Objetivos

Ámbito del plan

Modelo de desarrollo
Proposiciones del plan
Líneas estratégicas
Etapas
Niveles de tratamiento
Estudios y documentos.

TITULO IV: DE LA PROTECCION DEL PATRIMONIO cultural de

Moquegua

CAPITULO I Principios Generales

Base, origen, razón fundamental sobre la cual se procede discurriendo en cualquier materia.

Los bienes de la nación son Patrimonio que obtiene por herencia. El Plan de Recuperación del
Zona Monumental, tiene como objetivo fundamental la protección y defensa del patrimonio
cultural, para acrecentamiento y transmisión a las generaciones futuras de la ciudad de
Moquegua; y su conversión en atractivo turístico del país.

El patrimonio cultural debe ser protegido del deterioro, uso inapropiado, transformaciones que
dañan su autenticidad y cualquier forma de contaminación.

La Zona Monumental debe ser preservado como un acto de respeto hacia nuestros antepasados,
a fin de rescatar el sentido de identidad de la población, así como mantener y desarrollar sus
valores culturales y sociales.

La protección de los inmuebles comprende el suelo y subsuelo en que se asientan, los aires y su
área de apoyo monumental.

Definición:
El Patrimonio Cultural es toda manifestación del quehacer humano – material o inmaterial –
que por su importancia, valor y significado paleontológico, arqueológico, arquitectónico,
histórico, artístico, militar, social, antropológico, tradicional, religioso, etnológico, científico,
tecnológico o intelectual, sea expresamente declarado como tal o sobre el que exista la
presunción legal de serlo. Dichos bienes tienen la condición de propiedad pública o privada.
LEY Nº 28296.

Protección:
Son las acciones necesarias que se toman en cuentan para la preservación de una ciudad
histórica promoviendo su evolución en forma equilibrada. Esta acción incluye: identificación,
conservación, restauración, rehabilitación, mantenimiento y revitalización de dicha área.

Los bienes integrantes del Patrimonio Cultural, independientemente de su condición privada o

pública, están protegidos por el Estado. Así, el Estado promoverá y gestionará la participación
activa del sector privado en la conservación, restauración, exhibición y difusión de los bienes
integrantes del Patrimonio Cultural de la Nación.
Imprescriptibilidad de derechos:
Los derechos de la Nación sobre los bienes declarados Patrimonio Cultural, son
imprescriptibles.

Organismos competentes del Estado:

El Instituto Nacional de Cultura, la Biblioteca Nacional y el Archivo General de la Nación,
están encargados de registrar, declarar y proteger el Patrimonio Cultural de la Nación dentro
de los ámbitos de su competencia.
Existe competencia compartida en concordancia con las competencias y funciones del Art. 29º
de la Ley Orgánica de Municipalidades y de la Ley Nº28297, Ley General sobre Protección del
Patrimonio Cultural de la Nación.

Asimismo, de acuerdo el Art. 91º de la Ley Orgánica de Municipalidades, son encargadas de la

protección urbana y del patrimonio cultural.

Clasificación:
Los bienes integrantes del Patrimonio Cultural de la ciudad se clasifican en:

1. Bienes Materiales

1.1 Inmuebles: Comprende edificios, obras de infraestructura, ambientes y

conjuntos monumentales, centros históricos y demás construcciones o
evidencias materiales resultantes de la vida y actividad humana urbana y/o rural.

La protección de los bienes inmuebles integrantes del Patrimonio Cultural de la

Nación, comprende el suelo y subsuelo en el que se encuentran o asientan, los
aires y el marco circundante, en la extensión técnicamente necesaria para cada
caso.

1.2 Muebles: Comprende colecciones y ejemplares singulares; bienes relacionados

con la historia; productos de excavaciones y descubrimientos arqueológicos;
elementos procedentes de la desmembración de monumentos artísticos o
históricos; inscripciones, medallas, monedas, billetes, sellos, grabados,
artefactos, herramientas, armas e instrumentos musicales; material etnológico;
cuadros, lienzos, pinturas, esculturas y dibujos, composiciones musicales y
poéticas hechos sobre cualquier soporte y en cualquier material; manuscritos
raros, incunables, libros, documentos, fotos, negativos, daguerrotipos y
publicaciones antiguas; sellos de correo de interés filatélico, sellos fiscales y
análogos; documentos manuscritos, fonográficos, cinematográficos,
videográficos, digitales, planotecas, hemerotecas y otros que sirvan de fuente de
información para la investigación; objetos y ornamentos de uso litúrgico, tales
como cálices, patenas, custodias, copones, candelabros, estandartes, incensarios,
vestuarios y otros de interés histórico y/o artístico.

2. Bienes Inmateriales:

Tradiciones, expresadas por individuos de manera unitaria o grupal, y que

reconocidamente responden a las expectativas de la comunidad, como expresión de
 la identidad cultural y socia, idiomas, lenguas y dialectos autóctonos, el saber y
conocimiento tradicional.

Los bienes culturales inmateriales integrantes del Patrimonio Cultural de la Nación,

por su naturaleza, pertenecen a la ciuada y a la Nación. Las comunidades que
mantienen y conservan bienes culturales inmateriales pertenecientes al Patrimonio
Cultural Inmaterial, son los poseedores directos de dicho Patrimonio.

Patrimonio Arquitectónico:

- El Patrimonio Arquitectónico lo conforman los bienes materiales inmuebles, no

solamente nuestros monumentos más importantes sino también los conjuntos que
constituyen nuestros pueblos antiguos y nuestras ciudades de tradición en el ambiente
natural donde están construidos.

El Patrimonio Arquitectónico es un capital espiritual, cultural, económico y social

con valores irremplazables.

Organismos Competentes:

- El Instituto Nacional de Cultura, la Biblioteca Nacional y el Archivo General de la

Nación, están encargados de la identificación, inventario, inscripción, registro,
investigaciones, protección, conservación, difusión y promoción del Patrimonio
Cultural de la Nación.

CAPITULO II Normas Generales sobre Protección del Patrimonio

Arquitectónico

Regla que se debe seguir o a que se deben ajustar las conductas, tareas, actividades, etc.

El Estado es el único que puede garantizarnos el disfrutar de un bien cultural, estando este
obligado a la Protección, el Acrecentamiento y la Transmisión del Patrimonio, por ser un
reflejo de la historia de una nación, de una época. Mediante la publicidad y difusión de ese
patrimonio, hacer saber que es propio, eso crea el que se acreciente y sobre todo que se proteja.

Las normas de protección del Patrimonio Arquitectónico son de aplicación a todos los bienes
que merezcan esa calificación cualquiera que sea su titular.

- Toda obra pública o privada que involucre un bien inmueble integrante del Patrimonio
Cultural de la ciudad y se encuentre en la Zona Monumental, requiere para su ejecución de
la autorización previa del Instituto Nacional de Cultura.

- El Instituto Nacional de Cultura queda facultado para disponer la paralización y demolición

de las obras no autorizadas, por la vía coactiva y todo gasto que se irrogue será asumido
por los infractores, de acuerdo a la Ley 28296,
- En caso que se compruebe la destrucción o alteración de un inmueble integrante del
Patrimonio, los organismos competentes darán cuenta al Ministerio Público para que inicie
la acción penal correspondiente.

- Las infracciones se deben tratar y posteriormente fijar las sanciones y las multas
correspondientes, haciéndolas proporcionales a la gravedad del caso, a las circunstancias
del infractor y al perjuicio o daño causado. También se indican los mecanismos a seguir en
la imposición de sanciones administrativas, los organismos competentes para ello, en
función de su cuantía, y los plazos de prescripción de las infracciones administrativas.

- Las diversas intervenciones, tendrán en cuenta lo siguiente:

. La restauración, como cualquier intervención, estará destinada a mantener en

funcionamiento, a facilitar la lectura y a transmitir íntegramente al futuro los bienes
muebles e inmuebles.

. La conservación, el uso, el estudio científico y artístico de dichos bienes tienen carácter

prioritario respecto a la visita pública de los mismos.

. Las técnicas de conservación o protección deben estar estrictamente vinculadas a la

investigación multidisciplinaria científica sobre materiales y tecnologías usadas para la
construcción, reparación y/o restauración del patrimonio edificado. La intervención
elegida debe respetar la función original y asegurar la compatibilidad con los materiales
y las estructuras existentes, así como los valores arquitectónicos. Cualquier material y
tecnología nuevos deben ser probados rigurosamente, comparados y adecuados a la
necesidad real de conservación. Cuando la aplicación “in situ” de nuevas tecnologías
puede ser relevante para el mantenimiento de la fábrica original, estas deben ser
continuamente controladas teniendo en cuenta los resultados obtenidos, su
comportamiento posterior y la posibilidad de una eventual reversibilidad.

. Conservar y mantener los bienes, señalándose que el uso de los mismos no podrá poner
en peligro sus valores. En las intervenciones en los inmuebles se evitará las
reconstrucciones, excepto cuando se utilicen partes originales y pueda probarse su
autenticidad. En las adiciones se evitarán las confesiones miméticas, haciéndolas
reconocibles, respetándose en las restauraciones las aportaciones de todas las épocas.

- Toda intervención debe ser previamente estudiada y justificada por escrito, y deberá
llevarse un diario de su desarrollo, que habrá de llevar anexa la documentación fotográfica
de antes, durante y después de la intervención.

- Las restricciones básicas al ejercicio de la propiedad de bienes inmuebles integrantes del

Patrimonio Cultural de la Nación son:
. Desmembrar partes integrantes de un bien inmueble integrante del Patrimonio Cultural.
. Alterar, reconstruir, modificar o restaurar total o parcialmente el bien inmueble, sin
autorización previa del Instituto Nacional de Cultura; de acuerdo a la Ley 28296.

- Se debe asegurar la supervivencia de los monumentos, considerando la posibilidad de darle

nuevos usos principalmente a los edificios monumentales, cuando estos no resulten
incompatibles con los intereses histórico-culturales y artísticos.
- Los Planes Especiales de Protección, se acompañarán de un catálogo y procurarán el
mantenimiento de la trama urbana, estableciéndose que las sustituciones o remodelaciones
sólo se permitirán con carácter excepcional.

- El 1% de los presupuestos de las obras públicas financiadas por la administración pública

será destinado a la conservación o enriquecimiento del patrimonio histórico.

- Las entidades responsables en materia de conservación del patrimonio realizarán un

programa anual y especificado de los trabajos de salvaguardia y restauración, ya sea por
cuenta del Estado o por otros organismos.

- En caso de conflicto armado, acciones subversivas o desastres naturales, el Estado peruano

a través del Instituto Nacional de Cultura se obliga a adoptar las medidas necesarias
destinadas a proteger y conservar los bienes integrantes del Patrimonio Cultural, según la
Ley 28296.

- Se debe prever la protección del patrimonio en caso de desastre, a través de las siguientes
normas, sobre:

PREVENCION Y MITIGACION DE DESASTRES:

- La Municipalidad Provincial de Mariscal Nieto, el Instituto Nacional de Cultura, en

coordinación con el Instituto Nacional de Defensa Civil, son los encargados de realizar el
inventario de los Monumentos y Ambientes Urbano Monumentales en los que se prevé la
desaparición de sus elementos constitutivos y establecer medidas para su conservación y
rehabilitación.

- En caso de emergencia los monumentos históricos y ambientes conexos afectados deberán

ser evaluados prioritariamente y se tomarán las medidas necesarias de protección, teniendo
en consideración que la etapa de emergencia puede tener una duración mayor que la que
concierne a la protección de individuos y bienes de infraestructura.

