Informe Estado Conservación Edificio SSPP Talca Pag. 1-50

HISTORIA _ ESTUDIO DE CONSERVACION _ EDIFICIO SERVICIOS PUBLICOS _ TALCA
INTRODUCCION
El siguiente estudio es un encargo dado por la sección de Monumentos Nacionales del Departamento de Arquitectura del Ministerio de
Obras Públicas, a dos alumnas de la Escuela de arquitectura de la Universidad de la Talca.
El presente escrito es el resultado de un extenso trabajo de investigación, del cual fueron parte diversas entrevistas a historiadores,
Doctores en la materia de monumentos, numerosas visitas a las distintas bibliotecas y un sin fin de acuciosas visitas a las diversas de-
pendencias del edificio “Servicios Públicos de Talca”.
En el proceso de investigación se pone en práctica nuestra formación, por lo cual habemos recibido el trabajo con la seriedad correspon-
diente de futuros profesionales, lo cual da como resultado un libro con la historia un cierto esquema, el cual pretende mostrar de manera
clara el estado actual de conservación del edificio, entendido como primera face del proceso correspondiente para que el edificio en pal-
estra sea nombrado Monumento Nacional Chileno.
Junto con entregar a nuestras vida profesional el beneficio de la esperiencia, se ha contribuido tanto al Ministerio de obras Públicas y al
Ministerio de Bienes Nacionales con el material del presente trabajo, ademas de un nuevo levantamiento planimétrico del edificio Servicios
Públicos de Talca.
TIEMPO ATRAS
Política de Fundación de Ciudades en el Reino de chile

Fundación de San Agustín de Talca
Prosperidad Económica de 1920
Terremoto de 1928
Situación Mundial hacia 1929 “La Gran Depresión Mundial”
Remodelación Urbana luego del Terremoto de 1928
Proceso Histórico de la Plaza de Armas y los Edificios que la rodean
Edificaciones Anteriores al Terremoto de 1928
Edificaciones Posteriores al Terremoto de 1928
Expansión del Centro de la Ciudad – Hechos Importantes
POLITICA DE FUNDACION DE CIUDADES EN EL REINO DE CHILE
El fin fundacional, era concentrar la población, para manifestar el poder político teniendo una mejor administración del territorio;
por otra parte, la institución de la Iglesia buscaba consolidar la fe católica de los españoles y convertir al indígena, función que se veía
facilitada al concentrar la población en torno a las capillas.
La ciudad se constituyo en el puente de la penetración hispana al interior del territorio, no solo con fines extractivos, sino que con
la finalidad de propagar la fe cristiana entre la población indígena; la ciudad será el centro administrativo, cultural, comercial del territorio
conquistado.
FUNDACION SAN AGUSTIN DE TALCA
En la ciudad de Talca, las ordenes religiosas presentes al momento de la fundación, fueron los Agustinos (de gran importancia por
proveer los terrenos fundacionales de la ciudad), los Jesuitas y los Dominicos.
La ciudad de Talca tuvo tres intentos fundacionales; el primero en 1665, cuando lo que se buscaba era la consolidación de un cen-
tro urbano en los solares del repartimiento de Duao; en 1692, se realiza una segunda fundación en la confluencia de los Estero Piduco y
Baeza, cuyo centro fueron las actuales calles 8 oriente con 2 sur, en la denominada Placilla, esto por el interés de integrarse a un sistema
de ciudad, pero privilegiando el habitar cerca de los lugares de cultivo; en 1742, en tierras donadas a la comunidad de los Agustinos por
don Gil de Viches, con la condición que al momento de solicitarse la fundación de la ciudad, se donaran parte de estas tierras para ello.
El sitio escogido correspondió al Potrero Los Perales, Hacienda de Talcamo, que es hoy el actual emplazamiento de la ciudad.
PROSPERIDAD ECONOMICA DE 1920
En esta época la economía del país estaba basada en la “producción minera” (1), que proporcionaba mas del 80% de las expor-
taciones chilenas, y que pese a que no existió una producción constante, el crecimiento de la industria minera si lo fue, además hubo un
desarrollo industrial basado en textiles, cervecería, cemento, maestranzas, etc., nació el “proletariado moderno” (2), el desarrollo urbano
y de servicios reforzó la clase media, con lo cual se diversificó la sociedad.
Hacia el año 1927, el país presentaba una buena situación, desarrollo económico y social, con lo cual el presidente Carlos Ibáñez del
Campo (3), inicia un amplio programa de inversiones (4) y se establece la división de la Republica en 16 provincias.
Por su parte, el Corregimiento del Maule y la ciudad de Talca a través de sus haciendas, basaba su producción en cultivos agrícolas,
principalmente cereales, esta industria se vio fortalecida por la cercanía del puerto de Constitución, mediante el cual se pudo exportar
con mayor fluidez la producción de la zona.
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(1) Producción Minera. Era del Salitre. En esta época este mineral fue el principal factor del crecimiento de la economía chilena, las principales minas que fueron
controladas por los ingleses, españoles y chilenos, atrajeron muchos trabajadores del centro y sur del país. Desde comienzos del siglo XX se inicia el proceso pro-
ductivo de dos grandes minas de cobre, que llegarían a ser claves para la economía chilena: Chuquicamata por el norte y El Teniente por el Sur.
Archivo Web UQAM – Université du Québec à Montreal.
De 1891 a 1924: Salitre y Parlamentarismo.
(2) Proletariado Moderno. El presidente Arturo Alessandri Palma en su periodo de gobierno entre 1920 – 1925, anuncia un programa revolucionario, que produce
alarma entre los conservadores y despierta las esperanzas en los sectores populares, plantea la laicización de las instituciones, una legislación social y un código de
trabajo.
Archivo Web Medios Digitales Copesa. Icarito.
Presidentes de Chile. Arturo Alessandri Palma (1920 – 1925).
(3) Presidente Carlos Ibáñez del Campo. Impulsó la renovación de los servicios administrativos y de todas las instituciones nacionales. Primer periodo presiden-
cial 1927 – 1931.
(4) Programa de Inversiones, en 1927, se crearon la Contraloría General de la Republica,

la Dirección General de Aprovisionamiento, la Sindicatura de Quiebras, la Inspección General del Trabajo, el Instituto de Crédito Popular y la Junta de Exportación
Agrícola.
TERREMOTO DE 1928
El 1 de Diciembre de 1928, el valle del Maule sufre uno de los terremotos mas devastadores de la historia nacional (5), que en el
caso de Talca deja más del 75% de las construcciones en ruinas, las familias se ven obligadas a acampar en la Alameda o en algunas
calles de la ciudad. “la entereza del animo de sus habitantes pudo sobreponerse a las angustias y dolores derivados del cataclismo para
levantar de nuevo la construcción en ruina” (6).
Fue necesario refundar la ciudad, situación que se vio posibilitada con la “Ley de transformación de la Ciudad de Talca”, promulgada en
30 de enero de 1929, como ley pionera en el desarrollo urbano del país; este desarrollo urbano, se vio influenciado por otras tendencias,
en las que quedaron atrás los estilos neoclásicos propios de la época, además del damero que ordenaba la ciudad; aparecen nuevas
avenidas en diferentes direcciones, además de las diagonales.
Debido a que fueron las viviendas, las más afectadas por el terremoto, comenzó la masiva construcción de vivienda social, la renovación
de la ciudad se reforzó con la creciente industrialización de esta y por la presión de desarrollo que ejerció el aumento poblacional.
El servicio de correos que en ese tiempo se ubicaba en la esquina de la calle 1 poniente con 2 norte, se estableció luego del terre-
moto en el kiosco cívico de la ciudad, hasta que en 1930, se ubicó definitivamente en el primer piso del Edificio de Servicios Públicos.
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(5) Antecedentes del Terremoto. 1 de Diciembre de 1928, según los informes de la época, el terremoto se sintió desde Antofagasta, hasta Puerto Montt, en una
extensión de 925 Km. Su magnitud fue de 8 grados en la escala de Richter y su intensidad de 9 graos en la escala de Mercalli.
(6) Texto extraído textualmente del libro “HISTORIA DE TALCA”, Autor Gustavo Opazo Maturana, Capitulo XIX, Desarrollo urbano, Pagina 372. Imprenta Univer-
sitaria, 1942. Santiago de Chile.
SITUACION MUNDIAL HACIA 1929 “LA GRAN DEPRESION”
El periodo de la “Gran Depresión Mundial” (7), se deja sentir en Chile con fuerza, entre los años 1930 y 1932, según un informe
de la “World Economic Survey” (8), se estima que Chile, fue la nación mas afectada por ese periodo, las exportaciones de Salitre y Cobre
se paralizaron, provocando graves consecuencias en la economía interna del país.
En el año 1931, se suspendió el pago de la deuda externa, pues al disminuir los ingresos fiscales, las reservas con las que contaba
el país fueron disminuyendo rápidamente. Esta situación afectó fuertemente a la sociedad chilena, en el año 1931 más del 60% de la
población obrera estaba cesante, los trabajadores del salitre se vieron obligados a volver a sus hogares desde el norte. “En Santiago, el
gobierno a través de los comités de ayuda a los cesantes, debió alimentar y albergar a miles de familias, las ollas comunes proliferaron en
los barrios, y mucha gente termino viviendo en cuevas en los cerros aledaños a la ciudad. Aflora el descontento popular, los estudiantes
universitarios se declaran en huelga y posteriormente una huelga general agravó la situación” (9).
REMODELACION URBANA LUEGO DEL TERREMOTO DE 1928
La remodelación urbana, nació como una necesidad, luego del terremoto de 1928. El 75% de las construcciones, tanto particulares
como fiscales de la ciudad de Talca quedan en ruinas, todo el estilo colonial tradicional de la ciudad y el estilo neoclásico característico de
los edificios de envergadura como el Palacio Consistorial fueron reemplazados necesariamente por otros, que debieron respetar ciertas
condiciones, hacerse parte del pesimismo que dejó el devastador terremoto en la sociedad y la alta tasa de desempleo, causada por los
efectos de la Gran Depresión Mundial en el país, paralizando las principales exportaciones del país en la época.
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(7) Gran Depresión Mundial. Crisis mundial, precipitada por la crisis de la economía
Norteamericana, que comenzó con la caída de los precios agrícolas y que estallo el 29 de Octubre de 1929, cuando se hunde la Bolsa
en Nueva York. El estado norteamericano reduce drásticamente las importaciones de productos primarios, sobretodo agrícola y mine-
rales provenientes de Chile, Bolivia, Cuba, Canadá, Brasil, Argentina e India. La dependencia de la economía mundial con respecto a la
norteamericana era ya sustancial y las debilidades del sistema internacional eran tan graves, que el resultado de la reacción norteameri-
REMODELACION URBANA LUEGO DEL TERREMOTO DE 1928
La remodelación urbana, nació como una necesidad, luego del terremoto de 1928. El 75% de las construcciones, tanto particu-
lares como fiscales de la ciudad de Talca quedan en ruinas, todo el estilo colonial tradicional de la ciudad y el estilo neoclásico car-
acterístico de los edificios de envergadura como el Palacio Consistorial fueron reemplazados necesariamente por otros, que debieron
respetar ciertas condiciones, hacerse parte del pesimismo que dejó el devastador terremoto en la sociedad y la alta tasa de desempleo,
causada por los efectos de la Gran Depresión Mundial en el país, paralizando las principales exportaciones del país en la época.
El gobierno optó por un plan de acción, que se hiciese cargo de estas necesidades, por un lado se tuvo que reconstruir todo lo
que había caído con el terremoto, pero por otro lado tuvo q lidiar con la desmoralización de la sociedad. Todos los edificios públicos
que surgieron luego de este terremoto, tenían esta misión, enaltecer a una sociedad que estaba desolada y casi sin fuerzas para retor-
nar al pasado, recoger todo el avance que había tenido la ciudad y posicionarla nuevamente en lo que era. Fue un trabajo arduo, que
sin duda, tomo mucho tiempo, retraso algunos progresos, pero que demostró en definitiva, que una sociedad fuerte puede levantarse
luego de una catástrofe y retomar su posición en el tiempo.
Se pusieron en marcha planes de remodelación que abarcaron largo tiempo y que absorbieron gran cantidad de mano de obra
desocupada, el diseño de los edificios en los espacios urbanos fue estrictamente normado; el estado tomó atención a la condición
sísmica del país y los costos que esta tenia para el estado, por un lado los fenómenos naturales siempre impredecibles y por otro, que
el estado no contaba aun con un lineamiento de gobierno que estabilizara la situación social y económica que sufría le país en esos
tiempos (10), “el lenguaje composicional traducido en la ordenación de los elementos – proporción de vanos y llenos, molduras, dis-
tanciamiento de pilastras, canterías – condiciono el trabajo final” (11). Edificios macizos e imponentes destinados al servicio público,
proyectando una imagen de grandeza ante la sociedad, se podrían considerar como un hito en la época.
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(10) La ley definitiva se promulga en 1936, bajo el nombre de “LEY Y ORDENANZA SOBRE
CONSTRUCCIONES Y URBANIZACION”, publicada en el Diario Oficial, numero 17.386, del 6 de Febrero de 1936, con un capitulo destinado a esta problemática de
país, CAPITULO IV DE LA ASISMIDAD DE LAS CONSTRUCCIONES Y LAS PRECAUSIONES CONTRA MAREMOTOS Y CICLONES.
Imprenta Cultura, San Francisco 485, Santiago de Chile.
(11) LA ARQUITECTURA DEL BARRIO CIVICO DE SANTIAGO.

REVISTA DE Urbanismo Nº 9. Universidad de Chile, Marzo de 2004.
En el Chile de 1928, el precio del suelo no era problema, por lo cual existió mayor libertad y los factores que se debían respetar eran en
cambio más relacionados a la estética y urbanismo. Las edificaciones se justificaban según su uso en cuanto a normas, alturas y relacio-
nes. Por ejemplo, una edificación muy alta, no se justificaba para barrios residenciales ni para edificios públicos, los que según la época,
debían poseer cierta nobleza y dignidad, sin embargo, en relación con el ancho de las calles o espacios abiertos se justificaba cierta altura,
que además se regularía con el conjunto total de la manzana o para el caso de Talca, con el conjunto de edificios que rodea la Plaza de
Armas.
PROCESO HISTORICO DE LA PLAZA DE ARMAS Y LOS EDIFICIOS QUE LA RODEAN
En el año 1742, cuando se fundó la ciudad de Talca, la Plaza de Armas (12) no era más que una explanada de tierra, donde se ubica-
ban un corral para caballos y un depósito de leña.
El mandato de delinear las primeras calles se le otorgo a Don Mauricio Morales, en 1746, quien se ocupó de trazar en primer lugar
cuatro cuadras que conformaban en su centro la Plaza Mayor (hoy Plaza de Armas) y que en su contorno se localizaban las principales
actividades, repartiéndose los solares centrales para los colonos de mayor rango, dejando contemplados los que ocuparían la Iglesia y
la Casa Episcopal (en la esquina del costado poniente), la Casa para el Corregidor del Maule, el Cabildo y la Cárcel (en el costado ori-
ente), cuya estructura “Tenia un frente de 76 varas dos tercios de vara a la plaza y 66 varas dos tercios a la calle Gamero (hoy calle 1
oriente), la fachada tenia corredor al frente de la Plaza, corridos, de dos y media varas de claro, de medio punto de madera y entabla-
do, con sus respectivas puertas. Todo el edificio tenía 5 y media varas de alto.
Hacia el norte estaba la Sala del Cabildo, después la seguía al sur la Capilla de la Cárcel de San Antonio, de 18 varas de largo
por 7 de ancho, con su puerta de dos manos de tableros con dibujos mozárabes, de tres y media varas de ato por tres de ancho” (13);
y entregándose los solares perimetrales a los de menor jerarquía social; esta fue la primera estructura de ciudad y su primera estruc-
tura de valores de suelo.
La Plaza, congregaba las actividades públicas y las primeros locales comerciales, era un lugar de reunión, el sitio del mercado, de los
ejércitos militares, por lo cual estaba desprovista de árboles y elementos decorativos. A partir de ella se delineó el damero mediante el
cual se estructuro la ciudad.
El edificio de la Cárcel y el Cabildo estaba destruido en 1769, por lo cual se solicita al Gobierno del Reino de Chile dinero para repararlo,
dinero que se consigue finalmente en el año 1773.
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(12) Plaza de Armas, en la época fundacional se la considero como el “lugar ancho y espacioso dentro del centro poblado”, espacio abierto pleno de rituales
para que los habitantes se reúnan a percibir la ciudad y a observar el espectáculo arquitectónico de sus principales edificios y monumentos. Talca la Muy Noble y
Muy Leal. Autores Isabel González Martin y Jaime Matas Colom. Imprenta Gutemberg Talca. Primera Edición 1992.
(13) Texto extraído textualmente del libro “HISTORIA DE TALCA”, Autor Gustavo Opazo Maturana. Capitulo XIX, Desarrollo Urbano, Página 368. Imprenta Uni-
versitaria. 1942. Santiago de Chile.
En 1798, se construye un nuevo edificio para la Cárcel y el Cabildo, con planos del arquitecto Joaquín Toesca (14), que fue destruido
por los terremotos de 1823 y 1835, en 1854 se trasladó la cárcel a su actual ubicación.
El proceso de hermoseamiento de la Plaza de Armas, comenzó en el año 1858, cuando se trasladaron árboles cultivados en la Quinta
Normal, con el propósito de estructurar los jardines que conformaron la plaza. Además se instaló una pileta, las calles que la rodeaban
se pavimentaron con adoquines y las veredas con asfalto.
Los terrenos ocupados por el solar de la plaza fueron cedidos al fisco en 1872, cuando comenzó la construcción de un nuevo
edificio, el Palacio Consistorial, que fue terminado en 1874, estaba destinado a albergar las dependencias de la Cárcel y el Cabildo, su
estructura de dos pisos estaba ocupada por Oficinas Publicas como la Municipalidad, la Intendencia, la Corte de Apelaciones, el Archivo
Judicial, entre otras. Ese mismo año se inauguró el kiosco cívico, donde tocaba la banda de la Guardia Municipal
“Al finalizar el siglo XIX (1896), Talca tenia una serie de edificios, tanto fiscales como particulares, de verdadera importancia: Palacio
Consistorial, Penitenciaria, Hospital, Plaza de Abastos, Teatro Municipal, Escuela Agrícola, Banco de Talca, etc.” (15).
Mas tarde, en el año 1911, la Intendencia se trasladó a un edificio propio, que ocupó la esquina norte del costado oriente de la Plaza de
Armas, junto al entonces Palacio Consistorial, siendo ambos reflejo del estilo neoclásico, del cual también eran reflejo, la ornamentación
de la Plaza de Armas y algunos edificios y viviendas que perduran hasta hoy en los costados sur y poniente de la plaza, además del
edificio ocupado hoy por el Seremi de Bienes Nacionales.
El Palacio Consistorial es reemplazado por el Edificio de Servicios Públicos, luego del terremoto de 1928, que deja en ruinas más del
75% de la ciudad, caen en su mayor parte viviendas, las dependencias del Banco Talca, Servicios Públicos, Hotel Colon (hoy Hotel
Plaza), etc.
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(14) Don Joaquín Toesca, arquitecto, realiza los planos de la Catedral, la Nueva Casa de la Pólvora y del Hospital, que en ese entonces se ubicaba a 5 cuadras
de la Plaza de Armas, Edificios que no se llegaron a construir.
(15) Texto extraído textualmente del libro “HISTORIA DE TALCA”, Autor Gustavo Opazo Maturana. Capitulo XIX, Desarrollo Urbano, Página 367. Imprenta Uni-
versitaria. 1942. Santiago de Chile.
La plaza permanece rodeada de imponentes edificios reflejo de los estilos de antaño, que se conservaron en el tiempo, dando cuenta
de la historia y proceso composicional de la ciudad.
Donde aparecen edificios de similares características, como el del Seremi de Bienes Nacionales en el costado norte, Edificio Habitacio-
nal- Comercial en el costado sur, la Intendencia al oriente o el Banco Boston al poniente, donde se aprecia el neoclasicismo propio del
1900 y que a causa de haber resistido los terremotos dan cuenta del paso de los movimientos arquitectónicos que se han ido sucedi-
endo en el tiempo y conformando identidad dentro de la ciudad.
Por otra parte los edificios del Hotel Plaza costado poniente de la Plaza de Armas, Banco Talca, costado sur, y Edificio de Servicios Pú-
blicos, costado oriente; que representan un movimiento mucho mas verdadero y simple, acompañando a la plaza casi como un mural-
lón imponente en esta, representando un estilo mas racionalista en su fachada.
PROCESO DE RECONSTRUCCION DE LOS EDIFICIOS QUE RODEABAN LA PLAZA DE AR-
MAS
La reconstrucción de los edificios comenzó en el año 1930, bajo el gobierno de Carlos Ibáñez del Campo, quien debió enfrentar los duros
momentos que vivió el país, luego de los efectos de la Gran Depresión Mundial (1929), y del terremoto del 1 de Diciembre de 1928.
El objetivo más importante en ese entonces, era sacar al país del profundo dolor y depresión en que se encontraban sus habitantes,
algunos sin trabajo, y otros tantos sin trabajo y sin hogar, los edificios públicos se habían desmoronado, y con ello las esperanzas de
