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DOCENTE:
ING. ALFARO ROSAS, JORGE
TRUJILLO- PERÚ
2020
Curso/ Clase CAPSTONE PROJECT Facultad Ingeniería Asunto
Docente Ing. Jorge Alfaro Rosas Carrera Ingeniería Industrial Clase 220513
Entregable
Título Entregable: NUEVOS ALMACENES Y AMPLIACION DE LOS YA EXISTENTES 7
N°
Contenido
MEMORIA DESCRIPTIVA 3
1. DESCRIPCION:..........................................................................................................................
2. OBJETIVOS:..............................................................................................................................
2.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS.............................................................................................................
3. INVERSIÓN Y FINANCIAMIENTO..................................................................................................
3.1. INVERSION FIJA........................................................................................................................
- A. INVERSIONES INTANGIBLES:................................................................................................
A.1 COSTO DE PERMISOS DE CONSTRUCCION Y LICENCIAS…………………………………………
B. INVERSIÓN TANGIBLE…………………………………………………………………………………………….
B.1 TERRENO…………………………………………………………………………………………………………
B.2 EDIFICACIÓN…………………………………………………………………………………….
B.3 EQUIPOS…………………………………………………………………………………………
4.7 IMPREVISTOS……………………………………………………………………………………………………………………
5. FINANCIAMIENTO........................................................................................................................
5.1 SELECCIÓN DE LA FUENTE DE FINANCIAMIENTO…………………………………………………………….
C.1 LEASING…………………………………………………………………………………………………………….
6. ESTRUCTURA FINANCIERA………………………………………………………………………………………………
9. CONCLUSIONES............................................................................................................................
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Memoria descriptiva
1. Descripción
El financiamiento de proyectos "se refiere a aquellos financiamientos cuya fuente de reembolso
se limita al flujo de ingresos generado por un desarrollo particular. Las empresas utilizan el
financiamiento de proyectos para recaudar capital, reducir exposición financiera y reducir los
costos de capital. Los préstamos del proyecto se pueden dividir en tres categorías según el grado
de apoyo de la empresa matriz: garantía total, garantía de finalización de instalaciones del
proyecto y garantía limitada.
El financiamiento de proyectos puede diseñarse para satisfacer las necesidades y requisitos
exactos de una empresa a un costo general más bajo para la empresa.
La financiación de proyectos es una forma especial de financiación de proyectos en la que los
activos y los pasivos de los inversores, no relacionados con el proyecto, están legalmente
separados del proyecto, mientras que el rendimiento del capital se asegura no con los activos del
prestatario sino con los flujos de efectivo futuros del proyecto. Una de las características de
financiación del proyecto es la capacidad de utilizar una amplia gama de fuentes, medios y
métodos para financiar proyectos de inversión, incluidos préstamos bancarios, emisiones de
acciones, acciones del capital social, bonos, arrendamientos, fondos propios, etc. Los préstamos
privados para la financiación de proyectos son proporcionados por dos fuentes principales;
bancos comerciales e inversores en bonos.
Para muchas empresas es un alivio financiar sus proyectos mediante bancos siempre y cuando
estos les ofrezcan tasas de intereses asequibles, para una buena decisión de financiamiento se
evalúa mediante métodos de análisis financiero, particularmente por análisis de tamaño común y
análisis de razones financieras.
El criterio de hacer una inversión en proyectos es que traiga resultados tangibles. beneficios
sociales además de los beneficios económicos para las accionistas.
2. Objetivos
Conseguir un financiamiento eficiente de las alternativas (créditos bancarios, créditos
comerciales, pagares, hipotecas y leasing) con las que cuenta la empresa para obtener una
financiación idónea que saque a flote la empresa.
3. Inversión y Financiamiento
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Es la implementación de una actividad que mediante a esta se obtiene capital de
trabajo, mediante el financiamiento se obtienen los recursos para la implementación de
una nueva actividad dentro de una organización, con las inversiones necesarias se
podrá cuantificar el proyecto en términos monetarios
A. Inversiones Intangibles.
Son los gastos pre-operativos que se requieren la puesta en marcha de un proyecto
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