UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ESTE

San Pedro de Macorís, República Dominicana.

Asignatura:
Derecho Notarial

Facilitadora:
Elena Aponte

Sustentante:
Ambar González Díaz

Matricula:
2017-3037

Semestre:
8vo

Tema:
ACTO BAJO FIRMA PRIVADA

Fecha de entrega:
Abril, 02, 2020
 ACTO DE VENTA BAJO FIRMA PRIVADA

ENTRE, de una parte, el señor SEBASTIAN OMAR GUTIERREZ, dominicano, mayor

de edad, soltero, portador de la cédula de identidad y electoral No. 025-0004285-7,
domiciliado y residente en el Porvenir número II, barrio Los Multis, calle Daniel Castillo o
Principal, quien para los fines y consecuencias legales de este acto se denominara LA
PRIMERA PARTE O EL VENDEDOR, y de la otra parte la señora ANTONIETTA
CAMILE CASTRO, dominicana, mayor de edad, soltera, portadora de la cédula de
identidad y electoral No. 025-0000772-9, domiciliada y residente en la avenida
Independencia, barrio Los Maestros, residencial Los Altos de San Pedro, quien para los
fines y consecuencias legales de este acto se denominara SEGUNDA PARTE O EL
COMPRADOR.-----------------------------------------------------------------------------

HAN CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: LA PRIMERA PARTE, de nombre y generales que constan precedentemente,

por medio del presente acto o contrato VENDE, CEDE Y TRANSFIERE desde ahora y
para siempre, con todas las garantías legales de hecho y de derecho, A LA SEGUNDA
PARTE quien, a la acepta libre y voluntariamente, la propiedad del inmueble que se
describe a continuación:
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UN APARTAMENTO DE 95 METROS CUADRADOS, CON EL NUMERO 402, DEL
BLOQUE C, CUARTA PLANTA, TRES HABITACIONES Y UNA DE SERVICIO,
SALA, COMEDOR, GALERIA, BALCON, TRES BAÑOS Y AREA DE LAVADO,
UBICADO EN EL RESIDENCIAL ‘‘LOS PINOS’’, BARRIO HAZIM, CALLE
MEDICINA, SAN PEDRO DE MACORIS-------------------------------------------
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SEGUNDO: El precio convenido y pactado entre las partes ha sido pactado en la suma de
TRES MILLONES NOVECIENTOS SESENTA MIL PESOS (RD$3,960,000.00),
moneda de curso legal, valor que declara EL VENDEDOR haber recibido conforme de
manos de EL COMPRADOR, razón por lo que el presente acto sirve como formal recibo
de descargo, carta de saldo y finiquito legal por la suma convenida entre las partes.
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TERCERO: LA PRIMERA PARTE, justifica su derecho de propiedad sobre EL

APARTAMENTO DE 95 METROS CUADRADOS NUMERO 402-C, descrita más arriba,
inmueble objeto de la presente venta, por ser de su propiedad. -------------------

CUARTO: LA PRIMERA PARTE, por medio del presente acto, autoriza al Registrador de
Títulos correspondiente a Traspasar oportunamente, desde ahora y para siempre a favor de
EL COMPRADOR, el inmueble de referencia, descrito más arriba en el acto.
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---------------------------------------------------------------------------------------HECHO Y
FIRMADO DE BUENA FE, en el municipio y ciudad de San Pedro de Macorís, Republica
Dominicana, a los catorce (14) días del mes de febrero del año dos mil veinte (2020).

SEBASTIAN OMAR GUTIERREZ ANTONIETTA CAMILE CASTRO

Vendedor Compradora

YO, LICDA. MARIA MAGDALENA COTES ARREDONDO, abogada, Notaria

Pública, del municipio de San Pedro de Macorís, inscrito en el Colegio de Notarios,
matricula 2934. CERTIFICO Y DOY FE, que por ante mi comparecieron personalmente
el señor SEBASTIAN OMAR GUTIERREZ, en calidad de vendedor y la señora
ANTONIETTA CAMILE CASTRO, en calidad de compradora, quienes en mi presencia
estamparon de manera libre y voluntaria las firmas que anteceden, manifestándome bajo la
fe del juramento que esas son sus firmas y que es así como ellos acostumbran a firmar en
todos sus actos, tanto públicos como privados, de lo cual DOY FE.- En el Municipio de San
Pedro de Macorís, provincia de la Republica Dominicana, a los catorce (14) días del mes de
febrero del año dos mil veinte (2020).

LICDA. AMBAR GONZALEZ DIAZ

Notaria Pública