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VIVIENDAS BAJO COSTO FIDEICOMISO

BONO
VIVIENDA
DISEÑA

CONSTRUYE

VENDE
VIVIENDAS BAJO COSTO
PROYECTOS CON FIDEICOMISO / BONO VIVIENDA
A CONSTRUIR CON MOLDES DE ALUMINIO (FORMALETAS)
MEMORIA DESCRIPTIVA
FIDEICOMISO PALCOS DE MARAÑÓN
VIVIENDAS BAJO COSTO
PROYECTOS CON FIDEICOMISO / BONO VIVIENDA
A CONSTRUIR CON MOLDES DE ALUMINIO (FORMALETAS)
EN LA AV. JACOBO MAJLUTA SECTOR MARAÑÓN II
DISEÑA:
GILCAP DISEÑOS Y CONSTRUCCIONES
CO N ST R U Y E :
CO N ST R U C TO R A P O L A R I S , S R L
VENDE:
R E M A X P L AT I N U M
P ROY EC TO D E F I D U C I A R I A P O P U L A R
LOCALIZACIÓN
El proyecto se encuentra ubicado a 50 mts
de la Av. Jacobo Majluta Azar, en la zona de
Santo Domingo Norte.
Justo en la entrada de la ferretería Michel
Batista y después de la estación Texaco
frente al semáforo de la entrada de los
Guaricanos.
LOCALIZACIÓN
Puntos cercanos
El proyecto esta en la Av. Jacobo Majluta cercano a la Av. Hermanas Mirabal a tan solo 2 kms al igual
de cerca de la Estación del Metro Mamá Tingó y de Multicentro la Sirena, cercano al Hiper Olé y al
supermercado Tellus, a menos de 500 mts de la Ferretería Ferrelider

CIUDAD MODELO
Supermercado
TELLUS
Supermercados FERRELIDER
LiverPool
SITE PLAN Y DESCRIPCIÓN
EDIF. E EDIF. F EDIF. G EDIF. H

CALLE D

DESCRIPCION DEL PROYECTO

CALLE A
El proyecto contará con 8 edificios de 4 niveles
cada uno, un total de 64 apartamentos,
EDIF. B CALLE distribuidos en 3 manzanas, con un área
C recreativa y con 1 parqueo por apartamento.
EDIF. C EDIF. D
Diseñado en un área de 4,540.83 mts2
EDIF. A aproximadamente en el sector el Dorado a
60 mts de la Av. Jacobo Majluta en Santo
CALLE B Domingo Norte.

Consta de “Un solo tipo de edificio” con


apartamentos de 3 habitaciones y dos baños,
con sala, balcón, comedor, cocina y área de
lavado.
En el primer nivel apartamentos de 80.34 mts2 ,
el segundo nivel apartamentos de 81 mts2 y en
el 3er y 4to nivel un área NETA de construcción
de 82.88 mts2.
Los apartamentos del 2do al 4to nivel son mas
grandes por los balcones.
ETAPAS DE CONSTRUCCIÓN

El proyecto se va a
construir en 3 etapas.
Una primera etapa de 2
edificios,
una segunda de 2
edificios por igual y
una tercera y ultima
etapa de 4 edificios.

PRIMERA ETAPA: 18 MESES

SEGUNDA ETAPA: 21 MESES

TERCERA ETAPA: 24 MESES


VISTA
AEREA DEL CONJUNTO
VISTA DE UNA MANZANA
AREA RECREATIVA

VISTA DEL GAZEBO

El área recreativa consta de un gazebo,


un picuzzi y área de asientos y jardines
para la recreación de sus residentes.
VISTA DEL
ÁREA RECREATIVA
VISTA DEL ÁREA DE
JUEGOS INFANTILES

El proyecto consta
con un área segura
para el disfrute de
los mas pequeños.
VISTA DE LA
ENTRADA PRINCIPAL
PLANTA ARQUITECTÓNICA
PRIMER NIVEL

