Análisis y Diagnóstico Organizacional

Diagnóstico Organizacional EL POBLADO SA

Presentado Por:

Silvana Milena Figueroa Paredes- ID 546941

Elia Isabel Nuñez Buitrago-ID 363800

Jhon Jairo Vasquez Prada - ID 652100

Cristian David López Robayo - ID 611111

Corporación Universitaria Minuto de Dios - Uniminuto Uvd

Facultad De Ciencias Empresariales

Programa Administración De Empresas

Bogotá D.C.

2020
 INFORME DEL ENTORNO - EL POBLADO SA

Dando continuidad a nuestro informe de revisión de factores que afectan a la compañía, para
esta oportunidad revisaremos factores que afectan a la compañía.

FACTOR TECNOLÓGICO: Por su naturaleza, la construcción, ejecución y supervisión

es una industria mundial donde generalmente se registra un menor nivel de innovación o
aprovechamiento de la tecnología que en otros sectores productivos y una herramienta digital
aparece en el mercado poniendo sobre la mesa una aparente solución: La tecnología de
documentación visual. La propuesta tecnológica que maneja El Poblado SA es generar un
extenso archivo que documente, por medio de fotografías y videos, el correcto avance de la obra
y así detectar a tiempo eventuales errores que repercutan en importantes afectaciones. El
desarrollo de nuevas aplicaciones permite a los usuarios realizar seguimiento al proyecto donde
sea que se encuentre y en tiempo real, el cual también provee información del desempeño de
cada involucrado en el proyecto y posibles retrasos, teniendo un mayor acercamiento con el
cliente para mantenerlo informado y a su vez atendiendo la necesidad de tener información
automatizada y adecuada.

FACTOR ECONÓMICO: La construcción es un sector que en el transcurso de la historia

presenta fuertes fluctuaciones; para el período 1980 – 2006 el Producto Interno Bruto (PIB), de la
construcción (que incluye la actividad edificadora y las obras civiles) ha tenido cerca de dos
ciclos que involucran fases expansivas y recesivas con una tasa de crecimiento promedio del
13.2%, a partir de este periodo 2006 hasta el 2014 el PIB mostró un crecimiento con respecto a
este sector del 9.9%. Pese que durante 2018 el sector presentó varios trimestres en recesión
teniendo un PIB del 2.6%, se presentó recuperación en el 2019 con un PIB del 3,4 % que mostró
importantes signos de mejora a futuro; sin embargo para este año 2020 teniendo en cuenta las
eventualidades de salud es un poco incierto impulsando a las empresas a reestructurar sus
presupuestos, precios y formas de venta, a pesar de esto el sector construcción es uno de los más
importantes y dinámicos en los últimos años y un impulsor de la economía nacional.

FACTOR POLÍTICO : Es de gran importancia las decisiones tomadas por el gobierno,

pueden afectar directamente al sector de la construcción, pero de esta manera deben tenerse en
cuenta medidas para contrarrestar los daños, ya que es un sector importante para la economía,
para este año en su primer trimestre la industria cayó 8.2% según los reportes del Dane, esto
afectó directamente la economía del país ya que representa el 7.6% del PIB, debido a la crisis
que se enfrentan este año y a las medidas necesarias , es necesario ajustes y reducción a la tasa
de interés y en las cargas tributarias así como mecanismos de estímulo a la inversión de vivienda
para impulsar el sector.

FACTOR SOCIAL: El análisis a este sector es indispensable, para tomar medidas no

solamente económicas sino políticas que conlleven a mejores decisiones para el desarrollo de la
infraestructura, esto se da nacionalmente bajo el plan de ordenamiento territorial, el cual
establece no solamente condiciones para ordenar adecuadamente su territorio, si no también; para
brindar una posibilidad a los 50 millones de habitantes que se estimaron por el DANE para
febrero de 2020; a tener una vivienda. De acuerdo a lo anterior al año 2005 Colombia es el país
con el menor número de viviendas en construcción por cada mil habitantes, esto determina que el
stock habitacional es bajo, esto determina el precio de servicios habitacionales compras o
alquiler.

FACTOR CULTURAL: Este tiene que ver con las expectativas, la decisión de comprar
un bien como la vivienda viene cuando se siente un ambiente de tranquilidad, es decir que las
cosas están muy bien, pero en el 2017 y 2018 hubo muchas incertidumbres que generan
inseguridades, lo que vuelve a verse con más fuerza en este año, generando como efecto que la
gente puede tomar la decisión de aplazar la compra, y afectar la inversión en estos inmuebles.

BIBLIOGRAFIA

Torres, J., & Torres, A. (2009). El contexto económico, social y tecnológico de la producción de
vivienda social en América Latina. Proceedings of ELAGEC III Recuperado de
http://www.cenac.org.co/apc-aa-
files/0ade36208dd78addf4cf67a52e84dba8/El_contexto_de_la_producci_n_de_vivienda_social_
en_Am_rica_Latina.pdf