CASOS ESTUDIO CONTRATOS CIVILES

Nombres:

Andrea Juliana Gómez Corzo

María José Pedraza Castro

UNIVERSIDAD ANTONIO NARIÑO

DUITAMA BOYACA
 CASOS ESTUDIO CONTRATOS CIVILES

Nombres:
Andrea Juliana Gómez Corzo
María José Pedraza Castro

Docente: Lizeth Carolina López Rojas

UNIVERSIDAD ANTONIO NARIÑO

Facultad de Derecho y Ciencias Políticas
Duitama Boyacá
Año:2020
 Primer caso estudio

¿Qué puede hacer Patricia para recuperar su inmueble?

Articulo 384 Código General del Proceso Restitución del bien inmueble

Patricia puede restituir el bien inmueble, dicha restitución esta precedida por la terminación del
contrato del arriendo ya que es una obligación del arrendador regresar el bien inmueble a su
dueño una vez que se dé por terminado el contrato.

Si Diego no llega desalojar la habitación patricia deberá comunicarle al dueño del bien inmueble lo
que está sucediendo con la propiedad de él. Porque patricia no tiene el justo título del bien para
llevar a cabo la demanda.

Artículo 348 del Código Civil Acción Reivincatoria:

La acción reivindicatoria tiene por objeto que se declare que el que demanda es dueño de la cosa
cuya reivindicación se pide, y que se condene al demandado a entregarla con sus frutos y
accesiones, la acción reivindicatoria fue establecida para que el dueño de una cosa pueda reclamar
la posesión que está en poder de otro, para que este se la restituya; a través de ésta acción, se
puede pedir la restitución de bienes ya sean muebles o inmuebles, tiene como finalidad la
obtención de la posesión, de excluir a otros de la posesión o uso de la cosa

El poseedor alega que es propietario del bien inmueble y que Diego posee o detenta sin derecho
para ello y pide que se le condene a la devolución de dicha cosa, también la restitución y el valor
de frutos y gastos.

2. ¿A qué ley de arrendamiento debe acogerse?

Ley 820 de 2003

Deben acogerse a esta ley porque estipula las obligaciones del arrendador y el arrendatario el
plazo pactado del pago de los cánones de arrendamiento, la terminación del contrato la
suspensión.

artículo 1 objecto: La presente ley tiene como objeto fijar los criterios que deben servir de base
para regular los contratos de arrendamiento de los inmuebles urbanos destinados a vivienda, en
desarrollo de los derechos de los colombianos a una vivienda digna y a la propiedad con función
social.
3 ¿El contrato de arrendamiento nació a la vida jurídica?

Si nacido a la vida jurídica porque pactaron el precio y la cosa arrendada.

Segundo caso estudio

¿Cuál cesión fue a título singular y cuál a título universal?

Cesión a título singular:

La cesión que fue a título singular fue la hermana de Luis: porque se ella es heredera y se le
denomina legataria y es llamada a recibir el bien especifico.

La cesión a título universal

La cesión que fue a título universal es la de Luis ya que es el heredero que los padres
designaron la totalidad de herencia.

. ¿Las cesiones se realizaron en debida forma?

Articulo 1969 a 1972 del Código Civil Contrato de cesión de derechos litigiosos:

El objeto de este contrato lo constituyen los derechos litigiosos que se transfieren; derechos que el
cesionario adquiere en las condiciones en las que se encuentren.

Las cesiones si se realizaron en debida forma porque Luis bajo suscribe contrato bajo escritura
publica con juan y su hermana luisa.

Da su parte que le corresponde el 50% a juan y el otros 50% a su hermana luisa.

¿Qué pueden hacer Juan y Luisa para hacer efectivos sus derechos?

Para ser efectivos sus derechos Luis tiene que iniciar el proceso de sucesión y dar las partes
pactadas con Luisa y juan.