Caso

El proceso de formulación de un proyecto de inversión para cada uno de los

estudios pertinentes arrojo la siguiente información:

1- El estudio de mercados se efectuó en una zona geográfica que tiene una

población de 500.000 personas, de las cuales el 55% son de género
femenino y el restante 45% masculino. Para efecto del proyecto se definió
como mercado objetivo la población femenina entre los 20 y 30 años de los
estratos 3 y 4, población que representa el 25% de la población objetivo.
El resultado de la investigación de mercados permitió establecer que en
promedio las mujeres compran 14 unidades al año y el precio de más
aceptación por unidad es de$ 10.000; sin embargo, la competencia
actualmente cubre el 70% del mercado con alto nivel de satisfacción y el
30% restante no tiene cobertura satisfactoria. Si el proyecto estuviera
operativo podría alcanzar una participación del 10% del mercado total.
2- El estudio técnico determino unos requerimientos de inversión en terrenos
por $ 80´000.000, edificios por $ 120´000.000, maquinaria $ 150´000.000, y
capital de trabajo equivalente a un mes de costos y gastos desembolsables.
La ingeniería del proyecto identifico necesidades por unidad producida
correspondientes a materia prima, mano de obra directa y costos indirectos
de fabricación variables de $ 2.000, $ 1.500 y $ 1.000 respectivamente. Así
mismo permitió determinar necesidades de costos indirectos de fabricación
fijos anuales por $ 80´000.000.
3- El estudio organizacional identifica necesidades de inversión por $ 50
´000.000 para muebles y enseres, sueldos de administración $ 90´000.000
y gastos generales de administración $ 20´000.000.
Los sueldos del personal de ventas son $ 55´000.000, gastos generales $
15´000.000 y se les reconoce a los vendedores una comisión del 5% sobre
ventas.
4- Información adicional revela que los properacionales suman $ 30´000.000,
se requiere software y hardware que cuestan $ 10´000.000 cada uno.
5- Los diferentes estudios permiten ver que debe existir una política de ventas
a crédito, correspondiendo estas al 30% de las ventas mensuales, las
cuales deben pagarse en 30 días; en cuanto a los inventarios de materia
prima, estos corresponden a 15 días de materia prima requerida.
6- Los proveedores dan 45 días para pagar las compras de materia prima
correspondiente al 50% de la materia prima requerida mensualmente.
7- Las inversiones que demanda el proyecto se financiaran hasta el 60%, con
un crédito a 5 años, cuota fija mensual y por el cual se cobra una tasa de
interés del 19% CMV.
8- La inflación de largo plazo se espera sean 3% y una tasa de impuesto
sobre la renta del 33%. Las depreciaciones de acuerdo al régimen fiscal
colombiano.
9- El mercado objetivo puede crecer el 2.5% anual.
10-Se debe elaborar el flujo de caja.
11- El horizonte de evaluación son 5 años y un año de liquidación.