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CICLO: IX
Piura – Perú
2020
INTRODUCCIÓN
EL presente Trabajo realizado es el resumen de convocatoria, la publicidad y el aviso del remate, el acto del remate y la transferencia
del bien y el destino del dinero obtenido en el remate por medio de un cuadro sinóptico.
La convocatoria a remate la hace el juez y la orden de la existencia de tasación del bien debidamente
apropiado.
Una vez aprobada la tasación pericial del bien a ser rematados (a que se contrae el art. 728 del CPC) o
LA siendo innecesaria dicha tasación (por haber las partes convenido el valor del bien o su valor especial para
CONVOCATORIA el caso de ejecución forzada, o por consistir el bien afectado en dinero o tener cotización en el mercado de
valores o un equivalente: art. 729 del CPC, el juez efectuara la convocatoria a remate, para lo cual designará
al martillero público respectivo (que debe encontrarse hábil y estar inscrito en el registro de martilleros
judiciales de la corte superior correspondiente) y le autorizará a este último para que señale el lugar, día y
Como señala el artículo 731 del CPC, el remate de bienes inmuebles deberá efectuarse en el local del
juzgado que lo convoca, en tanto que el remate de bienes muebles deberá acontecer en el lugar en que estos
se hallen.
Una de las diferencias del remate del bien mueble con el inmueble radica que el postor se adjudica el bien
La convocatoria de remate es calificada como una invitación a ofrecer, asumiendo las posturas el rol de
La convocatoria a remate debe publicarse en el diario de los avisos judiciales del lugar donde se efectuará
dicho acto. El anuncio se realizará por tres días tratándose de bienes muebles y seis días en caso de
inmuebles. En caso de no haber diario, la convocatoria se publicará en otro medio de notificación edictal.
Tratándose de inmuebles, además de las publicaciones señaladas, deberán colocarse avisos del remate en un
LA PUBLICIDAD lugar visible de los mismos, así como en el local del juzgado, bajo responsabilidad del secretario de juzgado.
En caso de muebles, los avisos deben colocarse en el local donde se realizará el acto de remate.
El anuncio del remate debe contener: i) el nombre de las partes y los terceros legitimados, es decir el del
acreedor ejecutante, del ejecutado y de los demás acreedores que intervienen en el proceso; ii) el bien a
rematar, y de ser posible su descripción y sus características; iii) la relación de las afectaciones del bien; iv)
el valor de tasación y el precio base; v) el lugar, día y hora del remate; vi) el nombre del funcionario que
realizará el remate; vii) el porcentaje que debe depositar para participar en el remate; viii) el nombre del