DIMENSIÓN POLITICO – LEGAL

A partir de 2003, se inició una estrategia mediante la que se impulsó la exención

de impuestos para los servicios de hoteles prestados por nuevos complejos
construidos entre 2003 y 2017, lo que llevo a que se edificaran en este periodo
48.708 nuevas habitaciones y se renovaran más de 27.000.

De acuerdo a la reforma tributaria se aplicaría una tarifa especial del 9% para los
hoteles nuevos o remodelados y proyectos que cumplieran con las siguientes
características:

1. En el caso de los servicios hoteleros prestados en municipios de hasta 200.000

habitantes:
a) Si son nuevos hoteles que se construyan dentro de los 10 años
siguientes a la vigencia de la ley, la tarifa aplicará por un término de 20
años.
b) Si son hoteles remodelados o ampliados los términos serán los mismos
pero proporcional al valor que represente la respectiva remodelación en
el costo fiscal del inmueble.
2. En el caso de servicios hoteleros prestados en municipios con 200.000
habitantes o más:
a) Si son nuevos hoteles esta tarifa aplicara si se construyen dentro de los
4 años siguientes y por un término de 10 años.
b) Si son hoteles remodelados o ampliados los términos serán los mismos,
pero en este caso el valor de la remodelación o ampliación no puede ser
inferior al 50% del valor de adquisición del inmueble.

Dentro del marco legal el sector hotelero de Colombia debe cumplir con las
siguientes normas:

1. Colombia NTS 002: Esta norma especifica los requisitos de sostenibilidad

ambiental, sociocultural y económica para los establecimientos de
alojamiento y hospedaje, EAH; definidos por 2 niveles así: nivel básico y
nivel alto de sostenibilidad.
2. Norma cubana NC 127: 2001: establece los requisitos mínimos que
cumplirán los establecimientos de alojamiento turístico.
3. Norma técnica ecuatoriana: Establece los requisitos generales de un
sistema de gestión para la calidad, ambiente, seguridad y salud en el
trabajo en establecimiento del subsector de alojamiento.

OPORTUNIDADES
asociación Hotelera y Turística de Colombia (COTELCO)

1. La corte constitucional presento un fallo sobre la demanda que presentó la

asociación Hotelera y Turística de Colombia (COTELCO), al exponer
objeciones contra el artículo 100 de la ley 1819 de 2016, con el cual se
había revertido el beneficio de los hoteles de estar exentos del impuesto
sobre la renta.
Después de un proceso jurídico de varios años que venía adelantando el
gremio hotelero, la alta corte respaldo la demanda que alegaba “un cambio
de juego” contra inversionistas del sector hotelero. La razón de esta
demanda es porque varios de ellos se habían acogido a la exención total
del impuesto que la ley 788 de 2002 ofrecía, hasta que en el 2016 a raíz de
la reforma tributaria, cambiaron las condiciones para esas edificaciones
construidas entre el primero de enero de 2003 y el 31 de diciembre de
2017, gravándolas con un impuesto del 9%.
Así, de los 8.700 establecimientos hoteleros que hay en el registro nacional
de turismo, 2.500 se verán aliviados con este fallo.
Estas reformas vulneran la buena fe y la confianza legítima.

2. Colombia es el segundo país mas diverso del mundo, tiene dos océanos,
tres cordilleras, muchas fuentes de agua, en Colombia se encuentran
algunas de las zonas más lluviosas del planeta, es un país tropical, cuenta
con diversidad de paisajes y gran variedad de climas, posee el mayor
numero de ecosistemas del mundo.
3. Aumento en la económica en el sector de servicios principalmente en el
turismo de naturaleza, salud, bienestar y tecnología.
4. Gracias a la calidad de los profesionales de la medicina, de un buen
número de instituciones de salud y el inmenso inventario de lugares de
interés, naturales y arquitectónicos, Colombia se proyecta como uno de los
principales destinos en Latinoamérica en el producto de turismo de salud.

AMENAZAS

1. La inseguridad que se presenta en algunas zonas del país aleja a los

visitantes extranjeros.
2. La falta de servicio de energía eléctrica permanente afecta, de manera
especial alguna zonas del país, según informes un grupo de 600 mil
personas cuentan con servicios de energía intermitente.