las cosas al estado
en que se encontraban antes
de celebrarse el contrato. Las
partes deberán restituirse lo
que respectivamente
hubieren recibido.
 Son aplicables los artículos
referentes a la restitución de
las cosas. 1314, 1315, 1316,
1317, 1318.
REVOCACIÓN.
Todo acreedor puede
pedir la revocación de los
negocios celebrados por el
deudor en perjuicio o fraude de
sus derechos. Art. 1290.
Clases de Revocación:
1. Revocación unilateral: Que
tienen por regla general
carácter extrajudicial.
2. Revocación Judicial o Revocación
Revocación por fraude a
acreedores. (Acción
revocatoria o Pauliana)
Revocación unilateral:
Es la facultad concedida
por la ley a quien en un negocio
o contrato ha otorgado,
entregado o autorizado algo al
otro contratante de retirar lo
concedido en los casos y con
145
las formalidades que establece la
propia ley.
Casos de revocación unilateral
en el código civil:
En el contrato de mandato:
Art. 1699, 1704, 1717 inciso 3º.
1718, 1719, 1720.
En el contrato de donación:
Art. 1866, 1867, 1868, 1869,
1870, 1871, 1872, 1873, 1874.
En el contrato de comodato.
Art. 1963.
En el contrato de depósito:
Art. 1974, 1988, 1995.
Efectos de la revocación
unilateral:
Deja sin efecto el negocio o
contrato y como consecuencia las
partes deberán devolver las cosas
al estado en que se encontraban
antes de la celebración. Art. 1314,
1315, 1316, 1317, 1318.
Diferencia entre Revocación
unilateral y rescisión unilateral.
 Rescinde unilateralmente quien
en el negocio o contrato recibió
un encargo o asumió una
obligación.
 Revoca quien en el negocio o
contrato otorgó entregó o
autorizó algo al otro
contratante.
Revocación Judicial o
por fraude a
acreedores (Acción Revocatoria
o Pauliana.)
ACCIÓN PAULIANA.
Es una modalidad de la
rescisión pero no produce el
efecto absoluto de ésta sino solo
relativo. Es un medio que concede
la ley a los acreedores para
revocar aquellos actos del deudor
en perjuicio o fraude de sus

derechos. Esta acción tiene por
objeto procurar y lograr la
revocación de los negocios
jurídicos realizados por el
deudor con el propósito de
reducir sustancialmente su
patrimonio a tal manera que el
acreedor no pueda hacer
efectiva la prestación a que
tenga derecho.
Tuvo su origen en el derecho
romano con el Pretor Paulus por
un edicto publicado por él.
Condiciones para su ejercicio:
 Que el acto impugnado le
cause perjuicio al acreedor.
 Que haya sido en fraude de
sus intereses.
 Que el crédito que motiva la
acción sea anterior al acto
que se pretende revocar.
Elementos:
1. La existencia de un contrato
válido.
2. Que el contrato esté
pendiente de cumplimiento.
3. Que el deudor celebre
posteriormente otro contrato
con una tercera persona.
4. Que dicho contrato lo celebre
el deudor en fraude de los
intereses del acreedor.
Efectos:
1. Solo pueden ejercitar la
acción revocatoria los
acreedores cuyos créditos
sean anteriores al negocio
impugnado. Art. 1290.
2. La acción debe seguirse a
instancia del acreedor y la
revocación solo será
declarada en intereses de los
acreedores que la hubiesen
pedido y hasta el importe de
sus créditos. Art. 1294.
146
3. Cesará luego de que el deudor
satisfaga su deuda o adquiera
bienes con que poder cubrirla.
Art. 1295.
4. Los bienes se devolverán por
quien los adquirió de mala fe.
Art. 1296.
5. En cuanto a los efectos en el
ámbito Registral Art. 1147
inciso 2º.
Acreedor Quirografario y
Acreedor con Garantía Real.
 El acreedor quirografario es
aquel que no tiene asegurado
su crédito con una garantía
real sobre un bien específico
del deudor o de un tercero se
le dificulta hacer valer sus
derechos.
 El acreedor con garantía real
es aquel que asegura el
cumplimiento de la obligación
mediante garantías reales
como la hipoteca y la prenda
que le otorgan derechos de
preferencia y persecución para
obtener el pago seguro de la
deuda.
Diferencia entre acción paulina
y acción de simulación.
 La acción Pauliana combate
actos realmente efectuados; La
simulación ataca actos ficticios.
 La acción Pauliana está
reservada a los acreedores; La
simulación Por cualquier
tercero aunque no sea
acreedor.
 La acción Pauliana requiere
que el deudor se encuentre en
estado de insolvencia y que el
crédito sea anterior al acto
fraudulento; la simulación no
exige tales requisitos.
 La acción Pauliana no anula el
acto combatido simplemente lo
hace inoponible al acreedor.
 147

obligaciones recíprocas Art.

Cese de la acción
revocatoria: Cesará luego que
el deudor satisfaga su deuda o
adquiera bienes con que poder
cubrirla. Art. 1295.
Caducidad o prescripción de
la acción revocatoria:
Prescribe en un año
contado desde la fecha de
celebración del contrato desde
la fecha en que se verificó el
pago o se hizo la renuncia del
derecho. Art.1300.
Regulación legal.
Art. 1290 a1300.
LA REVISIÓN.
Es la posibilidad de que a
petición de parte interesada el
juez someta a estudio el
contrato o negocio válido y
vigente para modificarlo en sus
cláusulas que por razones
imprevistas se tornaron
onerosas para el deudor o para
dejarlo en suspenso en tanto
desaparecen o se atenúan tales
circunstancias.
El código civil la admite en
dos casos:
Art. 1948- 1330.
CLASIFICACION DEL
NEGOCIO JURÍDICO
CONTRACTUAL.
UNILATERALES:
Es un acuerdo de
voluntades que engendra solo
obligaciones por una parte y
derechos para la otra.
1587.
SOLEMNES:
Cuando la ley exige una
forma determinada y no otra
diferente para que se produzca
ciertas y determinadas
consecuencias y prevé que si no
se satisface esa forma no se
producirán esas consecuencias.
Ej. La aceptación de la herencia o
legado.
REALES:
Son aquellos que se
constituyen por la entrega de la
cosa, objeto del contrato. Es
indispensable transmitir el dominio
el uso o el goce de un bien. Ej. La
permuta de un carro por otro. Art.
1852.
FORMALES.
Aquellos en que el
consentimiento debe manifestarse
por escrito llenando ciertos
requisitos y solemnidades. Ej.
Testamento.
CONSENSUALES:
Basta el consentimiento de
las partes para que sea perfecto.
Cuando la ley no exige forma
determinada para la validez de un
contrato sino que deja a las partes
la libertad más absoluta para darle
la forma que ellas determinen. No
es necesario que lo hagan por
escrito. La entrega no es un
elemento constitutivo sino una
obligación que nace del mismo.
Ej. Compraventa de bienes
muebles. Art.1790. La permuta.
Art.1852. El mutuo. Art.1942.

BILATERALES. GRATUITOS:
Es el acuerdo de Solo genera provecho para
voluntades que da nacimiento a una de las partes y gravámenes
 148

para la otra. Ej. Donación. Art. propias y de una regulación

1855. particular dentro del sistema legal.
Son permitidos y se
ONEROSO: celebran porque caen dentro del
Es el que genera esquema general del contrato.
provechos y gravámenes Generalmente se refieren a
recíprocos. Ej. Compraventa. situaciones nuevas.
Art.1790. (CONMUTATIVOS Y Algunos autores los definen
ALEATORIOS) como aquellos que no tienen por
derecho un nombre propio.
Sub-clasificación de los Para estos tipos de contrato
onerosos. s prefiere los nombres de típicos y
 Es conmutativo si los atípicos, ya que de otra forma los
provechos y los gravámenes innominados no tendrían que
que genera para las partes atener nombre, y unos lo tienen,
son ciertos y conocidos de la pues lo que no tienen es
celebración misma del regulación especial en la ley.
contrato. Ej: Compraventa, Los atípicos aumentan cada
Permuta, Arrendamiento etc. vez más y son muy importantes,
Art. 1790-1852-1880. tanto que en Italia muchos se han
 Es aleatorio si esos vuelto típicos.
provechos y gravámenes no
son ciertos y conocidos al EJEMPLOS DE ATÍPICOS:
momento de celebrarse el  De exposición
contrato sino que dependen  De portería
de circunstancias o  De educación
condiciones posteriores a su  De lucha deportiva
celebración. Ej. Renta  De fichaje o de equipo
vitalicia. Art. 2121.La compra  De mudanza
de esperanza y los contratos  De publicidad
de juegos y apuestas  De excursión colectiva
permitidos. Art. 2137.  De parqueo
 De vigilancia
TÍPICOS:  De garage
Llamados también  De mediación o ventaja
nominados, son los que tienen
individualidad propia. Tienen DE LIBRE DISCUSIÓN
nombre especial (nomen juris) Los contratos donde las
dado por la ley y regulación partes realizan el acuerdo con una
particular o especial dentro de la manifestación libre, y hasta cierto
misma. punto original, de su voluntad, se
Son todos los que regula llaman contratos voluntarios.
el código civil.
DE ADHESIÓN.
ATÍPICOS. Aquel en que una de las
Son aquellos que carecen partes fija las condiciones
de nombre o individualidad uniformes para cuantos quieran
luego participar en él, si existe
mucho acuerdo sobre la creación
 149

del vínculo dentro delas suceso incierto o ignorado por las

inflexibles cláusulas. partes.
CABANELLAS.
ABSOLUTOS.
PRINCIPALES: Aquellos cuya realización es
Son aquellos que su independiente de toda condición.
existencia y validez no Art. 1592.
dependen de la existencia o
validez de una obligación Regulación legal.
preexistente o de un contrato Art. Del 1587 al 1592.
previamente celebrado, es decir
son contratos que tienen CLASIFICACION
existencia por sí mismos. Ej. (DOCTRINARIA) DE LOS
Todos los contratos CONTRATOS
reglamentados en el código civil. 1) Por la naturaleza de los
vínculos u obligaciones que
ACCESORIOS. producen
Son los que no tienen a) Unilaterales,
existencia por sí mismos sino i) Estrictamente
que su existencia y validez unilaterales
dependen de la existencia o de ii) No rigurosamente
la posibilidad de que exista una unilaterales
obligación o de un contrato b) Bilaterales o sinalagmáticos
previamente celebrado. Ej. 2) Por las ventajas que son
Hipoteca. Prenda. susceptibles de producir
a) Onerosos
DE TRACTO ÚNICO. i) Oneroso conmutativo
Llamados también de ii) Oneroso aleatorio
ejecución instantánea o b) Gratuitos
instantáneos. Son aquellos en 3) Por los requisitos necesarios
que las prestaciones de las para su formación
partes se ejecutan o se cumplen a) Consensuales
en un solo acto como en la b) Reales
compraventa lisa y llana. c) Formales
d) Solemnes
DE TRACTO SUCESIVO. 4) Por la naturaleza
Son aquellos en que las independiente o subordinada
prestaciones de las partes o las del contrato
de una de ellas se ejecutan o a) Preparatorios
cumplen en un lapso b) Principales
determinado como en el c) Accesorios
arrendamiento. 5) Por el propósito o finalidad que
persiguen
INDIVIDUALES Y a) Traslativos de domino
COLECTIVOS. b) Traslativos de uso
c) De gestión o de trabajo
CONDICIONALES. d) De prestación de servicios
Cuya realización o cuya e) De caución o garantía
subsistencia depende de un
 150

