AJUMUZLo

MUNICIPALIDAD DE TAJUMULCO
San Marcos, Guatemala, C.A.
San Marcos
Correo Electrónico: munitajumulco2020@gmail.com

El infrascrito Alcalde Municipal Interino de Tajumulco, departamento de

San Marcos

Hace constar

Que; es de conocimiento fidedigno de esta Municipalidad, que en este Municipio

de Tajumulco del Departamento, y en toda su jurisdicción no se paga el impuesto
único sobre el inmueble (IUSI), por motivo que las propiedades aun no están
registradas legalmente, por lo mi calidad de Alcalde Municipal Interino no
que en

tengo ningún inconveniente de extender la presente al señor: ROLANDO

AXIMILIANO LOPEZ CHILEL, que tiene su propiedad, ubicado en Caserío
Altar Sonora, aldea Tuinimá de este municipio, y tomando en cuenta que hasta
la presente fecha no se estará realizando recaudación de este impuesto, además
que sea tomada como tal o para realizar cualquier trámite correspondiente.

Y PARA LOS USOS LEGALES QUE LE CONVENGAN EXTIENDO, FIRMO Y

SELLO LA PRESENTE EN EL MUNICIPIO DE TAJUMULCO DEL
DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS, A VEINTIUN DIAS DEL MES DE
OCTUBRE DEL ANO DOS MIL VEINTE...

)NIC%
RIN NO AL
S

Co
SA

Alcalde Municipal Interino

Administración Aluniceipal
Gon humildad de la mano do Dios, Tgjumuleo aanca
 MUNICIPALIDAD DE TAJUMULCO
A J U M U

San Marcos, Guatemala, C.A.

San Marcos
Correo Electrónico: munitajumulco2o20@gmal.com

DEL MUNICIPIO DE
EL INFRASCRITO SECRETARIO MUNICIPAL DE LA MUNICIPALIDAD
TAJUMULCO DEL DEPARTAMENTO DE SAN MARCo...

CERTIFICA
INSCRIPCION DE DERECHOS
TENER A LA VISTA EL LIBRO DE ACTAS DE REGISTRO DE
INSCRIPCION NUMERO 08-2020
POSESORIOS NO 02, EN EL QUE A FOLIO 54 SE ENCUENTRA LA
COPIADA LTERALMENTE
VEIN IUNO DE OCTUBRE DE DOS MIL VEINTE, QUE
DE FECHA *'''**'** ' * *********

DICE.... *

INSCRIPCION DE DERECHOS DE POSESION:

INSCRIPCIÓN No. 08-2020
del
Finca Rustica consistente en terreno, ubicado en: Caserio Altar Sonora, de la Aldea Tuinima,
CINCUENTA Y CINCO
área de: CUATROCIENTOS
municipio de Tajumulco, San Marcos, con un
las medidas lineales y colindantes,
PUNTO TREINTA Y CUATRO METROs CUADRADOS, y con de setenta y
de observación uno, con un azimut
siguientes: AL NORTE de la estación cero al punto de once metros, colinda con Felipe
distancia
ocho grados, doce minutos, cero cinco segundos, con una ciento cuarenta y
observación dos, con un azimut de
Niz; AL ORIENTE de la estación uno al punto de
con una distancia de veinticuatro punto
tres grados, cuarenta minutos, cincuenta y siete segundos,
dos al punto de observación tres, con un
treinta metro, colinda con Felipe Níz; AL SUR de la estación
nueve minutos, cero siete segundos, con una distancia de
azimut de doscientos diecinueve grados,
PONIENTE de la estación tres al punto de observación
diecinueve metros, colinda con Alfonso Níz; AL
cincuenta y seis minutos, cincuenta y nueve
cuatro, con un azimut de trescientos veintisiete grados, estación cuatro al punto de observación cero,
de la
segundos, con una distancia de veintidós metros,
cincuenta y tres grados, cuarenta minutos, cero siete segundos,
con una
con un azimut de trescientos
colinda con calle. ROLANDO MAXIMILIANO LOPEZ
distancia de trece punto cincuenta metros;
consta la Escritura Pública Número: QUINIENTOS
CHILEL, es poseedor de este inmueble segun noviembre de dos mil
en

TREINTA Y CINC0 (535) de fecha: cuatro de diez, faccionado por el notario:

JORGE MARIO MALDONADO OROZCO, en la ciudad de San Marcos Y primer testimonio numero
QUINIENTOS CINCUENTA Y DOS (552) de fecha: diecinueve de octubre del año dos mil veinte,
faccionado por el notario: CARLOS ELEODORO PEREZ GRAMAJO en el municipio de Tajumulco,
el dia miércoles de fecha 21 de octubre del Año
Departamento de San Marcos. Documento presentado
2020 a las 11:46 horas. (Fs.) llegibles Alcalde Municipal, Secretario Municipal y Sellos Respectivos.--

Y, PARA LOS EFECTOS LEGALES CONSIGUIENTES EXTIENDO LA PRESENTE CERTIFICACION

EN UNA HOJA DE PAPEL BOND TAMANO CARTA CON EL MEMBRETE DE LA INSTITUCION,
DEBIDAMENTE CONFRONTADA CON SU ORIGINAL, EN EL MUNICIPIO DE TAJUMULCO,
DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS, A VEINTIUN DIAS DEL MES DE OCTUBRE DE DOS MIL

