APOYO EN LA SUPERVISIÓN

TÉCNICA DE ACABADOS DEL Modalidad de trabajo Grado

PROYECTO CONDOMINIO Pasantía

MONSERRAT RESIDENCIAL DE LA
CIUDAD DE POPAYÁN – CAUCA
Director(a): Carolina Polo
Luis Fernando Molina Gironza
Estudiante
INTRODUCCION!

2
 INTRODUCCIÓN Fuente: Catálogo Adriana Rivera (2019)

& LOCALIZACIÓN

Condominio Monserrat Residencial

Condominio Torres del Rio
Condominio Reserva del Bosque
Colegio Colombo Frances 3
 1
PLANTEAMIENTO
PROBLEMA
Deficiencia en la supervisión, control y
seguimiento de los acabados previsto en la obra
CONDOMINIO MONSERRAT en Popayán –
Cauca. Es por esto que la Constructora Adriana
Rivera al contar con diversidad de proyectos
necesita personal de apoyo técnico capaz de
hacer seguimiento en los procesos de acabados

4
CAUSA EFECTO

PROBLEMA 5
 OBJETIVOS
ESPECIFICOS
OBJETIVO
GENERAL

6
 OBJETIVO 1

METODOLOGIA
OBJETIVO 2

OBJETIVO 2 OBJETIVO 3

FASES
METODOLOGICA OBJETIVO 3

RESULTADOS
ESPERADOS
OBJETIVO 1
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 ISO 9001-2008 NSR-10-2010
La base del sistema de gestión de la Normas colombianas de diseño y
calidad ya que es una norma internacional construcción sismo resistentes que aplique
y que se centra en todos los elementos de de acuerdo con los diseños aprobados
administración de calidad con los que una vigente, nsr-10 y sus decretos

MARCO LEGAL
empresa debe contar para tener un reglamentarios, complementarios y
sistema efectivo que le permita administrar cualquier otra norma vigente que regule el
y mejorar la calidad de sus productos o diseño y construcción sismo resistente en
servicios. Colombia

NTC 6018-2010 NTC 2569 -2008

Para las materias primas, insumos y
actividades hechas por un tercero para la
organización encargada de la fabricación
de pinturas y materiales de recubrimiento
(directamente relacionadas con las etapas
fabricación).
Contiene definiciones, clasificación y
designación, requisitos generales y
específicos, toma de
muestras y criterios de aceptación o
rechazo, rotulado y embalaje.

8
RESULTADOS
ESPERADOS

RESULTADOS
ESPERADOS

9
 CONSTRUCTORA
200
APARTAMENTO
ADRIANA RIVERA
S 64,24 M2

CARACTERISTICAS
DEL PROYECTO

CONDOMINIO
MONSERRAT VIVIENDA
5 TORRES DE
10 PISOS 24 CASAS MULTIFAMILIAR

10
ACTIVIDADES
REALIZADAS

ACTAS DE PAGOS.

CONTROL DE OBRA
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ACTIVIDADES
REALIZADAS

REGISTRO FOTOGRAFICO
TOMA DE REGISTROS
FOTOGRÁFICOS DE LA OBRA.

ELABORACIÓN DE
BITÁCORA DE OBRA
12
 •
•
DESARROLLO DE •

LA PASANTIA

Equipo de trabajo
Ingeniera Civil. Carolina Ibarra
Arquitecto . Diego Silva
Director de Obras Ing. Civil
Orlando Vásquez
Inspector de Obra. Liliana Pérez ESTRUCTURA OBRA GRIS OBRA BLANCA
Inspector de Salud. Melissa Lopez

La obra se encontraba en etapa

de desarrollo con un avance de
la estructura total, que en este
caso fue estructura con sistema
industrial forsa monolítico de
aluminio.

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OBJETIVO 1

Implementar y desarrollar el

ETAPA METODOLOGICA
seguimiento al plan de calidad
para actividades de acabados, ETAPA II: REVISIÓN ETAPA III: REVISIÓN
ETAPA I: REVISIÓN
formulado por la empresa DE LOS FORMATOS
DE LAS DE LAS SECUENCIAS
ACTIVIDADES DE ENTREGA POR
constructora. EXISTENTES.
PREVISTAS EN OBRA ACTIVIDAD.

14
 ETAPA I

REVISIÓN DE LOS
FORMATOS
EXISTENTES.

15
 ETAPA II

REVISIÓN DE LAS
ACTIVIDADES
PREVISTAS EN
OBRA

16
 ETAPA III

REVISIÓN DE LAS
SECUENCIAS DE
ENTREGA POR
ACTIVIDAD

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OBJETIVO 2

ETAPA METODOLOGICA
Registrar los avances de obra Fase II: Identificación
Fase I: Planificación
de las necesidades Fase III:
establecidos en el cronograma del proyecto
del proyecto y en Implementación de la
(recursos necesarios,
de trabajo, a través de base a estas bitácora digital
cronograma,
informes periódicos. rendimiento)
realizar análisis y funcional y pruebas
diseño

MODELO EN CASCADA

18
 ETAPA I
PLANIFICACIÓN DEL
PROYECTO (RECURSOS
NECESARIOS,
CRONOGRAMA,
RENDIMIENTO)

ETAPA II
IDENTIFICACIÓN DE LAS
NECESIDADES DEL
PROYECTO Y EN BASE A
ESTAS
REALIZAR ANÁLISIS Y
DISEÑO

19
 ETAPA III
IMPLEMENTACIÓN DE LA
BITÁCORA DIGITAL
FUNCIONAL Y PRUEBAS

20
20
 ETAPA IV
Tabla 22. Formato de bitácora

ENTREGA DE
BITÁCORA
DIGITALIZADA.

21
21
 OBJETIVO 3.

DISEÑAR UNA
ESTRATEGIA GRÁFICA
TIPO CARTILLA PARA
APOYAR LOS PROCESOS
DE SUPERVISIÓN TÉCNICA
DE ACABADOS EN OBRA.

22
RESULTADOS
DE LA
CARTILLA GUIA

23
 Objetivo 1: Objetivo 2: Objetivo 3:
CONCLUSIONES

24
CRONOGRAMA
DE
ACTIVIDADES

25
PRESENTACION
Luis Fernando Molina Gironza
DISEÑADA
BIBLIOGRAFIA
Asociación Colombiana de Ingeniería Sísmica – Asosísmica. (2016). Reglamento Colombiano deconstrucción sismo
resistente NRS-10. Colombia. Recuperado de: https://www.idrd.gov.co/sitio/idrd/sites/default/files/imagenes/titulo-
a-nsr-100.pdf.

Avilés, Mauricio, Andrés. (2013). Diseño De Un Sistema De Gestión De Calidad Para Obras De Construcción De
Viviendas Sociales. Santiago De Chile. Recuperado:
http://repositorio.unab.cl/xmlui/bitstream/handle/ria/1704/Presentacion_Avil%C3%A9s

_MA.pdf?sequence=3&isAllowed=y

Brown, Tim. (1970). Design Thinking. California-Estados Unidos. Recuperado: http://www.designthinking.es/inicio/

Constructora Adriana Rivera – CIAR. (2019). Catalogo Condominio Monserrat.

Popayán, Colombia. Recuperado:https://www.scribd.com/document/414679555/Cata- logo-Condominio-

Monserrat-jun2019-pdf.

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GRACIAS¡¡
Alguna Pregunta?

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