DEMANDA ORDINARIA DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO POR

LA VIA DEL PROCESO ABREVIADO NO DISPOSITIVO

JUZGADO DE LETRAS CIVIL LA CEIBA, DEPARTAMENTO DE ATLÁNTIDA

Yo, MARGARITA AMAYA FLORES, hondureña, mayor de edad, soltera, ama de

casa, vecinos del Muelle de Cabotaje, Municipio de La Ceiba departamento de
Atlántida, con tarjeta de identidad número 0101-1995-00251, con residencia en el
mismo lugar; con el debido respeto comparezco ante este Juzgado, promoviendo
DEMANDA ORDINARIA DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO POR
LA VIA DEL PROCESO ABREVIADO NO DISPOSITIVO, en contra de la
FINANCIERA CATRACHITO S.A. de La ciudad de la Ceiba, Departamento de
Atlántida, cuya dirección empresarial está ubicada en el edificio LAS MARIAS en
Barrio Solares Nuevos, de la Ciudad de la Ceiba, Departamento de Atlántida, local
color verde no. 412 frente al correo Nacional la cual desconozco quien es el gerente
y cuál es su domicilio pero para efectos de citación ubicarlos en la dirección antes
mencionada. Y por la cual Fundamento la presente demanda en los hechos y
consideraciones siguientes:

HECHOS

1. Que he vivido durante 259 años en este lote de terreno en el cual mi padre
Ramón Amaya Amador obtenido pacíficamente de manera ininterrumpida, dicho
lugar e nacido y crecido, la cual me he formado, desde que este lugar se llamaba
Ciudad del Ángel.
2. Durante todo este tiempo este terreno ha estado cercado de alambre de púa,
lleno de cultivos, el cual utilizamos para el consumo diario de nuestra familia.
3. En fecha 10 de enero de 1990, la junta de agua de esta colonia le concedió a mi
padre el pegue de agua de consumo doméstico, el cual a esa época se
manejaba mediante una cisterna (poso) que suministraba a la colonia.
4. En fecha 20 de Junio del 1997 mediante constancia de la municipalidad la ENNE
me hizo la Bajada de la Luz de Mi casa, al cual anexo la constancia como medio
de prueba.
1. Dicha propiedad tiene las colindancias siguientes: Al Norte 25 Metros y
colinda con Juana Pérez, al sur mide 25 metros y colinda con Fémina Daza, al
oeste mide 25 metros colinda con calle principal y Florentino Ariza y al este mide
25 metros y colinda con Lorenzo Daza. Medidas realizadas por personal de
catastro que les pague para que midieran el terreno el 27 de mayo del 2019.
2. Todo lo anterior lo acredito con los siguientes testigos:
a. A la Señora Fémina Daza, Mayor de Edad, Casa, hondureña con número
identidad 0104-1970-00001.
b. Al Señor Florentino Ariza Mayor de Edad Casado Hondureño con número
identidad 0101-1969-00001
 c. Al Señor Lorenzo Daza mayor de edad, Viudo, hondureño con número de
identidad 0101-1940-00001.
3. Cuando fui a la municipalidad este año a pagar los impuesto municipales como
lo he hecho los últimos cinco años me dijeron que no podía pagarlos porque ese
terreno le pertenecía a la Financiera Catrachitos S.A.

FUNDAMENTACIÓN JURIDICA

Fundamento la presente demanda en los artículos siguientes: artículo 80 de la

Constitución de la república, 1, 40 numeral 1 de la Ley de Organización y
Atribuciones de los Tribunales, 2263, 2264, 2265, 2273, 2287, del Código Civil 20,
29 numeral 1, 61 numeral 3, 62, 79 numeral 1, 149, 586, numeral 2, 623, 624, y
625 del Código Procesal Civil.

PODER

Para que me represente en el presente juicio, confiero poder al Abogado JOSE ABEL
ROSALES CARRANZA con carné de colegiación profesional 27,300 del Colegio de
Abogados de Honduras, quien despacha sus asuntos profesionales en la ceiba, y con teléfonos
3348-1225, y con correo electrónico joserosaleshn@gmail.com a quien invisto de la
facultades generales del mandato judicial y las especiales consignadas en el Código Procesal
Civil, como ser: desistirse en primera instancia de la acción deducida, renunciar a recursos o
términos legales, transigir, comprometer, percibir, delegar y sustituir este poder.

PETICION

A este Juzgado de Letras de LO Civil de La Ceiba respetuosamente pido: Admitir el presente

escrito de Demanda, con la copia simple y demás documentos que se acompañan; mandar a
citar y emplazar en legal y debida forma a través del receptor del despacho para que se ponga
en conocimiento de la misma dentro del término legal, contestando o allanándose a la
demanda y si no contesta seguir el trámite declarando la demandada en rebeldía, y si no se
allana al contestarla señalar las audiencias respectivas abrirlo a pruebas por el termino de
legal correspondiente hasta el juzgamiento una vez concluido dictar sentencia definitiva las
cual se me declare dueño del inmueble antes descrito por prescripción extraordinaria, o
adquisitiva de dominio. Nos sometemos al tenor del artículo 20 del Código Procesal Civil
para subsanar cualquier defecto procesal contenido en la demanda. Finalmente pido que se
tenga como mi apoderado al profesional del Derecho previamente nominado.

MEDIOS DE PRUEBA:

Para acreditar los extremos de esta demanda hace uso de los siguientes medios probatorios:

1. Documentos Públicos
a. Recibo del La municipalidad (pago de Bienes Inmuebles)
b. Croquis del Terreno
 c. Constancia de Vecindad de Ramón Amaya Amador, Margarita Amaya Flores
y los Testigos.
d. Constancia de la ENEE
2. Testifical
a. Testimonio de la Señora Fémina Daza
b. Testimonio del Señor Florentino Ariza
c. Testimonio del Señor Lorenzo Daza
3. Documentos Privados
a. Constancia de Patronato
b. Constancia de la Junta de Agua

SE ACOMPAÑAN DOCUMENTOS

Acompaño a la presente Demanda, los siguientes documentos:

a) Fotocopia de la Tarjeta de Identidad

b) Recibo de luz
c) Recibo Del Agua
d) Carnet del Abogado JOSE ABEL ROSALES CARRANZA

La Ceiba, Atlántida 15 de Abril de 2020.

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 MUNICIPALIDAD DE LA CEIBA
Impuestos de Bienes Inmuebles Cantidad: 1,755.00 Recibo No. 12546

Recibo de Pago 30 ENERO

________________De_________________ del2019
______
RAMÓN AMAYA AMADOR
Recibí de: _______________________________________________________________________________________
MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y CINCO LEMPIRAS
La Cantidad de: __________________________________________________________________________________
PAGO DE IMPUESTOS DE BIENES INMUEBLES
Por concepto de: ________________________________________________________________ AD D E
LI D
______________________________________________________________________________
DEL SEGURO SOCIAL

N ICUIPA

LA
1,755.00

CEIBA
Saldo anterior_______________________ _______________________

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0,000.00
Deducciones:________________________ Firma
1,755.00
Total a Pagar: _______________________
 Junta de Agua de la Colonia el Cabotaje la Ceiba, Atlántida

CONSTANICA

YO: RODRIGO ALFONSO BONILLA GÓMEZ, mayor de edad casado y con domicilio
en la colonia del Muelle de Cabotaje, Jurisdicción del Municipio de La Ceiba, Departamento
de Atlántida y como presidente de la Junta de Agua de la Colonia HAGO CONSTAR LO
SIGUIENTE:

Que el señor RAMÓN AMAYA AMADOR mayor de edad con No. De Identidad 0101-
1939-00001 viudo, adquirió un pegue de agua potable con la junta de agua el día 10 de enero
de 1990 el cual está inscrito en el libro de actas de la junta de agua de la colonia.

Para constancia se firma y sella la presente a los 10 días del mes de abril del año 2020

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de

RODRIGO ALONZO BONILLA GÓMEZ

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Presidente de La Junta de Agua
Firma y sello
EMPRESA NACIONAL DE ENERGIA ELECTRICA LA CEIBA, ATLANTIDA TEL. (504)
2422-4225 / 2452-5242

CONTANCIA

Por este medio la Empresa Nacional de Energía Eléctrica ENEE HACE CONSTAR:
que el Señor Ramón Amaya Amador solicito los servicios de la ENEE en fecha el
20 de Junio de 1997 la cual consistía en la bajada de acometida a su casa con
instalación del sistema eléctrico en 2 fases de manera análoga. Mediante solicitud
20061997-01 emitida por el Departamento de Instalaciones.

Para Constancia se firma y sella la presente a los 11 días del mes de abril del año
2020.

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MARIO ROBERTO PUERTO

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JEFE DE DISTRIBUCIÓN E INSTALACIONES

Firma y sello
El Suscrito Alcalde Municipal de este Término Municipal de La Ceiba,
Departamento de Atlántida por medio de la Presente

HACE COSNTAR:

Que la Señora MARGARITA AMAYA FLORES mayor de edad, hondureña

y vecina de este municipio precisamente en la colonia del Muelle de
Cabotaje, de esta jurisdicción de La Ceiba, Departamento de Atlántida

Nombre completo del interesado: MARGARITA AMAYA FLORES.

Nacionalidad: HONDUREÑA.
Edad: 25 AÑOS.
Identidad: 0101-1995-00001
Estado civil: SOLTERA.
Domicilio actual: COLONIA MUELLE DE CABOTAJE
Teléfono: 9772-6039 Ocupación: AMA DE CASA.

Igualmente constatamos que su residencia ha sido permanente y respetuosa dentro

del municipio así como que tiene una forma honesta de vivir.

Sírvase hacer uso de este documento para los trámites legales que considere
necesarios.
La Ceiba, Atlántida 05 de abril de 2020

Atentamente:

L ID AD DE.
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MUN IC

CE IBA

ALCALDÍA MUNICIPAL
2018 - 2022
LA

C ID
EI B
A, ATL ÁNT

JERRY SABIO
ALCALDE POR LEY

BARRIO EL CENTRO, CALLE PRINCIPAL, FRETE A LA IGLECIA CATOLICA, MUNICIPIO DE LA

CEIBA, DEPATAMENTO DE ATLÁNTIDA HONDURAS C.A.TEL 2443-1221
El Suscrito Alcalde Municipal de este Término Municipal de La Ceiba,
Departamento de Atlántida por medio de la Presente

HACE COSNTAR:

Que la Señora FÉMINA DAZA mayor de edad, hondureña y vecina de

este municipio precisamente en la colonia del Muelle de Cabotaje, de
esta jurisdicción de La Ceiba, Departamento de Atlántida

Nombre completo del interesado: MARGARITA AMAYA FLORES.

Nacionalidad: HONDUREÑA.
Edad: 50 AÑOS.
Identidad: 0101-1970-00001
Estado civil: SOLTERA.
Domicilio actual: COLONIA MUELLE DE CABOTAJE
Teléfono: 9972-0039 Ocupación: AMA DE CASA.

Igualmente constatamos que su residencia ha sido permanente y respetuosa dentro

del municipio así como que tiene una forma honesta de vivir.

Sírvase hacer uso de este documento para los trámites legales que considere
necesarios.
La Ceiba, Atlántida 05 de abril de 2020

Atentamente:

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ALCALDÍA MUNICIPAL
2018 - 2022
LA

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JERRY SABIO
ALCALDE POR LEY

BARRIO EL CENTRO, CALLE PRINCIPAL, FRETE A LA IGLECIA CATOLICA, MUNICIPIO DE LA

CEIBA, DEPATAMENTO DE ATLÁNTIDA HONDURAS C.A.TEL 2443-1221
El Suscrito Alcalde Municipal de este Término Municipal de La Ceiba,
Departamento de Atlántida por medio de la Presente

HACE COSNTAR:

Que la Señora FLORENTINO ARIZA mayor de edad, hondureño y vecino

de este municipio precisamente en la colonia del Muelle de Cabotaje,
de esta jurisdicción de La Ceiba, Departamento de Atlántida

Nombre completo del interesado: FLORENTINO ARIZA.

Nacionalidad: HONDUREÑO.
Edad: 51 AÑOS.
Identidad: 0101-1969-00001
Estado civil: SOLTERO.
Domicilio actual: COLONIA MUELLE DE CABOTAJE
Teléfono: 3314-1139 Ocupación: OBRERO.

Igualmente constatamos que su residencia ha sido permanente y respetuosa dentro

del municipio así como que tiene una forma honesta de vivir.

Sírvase hacer uso de este documento para los trámites legales que considere
necesarios.
La Ceiba, Atlántida 05 de abril de 2020

Atentamente:

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ALCALDÍA MUNICIPAL
2018 - 2022
LA

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A, ATL ÁNT

JERRY SABIO
ALCALDE POR LEY

BARRIO EL CENTRO, CALLE PRINCIPAL, FRETE A LA IGLECIA CATOLICA, MUNICIPIO DE LA

CEIBA, DEPATAMENTO DE ATLÁNTIDA HONDURAS C.A.TEL 2443-1221
El Suscrito Alcalde Municipal de este Término Municipal de La Ceiba,
Departamento de Atlántida por medio de la Presente

HACE COSNTAR:

Que la Señora LORENZO DAZA mayor de edad, hondureño y vecino de

este municipio precisamente en la colonia del Muelle de Cabotaje, de
esta jurisdicción de La Ceiba, Departamento de Atlántida

Nombre completo del interesado: LORENZO DAZA.