f) Tendientes a resolución plenitud absoluta. Aceptada en

de controversia el código civil guatemalteco.
6) Por sus efectos  Negativa. La promesa de
a) De efecto inmediato o de contrato no es coercible, no
tracto instantáneo tiene fuerza para llamar al
b) De efecto diferido, cumplimiento, niega su fuerza
sucesivo o ejecución obligatoria.
escalonada  Ecléctica: Acepta una parte de
7) Por su naturaleza cada una de ellas, no le quita
a) Condicionales valor pero tampoco le da plena
b) Absolutos beligerancia.
8) Por su individualización
a) Nominados o Típicos ELEMENTOS.
b) Innominados o Atípicos  Personales. El promitente que
i) Estrictos o puros promete celebrar el contrato y
ii) Mixtos el optante el que acepta.
iii) Propios  Reales. Se da en todo objeto
iv) Impropios que esté en el comercio lícito
de los hombres: Caso típico:
58. DE LOS NEGOCIOS La compraventa.
JURÍDICOS CIVILES EN  Formales: Debe otorgarse en
PARTICULAR. la forma exigida por la ley. Art.
1674
CONTRATOS  Accidentales: Condición, Plazo,
PREPARATORIOS: Arras y Cláusula Penal.

DE PROMESA Y OPCIÓN. REQUISITOS:

CONTRATO DE PROMESA: CARACTERÍSTICAS:

Por el contrato de  En un contrato consensual
promesa dos o mas personas se porque se perfecciona por el
comprometen a celebrar en consentimiento de las partes.
cierto plazo determinado  Es bilateral porque quedan
contrato que por diversas obligados tanto el promitente
circunstancias no quieren o no como el optante.
pueden celebrar.  Es unilateral porque es una
sola persona la que se obliga
Denominaciones: la otra si quiere cumple o no.
Pre-contrato. Contrato  Es principal, pues subsiste por
preparatorio. Ante contrato. sí solo, aunque su fin sea la
Contrato promisorio etc. celebración de un contrato
futuro y definitivo
NATURALEZA JURÍDICA.  Normalmente es gratuito, pues
Tres teorías: las partes cumplirán sus
 Positiva: Es realmente una prestaciones en el contrato
figura jurídica que provoca la prometido. Podría ser oneroso
obligación de celebrar un si se pactan arras.
contrato posterior , le da  Es formal, debe revestir la
forma que la ley exige para el

contrato principal y debe
otorgarse en escritura pública
e inscribirse en el Registro de
la Propiedad.
CLASES: Art. 1675.
 Unilateral. Art. 1676.
 Bilateral. Art. 1679.
EFECTOS.
El efecto natural de la
promesa es obligar a las partes
a la celebración del contrato
definitivo, de modo que al
otorgarse el contrato prometido,
se cumplen las obligaciones
previstas en el contrato de
promesa y este se agota y deja
de surtir efectos.
En caso de incumplimiento
del contrato de promesa ver
1683, 1684 y 1685.
CONTRATO DE OPCIÓN.
Es aquel por virtud del
cual el titular de un bien o
derecho se obliga a celebrar un
contrato futuro, dentro de un
plazo determinado y la otra
parte tiene derecho u opción de
celebrarlo o no.
ELEMENTOS:
 Personales. Optante y
optatario.
 Reales: Puede recaer
sobre toda clase de bienes
que estén en el comercio
de los hombres.
 Formales. Que contengan
los elementos esenciales
del contrato definitivo.
CLASES :
 De opción directa: Cuando
el optante se reserva el
derecho propio del
contrato por estipular
151
efectivamente por sí y par
sí.
 De opción mediatoria.
Cuando el que recibe la
opción es un intermediario
que busca el privilegio de
colocar la mercancía en un
tercero .
 Civil: Queda dentro de la
contratación normal u
ordinaria.
 Mercantil. Cuando se
proyecta sobre negocios.
EFECTOS:
En cuanto al cumplimiento.
Por parte del concedente:
 Se abstiene mientras dura el
plazo de la opción de
conceder el derecho de
preferencia a persona
distinta.
 Realizar la venta a favor del
aceptante en el momento
correspondiente.
Por parte del optante:
 Cumplir el contrato en los
plazos, condiciones y
formas concertadas entre sí.
En cuanto al incumplimiento:
Por parte del concedente.
 Indemnización de daños y
perjuicios si se niega a
cumplir.
Por parte del optante:
 Si no satisface la cantidad
estipulada producirá una
pretensión de resolución o
de indemnización.
EXTINCIÓN:
 Por el cumplimiento.
 Por resolución.
 Por incumplimiento.

 Por el transcurso del plazo
estipulado para su
ejercicio.
 Por el ejercicio de la
facultad de revocación.
 Por causas de extinción
de las obligaciones en
general.
CONTRATOS DE GESTIÓN.
MANDATO.
Es un contrato por virtud
del cual una persona con
remuneración o sin ella se
obliga a llevar a cabo la gestión
de asuntos, negocios o actos
que otra persona le encarga ya
sea con la representación de
dicha persona o sin tal
representación.
NATURALEZA JURÍDICA.
Es un contrato de gestión
aunque el código civil lo tiene
ubicado como un contrato
preparatorio junto con la
promesa, la opción y la
sociedad. Ver Exposición de
motivos Pág. 165.
Características:
 Es gratuito u oneroso. Art.
1689.
 Unilateral o bilateral. Art.
1587.
 Intuito persona. Art. 1702-
1717inciso 5º. 1722 al
1725
 Solemne. Art. 1687.
 Principal. 1589.
ELEMENTOS.
Personales.
 Mandante o Poderdante y
 Mandatario o Apoderado.
Reales.
152
 Objeto del contrato. Actos o
servicios que tengan la
calidad de ser posibles,
lícitos y determinados que
no exige intervención
personal. No se puede dar
poder. Art. 1688
Formales.
 Debe constar en escritura
pública. Art. 1687.
REQUISITOS.
EFECTOS.
Obligaciones del mandante:
 Asumir todos los derechos y
responder por todas las
obligaciones derivados de los
negocios jurídicos realizados
por el mandatario.
 Indemnizar al mandatario de
todos los daños y perjuicios
que le haya causado el
cumplimiento del mandato.
 Proveer de fondos al
mandatario, si éste lo pide,
para el cumplimiento del
mandato y alternativa o
adicionalmente, rembolsar los
gastos en que el mandatario
incurre en el cumplimiento del
mandato mas el interés legal.
 Retribuir al mandatario
 Responder en forma
mancomunadamente solidaria
entre sí y a favor del
mandatario.
 Derecho de retención
Obligaciones del mandatario:
 Desempeñar el mandato con
toda diligencia y responder
ante el mandante por los daños
y perjuicios que le cause el
mandatario, en caso de no
ejecutar la encomienda
 Sujetarse a las instrucciones
recibidas del mandante

 No separarse ni excederse
de las facultades y límites del
mandato
 Ejercicio diligente del
mandato.
 Obligación del ejercicio
personal del mandato salvo
que estuviere facultado para
sustituirlo.
 Obligación de rendir cuenta a
su mandante de todos los
actos y negocios realizados.
 Obligación de mantenerlo
informado de las actividades
realizadas.
 Obligación de entregar al
mandante, cuando éste lo
requiera, todos los bienes
suyos.
 Obligación de lealtad.
SUSTITUCIÓN DEL
MANDATO.
La substitución del
mandato puede ser total o
parcial, con reserva o sin ella
del ejercicio del mandato pro
parte del mandatario original, la
de conformidad con lo que
dispone el artículo 190 literal n)
de la LOJ, que si bien es
aplicable específicamente al
mandato judicial, lo es también
al mandato civil.
REVOCACIÓN DEL MANDATO.
Es el acto unilateral, por el
cual el mandante, sin incurrir en
responsabilidad alguna, termina
el mandato y rompe el vínculo
contractual con el mandatario.
En nuestro medio es un
derecho irrenunciable que
atiene el mandante y su
ejercicio se sujeta a voluntaria:
determinadas normas 1699,
1718, 1720, 1704, 1721/ 338
inciso 2 del C de C/ 194 LOJ.
153
CLASIFICACIÓN.
 Con representación: El
mandatario obra en nombre
del mandante; y Sin
representación: El
mandatario obra en nombre
propio en beneficio del
mandante. Art. 1686.
 Generales: Comprende
todos los negocios del
poderdante o mandatario; y
Especiales: Se contrae a
uno o más asuntos
determinados. Art. 1690. Se
necesita poder especial:
Art. 1693
 Civiles: Los que se celebran
o instituyen con la finalidad
fundamental de que el
mandatario pueda actuar en
nombre del mandante en
asuntos meramente de
carácter civil Ej. Venta,
hipoteca.; y Mercantiles: Se
da para asuntos meramente
mercantiles. Ej. Cobrar un
cheque.
 Onerosos y gratuitos. Se
dan cuando se hace constar
en forma expresa. Art. 1689
 Expresos y tácitos. En
cuanto a su otorgamiento y
aceptación. Art. 1687
 Judiciales: Art. 205 al 212
L.O.J. y extrajudiciales.
La representación.
 Representación Directa: Se
obra en nombre y por
cuenta en interés ajeno,
Todos los efectos recaen
sobre el representado. Esta
puede ser:
o Representación
Por
voluntad de las partes
o Representación legal
o necesaria.
Establecida por la ley.

