DIVISION DE CATASTRO

REQUISITOS PARA PRESENTACION DE EXPEDIENTES

CERTIFICADO DE ZONIFICACION Y VIAS

 PERSONA NATURAL
- Solicitud
- Recibo de pago derecho de tramite (inspección ocular)
- Copia de D.N.I del propietario
- Plano de ubicación y localización a escala legible
- Titulo de propiedad o copia literal de dominio , vigencia de 30 días con indicación de áreas y linderos (SUNARP)
 PERSONA JURIDICA
- Documento que acredite la representación + copia de D.N.I
- Documentación Técnica (planos, memorias descriptivas) firmadoS por arqº o ingº colegiados
- Los terrenos ubicados fuera del cercado deben consignar coordenadas UTM.

CERTIFICADO DE HABITABILIDAD PARA VIVIENDAS

 PERSONA NATURAL
- Solicitud
- Recibo de pago derecho de tramite(inspección ocular)
- Copia de D.N.I del propietario
- Plano de ubicación y localización a escala legible
- Plano de distribución a escala legible ,2 copias
- Informe técnico de seguridad de obra indicando el estado de la edificación, firmado por arq o ingº colegiados
- Titulo de propiedad o copia literal de dominio , vigencia de 30 días con indicación de áreas y linderos (SUNARP)
 PERSONA JURIDICA
- Documento que acredite la representación + copia de D.N.I
- Certificado de habilitación profesional (CAP-CIP)
- Documentación Técnica (planos, memorias descriptivas) firmado por arqº o ingº colegiados
- Los terrenos ubicados fuera del cercado deben consignar coordenadas UTM.
CERTIFICADO DE ALINEAMIENTO Y RETIRO
 PERSONA NATURAL
- Solicitud
- Recibo de pago derecho de tramite (inspección ocular)
- Copia de D.N.I del propietario
- Plano de ubicación y localización a escala legible
- Plano de distribución general y memoria descriptiva (solo grifos)
- La documentación técnica deberá ser consignado por Arq o ing colegiados .
- Los planos deberán entregarse en formato digital, georeferenciada según cartografía COFOPRI.
- Informe técnico de seguridad de obra indicando el estado de la edificación, firmado por arq o ingº .
 PERSONA JURIDICA
- Documento que acredite la representación + copia de D.N.I
- Certificado de habilitación profesional (CAP-CIP)
- Documentación Técnica (planos, memorias descriptivas) firmado por arqº o ingº colegiados
- Hoja informativa catastral (zona catastratada o Constancia Negativa de Catastro).
- Los terrenos ubicados fuera del cercado deben consignar coordenadas UTM.

CERTIFICADO CATASTRAL
 PERSONA NATURAL
- Solicitud, indicar finalidad para el que se solicita solo de carácter informativo referencial.
- Recibo de pago derecho de tramite(inspección ocular)
- Copia de D.N.I del propietario
 PERSONA JURIDICA
- Documento que acredite la representación + copia de D.N.I
- Copia simple de titulo de propiedad.
- Plano de ubicación .
- Titulo de propiedad o copia literal de dominio , vigencia de 30 días con indicación de áreas y linderos (SUNARP)
CERTIFICADO DE JURISDICCION
 PERSONA NATURAL
- Solicitud
- Recibo de pago derecho de tramite(inspección ocular)
- Copia de D.N.I del propietario
- Titulo de propiedad o copia literal de dominio , vigencia de 30 días con indicación de áreas y linderos (SUNARP)
- Plano de ubicación y localización a escala legible
 PERSONA JURIDICA
- Documento que acredite la representación + copia de D.N.I
- Documentación Técnica (planos, memorias descriptivas) firmado por arqº o ingº colegiados
- Los terrenos ubicados fuera del cercado deben consignar coordenadas UTM.