surgimiento que muchos veían en ellos; puesto que eran los encargados de fiscalizar, y en gran medida de hacer valer los derechos de
la naciente clase media en Chile.
Los edificios públicos que se construyeron luego del terremoto de 1928, tuvieron la misión de enaltecer una sociedad desolada y casi
sin fuerzas para retornar al pasado; recoger el avance que había tenido la ciudad y posicionarla nuevamente en lo que era. Fue un duro
trabajo, que sin duda, tomo mucho tiempo, retrasó algunos progresos, pero que demostró en definitiva, que una sociedad fuerte puede
levantarse luego de una catástrofe y retomar su posición en el tiempo.
EDIFICACIONES ANTERIORES AL TERREMOTO DE 1928
Costado Sur Plaza de Armas
1900
Denominación Original : Vivienda.
Denominación Actual : Edificio Diario La Nación.
Característica : Estructura de albañilería, piso de madera y cubierta metálica.
1910
Denominación Actual : Edificio Habitacional – Comercial.
Característica : Estructura de ladrillo, piso de madera y baldosa, cubierta metálica.
Costado Poniente Plaza de Armas
1920
Denominación Actual : Vivienda.
Característica : Estructura de ladrillo y hormigón, piso de madera y baldosa, cubierta metálica.
Costado Norte Plaza de Armas
1922
Denominación Original : Servicios Públicos.
Denominación Actual : Edificios Seremi Bienes Nacionales.
Característica : Estructura de albañilería y ladrillo, piso de madera y baldosa, cubierta metálica.
Costado Oriente Plaza de Armas
1915
Denominación Actual : Intendencia Regional.
Característica : Estructura de albañilería y ladrillo, piso de mármol y madera, cubierta metálica.
EDIFICACIONES POSTERIORES AL TERREMOTO DE 1928
Costado Sur Plaza de Armas
1929 - 1930
Denominación Original : Banco de Talca.
Denominación Actual : Banco O’higgins.
Característica : Estructura de albañilería, hormigón y ladrillo, piso de mármol y madera, cubierta metálica.
1946
Denominación Original : Banco Central de Chile.
Denominación Actual : Banco de Crédito e Inversiones.
Característica : Estructura de albañilería y hormigón, piso de madera y baldosa, cubierta metálica.
1949
Denominación Original :Teatro Plaza.
Denominación Actual :Edificio Cine Plaza.
Característica :Estructura de ladrillo y hormigón, piso de baldosa, cubierta metálica y plancha de acrílico.
Costado Poniente Plaza de Armas
1929
Denominación Actual : Banco Boston.
Característica : Estructura de ladrillo, piso de madera y baldosa, cubierta teja de arcilla.
1944
Denominación Original : Hotel.
Denominación Actual : Hotel Plaza.
Característica : Estructura de ladrillo y hormigón, piso de madera y baldosa, cubierta metálica.
1950
Denominación Original : Casa Colorada.
Denominación Actual : Oficina Rentas Vitalicias.
Característica : Estructura de adobe, piso de madera, cubierta teja de arcilla.
Costado Norte Plaza de Armas
1975
Denominación Original : Municipalidad.
Denominación Actual : Municipalidad de Talca.
Característica : Estructura de hormigón, piso de baldosa, cubierta metálica.
Costado Oriente Plaza de Armas
1930
Denominación Actual : Edificio Comercial.
Característica : Estructura de adobe y ladrillo, piso de baldosa y madera, cubierta metálica.
1930
Denominación Actual : Servicios Públicos.
Característica : Estructura de hormigón, piso de madera, baldosa y piedra, cubierta metálica.
1932
Denominación Original : Galería.
Denominación Actual : Galería Banco Talca.
Característica : Estructura de hormigón y ladrillo, piso de mármol y madera, cubierta metálica.
La Plaza, que hasta entonces era un fiel reflejo del estilo neoclásico, con sus jardines ornamentales y decoración alusiva al movimiento,
pasó en la época moderna, comprendida entre los años 1942 y 1983, a ser una Plaza dividida en cuatro áreas, por medio de diagonales,
ubicándose en el punto medio de cada costado un motivo ornamental; en el norte y sur un espejo de agua; en el oriente el kiosco cívico
y en el poniente un juego de agua en una Pileta. Las diagonales definían circulaciones.
Se pasó así de una planta libre sin un motivo central y circulaciones sin sentido definido, a una planta más estructurada sin un
motivo central, con ciertas circulaciones y una cantidad de acontecimientos sucediendo dentro de la plaza misma.
EXPANSION DEL CENTRO DE LA CIUDAD – HECHOS IMPORTANTES
1742
Se funda la ciudad de San Agustín de Talca, los servicios como el mercado e instituciones como la Cárcel, el Cabildo, el Corregimiento y el
Hospital, los edificios institucionales fueron los que sin duda consolidaron la ciudad como tal, y sus construcciones en un principio fueron
donadas por algunas de las familias mas influyentes, de manera de contribuir por un lado al progreso urbano de la villa, y por otro hacer
nota su poderío frente a los demás habitantes, así si bien, el gobierno en un principio no fue motor de desarrollo para las villas fundadas,
años mas tarde se encargaría de promover el desarrollo de las ciudades a través de inversiones en edificaciones, transporte, etc.; estos
edificios se ubicaron en torno a la Plaza de Armas. La orden de agrupar a la ciudad en un sistema urbano fue la prioridad durante los años
de la consolidación de la fundación de la ciudad.
1745
La ciudad contaba con 124 vecinos, quienes producto de la orden española debieron establecer sus casas dentro de un sistema
urbano, con la finalidad de concentrar la población y fortalecer el poderío español. Talca contaba con 100 casas y con 16 edificios insti-
tucionales.
1780
La ciudad frena su crecimiento ante los límites naturales, comenzó la expansión hacia el lado oriente de la ciudad.
1844
El casco antiguo, cuenta con 84 manzanas y 14 manzanas incompletas, los edificios institucionales se concentran en la plaza, el hospital,
debido al alto peligro de contagio de enfermedades, se trasladó fuera de la ciudad, el centro de la ciudad se transforma en un borde ar-
quitectónico, donde prevalece la arquitectura decorada, de antetechos, propia del eclecticismo que marca la influencia de la arquitectura
francesa e italiana en las ciudades de fines del siglo XIX. Continua la expansión hacia el oriente, pues la llegada del ferrocarril marco un
nuevo límite en la ciudad.
1946
Aparecen algunos contrastes en cuanto a la arquitectura de los edificios que conforman el borde de la Plaza de Armas, los que
fueron destruidos en el terremoto de 1928, son levantados nuevamente pero bajo un signo de austeridad, una composición mas simple y
verdadera, junto a la imponencia propia de un edificio institucional, se respeta la altura y la fachada continua. La Plaza continuó siendo el
centro social de la ciudad; aparece la diagonal, que se desprende de la esquina nor poniente, que se constituyo en el paseo de conexión
Plaza – Alameda – Balneario Río Claro.
EDIFICIO SERVICIOS PUBLICOS
Propietario Ministerio de Bienes Nacionales
Ubicación
Región: VII del Maule
Provincia: Talca
Comuna: Talca
Lugar: 1 Oriente #1150
Superficie
Terreno: 3.045,61 m²
Edificada: 9.301,2 m²
PLANIMETRIA ORIGINAL
0 1 5 10 m
PISO ZÓCALO
0 1 5 10 m
PRIMER PISO
0 1 5 10 m
SEGUNDO PISO
0 1 5 10 m
TERCER PISO
0 1 5 10 m
CUARTO PISO
PLANIMETRIA ACTUAL
PISO ZÓCALO
0 1 5 10 m
0 1 5 10 m
PRIMER PISO
0 1 5 10 m
SEGUNDO PISO
0 1 5 10 m
TERCER PISO
CUARTO PISO
ELEVACION PRINCIPAL
ESTADO DE CONCERVACION
ESTUDIO DE CONSERVACION - EDIFICIO SERVICIOS PUBLICOS - TALCA
Descripción:
A partir de una matriz se determina la conservacion de los diferentes componentes del edificio, especifcando estado de muro, cielo, piso, ventanas y puertas.
El orden de los paramentos se consideró en el sentido de las agujas del reloj, con lo cual se puede conocer visualmente el estado de cada recinto.
P1
En este caso, hay cuatro paramentos: P4 P2

