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DIEGO MANUEAL ALZATE
GLORIA GASTELBONDO MERCADO
1
1
1
1
INTRODUCCIÓN
11
1
11
1
Atentamente,
Directora de curso
11
1
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1
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1
11
Evaluación de Proyecto
1. INVERSIÓN
2. PROYECCIÓN EN VENTAS
0 año 1 $ 30,000
1 año 2 $ 24,000
2 año 3 $ 35,000
3 año 4 $ 35,000
4 año 5 $ 35,000
Concepto
1
Ventas
Costos variables
Gastos variables
Margen de contribución
Costos fijos
Gastos fijos
Depreciación
Utilidad operativa
Impuesto operativo 33%
Utilidad después del impuesto
Depreaciación
Flujo de Caja Operaciones
4. EGRESOS
Inflación
año 2 4%
año 3 4%
año 4 4%
año 5 4%
Costo Fijos $ 20,000,000
Decremento Costos Fijos 1%
Depreciación en Línea Recta
6. APORTES: FINANCIACIÓN
Concepto Monto
Proyecto - socios 5000000
Banco 4000000
Total 9000000
Tasa Banco
22.00% E.A. (Efectivo Anual)
22.00% Anual
7. CÁLCULO TA
Inflación
Premio al Riesgo
Se sugiere que ajuste su TIO, de acuerdo a lo que usted estima que es el riesgo que está asum
Proyecto
SIÓN
EN VENTAS
Períodos
2 3 4
SOS
por unidad
aumentan con la
inflación
años
de las ventas
años con la misma
infraestructura
ANCIACIÓN
Anual)
Inflación
Premio al Riesgo
19.60%
dores como Valor Presente Neto - VPN y Tasa Interna de Retorno - TIR
. Se considera premio al riesgo porque él deja de invertir en otras alternativas similares para invertir en el
que se incurra al hacer esa inversión. Más cuando todo inversionista espera que su inversión cree valor, esto
e $500 y generó $510, entonces, el proyecto creó valor en $10, enriqueció al inversionista en $10, pues la rent
https://drive.google.com/drive/my-drive?ogsrc=32
GRUPO:102059_179
PARTICIPANTES ACTIVOS:
DIEGO MANUEL ALZATE
GLORIA GASTELBONDO MERCADO
formación sobre los ítems requeridos para su proyecto. Estos los encuentra revisando la
s de su idea emprendedora y de la capacidad de producir de su proyecto, la cual quedó
yección ventas" en la columna "Cantidades a producir y vender".
dos en los cuadros corresponden a un modelo pero que usted los actualiza de acuerdo a
ntra en la "Proyección de ventas" que le permitió concluir el estudio de mercado y que fue
se constituye en insumo importante todo ese trabajo maravilloso que usted realizó en
Cuadro 6. Aportes financiación. Así mismo, usted estima cuánto del flujo de
inversión requiere se le financie. En este cuadro establece esa proporción en
porcentaje. Para definir la tasa de financiación del banco es necesario que
realice la consulta en páginas Web de bancos con el fin de plantear el ejercicio
con datos reales. Por favor recuerde plasmar la tasa de interés Efectiva Anual y
no la Nominal.
o.
el 10% y el 15%, lo que no es
ble. El concepto "crear valor" se
timado para el proyecto.
1. FLUJO DE INVERSIONES
Proyección en Ventas
Cantidades a producir y
Período Precio Unitario
vender
0 año 1 $ 30,000 625
1 año 2 $ 24,000 750
2 año 3 $ 35,000 900
3 año 4 $ 35,000 1,000
4 año 5 $ 35,000 1,200
Adecuaciones $ 5,000,000
Registro de marca $ 4,000,000
TOTAL $ 9,000,000
P
Concepto
1 2
Ventas $ 18,750,000 $ 18,000,000
Costos variables $ 8,125,000 $ 9,750,000
Gastos variables $ 35,000,000 $ 36,400,000
Margen de contribución ($ 24,375,000) ($ 28,150,000)
Costos fijos $ 20,000,000 $ 19,800,000
Gastos fijos $ 2,000,000 $ 2,000,000
Depreciación $ 7,000,000 $ 7,000,000
Utilidad operativa ($ 53,375,000) ($ 56,950,000)
Impuesto operativo 33% ($ 17,613,750) ($ 18,793,500)
Utilidad después del impuesto ($ 35,761,250) ($ 38,156,500)
Depreaciación $ 7,000,000 $ 7,000,000
Flujo de Caja Operaciones ($ 28,761,250) ($ 31,156,500)
Flujo de Caja
Período Flujo de Caja Inversión
Operaciones
0 ($ 37,750,000) 0
1 $ 150,000 ($ 28,761,250)
2 ($ 2,700,000) ($ 31,156,500)
3 ($ 700,000) ($ 24,260,860)
4 ($ 1,400,000) ($ 23,670,067)
5 ($ 18,000,000) ($ 20,307,170)
INTERPRETACIÓN DE INDICADORES: Los indicadores reflejan un porcentaje TIO de 19.60% que nos indica
rentabilidad del proyecto, sin embargo el valor de VPN es mayor que 0, indicando que el proyecto es es financieram
El dinero invertido en el proyecto rinde una rentabilidad superior la tasa de oportunidad empleada. la tasa minima
0 $ 25,292,500
1 $ 8,832,291
2 $ 8,832,291
3 $ 8,832,291
4 $ 8,832,291
5 $ 8,832,291
INTERPRETACIÓN:
¿Se determinó la v
Fuente: http://www.maestrosparaelexito.com/wp-content/
Inversión en Activos Fijos
Períodos
3 4 5
$ 31,500,000 $ 35,000,000 $ 42,000,000
$ 11,700,000 $ 13,000,000 $ 15,600,000
$ 37,856,000 $ 39,370,240 $ 40,945,050
($ 18,056,000) ($ 17,370,240) ($ 14,545,050)
$ 19,602,000 $ 19,405,980 $ 19,211,920
$ 2,000,000 $ 2,000,000 $0
$ 7,000,000 $ 7,000,000 $ 7,000,000
($ 46,658,000) ($ 45,776,220) ($ 40,756,970)
($ 15,397,140) ($ 15,106,153) ($ 13,449,800)
($ 31,260,860) ($ 30,670,067) ($ 27,307,170)
$ 7,000,000 $ 7,000,000 $ 7,000,000
($ 24,260,860) ($ 23,670,067) ($ 20,307,170)
TOTAL
$ 6,000,000
$ 1,000,000
$ 7,000,000
($ 37,750,000)
($ 28,611,250)
($ 33,856,500)
($ 24,960,860)
($ 25,070,067)
($ 38,307,170)
IO de 19.60% que nos indica y no nos arroja un valor verdadero de TIR que pueda ser comparativo para la
el proyecto es es financieramente atractivo, por tanto es aceptable.
ad empleada. la tasa minima de rendimiento es de 19.60%
$0 $ 25,292,500
$ 1,836,236 ($ 6,996,056)
$ 1,598,983 ($ 7,233,308)
$ 1,309,535 ($ 7,522,756)
$ 956,408 ($ 7,875,883)
$ 525,594 ($ 8,306,697)
P = F/(1+i)n
Costo C. Capital
19.60% 6.86%
22.00% 14.30%
Costo promedio de capital 21.16%
Ganancia / Pérdida 493.14%
a lectura que haces de los resultados encontrados al aplicar Ya está todo listo par
los indicadores de rentabilidad? determinar el riesgo del proyecto apl
análisis de sensibilida
¿Se determinó la viabilidad del proyecto?
Es una actividad que se estableció para
Y además estudiante y que aplica el método a pa
caja aquí identificados y según instrucc
ea valor para el inversionista o para los accionistas? actividades integradas
xito.com/wp-content/uploads/2017/06/preguntas-herramienta-comunicaci%C3%B3n.jpg
2. Flujo de Caja de Operaciones.
i%C3%B3n.jpg
1
1
1
1
1
100 PORCENTAJE
8.333333333 PROMEDIO
1
1
1
1
Chequeo Numeral de la
Aspecto de evaluación
√ norma ISO 26000
6.8 Participaciòn
En el proyecto se tiene en cuenta la participación
X activa de la
activa de la comunidad?
comunidad
6.8 Participaciòn
En el proyecto se tiene en cuenta la creación de
8 activa de la
empleo y el desarrollo de habilidades?
comunidad
6.8 Participaciòn
En el proyecto se tiene en cuenta la generación de
9 activa de la
riqueza e ingresos?
comunidad
6.8 Participaciòn
En el proyecto se tiene en cuenta la generación de
10 activa de la
riqueza e ingresos?
comunidad
1
1
Observación
: Se
tomaron
requisitos a
tener en
cuenta para
la
evaluación
de un
proyecto de
un
emprendimi
ento
1
1
1
EVALUACION DE PROYECTO
Conceptos importantes para la evaluación de proyectos (Dávila, L. y Castellanos, L., 2016), r
que hace parte de este curso de Evaluaciòn de Proyectos. Los conceptos se trasladaron a
complementaria de la Plantilla "Evaluación del aspecto económico del proyecto" de la he
financiera que utilizó el curso hasta la presente acreditación.
f 0.0645
i 0.15
TIO = (0,15)+(0,0645)+(0,15*0,0645) 0.224175 22.4175%
ANÁLISIS DE SENSIBILIDAD
OBJETIVO FUNDAMENTAL DE CUALQUIER EMPRESA: Permanecer en el tiempo
OBJETIVO FINANCIERO: Rentabilidad
Cuadro 51. Objetivos de interés al evaluar un proyecto.
EVALUACIÓN PRIVADA EVALU
Disminuir el Riesgo o Incertidumbre Maximizar Bie
Maximizar Utilidades Mayor B/C, VPN, TIR Socia
Máxima
Asignar recursos para VPN,máximo
obtener TIR, B/Crendimiento
(individual)sobre la inversión
Cumplimiento de los
(Activos, Pasivos, Patrimonio)
El costo del aporte del inversionista se ha tomado su tasa de oportunidad en términos corriente y es
que legalmente no causa gastos financieros.
La ponderación se obtiene del producto entre el costo después de impuestos y la participación de la
se constituye en la tasa mínima de rendimiento para el proyecto con financ
Cuando se trabaja con términos constantes y sin financiamiento se asume una tas
Para el proyecto con financiamiento la tasa que se utiliza es la corriente, lo que conlleva a
En el libro de Luz Marina Dávila (2009, p,100) , que hace parte de la bibliografía del curso, se tiene
tasa mínima de rendimiento con financiamiento (ver cuadro a continuación):
El análisis de sensibilidad se debe aplicar en las variables que tengan mayor incertidumbre y menos
disminución
VARIABLES: en las cantidades demandadas y disminución o incrementos en el nivel de financiamien
Se relacionan con las 5 fuerzas del mercado de Porter (1986): 1) Compradores, 2) Proveedores,
Rivales potenciales
1. Demanda del producto
2. Nivel de financiamiento
3. Precio del producto
4. Costos de los insumos
El análisis de sensibilidad consiste en identificar las variables que tienen mayor incidencia en
y establecer los efectos producidos en el VPN y laTIR
ercado)
ertidumbre
odificación planteada:
A LA OPERACIÓN ?
cadores financieros?
esumen, como el siguiente: