DOCUMENTO PRIVADO DE CONTRATO DE ALQUILER

Conste por el presente Documento Privado de “ALQUILER DE AMBIENTES” que al

solo Reconocimiento de Firmas y Rúbricas este tendrá la misma validez de un Instrumento
Público, suscrito entre partes al tenor de las cláusulas y condiciones siguientes:

PRIMERA: (PARTES INTERVINIENTES).- En el presente documento intervienen las

siguientes partes:

1.1.-ELEUTERIO PERKA COMBATA, mayor de edad, con C.I. Nº 5762893 -OR., con
plena capacidad y hábil por derecho, a denominarse en lo sucesivo PROPIETARIO o
ARRENDADOR.

1.2.- ALBERTA MAMANI CALLA, mayor de edad, con C.I. Nº. 6719157-1N Pt., con
plena capacidad y hábil a los efectos de ley; a denominarse en lo sucesivo el
ARRENDATARIO.

SEGUNDA: (ANTECEDENTES Y OBJETO).- EL ARRENDADOR declara que es

legítimo propietario del bien inmueble ubicado en el PARQUE TRIANGULAR S/N
ZONA N° 4 ENTRE LA CALLE FINAL CHAYANTA Y CAMINO CARRETERO A
SUCRE Y POTOSÍ DEBIDAMENTE REGISTRADO EN DERECHOS REALES
BAJO LA MATRICULA 5.02.1.01.0000423. Es por ello que por así convenir a sus
intereses del PROPIETARIO o ARRENDADOR da en calidad de ALQUILER UN
AMBIENTES aclarando que el uso de la cocina y el baño es de uso común, al
ARRENDATARIO del referido bien inmueble, obligándose el PROPIETARIO en dar
todas las seguridades inherentes a ello conforme a derecho. Con los servicios Luz y Agua.

TERCERA: (DEL PAGO DE ALQUILERES).- Al presente el ARRENDATARIO a la

suscripción del presente Documento Privado de Alquiler cancela la suma de Bs. 450.-
(CUATROCIENTOS CINCUENTA 00/100 BOLIVIANOS) al PROPIETARIO O
ARRENDADOR, quien recibe dicha suma de dinero a su entera satisfacción en moneda
de curso nacional, la suma señalada no incluye el importe de uso de servicios de energía
eléctrica y agua potable, que será deducido en prorrata con el propietario.

CUARTA: (DESTINO DEL AMBIENTE; DE LA RESOLUCIÓN).- El Ambiente que

se alquila será destinada exclusivamente para realizar una actividad comercial; no siendo
posible su uso para otras actividades distintas a los acordados; en caso de incumplimiento el
contrato será resuelto por cualquiera de las partes.

QUINTA: (PLAZO Y DURACIÓN DEL CONTRATO).- El presente documento tendrá

una duración de DOCE MESES, plazo que será computado a partir del 12 de abril de 2019
hasta el 12 de abril de 2020. SEXTA: (DE LAS MEJORAS).-

6.1. El ARRENDATARIO podrá realizar reformas y mejoras en el ambiente a su solo

criterio, las que considerare necesarias para el buen desempeño de sus actividades propias
para el que fue arrendado, velando siempre que no se dañe la estructura del bien inmueble,
que es expresamente aceptado por el PROPIETARIO, mediante la suscripción de éste
contrato.
6.2. De los gastos que se pudieran erogar en dichas labores correrán por cuenta del
ARRENDATARIO, no teniendo El PROPIETARIO obligación de resarcimiento o
compensación a favor del ARRENDATARIO por dichos conceptos.

6.3. A la conclusión del contrato el ARRENDATARIO retirará las reformas de tal modo
que el Ambiente sea devuelto al PROPIETARIO en las mismas condiciones en las que las
recibió (en buen estado).

SÉPTIMA: (DE LAS OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO).- EL PROPIETARIO

se obliga a:

7.1. Entregar el Ambiente arrendado en la fecha de inicio del cómputo de duración del
contrato (Cláusula Quinta), desocupados en condiciones adecuadas de uso y
mantenimiento, con todos sus servicios en buen estado de operación. Es de conocimiento
del ARRENDATARIO que el ambiente motivo del presente contrato, incluye servicios que
forman parte del bien inmueble.

7.2. Garantizar el ARRENDATARIO, durante la duración del presente contrato, el uso y

goce pacífico del ambiente arrendado.

OCTAVA: (ACEPTACIÓN).- Nosotros: ELEUTERIO PERKA COMBATA como

PROPIETARIO o ARRENDADOR por un lado; y por el otro ALBERTA MAMANI
CALLA como ARRENDATARIO, declaramos nuestra conformidad con todas y cada una
de las cláusulas anteriores y firmamos al pie de este documento en la fecha de su
otorgamiento.
Uncía, 12 de abril de 2019

ELEUTERIO PERKA COMBATA ALBERTA MAMANI CALLA

C.I. Nº 5762893 -OR. C.I. Nº. 6719157-1N Pt.,