P1: muro continuo
P2: muro con ventana
P3: muro continuo
P4: muro con un vano P3
Para detallarlo en la matriz, se determina el componente de cada paramento y su estado, en cuanto a humedad, fisuras, grietas, estado del hormigón, filtraciones, etc.
para lo cual se utiliza una barra que además, determina a priori su porcentaje en buen estado.
muy malo
excelente
regular
bueno
malo
Entre dos opciones, se diferenciara en color cual es la que se esta evaluando o para decir cual es la que existe. Por ejemplo:
Grieta / Fisura /
FISURA: roturas que aparecen generalmente en la superficie del hormigon GRIETA: Fisura que atraviesa de lado a lado el espesor de un muro, losa, etc.
En el caso de las cornisas que no se ven producto del cielo falso, el color sera el siguiente:
Para las cornisas que no existan debido a que la union viga losa se realiza a través de un encuentro curvo, el color será el siguiente:
ESTADO DE CONSERVACION - EDIFICIO SERVICIOS PUBLICOS - TALCA - SEPTIMA REGION DEL MAULE
RECINTO número recinto

MURO PARAMENTO CIELO PISO
Composición P1 P2 P3 P4 Composición Composición
Tabiquería Original Losa de Hormigón Cubrepiso
Tabiquería Nueva Yeso Cartón Cielo Falso Entablado
Madera Aglomerada Estado Engomado
Madera / Vidrio Gotera / Hongo Piedra
Vidrio Grieta / Fisura Baldosa
Hormigón Armado Desprendimiento de Pintura Cerámica
Cornisa Desprendimiento de Material Piso Flotante
Guargapolvo Pintura Estado
Estado Mantención Mantención
Humedad / Hongo
Filtraciones a través de las ventanas Observaciones
Desprendimiento de Pintura En general se observa un buen estdo del recinto.
Grieta / Fisura
Pintura
VENTANA
Composición
Marco Madera
Aluminio / Metálico
Vidrio Liso
Catedral
Otro
Estado
Desprendimiento de Material al Tacto
foto 2 foto 1 Nombre del Recinto
Desprendimiento de Pintura
Vidrio Falta
Trizado
Pintura
Mantención
PUERTA
Composición Plantilla de recorrido de los recintos en general, se detalla cada
Madera Completa componente segun su estado de conservación, al cual se le asigna un
Con vidrio color. Si este componente no existe, simplemente no se marca en la
Vidrio Marco Metálico plantilla. Se agrega un cuadro para observaciones que no tienen lugar en
Marco Madera
la plantilla, dos cuadros de fotografias del recinto y el cuadro que indica
Estado
Pintura su nombre o función en la dependencia total y la numeración del recinto
Fisura en la parte superior de la plantilla.
Dependencias Correos de Chile