CERTIFICADO DE NOMENCLATURA VIAL

 PERSONA NATURAL
- Solicitud
- Recibo de pago derecho de tramite (inspección ocular)
- Copia de D.N.I del propietario
- Titulo de propiedad o copia literal de dominio , vigencia de 30 días con indicación de áreas y linderos (SUNARP)
- Plano de ubicación y localización a escala legible
 PERSONA JURIDICA
- Documento que acredite la representación + copia de D.N.I
CERTIFICADO DE NUMERACION
 PERSONA NATURAL
- Solicitud
- Recibo de pago derecho de tramite(inspección ocular)
- Copia de D.N.I del propietario
- Copia de licencia de construcción o certificado de finalización de obra y/o declaratoria de fabrica.
 PERSONA JURIDICA
- Documento que acredite la representación + copia de D.N.I
CONSTANCIA DE NUMERACION
 PERSONA NATURAL
- Solicitud
- Recibo de pago derecho de tramite(inspección ocular)
- Copia de D.N.I del propietario
- Titulo de propiedad o copia literal de dominio , vigencia de 30 días con indicación de áreas y linderos (SUNARP)
- Plano de ubicación y localización a escala legible
 PERSONA JURIDICA
- Documento que acredite la representación + copia de D.N.I
- Documentación Técnica (planos, memorias descriptivas) firmado por arqº o ingº colegiados
- Los terrenos ubicados fuera del cercado deben consignar coordenadas UTM.

ASIGNACION DE NÚMERO
 PERSONA NATURAL
- Solicitud
- Recibo de pago derecho de tramite(inspección ocular)
- Copia de D.N.I del propietario
- Titulo de propiedad o copia literal de dominio , vigencia de 30 días con indicación de áreas y linderos (SUNARP)
- Plano de ubicación y localización a escala legible
- Copia de autorización de puerta o licencia de construcción
 PERSONA JURIDICA
- Documento que acredite la representación + copia de D.N.I
- Documentación Técnica (planos, memorias descriptivas) firmado por arqº o ingº colegiados
- Los terrenos ubicados fuera del cercado deben consignar coordenadas UTM.
VISACION DE PLANOS PARA PRESCRIPCION ADQUISITIVA , RECTIFICACION O DELIMITACION DE AREAS O LINDEROS y
TITULO SUPLETORIO
 PERSONA NATURAL
- Solicitud
- Recibo de pago derecho de tramite(inspección ocular)
- Copia de D.N.I del propietario
- Certificado de habilitación profesional (CAP-CIP)
- Memoria descriptiva 3 copias
- Plano de ubicación y localización a escala legible en coordenadas UTM-3 copias
- Plano de distribución a escala legible en caso de existir construcciones.
- Titulo de propiedad o copia literal de dominio , vigencia de 30 días con indicación de áreas y linderos (SUNARP)
 PERSONA JURIDICA
- Documento que acredite la representación + copia de D.N.I
- Los terrenos ubicados fuera del cercado deben consignar coordenadas UTM.
- Documentación Técnica (planos, memorias descriptivas) firmado por arqº o ingº colegiados (2 copias impresas y 1 copia en CD-ROM)
- Indicar posesionarlo en toda la documentación presentada, a excepción de la rectificación de linderos.
- Los planos deben entregarse en formato digital, georeferenciada, según cartografía COFOPRI.
Nota : - No se expedirá si involucra áreas de uso publico ( vías, parques, aportes, riberas, etc)
- El terreno deberá estar debidamente cercado y estar ocupado en su totalidad.
- El uso del predio debe ser compatible con la zonificación consolidado.
- Tratándose terrenos agrícolas solo se verificará ocupación urbana correspondiente, previamente pronunciamiento de la entidad
competente (Ministerio de Agricultura ).

CONSTANCIA DE POSESION
 PERSONA NATURAL
- Solicitud
- Recibo de pago derecho de tramite(inspección ocular)
- Copia de D.N.I del propietario
- Copia de las declaraciones juradas y recibos de pago del impuesto predial de los últimos 5 años presentado dentro del plazo de ley.
- Copia de recibos de luz, agua y/o teléfono.
- Plano de ubicación y localización a escala legible
 - Memoria Descriptiva.
- Boleta de Habilitación profesional
- Carta de apoyo vecinal con un mínimo de 10 firmas de vecinos
- Los terrenos ubicados fuera del cercado deben consignar coordenadas UTM.
- Documentación Técnica (planos, memorias descriptivas) firmado por arqº o ingº colegiados (2 copias impresas y 1 copia en CD-ROM)
- Indicar posesionarlo en toda la documentación presentada.
- El solicitante deberá acercarse para coordinar inspección ocular.
CONSTANCIA DE POSESION
 PERSONA NATURAL
- Solicitud
- Recibo de pago derecho de tramite(inspección ocular)
- Copia de D.N.I del propietario
- Plano de ubicación y localización a escala legible
- Acta de verificación
- Los terrenos ubicados fuera del cercado deben consignar coordenadas UTM.
- Indicar posesionarlo en toda la documentación presentada.
- El usuario debe programar con el área de catastro para su verificación en campo.
Nota : La Constancia de posesión no se otorgara a los posesionarios de inmuebles ubicados en áreas zonificadas para uso de equipamiento
educativo , reservados para la defensa nacional , zonas arqueológicas o que constituyan patrimonio cultural de la nación , en áreas naturales
protegidas o zonas reservadas, ni en zonas de riesgo calificados como tal por INDECI.

CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS

 PERSONA NATURAL
- Solicitud
- Recibo de pago derecho de tramite(inspección ocular)
- Copia de D.N.I del propietario
- Plano de ubicación y localización a escala legible
- FOM (02) Formulario Oficial Múltiple y hoja de trámite, debidamente llenado y firmado indicando la manzana y lote.
- Titulo de propiedad o copia literal de dominio , vigencia de 30 días con indicación de áreas y linderos (SUNARP)
Nota : En caso de Acumulación debe presentarse copia simple de la Ficha Registral de Acumulación (SUNARP)
  PERSONA JURIDICA
- Documento que acredite la representación + copia de D.N.I

CERTIFICADO DE LINDEROS Y AREAS

 PERSONA NATURAL
- Solicitud
- Recibo de pago derecho de tramite(inspección ocular)
- Copia de D.N.I del propietario
- Plano de ubicación y localización a escala legible
- Plano Perimétrico con indicación de medidas y ángulos a escala legible.
- Titulo de propiedad o copia literal de dominio , vigencia de 30 días con indicación de áreas y linderos (SUNARP)
 PERSONA JURIDICA
- Documento que acredite la representación + copia de D.N.I
- Los terrenos ubicados fuera del cercado deben consignar coordenadas UTM.
- Documentación Técnica (planos, memorias descriptivas) firmado por arqº o ingº colegiados

CERTIFICADO DE COMPATIBILIDAD DE USO

 PERSONA NATURAL
- Solicitud
- Recibo de pago derecho de tramite(inspección ocular)
- Copia de D.N.I del propietario
- Plano de ubicación y localización a escala legible
- En caso de Industria presentar: Memoria descriptiva (niveles operacional), Plano de Distribución.
 PERSONA JURIDICA
- Documento que acredite la representación + copia de D.N.I
- Los terrenos ubicados fuera del cercado deben consignar coordenadas UTM.
- Documentación Técnica (planos, memorias descriptivas) firmado por arqº o ingº colegiados
INSPECCION OCULAR Y/O TECNICA
 PERSONA NATURAL
- Solicitud
- Recibo de pago derecho de tramite(inspección ocular)
- Copia de D.N.I del propietario
- Plano de ubicación y localización a escala legible
- Plano Perimétrico a escala legible
- Plano de distribución a escala legible
- Titulo de propiedad o copia literal de dominio , vigencia de 30 días con indicación de áreas y linderos (SUNARP)
 PERSONA JURIDICA
- Documento que acredite la representación + copia de D.N.I

PLANOS CATASTRALES SIMPLES QUE POSEA LA DIVISION DE CATASTRO Y GDU

- Solicitud
- Recibo de pago por plano