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En la ciudad de Quito, a los ……. días del mes de enero del año 2016, comparecen
a la celebración del presente contrato de arrendamiento, por una parte el Sr.
………………………… con Cédula de Ciudadanía No. ………………………… a quien
en adelante se le denominará EL ARRENDADOR y por otra parte, el Sr.
……………………………………….. con Cédula de Ciudadanía No. …………….., a
quien en adelante se le denominará El ARRENDATARIO, las partes contratantes
mayores de edad, domiciliados en la ciudad de Quito; capaces para contratar y
obligarse, convienen en celebrar el presente Contrato de Arrendamiento al tenor de
las siguientes cláusulas:
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salvo el deterioro por el normal uso y goce del inmueble. Si por causa, culpa o
negligencia de EL ARRENDADOR se presentaren daños cuyos gastos de
reparación deba asumir EL ARRENDATARIO, la sola presentación de los
comprobantes de los gastos realizados en la reparación junto con este contrato,
constituirán título ejecutivo para demandar el pago de parte de EL ARRENDATARIO.
También, es de cuenta y cargo de EL ARRENDATARIO el pago correspondiente al
valor de los servicios de energía eléctrica, servicio telefónico y el pago de la alícuota
mensual por concepto de condominio fijado por la Administración del Conjunto. El
ARRENDATARIO, en cualquier momento puede solicitar al ARRENDADOR, las
cartas de pago de estos servicios.
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SÉPTIMA: Destino. El inmueble materia del presente contrato se destinará única y
exclusivamente, para vivienda y no podrá ser subarrendado, ni cedido, ni traspasado
en todo o en parte a otra persona por ningún concepto o título. El incumplimiento de
estas normas será causal para dar por terminado el contrato de forma inmediata.
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DÉCIMA PRIMERA.- Si EL ARRENDATARIO desocupare el inmueble antes del
vencimiento del contrato o de la respectiva prórroga, pagará a EL ARRENDADOR el
valor correspondiente de un canon de arrendamiento, a título de indemnización, sin
perjuicio de las demás obligaciones accesorias a su cargo; de la misma manera si
EL ARRENDADOR quisiera dar por terminado el contrato antes de su vencimiento o
prórroga, deberá pagar a EL ARRENDATARIO, un canon de arrendamiento a título
de indemnización, sin perjuicio de las demás obligaciones accesorias a su cargo.
f) El Arrendatario f) El Arrendador
C.C. No. …………………………… C.C. ………………………………
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