RECINTO número recinto

Hormigón Armado Gotera / Hongo Piedra
Con Azulejo Grieta / Fisura Baldosa
Con Cerámica Desprendimiento de Pintura Cerámica
Humedad / Hongo ARTEFACTOS Observaciones
Filtraciones a través de las ventanas Composición En general se observa un buen estdo
Desprendimiento de Pintura Cantidad WC del recinto.
Grieta / Fisura Cantidad Urinario
Pintura Cantidad Lavamanos
VENTANA Estado
Composición Hongo / Filtraciones
Marco Madera Pintura
Aluminio / Metálico Mantención
Vidrio Liso
Catedral
Otro
Estado
foto 2 foto 1 Baño
Vidrio Falta
Trizado
Pintura
Mantención
PUERTA
Composición
Madera Completa
Con vidrio Se agrega a los componentes nombrados en la plantilla anterior, el
Vidrio Marco Metálico detalle de los demás componentes, un cuadro que especifica la cantidad
Marco Madera
de artefactos y su estado.
Estado
Pintura
Fisura
Dependencias Servicios Higiénicos

Tesorería Regional de la República
Zócalo Edificio Servicios Públicos
RECINTO 1
Humedad / Hongo
Desprendimiento de Pintura P2, tiene puerta clausurada, con fisura vertical, descascaramiento de pintura y
Grieta / Fisura humedad superior. P3 tiene humedad en la parte inferior. P3, tiene ventana de
Pintura ventilación en la parte superior, sin mantención. En el cielo se observan parches
VENTANA en algunos sectores. El piso es de parqué, sin mantención, manchado, con
Composición desprendimiento de piezas, manchas de agua en sectores.
Marco Madera
Vidrio Liso
Catedral
Otro
Estado
Asociación de Empleados
Desprendimiento de Pintura de la Tesorería de Chile
Vidrio Falta
Trizado
Pintura
Mantención
PUERTA
Composición
Madera Completa
Con vidrio
Vidrio Marco Metálico
Marco Madera
Estado
Pintura
Fisura
Dependencias Zócalo Tesorería Regional de la República

