UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ECUADOR FACULTAD DE JURISPRUDENCIA

CIENCIAS POLÍTICAS Y SOCIALES

CARRERA DE DERECHO

TEMA: LA ACCESIÓN

ASIGNATURA: RÉGIMEN JURÍDICO DE LOS BIENES

ESTUDIANTE: JENNIFER FAICÁN

CURSO: TERCER SEMESTRE “B”

DOCENTE: Dr. GABRIEL MORALES

2020-2020
 OBJETIVOS

General

Fundamentar la importancia de la Accesión dentro del Régimen Jurídico de los Bienes, así
mismo, la calidad que tiene dentro de los modos de adquirir la propiedad sobre una cosa o
bien.

Específicos:

1. Examinar las diferentes cosas que pueden ser objeto de accesión.

2. Comprobar que artículos de determinados Códigos guardan concordancia con el
Código Civil, Libro II, Título V: La Accesión.

INTRODUCCIÓN

Originariamente había accesión cuando una cosa se adhiere a otra, por obra natural o
artificial, para integrarse ambas en un solo cuerpo. El dueño de la cosa principal-la que define
en esencia y la función del todo, según criterio económico- social se hace dueño de la cosa
accesoria, es decir, de la que cede o accede.

La accesión ha sido definida como un modo de adquirir lo accesorio de la cosa principal que
nos pertenece; o bien, el derecho que la propiedad de una cosa, mueble o inmueble da al
dueño de ella sobre todo lo que produce, y sobre lo que se le une accesoriamente por obra de
la naturaleza o por mano del hombre, o por ambas juntamente.

Accesión significa pues incorporación, debido a que, alude a una situación de hecho por la
cual una cosa accesoria está en posición subordinada respecto de otra, a la cual está unida
materialmente o no: la consecuencia es que la primera sigue o puede seguir la suerte de la
segunda. Por otro lado, se refiere a la verificación de un hecho de fuerza por el cual, una cosa,
por fuerza interna o por aporte de lo externo, se completa, se enriquece o se engrandece. Así
mismo, se refiere a la verificación de aquel hecho de fuerza, pero en cuanto produce la
consecuencia jurídica de atribuir al propietario de la cosa, la propiedad de aquello que la
completa, enriquece o engrandece.

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 MARCO TEORICO

El Código Civil del Ecuador, reconoce a la accesión como un modo de adquirir el dominio y
la define como aquel por el cual el dueño de una cosa pasa a serlo de todo lo que ella
produce, o se le junta a ella. Además, esta definición jurídica establece diferentes productos
de las cosas como: los frutos naturales y frutos civiles.

Por otra parte, Pedro Bonfante (1979) denomina a la accesión como:

la adquisición de la propiedad que se realiza por efecto de la conjugación de

dos cosas, una principal y otra accesoria, cuando la cosa accesoria sea
absorbida por la principal, de tal modo que se convierta en parte o elemento
constitutivo de ella. [CITATION Ped79 \p 254 \n \y \t \l 12298 ]

Para Vicenzo Arangio, la accesión se produce cuando “dos cosas pertenecientes a distintos
propietarios se unen de modo que constituyan una sola cosa. El propietario de la cosa más
importante (principal), o sea de aquella que mejor habría podido subsistir sola, continúa
teniendo la cosa así acrecida”[CITATION Vic73 \p 209 \l 12298 ].

Así mismo José Arias (1994) sostienes que la accesión se da cuando:

Una cosa se une, natural o artificialmente a otra, formando un todo de

componentes inseparables prácticamente, el propietario de una de ellas,
considerada como cosa principal, adquiere la propiedad de la otra, ya fuese
esta antes nullius, o ya perteneciese a otra persona. [CITATION Ari94 \p 244 \n \y
\t \l 12298 ]

Por otro lado, Pothier (1882), da el siguiente concepto:

La accesión es un modo de adquirir el dominio que es del derecho natural, por

lo cual el dominio de todo lo que es un accesorio y una dependencia de cierta
cosa corresponde de absoluto derecho a aquel a quien la cosa pertenece, "vi ac
potestate rei suae". Una cosa es accesorio de otra, o porque ha sido producida
o porque le ha sido unida, formándose esta unión o naturalmente y sin

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 intervención del hombre, o bien por algún hecho de éste. [CITATION Rob82 \p
110 \n \y \t \l 12298 ]

Partiendo de estas definiciones, podemos aclarar que la accesión es un modo de adquirir el

dominio, y se produce cuando una cosa se une, de manera natural o artificial, a otra. De tal
modo que la cosa accesoria de convierte en parte o elemento constitutivo de la cosa principal.
Así mismo, el propietario de la cosa principal adquiere la propiedad de la cosa accesoria, ya
fuera esta ultima nullius o perteneciente a otra persona.

CLASES DE ACCESIÓN

En nuestra legislación, el Código Civil distingue lo siguiente: las accesiones de frutos; las
accesiones de suelos; la accesión de una cosa mueble a otra; y, la accesión de las cosas
muebles a inmuebles.

De las Accesiones de Frutos

En los artículos 660, 661 y 662 de este Código se mencionan los frutos naturales, aquellos los
que da la naturaleza, ayudada o no por la industria humana, en el caso que sea por industria
humana, se denominaran industriales. Dicho esto, resulta evidente que el régimen jurídico
aplicable a los frutos naturales e industriales es el mismo. Por otro lado, Guillermo
Cabanellas, define a los frutos naturales como “las producciones espontaneas de la tierra, de
las crías y demás productos de los animales. En cambio, los frutos industriales son los que
producen los predios de cualquiera especie a beneficio del cultivo o del trabajo”. [CITATION
Gui93 \p 141 \l 12298 ]

Además, los productos de la cosa natural se clasifican en: pendientes, percibidos y

consumidos.

Frutos Naturales Pendientes: son denominados así mientras adhieren a la cosa que los
produce, como las plantas que están arraigadas al suelo, o los productos de las plantas
mientras no han sido separados de ellas. En otras palabras, son aquellos que todavía se
encuentran adheridos a la cosa que los produce.

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Frutos Naturales Percibidos: son los que han sido separados de la cosa productiva, como las
maderas cortadas, las frutas y granos cosechados; es decir, son aquellos que han sido tomados
con la intención de apropiarse de los mismo.

Frutos Naturales Consumidos: son aquellos que se han consumido verdaderamente o se han
enajenado.

De igual forma, se menciona que los frutos naturales de una cosa pertenecen al dueño de ella,
sin perjuicio de los derechos establecidos por las leyes, o por un hecho del hombre, en favor
del poseedor de buena fe, del usufructuario, del arrendatario. Por ejemplo, los vegetales que
la tierra produce, ya sea espontáneamente o por medio del cultivo, así como las semillas
pertenecerán al dueño de la tierra. En el caso de las pieles, lana, astas, leche, cría y demás
productos de los animales pertenecerá a los dueños de estos. En el Diccionario Jurídico
Elemental se denominan frutos civiles: “el alquiler de los edificios, el predio y el importe de
las rentas perpetuas, vitalicias u otras análogas”. [CITATION Gui93 \p 141 \l 12298 ] Los frutos
civiles pertenecen también al dueño de la cosa de que provienen, de la misma manera y con la
misma limitación que los naturales.

De las Accesiones del Suelo

Al hablar de las accesiones del suelo el artículo 665 del Código Civil menciona el concepto
de aluvión, el cual se refiere al aumento que recibe la ribera del mar o de un río o lago por el
lento e imperceptible retiro de las aguas.

El aluvión también es denominado por Rojina (2012), como:

el acrecentamiento natural que sufren los predios colindantes a las riberas de

los ríos, por el deposito paulatino de materiales que la corriente va formando
en esas riberas. El propietario del predio adquiere por aluvión aquella fracción
de tierra que va formándose por ese deposito de materiales arrastrados por el
agua. [CITATION Raf12 \p 98 \n \y \t \l 12298 ]

En el momento en que las aguas se retiran van quedando espacios de terreno que tienen que
ser distribuidos en conformidad con lo que establecen las normas del Código Civil. En el
articulo 66 del Código Civil determina que el terreno de aluvión accede a las heredades
ribereñas, dentro de sus respectivas líneas de demarcación, prolongadas directamente hasta el

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agua, pero, en el puerto habitados pertenecientes al Estado. Al continuar con la accesión del
suelo se presentan ciertas reglas que se deben aplicar, las cuales constan en el artículo 667 del
Código Civil y son las siguientes:

 Siempre que prolongadas las líneas de demarcación se corten una a otra antes de
llegar al agua, accederán a las dos heredades contiguas y laterales.
 Una línea recta que la divide en dos partes igual, tiradas desde el punto de
intersección hasta el agua, será la línea divisora entre las dos heredades

Posteriormente el articulo 668 del Código Civil menciona la accesión por avulsión o crecida,
en los siguientes términos: sobre la parte del sueño que por una avenida (crecida impetuosa
de un rio) o por otra fuerza natural violenta es transportada de un sitio a otro, conserva el
dueño su dominio, para el solo efecto de llevársela; pero si no la reclama dentro del
subsiguiente año, la hará suyo el dueño del sitio a que fue transportada.

En otros términos, la avulsión tiene lugar cuando una parte de terreno, por el ímpetu de la
corriente o de otra fuerza, se separa de uno de los fundos ribereños y se uno a otro. La
accesión se da cuando el tiempo y la vegetación han unido orgánicamente la tierra trasportada
y las plantas que lleva ésta con el nuevo terreno. Si una heredad es inundada, el dueño de ella
conserva su propiedad, y recupera la posesión luego de que las aguas se retiren.

El artículo 670 del Código Civil, nos habla en cambio de la variación del curso del rio, si se
diera el caso en que un río varía de curso, podrán los propietarios ribereños, con permiso de
una autoridad competente, hacer las obras necesarias para restituir las aguas a su
acostumbrado cauce; y la parte de éste que permanentemente quedare en seco, accederá a las
heredades contiguas, como el terreno de aluvión en el caso del Art. 666.

El artículo 672 de este Código menciona las nuevas islas que no hayan de pertenecer al
Estado, según el articulo 613, se observara las reglas siguientes:

1. La nueva isla se mirará como parte del cauce o lecho, mientras fuere ocupada y
desocupada alternativamente por las aguas; y no accederá, entre tanto, a las heredades
ribereñas

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 2. La nueva isla formada por un rio que se abre en dos brazos y que vuelven a juntarse
después, no altera el anterior dominio de los terrenos comprendidos en ella; pero el
nuevo terreno descubierto por el rio accederá a las heredades contiguas.
3. La nueva isla que se forme en el cauce de un río accederá a las heredades de aquella
de las dos riberas a que estuviera más cercana toda la isla; correspondiendo a cada
heredad la parte comprendida entre sus respectivas líneas de demarcación,
prolongadas directamente hasta la isla y sobre la superficie de ella.
4. Para la distribución de una nueva isla se prescindirá enteramente de la isla o islas que
hayan preexistido a ella; y la nueva isla accederá a las heredades ribereñas como si
ella sola existiese
5. Los dueños de una isla formada por el río adquieren el dominio de todo lo que por
aluvión accede a ella cualquiera que sea la ribera de que diste menos el nuevo terreno
abandonado por las aguas
6. A la nueva isla que se forme en un lago se aplicará el inciso 2 de la regla 3; pero no
tendrán parte en la división del terreno formado por las aguas, las heredades cuya
menor distancia de la isla exceda a la mitad del diámetro de esta medido en la
dirección de esa misma distancia.

De la Accesión de una cosa mueble a otra

En el artículo 673 del Código Civil menciona que la adjudicación se da cuando dos cosas
muebles, que pertenecen a diferentes dueños, se juntan una con otra, pero de modo que, al
momento de ser separadas, puedan subsistir por si solas, como cuando el diamante de una
persona se engasta en el oro de otra, o en un marco ajeno se pone un espejo propio. En los
casos de adjudicación, no habiendo conocimiento del hecho, por una parte, ni mala fe por
otra, el dominio de lo accesorio accederá al dominio de lo principal, con el gravamen de
pagar su valor al dueño de la parte accesoria.

Tenemos otra especie de accesión como la “Especificación” de la que habla el artículo 678 el
cual verifica cuando, de la materia perteneciente a una persona, hace otra persona una obra o
artefacto cualquiera; como si de uvas ajenas se hace vino. No habiendo conocimiento del
hecho, por una parte, ni mala fe por otra, el dueño de la materia tendrá derecho a reclamar la
nueva especie, pagando la hechura o producto. A menos que en la obra o artefacto el precio
de la nueva especie valga mucho más que el de la materia, como cuando se pinta en lienzo

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ajeno; pues, en este caso, la nueva especie pertenecerá al especificante, y el dueño de la
materia tendrá solamente derecho a la indemnización de perjuicios.

Si la materia del artefacto es, en parte, ajena, y en parte, propia del que la hizo, y las dos
partes no pueden separarse sin inconveniente, la especie pertenecerá en común a los dos
propietarios; al uno a prorrata del valor de su materia, y al otro a prorrata del valor de la suya
y de la hechura.

De la accesión de las cosas muebles a inmuebles

En la eventualidad de que se realice una accesión de una cosa mueble a un bien inmueble hay
dos maneras para esta clase se accesión: edificación, plantación o siembra.

El artículo 684 del Código Civil menciona que:

 Si se construye con materiales ajenos en suelo propio, el dueño del suelo se hará
dueño de los materiales, por el hecho de incorporarlos en la construcción; pero estará
obligado a pagar al dueño de los materiales su justo precio.
 Si por su parte no hubo justa causa de error, estará obligado a la compensación de
perjuicios; y si ha resultado a sabiendas, quedará también sujeto a la acción penal.
Pero si el dueño de los materiales tuvo conocimiento del uso que se hacía de ellos,
sólo habrá lugar a la disposición del inciso anterior.

La misma regla se aplica al que planta o siembra en suelo propio vegetales o semillas ajenas.
Mientras los materiales no están incorporados en la construcción, o los vegetales arraigados
en el suelo, podrá reclamarlos el dueño.

Finalmente, el artículo 685 establece lo siguiente:

 El dueño del terreno en que otra persona, sin su conocimiento, hubiere edificado,
plantado o sembrado, tendrá el derecho de hacer suyo el edificio, plantación o
sementera, mediante las indemnizaciones prescritas a favor de los poseedores de
buena o mala fe en el Título de la reivindicación, o de obligar al que edificó o plantó,
a pagarle el justo precio del terreno, con los intereses legales por todo el tiempo que lo
haya tenido en su poder, y al que sembró a pagarle la renta y a indemnizarle los
perjuicios.

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  Si se ha edificado, plantado o sembrado a ciencia y paciencia del dueño del terreno,
quedará este obligado, para recobrarlo, a pagar el valor del edificio, plantación o
sementera.

MARCO LEGAL

CODIGO CIVIL DEL ECUADOR

Para lograr un mejor entendimiento, con lo que respecta a la Accesión como un modo de
adquirir el dominio, se mencionaran algunos artículos que guarden concordancia con el Libro
II, Título V del mismo. Entre esos artículos resaltamos los siguientes:

Con lo que respecta a la accesión de frutos y como adquirir su dominio se establecerán estos
artículos:

Frutos naturales

Art. 1355.- Los frutos pendientes al tiempo de la adjudicación de las especies a los
asignatarios de cuotas, cantidades o géneros, se mirarán como parte de las respectivas
especies, y se tomarán en cuenta para la estimación del valor de ellas.

Art. 721.- La buena fe es la conciencia de haberse adquirido el dominio de la cosa por

medios legítimos, exentos de fraude y de cualquier otro vicio.

Art. 778.- El derecho de usufructo es un derecho real que consiste en la facultad de gozar de
una cosa, con cargo de conservar su forma y sustancia, y de restituirla a su dueño, si la cosa
no es fungible; o con cargo de devolver igual cantidad y calidad del mismo género, o de
pagar su valor, si la cosa es fungible.

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Art. 797.- El goce del usufructuario de una heredad se extiende a los bosques y arbolados,
pero con el cargo de conservarlos en su ser, reponiendo los árboles que derribe, y
respondiendo de su menoscabo, en cuanto no dependa de causas naturales o accidentes
fortuitos.

Art. 799.- El usufructo de una heredad se extiende a los aumentos que ella reciba por aluvión
o por otras accesiones naturales.

Art. 957.- La buena o mala fe del poseedor se refiere, relativamente a los frutos, al tiempo de
la percepción, y relativamente a las expensas y mejoras, al tiempo en que fueron hechas.

Art. 1354.- Los frutos percibidos después de la muerte del testador y durante la indivisión, se
dividirán del modo siguiente:

1. Los asignatarios de especies tendrán derecho a los frutos y accesiones de ellas desde el
momento de abrirse la sucesión, salvo que la asignación haya sido desde día cierto, o bajo
condición suspensiva. En estos casos no se deberán los frutos sino desde ese día o desde el
cumplimiento de la condición, a menos que el testador haya expresamente ordenado otra
cosa;

2. Los legatarios de cantidades o géneros no tendrán derecho a los frutos sino desde el
momento en que la persona obligada a entregar dichas cantidades o géneros se hubiere
constituido en mora; y este abono de frutos se hará a costa del heredero o legatario moroso;

3. Los herederos tendrán derecho a todos los frutos y accesiones de la masa hereditaria
indivisa, a prorrata de sus cuotas, deducidos los frutos y accesiones pertenecientes a los
asignatarios de especies

4. Recaerá sobre los frutos y accesiones de toda la masa la deducción de que habla el numeral
anterior, siempre que no haya una persona directamente gravada para la prestación del
legado. Si se hubiese impuesto por el testador este gravamen a alguno de los asignatarios,
éste solo sufrirá la deducción.

Art. 1926.- Siempre que se arriende un predio con ganados y no hubiere acerca de ellos
estipulación especial contraria, pertenecerán al arrendatario todas las utilidades de dichos
ganados, y los ganados mismos, con la obligación de dejar en el predio, al fin del arriendo,

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igual número de cabezas de las mismas edades y calidades. Si al fin del arriendo no hubiere
en el predio suficientes animales de las edades y calidades dichas para efectuar la restitución,
pagará la diferencia en dinero, según el valor que entonces tuvieren. El arrendador no estará
obligado a recibir animales que no estén aquerenciados al predio.

Frutos Civiles

Art. 1756.- Los frutos naturales, pendientes al tiempo de la venta, y todos los frutos tanto
naturales como civiles que después produzca la cosa, pertenecerán al comprador, a menos
que se haya estipulado entregar la cosa al cabo de cierto tiempo o en el evento de cierta
condición. En estos casos, no pertenecerán los frutos al comprador, sino vencido el plazo, o
cumplida la condición. Todo lo dicho en este artículo puede ser modificado por
estipulaciones expresas de los contratantes.

Art. 1856.- Arrendamiento es un contrato en que las dos partes se obligan recíprocamente, la
una a conceder el goce de una cosa, o a ejecutar una obra o prestar un servicio, y la otra a
pagar por este goce, obra o servicio un precio determinado, salvo lo que disponen las leyes
del trabajo y otras especiales.

Art. 1858.- El precio puede consistir, ya en dinero, ya en frutos naturales de la cosa

arrendada; y en este segundo caso puede fijarse una cantidad determinada o una cuota de los
frutos de cada cosecha. Llámase renta cuando se paga periódicamente.

Art. 2099.- Mutuo o préstamo de consumo es un contrato en que una de las partes entrega a
la otra cierta cantidad de cosas fungibles, con cargo de restituir otras tantas del mismo género
y calidad.

En el caso de las Accesiones del suelo se establecerán los siguientes artículos:

Art. 613.- Pertenecerán al Estado las nuevas islas que se formen en el mar territorial y en los
ríos y lagos de dominio público.

Art. 822.- Si una heredad dada en usufructo se inunda, y las aguas se retiran después, revivirá
el usufructo por el tiempo que falte para su terminación.

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En el caso que una persona use una cosa sin consentimiento del dueño se miraran ciertos
artículos:

Art. 1572.- La indemnización de perjuicios comprende el daño emergente y el lucro cesante,

ya provengan de no haberse cumplido la obligación, o de haberse cumplido imperfectamente,
o de haberse retardado el cumplimiento. Exceptúense los casos en que la ley la limita al daño
emergente.

Art. 2214.- El que ha cometido un delito o cuasidelito que ha inferido daño a otro, está
obligado a la indemnización; sin perjuicio de la pena que le impongan las leyes por el delito o
cuasidelito.

Con lo que respecta a la Accesión de las cosas muebles a inmuebles se verán regulados los
siguientes artículos:

Art. 941.- Si alguno, de mala fe, se da por poseedor de la cosa que se reivindica, sin serlo,
será condenado a la indemnización de todo perjuicio que de este engaño haya resultado al
actor.

Art. 944.- Contra el que poseía de mala fe, y por hecho o culpa suya ha dejado de poseer,
podrá intentarse la acción de dominio, como si actualmente poseyese.

De cualquier modo, que haya dejado de poseer, y aunque el reivindicador prefiera dirigirse
contra el actual poseedor, respecto del tiempo que ha estado la cosa en su poder tendrá las
obligaciones y derechos que según este Título corresponden a los poseedores de mala fe, por
razón de frutos, deterioros y expensas.

Si paga el valor de la cosa, y el reivindicador lo acepta, sucederá en los derechos del

reivindicador.

Lo mismo se aplica al poseedor de buena fe que en el curso del juicio se ha puesto en la

imposibilidad de restituir la cosa por su culpa.

El reivindicador, en los casos de los dos incisos precedentes, no estará obligado al

saneamiento.

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Art. 955.- En cuanto a las mejoras voluptuarias, el propietario no estará obligado a pagarlas
al poseedor de mala ni de buena fe, que sólo tendrá, con respecto a ellas, el derecho que por
el artículo precedente se concede al poseedor de mala fe, respecto de las mejoras útiles. Se
entiende por mejoras voluptuarias las que sólo consisten en objetos de lujo y recreo, como
jardines, miradores, fuentes, cascadas artificiales, y generalmente las que no aumentan el
valor venal de la cosa en el mercado común, o sólo lo aumentan en una proporción
insignificante.

CODIGO ORGANICO INTEGRAL PENAL

Las sanciones por el uso de una cosa sin el consentimiento del dueño se verán reguladas por
los siguientes artículos:

Art. 181.- Violación de propiedad privada.- La persona que, con engaños o de manera
clandestina, ingrese o se mantenga en morada, casa, negocio, dependencia o recinto habitado
por otra, en contra de la voluntad expresa o presunta de quien tenga derecho a excluirla, será
sancionada con pena privativa de libertad de seis meses a un año.

Si el hecho se ejecuta con violencia o intimidación, será sancionada con pena privativa de
libertad de uno a tres años.

La persona que, en ejercicio de un servicio público, sin la debida autorización o fuera de los
casos contemplados legalmente; o que con una orden falsa de la autoridad pública; o que con
el traje o bajo el nombre de uno de sus agentes, viole un domicilio o lugar de trabajo, será
sancionada con pena privativa de libertad de tres a cinco años.

En la violación de domicilio se presume que no hay consentimiento del dueño o de la dueña o

su encargado cuando no están presentes en el acto que constituya la infracción.

Art. 186.- Estafa.- La persona que, para obtener un beneficio patrimonial para sí misma o
para una tercera persona, mediante la simulación de hechos falsos o la deformación u
ocultamiento de hechos verdaderos, induzca a error a otra, con el fin de que realice un acto
que perjudique su patrimonio o el de una tercera, será sancionada con pena privativa de
libertad de cinco a siete años.

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La pena máxima se aplicará a la persona que:

1. Defraude mediante el uso de tarjeta de crédito, débito, pago o similares, cuando ella
sea alterada, clonada, duplicada, hurtada, robada u obtenida sin legítimo
consentimiento de su propietario.

Art. 225.- Acciones de mala fe para involucrar en delitos.- La persona que ponga sustancias
estupefacientes o psicotrópicas en las prendas de vestir o en los bienes de una persona, sin el
consentimiento de esta, con el objeto de incriminarla en alguno de los delitos sancionados en
este capítulo; realice alguna acción tendiente a dicho fin o disponga u ordene tales hechos,
será sancionada con pena privativa de libertad de cinco a siete años.

Si la persona que incurre en las conductas tipificadas en el inciso anterior es servidor público
o finge cumplir órdenes de autoridad competente, será sancionada con el máximo de la pena
privativa de libertad.

CONCLUSIONES

Bajo el trato diverso que se le da a esto modo de adquirir la propiedad, nace la idea de que lo
accesorio sigue a lo principal. Sin embargo, como revisamos anteriormente, no
necesariamente lo de menos valor sigue a lo de más valor, sino que se entiende que la cosa
accesoria seguirá a la principal. De esta manera, un bien será accesorio cuando ha sido
producido por el principal, unido a él; esta unión puede ser natural o hecha por el hombre.

El código civil ecuatoriano, establece la cosa accesoria pertenecerán al dueño de la cosa

principal. Como ejemplo tomaremos el caso de los árboles que producen frutos, en este caso,
el propietario del árbol, también lo será de sus frutos. Es decir, se produce una extensión de la
propiedad a favor del dueño de la cosa principal, sin ningún requisito o acto de voluntad, en

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donde la adquisición de la cosa nueva se produce al momento de la separación de la que le
dio origen.

BIBLIOGRAFIA

Arangio, V. (1973). Instituciones de Derecho Romano . Buenos Aires: Ed. Depalma.

Arias, J., & Arias, J. (1994). Tratado de Derecho Romano. Madrid: Ed. Revista de Derecho Privado.

Bonfante, P. (1979). Instituciones de Derecho Romano . Roma: Instituto Cristóforo Colombo de

Roma.

Cabanellas, G. (1993). Diccionario Juridico Elemental. Buenos Aires: HELIASTA.

Pothier, R. (1882). Tratado del derecho de dominio de la propieda. Madrid: Librería de V. Suarez,
Barcelona.

Rojina, R. (2012). Compendio de Derecho Civil. Tomo II. Mexico : Ed. Porrua.

Valencia, A. (1981). Derechos Reales, Tomo II. Bogotá: Ed. Temis.

REFERENCIAS LEGALES

“Código Civil”, Registro Oficial Suplemento 46 de 22 de mayo de 2016.

“Código Orgánico Integral Penal”, Registro oficial Suplemento 180 de 29 de diciembre de

2017.

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