La actuación del
representante es
independiente a la
voluntad del
representado.
 Representación Indirecta
Se obra por cuenta del
representado lo hace en
nombre propio.
 La gestión de negocios.
 Representación Aparente
propia del derecho
mercantil. Art. 670. Código
de Comercio.
Poder y mandato: Diferencias.
En Guatemala ambos
términos son usados como
sinónimos.
1. El mandato nace de un
contrato el poder nace de
una concesión de la ley o
declaración unilateral de
voluntad.
2. En el mandato el mandante
necesita capacidad y en el
poder el representado puede
ser un incapaz.
3. En el mandato hay
obligaciones recíprocas entre
mandante y mandatario en el
poder solo contienen
autorización para obrar en
nombre del representado.
4. En su extensión hay mandato
sin poder y poder sin
mandato.
CONTRATO DE SOCIEDAD.
Es un contrato por cuya
virtud dos o mas personas
convienen en dar vida a una
entidad distinta para realizar
operaciones de naturaleza
exclusivamente civil con el fin de
repartirse las ganancias. Art.
1728.
NATURALEZA JURÍDICA.
154
Es un contrato de gestión
según la doctrina pero el código
civil lo ubica entre los contratos
preparatorios juntamente con la
promesa, la opción y el mandato.
Exposición de motivos Pág. 165.
Diferencia entre asociación y
sociedad.
 Suelen usarse como
sinónimos.
 Ambas puede realizar
actividades lucrativas.
 La asociación es el genero y
la sociedad la especie.
 La sociedad afecta a los
socios entre sí, la
asociación es entre los
asociados y la asociación.
 La sociedad es algo entre
socios, la asociación es
algo por encima de los
socios.
 El código civil las diferencia
en cuanto al lucro Art. 15,
sin embargo ambas pueden
lucrar solamente que en la
sociedad es para los socios
y en la asociación es para
ésta.
DIFERENCIA CON LA
SOCIEDAD MERCANTIL.
 Todo lo que no es mercantil
es civil. Todo depende la
naturaleza jurídica de los
actos que cada una realice.
 Para la formación de las
mercantiles están las
publicaciones no sucede
con las civiles.
 La mercantil el código de
comercio establece llevar
libros autorizados de
contabilidad y en las civiles
no.
 La sociedad mercantil debe
registrarse la civil no.

 Lo esencial esta
especificado en el artículo
10 del código de comercio
que específica que son
sociedades mercantiles
Exclusivamente las
enumeradas en dicho
artículo, si no es ninguna
de estas será lógicamente
civil.
 Solo a falta de las
disposiciones
correspondientes se
aplicarán a los negocios
jurídicos y contratos
mercantiles las
disposiciones del código
civil Art. 690 del código de
comercio.
Art. 1728 C. C. y 10 Código de
Comercio.
ELEMENTOS.
Personales:
Todas las personas que
le dan vida a la sociedad. Art.
1736-1737-1738-1739.
Reales:
Son las aportaciones,
bienes y servicios. Art. 1728.
Formales.
Debe constituirse en
escritura pública e inscribirse en
el Registro de la Propiedad. Art.
1729
Características:
 Es un contrato solemne
Art. 1729, 1735, 1742.
 Plurilateral de
organización Art. 1744,
1766, 1767. Art. 2801 del
Código de Louisiana.
 Oneroso Art. 1590.
 Principal Art. 1589.
155
 Consensual Art. 1728, 1744,
1771.
 Conmutativo no aleatorio
Art. 1591.
 Intuito personae. Art. 1760.
Administración:
Cuando la ley nos pide
identificar la forma de
administración de una sociedad
civil, tiende a definir si la
administración será unipersonal o
pluripersonal y en este caso si
será colegiada o individual.
En la administración de una
sociedad descansa, en gran parte
el éxito o fracaso de la misma y es
un elemento importantísimo y
fundamental dentro de la
organización social, por lo que a
la par que se detalla la forma de
administración, hay que
determinar a la persona o
personas que fungirán como
administradores, el período
durante el cual ejercerán su
cargo, forma de elegir a sus
sucesores y las facultades que
tienen.
Extinción.
REQUISITOS.
EFECTOS.
Derechos y obligaciones de los
socios:
 Participar en de la toma de
decisiones dentro de la
sociedad
 Derecho de información y
vigilancia
 Percibir utilidades
 Derecho a administrar la
sociedad
 Derecho de veto a cualquier
transmisión de derechos
 En las sociedades constituidas
por tiempo limitado, derecho de
 156

denunciar el contrato y Es el sistema de pago a

provocar la conclusión de la plazos con pacto de reserva de
sociedad. dominio.
 Efectuar el aporte que se Es decir que es un instituto
comprometió a realizar que la ley pone al servicio tanto
 Obligación de lealtad y del comerciante como del
fidelidad particular que vende bienes con
 Responsabilidad personal pago del precio en abonos.
ante acreedores de la Afecta la consumación pero
sociedad si los bienes de no la perfección. Ya que es una
esta son insuficientes para venta perfecta . El comprador es
cubrir las deudas el que soporta los riesgos las
contingencias las probabilidades o
CONTRATOS TRASLATIVOS proximidades de daño de la cosa
DE DOMINIO vendida con reserva de dominio.
Art. 1834 al 1843.
COMPRAVENTA. En este contrato existe la
Es un contrato en virtud condición resolutoria pero
del cual una parte llamada solamente en cuanto a su
vendedor transfiere la propiedad consumación. Art. 1535-1836-
de una cosa o de un derecho a 1837.
otra llamada comprador La reserva de dominio es un
mediante el pago de un precio pacto accesorio de garantía al
cierto y en dinero. igual que lo son la hipoteca y la
prenda por lo tanto le queda
Caracteres jurídicos. prohibido enajenar o gravar la
cosa. Art. 1834.
NATURALEZA JURÍDICA. La venta con pago del
precio en abonos con o sin
Eficacia traslativa de este reserva de dominio de bienes
contrato. inmuebles o de muebles
susceptibles de identificarse de
ELEMENTOS. manera indubitable deben
inscribirse en el Registro de la
Personales: propiedad.
El comprador y el El vendedor no tiene
vendedor. Art. 1792-1793. ninguna disponibilidad del bien y
lo único que puede hacer es
Reales: ceder, transferir o vender su
La cosa y el precio. Art. crédito teniendo solamente a su
1791. favor de que el comprador no
podrá enajenar ni gravar el bien.
Formales.
Es típicamente consensual Consideraciones generales
no exige ningún elemento formal sobre la compraventa con pacto
para su perfección. de reserva de dominio.
 Nulidad del contrato como
Compraventa a reserva de sinónimos de propiedad. Art.
dominio: 1391, 1790, 1791.
 157

 Nulidad del contrato  Obligación de

contrario al orden público recibir la cosa
y la moral. Art.1271, 1301,  Cubrir los gastos de
1542, 1616, 1617, 1836, escrituración
1837.  Incumplimiento de las
 Nulidad al encubrir una obligaciones
locación venta. Art. 1271, o Pacto comisorio tácito
1837, 1841. (1535)
 Anulabilidad cuando o Condición resolutoria
constituyan usura o expresa
enriquecimiento indebido o Pactos de rescisión
Art. 1301, 1542, 1616,
1617, 1836, 1837, 1771 CLASIFICACION.
 El contrato de
compraventa con reserva  Compraventa por unidad de
de dominio es un medidas.
verdadero contrato de  Compraventa Ad-Corpus.
adhesión sin la protección  Compraventa por abonos.
debida excepto las  Compraventa con pacto de
compañías lotificadoras y reserva de dominio.
constructoras protección o Como un derecho de
que se queda en letra. Art. prenda
1843. o Como condición
suspensiva
REQUISITOS. o Como condición
resolutoria
EFECTOS.
o Como modalidad del
El principal efecto del
pacto comisorio
contrato de compraventa, entre
expreso
las partes es la transmisión del
 Compraventa con pacto de
dominio de la cosa al
adición en día.
comprador, aparte de que del
 Compraventa con pacto de
contrato resultan obligaciones
ley comisoria.
recíprocas del vendedor
 La retroventa. Prohibida
(entregar la cosa) y del
Art. 1791.
comprador (pagar el precio)
 Extinción de la
 Transferencia del dominio
compraventa.
 Obligaciones de las partes
 Compras al gusto. Art. 1799
o Del vendedor:
 Compras sobre muestras.
 Obligación
Art.1800
principal de
 Compras bajo condición.
entrega
Art. 1803.
 Obligación de
 Compras de cosas futuras.
garantía
Art. 1806.
o Del comprador
 Compraventa con pacto de
 Obligación retroventa 1791 (prohibido)
principal de pago  Compraventa con pacto de
del precio preferencia 316 CPCYM
 158

 Compraventa con pacto Si el comprador ha pagado

de mejor comprador mas de la mitad del precio total,
(Pacto de adición al día) no procederá la rescisión. 1846.
1847
 Venta al gusto y a prueba PERMUTA.
 Pactos relativos al área de Es aquel contrato por cuya
inmuebles virtud una de las partes se obliga
o Sin indicación de a entregar a la otra una cosa con
área el fin de transferir el dominio de la
o Con indicación de misma a cambio de otra que en
área iguales circunstancias recibe de
o Con precio por ésta.
unidad de medida
o Con o sin indicación Caracteres jurídicos.
de área pero con  Es principal,
referencia a linderos  bilateral,
 oneroso,
PACTOS RESCISORIOS.  generalmente conmutativo,
Dentro de los pactos de  puede ser aleatorio,
rescisión de la compraventa,  es generalmente
nuestro código regula dos casos instantáneo, pero
de pacto comisorio expreso:  Puede ser también de tracto
El artículo 1844 se refiere sucesivo.
al pacto por el cual las partes
convienen en que si el precio no NATURALEZA JURÍDICA.
es pagado por el comprador en Es un contrato traslativo de
cierto día determinado, el dominio.
contrato de compraventa “se
rescindirá”, pacto que tiene ELEMENTOS.
diferentes consideraciones y
efectos, según se trate de Personales.
bienes muebles o inmuebles. Son los copermutantes.
1) En cuanto a inmuebles se
permite al comprador pagar Reales.
el precio (y salvar el Las cosas permutadas,
contrato), aún después de cosas que pueden venderse.
vencido el plazo convenido,
siempre que el vendedor no Formales.
lo haya constituido en mora No tiene ninguno en
en virtud de requerimiento. especial porque es consensual.
1845.
2) En el caso de cosas Esenciales:
muebles, el pacto comisorio
operará automáticamente por Genéricos:
el vencimiento del plazo, sin Consentimiento y objeto y
necesidad de requerimiento un elemento específico que
al comprador, si éste no consiste en la transmisión del
compareció a pagar el precio. dominio.
 159

REQUISITOS.  La aceptación debe ser

expresa en el mismo acto o
EFECTOS. posteriormente.

