VENDE VIVIENDAS BAJO COSTO PROYECTOS CON FIDEICOMISO / BONO VIVIENDA A CONSTRUIR CON MOLDES DE ALUMINIO (FORMALETAS) MEMORIA DESCRIPTIVA FIDEICOMISO PALCOS DE MARAÑÓN VIVIENDAS BAJO COSTO PROYECTOS CON FIDEICOMISO / BONO VIVIENDA A CONSTRUIR CON MOLDES DE ALUMINIO (FORMALETAS) EN LA AV. JACOBO MAJLUTA SECTOR MARAÑÓN II DISEÑA: GILCAP DISEÑOS Y CONSTRUCCIONES CO N ST R U Y E : CO N ST R U C TO R A P O L A R I S , S R L VENDE: R E M A X P L AT I N U M P ROY EC TO D E F I D U C I A R I A P O P U L A R LOCALIZACIÓN El proyecto se encuentra ubicado a 50 mts de la Av. Jacobo Majluta Azar, en la zona de Santo Domingo Norte. Justo en la entrada de la ferretería Michel Batista y después de la estación Texaco frente al semáforo de la entrada de los Guaricanos. LOCALIZACIÓN Puntos cercanos El proyecto esta en la Av. Jacobo Majluta cercano a la Av. Hermanas Mirabal a tan solo 2 kms al igual de cerca de la Estación del Metro Mamá Tingó y de Multicentro la Sirena, cercano al Hiper Olé y al supermercado Tellus, a menos de 500 mts de la Ferretería Ferrelider
CIUDAD MODELO Supermercado TELLUS Supermercados FERRELIDER LiverPool SITE PLAN Y DESCRIPCIÓN EDIF. E EDIF. F EDIF. G EDIF. H
CALLE D
DESCRIPCION DEL PROYECTO
CALLE A El proyecto contará con 8 edificios de 4 niveles cada uno, un total de 64 apartamentos, EDIF. B CALLE distribuidos en 3 manzanas, con un área C recreativa y con 1 parqueo por apartamento. EDIF. C EDIF. D Diseñado en un área de 4,540.83 mts2 EDIF. A aproximadamente en el sector el Dorado a 60 mts de la Av. Jacobo Majluta en Santo CALLE B Domingo Norte.
Consta de “Un solo tipo de edificio” con
apartamentos de 3 habitaciones y dos baños, con sala, balcón, comedor, cocina y área de lavado. En el primer nivel apartamentos de 80.34 mts2 , el segundo nivel apartamentos de 81 mts2 y en el 3er y 4to nivel un área NETA de construcción de 82.88 mts2. Los apartamentos del 2do al 4to nivel son mas grandes por los balcones. ETAPAS DE CONSTRUCCIÓN
El proyecto se va a construir en 3 etapas. Una primera etapa de 2 edificios, una segunda de 2 edificios por igual y una tercera y ultima etapa de 4 edificios.
PRIMERA ETAPA: 18 MESES
SEGUNDA ETAPA: 21 MESES
TERCERA ETAPA: 24 MESES
VISTA AEREA DEL CONJUNTO VISTA DE UNA MANZANA AREA RECREATIVA
VISTA DEL GAZEBO
El área recreativa consta de un gazebo,
un picuzzi y área de asientos y jardines para la recreación de sus residentes. VISTA DEL ÁREA RECREATIVA VISTA DEL ÁREA DE JUEGOS INFANTILES
El proyecto consta con un área segura para el disfrute de los mas pequeños. VISTA DE LA ENTRADA PRINCIPAL PLANTA ARQUITECTÓNICA PRIMER NIVEL
APARTAMENTO APARTAMENTO 101 102 PLANTA ARQUITECTÓNICA APTO 101 Y 102 AREA = 80.34 mts² DISTRIBUCIÓN Balcón Hall Sala Comedor Cocina y área de lavado Habitación principal con baño y vestidor 2 habitaciones con baño común ESPACIOS 0 MT X 0 MT ÁREA NETA MTS²
HALL 1.30 x 2.70 3.64 MTS²
SALA 3.10 x 3.00 9.30 MTS²
BALCÓN 3.30 x 1.00 3.30 MTS²
COMEDOR 2.90 x 2.70 7.80 MTS²
COCINA 2.15 x 2.60 5.50 MTS²
LAVADO 2.15 x 1.00 2.15 MTS²
HAB. PRINCIPAL 3.40 x 3.00 10.20 MTS²
BAÑO PRINCIPAL 2.10 x 1.40 2.90 MTS²
VESTIDOR 1.40 x 1.70 2.30 MTS²
HABITACION 1 3.10 x 2.90 8.90 MTS²
CLOSET (HAB 1) 0.65 x 1.65 1.00 MTS²
HABITACION 2 2.80 x 3.00 8.40 MTS² NOTAS:
NOTAS: *TODOS LOS APARTAMENTOS DE LA IZQUIERDA SON IGUALES CLOSET (HAB 2) 0.65 x 1.65 1.00 MTS² A LOS DE LA DERECHA. DERECHA . *TODAS LAS AREAS SON INTERNAS NO INCLUYEN ANCHO DE BAÑO COMUN 2.10 x 1.40 2.90 MTS² LOS MUROS PLANTA ARQUITECTÓNICA SEGUNDO NIVEL
APARTAMENTO APARTAMENTO 201 202 PLANTA ARQUITECTÓNICA APTO 201 Y 202 AREA = 81.00 mts² DISTRIBUCIÓN Balcón Hall Sala Comedor Cocina y área de lavado Habitación principal con baño y vestidor 2 habitaciones con baño común ESPACIOS 0 MT X 0 MT ÁREA NETA MTS²
HALL 1.30 x 2.70 3.64 MTS²
SALA 3.10 x 3.00 9.30 MTS²
BALCÓN 3.30 x 1.20 3.96 MTS²
COMEDOR 2.90 x 2.70 7.80 MTS²
COCINA 2.15 x 2.60 5.50 MTS²
LAVADO 2.15 x 1.00 2.15 MTS²
HAB. PRINCIPAL 3.40 x 3.00 10.20 MTS²
BAÑO PRINCIPAL 2.10 x 1.40 2.90 MTS²
VESTIDOR 1.40 x 1.70 2.30 MTS²
HABITACION 1 3.10 x 2.90 8.90 MTS²
CLOSET (HAB 1) 0.65 x 1.65 1.00 MTS²
HABITACION 2 2.80 x 3.00 8.40 MTS² NOTAS:
NOTAS: *TODOS LOS APARTAMENTOS DE LA IZQUIERDA SON IGUALES CLOSET (HAB 2) 0.65 x 1.65 1.00 MTS² A LOS DE LA DERECHA. DERECHA . *TODAS LAS AREAS SON INTERNAS NO INCLUYEN ANCHO DE BAÑO COMUN 2.10 x 1.40 2.90 MTS² LOS MUROS PLANTA ARQUITECTÓNICA TERCER Y CUARTO NIVEL
APARTAMENTO APARTAMENTO 301 302 401 402 PLANTA ARQUITECTÓNICA APTO 301 -302- 302-401 Y 402 AREA = 82.88 mts² DISTRIBUCIÓN Balcón Hall Sala Comedor Cocina y área de lavado Habitación principal con baño y vestidor 2 habitaciones con baño común ESPACIOS 0 MT X 0 MT ÁREA NETA MTS²
HALL 1.30 x 2.70 3.64 MTS²
SALA 3.10 x 3.00 9.30 MTS²
BALCÓN 4.55 x 1.20 5.46 MTS²
COMEDOR 2.90 x 2.70 7.80 MTS²
COCINA 2.15 x 2.60 5.50 MTS²
LAVADO 2.15 x 1.00 2.15 MTS²
HAB. PRINCIPAL 3.40 x 3.00 10.20 MTS²
BAÑO PRINCIPAL 2.10 x 1.40 2.90 MTS²
VESTIDOR 1.40 x 1.70 2.30 MTS²
HABITACION 1 3.10 x 2.90 8.90 MTS²
CLOSET (HAB 1) 0.65 x 1.65 1.00 MTS² NOTAS:
NOTAS: *TODOS LOS APARTAMENTOS DE LA IZQUIERDA HABITACION 2 2.80 x 3.00 8.40 MTS² SON IGUALES A LOS DE LA DERECHA. DERECHA . CLOSET (HAB 2) 0.65 x 1.65 1.00 MTS² *TODAS LAS AREAS SON INTERNAS NO INCLUYEN ANCHO DE LOS MUROS BAÑO COMUN 2.10 x 1.40 2.90 MTS² VISTA DE UN EDIFICIO PLANTA ARQUITECTÓNICA
HABITACION 2 AREA AREA
DE DE HABITACION 1 LAV. LAV. HABITACION 1
HABITACION 2
COCINA COCINA BAÑO BAÑO COMEDOR VESTIDOR VESTIDOR
BAÑO BAÑO COMEDOR HAB.PRINCIPAL HAB.PRINCIPAL
SALA SALA
RECIBIDOR RECIBIDOR HALL
BALCON BALCON VISTA DE LA SALA- COMEDOR VISTA DE LA COCINA VISTA DE LA HABITACION PRINCIPAL PLANTA 3D PLANTA ARQUITECTÓNICA QUINTO NIVEL
DISEÑO DE TERRAZAS SUGERIDAS
TERRAZA TERRAZA APTO 401 APTO 402
AREA COMUN AREA COMUN
DISEÑO DE TERRAZAS SUGERIDAS Terraza Escalera de acceso
La terraza se encuentra en el 5to nivel del edificio.
Con un metraje de 20.45mts2 cada una.
La terraza se entrega destechada, con muros a 2.10 mts
en las esquinas y 1.20 mts en el alrededor y el comprador tiene la posibilidad de techarla y terminar el diseño según lo estipulado en el contrato de condominios.
Vista de la terraza a ser entregada al comprador. Vista posterior de la terraza a ser entregada al comprador. DISEÑO DE TERRAZAS SUGERIDAS
Vista diseño de la terraza terminada por el comprador.
El comprador tiene la opción de techar y terminar de
cerrar la terraza, siempre y cuando respete el diseño estipulado en el contrato de condominio. En las imágenes se muestra como debe de quedar la terraza una vez finalizada. Una puerta de entrada en la parte frontal y una ventana de doble hoja. En la parte posterior una ventana de 4 hojas y techo inclinado hacia delante. El techo debe llevar una estructura de madera o Vista interior de la terraza metálica cubierto con tejas o teja asfáltica color rojizo. DISEÑO DE TERRAZAS SUGERIDAS
Vista diseño de la terraza terminada por el comprador. Vista diseño de la terraza terminada por el comprador.
Vista diseño de la terraza terminada por el comprador. Vista posterior del edificio con la terraza terminada. BONO DISPONIBLE VIVIENDA BAJO COSTO REQUISITOS PARA EL BONO: CON LA LEY 189-11 1. FORMULARIO DE VINCULACION A LA FIDUCIARIA DEBIDAMENTE COMPLETADO 2. COPIA DE LA CEDULA DEL O DE LOS ADQUIRIENTES 3. PRECALIFICACION DE FINANCIAMIENTO EN ENTIDAD FINANCIERA 4. CERTIFICACION LABORAL 5. MOVIMIENTOS DE CUENTAS DE BANCO DE LOS ULTIMOS 6 MESES. 6. CERTIFICACION DE LA DIRECCION DE CATASTRO NACIONAL QUE DEMUESTRE QUE NO POSEE VIVIENDA.
