Nombre: Granizo Cuasquer Michael Alejandro Fecha: Quito, 15 abril de 2019

Curso: Tercero-segundo

SISTEMAS DE RANQUEO APLICADAS A LA CONSTRUCCIÓN

CASBEE

El CASBEE para el desarrollo urbano fue desarrollado por el instituto para la conservación

del medio ambiente y la energía o conocido con las siglas de IBEC, con aporte del medio

académico de Japón, en si el objetivo que tiene el sistema es valorar y certificar proyectos y

edificaciones en el ámbito urbano, a partir de verificaciones de las estrategias adoptadas en el

objeto de certificación, las relaciones que establece entre las edificaciones, fenómenos

exteriores al límite de la edificaciones y el espacio exterior. El sistema fue establecido para

aportar al ámbito de la construcción y servir como instrumento para la planificación de los

proyectos urbanos, ayudar en el aspecto ecológico, la economía de energía así como también

promoverlo para el sector urbano, en si hacer conciencia en cuanto a aspectos ambientales que

son de gran ayuda para la vida humana tanto en comodidad como en humanidad. [ CITATION

Car11 \l 3082 ]

El sistema ha sido desarrollado en base a políticas y normativas entre las cuales tenemos el

permitir la evaluación de los más elevados aspectos ambientales de las edificaciones, ser

sencillo con costos bajos lo que más sea posible, ser aplicable a la mayoría de objetos y casos.

Existen dos herramientas que contemplan las políticas mencionadas anteriormente con la

finalidad de recibir la certificación. El CASBEE para el desarrollo urbano el cual verifica solo

entorno urbano considerando únicamente la calidad y cargas en cuanto al límite de la

edificación y el CASBEE para desarrollo urbano y construcción que incluye además de

calidad y cargas en el exterior del imite de las edificaciones que componen el desarrollo

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urbano, la calidad y cargas específicas de las edificaciones. Las herramientas compatibilizan

las consideraciones respecto a la edificación y al entorno urbano.

la evaluación y certificación también utiliza la metodología de lista de verificación y busca

considerar todas las etapas del ciclo de vida del entorno a ser construido, los parámetros de

evaluación son organizados a partir de la calidad ambiental interior al proyecto y la carga

ambiental al exterior, que han sido definidos a partir de los limites de influencia del objeto

evaluado, el limite hipotético de la edificación y del área urbana que se está evaluando, la

evaluación y certificación también utiliza la metodología de lista de verificación y busca

considerar todas las etapas del ciclo de vida del entorno a ser construido.

La metodología específicamente busca verificar a través de un listado de requerimientos y

especificaciones técnicas la reducción del impacto en el exterior y de la elevación de las

calidades ambientales internas al limite hipotético del desarrollo, en comparación con un

objeto de referencia, definido a partir de las características básicas del objeto evaluado pero

con las estrategias de diseño, gestión y equipamientos estándar, usualmente utilizados en la

práctica local.[ CITATION Dom12 \l 3082 ]

El proceso de evaluación se realiza directamente a través de un software en formato de tabla

de Excel disponible en la página web de la organización, en donde se introducen los datos del

proyecto y se identifican los requerimientos cumplidos con las estrategias correspondientes,

además se identifican los requerimientos importantes socialmente o no. Con esta información

el programa realiza los cálculos de los indicadores y se obtiene una clasificación para lo que

se está evaluando. Para solicitar el certificado el interesado debe entrar en contacto con la

organización y proceder a la solicitud del mismo, enviar toda la información del proyecto para

comprobar del cumplimiento de las opciones seleccionadas de los créditos y realizar el pago

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de los cargos de la certificación que varían según el tamaño del objeto certificado, las

herramientas de evaluación y el manual técnico con todas las consideraciones respecto a

créditos y opciones de cumplimiento se encuentran disponibles en la página web del IBEC las

cuales se encuentran en versión japonesa e inglesa.

SICCGM

El SICCGM que es el sistema de indicadores y condicionantes para ciudades grandes y

medianas, fue aprobado en el año 2010, el sistema pretende medir el grado de sostenibilidad

en cualquier municipio bajo criterios, este sistema se lo efectúa en España sin embargo es un

gran aporte al conocimiento como tal para ser mejor profesionalmente. El sistema de

indicadores y condicionantes se articula en siete ámbitos los cuales son ocupación del suelo,

espacio público y habitabilidad, movilidad y servicios, complejidad urbana, espacios verdes y

biodiversidad, metabolismo urbano y cohesión social, estos son los principales ámbitos los

cuales se subdividen en muchos mas todos a fin de tener una sostenibilidad en la construcción

eficaz y segura como a la vez estéticamente perfecta. Todos los indicadores son aplicables en

la fase de uso a excepción de dos los cuales son el referido a infraestructuras de servicios y el

referido a cubiertas verdes, cada parámetro que conforma la lista de verificación son

cuantificables ya que el sistema fue creado inicialmente para medir la sostenibilidad.

Los requerimientos que se encuentran en el listado no todos son aplicables en todas las fases

sin embargo están relacionados uno con otros que algunos son indispensables entre sí, no

necesita cumplir ningún requisito base o prerrequisito para su aplicación, en cuanto a la

metodología de análisis y evaluación la estructura base para la reorganización común de los

requerimientos y análisis de los criterios parte de la previa identificación de los temas

generales y específicos abordados en los requerimientos de los sistemas de indicadores. El

análisis se desarrolla a partir de tres niveles preestablecidos para la organización de los

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requerimientos son en primer nivel se establecen grupos de análisis los cuales son tres

definidos a partir de los aspectos claves de sostenibilidad en lo ambiental, social y económico,

en segundo lugar se organiza los requerimientos según los temas generales abordados en

común por los sistemas, que se relacionan como los aspectos considerados en el primer nivel

y por último se contrastan los identificadores de los sistemas sometidos a evaluación.

El criterio fundamental para la clasificación de los indicadores entre los temas considerados

se establece a partir del objetivo específico y del ´ámbito de influencia directa de la estrategia

o acción prevista en el requerimiento, pero debe tenerse en cuenta que la repercusión de la

estrategia o acción puede alcanzar uno o todos los ´ámbitos de análisis. Una vez analizados

los dos sistemas de indicadores, se establecerá una evaluación comparativa desde distintos

criterios los cuales son la distribución de los créditos según los temas abordados para cada

modo que se identifique en perfil y prioridades, discusión en base a la aplicación de la

viabilidad de la misma y de si el resultado que arrojan en representativo de la realidad objeto

de estudio.

EDGE

Es un sistema de certificación para construcción sostenible para edificios residenciales y

comerciales, permite a los equipos de diseño y propietarios de proyectos evaluar los costos

para incorporar opciones de ahorro en la energía y agua en sus edificios. Esta certificación

está disponible en casi 120 países del mundo, existe un software el cual permite visualizar en

pocos minutos, como algunas medidas prácticas de ahorro de energía y agua pueden mejorar

el rendimiento del edificio con poco o ningún sobrecosto, los números muestran la ruta más

viable económicamente para la construcción verde y permiten que los desarrolladores

inmobiliarios utilicen la mejor estrategia para construir de manera sostenible. Aquellos

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edificios que utilizan los recursos más eficientemente tienen un impacto claramente positivo

tanto en las utilidades del negocio inmobiliario como en la economía de sus propietarios, el

sistema simplifica el proceso de certificación al centrarse solo en los aspectos que producen

resultados más significativos, esto facilita a los desarrolladores el construir una cartera

innovadora que aumente su conocimiento y valor de marca, a la vez que atrae a nuevos

clientes, en la actualidad los compradores prefieren un hogar verde esto se debe a que los osos

de servicios públicos tanto agua como luz van a ser menores, eleva el costo del hogar o

vivienda al llevarla a la reventa, el estilo de vida es más confortable ya que se interactúa con

la naturaleza, el ambiente es propicio para relajación y liberación espiritual como persona, el

orgullo de tener una propiedad sostenible teniendo en cuenta los aspectos mencionados y la

mayor de todas es que protege el planeta interactuando con el medio natural que nos a

rodeado por siglos y siglos atrás.

Existen varias razones para certificar un edificio con sistemas de renqueo EDGE, entre las

principales tenemos el acceso al financiamiento mediante créditos verdes los cuales son

ofrecidos por la banca local es decir algún banco que haga referencia a dichas construcciones

o proyectos ecológicos, enviar una señal positiva a los inversionistas genera rentabilidad que

permite la expansión, y aumenta el valor de la propiedad como ya se menciona anteriormente

el valor de la vivienda es superior a cualquier vivienda común debido a que presenta

características ecológicas que menoriza el consumo de energía y agua por lo cual su costo es

elevado en el ámbito inmobiliario, asegura el control de costos y consistencia entre

propiedades así como también complementa eficiencias en construcción y mano de obra para

el conocimiento en construcciones futuristas que se espera y aspira que sean con los sistemas

de renqueo en construcción así generar un mejor estilo de vida interactuando con la naturaleza

por lo cual en la actualidad se contribuye a forjar una marca corporativa consistente con la

sostenibilidad ecológica y segura.[ CITATION Rod13 \l 3082 ]

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Referencias Bibliográficas
Carmona Carlos. (28 de octubre de 2011). Slideshare. Recuperado el 13 de abril de 2019, de

https://es.slideshare.net/blankiiszh/ensayo-final-10205102

Domench Ana. (06 de julio de 2012). Evaluacion comparativa de los principales sistemas de

indicadores de sostenibilidad en ámbito urbanistico. Recuperado el 13 de abril de 2019, de

file:///C:/Users/Xp/Downloads/TFM-Ana_Isabel_Domenech_Garcia.pdf

Rodriguez Daniel . (2019 de junio de 2013). Entercertificaciones. Recuperado el 13 de abril

de 2019, de https://www.entecertificaciones.com/