UNIVERSIDAD MARIANO GÁLVEZ DE GUATEMALA

Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales

Centro Universitario de Jutiapa, Jutiapa
Curso Derecho Registral
NOMBRE: ALLISON PATRICIA ROCA SALAZAR
CARNÉ: 5013-16-7474

SERIE 1. 
Responda cada uno de los tipos de preguntas que se presentan. Valor de la serie 15 puntos.

1. Explique la relación jurídica registral.

2. Explique según lo visto en clase, la calificación registral e indique un ejemplo.

Respuesta:
Respuesta:
Es el vínculo esjurídico
un sistema de transparencia
entre ejemplouna
dos o más sujetos, un funcionario aplicalalos
persona tiene principios
facultad de registrales
exigir un y
califica
derecho la situación jurídica tiene
y otra persona registral
la que se somete
obligación de considerando
cumplir que se presume buena fe y es para
esto que debe haber mecanismos para robustecer el sistema registral

3. Explique la función de métodos de investigación.

Respuesta: es una forma para verificar investigaciones es el que se deriva de la “Información

que consta en los Registros Públicos para saber la cantidad de personas que están
adquiriendo el nuevo documento de identidad (DPI)

4. Explique según lo visto en clase, la función de los operadores registrales.

Respuesta:

Son las personas que operan acciones registrales y en lo del registro de la propiedad se
operan acciones que realizan los notarios

5. Mencione que sujetos de la relación jurídica registral son nombrados por el Organismo
Ejecutivo.

Respuesta:
a) el registrador
b) el registrador sustituto
c) director
 6. Mencione tres sujetos de la relación jurídica registral.

Respuesta:
a) titular registral
b) el registrador
c) el tercero

7. ¿Considera que los Registradores tienen el carácter de funcionarios públicos? Explique por
qué:

Respuesta: si porque es elegido por el organismo ejecutivo y porque tiene función pública en los
registros

8. ¿Considera que los Registros Públicos realizan una calificación registral adecuada?
Explique:

Respuesta: si porque una de sus funciones es considerar si una inscripción si reúne los requisitos
exigidos para el ordenamiento jurídico para su validez y para su eficacia en terceros así también si es
es acatable de nulidad, y que los procedimientos sean sumamente breves.

No Pregunta Verdadero/Falso
.

9. El Registrador sustituto resultó de la gran necesidad por la gran V / F  

cantidad de documentos que deben ser firmados. V
 10. La función de comportamiento social se refiere al mecanismo V / F  F
idóneo para verificar investigaciones, asimismo, derivad de la
información que consta en los Registros Públicos.

SERIE 2
INSTRUCCIONES: Proceda a responder lo que se le requiere a continuación. Responder
únicamente dos casos de los tres que se le presentan. Valor de la actividad 5 puntos.
RESPONSABILIDAD DE LOS REGISTRADORES
1. Proporcione un caso en el cual considera que incurriría en responsabilidad civil un Registrador
2. Proporcione un caso en cual considera que incurriría en responsabilidad administrativa un
Registrador
3. Proporcione un caso en cual considera que incurriría en responsabilidad penal un Registrador

CASO 1

Una inscripción es nula cuando hay error o omisión de un dato al momento de la

inscripción por culpa del Registrador
CASO 2

Puede ser que caigan en responsabilidad penal al momento de falsificar una

inscripción