Online­ID: 2wnt542

Ref.­Nr.: 13700

Sonnenglück trifft Naturidylle in Munscheid
44869 Bochum (Eppendorf)
Terrasse, voll unterkellert

319.000 €  94,22 m² 4,5 237 m²

Kaufpreis Wohnfläche (ca.) Zimmer Grundstücksfl. (ca.)

Zusammenfassung Anbieter

Immobilienart Haus S­Immobiliendienst GmbH 

Dr­Ruer­Platz 5 
Kategorie Reihenmittelhaus
44787 Bochum
Kaufpreis 319.000 €
Wohnfläche ca. 94,22 m² Ansprechpartner

Grundstücksfl. ca. 237,00 m²
Zimmer 4,5 Herr Dennis Schäfer 

Bezug Nach Vereinbarung
Käuferprovision 3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
inkl. MwSt.
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Preise & Kosten
  Kaufpreis 319.000 €

Immobilie Online­ID: 2wnt542
Referenznummer: 13700

Das Haus Reihenmittelhaus
Baujahr: 1988

voll unterkellert
Terrasse

frei ab Nach Vereinbarung

1 Stellplatz
Ausstattung: Standard

Küche planen mit küchenquelle
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Energie / Versorgung Energieausweis (Verbrauchsausweis)
A+ A B C D E F G H

Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Gebäudetyp Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis 1989

Endenergieverbrauch 97,70 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse C

Gültigkeit bis 15.03.2030

Energieträger: Gas
Etagenheizung

Preisinformation 1 Garagenstellplatz

Ausstattung ­ abschließbare Garage
­ Anteil an einem weiteren Grundstück
­ Radweg zur Ruhr direkt vor der Haustür
­ doppelschaltiges Mauerwerk
­ Garten in idylischer Lage
­ Südausrichtung des Grundstückes

Objekt ­ Abschließbare Garage
­ 186m² Anteil an einem Grundstück
­ Unmittelbare Nähe zum Radweg zur Ruhr
­ Doppelschaliges Mauerwerk
­ Garten in idylischer Lage
­ Gute ÖPNV­ und Autobahnanbindung
­ Ausbaubares Dachgeschoss
­ Südausrichtung des Grundstückes

Stichworte Nutzfläche: 64,14 m², Gesamtfläche: 158,36 m², Anzahl Terrassen: 1

Lage 360° Rundgang
Sobald Sie das vollständige Exposé bei uns angefordert haben, erhalten
Sie mit einer zweiten E­Mail den Zugangslink zur Visualisierung.

Zwischen den Stadtteilen Oberdahlhausen, Linden , Eppendorf und
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Weitmar liegt die idylle pur in Munscheid. Nur wenige Minuten entfernt liegt
eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten
und Apotheken, dies erleichtert Ihnen das Leben in nahgelegenen Stadtteil
Linden. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls
gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer
Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Einige
Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich
spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg, welcher in
unmittelbarer Nähe liegt, Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen
zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur
einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein­Ruhr­
Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad,
mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte
Essen und Hattingen. Die S­Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls schnell
erreichbar.
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Alle Bilder

Terrasse

Wohnzimmer

Eingangsbereich
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Grundriss Kellergeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss