SEÑOR

NOTARIO DIECISEIS DEL CÍRCULO NOTARIAL

MEDELLÍN Y/O A QUIEN COMPETA
E. S. D.

REFERENCIA: TRÁMITE DE LIQUIDACIÓN

NOTARIAL DE HERENCIA INTESTADA
INTERESADA — SUBROGATARIA UNIVERSAL: MARÍA HERSILIA PÉREZ DE
OROZCO
CAUSANTE: JUAN BAUTISTA OROZCO ZAPATA
ASUNTO: PARTICIÓN Y ADJUDICACIÓN

OSCAR ALONSO GONZÁLEZ CORREA , abogado titulado y en ejercicio e identificado

tal y como aparece al pie de mi correspondiente firma; con el acostumbrado respeto, en mi
condición de apoderado judicial de la interesada en la referencia, Señora MARÍA
HERSILIA PÉREZ DE OROZCO, persona mayor de edad, residente y domiciliada en este
municipio e identificada tal y como aparece en el reinante precepto de apoderamiento y
quien a efecto de las presentes diligencias comparece en su sincrónica condición de
Interesada subrogataria Universal de derechos hereditarios a título universal relativos al
referido causante, Señor JUAN BAUTISTA OROZCO ZAPATA; acervo que tanto
mediante escritura pública de venta de derechos hereditarios A TITULO UNIVERSAL No.
218 del día 26 de enero de 2015 de la notaría Dieciséis de Medellín, como por medio del
reinante precepto de apoderamiento fue cabalmente transferido en favor de la interesada
en comento cónyuge supérstite y de subrogataria de derechos hereditarios a título
universal del causante de la referencia, Señora MARÍA HERSILIA PÉREZ DE OROZCO,
persona mayor de edad, residente y domiciliada en este Municipio e identificada con
cédula de ciudadanía No. 32.468.103 y por medio del presente escrito me dirijo a su
'competente despacho notarial a fin de presentar el trabajo de partición y adjudicación de
los bienes relictos que conforman la referenciada liquidación notarial de herencia, previo a
lo cual y' para los fines pertinentes me permito previo a lo cual y para los fines pertinentes
me permito efectuar la siguiente:

DISTRIBUCIÓN DE HIJUELAS: ACTIVOS:

HIJUELA ÚNICA

A título de subrogataria de derechos por gananciales y herenciales a título universal y a

favor de la hoy interesada, señora MARÍA HERSILIA PÉREZ DE OROZCO, cédula de
ciudadanía No. 32.468.103, corresponde la suma Cincuenta Millones Setecientos setenta
mil pesos ($50´770.000°°m) MIL, correspondientes al Cien por ciento (100%), del bien
descrito en la PARTIDA PRIMERA, SEGUNDA, TERCERA, CUARTA, QUINTA, SEXTA y
SÉPTIMA de la respectiva diligencia de inventario y avalúo.
Se integra y paga así:

A) Se adjudica el 'Cien por Ciento (100%) del bien descrito en la PARTIDA PRIMERA DE
ACTIVOS del inventario y avalúo y que a su vez se refiere al SEMI — SÓTANO:
Distinguido en su puerta de entrada con el No. 86 — 103, con un área construida de 27.69
Mts2 sin área libre y una altura libre de 2.10 Mts cuyos linderos actuales son: Por el frente
con la calle 80a; hacia el sur con muro de contención; por un costado u Occidente con
muro de contención; por el otro costado u Oriente con el predio No. 86 — 101, por debajo
con el terreno sobre el cual se levantó este apartamento y por encima con parte de la loga
de propiedad común que lo separa del Primer Piso, apto. (101). Consta de Salón, Cocina, y
1servicio sanitario completo. Inmueble identificado con folio de matrícula inmobiliaria
No.01N – 5239529 de la oficina de registro e instrumentos Públicos de Medellín Zona
Norte. Bien que a su vez y por el hoy causante, Señor JUAN BAUTISTA OROZCO
ZAPATA, en beneficio de su respectiva sociedad conyugal -entonces vigente con la hoy
cónyuge supérstite y subrogataria de derechos herenciales a título universal- fue adquirido
mediante escritura pública No. 3265 del día 30 de junio de 1971 de la Notaría Quinta de
Medellín, debidamente registrada; y elevado a régimen de propiedad horizontal mediante
escritura pública No. 462 del día 11 de Marzo de 2005 de la Notaría Veintitrés de Medellín,
debidamente registrada precisándose que a efectos de la presente liquidación de herencia
se avalúa comercialmente por parte de la interesada el bien ya individualizado en la suma
de Nueve Millones Setenta mil Pesos($9.070.000)MIL.

B)Se adjudica el Cien por Ciento (100%) del bien descrito en la PARTIDA SEGUNDA DE
ACTIVOS del inventario y avalúo y que a su vez se refiere al PRIMER PISO: Distinguido en
su puerta de entrada con el No. 86 — 105, con un área construida de 101.03 Mts2 sin área
libre (Patio 1) de 7.54 Mts2; (Patio 2) de 3.90 Mts2 y una altura libre de 2.30 Mts cuyos
linderos actuales son: Por el frente con el vacío que da a la calle 80'; por atrás con
propiedad de Mariela Restrepo, por un costado u Occidente con propiedad de Gustavo
Giralda; .por el otro costado con el predio No. 86 — 101; por debajo en parte con la losa de
propiedad común que lo separa del semi —sótano y en parte con terreno sobre el cual se
levantó este apartamento y por encima con la losa de propiedad común que lo separa del
segundo piso (apto 201). Consta de Sala — Comedor, cocina, 2 patios, 5 alcobas, 2
servicios sanitarios completos. Inmueble identificado con folio de matrícula inmobiliaria No.
01N — 5239530 de la oficina de registro e instrumentos públicos de Medellín Zona —
Norte. Bien que a su vez y por el hoy causante, Señor JUAN BAUTISTA OROZCO
ZAPATA, en beneficio de su respectiva sociedad conyugal -entonces vigente con la hoy
cónyuge supérstite y subrogataria de derechos herenciales a título universal- fue adquirido
mediante escritura pública No. 3265 del. día 30 de junio de 1971 de la Notaría Quinta de
Medellín, debidamente registrada; y elevado a régimen de propiedad horizontal mediante
escritura pública No. 462 del día 11 de Marzo de 2005 de la Notaría Veintitrés de Medellín,
debidamente registrada precisándose que a efectos de la presente liquidación de herencia
se avalúa comercialmente por parte de la interesada el bien ya individualizado en la suma
de Treinta y Tres Millones Sesenta mil Pesos ($33.060.000) MIL.

C)Se adjudica el Cien por ciento (100%) del bien correspondiente a la PARTIDA
TERCERA DE ACTIVOS, del inventario y avalúo y que se refiere a UN LOTE DE
TERRENO 6 SOLAR, con cabida superficiaria de DOSCIENTOS SESENTA Y UN
METROS CON SETENTA Y CINCO METROS CUADRADOS (261,75 M2), que está
ubicado en el barrio SAN ISIDRO, Sector EL CAMPANO, del área urbana de Arboletes,
Departamento de Antioquia, el lote objeto de esta venta, está comprendido dentro de los
siguientes linderos y medidas: Por el NORTE, linda con la calle pública, en 17.80 Mts, por
el SUR, Con URUEL ÁNGEL, en extensión de 17.10 Mts, por el ESTE, con JOSÉ MIGUEL
JORDAN, en longitud de 15 Mts, y por el OESTE, linda con TOMAS DIAZ, en extensión de
15 metros. Inmueble identificado con folio de matrícula inmobiliaria No. 034 — 0021801 de
la Oficina de Registro e Instrumentos Públicos de Turbo (Antioquia). Bien que a su vez fue
adquirido por la cónyuge supérstite y subrogataria de derechos herenciales a título
universal, Señora MARTA HERSILIA PÉREZ DE OROZCO, por compra hecha a la Señora
ESTRELLA PATERNINA MENDOZA, mediante escritura pública de compraventa No. 109
del día 23 de Enero de 1994 de la Notaría Única de Arboletes (Ant.) y .1a cual fue
debidamente registrada; precisándose que a efectos de la presente liquidación de herencia
se avalúa comercialmente por parte de la interesada el bien ya individualizado en la suma
de Seis Millones Setecientos Setenta Mil Pesos ($6.770.000) MIL

D) Se adjudica el Cien por ciento (100%) del bien correspondiente a la PARTIDA CUARTA
DE ACTIVOS, del inventario y avalúo y que se refiere a UN LOTE SECTOR 23, GRUPO
404, LOTE No. 2 DOBLE. Situado en el Municipio de ltagüí y denominado la obra
JARDINES MONTESACRO, Limita por el norte con el lote Nro. 3 del mismo grupo, por el
sur con el Nro. 1 del mismo grupo, por el occidente con el lote Nro. 2 del grupo 384, por el
oriente con el lote Nro. 2 del grupo 424 (Promesa de venta Nro.17763). Bien que a su vez
fue adquirido por la cónyuge supérstite Señora MARÍA HERSILIA PÉREZ DE OROZCO,
mediante escritura pública de Venta No. 4.190 del día 09 de Septiembre de 1991 de la
Notaría Sexta de Medellín y la cual fue debidamente Registrada; precisándose que a
efectos de la presente liquidación de herencia se avalúa comercialmente por parte de la
interesada el bien ya individualizado en la suma de Setecientos Mil Pesos ($700.000) MIL.

