Reporte

Nombre: Claudia Lizbeth Méndez Sánchez Matrícula: 2833080

Annette Geraldine Alatriste Gonzales

Nombre del curso: Matemáticas Nombre del profesor: Pedro Enrique

Financieras. González Pinto.
Módulo: 3. Amortizaciones e Actividad: Evidencia 3.
inversiones.
Fecha: 12 de mayo de 2019
Bibliografía:

Objetivo: Desarrollo de un caso distinguiendo el valor de las operaciones

financieras básicas de inversión y financiamiento.
Procedimiento:
Como analista financiero, se te pide tu colaboración para asesorar a algunos de
tus compañeros de labores, en cuanto a diversas decisiones financieras que
deben tomar. Con tu experiencia estás seguro de que podrás apoyarlos a
tomar la mejor decisión en cada una de las circunstancias planteadas.

El día de hoy tienes las entrevistas con tus compañeros, comentándote

cada caso:

Primera situación:

Al contador de la oficina central se le ha presentado la oportunidad de adquirir

un condominio de interés social en  ciertas condiciones especiales; el mismo
tiene un valor de $300,000, le ofrecen pagar el 20 % como enganche y el saldo
en un plazo de 15 años con abonos mensuales de $2,349.33. No conoce qué
tasa de interés exactamente está pagando, por lo que quiere tu ayuda para
determinarla.

En sí, su pregunta es: ¿cuál es la tasa de interés anual nominal, convertible

mensualmente, que estaría pagando?

Asimismo, le están ofreciendo un crédito bancario por esa cantidad a una tasa
de interés de 6.5 % mensual. Desea que puedas informarle a cuánto
ascenderán sus pagos mensuales para poder comparar y con ello tomar una
decisión.

Para apoyarlo necesitarás realizar la tabla de amortización correspondiente de

este préstamo.
 Reporte

Segunda situación:

Juan Carlos, director de operaciones, quiere comprar un automóvil, después de

ver algunos se ha decidido por un Honda con un valor de $238,500; tiene que
pagar un 30 % de enganche y el saldo le ofrecen liquidarlo a un plazo de 18
meses con un 4.5 % de interés mensual.

Juan Carlos no ha podido determinar el monto de cada pago y la tasa efectiva

anual que se le está cargando, por lo que solicita tu ayuda.

Deberás dar respuesta a tres preguntas:

1. ¿Cuál es el valor de los 18 pagos mensuales?

2. ¿Cuánto se está abonando al capital en cada uno de ellos?
3. ¿Cuál es la tasa efectiva anual que se está cargando?

Nota. Recuerda apoyarte en la tabla de amortización.

Tercera situación:

Karla, del departamento de recursos humanos, compra una estufa que cuesta
$4,500 de contado, pagó $800.00 de enganche y establece un convenio para
amortizar el resto mediante 6 pagos bimestrales iguales, el interés será del 30
% convertible bimestralmente.

Pide tu colaboración para:

1. Determinar el valor de cada uno de los pagos que deberá realizar.

2. Construir una tabla que muestre la forma en la que se va amortizando la
deuda.
3. Determinar el valor del cuarto pago, en donde le dan la opción de
liquidar su adeudo, es decir, en ese momento deberá evaluar si liquida
totalmente o continúa pagando dos periodos más.

Resultados

Primera situación

Al contador de la oficina central se le ha presentado la oportunidad de adquirir

un condominio de interés social en  ciertas condiciones especiales; el mismo
tiene un valor de $300,000, le ofrecen pagar el 20 % como enganche y el saldo
en un plazo de 15 años con abonos mensuales de $2,349.33. No conoce qué
tasa de interés exactamente está pagando, por lo que quiere tu ayuda para
determinarla.

En sí, su pregunta es: ¿cuál es la tasa de interés anual nominal, convertible

mensualmente, que estaría pagando?
 Reporte

Asimismo, le están ofreciendo un crédito bancario por esa cantidad a una tasa
de interés de 6.5 % mensual. Desea que puedas informarle a cuánto
ascenderán sus pagos mensuales para poder comparar y con ello tomar una
decisión.

Para apoyarlo necesitarás realizar la tabla de amortización correspondiente de

este préstamo.

Segunda situación

Juan Carlos, director de operaciones, quiere comprar un automóvil, después de

ver algunos se ha decidido por un Honda con un valor de $238,500; tiene que
pagar un 30 % de enganche y el saldo le ofrecen liquidarlo a un plazo de 18
meses con un 4.5 % de interés mensual.

Juan Carlos no ha podido determinar el monto de cada pago y la tasa efectiva

anual que se le está cargando, por lo que solicita tu ayuda.

Deberás dar respuesta a tres preguntas:

Tabla de amortización

Saldo Pago C. Pago Int. Pago total

$ 166,950.00 $6,216.70 $ 7,512.75 $13,729.45
$ 160,733.30 $6,496.45 $ 7,233.00 $13,729.45
$ 154,236.85 $6,788.79 $ 6,940.66 $13,729.45
$ 147,448.06 $7,094.29 $ 6,635.16 $13,729.45
$ 140,353.77 $7,413.53 $ 6,315.92 $13,729.45
 Reporte

$ 132,940.24 $7,747.14 $ 5,982.31 $13,729.45

$ 125,193.10 $8,095.76 $ 5,633.69 $13,729.45
$ 117,097.34 $8,460.07 $ 5,269.38 $13,729.45
$ 108,637.27 $8,840.77 $ 4,888.68 $13,729.45
$ 99,796.50 $9,238.61 $ 4,490.84 $13,729.45
$ 90,557.89 $9,654.35 $ 4,075.10 $13,729.45
$ 80,903.54 $10,088.79 $ 3,640.66 $13,729.45
$ 70,814.75 $10,542.79 $ 3,186.66 $13,729.45
$ 60,271.97 $11,017.21 $ 2,712.24 $13,729.45
$ 49,254.75 $11,512.99 $ 2,216.46 $13,729.45
$ 37,741.77 $12,031.07 $ 1,698.38 $13,729.45
$ 25,710.70 $12,572.47 $ 1,156.98 $13,729.45
$ 13,138.23 $13,138.23 $ 591.22 $13,729.45

1. ¿Cuál es el valor de los 18 pagos mensuales?

Se pagarán $13,729.45 en cada pago.

2. ¿Cuánto se está abonando al capital en cada uno de ellos?

Desde 6,216.7 hasta 13,138.23 o $9,275 en promedio

3. ¿Cuál es la tasa efectiva anual que se está cargando?

De acuerdo con la siguiente formula y con los valores ya sustituidos se
presenta la tasa efectiva anual del caso

Tercera situación

Karla, del departamento de recursos humanos, compra una estufa que cuesta
$4,500 de contado, pagó $800.00 de enganche y establece un convenio para
amortizar el resto mediante 6 pagos bimestrales iguales, el interés será del 30
% convertible bimestralmente.

Pide tu colaboración para:

1. Determinar el valor de cada uno de los pagos que deberá realizar.

2. Construir una tabla que muestre la forma en la que se va amortizando la
deuda.

Saldo Pago C. Pago Int. Pago total

$ 3,700.00 $543.96 $ 185.00 $728.96
$ 3,156.04 $571.16 $ 157.80 $728.96
$ 2,584.87 $599.72 $ 129.24 $728.96
$ 1,985.15 $629.71 $ 99.26 $728.96
$ 1,355.44 $661.19 $ 67.77 $728.96
 Reporte

$ 694.25 $694.25 $ 34.71 $728.96

3. Determinar el valor del cuarto pago, en donde le dan la opción de

liquidar su adeudo, es decir, en ese momento deberá evaluar si liquida
totalmente o continúa pagando dos periodos más.

Saldo Pago C. Pago Int. Pago total

$ 3,700.00 $543.96 $ 185.00 $728.96
$ 3,156.04 $571.16 $ 157.80 $728.96
$ 2,584.87 $599.72 $ 129.24 $728.96
$ 1,985.15 $ 1,985.15 $ 99.26 $ 2,084.41

De acuerdo con los resultados, conviene liquidar la deuda en el cuarto

pago, ya que se refleja un ahorro de $102.5.

Conclusión:
En esta actividad pudimos observar la importancia de llevar un orden en
nuestros pagos. En nuestra vida diaria siempre tendremos diversos escenarios
financieros los cuales podemos llevar de manera ordena si tenemos los
conocimientos necesarios para hacerlo, es por ello, que esta actividad nos
ayudó mucho a reflexionar con las diferentes situaciones presentadas.