APARTAMENTO APARTAMENTO
101 102
PLANTA ARQUITECTÓNICA
APTO 101 Y 102 AREA = 80.34 mts²
DISTRIBUCIÓN
 Balcón
 Hall
 Sala
 Comedor
 Cocina y área de lavado
 Habitación principal con baño y vestidor
 2 habitaciones con baño común
ESPACIOS 0 MT X 0 MT ÁREA NETA MTS²

HALL 1.30 x 2.70 3.64 MTS²

SALA 3.10 x 3.00 9.30 MTS²

BALCÓN 3.30 x 1.00 3.30 MTS²

COMEDOR 2.90 x 2.70 7.80 MTS²

COCINA 2.15 x 2.60 5.50 MTS²

LAVADO 2.15 x 1.00 2.15 MTS²

HAB. PRINCIPAL 3.40 x 3.00 10.20 MTS²

BAÑO PRINCIPAL 2.10 x 1.40 2.90 MTS²

VESTIDOR 1.40 x 1.70 2.30 MTS²

HABITACION 1 3.10 x 2.90 8.90 MTS²

CLOSET (HAB 1) 0.65 x 1.65 1.00 MTS²

HABITACION 2 2.80 x 3.00 8.40 MTS² NOTAS:


NOTAS:
*TODOS LOS APARTAMENTOS DE LA IZQUIERDA SON IGUALES
CLOSET (HAB 2) 0.65 x 1.65 1.00 MTS² A LOS DE LA DERECHA.
DERECHA .
*TODAS LAS AREAS SON INTERNAS NO INCLUYEN ANCHO DE
BAÑO COMUN 2.10 x 1.40 2.90 MTS²
LOS MUROS
PLANTA ARQUITECTÓNICA
SEGUNDO NIVEL

APARTAMENTO APARTAMENTO
201 202
PLANTA ARQUITECTÓNICA
APTO 201 Y 202 AREA = 81.00 mts²
DISTRIBUCIÓN
 Balcón
 Hall
 Sala
 Comedor
 Cocina y área de lavado
 Habitación principal con baño y vestidor
 2 habitaciones con baño común
ESPACIOS 0 MT X 0 MT ÁREA NETA MTS²

HALL 1.30 x 2.70 3.64 MTS²

SALA 3.10 x 3.00 9.30 MTS²

BALCÓN 3.30 x 1.20 3.96 MTS²

COMEDOR 2.90 x 2.70 7.80 MTS²

COCINA 2.15 x 2.60 5.50 MTS²

LAVADO 2.15 x 1.00 2.15 MTS²

HAB. PRINCIPAL 3.40 x 3.00 10.20 MTS²

BAÑO PRINCIPAL 2.10 x 1.40 2.90 MTS²

VESTIDOR 1.40 x 1.70 2.30 MTS²

HABITACION 1 3.10 x 2.90 8.90 MTS²

CLOSET (HAB 1) 0.65 x 1.65 1.00 MTS²

HABITACION 2 2.80 x 3.00 8.40 MTS² NOTAS:


NOTAS:
*TODOS LOS APARTAMENTOS DE LA IZQUIERDA SON IGUALES
CLOSET (HAB 2) 0.65 x 1.65 1.00 MTS² A LOS DE LA DERECHA.
DERECHA .
*TODAS LAS AREAS SON INTERNAS NO INCLUYEN ANCHO DE
BAÑO COMUN 2.10 x 1.40 2.90 MTS² LOS MUROS
PLANTA ARQUITECTÓNICA
TERCER Y CUARTO NIVEL

APARTAMENTO APARTAMENTO
301 302
401 402
PLANTA ARQUITECTÓNICA
APTO 301 -302-
302-401 Y 402 AREA = 82.88 mts²
DISTRIBUCIÓN
 Balcón
 Hall
 Sala
 Comedor
 Cocina y área de lavado
 Habitación principal con baño y vestidor
 2 habitaciones con baño común
ESPACIOS 0 MT X 0 MT ÁREA NETA MTS²

