En la ciudad de Salamá, departamento de Baja de Verapaz, el día siete de agosto

del año dos mil diecisiete: NOSOTROS, por una parte Yo, FERNANDO OLMINO
ALVARADO, de sesenta años de edad, soltero, guatemalteco, agricultor, de este
domicilio, me Identifico con el Documento Personal de Identificación, Código Único
de Identificación, numero, mil setecientos cuarenta y tres, treinta y un mil
novecientos veinticuatro, mil quinientos siete (CUI 1743 31924 1507) del Registro
Nacional de las Personas de la República de Guatemala, y por la otra Yo,
OBDELINA BREGANZA GONZALEZ DE NAJERA, de treinta y tres años de
edad, casada, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, me Identifico con el
Documento Personal de Identificación, Código Único de Identificación, numero, mil
setecientos noventa y nueve, dieciséis mil trecientos veintisiete, mil quinientos
cuatro (CUI 1799 16327 1504) del Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala. Por medio del presente documento Privado Celebramos
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, el cual está contenido dentro de las
clausulas siguientes; PRIMERA: Declaro Yo FERNANDO OLMINO ALVARADO
que soy legítimo propietario de un inmueble ubicado en la Aldea Sibabaj,
municipio de San Jerónimo, Baja Verapaz, el cual es apto para un local comercial
(tienda) y sobre el cual no pesan gravámenes, limitaciones que puedan perjudicar
los derechos de terceros. SEGUNDA: Continuo Declarando Yo FERNANDO
OLMINO ALVARADO que por este acto doy en ARRENDAMIENTO a Favor de la
Señora OBDELINA BREGANZA GONZALEZ DE NAJERA el local comercial
relacionado anteriormente, con base a las siguientes condiciones y estipulaciones:
a) VALOR DE LA RENTA: el valor de la renta será de Setecientos Quetzales (Q.
700.00) mensuales, pagaderos en efectivo al Arrendador. b) PLAZO DEL
ARRENDAMIENTO: el plazo de arrendamiento será de Seis Meses, contados a
partir de la presente fecha, es decir, con fecha de vencimiento para el día 6 de
febrero del año dos mil dieciocho, pudiendo prorrogarse el plazo por el simple
cruce de cartas. c) DE LAS MEJORAS: se entiende que las mejoras hechas al
inmueble quedaran a favor del local comercial al finalizar el contrato. d) DEL
INCUMPLIMIENTO DEL PAGO DE LA RENTA: se entiende que la falta de pago
de dos mensualidades consecutivas dará lugar a solicitar la desocupación del
inmueble sin más trámite, obligándose a la arrendataria a mantener en buen
estado el inmueble y no darles un uso diferente para el cual se contrató.
TERCERA: En los términos consignados, ambos contratantes aceptamos el
contenido íntegro del presente contrato. Con lo que leído lo escrito y bien enterado
de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratificaciones,
aceptamos y firmamos en el mismo lugar y fecha indicado al inicio.

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Fernando Olmino Alvarado. Obdelina Breganza Gonzalez de Najera.

AUTENTICA: En la Cuidad de Salamá, departamento de Baja Verapaz, el día

siete de agosto del año dos mil diecisiete, Ante Mí, el Notario, LUIS RAUL
PEREZ LOPEZ, doy fe, a) que las firmas que anteceden son AUTENTICAS, por a
ver sido puestas en mi presencia por parte de los señores: FERNANDO OLMINO
ALVARADO y OBDELINA BREGANZA GONZALEZ DE NAJERA, quienes son
personas de mi anterior conocimiento, quienes vuelven a firmar la presente acta
de con el Notario de da Fe.

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Fernando Olmino Alvarado. Obdelina Breganza Gonzalez de Najera.

Ante Mí: