ACTA DE SORTEO

1. Lugar, hora y fecha.

2. Nombre del Notario.
3. Identificación de la persona que comparece ante el notario.
4. Cláusulas:
 Primero:
 Identificación de los representantes de Gobernación
Departamental, del Gerente General del lugar donde se realizara el
sorteo y de las edecanes que participaran en la promoción.
 Segundo:
 Se estipula la cantidad de cupones que se imprimieron y la cantidad
que recibieron para participar en el sorteo.
 Tercero:
 Nombre de la persona que saco el cupón ganador, descripción del
premio y los datos de la persona ganadora.
 Cuarto:
 El licenciado declara clausurada la promoción.
 Quinto:
 El notario da fe de la legalidad y pureza del sorteo realizado.
5. El Notario lo ratifica, acepta y firma, de todo lo actuado DA FE.

Autentica
1. Lugar y Fecha
2. Identificación del notario
3. Veracidad
4. Identificación y Características del Documento
5. Firma y Nombre del Notario

Autenticas

1. Lugar y fecha
2. Identificación del notario
3. Identificación del solicitante
4. Contenido de lo que se solicita
5. Conclusión
6. Fe y firma del notario

Carta de poder
1. Identificación de la persona

2. Razón del documento

3. Características del mandato

4. A quién se otorga y su identificación

5. Autorización para realizar gestiones

 6. Tiempo de autorización

7. Firma del interesado y del abogado que autentica.

Matrimonio
1. Datos del Notario

2. Nombre de los contrayentes

3. Datos de las partes

4. Licitud de las partes

5. Fundamentos legales

6. Consentimiento de las partes

7. Declaración y legitimación por parte del notario

8. Finalización del documento jurídico

Matrimonio
1. Lugar y Fecha de la diligencia

2. Nombre de las personas que lo han requerido

3. Nombres de las personas que además intervengan en el acto

4. Relación circunstanciada de la diligencia

5. 5. Narración real del hecho+

6. Conocimiento de deberes y derechos dentro del matrimonio

7. Consentimiento de tomarse marido y mujer

8. Fe y legalidad del matrimonio

9. Lugar y hora en la que termina la diligencia

10. Clase de papel en que se extiende

11. Firmas de las personas que están presentes.

12. Numero de hojas en que queda contenido

Contrato de Compraventa de Derechos Posesorios de Inmueble
Urbano
1. Número de contrato

2. Lugar y fecha

3. Nombre del notario

4. El nombre de las personas que comparecen ante el notario

5. Datos e identificación personal de los que comparecen

6. Lo que otorgan (Contrato de compraventa de derechos posesorios de inmueble

urbano)

7. Cláusulas:

7.1. Primera:

7.1.1. Manifestación del la persona que otorga el contrato

7.1.2. Tipo de inmueble

7.1.3. Ubicación del inmueble

7.1.4. Extensión, medidas y colindancias del inmueble

7.2. Segunda:

7.2.1. Enunciación de los hechos y circunstancias

7.2.2. Relación de los hechos

7.3. Tercera:

7.3.1. Manifestación de la persona que otorga el contrato

7.3.2. aceptando vender, ceder y traspasar el inmueble al

7.3.3. beneficiario

7.3.4. Facultad otorgada al beneficiario a iniciar las

7.3.5. correspondientes diligencias de titulación supletoria

7.4. Cuarta:

7.4.1. Manifestación de aceptación del beneficiado por la venta

7.4.2. realizada por el propietario del inmueble

8. Firma del los interesados

9. Firma del notario quien acepta, ratifica y da validez a los

10. efectos legales expuestos.

¿Qué es el estilo?

El estilo puede ser el tema, el orden y la forma en que se hallan expuestas las ideas, el giro de las
frases, el uso de algunas palabras y la ausencia de otras, etc. También puede ser sinónimo casi de
personalidad, el dominio de alguna técnica, o bien algo inherente a los grandes escritores o genios,
con lo que se evoca la milagrosa capacidad que tuvieron para engrandecer el idioma y
transformarlo en obra de arte.

Básicamente, el estilo es la correcta elección del vocabulario, la exposición de las ideas con
propiedad, orden y concisión y la manera correcta de expresarse.

Redacción:

significa compilar o poner en orden; en un sentido más preciso, consiste en expresar por
escrito los pensamientos o conocimientos ordenados con anterioridad. hoy en día no hemos
aprendido a escuchar con paciencia y humildad por eso la redacción ha llegado hasta cierto
punto equilibrado

ESTILO

El estilo de un escritor no es exclusivamente su sensibilidad literaria, su capacidad creativa para

escribir novelas o hacer poesías. Todos nosotros, en cualquier redacción que realicemos, tenemos
un estilo propio. Se podría definir como un equilibrio entre el orden y el movimiento. Por una
parte el estilo depende de la organización y jerarquía de las ideas en el texto, de la coherencia que
se desprende del mismo; pero también de la capacidad de interesar, agradar y dar vida a las ideas,
dar un ritmo adecuado al tipo de mensaje.

Características de la redacción:

Plasmar las palabras en un libro, en una tesis, en un documento o en cualquier otro escrito, es dar
nuestro sello personal en la comunicación de las ideas, conceptos y conocimientos.
Endicha comunicación escrita, además se muestran la cultura, el estilo y la forma de ser de quien
escribe. A eso es lo que se llama el llamado estilo personal del redactor.
La claridad
Precisión
Propiedad
Concisión
Sencillez
Oportunidad
Tono
Sintaxis

Claridad:
Consiste en la expresión de las ideas y conceptos de tal manera que se facilite la lectura de una
tesis y con esas Líneas se capten las ideas conforma se quisieron expresar.
Precisión:
Se dice que una situación es precisa, solo cuando expresa con exactitud el asunto;
sinrebuscamiento inútiles ni información de más, pero también sin omitir conceptos importantes
ni abusar de la cortedad de los datos. Únicamente se expresa lo necesario.
Propiedad:
La característica de propiedad en la redacción es la utilización correcta de las
palabras,construyendo las frases conforme a las reglas gramaticales; usando solo los
vocablosadecuados, de acuerdo al significado, la escritura y la pronunciación que se les quiere dar
a laspalabras.
Concisión:
Esta característica de la redacción consiste en expresar con el menor número de palabras
lospensamientos, ideas y conceptos referentes al tema, sin que por ello se le reste claridad
niprecisión respecto a su contenido.
Sencillez:
Esta cualidad de la redacción estriba en redactar las ideas, los conceptos, hechos y aportaciones
con naturalidad; es decir, con sencillez en el uso del lenguaje, utilizando frases y palabras simples
sin rebuscamientos ni tecnicismos inútiles, ni con frases o palabraspresuntuosamente elevadas
que suponen mayor cultura […] se puede entender como el uso deun lenguaje coloquial en la
escritura, como si el autor lo estuviera dictando una conferencia, con un lenguaje simple, sin
adornos ni rebuscamientos inútiles y estériles que sólo entorpecenel entendimiento del texto. La
mejor forma de redactar, bajo esta cualidad, es hacerlo como siel escrito se expresara como una
plática.
Acertividad:
Se dice que alguien es oportuno cuando dice o hace lo necesario, justo en el momento que
serequiere, aunque no necesariamente esto sea lo más adecuado.

Cualidades o características de un escrito

Brevedad: No emplee 20 palabras cuando puede usar sólo 10, cuidando de no ser tampoco
lacónico como en un telegrama.

Por ejemplo: Voy a darte una noticia que te asombrará, ya que seguramente no te la esperabas.
¡Quién iba a imaginárselo! Te aseguro que a mí no me había pasado por la cabeza. Bueno, ahí va:
María Luisa, a la que creíamos apegada para siempre a su soltería después de sus tristes
experiencias, se nos casa.

Correcto: Prepárate ahora para una noticia increíble: María Luisa, la solterona de la familia, ¡se nos
casa!

Coherencia
La coherencia es una propiedad semántica y pragmática del texto, que se refiere a dos tipos de
relaciones lógicas: la existente entre los conceptos que aparecen en cada oración, y las existentes
entre cada oración con las otras de la secuencia de que forman parte. Por ello, para que un texto sea
coherente, debe serlo tanto en un nivel microestructural (nivel intraoracional), como en un nivel
macroestructural (nivel interoracional).

Una secuencia es coherente cuando sus elementos se rigen por principios que resultan
 

Sencillez: Sea directo, no use rebuscamientos literarios.

Por ejemplo: La petición del acusado para salir en libertad provisional no encontró la aprobación
del juez, que la rechazó.

Correcto: El juez negó la libertad provisional al acusado.

Otro ejemplo: Se decidió por la Asamblea que el asunto no sería examinado hasta la próxima
sesión.

Correcto: La Asamblea decidió estudiar el asunto en la próxima sesión.

Claridad: Es la presentación de la idea completa, sin que falten los detalles necesarios para su
cabal comprensión. Conviene tratar en cada párrafo un solo asunto pues de lo contrario se corre el
riesgo de provocar dudas o malas interpretaciones. Y los párrafos, salvo casos excepcionales, no
deben exceder las 10 líneas.

Por ejemplo: Las normas de seguridad de la compañía que han estado en vigor desde hace mucho
tiempo, según un estudio que hemos hecho, resultan insuficientes, lo cual se comprueba en el
crecido número de accidentes de trabajo. Por lo anterior, les ruego encarecidamente se sirvan
cumplir con este nuevo reglamento de seguridad que hemos elaborado. Las antiguas normas no
tomaban en cuenta al personal que hemos contratado desde hace dos años. Les podemos
asegurar que el nuevo reglamento lo actualizaremos en lapsos no menores de cinco meses y no
mayores de siete.

Ortografía (del latín orthographia y del griego ὀρθογραφία) es el conjunto de reglas y

convenciones que rigen el sistema de escritura normalmente establecido para una lengua
estándar.

En la lengua, la sintaxis es el conjunto de normas y leyes combinatorias que

estructuran la construcción de oraciones y textos. La sintaxis hace referencia a la
inclusión de sujeto y predicado y al rol de las palabras en relación con otras. En las
ciencias de la computación, la sintaxis comprende un concepto equivalente.

Para la informática, la sintaxis es un grupo de normas que funcionan gobernando la

vinculación de las distintas variables que configuran las instrucciones operativas.

En programación, existen tres variables relevantes: la sintaxis, la semántica y la

jerarquía.
La primera tiene que ver con que un lenguaje de programación de un software o
aplicación puede entenderse como una serie de caracteres en particular en
combinación. La sintaxis viene a estar compuesta de las reglas que determinan si dicha
combinación o “string” es válida o no y, por lo tanto, operativa.
Dentro de esa sintaxis también pueden encontrarse gramáticas y expresiones
regulares. Esto quiere decir que existen caminos comunes que son usados a menudo
por los programadores a la hora de trabajar asociando variables y caracteres.

Términos comunes a la hora de hablar de sintaxis de programación son: los

identificadores, las palabras reservadas, las literales o constantes y los símbolos
especiales.

Es común que en determinadas aplicaciones o programas recibamos un error

clasificado por el mismo programa como “Error de sintaxis”; esto hace referencia a
una falla en la programación de dicho software o en la combinación de las variables en
su uso.

Como usuarios, al ejecutar una operación o comando, probablemente veríamos un

botón, menú u opción. Sin embargo, en el código de programación o ‘backend’ del
programa o aplicación, se vería una sintaxis particular de asociación de caracteres.

La Gramática es el estudio de las reglas y principios que regulan el uso de las lenguas y la
organización de las palabras dentro de una oración. También se denomina así al conjunto
de reglas y principios que gobiernan el uso de un lenguaje muy determinado; así, cada
lenguaje tiene su propia gramática.

La gramática es parte del estudio general del lenguaje denominado lingüística.

Clásicamente el estudio de la lengua se divide en cuatro niveles:

Barbarismo:
Pronunciar o escribir mal las palabras o emplear vocablos impropios.

INCORRECTO
Poner los puntos sobre las is.
Mil nuevecientos noventa y dos.
Partís leña con la hacha.
Aprobastes el examen.
Está prohibido a nivel estatal.
El equipo gana de cinco puntos.
Es por esto que...
CORRECTO
Poner los puntos sobre las íes.
Mil novecientos noventa y dos.
Partís leña con el hacha.
Aprobaste el examen.
Está prohibido en todo el Estado.
El equipo gana por cinco puntos.
Por esto es por lo que. Por esto.

Anfibología y expresiones equívocas

Las expresiones equívocas, de doble sentido o doble interpretación deben evitarse en la redacción.

Ejemplo:
La maestra vio paseando por el parque a su mejor alumna.
 Al leer esta frase cabe preguntarse:

¿Quién paseaba por el parque, la maestra o la alumna?

Este es un vicio al cual realmente es necesario poner atención porque en repetidas ocasiones
caemos en este error.

recomendaciones
Nunca escribas una palabra o frase de la cual no estés seguro de su significado, hacerlo es
exponerte a decir algo distinto a lo que tu deseas.

Anfibología
Doble sentido, vicio de la palabra, manera de hablar en la que se puede dar más de
una interpretación. Oscuridad en la expresión.

INCORRECTO
Calcetines para caballeros de lana.
Medias para señoras de cristal.
Ventilador de bolsillo eléctrico.
Me voy a lavar.
Se lo agradezco un montón.
CORRECTO
Calcetines de lana para caballeros.
Medias de cristal para señoras.
Ventilador eléctrico de bolsillo.
Voy a lavarme. Voy a lavar.
Se lo agradezco mucho.

o El perro policía salió a la calle.

o El caballo del alcalde comió lechugas.
o Cuando Luis se casó con ella, ya tenía tres hijos.
o Se busca un cuarto para rentar a dos señoritas solteras.
o Medias para señoras delgadas.
o Camisas para caballeros de seda.
o Me dio mucha pena sobre la perdida de tu hermana.
o Ella tiene algo de su abuelo y una cosa de su abuela.
o Mi abuelita llegó con mi tía en una ambulancia que, por cierto, se veía en muy mal
estado.
o Me encontré con el médico y su hermano y le hablé de usted.

Cacofonía:
Encuentro o repetición de las mismas sílabas o letras.

INCORRECTO
Juana nadaba sola.
Atroz zozobra.

Pleonasmo:
Empleo de palabras innecesarias.

INCORRECTO CORRECTO
Miel de abeja. Miel.
Tubo hueco por dentro. Tubo.
 Persona humana. Persona.
Me parece a mí que... Me parece que...
Suele tener a menudo mal humor. Suele tener mal humor.
Muy idóneo. Idóneo.
Muy óptimo. Óptimo.
Volar por el aire. Volar.
Etc., etc., etc. E

1. LAS MULETILLAS O BASTONCILLOS Son palabras que algunas personas utilizan para apoyarse,
cuando están hablando. En muchos casos hasta son incoherentes; sin embargo, emplean para no dejar
vacíos en los diálogos cotidianos.
o Las muletillas o bastoncillos más usados en nuestro medio son:
o osea que
o Claro
o te lo dije
o Bueno
o Oye
o si o no
o Che
o Esteeee
o Ajá
o Sips
o no es cierto
o que sé yo

ACTA NOTARIAL DE MATRIMONIO. En la ciudad de Mazatenango, departamento de Suchitepéquez, el día

viernes veintitrés de junio del año dos mil, siendo las dieciséis horas, yo: Gabriela Marivel Chan Pérez, Notaria,

hago constar que me encuentro constituido en mi bufete profesional, situado en séptima avenida cinco guión
treinta y cuatro, zona uno de esta ciudad, a requerimiento de: RAMÓN MEJÍA GARCÍA y MARÍA

DOLORES LÓPEZ SANTIAGO, quienes requieren mis servicios profesionales para que celebre la ceremonia

de su matrimonio civil, por ser así su deseo, por lo que procedo de la manera siguiente: PRIMERO: Se

encuentran presentes los señores: NICOLÁS PÉREZ SAQUIC y MARÍA SANTIAGO REINOSO DE LÓPEZ, quienes

fueron juramentados así: “¿PROMETÉIS, BAJO JURAMENTO, DECIR LA VERDAD EN LO QUE FUEREIS

PREGUNTADOS?”. Y habiendo contestado afirmativamente les hago saber las penas relativas al delito de

perjurio y dicen llamarse como quedó escrito, ser de sesenta y uno y cuarenta y cinco años de edad, casados

entre sí, guatemaltecos, agricultor y de oficios domésticos, de este domicilio, con residencia en cantón

“Pajosom” del municipio de San Sebastián, departamento de Retalhuleu, se identifican con las cédulas de

vecindad números de orden K guión once y de registro seis mil setenta y seis (6,076) y diecisiete mil

cuatrocientos sesenta y nueve (17,469), extendidas por el alcalde municipal de San Sebastián, de este

departamento, quienes indican ser padres en ejercicio de la patria potestad de la menor MARÍA DOLORES

LÓPEZ SANTIAGO, y que por este acto otorgan su expreso consentimiento para que ella pueda contraer

matrimonio civil con el requirente, señor RAMÓN MEJÍA GARCÍA, e indican que su mencionada hija tiene

quince años de edad, es soltera, guatemalteca, de oficios domésticos, de este domicilio y residencia en cantón

“Pajosom” del municipio de San Sebastián de departamento de Retalhuleu; por su parte el contrayente varón:

RAMÓN MEJÍA GARCÍA, lo juramento así: “¿PROMETÉIS, BAJO JURAMENTO, DECIR LA VERDAD EN LO QUE

FUEREIS PREGUNTADO?” y contesta: SÍ, BAJO JURAMENTO, PROMETO DECIR LA VERDAD”, le hago saber a

continuación las penas atinentes al delito de perjurio en el supuesto de que faltare a la verdad y dice

responder al nombre ya mencionado, ser de sesenta y cinco años de edad, soltero, guatemalteco, albañil, de

este domicilio, con residencia en cantón “Xulá” del municipio de San Sebastián del departamento de

Retalhuleu, se identifica con la cédula de vecindad números de orden K guión once y de registro cuatro mil

trescientos sesenta y cuatro, extendida por el alcalde de su vecindad; me aseguran hallarse en el libre ejercicio

de sus derechos civiles, y los contrayentes me aseguran que no existe parentesco alguno entre sí que impida

la celebración del presente matrimonio, que no se encuentran incluidos dentro de ninguna causal que les

impida contraerlo, y que no están unidos de hecho con tercera persona; el contrayente varón indica que

ignora los nombres de sus abuelos y que es hijo de los señores RAMÓN MEJÍA y LORENZA GARCÍA, que nació

en el cantón “Ocosito” del municipio de San Sebastián, departamento de Retalhuleu, el once de junio de mil

novecientos veintinueve; y MARÍA DOLORES LÓPEZ SANTIAGO, indica que nació en cantón “Pajosom” del

municipio de San Sebastián, departamento de Retalhuleu, el siete de mayo de mil novecientos setenta y

nueve, siendo hija de los señores NICOLÁS LÓPEZ SAQUIC y MARÍA SANTIAGO REINOSO DE LÓPEZ, siendo

sus abuelos paternos: SEBASTIÁN LÓPEZ y DOLORES SAQUIC, y los abuelos maternos los señores: DOMINGO

SANTIAGO VÁSQUEZ y CATARINA REINOSO TAYÚN. SEGUNDO: Los contrayentes: RAMÓN MEJÍA GARCÍA y
MARÍA DOLORES LÓPEZ SANTIAGO, manifiestan que no tienen bienes inmuebles qué aportar al matrimonio, y

que no están obligados a celebrar Capitulaciones Matrimoniales, siendo su voluntad adoptar el régimen de

comunidad de gananciales dentro de su matrimonio. TERCERO: A continuación y de conformidad con lo

preceptuado por el artículo 99 del Código Civil, a los contrayentes les leo en voz alta e impongo del contenido

de los artículos: 78, 108 al 114 del Código Civil, así como de los artículos 226, 227, 228, 229, 230 y 231 del

Código Penal. CUARTO: Después de estar bien impuestos del objeto, valor y efectos legales de este acto, a

los contrayentes RAMÓN MEJÍA y MARÍA DOLORES LÓPEZ SANTIAGO, pregunto a uno en pos del otro, si es

su deseo unirse en matrimonio civil y tomarse respectivamente como marido y mujer, habiéndome

manifestado en forma separada su aceptación y deseo de unirse en matrimonio civil, y de tomarse como

marido y mujer, en consecuencia, yo, el Notario, en este mismo acto y en nombre de la Ley, LOS DECLARO

SOLEMNE Y LEGALMENTE UNIDOS EN MATRIMONIO CIVIL, deseándoles todo género de felicidad en el nuevo

hogar que formarán, y les hago saber que el matrimonio es la mejor forma para garantizar a la familia,

generando de ella buenas costumbres. QUINTO: A continuación procedo a razonar la cédula de vecindad del

contrayente varón y a entregarles una constancia de la celebración de este acto y, previa lectura de lo escrito,

validez y efectos legales que les advertí, lo ratifican, aceptan y firman quienes saben hacerlo y dejan impresa

la huella digital los que ignoran, y firma la notaria autorizante, dejando constancia que el acta se redactó en

dos hojas de papel bond membretado y que la misma se concluyó cincuenta minutos después, en el mismo

lugar y fecha de su inicio. DOY FE.

ACTA NOTARIAL DE SORTEO. En la ciudad de Mazatenango, departamento de Suchitepéquez, siendo las

nueve horas del día diecinueve de agosto del año dos mil, Yo, Gabriela Marivel Chan Pérez, Notaria,

constituido en la sede de la Super Tienda CASTILLO, a requerimiento del señor OSCAR ANÍBAL MARROQUÍN
ESTRADA, Gerente de Ventas de la misma, quien dice ser de cuarenta años de edad, casado, guatemalteco,

Licenciado en Administración de Empresas, de este domicilio, se identifica con la cédula de vecindad números

de orden I guión nueve y de registro ciento dieciséis mil cuatrocientos veinte, extendida por el alcalde

municipal de la ciudad de Quetzaltenango, quien solicita mis servicios profesionales para que autorice el ACTA

NOTARIAL DE SORTEO, con motivo de la promoción “USTED GANA MÁS”, y siendo la fecha programada y

establecida para dicho sorteo, procedo de la siguiente manera: PRIMERO: Se encuentran presentes los

señores: CELSO RENÉ DE LEÓN MAZARIEGOS, representante de Gobernación Departamental, lo que acredita

con el oficio número ciento setenta guión dos mil, firmado por el señor Gobernador Departamental, Licenciado

Augusto Roberto González Salas, en el que se le designa para verificar la legalidad de este sorteo; MARIO

GILBERTO CASTILLO SILIÉZAR, Gerente General de la Super Tienda CASTILLO; y las edecanes de los distintos

productos que participaron en la promoción, con sus marcas respectivas, señoritas FULVIA AMELIA MÉNDEZ

PALMA, CORINA MARIBEL DUARTE SÁENZ, MARÍA DEL ROSARIO GENTO PEREIRA y NORMA ANTONIETA

GODÍNEZ MEDINA. SEGUNDO: Manifiesta el señor Oscar Aníbal Marroquín Estrada que, como resultado de

dicha promoción, recibieron siete mil cuatrocientos ochenta y tres cupones para participar en el sorteo del día

de hoy, habiendo desaparecido diecisiete cupones de los siete mil quinientos impresos por la tienda.

TERCERO: Dando inicio al sorteo, la edecán FULVIA AMELIA MÉNDEZ PALMA, de la marca COLGATE

PALMOLIVE, procede a extraer el cupón a que corresponde el cuarto premio, consistente en UNA PLANCHA

eléctrica, marca CETRON, modelo ochenta y cuatro NE, la que se adjudica al participante EDGAR MARINO

CONTRERAS CHACHÓN, con el número A guión cuatro mil doscientos catorce; seguidamente, la edecán

CORINA MARIBEL DUARTE SÁENZ, de la marca SHARP, extrae el cupón del tercer premio, que es UN JUEGO

DE EDREDONES, marca NORTROPIC, que se adjudica a la señora SANDRA EMELINA MIRANDA DE LA CRUZ,

con el número A guión dos mil setecientos ochenta y uno; a continuación, la edecán MARÍA DEL ROSARIO

GENTO PEREIRA, de la marca MALHER, extrae el segundo cupón, al que corresponde como premio UNA

LICUADORA marca OSTER, modelo trescientos ochenta guión C, de cinco velocidades, siendo favorecido el

señor CLAUDIO ENRIQUE TORIELLO MONZÓN, con el cupón número A guión seis mil ochocientos setenta y

nueve; finalmente, la edecán NORMA ANTONIETA GODÍNEZ MEDINA, de la marca KERNS, extrae el cupón

correspondiente al primer premio, que es UNA MOTOBICICLETA marca SUZUKI, color rojo, modelo dos mil,

chassis número S guión cincuenta guión setenta y nueve mil ochocientos cuatro, motor número SE guión

cincuenta guión setenta y nueve mil ochocientos cuatro, para dos personas, de cincuenta centímetros cúbicos,

accionada por gasolina, y al que se hace acreedor el cupón número A guión seiscientos cuarenta, que

corresponde a la señora MIRIAM YANETH CALDERÓN BELTETÓN. CUARTO: El Licenciado Oscar Aníbal

Marroquín Estada, Gerente de Ventas, procede a declarar clausurada la promoción “USTED GANA MÁS”, de la

Super Tienda CASTILLO. QUINTO: El señor Celso René de León Mazariegos, representante de Gobernación
Departamental, expresamente da fe de la legalidad y pureza del sorteo efectuado, dando por bien adjudicados

los premios ya consignados. No habiendo más qué hacer constar, se finaliza la presente en el mismo lugar y

fecha de su inicio, siendo las diez horas con veinte minutos, quedando contenida en esta única hoja de papel

español. Leída que fue por los presentes, la ratifican, aceptan y firman, haciéndolo a continuación la Notaria

autorizante que, de todo lo actuado, DOY FE.

NOSOTROS: Por una parte ERICA AIDA BARRIOS SANTIZO, de cincuenta años de

edad, soltera, guatemalteca, de oficios domésticos, de este domicilio y con residencia en

Aldea La Blanquita del municipio y departamento de Retalhuleu, quien me identifico con

la cédula de vecindad número de orden K guión once y de registro ochenta y cuatro mil

ochocientos trece, extendida por el Alcalde Municipal de Retalhuleu, departamento de

Retalhuleu; y, por la otra parte ELADIO ABEL LÓPEZ GALLARDO, de cuarenta y nueve

años de edad, soltero, agricultor, guatemalteco, con domicilio y residencia en Cantón la

Blanquita, municipio y departamento de Retalhuleu, quien me identifico con la cédula de

vecindad número de Orden K guión once y número de Registro treinta y tres mil

cuatrocientos treinta y dos, extendida por el Alcalde Municipal del municipio de

Retalhuleu, departamento de Retalhuleu; Ambos comparecientes, nos encontramos en el

libre ejercicio de nuestros derechos civiles y por medio de este documento venimos a

celebrar el siguiente: CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE TOTAL,

contenido en las siguientes cláusulas: PRIMERO: Yo, ERICA AIDA BARRIOS SANTIZO,

manifiesto que soy legítima propietaria de una finca RUSTICA ubicada materialmente en

Aldea la Blanquita, del Parcelamiento Caballo Blanco, jurisdicción del municipio y

departamento de Retalhuleu, la cual se encuentra en proceso de inscripción en el

Segundo Registro de la Propiedad de Inmueble con sede en la Ciudad de

Quetzaltenango, manifestando que se encuentra libre de gravámenes y limitaciones, e

indico estar enterada de las consecuencias legales si dicha afirmación no fuere cierta.

SEGUNDO: Yo, ERICA AIDA BARRIOS SANTIZO, manifiesto que por este acto y por el

precio al contado de TREINTA MIL QUETZALES EXACTOS (Q.30,0000. 00), de la finca

ya identificada en la cláusula anterior, VENDO, CEDO Y TRASPASO a el señor ELADIO

ABEL LÓPEZ GALLARDO, la totalidad de la finca, cuya extensión es de DOS CUERDAS

Y MEDIA; con todo lo que de hecho y por derecho le corresponde a dicha finca, Al

momento de Obtener la señora ERICA AIDA BARRIOS SANTIZO , el primer testimonio de

la escritura, el cual se encuentra en Tramite, otorgará la respectiva escritura traslativa de

dominio, momento en el cual la finca tendrá que estar libre de gravámenes y limitaciones

que pudiere perjudicar los derechos del comprador, por lo que me obligo con la presente

compraventa; objeto de la venta tiene las siguientes colindancias: AL NORTE: colinda

con finca del Concepción Santizo; AL SUR: colinda con finca del señor Adulfo Aristres

Barrios Santizo; AL ORIENTE: colinda con finca de la señora Delia Rodriguez; AL

PONIENTE: colinda con finca de Eladio López Gallardo. La parte vendedora se obliga al

Saneamiento por Evicción y por Vicios Ocultos. TERCERO: Yo, ELADIO ABEL LÓPEZ

GALLARDO, En los términos relacionados, acepto la venta de la finca que se me hace.

CUARTO: Los comparecientes en la calidad con que actuamos, aceptamos este contrato

y manifestamos que en relación a este negocio renunciamos al fuero de nuestro domicilio,

sometiéndonos a los tribunales que elija la otra parte, previa lectura la aceptamos,

ratificamos y firmamos, a excepción de la vendedora que por ignorar firmar deja impresa

la huella digital del dedo pulgar derecho, firmando a su ruego y por encargo la señorita

JENIFER DANIZA ANDRADE GARCIA, persona apta, capaz e idónea para el presente

acto. Ciudad de Retalhuleu, nueve de marzo del año dos mil nueve.