HALL 1.30 x 2.70 3.64 MTS²

SALA 3.10 x 3.00 9.30 MTS²

BALCÓN 4.55 x 1.20 5.46 MTS²

COMEDOR 2.90 x 2.70 7.80 MTS²

COCINA 2.15 x 2.60 5.50 MTS²

LAVADO 2.15 x 1.00 2.15 MTS²

HAB. PRINCIPAL 3.40 x 3.00 10.20 MTS²

BAÑO PRINCIPAL 2.10 x 1.40 2.90 MTS²

VESTIDOR 1.40 x 1.70 2.30 MTS²

HABITACION 1 3.10 x 2.90 8.90 MTS²

CLOSET (HAB 1) 0.65 x 1.65 1.00 MTS² NOTAS:


NOTAS:
*TODOS LOS APARTAMENTOS DE LA IZQUIERDA
HABITACION 2 2.80 x 3.00 8.40 MTS²
SON IGUALES A LOS DE LA DERECHA.
DERECHA .
CLOSET (HAB 2) 0.65 x 1.65 1.00 MTS² *TODAS LAS AREAS SON INTERNAS NO
INCLUYEN ANCHO DE LOS MUROS
BAÑO COMUN 2.10 x 1.40 2.90 MTS²
VISTA DE UN EDIFICIO
PLANTA ARQUITECTÓNICA

HABITACION 2 AREA AREA


DE DE
HABITACION 1 LAV. LAV.
HABITACION 1

HABITACION 2

COCINA COCINA
BAÑO BAÑO
COMEDOR
VESTIDOR VESTIDOR

BAÑO
BAÑO
COMEDOR
HAB.PRINCIPAL
HAB.PRINCIPAL

SALA SALA

RECIBIDOR RECIBIDOR
HALL

BALCON BALCON
VISTA DE LA SALA- COMEDOR
VISTA DE LA COCINA
VISTA DE LA
HABITACION PRINCIPAL
PLANTA 3D
PLANTA ARQUITECTÓNICA
QUINTO NIVEL

DISEÑO DE TERRAZAS SUGERIDAS


TERRAZA TERRAZA
APTO 401 APTO 402

AREA COMUN AREA COMUN


DISEÑO DE
TERRAZAS SUGERIDAS
Terraza
Escalera de acceso

La terraza se encuentra en el 5to nivel del edificio.


Con un metraje de 20.45mts2 cada una.

La terraza se entrega destechada, con muros a 2.10 mts


en las esquinas y 1.20 mts en el alrededor y el comprador
tiene la posibilidad de techarla y terminar el diseño según
lo estipulado en el contrato de condominios.

Vista de la terraza a ser entregada al comprador. Vista posterior de la terraza a ser entregada al comprador.
DISEÑO DE
TERRAZAS SUGERIDAS

Vista diseño de la terraza terminada por el comprador.

El comprador tiene la opción de techar y terminar de


cerrar la terraza, siempre y cuando respete el diseño
estipulado en el contrato de condominio. En las
imágenes se muestra como debe de quedar la terraza
una vez finalizada. Una puerta de entrada en la parte
frontal y una ventana de doble hoja. En la parte
posterior una ventana de 4 hojas y techo inclinado
hacia delante.
El techo debe llevar una estructura de madera o
Vista interior de la terraza metálica cubierto con tejas o teja asfáltica color rojizo.
DISEÑO DE
TERRAZAS SUGERIDAS

Vista diseño de la terraza terminada por el comprador. Vista diseño de la terraza terminada por el comprador.

Vista diseño de la terraza terminada por el comprador. Vista posterior del edificio con la terraza terminada.
BONO DISPONIBLE
VIVIENDA BAJO COSTO
REQUISITOS PARA EL BONO:
CON LA LEY 189-11
1. FORMULARIO DE VINCULACION A LA FIDUCIARIA DEBIDAMENTE COMPLETADO
2. COPIA DE LA CEDULA DEL O DE LOS ADQUIRIENTES
3. PRECALIFICACION DE FINANCIAMIENTO EN ENTIDAD FINANCIERA
4. CERTIFICACION LABORAL
5. MOVIMIENTOS DE CUENTAS DE BANCO DE LOS ULTIMOS 6 MESES.
6. CERTIFICACION DE LA DIRECCION DE CATASTRO NACIONAL QUE DEMUESTRE
QUE NO POSEE VIVIENDA.