Documentación necesaria

ING BANK NV, Sucursal en España, C/ Severo Ochoa, 2, 28232 – Las Rozas Madrid, CIF W0037986G, inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, Tomo 31798, Folio 1, Sección 8ª, Hoja M-572225.

A continuación, te mostramos la lista completa de los documentos que pueden ser necesarios para el estudio
hipotecario. Consulta solo los que te hemos solicitado anteriormente.

Solicitud de Hipoteca NARANJA

Si todos los titulares de la solicitud de Hipoteca Naranja sois clientes de ING, podréis validar este documento sin
necesidad de enviarnos el original. Te mostramos la opción en el apartado “Documentación a enviar”. En caso
contrario, tendrás que enviarnos el original.
- Completa todos los campos señalados con un asterisco, son imprescindibles.
- Firma el documento con la misma firma que aparece en tu DNI.
- Indica el número completo de una cuenta bancaria incluido el IBAN. Si procede, se cargarán en ella los
gastos de la hipoteca.

Oferta vinculante firmada

Puedes descargártelo en el apartado “Documentación a enviar”. Es necesario que nos presentes el original, sin
tachaduras ni correcciones.
Puedes enviarlo junto con la Solicitud de Hipoteca NARANJA por correo ordinario, a través del servicio de
mensajería que ponemos a tu disposición de forma gratuita o entregarlo en una de nuestras oficinas.
Los siguientes documentos, puedes adjuntarlos a través de Tu Experto en Hipotecas o subirlos directamente
a la web.

Documento de identidad vigente

- Nacionalidad española: fotocopia del DNI por ambas caras y en vigor (no caducado). En caso de estar
caducado puedes continuar con la solicitud pero será necesario que esté vigente el día de la firma.
- Nacionalidades fuera de la Unión Europea: fotocopia de la tarjeta de residencia de larga duración o
permanente en vigor.
- Nacionalidades de la Unión Europea UE: fotocopia del pasaporte en vigor y del Certificado de Registro de
Ciudadano de la Unión. Solo en caso de no disponer de pasaporte en vigor, puedes enviarnos el documento
oficial acreditativo de tu país de origen, en vigor, con firma y fotografía.
En caso de que necesites solicitar alguno de estos documentos, te facilitamos información útil para conseguirlos:
• Comisaría central de la Policía Nacional: 91 593 10 81.
• Ministerio del Interior: 900 150 000 www.mir.es

Documentación registral
- Si lo que quieres es hipotecar tu casa o comprar una nueva: es válido cualquier documento el que aparezcan
los datos registrales de la vivienda y la dirección del inmueble (nota simple registral, escritura, contrato de
compraventa…). También puedes completar estos datos en el botón “Tasar” del seguimiento de tu solicitud.
- Si lo que quieres es cambiar tu hipoteca actual a ING: es necesario que nos envíes la escritura del préstamo
hipotecario o la nota extensa del registro de la propiedad donde consten las condiciones financieras de tu
actual hipoteca.
Desde el Registro de la propiedad puedes obtener información pública de la vivienda y la nota simple:
• Registradores: 902 201 200 www.registradores.org
• Registro Central Madrid: 91 562 72 23.
DOC HIP GEN 06/17

Última declaración de IRPF

Puedes presentarnos uno de estos documentos:

ing.es
 · Última declaración de IRPF (modelo 100): Es imprescindible que contenga todas las páginas y que esté
sellada y validada. Si no está validada, puedes enviarnos el tercio del movimiento bancario del cargo o
ING BANK NV, Sucursal en España, C/ Severo Ochoa, 2, 28232 – Las Rozas Madrid, CIF W0037986G, inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, Tomo 31798, Folio 1, Sección 8ª, Hoja M-572225.

abono de hacienda.
· Borrador: todas las páginas con una validación telemática.
· Certificado de la declaración anual: todas las páginas.
· Certificado de no imputaciones del IRPF.
· Certificado de retenciones de la empresa: en caso de no estar obligado a presentar la declaración de la
renta, puedes presentar este documento sellado por la empresa o lo puedes obtener en la Agencia Tributaria.
Si no has trabajado ningún día el año anterior en España, también puedes enviarnos un informe de vida laboral
actualizado.
Puedes encontrar más información sobre estos documentos en www.aeat.es
Hacienda: 91 535 68 13.

Nóminas últimos 2 meses

Son necesarias las 2 últimas nominas de meses completos del empleo actual.
Si te encuentras disfrutando de la baja de maternidad o paternidad deberás enviarnos las 2 últimas nóminas
inmediatamente anteriores a la baja maternal y el certificado de maternidad de la Seguridad Social. Si se te
concedió una baja por riesgo de embarazo, necesitamos adicionalmente el certificado de la mutua y las 2
nóminas inmediatamente anteriores a la baja.
Si eres empleada del hogar y no tienes un documento físico de las nóminas, debes adjuntarnos un informe de
vida laboral actualizado junto con el abono en cuenta de los 6 últimos meses realizado por el empleador como
concepto de tu nómina.

Carta de revalorización de la pensión

Es necesaria la carta del año anterior al actual. Si percibes una pensión de la Seguridad Social, puedes obtener
este documento en www.seg-social.es. Si la percibes de otros organismos como el Ministerio de Hacienda o
Defensa, debes acudir a dichos organismos para obtenerla.
Si estás prejubilado, necesitamos el acuerdo de prejubilación junto con los 2 últimos abonos bancarios de
ingresos de los pagadores actuales que pueden ser la empresa y el INEM.

Vida laboral actualizada

Debe haber sido emitida hace menos de 6 meses y recoger el alta en el empleo actual. Lo puedes obtener en la
Tesorería General de la Seguridad Social. www.seg-social.es
En caso de ser un trabajador interino de la administración pública, puedes enviarnos la hoja de prestación de
servicios para la función pública.
Si eres funcionario de carrera puedes presentar tu toma de posesión en dicho cargo en lugar de los documentos
anteriores.

Últimos 2 recibos de tus préstamos / hipotecas

Necesitamos los 2 últimos recibos consecutivos de todas las deudas que tengas actualmente en vigor. Solo
tiene que constar en el mismo los siguientes datos:
- Nombre del titular.
- Cuota mensual.
- Periodo de liquidación.
- Capital pendiente (en caso de no constar el mismo, lo puedes reflejar manualmente sobre el propio
documento).
DOC HIP GEN 06/17

Si no los tienes, puedes obtener esa información desde la web de la entidad donde tengas el préstamo o
acudiendo a una de sus oficinas.

ing.es
 Si has cancelado recientemente una deuda, debes remitirnos el certificado de cancelación o el último recibo con
saldo cero, indicando el capital pendiente anterior a la cancelación.
ING BANK NV, Sucursal en España, C/ Severo Ochoa, 2, 28232 – Las Rozas Madrid, CIF W0037986G, inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, Tomo 31798, Folio 1, Sección 8ª, Hoja M-572225.

Si por el contrario, acabas de formalizar un préstamo y aún no tienes 2 recibos, deberás enviarnos la póliza del
préstamo o el cuadro de amortización para conocer fecha del primer recibo emitido y el importe mensual.

Último pago fraccionado (IRPF/IVA)

Dependiendo que cómo tributes como trabajador autónomo será necesario uno de los siguientes documentos
sustitutivos:
- Si tributas por módulos o por estimación directa:
Último pago fraccionado de IRPF (Modelo 130/131) a nombre del titular con justificante de presentación o la
última declaración trimestral de IVA (Modelo 300/303) a nombre del titular con justificante de presentación.
- Si tributas por rendimientos del trabajo:
Movimientos bancarios de los 6 últimos meses que justifiquen los ingresos de tu actividad o última nómina
donde conste el CIF de la empresa.

Casos especiales: Expatriados

Además de enviarnos las dos últimas nóminas, necesitamos tu contrato de trabajo, la declaración de IRPF
(modelo 150 o 210), el certificado de retenciones e ingresos del año anterior firmado y sellado por la empresa
y los abonos bancarios de ingresos de las nóminas de los 6 últimos meses.
DOC HIP GEN 06/17

ing.es