- Para la declaración de estado ruinoso de un Monumento o inmueble de Valor Monumental,

o para proceder a su demolición total o parcial, luego de un desastre, es necesaria la
opinión y asesoría de un profesional o técnico calificado, en conservación y restauración de
bienes monumentales. El asesor previene demoliciones innecesarias, imparte órdenes para
salvaguardar la propiedad cultural, apuntalamiento temporal y salvamento del material
recuperable. Asimismo tiene autoridad para organizar el almacenamiento de todos los
bienes muebles a lugares seguros, previamente.

- Los responsables de los edificios declarados Monumentos Históricos, que no se hayan

destinado a uso residencial de baja densidad, deben presentar a la Municipalidad Provincial
de Mariscal Nieto, en un plazo máximo de tres meses, a partir de la vigencia del presente
Reglamento, un Proyecto Especial de Protección contra incendios, a fin de garantizar la
integridad y seguridad del edificio y bienes que contenga.

- Se establecerán vías de evacuación alternativas, sobre todo en aquellas edificaciones con

una sola salida en el frente de calle.
- Los grifos de abastecimiento o hidratantes de agua contra incendios deben ser conservados
y mantenidos en buenas condiciones de funcionamiento y probados trimestralmente si
mantienen una presión y descarga óptimas para la extinción, siendo responsabilidad del
organismo competente del servicio de agua potable.

- La entidad encargada del Servicio de Agua Potable y Alcantarillado es responsable de la

ejecución de la red de drenaje y evacuación de aguas pluviales, aguas de escorrentías,
aniegos e inundaciones hacia los puntos de disposición final.

- Se construirá cisternas en lugares estratégicos, preferentemente en espacios públicos, tales

como parques y plazas. Estas cisternas se utilizarán en caso de faltar provisión de agua y
deberán tener una capacidad mínima de aprovisionamiento de 100 m3.

- No se permitirá la ubicación de una caseta de transformadores a menos de 50 metros de una

edificación declarada Monumento Histórico.

- Los estudios oportunos indicarán la existencia de las áreas inundables, cuya ubicación se ha
de establecer en el Plan. Asimismo, deben determinar la cuantificación del impacto
probable.

- Se debe prever la ocurrencia de lluvias extraordinarias y su impacto sobre las superficies de

las edificaciones no preparadas para ello, y en especial, para aquellas con coberturas
tradicionales de barro o pastelero.

PROTECCION DE LOS BIENES CULTURALES:

- Garantizar la preservación, conservación y mantenimiento de los bienes inmuebles

considerados patrimonio cultural de la Zona Monumental, en condiciones óptimas, a través
de acciones tendientes a la protección de estos bienes y de su entorno inmediato, para evitar
el proceso de deterioro.

- Desarrollar acciones con el fin de tener un catastro de los bienes inmuebles no registrados.

- Desarrollar estudios sobre circuitos y flujos turísticos para optimizar las visitas turísticas
con condiciones que satisfagan al visitante, así como determinar las capacidades máximas
(soportabilidad) para la recepción y circulación de los visitantes.

- Desarrollar sistemas de control y vigilancia a fin de evitar agresiones al patrimonio y de

afianzar la seguridad de los visitantes.

- Crear conciencia en la población sobre la necesidad de la protección y conservación del

patrimonio cultural de la ciudad.

- Implementar oficinas de turismo, donde se imparta un conocimiento previo sobre las

particularidades y componentes, culturales y naturales del patrimonio de la ciudad.

PROTECCION Y PRESERVACION
- En cuanto a protección y preservación, se debe asegurar el mantenimiento de los diferentes
bienes inmuebles considerados como patrimonio, a través de acciones permanentes de
control, limpieza y mantenimiento, con personal especializado; y, a realizar trabajos de
restauración, en casos que así lo requieran, previa evaluación técnica.

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PROTECCION Y CONSERVACION AMBIENTAL

La Protección y Conservación Ambiental intervendrá directamente en la conservación de los

bienes inmuebles patrimonio de la ciudad.

Cualquier norma tendiente a mejorar la calidad del aire, debe desarrollar un enfoque integral
que se sustente en función a:

. Control de la circulación vehicular en la Zona Monumental

. Mejoramiento del Parque Automotor
. Reordenamiento del comercio ambulatorio
. Incremento de la arborización existente
. Optimización del aseo urbano
. Control de la contaminación del aire y programas de educación ambiental.

En tal sentido, se establecen las normas siguientes:

- Queda prohibida la descarga de contaminantes que alteren la atmósfera, de fuentes fijas o

móviles, fuera de los límites máximos permisibles establecidos en el presente Reglamento.

- Se prohíbe la circulación por la Zona Monumental de aquellos vehículos cuyos motores o

tubos de escape emitan humos visibles.

- Todo vehículo, volquete o camión que transporte material de construcción o materiales

livianos deben disponer de un cobertor adecuado para evitar la dispersión de polvo u otras
partículas sólidas.

- Toda obra de construcción, de remodelación, de adecuación urbanística, de demolición,

etc., debe instalar un cerco filtro de altura conveniente en todo el perímetro de la obra, a fin
de evitar la dispersión de material particulado sobre las áreas aledañas, durante el proceso
de ejecución de la obra.

- Dentro de la Zona Monumental queda terminantemente prohibida la incineración de

desperdicios domésticos, basura, desechos industriales, despojos de jardinería y otros,
dentro de áreas privadas

PROTECCION DE LOS ESPACIOS PUBLICOS

- La limpieza de los espacios públicos, (calles, plazas, plazuelas, espacios para el tránsito
rodado y peatonal, etc.), y el recojo de los residuos procedentes de la misma, debe ser
realizado por la Municipalidad Provincial de Mariscal Nieto, a través de la entidad que
preste dichos servicios con la frecuencia conveniente para la adecuada sanidad y estética
del espacio público y dando la publicidad necesaria de las características del servicio para
el conocimiento de los vecinos.

- La limpieza de las aceras en la longitud que corresponde a los predios de propiedad

privada, debe estar a cargo de los propietarios o inquilinos de los mismos. Los residuos
obtenidos deben ser almacenados en recipientes normalizados y herméticos, quedando
prohibido su depósito en la vía pública.

- La Municipalidad de Mariscal Nieto dotará a la Zona Monumental de depósitos de basura

debidamente normalizados en forma, tamaño y color; ubicándolos en calles, plazas,
jardines y otros espacios públicos y es obligación de los transeúntes depositar en ellos los
residuos y desperdicios.

- Queda prohibido realizar en la vía pública el lavado, limpieza y cambio de aceite de

vehículos, manipular o seleccionar los desechos o residuos sólidos urbanos, produciendo su
dispersión, dificultando su recojo o alterando sus envases; y sacudir prendas de alfombras
desde ventanas, balcones o terrazas.

- Es prohibido depositar en los espacios públicos o al pie de las edificaciones los recipientes
de basura, debiendo los propietarios o inquilinos sacarlos sólo en el momento establecido
para su recojo. Queda prohibida la construcción en la vía pública o en los retiros
municipales, de pedestales o artefactos destinados a la ubicación de envases de basura.

PROTECCION DE LAS AREAS VERDES

Se incluyen dentro del Patrimonio Natural Cultural de la Zona Monumental, las formaciones
botánicas y forestales que sean características del área o que han sido plantadas en períodos
histórico-culturales con los que se identifican.

Se encuentran al amparo de los alcances del presente Reglamento las formaciones botánicas de
los siguientes espacios:

PLAZAS
- Plaza de Armas

PLAZOLETA
- Plazoleta Bolívar

PLAZUELAS Y ATRIOS
- Plazuela del Ganso de la Cocatedral
- Atrio de la Antigua Iglesia Matriz

JARDINES PRIVADOS
- Jardín de la Beneficencia Pública
- Jardín de la Casa de la Calle Moquegua con la Libertad
- Jardín de la Casa de Florencia Chocano

CLAUSTROS
- Convento de los Jesuitas

CALLE
- Ayacucho (frentera de la Bodega Villegas)

CAPITULO III
Generalidades de los parámetros urbanísticos y edificatorios

La Licencia de Obra es la autorización otorgada por la Municipalidad, en el ámbito de su

jurisdicción, para iniciar cualquier tipo de obra de edificación, que deberán obtener
obligatoriamente todos los propietarios de bienes inmuebles en el Centro Histórico de
Moquegua, de acuerdo al Art 50º del Reglamento de la Ley Nº 27157.

Se consideran los siguientes tipos de obra de edificación: edificación nueva, remodelación,

restauración, ampliación, refacción, acondicionamiento, demolición, puesta en valor, cercado o
cualquier otra que involucre un bien inmueble integrante del Patrimonio Cultural de la Nación
y que requieren para su ejecución de la autorización previa del Instituto Nacional de Cultura,
de acuerdo al Art. 22.1º de la Ley Nº 28296, sobre Patrimonio Cultural de la Nación.

- No requieren de licencia de obra, los trabajos de acondicionamiento o de refacción, siempre

que no se trate de un inmueble declarado monumento o de valor histórico monumental
calificado. Para ejecutar los trabajos de acondicionamiento o de refacción, los propietarios,
mediante el Formulario Oficial Múltiple (FOM), deberán comunicar su inicio a la
municipalidad correspondiente, adjuntando una breve descripción de los trabajos a realizar.
Estos trabajos estarán sujetos a evaluación, aprobación y control urbano.

- La licencia de obra otorgada por la Municipalidad de cualquier inmueble integrante del

Patrimonio Cultural de la Nación, es nula si carece de dicha autorización, sin perjuicio de
las responsabilidades administrativas, civiles y penales que correspondan.

- Las edificaciones del sector público nacional ubicadas en la Zona Monumental, no

requerirán licencia de obra pero sí de la autorización previa del Instituto Nacional de
Cultura. Ciñéndose a lo estipulado en el Art. 53º del Reglamento de la Ley 27157,
aprobado por D.S. Nº 008-2000-MTC.

- En concordancia con el Art. 63.1º de la misma Ley, el propietario antes de iniciar el trámite
de Licencia de Obra, deberá obtener de la Municipalidad respectiva, el Certificado de
Parámetros Urbanísticos y Edificatorios. Toda persona estará facultada a recabar dicho
certificado referido a cualquier inmueble del Centro Histórico.

- El Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios de la Zona Monumental debe

contener la siguiente información:

. Zonificación
. Densidad Bruta
. Densidad Neta
 . Usos Permitidos
. Usos Compatibles
. Area de Lote Normativo
. Frente de Lote
. Subdivisión
. Area Libre Mínima
. Coeficiente de Edificación máximo
. Retiros: frontal, lateral, posterior
. Altura de Edificación
. Estacionamiento
. Pasajes Interiores
. Fecha y término de vigencia.

Los plazos de emisión y vigencia se sujetarán a los que estipula el Reglamento de la Ley
Nº27157.

- Las licencias de obra para remodelación, ampliación, modificación, reparación o puesta en

valor, de los bienes inmuebles monumentales o con valor monumental, además de los
requisitos exigidos de acuerdo al Reglamento de la Ley, en el Levantamiento de la fábrica
existente se incluirá un registro de daños de cada elemento arquitectónico (balcones,
portadas, contrafuertes, enmarcamiento de vanos, cornisas, balaustradas, etc.), elementos
estructurales (muros, techos, columnas, pilastras, vigas, etc.) y de la carpintería de madera
o metálica (puertas, ventanas, rejas, barandas, etc.); lo que permitirá definir el grado de
intervención sobre la edificación existente.

- Será indispensable incluir un acápite, en la memoria descriptiva, sobre análisis histórico,

con la finalidad y función que se le dio al inmueble en épocas anteriores, incluyendo fechas
en las que se construyó y si fue objeto de intervenciones posteriores; esto con el fin de
identificar los elementos auténticos u originales del inmueble y así poder determinar la
propuesta de intervención, sin alterar la estructura original.

- Para la propuesta estructural será necesario incluir el estudio de suelos y la memoria de

cálculo, que permitirá justificar la intervención estructural del inmueble.

CAPITULO IV De las condiciones de intervención en inmuebles

- Toda obra pública o privada de edificación nueva, remodelación, restauración, ampliación,

refacción, acondicionamiento, demolición, puesta en valor o cualquier otra que involucre
un bien inmueble integrante del Patrimonio Cultural de la Nación, requiere para su
ejecución de la autorización previa del Instituto Nacional de Cultura.

- Toda intervención en monumentos históricos debe devolverle sus valores y formas

originales, así como incrementar significativamente su resistencia sísmica; así también los
ambientes urbano-monumentales deben evaluarse y rehabilitarse para su propia
conservación y para la seguridad urbana.

- Sobre las intervenciones en inmuebles monumentales o con valor patrimonial, se prohíbe:

 . Adiciones de estilo o analógicas
. Remociones o demoliciones que borren el paso de la obra a través del tiempo
. Remoción, reconstrucción o traslado en lugares diferentes de los originales
. Alteración de las condiciones accesorias o ambientales en que ha llegado hasta
nuestros días el conjunto monumental o ambiental y las obras de arte.

- Toda intervención debe ser llevada a cabo de tal modo y con tales técnicas y materiales que
puedan asegurar que en el futuro no harán imposible otra eventual intervención de
salvaguardia o de restauración.

- En los proyectos de Restauración, de las edificaciones consideradas como Monumentos

Históricos, se permitirá el uso de los mismos materiales constructivos y sistemas
estructurales. En el caso de presentarse la necesidad de combinación con materiales
distintos, se exige la presentación de un estudio que evalúe el futuro daño potencial y
desarrolle las medidas de protección convenientes.

- Todo Proyecto de Restauración debe presentar un Estudio de su estructura actual y original,

estado de conservación y capacidad sismo-resistente. Para esto, se tendrá como referencia
lo especificado en normas afines a los sistemas estructurales utilizados en la edificación a
restaurar.

- Para el reforzamiento de las edificaciones monumentales, se usarán técnicas que

proporcionen mayor resistencia y ductibilidad, manteniendo las formas estructurales, sin
variar el aspecto exterior de las obras y preferentemente con intervenciones reversibles, es
decir, que puedan reemplazarse por otras técnicas que se desarrollen posteriormente, y que
se consideren darán un mejor comportamiento sísmico a la obra sin dañar o alterar su valor
monumental.

- El Instituto Nacional de Cultura queda facultado para disponer la paralización y/o

demolición de la obra no autorizada, de la que se ejecute contraviniendo, cambiando o
desconociendo las especificaciones técnicas y de las que afecten de manera directa o
indirecta la estructura o armonía de bienes inmuebles vinculados al Patrimonio Cultural de
la Nación, solicitando el auxilio de la fuerza pública, en caso de ser necesario. Las
paralizaciones de obra y las demoliciones que ordene el Instituto Nacional de Cultura, se
ejecutarán por la vía coactiva y todo gasto que se irrogue será asumido por los infractores.

- Como medida de fomento, se prevé el acceso preferente al crédito oficial para las obras de
mantenimiento y rehabilitación, así como una serie de exenciones fiscales y deducciones de
impuesto por la adquisición, conservación y difusión de bienes declarados de interés
cultural.

- Para mantener la vitalidad, los valores, el equilibrio y la escala comunitaria de vida que
caracterizó a la Zona Monumental, debe generarse la utilización mixta con predominio del
uso residencial de baja densidad.

- Se permiten nuevos usos y funciones que completen el equipamiento urbano, siempre que
mantengan el carácter, escala y equilibrio de la Zona Monumental.
- Para lograr el equilibrio de las actividades, la Entidad encargada o autoridad competente
asume el control y restricción de las actividades, institucionales, comerciales, de servicios y
productivas, para evitar el predominio de ellas en detrimento de la plurifuncionalidad de la
Zona Monumental.