RECINTO 2
Humedad / Hongo
Desprendimiento de Pintura P1 tiene puerta madera, con malla en la parte superior que está despegada. P3
Grieta / Fisura tiene ventana superior de ventilación, cuyo marco de madera se observa en malas
Pintura condiciones, sin mantención, y los vidrios que componen la ventana son distintos. En
VENTANA el cielo, hay desprendimiento de material en sectores de la losa. El piso es de radier sin
Composición terminaciones, con evidentes manchas de humedad. En este recinto se han practicado
Marco Madera estudios acerca de la causa de la humedad, a petición de la Tesorería Regional, sin aún
Aluminio / Metálico poder precisar la causa.
Vidrio Liso
Catedral
Otro
Estado
Archivo
Vidrio Falta
Trizado
Pintura
Mantención
PUERTA
Composición
Madera Completa
Con vidrio
Marco Madera
Estado
Pintura
Fisura

RECINTO 3
Humedad / Hongo
Desprendimiento de Pintura En P1, se observan muchos sectores con fisuras, el muro tiene estuco. La puerta de P3,
Grieta / Fisura es de madera, con malla superior, está manchada y con intervenciones en la madera.
Pintura P4 tiene puerta clausurada, en buen estado. La losa no tiene terminaciones. El piso es
VENTANA de radier con cierto refinamiento de mala calidad, puesto que es irregular producto del
Composición uso.
Marco Madera
Vidrio Liso
Catedral
Otro
Estado
Archivo
Vidrio Falta
Trizado
Pintura
Mantención
PUERTA
Composición
Madera Completa
Con vidrio
Marco Madera
Estado
Pintura
Fisura

RECINTO 4
Humedad / Hongo
Desprendimiento de Pintura Todos los paramentos presentan humedad en la parte inferior y florecimiento de
Grieta / Fisura pintura. P2 tiene vano de ventana, con muchos problemas de humedad, provenientes
Pintura principalmente de una cañería a la vista y de la permanente caída de agua proveniente
VENTANA de los sistemas de aire acondicionado ubicados en el SII.
Composición
Marco Madera
Vidrio Liso
Catedral
Otro
Estado
Comedor
Vidrio Falta
Trizado
Pintura
Mantención
PUERTA
Composición
Madera Completa
Con vidrio
Marco Madera
Estado
Pintura
Fisura

RECINTO 5
Humedad / Hongo
Desprendimiento de Pintura P3, tiene puerta de madera con malla en la parte superior en buen estado, pero sin
Grieta / Fisura mantención. Ningún paramento tiene refinamiento. El piso es de radier con evidentes
Pintura problemas de humedad.
VENTANA
Composición
Marco Madera
Vidrio Liso
Catedral
Otro
Estado
Archivo
Vidrio Falta
Trizado
Pintura
Mantención
PUERTA
Composición
Madera Completa
Con vidrio
Marco Madera
Estado
Pintura
Fisura

RECINTO C1
Humedad / Hongo
Desprendimiento de Pintura P1, con vano de ventana clausurado con mala factura, el muro tiene alrededor del
Grieta / Fisura 70% cubierto por azulejo, este se encuentra desprendido en el sector del vano, Tiene
Pintura extractor de aire. Parte de P2, está compuesto de azulejo. P3 tiene alrededor del 70%
VENTANA del muro compuesto de cerámica. P4 tiene vano pequeño, un 70% del muro está
Composición cubierto por azulejo. El cielo se encuentra agrietado en las uniones.
Marco Madera
Vidrio Liso
Catedral
Otro
Estado
Cocina
Vidrio Falta
Trizado
Pintura
Mantención
PUERTA
Composición
Madera Completa
Con vidrio
Marco Madera
Estado
Pintura
Fisura

Correos de Chile
Zócalo Edificio Servicios Públicos
RECINTO H
Humedad / Hongo
Desprendimiento de Pintura P1, está compuesto por pilares de hormigón y tabique de albañilería, sin
Grieta / Fisura terminaciones. En P2 se observa desprendimiento de material. P3 es de albañilería,
Pintura se ven picaduras por instalaciones, y una puerta clausurada. La losa está sin
VENTANA terminaciones, se ve un hoyo debido a instalaciones de aguas lluvias. En el piso se vé
Composición una cámara de alcantarillado, y el radier no tiene terminaciones.
Marco Madera
Vidrio Liso
Catedral
Otro
Estado
Bodega
Vidrio Falta
Trizado
Pintura
Mantención
PUERTA
Composición
Madera Completa
Con vidrio
Marco Madera
Estado
Pintura
Fisura
Dependencias Correos de Chile

RECINTO C2
Humedad / Hongo
Desprendimiento de Pintura En P1, alrededor de un 20% del total de muro se encuentra cubierto por planchas de
Grieta / Fisura madera en buen estado, con cornisa y sin guardapolvo. El marco de ventana ubicado
Pintura en P3 tiene evidente humedad. El cielo falso, se compone de dos tipos de materiales;
VENTANA 70% del total está cubierto por planchas de aislapol y el restante 30% cubierto con
Composición placas de madera con mala instalación y sin pintura. El piso es de baldosa, y una parte
Marco Madera de éste tiene una tarima de hormigon cubierta de entablado en mal estado.
Vidrio Liso
Catedral
Otro
Estado
Cocina 2
Vidrio Falta
Trizado
Pintura
Mantención
PUERTA
Composición
Madera Completa
Con vidrio
Marco Madera
Estado
Pintura
Fisura
Dependencias Zócalo Correos de Chile

