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Observação: O Leaseback é o Arrendamento Mercantil Financeiro, que pode ser efetuado por outras entidades que não
sejam do SFN, como por exemplo os Fundos de Previdência Privada. Este tipo de contrato é contabilizado pelo
arrendatário da mesma forma como é o de Arrendamento Mercantil Operacional.
O método de contabilização aqui sugerido diverge de forma conceitual do estabelecido pela NBC T 10.2 -
Arrendamento Mercantil. Veja a contabilização na forma estabelecida pela NBC-T-10.2.
Aqui está sendo utilizado o conceito de Despesa Antecipada ou Despesa Paga Antecipadamente tal como é utilizada na
contratação de seguros ou empréstimos, tendo em vista que determinadas parcelas do contrato poderiam ser antecipadas
mediante a obtenção de descontos condicionais. Parte-se do pressuposto que a empresa arrendatária, assim como a
segurada ou locatária de imóvel de terceiro, assumiu um compromisso por ter firmado um contrato por tempo
determinado, embora possa interromper (declinar) esse compromisso durante a vigência do mesmo. Caso aconteça a
desistência de continuar usufruindo do arrendamento ou do seguro ou da locação do imóvel de terceiro, o saldo a pagar
será estornado e aprovisionada a eventual penalidade pactuada no caso de desistência.
Débito - Despesas de Arrendamento Mercantil a Apropriar (conta do Ativo Circulante - Despesas Antecipadas)
(pelo aprovisionamento dos valores pactuados no contrato de arrendamento a serem lançados em Despesa de
Arrendamento pelo Regime de Competência)
Crédito - Arrendamento Mercantil a Pagar (conta do Passivo Circulante - Obrigações Diversas com funcionamento
idêntico ao da conta Fornecedores)
(pelo aprovisionamento dos valores a pagar relativos às contraprestações de arrendamento)
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3b) - Pela apropriação mensal do valor do deságio recebido por ocasião da antecipação de parcelas do
arrendamento mercantil:
3c) - Pela apropriação da contraprestação do arrendamento mercantil na data de seu efetivo vencimento
(pelo regime de competência):
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17.4 - Quando for efetuado o pagamento do valor residual, no vencimento do contrato de arrendamento:
17.5 - Quando for efetuado o pagamento do valor residual em parcelas mensais, se a arrendatária resolver
considerar a operação como sendo de arrendamento mercantil verdadeiro:
Débito - Antecipação do Valor Residual de Leasing (esta conta fica no grupamento de Outros Valores e Bens - Ativo
Realizável a Longo Prazo)
(pelo valor da antecipação do valor residual)
Crédito - Caixa ou Bancos
(pela saída do numerário)
5b) - Pela transferência do bem para o Ativo Permanente - Imobilizado de Uso, no vencimento do contrato
de leasing:
Observação: Quando for estipulado no contrato que o Valor Residual deve ser antecipado e pago juntamente com as
contraprestações, a operação deixa de ser de arrendamento para ser considerada como Compra a Prazo. Caso no
contrato de arrendamento conste que o valor residual deve ser pago mesmo que o arrendatário não queira optar pela
compra do bem objeto, transformando-se assim em Valor Residual Garantido - VRG, a operação também será
considerada como Compra a Prazo. O bem comprado a prazo deve ser contabilizado no Imobilizado de Uso e sofrer
depreciações mensais.
Observação: O prejuízo apurado pode ser contabilizado diretamente no grupamento do Patrimônio Líquido porque a Lei
6.099/74 impede a dedução desse prejuízo para efeito do cálculo do IRPJ - Imposto de Renda da Pessoa Jurídica e,
conseqüentemente, da CSLL - Contribuição Social sobre o Lucro Líquido.
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7a) Pela reavaliação do bem adquirido pelo valor residual de operação de arrendamento mercantil:
7b) - Pela compensação de parte da Reserva de Reavaliação com o Prejuízo Não Operacional Acumulado
relativo ao mesmo bem:
Débito - Arrendamento Mercantil a Pagar (conta do Passivo Circulante - Obrigações Diversas com funcionamento
idêntico ao da conta Fornecedores)
(pelo estorno das contraprestações a pagar em razão da extinção antecipada do contrato de arrendamento)
Crédito - Despesas de Arrendamento Mercantil a Apropriar (conta do Ativo Circulante - Despesas Antecipadas)
(pelo estorno das despesas a apropriar, correspondente às contraprestações a pagar, em razão da extinção antecipada do
contrato de arrendamento)
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