DONACIÓN. REQUISITOS.
Contrato de donación
entre vivos. Es el contrato por el EFECTOS.
cual una persona transfiere a
otra la propiedad de una cosa a EN CUANTO AL DONANTE
título gratuito. El efecto principal de la
donación es sufrir un
Caracteres jurídicos: empobrecimiento, ala transmitir
 Es principal, gratuitamente un bien al
 unilateral, donatario.
 gratuito, Por otra parte la donación
 formal, obliga al donante a la
 consensual conservación de la cosa,
 Generalmente asumiendo los riesgos de la
instantáneo,. misma, en tanto la entrega al
donatario.
NATURALEZA JURÍDICA.
Es un contrato traslativo EN CUANTO AL DONATARIO
de dominio que implica la El efecto principal es el
liberalidad por parte del donante enriquecimiento que obtiene en su
de sus bienes y esta transmisión patrimonio.
de la propiedad es gratuita y Cumplir las cargas en la
recae sobre bienes o derechos donación onerosa.
presentes de carácter Responsabilidad por
patrimonial alimentos hacia el donante.
Responsabilidad hacia
ELEMENTOS. alimentistas, acreedores e hijos
del donante.
Personales.
 Donante: Debe tener CLASIFICACION.
capacidad de ejercicio y
disponibilidad de sus Atendiendo al momento en que
bienes y surte sus efectos.
 Donatario puede ser un  Entre vivos. En esta el
nasciturus donante se desprende de la
cosa inmediatamente de la
Reales. cosa y es revocable.
 Las cosas en sentido  Mortis causa: En esta el
amplio. donante se desprende de la
cosa hasta después de su
Formales. fallecimiento.
 Debe hacerse en escritura
pública. Según sus móviles.

 Simples. Cuando el único
móvil del donante es la
liberalidad.
 Remuneratorias: Cuando
su móvil es satisfacer una
deuda moral.
Según sus efectos.
 Cuando el acto de
liberalidad surte sus
efectos hasta que se
realiza la condición.
 Condicionales. Cuando la
liberalidad surte sus
efectos hasta que se
realiza la condición.
 Onerosas, modales o sub-
modo: Son aquellos en los
cuales la esencia propia
de la liberalidad queda
disminuida por la
existencia del donatario de
una determinada
actividad, impuesta por el
donante.
Según su extensión o amplitud.
 Universales. Cuando se
dona todo el patrimonio,
menos los que el donante
debe reservarse en
propiedad o en usufructo
para vivir..
 Singulares. Cuando se
dona uno o mas bienes
determinados.
Otras modalidades:
 Donaciones directas
 Donaciones indirectas
 Donación con ocasión de
matrimonio
 Donación manual
 Donación con prohibición
de hipotecar o enajenar
 Donación con cláusula de
reversión
160
REVOCACIÓN DE LA
DONACIÓN.
Los acreedores del donante
pueden plantear la acción paulina
o revocatoria en caso de que por
la vía de las donaciones, el
deudor reduzca su patrimonio de
tal modo que se ponga en peligro
su solvencia y su capacidad de
pago de sus obligaciones.
A la par de la mencionada
acción, existe el derecho de
revocar que corresponde al
donante, en caso de que su
donatario incumpla o infrinja
gravemente sus deberes de
lealtad y gratitud hacia aquel.
Las causales que según
nuestro código civil, dan lugar a la
revocación de las donaciones, se
detallan en el artículo 1866 y son:
 Si el donatario comete algún
delito contra la persona al
donante, su cónyuge,
conviviente de hechos, sus
ascendientes o descendientes.
 Por acusar o denunciar de
algún delito al donante, salvo
que el delito se hubiere
cometido contra el donatario,
su cónyuge, conviviente de
hechos, sus ascendientes o
descendientes.
 Por negarse indebidamente a
alimentar al donante que
careciere de bienes o si lo
desamparare o abandonare
cuando estuviere necesitado
de asistencia.
REDUCCIÓN DE LA DONACIÓN:
Es una causa de
terminación total o parcial de la
donación, que tiende a proteger al
donante y a sus herederos que
tienen derecho a “legítima” 1876
MUTUO.

Es el contrato por medio
del cual una persona entrega a
otra, dinero u otras cosas
fungibles con la obligación de
que se les devuelva igual
cantidad de la misma especie y
calidad.
NATURALEZA JURÍDICA.
Es un contrato traslativo
de dominio ya que produce la
salida de determinadas cosas
de la esfera de una persona
mutuante para ser transferida a
otra persona mutuario con fines
de consumo. Para los contratos
como el de compraventa,
permuta y la donación la
traslación del dominio es el fin
del contrato, en cambio en el
contrato de mutuo es un medio
para otro fin distinto el
consumo.
Caracteres jurídicos.
 Es traslativo de dominio,
 Principal,
 Bilateral,
 gratuito (mutuo simple)
 Oneroso (mutuo con
interés)
 Consensual en oposición
a real y formal,
 de tracto sucesivo,
 Conmutativo.
Diferencias con el comodato.
En cuanto a sus
caracteres: El mutuo es
naturalmente oneroso, El
comodato es esencialmente
gratuito.
En cuanto a su objeto: El
mutuo recae sobre cosas
fungibles; El comodato sobre
cosas no fungibles.
ELEMENTOS.
161
Personales:
 Mutuante y
 Mutuario.
Reales.
Solo pueden ser objeto de
mutuo el dinero y las cosas
fungibles.
Formales:
Es consensual en oposición
a formal, es decir que no es
necesario que el
consentimiento se
exteriorice en determinada
manera. Contienen los
elementos de la contratación
en general.
Diferentes especies de Mutuo:
Préstamo.
Contrato de préstamo Civil:
Tiene carácter de civil por
exclusión, es decir cuando no sea
mercantil en cuyo caso se rige por
las normas de carácter civil.
Contrato de préstamo Mercantil.
Se considera mercantil el
préstamo cuando se contrae en el
concepto y con expresión de que
las cosas prestadas se destinan a
actos de comercio y no para
necesidades ajenas a éste. Los
contratantes tienen que ser
comerciantes o que al menos el
deudor lo sea.
Contrato de préstamo Simple.
Cuando el mutuario no está
obligado a pagar ninguna
contraprestación al mutuante por
el préstamo que le hace, es
gratuito.
Contrato de préstamo bancario.
Cuando el mutuario se
obliga expresamente a paga una

retribución. Es oneroso. Es el
típico contrato de préstamo
bancario en cuyo caso el banco
concede o proporciona dinero o
su capacidad crediticia a un
determinado cliente llamado
prestatario a cambio de una
retribución convenida y es el Artículo 1947.
obligándose este ultimo a la
devolución de bienes y valores
prestados. Los bancos pueden
hacer préstamos de:
Dinero:
El contrato por el que un
banco transmite una suma de
dinero a una persona m
prestatario para que la use por
un tiempo determinado en la
obligación de restituirla y de
pagar los intereses convenidos.
Títulos.
El prestatario adquiere la
propiedad de estos títulos y el
prestamista no puede
reivindicarlos.
Firma:
El banco garantiza el
cumplimiento de un contrato o
las posibilidades de su cliente.
Ej. Fianza y el contrato de aval
que obliga al banco a suscribir
como avalista una letra de
cambio.
De especie.
El banco con una promesa
en blanco de hacer el préstamo
original se obliga a prestar
muchos valores no
especificando cual ha de
prestar.
Contratos de préstamos con
intereses.
El que se otorga con
estipulación de intereses
162
adecuados. En Guatemala hay
libertad contractual y libre
estipulación de intereses por lo
que es muy difícil formalmente
establecer la usura. La norma
que regula el monto o
porcentaje de intereses legales
REQUISITOS.
EFECTOS.
EN CUANTO AL MUTUANTE:
 Nace un derecho personal o de
crédito en contra del mutuario,
para obligarle a la restitución
de la cosa mutuada.
 Obligación de entregar la cosa
 Responsabilidad hacia el
mutuario, por la mala calidad,
vicios ocultos y saneamiento
por evicción de la cosa.
EN CUANTO AL MUTUARIO:
 Adquiere la propiedad de la
cosa objeto del mutuo
 Restituir la cosa mutuada, en el
término convenido,
devolviendo al mutuante igual
cantidad de cosas de la misma
especie y calidad.
USURA.
Es lo referente a préstamos
usurarios: Son aquellos en que se
fija un interés muy superior al
normal y desproporcionado con
los riesgos que sufre el
prestamista y con las utilidades
que obtienen el prestatario. Está
penado por la ley Art. 276 –277
código Penal. 1542 C.C.
Extinción.
La Derivada del ejercicio de
la acción de nulidad. Caso de
usura. Art. 1542.
Mismas causas de extinción
de los contratos en general.
 163

pagar en dinero en especie y en

CONTRATOS DE CESIÓN DE servicios personales.
USO O GOCE
Formales:
ARRENDAMIENTO. Es consensual y debe
Es el contrato por medio otorgarse en escritura pública.
del cual una de las partes se
obliga a dar el uso, goce de una REQUISITOS.
cosa por cierto tiempo a otra
que se obliga a pagar por ese EFECTOS.
uso y goce un precio
determinado. MODO DE TERMINAR EL
ARRENDAMIENTO.
NATURALEZA JURÍDICA. Aparte de las causas generales
de extinción de las obligaciones:
Caracteres jurídicos: Art. 1928.
 Consensual, 1. Por el cumplimiento del
 bilateral, plazo fijado en el contrato o
 oneroso, (si fuera gratuito por la ley.
se convertiría en 2. Por estar satisfecho el
comodato), objeto para el que la cosa
 conmutativo y fue arrendada.
 Temporal.
También puede terminar: Art.
Diferentes especies de 1929
arrendamiento: 1. Por convenio expreso.
2. Por nulidad o rescisión del
De muebles: contrato.
Muebles propiamente 3. Por pérdida o destrucción
dichos o semovientes. total de la cosa arrendada.
4. Por expropiación o evicción
De inmuebles: de la cosa arrendada.
Pueden ser urbanos
(inquilinato) Rústicos Puede rescindirse el contrato
(Colonato) Urbano si esta en la de arrendamiento: Art. 1930.
ciudad o se usa para habitarse y
rústico si está en el campo y se SUBARRENDAMIENTO.
usa para el cultivo. Se da cuando el
arrendatario da en arrendamiento
ELEMENTOS. en todo o en parte la misma cosa
que recibió en arrendamiento.
Personales. Puede ser total o parcial. Art.
 Arrendador y 1890 al 1892.
 Arrendatario. Siempre implica la
existencia de dos contratos el del
Reales. arrendamiento y el del
La cosa cuyo uso y goce subarrendamiento.
esté en el comercio de los
hombres; y el precio se puede

