MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CALCA

GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA
UNIDAD DE MANTENIMIENTO

CONTENIDO

1. SOLICITUD DE PETITORIO
2. INFORME TECNICO
3. MEMORIA DESCRIPTIVA
4. RESUMEN EJECUTIVO
5. PRESUPUESTO
6. HOJA DE METRADOS
7. ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS
8. RELACION DE INSUMOS
9. PRESUPUESTO ANALITICO
10. CRONOGRAMA DE EJECUCION
11. ESPECIFICAIONES TECNICAS
12. PLAN PARA LA VIGILANCIA, PREVENCION Y CONTROL
DE COVID-19 EN EL TRABAJO
13. PLANOS Y/O CROQUIS
14. REGISTRO FOTOGRAFICO

MEMORIA DESCRIPTIVA
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1. IDENTIFICACIÓN DEL PROYECTO.

a) NOMBRE DEL MANTENIMIENTO:

“MANTENIMIENTO DE LOS SERVICIOS HIGIENICOS DEL MERCADO MODELO Y

PLAZA SONDOR DEL DISTRITO DE CALCA, CALCA, CUSCO"

b) ANTECEDENTES DE INFRAESTRUCTURAS:

Se realizó la visita in situ para la obtención de fotografías e inspección de la

infraestructura a intervenir teniendo en mal los muros de los servicios el cual
requieres un pintado en la parte interna y externa de igual forma se observa que el
sistema de agua y desagüe, así como también se encuentra en pésimas condiciones
el sistema de alumbrado eléctrico. Habiéndose hecho la evaluación visual se
procede con los trabajos de medición y toma de apuntes, en el cual se detallaron
todos los puntos críticos para la ejecución de las actividades.

El mantenimiento de las infraestructuras (servicios higiénicos) se realiza con suma

urgencia por ser un punto de foco infeccioso para los usuarios y así poder prevenir,
controlar y dar un uso adecuado, esto ayudara a bridar un mejor servicio y evitar el
riesgo de exposición a COVID-19, con el mantenimiento se pretende establecer
lineamientos básicos, evitando al máximo el contagio o la propagación por el virus.

c) LOCALIZACION Y UBICACIÓN:

El Ámbito del proyecto corresponde a la provincia de calca. Se encuentra ubicado a

2925 m s. n. m, se caracteriza por tener una población total de 63155 habitantes al año
2017, con una Densidad Poblacional de 14.31 hab/km2.

FUENTE: INEI
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DISTRITO DE CALCA

d) CONDICIONES AMBIENTALES:

Los servicios higienicos está ubicada en la plaza sondor y mercado central de la provincia de
calca. El clima es variado, las variaciones de temperatura durante el año varían entre una máxima
de 20,13 *C y una mínima de 2,5*C. El promedio es de 14,08 *C durante el año. Las
precipitaciones promedio anuales oscilan entre 540 y 600 mm que resultan en un clima que alterna
una estación sumamente seca (mayo a setiembre), cuya característica principal es el déficit de
humedad en los suelos, y con una estación lluviosa (noviembre a abril), cuando la precipitación es
mayor a la evaporación.

e) ACCESIBILIDAD

La carretera asfaltada Cusco - Calca (Provincia de Calca) es la más importante vía al Valle
Sagrado de los Incas, su longitud es de 50 Km., y se encuentra en un buen estado de conservación,
el tiempo de recorrido en transporte desde Cusco a Calca es de aproximadamente una hora, se
utiliza el servicio de minivan cuyo destino final es la ciudad de Calca.

En cuanto al local del Mercado Central; la infraestructura se encuentra ubicada al Este del centro
del poblado del distrito de calca, en la Jr. San Martin, frente a la plaza Sondor de la Provincia de
Calca, cuya sección de vía es de 10 m. aprox.

2. DIAGNOSTICO DE LA SITUACION ACTUAL DEL LOCAL A MANTENER

Los servicios higiénicos públicos de la plaza Sondor y del Mercado Central de la provincia de
calca se encuentra deteriorado por el paso del tiempo el cual requiere un mantenimiento periódico
por ser de uso común donde se observa:

INFRAESTRUCTURA:

En todos los servicios se observa que los muros se encuentran en regular estado de conservación,
en todos los servicios se requiere el pintado integral tanto en la parte exterior como interior de
toda la construcción del mismo modo se puede observar en el servicio higiénico de la plaza
sondor, las puertas se encuentran en un mal estado por el constante contacto con el agua y en los
servicios del mercado central las mamparas metálicas divisorias se encuentran corridos

En todos los servicios se observa que partes del piso se encuentran dañadas y picadas
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COBERTURA:

La cobertura de los servicios higiénicos es de teja colonial y planchas de Eternit, el cual requiere
el sellado de las filtraciones de agua en ciertas zonas de la cobertura.

INSTALACIONES SANITARIAS:

Se encuentran en mal estado, se observa que parte de los accesorios de los lavatorios, inodoros y
urinarios se encuentran inoperativas el cual se requiere la pronta intervención con personal
especializado; para dar buen funcionamiento de las instalaciones sanitarias, para que la gente que
trabaja en el lugar, pueda realizar sus actividades con total normalidad.

INSTALACIONES ELECTRICAS:

Se observa el tendido de las redes del sistema eléctrico, no son las adecuadas, requiere la
canalización de las mismas y el cambio de accesorios como interruptores y tomacorrientes, la
recolocación de cables eléctricos, así como el camio de fluorescentes por el mal estado en que se
encuentran.
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Localización del área a intervenir

3. DESCRIPCION DE LA INTERVENCION A REALIZAR

Objetivo de la Actividad:
El objetivo fundamental es la intervención en la infraestructura de los servicios higiénicos ya que
la población en general ase uso de ellos, además de garantizar una infraestructura adecuada para
los usuarios.

El presente proyecto constituye diversas metas físicas generales que deberán ser
ejecutadas de manera secuencial conforme se vaya estableciendo el avance en obra.
Dichas metas se muestran seguidamente:

01.OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES SEGURIDAD Y

SALUD
Son actividades necesarias para el inicio de la ejecución de las actividades, aquí se
plantea básicamente la comunicación, señalización y seguridad en el inicio del
mantenimiento tanto a los usuarios y los trabajadores de la obra.

Partidas a ejecutar:

01 OBRAS PROVISIONALES TRABAJOS

PRELIMINARES SEGURIDAD Y SALUD
01.01 OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS  
PRELIMINARES
01.01.01 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES  
01.01.01.01 CARTEL DE IDENTIFICACION DE LA OBRA u 1.00
DE 3.60 X 2.40 m
01.01.02 MOVILIZACION DE EQUIPOS Y  
HERRAMIENTAS  
01.01.02.01 MOVILIZACION DE EQUIPO glb 1.00
01.02 SEGURIDAD Y SALUD  
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01.02.01 EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL u 10.00

01.02.02 CAPACITACION EN SEGURIDAD Y SALUD glb 1.00
01.02.03 EQUIPOS E INSUMOS PAARA LA glb 1.00
  VIGILANCIA, PREVENCION Y CONTROL DE  
  COVID-19
01.02.04 BOTIQUIN DE PRIMEROS AUXILIOS glb 1.00

02 SERVICIOS HIGIENICOS PLAZA SONDOR

Se plantea el mantenimiento y repintado de las paredes de la infraestructura tanto exterior como
interiormente, cambio de mayólicas en los lavatorios generales del mercado y finalmente el
mantenimiento de los tijerales de madera, que consiste en prevenir el ingreso de polillas a la
madera.

Partidas a ejecutar:
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02 SERVICIOS HIGIENICOS PLAZA SONDOR

02.01 TRABAJOS PRELIMINARES  
02.01.01 DESMONTAJE DE PUERTAS u 6.00

02.01.02 DESMONTAJE DE APARATOS SANITARIOS u 12.00

02.01.03 DESMONTAJE CENTROS DE LUZ, pto 4.00
TOMACORRIENTES E INTERRUPTORES
DETERIORADOS

02.01.04 PICADO DE CERAMICOS EN PISOS m2 3.84

02.01.05 PICADO DE PISOS CONCRETO m2 1.39

02.01.06 ACARREO DE MATERIAL DE DESMONTE m3 0.31

02.01.07 ELIMINACION DE REMOCIONES Y m3 0.31
DEMOLICIONES
02.02 ARQUITECTURA  
02.02.01 COBERTURAS  
02.02.01.01 RECUBRIMIENTO CON TEJA COLONIAL m2 7.14
02.02.01.02 TECHO TRASLUCIDO m2 2.55
02.02.02 PISOS Y PAVIMENTOS
02.02.02.01 RESANE DE PISOS DE CONCRETO m2 1.39
02.02.03 ENCHAPES  
02.02.03.01 MAYOLICA EN MUROS Y PISOS m2 3.84
02.02.04 CERRAJERIA  
02.02.04.01 CERRADURA PARA PUERTA 02 GOLPES u 2.00
02.02.05 CARPINTERIA METALICA  
02.02.05.01 PUERTA DE 0.67 X 1.40 METROS CON pza 6.00
PERFIL DE ACERO Y PLANCHAS DE ACERO

02.02.06 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

02.02.06.01 ESPEJO u 2.00
02.02.06.02 VIDRIOS SIMPLES NACIONALES m2 0.80
02.02.07 PINTURA  
02.02.07.01 PINTURA EN CIELORASOS m2 52.00
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02.02.07.02 PINTURA EN MUROS INTERIORES m2 61.20

02.02.07.03 PINTURA EN MUROS EXTERIORES m2 14.89
02.02.07.04 PINTURA EN SEPARADORES METALICOS m2 12.06
02.03 INSTALACIONES SANITARIAS  
02.03.01 SUMINISTRO E INSTALACION DE  
APARATOS SANITARIOS
02.03.01.01 LAVATORIO OVALIN u 6.00
02.03.01.02 INODORO TANQUE BAJO u 6.00
02.03.02 ACCESORIOS DE REDES DE AGUA  
02.03.02.01 ACCESORIOO PARA INODORO TANQUE u 6.00
BAJO
02.03.02.02 ACCESORIOO PARA LAVATORIO OVALIN u 6.00
02.03.02.03 SUMIDERO DE BRONCE u 2.00
02.03.02.04 VALVULA DE PASO 1/2" u 4.00
02.03.02.05 TUBERIA PVC SAP C-10 1/2" m 23.00
02.04 INSTALACIONES ELECTRICAS  
02.04.01 INSTALACIONES DE LA RED ELECTRICA  
02.04.01.01 CONDUCTORES Y CABLES ELECTRICOS m 35.00
02.04.01.02 SALIDAS PARA CENTROS DE LUZ EN pto 4.00
TECHO
02.04.01.03 SALIDAS PARA INTERRUPTOR SIMPLE pto 2.00
02.04.01.04 SALIDA PARA TOMACORRIENTES SIMPLE pto 2.00

PINTURA EN MURO INTERIORES Y EXTERIORES

CARPINTERIA METALICA
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03 SERVICIOS HIGIENICOS MERCADO MODELO

Se plantea el resane de piso en los lugares más críticos del mercado; resane de muros en la parte
exterior y baja del lado inferior del mercado central; recolocación de tapas de concreto en los
canales de desagüe pertenecientes y ubicados en el interior del mercado central; y finalmente la
colocación de las mallas galvanizadas tipo gallinero en la parte alta y superior del mercado.
Partidas a ejecutar:

03 SERVICIOS HIGIENICOS MERCADO  

MODELO
03.01 TRABAJOS PRELIMINARES  
03.01.01 DESMONTAJE DE PUERTAS u 2.00
03.01.02 DESMONTAJE DE APARATOS SANITARIOS u 7.00
03.01.03 DESMONTAJE CENTROS DE LUZ, pto 6.00
TOMACORRIENTES E INTERRUPTORES  
DETERIORADOS  
03.01.04 DESMONTAJE DE DIVISIONES mod 19.00
SANITARIAS
03.01.05 PICADO DE CERAMICOS EN PISOS m2 5.01
03.01.06 PICADO DE PISOS CONCRETO m2 490.42
03.01.07 ACARREO DE MATERIAL DE DESMONTE m3 29.73
03.01.08 ELIMINACION DE REMOCIONES Y m3 29.73
DEMOLICIONES
03.02 ARQUITECTURA  
03.02.01 PISOS Y PAVIMENTOS  
03.02.01.01 RESANE DE PISOS DE CONCRETO m2 490.42
03.02.02 ENCHAPES  
03.02.02.01 LOSETA VENECIANA m2 3.50
03.02.02.02 MAYOLICA EN MUROS Y PISOS m2 6.26
03.02.03 CARPINTERIA DE MADERA  
03.02.03.01 PUERTAS DE MADERA TABLERO u 2.00
REBAJADOS INCLUYE ACCESORIOS  
03.02.04 CERRAJERIA  
03.02.04.01 CERRADURA PARA PUERTA 02 GOLPES u 6.00
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03.02.05 CARPINTERIA METALICA  