Nacionalidad: HONDUREÑO.
Edad: 80 AÑOS.
Identidad: 0101-1940-00001
Estado civil: SOLTERO.
Domicilio actual: COLONIA MUELLE DE CABOTAJE
Teléfono: 3314-1139 Ocupación: JUBILADO.

Igualmente constatamos que su residencia ha sido permanente y respetuosa dentro

del municipio así como que tiene una forma honesta de vivir.

Sírvase hacer uso de este documento para los trámites legales que considere
necesarios.
La Ceiba, Atlántida 05 de abril de 2020

Atentamente:

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ALCALDÍA MUNICIPAL
2018 - 2022
LA

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A, ATL ÁNT

JERRY SABIO
ALCALDE POR LEY

BARRIO EL CENTRO, CALLE PRINCIPAL, FRETE A LA IGLECIA CATOLICA, MUNICIPIO DE LA

CEIBA, DEPATAMENTO DE ATLÁNTIDA HONDURAS C.A.TEL 2443-1221
El Suscrito Alcalde Municipal de este Término Municipal de La Ceiba,
Departamento de Atlántida por medio de la Presente

HACE COSNTAR:

Que la Señora RAMON AMAYA AMADOR mayor de edad, hondureño y

vecino de este municipio precisamente en la colonia del Muelle de
Cabotaje, de esta jurisdicción de La Ceiba, Departamento de Atlántida

Nombre completo del interesado: LORENZO DAZA.

Nacionalidad: HONDUREÑO.
Edad: 80 AÑOS.
Identidad: 0101-1940-00021
Estado civil: VIUDO.
Domicilio actual: COLONIA MUELLE DE CABOTAJE
Teléfono: 3314-1139 Ocupación: JUBILADO.
Igualmente constatamos que su residencia ha sido permanente y respetuosa dentro
del municipio así como que tiene una forma honesta de vivir.

Sírvase hacer uso de este documento para los trámites legales que considere
necesarios.
La Ceiba, Atlántida 05 de abril de 2020

Atentamente:

AD DE.
L ID
PA
LA
I
MUN IC

CE IBA

ALCALDÍA MUNICIPAL
2018 - 2022
LA

C ID
EI B
A, ATL ÁNT

JERRY SABIO
ALCALDE POR LEY

BARRIO EL CENTRO, CALLE PRINCIPAL, FRETE A LA IGLECIA CATOLICA, MUNICIPIO DE LA

CEIBA, DEPATAMENTO DE ATLÁNTIDA HONDURAS C.A.TEL 2443-1221
RAMON / AMAYA AMADOR

0101-1940-00021

0101-1940-00021
RAMON / AMAYA AMADOR

0101-1940-00021

0101-1940-00021
MARGARITA/ AMAYA FLORES

0101-1995-00251

0101-1995-00251
FEMINA/ DAZA

0101-1960-00001

0101-1960-00001
FLORENTINO / ARIZA

0101-1959-00001

0101-1959-00001
LORENZO / DAZA

0101-1940-00001

0101-1940-00001
 Patronato Pro mejoramiento
Colonia Del Muelle de Cabotaje
Municipio De La Ceiba, Departamento De Atlántida

CONSTANCIA
YO: CARLOS RAMOS CEDILLO, mayor de edad casado y con domicilio en la colonia
del Muelle de Cabotaje del Municipio de La Ceiba, Departamento de Atlántida y como
presidente del patronato de la colonia HAGO CONSTAR LO SIGUIENTE:

Que el señor RAMON AMAYA AMADOR mayor de edad con No. De Identidad 0101-
1940-00021 es vecino de esta comunidad desde hace treinta año y ha vivido en un lote de
terreno donde tiene como vecinos a los señores, Florentino Ariza, Lorenzo Daza y la Señora
Fémina Daza el cual ha vivido en ese lote de terreno de forma ininterrumpida desde su llegada
a la colonia, cuando se le llamaba ciudad del Ángel.

Dado en la colonia del Muelle de Cabotaje, la Ceiba Atlántida, a los quince días del mes de
abril del año 2020.

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CARLOS RAMOS CEDILLO

Presidente del Patronato
Firma y sello
 NOMBRE

TITULO

0104197900251
27,300 No. IDENTIDAD FIRMA
Colegiado No.

El portador del presente carné es mi embro

Valido por un a ño
Inscrito del Colegio de Abogados de Honduras,
en consecuencia esta facultado para ejercer
todos los derechos inherentes a su titulo en
t o d a l a R e p ú b l i c a .

Comayagua M.D.C. 22/02/2018 10:35:12 a.m.