Obligaciones y derechos del
arrendador y del arrendatario.
Art. 1897 al 1902 y del
a903 al 1914.
De las mejoras:
Art. 1915 al 1927.
LEY DEL INQUILINATO.
SANEAMIENTO.
En la compraventa,
obligación que pesa sobre el
vendedor, convertido por ley en
garante del daño que al
comprador pueda sobrevenir por
efecto de la cosa enajenada, ya
por vicio de la misma o por ser
perturbado en la posesión de lo
vendido por causa anterior a la
venta.
SANEAMIENTO POR
EVICCIÓN.
El saneamiento como
responsabilidad ante el
comprador por la posesión legal
y pacífica de la cosa poseída se
considera al tratar de la
evicción.
EVICCIÓN:
Anulación de un negocio
jurídico para que el verdadero
titular de un derecho o cosa
pueda ejercer aquel o disponer
de esta por haber sido privado
indebidamente de uno u otra.
Para el propietario o
titular, la evicción significa una
reivindicación o recuperación
judicial de lo que otro poseía
con justo título.
Para el poseedor actual, la
evicción integra, por el contrario,
el despojo que sufre de lo
adquirido por justo título en
virtud de un fundamento jurídico
164
superior, correspondiente a un
tercero.
SANEAMIENTO POR VICIOS
OCULTOS.
El saneamiento como
responsabilidad por los vicios o
defectos ocultos de la misma se
considera al exponer lo relativo a
los vicios redhibitorios.
La responsabilidad
consecuente por defectos no
advertibles para el adquirente,
aunque el enajenante procure
disimularlos cuando procede
dolosa o culposamente, son una
resultante a contrario de un
aforismo latino: “Vitia aperta non
praestantur” No se responde por
los vicios manifiestos. Se
consideran tales aquellos que, por
externos o de apreciación
evidente, por no funcionar o
funcionar mal partes interiores de
un bien –tal el caso de un
automóvil de segunda mano que
no arranca- resulta evidente que
ha tenido que advertirlos el que
recibe las cosas. Elemento
confirmatorio entonces lo
constituye el precio inferior al
normal para algo equivalente y en
adecuadas condiciones.
Los vicios ocultos son pues
los defectos no manifiestos que
tenga la cosa vendida.
VICIOS REDHIBITORIOS:
Para el CC argentino son los
defectos ocultos de la cosa cuyo
dominio, uso o goce se transmitió
por título oneroso, existentes al
tiempo de la adquisición, que la
hagan impropia para su destino, si
de tal modo disminuyen el uso de
ella que, a haberlos conocido el
adquirente, no la habría adquirido,
o habría dado menos por ella.
 165

COMODATO.  Permitir el uso de la cosa

Es aquel contrato por cuya durante el tiempo convenido
virtud una de las partes entrega  Pagar los gastos
a la otra gratuitamente, algún extraordinarios e
bien mueble no fungible o indispensables que hubiere
semoviente para que se sirva hecho el comodatario para
de él o lo use por cierto tiempo la conservación de la cosa
o para determinado servicio o fin  Asumir los riesgos de la
con la obligación de devolverlo. cosa
Art. 1957. DERECHOS DEL COMODANTE:
 Restitución de la cosa
Es esencialmente gratuito  En caso de destrucción o
sin este requisito el comodato pérdida de la cosa, derecho
no existe. a que a su elección se le
entregue otra de la misma
NATURALEZA JURÍDICA. especie y calidad, o el valor
Es un contrato gratuito, que le corresponda
traslativo del uso, principal,  Reembolso de las
bilateral consensual y de tracto responsabilidades civiles
sucesivo, es considerado como DERECHOS DEL
un contrato de beneficencia o COMODATARIO:
préstamo de uso.  Derecho de uso
OBLIGACIONES DEL
ELEMENTOS. COMODATARIO:
 Cuidar la cosa
Personales.  Emplear la cosa en el uso
 Comodante y señalado por su naturaleza
 Comodatario. o por el pacto, siendo
responsable de su pérdida o
Reales. deterioro proveniente del
Bienes muebles no abuso, aún en caso fortuito.
fungibles o semovientes.  Hacer los gastos ordinarios
que exija la cosa mientras
Formales. dure el comodato
Es un contrato real no  Devolver la cosa en el
solemne. término estipulado o
después del uso
Derecho y obligaciones del determinado en el contrato,
comodante y el comodatario sin mas deterioro que el
Art. 1962 al 1965. proveniente del uso
ordinario de ella
REQUISITOS.  Solidaridad en caso de mas
de un comodatario.
EFECTOS.
OBLIGACIONES DEL DIFERENCIAS CON OTRAS
COMODANTE: INSTITUCIONES.
 Entrega de la cosa
Con el contrato de mutuo:
 166

 El comodato es gratuito, el Las cosas objeto del

mutuo es generalmente depósito ( muebles.)
oneroso.
 El comodato transfiere un Formales.
simple uso, el mutuo No se exige ninguna
transfiere la propiedad. formalidad puede llevarse a
 El comodato establece la acabo verbalmente.
restitución de la cosa que
se entregó , el mutuo se REQUISITOS.
entrega otra cosa de la
misma especie y calidad. CLASIFICACIÓN.
 El comodato el dueño  Deposito civil. Cuando está
sigue siéndolo, el mutuo regulado en el código civil.
se transfiere la propiedad  Depósito mercantil. Cuando
de la cosa. las cosas depositadas
 El comodato se puede fueren objeto de comercio.
pedir la cosa antes de  Depósito de muebles:
tiempo, el mutuo ha de  Deposito de inmuebles:
esperarse que transcurra Tiene carácter de
el plazo. intervención cuando es
Extinción del comodato: declarado por el juez.
 Depósito voluntario: Cuando
CONTRATOS DE CUSTODIA. es constituido por la
autonomía de la voluntad de
DEPÓSITO. las partes.
Es aquel contrato por cuya  Depósito Necesario: Tiene
virtud una apersona entrega a su causa en la propia ley y
otra de su confianza una cosa no en la voluntad tiene tres
con la sola finalidad de tipos:
custodiarla hasta que aquella se o El secuestro judicial.
la reclame. O por medio de éste Consiste en extraer un
una persona recibe de otra bien mueble del
alguna cosa para su guarda y dominio de una
conservación con la obligación persona cuando está
de devolverla cuando la pida el en litigio y se le
depositante o la persona a cuyo entrega en depósito a
favor se hizo o cuando lo ordene otra persona.
el juez. Art. 1974. o El Deposito miserable:
Cuando por motivo de
NATURALEZA JURÍDICA. calamidad se sacan
del lugar los bienes y
ELEMENTOS. se llevan a otro lugar
o a la casa de algún
Personales. vecino.
 Depositante y o Deposito en las casas
 Depositario. de huéspedes: Al
llegar a un hotel y el
Reales. propietario del hotel
 167

era responsable de depósito es siempre

su custodia.
Derogado.
EFECTOS.
Obligaciones y derechos
del depositario y del depositante
Art. 1978 al 1982
Extinción:
 Por la restitución o
devolución de la cosa.
 Por las causas generales
de extinción de las
obligaciones.
 Por la donación y la
confusión. Por nulidad, por
rescisión.
 Por el cumplimiento de la
obligación completado el
plazo.
oneroso.
 En el usufructo se puede
usar la cosa y sus frutos, en
el deposito no solo se vela
por la guarda.
Con el comodato.
 En el comodato el
comodatario tiene derecho
de usar la cosa. En el tiene
prohibición de usar la cosa.
 El comodato solo puede
nacer del contrato, el
deposito puede ser judicial o
extrajudicial.
 El comodato es gratuito, el
depósito es siempre
oneroso.
CONTRATOS Y SERVICIOS.

Diferencia con otros contratos. OBRA O EMPRESA.

Con el mutuo:
 En el mutuo se transfiere
la propiedad de la cosa ,
en el deposito existe la
prohibición de usar la
cosa.
 El objeto del mutuo son
cosas fungibles, el objeto
del depósitos son cosas
muebles.
Con el arrendamiento.
 En el arrendamiento se da
el goce y uso de la cosa,
en el deposito solo hay
guarda y custodia.
 El arrendamiento es
consensual, el depósito es
real, se necesita de la
entrega de la cosa.
Por el contrato de obra o
empresa el contratista se
compromete a ejecutar y entregar
una obra que le encarga otra
persona mediante un precio que
ésta se obliga a pagar. Art. 2000..
NATURALEZA JURÍDICA.
Se trata de un contrato
consensual meramente productor
de obligaciones cuyo objeto no lo
constituye la actividad humana en
sí misma sino dirigida a un
resultado –obra- o únicamente un
resultado de tal actividad –
empresa- que exige una
contraprestación determinada o
determinable.
DIFERENCIAS CON EL
CONTRATO DE TRABAJO.

Con el usufructo: Con el contrato de trabajo.

 El usufructo puede ser Si existe dirección y
oneroso o gratuito, el dependencia del dueño de la obra
será un contrato de trabajo, pero

si los materiales empleados son
del empresario ,la dirección es
por su cuenta y los riesgos de la
obra son a su cargo será un
contrato de obra a precio
alzado.
Con el contrato de prestación
de servicios profesionales.
Si el empresario no se
obliga a prestar su trabajo
personal ni es propietario de los
materiales utilizados ni toma a
su riesgo la ejecución de la obra
se estará ante un contratos de
prestación de servicios
profesionales de lo contrario se
estará en un contrato de obra a
precio alzado.
Con el contrato individual de
trabajo:
La existencia o no de una
relación de dependencia entre el
dueño de la obra y el trabajador
en sí
ELEMENTOS.
Personales.
 El comitente o sea el
dueño o el que encarga la
obra y
 El contratista quien se
compromete a entregarla.
Reales.
Es la obra en sí y el precio
que el dueño se obliga a
pagar.
Formales.
No existe forma especial
para la celebración de
este contrato.
Obligaciones y derechos
del contratista y del dueño de la
obra. Art. 2001 al 1026.
168
REQUISITOS.
EFECTOS.
Extinción:
 Por cumplimiento.
 Por muerte del empresario o
contratista. Art. 2019.
 La imposibilidad de la
prestación.
 Renuncia del dueño de la
obra.
Diferencia entre contrato de
obra y contrato de prestación
de servicios:
 El de obra constituye una
prestación única o
prestaciones parciales; el de
servicios es un prestar
constante es una relación
de trato sucesivo.
SERVICIOS PROFESIONALES.
Se da cuando un
profesional o profesionista
legalmente autorizado se obliga a
prestar su actividad profesional
técnica a otra persona a cambio
de una remuneración que se
llama honorarios.
NATURALEZA JURÍDICA.
Es un contrato de prestación
de servicios técnicos y materiales
en los que el profesional actúa en
nombre propio y actúa por su
cuenta.
DIFERENCIA CON EL
CONTRATO DE TRABAJO.
 En el contrato de trabajo es
un trabajador asalariado que
tiene sueldo; En el de
servicios profesionales el
profesional cobra
honorarios.
 169

 En el contrato de trabajo el La licitud del objeto motivo o fin

trabajador realiza su labor y la ausencia de vicios del
con subordinación técnica, consentimiento.
En el de servicios
profesionales el RESPONSABILIDADES
profesional no tiene PROFESIONALES. O
dependencia. Consecuencias. Art. 2027 al 2036.

ELEMENTOS. Obligaciones del profesional:

Personales: Obligaciones del cliente.

 El profesional universitario
colegiado activo o Pluralidad de profesionales y
profesionista y clientes.
 El cliente que requiere de
sus servicios. CÓDIGO DE ÉTICA
PROFESIONAL.
Reales.
Servicios que presta el CONTRATOS QUE RESUELVEN
profesional de carácter CONTROVERSIAS.
científico o técnico y que
no incluye el resultado TRANSACCIÓN.
favorable de su gestión Es el contrato por medio del
Art. 2032. cual las partes mediante
concesiones recíprocas deciden
Formales. de común acuerdo algún punto
Es un contrato consensual dudoso o litigiosos, evitan el pleito
no exige formalidades que podría promoverse o terminan
pero no quiere decir que el que está principiado. Art. 2151.
no pueda otorgarse en
escritura publica. NATURALEZA JURÍDICA.
Es un contrato accesorio,
REQUISITOS. bilateral y oneroso

La capacidad. ELEMENTOS.
La aptitud personal del
cliente general para contratar Personales:
pudiendo los menores e Los sujetos de la
incapaces por medio de sus controversia.
representantes. La capacidad
del profesional con título Reales.
profesional sobre la materia y el Todos los derechos
registro para la extensión da la controvertidos o dudosos
patente para poder ejercer, que sean susceptibles de
prestando sus servicios con disposición o renuncia. Se
dedicación y diligencia. puede transigir incluso la
acción civil proveniente de
un delito.
 170

Formales: pronuncie sentencia pero es

Debe redactarse por un acto unilateral por lo que
escrito en escritura no puede confundírsele con
pública o en documento la transacción.
privado por notario o por
acta judicial o petición Con la condonación:
escrita dirigida al juez  La condonación o remisión
cuyas firmas estén de deudas no presupone
autenticadas por notario. ningún litigio que se haya
Art. 2169. producido ni que esté en
perspectivas y no hay
REQUISITOS. concesiones recíprocas,
solo el acreedor cede.
CLASIFICACION.
Con la renuncia de derechos:
DIFERENCIAS CON OTRAS  La renuncia de derechos es
INSTITUCIONES. unilateral , el único que cede
es el renunciante. En la
Con el compromiso. transacción no es
 En la transacción se llega renunciante y no es
al fin deseado por las revocable por decisión
mutuas y recíprocas unilateral.
concesiones, mientras que
en el compromiso lo es en Con la donación:
virtud de un verdadero  La donación es gratuita y no
juicio sujeto a unas reglas busca poner fin a un litigio ,
o normas de la transacción es onerosa y
procedimiento. busca poner fin a un pleito o
litigio iniciado o por iniciarse.
Con el desistimiento:
 En la transacción no es Con la cosa juzgada:
necesario que se haya  La transacción es un
entablado juicio, opera contrato es un acuerdo de
extrajudicialmente, (salvo voluntades; la cosa juzgada
la llamada judicial) no es un contrato sino el
actuaciones recíprocas; fallo definitivo emitido por el
en cambio el desistimiento órgano jurisdiccional
es una actuación judicial competente.
de carácter unilateral.
COMPROMISO:
Con la aceptación de la Derogado por Decreto 67-
demanda o allanamiento. 95, regulado en este nuevo
 Exactamente igual al cuerpo normativo.
desistimiento. En cuanto a al modo de
proceder en los compromisos y a
Con el pago: la extensión y efectos de estos se
 El pago consigue como fin estará a lo que determina el
poner fin al litigio si se es Código Procesal Civil y Mercantil
realizado antes de que se

-------------------------------------------
--------------
CONTRATOS QUE
RESUELVEN
CONTROVERSIAS
1) CONTRATO DE
TRANSACCIÓN
a) Definición y Naturaleza
Jurídica: La definición
legal la encontramos en el
artículo 2151 del CC. Es
un contrato que tiende a
eliminar una controversia
jurídica, judicial o aún
antes de estar sometida a
decisión judicial, mediante
recíprocas concesiones de
las pretensiones de cada
parte, sustituyendo la
incertidumbre sobre la
cuestión controvertida por
la seguridad que para
cada parte implica el
reconocimiento de sus
derechos, por la contraria,
tal como quedan
configurados después de
la transacción. –DIEGO
ESPIN CANOVAS.
Naturaleza Jurídica: Antes
de explicar la naturaleza
jurídica del contrato de
transacción es necesario
como es ubicado por los
tratadistas y varios
coinciden en ubicarlos
dentro de los contratos
que tienen a DECIDIR UN
DERECHO, y otros dentro
de los contratos de
SUPERACIÓN DE UNA
CONTROVERSIA.
Nuestra Guía de examen
técnico profesional lo
ubica dentro de los
contratos que
171
RESUELVEN
CONTROVERSIAS.
Es materia de discusión
en la doctrina si este
contrato es de carácter
traslativo o simplemente
declarativo, predomina la
opinión de que no atribuye
derechos nuevos, sino tan
solo produce el
reconocimiento de derechos
que ya pertenecían a cada
parte y por lo tanto es un
ACTO PURAMENTE
DECLARATIVO.
La transacción es un
modo excepcional de poner
término a un proceso pero
no es un ACTO JURÍDICO
PROCESAL, sino un ACTO
JURÍDICO CIVIL (contrato).
Para otros la transacción
tiene doble naturaleza: Acto
Procesal y Negocio jurídico
de derecho privado.
De lo dicho podemos
concluir que la transacción
es un NEGOCIO JURÍDICO
CONTRACTUAL DE
DERECHO PRIVADO QUE
RESUELVE UNA
CONTROVERSIA.
b) ELEMENTOS Y
REQUISITOS:
i) Elemento personal:
Dos partes que tienen
derechos o intereses en
conflicto, (sujetos de la
relación)
Que tengan capacidad para
disponer... 2152 inciso 4º. ,
Nuestro código sigue la
tesis: “transigere est
alienare” (transigir es
enajenar)
(1)Menores: 2159, 332
num.4º.
(2)Cónyuges: 2160
 172

(3)Administradores de también: 1258, 2167 y

bienes nacionales: 2160.
2161 (3)Las concesiones
(4)Mandatarios: recíprocas: Cada una
1693,2154 num.4º. de las partes debe
190 literal. i LOJ sufrir un sacrificio,
(5)Personas jurídicas: dando, reteniendo o
2161, 2165, // 47 y prometiendo algo.
173 numeral 3º. C iii) Elemento Formal: No es
de C un contrato solemne:
(6)Liquidadores de 2169, pero debe constar
personas jurídicas: por escrito, en escritura,
1785, // 247 numeral documento privado con
1º. C de C legalización notarial o
(7)Mancomunidad: acta judicial 97 CPCYM,
2155, 1348, 1365, Petición escrita dirigida al
1352, 1354, 1364, juez, con legalización
1356 notarial. Tiene calidad de
ii) Elemento Real título ejecutivo 294
(Objetivo): numeral 6º y 7º.
(1)Una relación jurídica iv) Elementos esenciales:
incierta o RES (1)Presupuesto: Que
DUBIA: 2152 exista una relación
numeral 2º. La jurídica controvertida,
controversia no previamente
reside en el mero constituida entre los
conflicto de interesados, ya
intereses. La planteada o no ante
controversia debe los tribunales.
versar sobre (2)Fin: La voluntad de
derechos poner fin al conflicto
transmisibles y no planteado, en base a
sobre derechos la actuación privada
personalísimos. de las partes, que
2158, 2163, 2164. impide la iniciación o
(2)La base firme de la el desarrollo del
transacción o proceso judicial.
CAPUT NON (3)Medio: La promesa de
CONTROVERSUM: un sacrificio recíproco,
La situación de por el que ambos
hecho que las partes interesados sufran una
toman como cierta o pérdida patrimonial,
existente para que pude ser igual,
transigir. Si la base equivalente o de valor
es errónea, la distinto.
transacción es nula
2166 numeral 1º. Y c) CLASIFICACIÓN: Entre las
3º. Contradice al clases de transacción
artículo 1301. Ver podemos mencionar:
 173

i) Judicial o Extrajudicial: asuntos o puntos

2169, // 97 CPCYM controvertidos.
(1)Judicial: La que (2)Parcial: Cuando se
pone fin a un pleito refiere únicamente a
ya iniciado. La que algún o algunos de los
deriva de un acto puntos. 2153
incorporado al
proceso en curso. d) DIFERENCIAS CON
Convenio que las OTRAS INSTITUCIONES:
partes litigantes fijan i) Con el Compromiso:
ante juez. Ambas son figuras
(2)Extrajudicial: La que contractuales tendientes
evita la promoción a resolver un litigio. Sus
de un pleito. La que diferencias: En la
se celebra fuera de transacción: las partes de
los tribunales y que común acuerdo
se refieren a solucionan el conflicto.
derechos que aún En el compromiso: las
no se discuten partes designan de
judicialmente. común acuerdo al órgano
ii) Pura o particional y jurisdiccional especial
compleja: que resolverá el conflicto.
(1)Pura o particional: El fin de la transacción es
Las pretensiones de poner fin al litigio
las partes se refieren existente. En el
exclusivamente a los compromiso es que la
bienes o derechos sentencia (laudo) sea
objeto del conflicto. dictada por un tercero
(Ej. Partición de un que sustituye al juez.
terreno, cuya ii) Con la Novación: En la
propiedad se discute novación siempre existe
entre las partes) una obligación por la
(2)Compleja: Si se creación de otra, la
obtiene el transacción puede en
reconocimiento o la algunos casos tener
renuncia del derecho efectos novatorios.
controvertido a iii) Con la renuncia de
cambio de una derechos, allanamiento o
pretensión extraña a desistimiento: Se
la contienda. (Ej. asemejan en que tienen
Una parte se queda el efecto de evitar
con el terreno y la conflictos o de terminar
otra con un litigios. Sus diferencias:
automóvil y un lote La transacción es un
de acciones) contrato y mediante
iii) Total y Parcial: “concesiones recíprocas”
(1)Total: Cuando se termina el litigio. El
resuelve todos los allanamiento y el
desistimiento son
 174