RECINTO 6
Humedad / Hongo
Desprendimiento de Pintura P2 tiene puerta de madera, clausurada, que está en buen estado. P3 tiene dos ventanas
Grieta / Fisura de ventilación superior, el paramento no tiene estuco. P4 no tiene estuco. Los para-
Pintura mentos han sido pintados con pintura gravillada. El cielo no ha sido terminado, una
VENTANA parte de este es de losa a la vista y otra de cielo falso sin terminar.
Composición
Marco Madera
Vidrio Liso
Catedral
Otro
Estado
Bodega
Vidrio Falta
Trizado
Pintura
Mantención
PUERTA
Composición
Madera Completa
Con vidrio
Marco Madera
Estado
Pintura
Fisura

RECINTO 7
Humedad / Hongo
Desprendimiento de Pintura P1 tiene dos puertas, una de ellas se encuentra clausurada. P2 tiene puerta clausu-
Grieta / Fisura rada. En P3, existen dos ventanas de ventilación, en la parte superior del paramento.
Pintura P4 tiene puerta clausurada, con fisuras enla parte del vano. En el cielo se observan
VENTANA parches producto de instalaciones electricas, se ve una fisura. El entablado de piso
Composición tiene manchas y está con mantención.
Marco Madera
Vidrio Liso
Catedral
Otro
Estado
Bodega
Vidrio Falta
Trizado
Pintura
Mantención
PUERTA
Composición
Madera Completa
Con vidrio
Marco Madera
Estado
Pintura
Fisura

RECINTO 8
Composición P1 P2.1 P2.2 P3 P4 Composición Composición
Humedad / Hongo
Desprendimiento de Pintura P2.2, está compuesto de tablas de madera, que conforman el paramento, las juntas están
Grieta / Fisura a la vista y tiene malas terminaciones. P3 tiene perforaciones debido a instalaciones
Pintura eléctricas. P4 tiene 5 vanos de ventana, cuyos marcos están con pintura interior y al
VENTANA exterior reseca y sin mantención. Existen ventanas con vidrios rotos, algunos con
Composición protecciones. Uno de los marcos de ventana está podrido y cerrado con tierra, la parte
Marco Madera inferior del vano esta completamente podrida. La losa tiene perforaciones de instalaciones
Aluminio / Metálico eléctricas. La baldosa está sucia y algunas piezas están rotas.
Vidrio Liso
Catedral
Otro
Estado
Sala de Juegos, Bodega
Desprendimiento de Pintura Menor
Vidrio Falta
Trizado
Pintura
Mantención
PUERTA
Composición
Madera Completa
Con vidrio
Marco Madera
Estado
Pintura
Fisura

RECINTO 9
Composición P1 P2.1 P2.2 P3 P4 Composición Composición
Humedad / Hongo
Desprendimiento de Pintura P2, tiene puerta clausurada, se observan fisuras en el sector del vano. El P4, no se vé
Grieta / Fisura por estante. El piso es de radier refinado con hoyos y marcas de humedad.
Pintura
VENTANA
Composición
Marco Madera
Vidrio Liso
Catedral
Otro
Estado
Bodega de Materiales
Vidrio Falta
Trizado
Pintura
Mantención
PUERTA
Composición
Madera Completa
Con vidrio
Marco Madera
Estado
Pintura
Fisura

RECINTO 10
Humedad / Hongo
Desprendimiento de Pintura Las fisuras que se observan en P2, están en la zona del marco de la puerta. El cielo
Grieta / Fisura tiene marcas, debido a instalaciones eléctricas en él. El piso compuesto de baldosa, se
Pintura encuentra deteriorado, con piezas quebradas y manchado.
VENTANA
Composición
Marco Madera
Vidrio Liso
Catedral
Otro
Estado
Bodega
Vidrio Falta
Trizado
Pintura
Mantención
PUERTA
Composición
Madera Completa
Con vidrio
Marco Madera
Estado
Pintura
Fisura

Informe Estado Conservación Edificio SSPP Talca Pag. 1-50

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HISTORIA _ ESTUDIO DE CONSERVACION _ EDIFICIO SERVICIOS PUBLICOS _ TALCA

Política de Fundación de Ciudades en el Reino de chile

FUNDACION SAN AGUSTIN DE TALCA

(4) Programa de Inversiones, en 1927, se crearon la Contraloría General de la Republica,

REMODELACION URBANA LUEGO DEL TERREMOTO DE 1928

(11) LA ARQUITECTURA DEL BARRIO CIVICO DE SANTIAGO.

Costado Poniente Plaza de Armas

Costado Norte Plaza de Armas

Costado Oriente Plaza de Armas

Costado Poniente Plaza de Armas

Costado Oriente Plaza de Armas

Propietario Ministerio de Bienes Nacionales

En este caso, hay cuatro paramentos: P4 P2

RECINTO número recinto

Dependencias Correos de Chile

RECINTO número recinto

Dependencias Servicios Higiénicos

Dependencias Zócalo Tesorería Regional de la República

Dependencias Zócalo Tesorería Regional de la República

Dependencias Zócalo Tesorería Regional de la República

Dependencias Zócalo Tesorería Regional de la República

Dependencias Zócalo Tesorería Regional de la República

Dependencias Zócalo Tesorería Regional de la República

Dependencias Correos de Chile

Dependencias Zócalo Correos de Chile

Dependencias Zócalo Correos de Chile

Dependencias Zócalo Correos de Chile

Dependencias Zócalo Correos de Chile

Dependencias Zócalo Correos de Chile

Dependencias Zócalo Correos de Chile

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