03.02.05.01 DIVICIONES PARA SERVICIOS m2 35.07
HIGIENICOS
03.02.05.02 PUERTA DE 0.67 X 1.40 METROS CON pza 19.00
PERFIL DE ACERO Y PLANCJAS DE  
ACERO
03.02.06 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES  
03.02.06.01 ESPEJO u 6.00
03.02.06.02 VIDRIOS SIMPLES NACIONALES m2 1.90
03.02.07 PINTURA  
03.02.07.01 PINTURA EN CIELORASOS m2 29.50
03.02.07.02 PINTURA EN MUROS INTERIORES m2 111.81
03.02.07.03 PINTURA EN MUROS EXTERIORES m2 39.53
03.02.07.04 PINTURA EN SEPARADORES METALICOS m2 108.33
03.03 INSTALACIONES SANITARIAS  
03.03.01 SUMINISTRO E INSTALACION DE APARATOS SANITARIOS
03.03.01.01 LAVATORIO OVALIN u 14.00
03.03.02 ACCESORIOS DE REDES DE AGUA
03.03.02.01 ACCESORIOO PARA INODORO TANQUE u 19.00
BAJO
03.03.02.02 ACCESORIOO PARA LAVATORIO OVALIN u 14.00
03.03.02.03 SUMIDERO DE BRONCE u 6.00
03.03.02.04 VALVULA DE PASO 1/2" u 9.00
03.03.02.05 TUBERIA PVC SAP C-10 1/2" m 21.00
03.03.02.06 MANTENIMIENTO DE LAS INSTALACIONES u 19.00
SANITARIAS
03.04 INSTALACIONES ELECTRICAS
03.04.01 INSTALACIONES DE LA RED ELECTRICA
03.04.01.01 CONDUCTORES Y CABLES ELECTRICOS m 115.00
03.04.01.02 SALIDAS PARA CENTROS DE LUZ EN pto 6.00
TECHO
03.04.01.03 SALIDAS PARA INTERRUPTOR SIMPLE pto 6.00
03.04.01.04 SALIDA PARA TOMACORRIENTES SIMPLE pto 6.00
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04 LIMPIEZA FINAL DE OBRA

Se realizará el recableado y canalización de todos los cables eléctricos dentro del mercado central,
así como la el reemplazo e instalación de los fluorescentes que se encuentras inhabilitados,
colocación de tomacorrientes e interruptores.
Finalmente se realizará las actividades de limpieza final de obra y eliminación de material
excedente con el fin de dejar la zona libre de desperdicios de materiales de obra que puedan causar
accidentes o daños al ambiente.

Partidas a ejecutar:

04 LIMPIEZA FINAL DE OBRA  

04.01 LIMPIEZA FINAL DE OBRA m2 586.44
X
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4. COSTO DEL PROYECTO

El costo total de la intervención asciende a S/. 78,197.25 (SETENTA Y OCHO MIL CIENTO
NOVENTA Y SIETE CON 25/100), desagregados de la siguiente manera:

DESCRIPCIÓN MONTO
COSTO DIRECTO 90,726.63
GASTOS GENERALES 18,857.25
GASTOS DE SUPERVISION 3,742.46
GASTOS DE EXPEDIENTE TECNICO 3,500.00
TOTAL 116,826.31

5. TIEMPO DE EJECUCION

Se realizará en 30 DIAS CALENDARIO.

6. MODALIDAD DE EJECUCION

Se realizará por ADMINISTRACION DIRECTA.

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