Los establecimientos de alojamiento y hospedaje son un gran ingreso económico
para la sociedad. Con el pasar del tiempo además de ser un ingreso económico, causan un gran gasto tanto para ellos como prestadores de servicio y para los consumidores. La principal causa que genera el gasto económico es la poca adaptación de los sistemas de gestión al nuevo entorno de mercado al que se enfrenta, dado al crecimiento de la industria hotelera y la disminución de la llegada de los turistas, la solución de esta problemática es la implementación de estrategias de optimización de costes, que ayuden a el hotel a enfrentarse a este nuevo entorno, para asegurar su futuro en corto y mediano plazo. El primer paso para establecer estrategias de optimización, es la identificación de las principales partidas de costes del establecimiento, con el fin de reconocer los principales costes y gastos para formular medidas de ahorros en estos, basándonos en premisas de ahorro como lo son: la reducción de costes unitarios, reducción de unidades consumidas e incremento de la eficiencia. El personal, el departamento de compras, la energía, el departamento de lavandería y el mantenimiento de la propiedad son de los que más generan egresos a los establecimientos hoteleros, y para disminución de estos se crearon estrategias específicas para cada uno, para asi tener una correcta organización del trabajo y el control de los costos. El personal: Representa más del 50% de los gastos del hotel, la principal herramienta para la optimización de gastos es un adecuado control de gestión, el sistema de control de gastos por personal, inicia con la correcta planificación de las necesidades de la empresa, seguido de procedimientos ordenados que permitan limitar los costes a los necesarios. El departamento de compras influye directamente en los resultados a través de tres magnitudes y es de gran importancia y debe ser tratado como tal. Inversión en existencias: No solo se trata del coste financiero de inmovilización de recursos, sino también por los costes de mantenimiento y control de stocks, energía, etc. Coste de la materia prima: El departamento de alimentos y bebidas (ayb) consume aproximadamente el 70% de los consumos departamentales. Financiación de proveedores: una mejor negociación en el periodo de pago con los proveedores permitirá una financiación circulante. Control: como mínimo, una vez al mes es necesario llevar control de almacén, que pueda realizarse de manera efectiva mediante diferentes inventarios. Las compras: son importante definir correctamente la política de compra y llevar un estricto control sobre la mercancía comprada, almacén y consumida.
Energía: La utilización de agua y energía varían mucho en un hotel, supone en
algunos casos hasta un 5% de las ventas del establecimiento, por eso llevar un determinado control e implementar medidas de ahorro causa un impacto directo en los resultados en un hotel. En un hotel medio, el consumo de energía de gas/gasóleo de las calderas es doble, por lo tanto es importante implementar medidas de ahorro inmediatas para reducir el coste. Una implementación de reducción de coste es la sustitución de calderas por otra condensación o de baja temperatura. El ahorro de consumo puede ser de 12% y el de coste de un 6%. Otro recurso en el que se debe actuar es en el agua, porque su consumo se realiza poco controlado. Aproximadamente el 90% del consumo se sitúa en las habitaciones en el hotel y, de este consumo, el 50% se utiliza en descarga de en cisternas. Costes de lavandería: se trata de un coste destacado especialmente en hoteles de 4 y 5 estrellas. Estos costes afectan a los departamentos operativos del hotel: alojamiento y restauración. Por lo general, externalizar los servicios de lavandería suele ser una de las primeras medidas de ahorro de costes, excepto cuando los hoteles son de tamaños elevados: 300-400 habitaciones, de ocupación no demasiado estacional, y con personal flexible. Gastos de propiedad: suelen ser cargas fijas (licencias, tasas, etc.) que no son susceptibles de negociación. En el caso de los seguros es diferente, como en todo servicio suministrado por un tercero, al mejor precio, es poniendo en competencia a los diferentes proveedores, especialmente en temas de seguro, donde suele haber diferentes sustancias. La obtención de resultados positivos no puede pasar por otro cauce que no sea la gestión óptima de los gastos. Durante la construcción de un nuevo proyecto, deben contemplarse iniciativas que, una vez abierto el hotel, aseguran la optimización del gasto, como son: cerramientos de ventanas, contadores de agua, instalación el sistemas de reciclado de aguas grises y diseño interior del hotel. GESTION HOTELERA: 1442495