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Ubicado en la zona central de Shinonome Canal Court, CODAN satisface las necesidades de los tiempos
y diversos estilos de vida.
Nuestro objetivo era crear una ciudad que incluyera varios valores para que podamos responder con
flexibilidad.
Con el objetivo de realizar una nueva residencia en el centro de la ciudad a través de la "conferencia de
planificación de bloques machinami", que está compuesta por líderes de opinión de diversos campos
La "Conferencia de diseño" que consta del equipo de arquitectos y la organización de la ciudad recibe el
plan y la propuesta de concepto,
Basado en pautas de diseño guiado que muestran el concepto de desarrollo urbano
Estamos trabajando en el desarrollo de la ciudad mientras controlamos el diseño general de CODAN
Watanabe / Yoko Kinoshita / Hiroshi Takahashi / Akiko Takahashi 6to bloque │ Makoto Motokura,
Keisuke Yamamoto, Keiji Hori Paisaje│Hiromi Hasegawa Iluminación│Reiko Chikada Signature│Masaaki
Mura Plan Básico│ Diseño de Nippon Diseño de paisajismo│Escape Espace Enlace Secretaría│UR
Establecer condiciones urbanísticas
・ La zona de uso cambió de área industrial a área residencial Tipo 2 (relación de área de construcción:
60%, relación de área de piso: 400%)
・ El tribunal del canal Shinonome fue designado como "área residencial de gran altura" y el límite de
volumen se relajó al 600%.
Excluir la regulación de sombra.
・ La zona central ha sido designada como un "plan de distrito guiado por el paisaje urbano" y las
restricciones en las líneas diagonales se han relajado
En estas condiciones, el desarrollo de alta densidad de un método diferente del tipo de complejo de
viviendas convencional según el Artículo 86 de la Ley de Normas de Construcción
Ahora es posible Además, para crear un paisaje urbano armonioso, edificios a lo largo de la calle
Hay restricciones de altura (carretera perimetral: 47 m, avenida en forma de S: 38 m) y línea de retroceso
de la pared (carretera perimetral:
1m) se ha configurado.
orientación residencial de gran altura Planificación de la ciudad Número total de unidades 2,135 UR
CANAL TATSUMI
PARQUE COSTERO
SHINONOME
VIVIENDA EN
CONDOMINIO
PRIVADO DE GRAN
ALTURA MITSUBISHI
(PLANES) W COMFORT
TORRES
RESERVA
SITIO
CALLE HARUMI
GUÍA DE DISEÑO
Las personas involucradas en la planificación urbana pueden compartir los principios y
objetivos de la planificación urbana.
Al hacerlo, múltiples diseñadores pueden ejercer su propia individualidad y pautas de tipo
guía creadas con el propósito de armonía es además, el nivel que clasifica los valores
numéricos que deben observarse en el momento del diseño.