E) Se adjudica el Cien por ciento (100%) del bien correspondiente a la PARTIDA QUINTA
DE ACTIVOS, del inventario y avalúo y que se refiere a UN LOTE No. 05 DOBLE, GRUPO
311, - SECTOR 11. Situado en el Municipio de ltagüí y denominado la obra JARDINES
MONTESACRO, Limita por el norte con el lote Nro. 01 del grupo 312, por el sur con el Nro.
04 del mismo grupo, por el occidente con el lote Nro. 05 del grupo 291, por el oriente con el
lote Nro. 05 del grupo 331 (Promesa de venta Nro. 9703). Bien que a su vez fue adquirido
por el hoy causante, Señor JUAN BAUTISTA OROZCO ZAPATA, en beneficio de su
respectiva sociedad conyugal -entonces vigente con la hoy cónyuge supérstite y
subrogataria de derechos herenciales a título universal-, mediante escritura pública de
Venta No. 5327 del día 17 de Octubre de 1986 de la Notaría Sexta de Medellín y la cual
fue debidamente Registrada; precisándose que a efectos de la presente liquidación de
herencia se avalúa comercialmente por parte de la interesada el bien ya individualizado en
la suma de Setecientos Mil Pesos ($700.000) MIL.

F) Se adjudica el Cien por ciento (100%) del bien correspondiente a la PARTIDA SEXTA
DE ACTIVOS, del inventario y avalúo y que se refiere al TITULO DE CUSTODIA No. 4758
en el cual se declara a la señora MARÍA HERSILIA PÉREZ DE OROZCO, como poseedora
única del osario distinguido en los planos de la Compañía así: Sector 53, Grupo 62 No. 73
de Jardines Montesacro. Bien que a su vez fue adquirido por la cónyuge supérstite Señora
MARÍA HERSILIA PEREZ DE OROZCO, mediante compra hecha a JARDINES DE
MONTESACRO y el cual se acredita mediante Título de custodia No. 4758 del día 28 de
Agosto de 1989; precisándose que a efectos de la presente liquidación de herencia se
avalúa comercialmente por parte de la interesada el bien ya individualizado en la suma de
Ochocientos Mil Pesos ($800.000) M/L.

G) Se adjudica el Cien por ciento (100%) del bien correspondiente a la PARTIDA

SÉPTIMA DE ACTIVOS, del inventario y avalúo y que se refiere al PERMISO DE
TENENCIA arma, clase pistola, Marca Bernardelli, Serie No. 117836, calibre 765,
capacidad de Carga 8, tipo de permiso tenencia. Bien que a su vez fue adquirido por el hoy
causante, Señor JUAN BAUTISTA OROZCO ZAPATA, en beneficio de su respectiva
sociedad conyugal -entonces vigente con la hoy cónyuge supérstite y subrogataria de
derechos herenciales a título universal- mediante PERMISO DE TENENCIA el cual fue
emitido por ,autoridad competente' y el cual a su vez es legalmente válido hasta el 28 de
Marzo de 2022 ; precisándose que a efectos de la presente liquidación de herencia se
avalúa comercialmente por parte de :a interesada el bien ya individualizado en la suma de
Ochocientos Mil Pesos ($800.000) M/L.

COMPROBACIÓN:

ACTIVO BRUTO ADJUDICADO…………………………………………………..$51'900.000°°

PASIVO BRUTO ADJUDICADO……………………………………………………..$0°°

ACTIVO LIQUIDO AJUDICADO.......................................................................$51'900.000°°

TOTAL NVENTARIADO…………………………………………………………$51'900.000°°

TOTAL ADJUDICADO…………………………………………………………..$51'900.000°°

Atentamente,

OSCAR ALONSO GONZALEZ CORRE

C. C. Nro. 71.266.909 de Medellín

T. P. Nro. 71.266 el C. S. de la J.

Nota: El presente documento fue leído por el Notario, al compareciente por éste ser
invidente, y fue aceptado por el mismo. Lo anterior se hace de conformidad con el artículo
70 de la ley 960/70.