Ciudad Retalhuleu, nueve de marzo del año dos mil nueve, El Infrascrito Notario, DOY FE:

Que las firmas que anteceden son autenticas, por haber sido puestas en mi presencia en

esta fecha por JENIFER DANIZA ANDRADE GARCIA y ELADIO ABEL LÓPEZ

GALLARDO, quienes se identifican con las cédulas de vecindad número de orden K

guión once y de registros ochenta mil quinientos cuatro y treinta y tres mil cuatrocientos

treinta y dos extendidas por el alcalde Municipal del municipio de Retalhuleu,

departamento de Retalhuleu. La primera compareciente firma a ruego y como testigo de la

señora ERICA AIDA BARRIOS SANTIZO, quien por ignorar firmar dejó impresa la huella

digital del dedo pulgar de su mano derecha, y vuelve a hacerlo para el presente acto,

quien se identifico con cédula de vecindad número de orden K guión once y de registro:

ochenta y cuatro mil ochocientos trece, extendida por el Alcalde municipal de Retalhuleu.

Los signatarios previa lectura que les hice de lo escrito y quienes enterados de su

contenido, valor y efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman nuevamente conmigo

AUTÉNTICA
En la ciudad de Retalhuleu municipio y departamento de igual nombre, el día diez de septiembre
del año dos mil ocho, Yo RAFAÉL VINICIO GONZÁLEZ CAJAS, doy fe que las fotocopias que se
encuentran contenidas al reverso de la presente son AUTÉNTICAS, en virtud de haber sido
reproducidas o procesadas de su respectivo original, el día de hoy en mi presencia; consistente en
tarjeta de operación número dos mil ocho a nombre de LESBIA GONZÁLEZ AVILA, y, tarjeta de
circulación número setecientos ochenta y cinco mil ciento noventa y cinco, a nombre de
CONCEPCIÓN MAGALI RAMÍREZ MORALES DE HIDALGO. Previa lectura de la presente la acepto,
ratifico, enumero, sello y firmo.

POR MÍ Y ANTE MÍ:

Colocar un sello de Q 10.00

Y uno de Q 5.00

Firma del Licenciado

D0CUMENTO PRIVADO CON LEGALIZACIÓN NOTARIAL QUE CONTIENE CARTA PODER.------------

En el Municipio de Livingston del departamento de Izabal, diecinueve de marzo del año dos mil ocho, YO

JULIO CÉSAR GONZÁLEZ MARTÍNEZ, de cuarenta y cinco años de edad, soltero, músico, guatemalteco, de
esta domicilio, identificándome con la cédula de vecindad número de orden: Q guión dieciocho y Registro

número dieciocho mil, setecientos veintinueve, extendida por la municipalidad de Livingston. Aseguro

encontrarme en el pleno goce de mis derechos civiles, de palabra y en idioma español por el presente acto

otorgo el presente documentos que contiene CARTA PODER, a favor del señor JUAN CARLOS SÁNCHEZ

ALVÁREZ para que me represente ante el señor Juez de Asuntos Municipales durante dure mi ausencia de

este pueblo, para administrar cualquier asunto que este relacionado con un lote de terreno que poseo por

adjudicación municipal ubicado en el barrio del Campo de Aviación, cuyas medidas y colindancias aparecen

en el documento respectivo, debiendo solicitar remedidas del mismo, para establecer que no estén alteradas,

colocar cercos y en su oportunidad llevar a cabo la construcción de Bongalows. Deseo que mi apoderado no

encuentre ningún tipo de obstáculos para el desempeño de esta carta poder. No habiéndo más que hacer

constar, doy por terminada la presente carta poder en el mismo lugar y fecha consignados al principio, la que

previa lectura, acepto, ratifico y firmo. -------------------------------

AUTENTICA: En el Municipio de Livingston del departamento de Izabal, el diecinueve de marzo del año dos

mil ocho, YO, como Notario DOY FE, que las firmas que anteceden son AUTENTICAS por haber sido puestas

en mi presencia, el día de hoy al pié del documentos que antecede por JULIO CÉSAR GONZÁLEZ

MARTÍNEZ, quien se identifica con su cédula de vecindad número de orden: Q guión dieciocho y Régistro:

dieciocho mil, setecientos veintinueve, extendida por la municipalidad de este lugar; y quien firma nuevamente

esta acta de legalización en mi unión.---------------------------------------------------------------------------

f.

ANTE MI: