Legislación y Normas

TRABAJO DE PRACTICO

NOMBRE : HUARANCA ARGOTE JOSE

DOCENTE : RIBERA CABRERA ROSEMERY

Z1. ZONA CENTRAL

Zonificación delimitada en el Plan de

Ordenamiento Urbano y Territorial vigente:

Z1.2

Z1.3
Z1.1 CENTRO HISTORICO:
Z1.1
Z1.2 DE TRANSICION:

Z1.3 CENTRAL DE USO MIXTO:

Z1.4 SUB ZONASUR:

Z1.4
 Z2. ZONA CENTRAL DISTRITAL

Corresponde a la zona
central de cada uno de
los distritos de la
ciudad, donde se
localizan la sub-
alcaldía y los
mercados de cada
distrito, incluyendo
también su área de
influencia. Estos
límites serán
determinados en el
Plan de Ordenamiento
Urbano y Territorial
vigente, además de
otros planes espe
ciales de
ordenamiento y
delimitación urbana.
Z3. ZONA INTERMEDIA
Comprende las unidades Z3.1
vecinales ubicadas entre
el 1.er y el 2º Anillo de la
ciudad.
Z3.1 COMERCIAL Y
SERVICIOS:
Comprende las unidades
vecinales entre el 1.er y el
2.º Anillo: UV 1, UV 2, UV 3,
UV 4, UV 5, UV 9, UV
10, UV 11, UV 12, UV 13 y
Z3.2
UV 14.
Z3.2 HABITACIONAL CON
USOS COMPATIBLE :
Comprende las UV 6, UV 7 Z3.1 COMERCIAL Y SERVICIOS
y UV 8.
Z3.2 HABITACIONAL CON USOS COMPATIBLE
Z4. ZONA HABITACIONAL

uso predominantemente
habitacional de diferentes tipología
as, que se localizan al interior de
las unidades vecinales
comprendidas entre el 2º anillo y el
perímetro urbano municipal. Z4.2.

Z4.1. HABITACIONAL DE MEDIA

DENSIDAD:
Zona de uso de vivienda
unifamiliar o multifamiliar, que se
localiza sobre calles de ancho
Z4.1.
menor a 16,00 m, desde el 2º
anillo hasta el perímetro del límite
urbano.

Z4.2 HABITACIONAL DE BAJA

DENSIDAD Y BAJA O
CUPACION:
Zona de vivienda unifamiliar
delimitada por el Plan de
Ordenamiento Urbano y Territorial
vigente.
Z5 ZONA INDUSTRIAL
Z5.1: DISTRITO INDUSTRIAL

Z5.1.1 PARQUE INDUSTRIAL

Z5.1.2 ZONA INDUSTRIAL DE SERVA

INDUSTRIAL
Z5.3
Z.5.1.3 ZONA DE APOYO A LAS ATIVIDADES
INDUSTRIALES – VIVIENDA

Z5.2: ZONA INDUSTRIAL PREEXISTENTE

Z5.2.1: ZONA INDUSTRIAL LIVIANA ESTE

Z5.2: ZONA INDUSTRIAL SUR

Z5.3 PEQUEÑA Y MEDIANA INDUSTRIA:

Z6. ZONA COMERCIAL EXISTENTE

Áreas de una o más

manzanas, definida s
por la planificación
vigente, con uso de
suelo mixto
(comercial),
categorizadas según
nivel de atención,
grado de molestia e
impacto ambiental.
está referida a los
mercados y centros
comerciales
existentes: 7 calles,
Los Pozos, La
Ramada y Feria de
Barrio Lindo.
Z7. ZONA RECREACIONAL Y
TURISTICA
Áreas especiales por
su influencia,
adyacentes a áreas de
protección ecológica o
de bosques naturales,
que podrán localizarse Parque Guapilo
mediante planes Zonificación delimitada en el Plan de Ordenamiento Urbano y
distritales en diferentes
sectores de la ciudad.
Territorial vigente:

Z7.1 RECREACIONAL,
INSTITUCIONAL Y TU
RISTICA:
Sub-zona, que admite
uso, recreacional,
institucional y turístico,
se localiza en el límite
del Parque de
Protección Ecológica
del río Piraí Parque Nacional Noel Kempff Mercado Parque Nacional Amboro
 Fajas
• Son las manzanas, lotes y parcelas frentistas
a avenidas de la red vial principal, anillos y
radiales, cuya localización no esta
circunscrita a una zona especifica
Perimetral de uso mixto del 2º anillo -
F1:

Está constituida por lotes frentistas

ubicados en ambos lados interno y
externo del 2 anillo
Radial
De uso mixto sobre avenidas principales - F2:

Están conformadas por el conjunto de lotes con

frente a las vías principales (radiales y anillos). Radial

F.2.1: Están conformadas por el conjunto

Radial
de lotes con frente alas vías principales
( radiales y anillos) Radial Radial
F.2.1: faja no determinada por el plan de
ordenamiento urbano territorial dado que
es una característica que nace en los
procesos de urbanización y o por auto
afectación
 Fajas
De uso mixto de alta densidad - F3: Octavo anillo

Están conformadas por los lotes

frentistas sobre el 4º anillo y avenidas
troncales o ejes de desarrollo
metropolitano

De uso habitacional - F4:

Están conformadas por lotes frentistas a

vías distribuidoras locales o colectoras al
interior de las unidades vecinales, con
ancho de vía igual o mayor a 16,00 m y Octavo anillo
calzada continua de 9,00 m, y se
cuarto anillo
caracteriza por una densidad media
dentro del 6º anillo.

F.4.1 Están conformados por lotes

frentistas a vías de distribución locales
o colectoras al interior de unidades
vecinales con ancho de vía igual o
mayor a16 m que conectan vías trocales
y principales

F.4.2 están conformados por lote frentistas

a vías de ancho variables contramos igual
o mayor a 16 m de línea municipal a línea
municipal que nonectan vías principales y
colectoras entre si
Fajas

Habitacional en pasillos y calles sin salida - F5:

Se localiza en diferentes zonas del área urbana, son lotes frentistas a vías con
anchos entre 5,00 m a 10,00 m, se caracteriza por su uso habitacional con
restricción de altura de edificación y uso exclusivo de vivienda.

Calle sin salida