manifestaciones  El fin fundamental es

unilaterales de voluntad sustraer de la justicia
que no derivan de común y excluir de la
concesiones intervención de los
recíprocas. tribunales, la resolución
de la controversia y
e) Características: confiarlas a uno más
i) Consensual terceros.
ii) Oneroso  Es el medio o
iii) Bilateral instrumento para
iv) Principal establecer
v) Puede ser traslativo de contractualmente el
dominio arbitraje, como la
institución procesal “por
2) COMPROMISO la que una o más
personas dan solución a
a) DEFINICIÓN Y un conflicto planteado por
NATURALEZA JURÍDICA: otras que se
La definición legal la comprometen
encontramos en los previamente a aceptar su
artículos 10 y 49 de la L decisión".
de A. NATURALEZA JURÍDICA:
Aquel acuerdo en (ver lo dicho para la
virtud del cual las transacción)
personas entre las que Doctrinariamente se
haya surgido una discute si el contrato de
controversia o aquellas compromiso es de
que admitan la posibilidad naturaleza procesal o de
de que existan en el naturaleza sustantiva. La
futuro, convienen en generalidad de la doctrina
someter la decisión de la española consultada (por
misma al juicio arbitral. SANTOS BRIZ) concuerda
El contrato por el en que se trata de “un
cual varias personas se contrato de derecho privado
obligan a estar o pasar por por el que se trata de
la decisión de que sus liquidar una controversia
contiendas dicte un entre los interesados y que
tercero, ya con sujeción a adopta en vista de este
las leyes (árbitros) o ya objetivo, una estructura de
con arreglo a su leal saber índole procedimental. Es
y entender (amigables finalidad de ‘liquidar una
componedores) – controversia’ permite incluir
VALVERDE este contrato en la categoría
Elementos de la definición: de relaciones jurídicas de
 Debe existir una liquidación o extinción de
controversia o litigio situaciones o relaciones
entre las partes que no jurídicas preexistentes”
haya sido
definitivamente resuelta
 175

b) ELEMENTOS Y publico. (relaciones

REQUISITOS: Entre los
elementos del contrato de
compromiso se
mencionan:
i) Elemento personal: Las
partes que intervienen
en el contrato de
compromiso reciben el
nombre de
COMPROMETIÉNTES
con capacidad de
ejercicio.
(1)Menores: 2174, 332
(2)Liquidadores de
Sociedades civiles:
1785, // 247 numeral
1º C de C // 190 LOJ
(3)Cónyuges: 2173
(4)Mandatario Judicial:
190 literal. d LOJ //
1693, 1288
(5)Representante legal
de sociedades
mercantil: 47 C de C
// 190 literal. d LOJ
ii) Elemento Material
(Objetivo): Art. 3 L de
A.
(1)Res dubia: c) CLÁUSULA
incertidumbre acerca
de la cosa
(2)Debe ser concreta y
determinada
(3)Ha de ser de la libre
disposición de las
partes. 1301, 2172,
2158. No puede ser
objeto de arbitraje
todo lo que no
puede ser objeto de
transacción. 2172.
En artículos
derogados del CC
se decía que no
podía ser materia de
arbitraje todo lo que
es de derecho
del Estado)
iii) Elemento formal: La
nueva ley de arbitraje
vino a quitarle
solemnidad al contrato de
compromiso, en primer
lugar lo denomina
acuerdo de arbitraje y
solo exige como requisito
que debe “constar por
escrito” y podrá adoptar
la fórmula de un
“compromiso” o de una
“cláusula compromisoria”,
sin que dicha distinción
tenga consecuencia
alguna con respecto a los
efectos jurídicos del
acuerdo de arbitraje. El
acuerdo puede constar
en un intercambio de
cartas, teles, telegramas,
telefax, y otros medios de
telecomunicaciones que
dejen constancia del
acuerdo. Artículo 10 L de
A.
COMPROMISORIA: Es una
promesa especial de
celebrar un contrato de
compromiso, cuando
lleguen a existir los litigios,
cuestiones o conflictos
previstos y que dicha
cláusula tanto puede
constituir un contrato
principal, como un pacto
accesorio, en contratos de
tracto sucesivo, tales como
la sociedad. Art. 46 numeral
14.
Su función es que las
partes queden vinculadas
en virtud de un contrato por
el que se comprometan a
aceptar la decisión que en
 176

su día dicten personas e) EFECTOS: los efectos de

todavía no designadas este contrato son:
con relación a una i) Obligación positiva de
controversia todavía no respetar y cumplir la
suscitada, pero que deriva decisión que los árbitros
de una relación jurídica hayan emitido;
singular fijada por lo ii) Llevar a cabo todos los
menos en principio. actos que el laudo
Sus diferencias con señala;
el contrato de iii) No plantear litigio sobre
compromiso: El objeto de la misma cuestión ante
la cláusula compromisoria los tribunales ordinarios;
es una litis eventual y iv) El laudo atiene fuerza
futura, en tanto que el del ejecutiva. 155 literal. h
contrato de compromiso LOJ. // 294 numeral 2o. y
es una litis ya surgida. 295 CPCYM.
Mientras que la cláusula ----------------------------------------------
compromisoria se refiere a -----------
un compromiso genérico,
el contrato de compromiso CONTRATOS ALEATORIOS.
se refiere a un
compromiso específico. RENTA VITALICIA.
Por este contrato aleatorio;
d) ÁRBITROS DE una persona transmite el dominio
DERECHO Y DE de determinados bienes a otra
EQUIDAD: Estas dos que se obliga en cambio a pagar
clases de arbitraje tienen periódicamente una pensión
como diferencia esencial durante la vida del rentista. El
que: rentista puede ser el que
i) En el arbitraje de transfiere la propiedad de los
derecho los árbitros bienes o un tercero designado por
deben ser abogados y éste en el contrato. Art. 2121.
su fallo debe sujetarse
a un derecho mediante NATURALEZA JURÍDICA.
un procedimiento Constituye en sí un
establecido en la ley. verdadero contrato su base
ii) En el arbitraje de fundamental está formada por una
equidad los árbitros son obligación. Contiene todos los
personas individuales aspectos de un contrato: Sujetos,
en ejercicio de sus objeto, elementos, formas de
derechos civiles y su extinción. La renta vitalicia es de
fallo no se ajusta a naturaleza contractual.
derecho, sino con
arreglo a su leal saber Caracteres jurídicos.
y entender, siguiendo Es un contrato aleatorio,
un procedimiento oneroso, real, principal, unilateral,
pactado en el contrato solemne.
de compromiso.
ELEMENTOS.
 177

dos personas y pueden

Personales. existir en el mismo otra u
 El Acreedor rentista otras más. Art. 2125.
dueño de la propiedad o  El contrato de renta vitalicia
un tercero designado por oneroso no está afecto al
éste y pago del impuesto de
 El que recibe la propiedad alcabala por lo que se
o deudor de la renta. procede a liquidarse de la
misma forma como si fuera
Reales: gratuito.
El capital o bienes
muebles o inmuebles y la EFECTOS.
pensión o prestación del
deudor. Obligaciones del deudor:
 Pagar la pensión del
Formales. contrato en el lugar y tiempo
Debe otorgarse en determinados.
Escritura pública. Art.  Prestar las garantías
2122. pactadas en el contrato.
 Soportar los riesgos de la
Clases: cosa recibida.
 A título oneroso. Tiene dos
elementos distintos del Incumplimiento.
gratuito: La aleatoriedad y Está determinado por dos
la onerosidad. situaciones siguientes.
 A título gratuito. Elemento  Falta de pago de la pensión.
esencial, libertad o  No prestar las garantías
generosidad de la pactadas.
persona. Específicamente
no lo establece el código. Extinción de este contrato:
Art. 2133-2135.  Por las mismas causas de
extinción de las obligaciones
REQUISITOS. (compensación, novación,
 Ha de recaer siempre confusión etc.)
sobre una persona viva.  Por la muerte de la persona
Pudiendo estar la misma sobre cuya vida fue
en estado de salud grave constituida. Art.2123, 2130.
siempre que no fallezca  Por resolución del contrato.
dentro del plazo que el Cuando el deudor no
contrato señale y que no cumple con las garantías
podrá bajar de tres pactadas en la celebración
meses. Art. 2124. del mismo. Art. 2128.
 Es imprescriptible. La ley
no estipula plazo, se da Estipulación a favor de tercero:
para asegurar la vida de La renta vitalicia dentro de
una persona hasta que su constitución puede abarcar a
fallezca. 2130. una tercera persona diferente a
 Es un contrato complejo las partes que suscriben el
pues puede darse entre contrato siempre y cuando sobre

ellas se hubiere constituido la
renta, este tercero tiene la
misma calidad de la persona
que actuará como acreedor en
el contrato. Art. 2121
LOTERÍAS Y RIFAS;
APUESTAS Y JUEGOS.
Contrato de Loterías y Rifas:
La participación o interés
solo se acreditará con el billete
o documento legalmente
expedido. Los derechos que se
deriven del billete al portador
corresponder al tenedor de éste
sin que tenga que justificar la
forma que lo adquirió..
Apuestas:
Es el contrato aleatorio en
el que una de las partes se
obliga a la otra una determinada
prestación en caso de que
resulte cierta una determinada
afirmación.
Juego:
Es el contrato aleatorio por
la que las dos partes se obligan
recíprocamente a pagar la una a
la otra determinada prestación
en caso de que se realice un
hecho incierto del cual depende
que una de las partes gane y la
otra pierda dicha prestación.
Especies de apuestas y
juegos.
Juegos y apuestas
permitidos por la ley y los juegos
y apuestas no permitidos por la
ley. Art. 2144-2145.
Diferencia entre apuestas y
juegos:
 El juego sin apuesta no
es un contrato sería solo
diversión o
178
entretenimiento , la apuesta
si es un contrato aleatorio
donde caben dos especies,
la apuesta sin juego y la
apuesta en juego o juego
con apuesta.
 En el juego la finalidad
perseguida es la recreación
a la ganancia mientras que
en la apuesta el objetivo
principal es la ganancia con
juego o sin juego, con
diversión o sin ella.
 La principal radica en que
se da la apuesta cuando el
acontecimiento incierto no
depende de la actividad de
las partes y juego cuando
estas actúan de manera que
influyen sobre él y
contribuyen al resultado
final.
Obligaciones de las partes.
 Observar las reglas propias
del juego que se trate.
 Pagar el que pierda a quien
ganó
Elementos de los contratos de
apuestas y juegos.
Personales.
Los personajes, jugadores o
apostadores.
Reales.
Todas las cosas que pueden
objeto de pérdidas o
ganancia.
Formales.
Ajustarse a las reglas del
mismo y estar permitido por
la ley. 2145
NATURALEZA JURÍDICA.
Son contratos aleatorios.
 179

REQUISITOS. principal a la cual debe su

surgimiento.
CLASIFICACIÓN. Formales.
Se necesita que se haga
Especies de apuestas y constar por escrito con
juegos. aceptación expresa del
Juegos y apuestas fiador. Art. 2102. Art. 1026
permitidos por la ley y los juegos Código de Comercio.
y apuestas no permitidos por la
ley. Art. 2144-2145. REQUISITOS.

EFECTOS. Diferentes clases de fianza:

CONTRATOS DE GARANTÍA. Por la causa a que debe su

origen:
FIANZA.  Convencional: Fianza-tipo.
Por el contrato de fianza Liso y llano.
una persona se compromete a  Legal: No puede constituirse
responder por las obligaciones sin una disposición legal
de otra. El fiador puede estipular expresa Ej. Fianza del tutor,
con el deudor una remuneración Fianza del Registrador de la
por el servicio que presta. Art. propiedad.
2100.  Judicial: Es aquella a que
condena el juez o un
NATURALEZA JURÍDICA. tribunal para fines
Es un contrato accesorio, eminentemente
subsidiario, consensual, puede procedimentales. Toda
ser bilateral, gratuito en la fianza judicial es legal pero
mayoría de las veces, puede ser no toda fianza legal es
oneroso remunerativo. judicial.

ELEMENTOS: Por razón de la obligación

garantizada:
Personales.  Simple o normal. Garantiza
 Acreedor, una deuda principal.
 fiador,  Doble o sub-fianza:
 deudor principal, Garantiza una fianza
 Puede intervenir solo el anterior. 2119
acreedor y el fiador.
Reales. Por su Extensión:
El objeto de la prestación.  Limitada. Se limita a la
Pueden ser objeto de principal en todo o en parte
fianza todas las pero no a las accesorias.
obligaciones, También las  Ilimitada. Responde de
deudas futuras y debido a todas las obligaciones
la accesoriedad la fianza principales y accesorias.
no puede tener otra objeto
distinto que la obligación Por el derecho que las regula:

 Civil: Garantiza
obligaciones civiles.
 Mercantil. Garantiza
obligaciones mercantiles.
Art. 1024 código de
comercio.
 Administrativa: Se
constituye con motivo del
desempeño de cargos
públicos, para asegurar el
exacto y debido
cumplimiento de sus
funciones.
EFECTOS.
Efectos entre el fiador y el
acreedor.
 El fiador se obliga frente al
acreedor de una
determinada obligación.
 El fiador se obliga solo a
garantizar el cumplimiento
de la obligación.
 El fiador solo interviene
cuando el acreedor no
puede cobrar su crédito
del deudor principal.
Efectos entre el fiador y el
deudor:
 El fiador tiene derecho que
el fiado le garantice las
resultas dela fianza. Art.
2105.
 El fiador que paga tiene
derecho a que se le
reembolse el total de lo
pagado. Art. 2114
Efectos entre los cofiadores:
 El que satisfaga la deuda
tiene derecho de cobrarla
de los demás cofiadores.
Art. 2115.
Excusión:
En materia de
obligaciones derecho con que
180
cuenta salvo haberlo renunciado o
estar excluido por la ley, el que
puede obligar al acreedor a que
previamente intente hacerse el
pago con los bienes del deudor
principal. Es característico de la
fianza donde se denomina
beneficio de excusión ante la
eventualidad de la exigencia del
crédito.
Casos en que no tiene lugar la
excusión:
Art. 2107
Extinción del contrato de
fianza:
1. Pago de la obligación.
2. Pérdida de la cosa debida.
3. La condonación de la
deuda.
4. La confusión de derechos.
5. Compensación.
6. La novación.
Distinción del contrato de fianza
con otras figuras afines.
Con el seguro.
 En la fianza el riesgo
depende de la voluntad del
fiado en el seguro es por lo
general por circunstancias
fortuitas.
 En la fianza el fiador no
debe sufrir pérdidas, en el
seguro al ocurrir un siniestro
la compañía aseguradora
debe pagar.
 La fianza es accesoria el
seguro es único.
 La fianza es subsidiaria y
unilateral el seguro no.
Con la prenda.
 La prenda recae sobre un
bien mueble determinado,
en la fianza el fiador
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compromete todos sus Es la obligación garantizada

bienes. con la hipoteca y los bienes
sobre los que recae.
Con la hipoteca.
 La hipoteca recae sobre Formales.
un bien inmueble Debe otorgarse en escritura
determinado en la fianza pública debe aceptarse
el fiador compromete expresamente y debe
todos sus bienes. registrarse en el Registro de
la propiedad cuando el bien
HIPOTECA. esté sujeto a inscripción..
Es aquel contrato
accesorio unilateral por virtud Características:
del cual se garantiza el  Es un derecho real,
cumplimiento de una obligación  accesorio,
principal afectando  inmobiliario,
principalmente bienes  público (Registro),
inmuebles pertenecientes al  inmediato,
deudor o a tercera persona o  no desplazamiento,
derechos reales impuestos  Indivisibilidad contractual.
sobre los mismos de tal modo
que cuando la prestación haya Cosas que son hipotecables.
sido vencida y no satisfecha Art. 822-445.
oportunamente por el deudor al
acreedor pueda enajenarlos y Cosas que no son hipotecables:
hacerse pago con su importe. Art. 838-748-755-
Art. 822. Excepción: Art. 80 Ley de
Transformación Agraria y Art. 52
NATURALEZA JURÍDICA. de la Ley Orgánica del Banco
Es un derecho real y Nacional de Desarrollo agrícola
accesorio no hace otra cosa que Bandesa Verificar vigencia
reafirmar el punto de vista de la
garantía en cumplimiento de la Extensión de la hipoteca: Art.
obligación. Por esto la 830.
necesidad de cumplir se
asegura. REQUISITOS.

ELEMENTOS. EFECTOS.
1. Sirve de título para la
Personales. constitución del derecho real.
 El acreedor, 2. El deudor puede exigir del
 Deudor o un tercero acreedor satisfecho la
necesitan de la capacidad cancelación de la hipoteca y
de ejercicio y de la liberación del bien hipotecado.
disponibilidad de los 3. El deudor no pierde la
bienes para los dos posesión de la cosa a no ser
últimos. que no cumpla con su
obligación de efectuar el pago.
Reales. El acreedor no adquiere la

posesión solo es garantía
para este.
4. El deudor puede vender la
propiedad o hipotecarla de
nuevo.
5. El deudor tiene derecho de
los frutos y rentas
6. Derecho de venta por parte
del acreedor para obtener el
pago.
Extinción de la hipoteca.
 Puede exigirse como
consecuencia de la
extinción de la
obligación principal.
 Por remisión...
 Por perecimiento o
destrucción del bien
hipotecado.
 Por prescripción.
 Por confusión.
 Por venta judicial.
PRENDA.
Es un contrato real
accesorio por virtud del cual el
deudor o un tercero entrega al
acreedor una cosa mueble,
enajenable y determinada para
garantizar el cumplimiento de
una obligación principal,
concediéndole además el
derecho de persecución venta
preferente en el pago para el
caso de incumplimiento, con la
obligación de devolver la cosa
recibida una vez que se cumpla
la obligación.
NATURALEZA JURÍDICA.
Es contrato de garantía,
accesorio, real y bilateral
ELEMENTOS.
Personales.
Todas las personas
capaces que tengan libre
182
disposición de sus bienes o
que se hallen legalmente
autorizadas para el efecto.
Acreedor prendario
pignoraticio, deudor
propietario de la cosa; o un
tercero Art. 889-885
Reales.
Pueden darse en prenda
todos los bienes muebles
que estén en el comercio,
que sean susceptibles de
posesión y que estén
perfectamente
individualizados y el crédito
garantizado. Art. 880-887.
Formales.
Entrega de la cosa y que
conste en escritura pública o
en documento privado con
aceptación expresa Art. 884.
REQUISITOS. Art. 880-882
 Es indivisible.
 Recae siempre sobre bienes
muebles.
 Es un derecho real.
 Es un derecho de garantía.
CLASIFICACION.
Prenda ordinaria normal o
típica.
Art. 880. Es la genuina, se
caracteriza por el desplazamiento
real y concreto de la posesión de
la cosa da en garantía.
Sus modalidades:
 Prenda de crédito: Todos
los valores que se
encuentren en el patrimonio
de las personas. Art. 887.
 Prenda de facturas. Art.
888.
 Prenda de cosa ajena. Art.
889
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principal; faltando la deuda

Prenda sin desplazamiento:
 Prenda de existencia:
Llamada también de
Stock. Art. 909.
 Prenda de bienes por
existir: Se puede
constituir prenda sobre
esos bienes aunque no
esté todavía en poder del
deudor. Art. 910.
 Prenda abierta: Se
reservó en principio solo
a las instituciones
bancarias, loa
particulares difícilmente
las aplicarían sino con
muchas reservas Art.
913.
falta la razón de ser de la
prenda.
3. Por pérdida o destrucción de la
prenda Art. 896, 897.
4. Por cancelación de la
inscripción respectiva a
solicitud de la parte interesada
cuando hubieren transcurrido
tres años desde el vencimiento
del plazo. La prenda agraria
después de dos años del
vencimiento del plazo fijado en
el contrato. Art. 1170.
5. Por la venta que se haga de
los bienes pignorados. Art.
898, 899, 900, 914.

Prenda Agraria, ganadera e

industrial. Son prendas sin
desplazamiento Art. 904.

Obligaciones y derechos del

acreedor prendario o
pignoraticio.
Art. 882, 883, 889, 890,
892, 893, 896, 898, 907, 915.

EFECTOS. Son dos.

 Obligaciones personales
a cargo del acreedor
prendario o quien haya
recibido la prenda.
 Un derecho real a favor
del propio acreedor
prendario.

Extinción.
1. Por cualquiera de las formas
en que se extinguen las
obligaciones.
(Compensación, novación,
remisión, confusión,
prescripción extintiva.)
2. Por vía de consecuencia, se
extingue al mismo tiempo
que se extingue la obligación