VEINTE.-
ETARIA
MUNA
y.TA
J
F)
ALCALDE MUNICIPAL
co SANCRETARIO MUNICIPAL
Adminisración Municipal
Gon hunildad de la mano de Dios Iajunmulco a oanc
Carlos Eleodoro Pérez Gramajo
ado y Notario. 1E 1
mulco. San Marcos.
:5%7-2651 y 5715-5810

LICENCIADO
Carlos Elcodoro Pérez Gramajo
ABOGADOYNOTARIOO
GEATTL
En el municipio de Tajumulco, San Marcos, a los
ESCRITURA NUMERO QUINIENTOS INCUENTA Y DOS (552),

mil veinte, Ante Mi: CARLOS ELEODORO PEREZ GRAMAJO,

diecinueve dias del mes de octubre del año dos
cuarenta y
gestionando el señor ROLANDO MAXIMILIANO LOPEZ CHILEL, de
Notario en ejercicio, comparece

con domicilio y residencia en la

Aldea Tuinima, del municipio
Cuatro años de edad, soltero, guatemalteco, agricultor,
mil ochocientos
el Documento Personal de ldentficación
numero:
se identifica con
de Tajumulco, San Marcos, quien
Nacional de las
mil doscientos nueve; extendido por el Registro
sesenta, noventa mil ciento cuarenta y cinco,
hallarse en el
Como Notario Doy Fe: a) Que el compareciente me asegura
Personas de la República de Guatemala;
celebran contrato de
ibre ejercicio de sus derechos civiles; b) Que de palabra y
en español por el presente instrumento
DE BIEN INMUEBLE RUSTICO
SIN
SUPERFICIAL
RECTIFICACION DE MEDIDAS LINEALES Y AREA
a juramenta
clausulas: PRIMERA: El infrascrito Notario procede
REGISTRO, el cual queda contenido en las siguientes
durante el transcurso del
ROLANDO MAXIMILIANO LÓPEZ CHILEL, para que
de conformidad con la ley al señor:
contrario se le hizo saber su responsabilidad
y así ofreció hacerlo,
caso
se conduzcan solo con la
verdad
presente acto
salvando la responsabilidad del Notario; manifiesta el
perjurio y su correspondiente pena,
en cuanto al delito de
treinta y cinco, autorizada en la ciudad de
número quinientos
consta con la escritura pública
requirente que tal y como
Jorge Mario Maldonado
oficios del notario:
del año dos mil diez, ante los
San Marcos, con fecha cuatro de noviembre
encuentra ubicado en el
Declaración Jurada de Bien Inmueble, bien inmueble que se
Orozco, se celebró contrato de
involuntario se
San Marcos y que por error

Caserio Altar Sonora, de la Aldea

Tuinima, del municipio de Tajumulc

las medidas lineales, extemo este que

se puede establecer con la
consignó en forma equivocada el área superficial y
Continúa manifestando el señor
este instrumento. SEGUNDA:
escritura descrita en esta primera cláusula de
actuales son los
lineales y el área superficial comectas y
ROLANDO MAXIMILIAN0 LOPEZ CHILEL, que las medidas
METROS
TREINTA Y CUATRO
CUATROCIENTOS CINCUENTA Y CINCO PUNTO
siguientes: área superficial de
AL NORTE de la estación cero al punto de
CUADRAD0s, y con las medidas
lineales y colindantes, siguientes:
cinco segundos, con una distancia de
grados, doce minutos, cero
observación uno, con un azimut de setenta y ocho
observación dos, con un azimut de
AL ORIENTE de la eslación uno al punto de
once metros, colinda con Felipe Níz,
con una distancia de
veinticuatro punto
grados, cuarenta minutos, cincuenta y siete segundos,
ciento cuarenta y tres
 treinta metros, colinda con Felipe Niz, AL SUR de la estación dos al punto de observación tres, con un azimut de

doscientos diecinueve grados, nueve minutos, cero siete segundos, con una distancia de diecinueve metos, colinda

con Alfonso Niz; AL PONIENTE de la estación tres al punto de observación cuatro, con un azimut de trescientos

veintisiete grados, cincuenta y seis minutos, cincuenta y nueve segundos, con una distancia de veintidós metros, de la

estación cuatro al punto de observación cero, con un azimut de tresclentos cincuenta y tres grados, cuarenta minutos,

cero siete segundos, con una distancia de trece punto cincuenta metros, colinda con calle; por lo que se hace la

presente RECTIFICACION en el sentido de que el área superficial y las medidas lineales corectas y actuales son las

consignadas en la presente dáusula TERCERA: Por su parte el señor ROLANDO MAXIMILIANO LÓPEZ CHILEL,

manifesta que en los téminos ya relacionados, acepta para si el contenido integro del presente contrato. Como

Notario, Doy Fe: a) que tuve a la vista el documento personal de identificación del otorgante; b) que tuve a la vista la

escritura descrita en la cláusula primera de este instrumento, c) que juramente al otorgante de conformidad con la ley.

d) que tuve a la vista el plano elabora por el ingeniero Walter Santos Ménida; e) que le hice saber al otorgante los

efectos legales que emana de la presente escritura y por designación del mismo le di integra lectura a todo lo escnto,

quien bien impuesta de su contenido, objeto y validez que le explique lo acepta, ratfica, y firma, a coninuación lo

hace el notario que de todo lo relacionado, Doy Fe.- Fima llegible; Ante Mi: Fima llegible. Esta el sellodel

Notario.ES PRIMER TESTIMONIO. De la Escritura Püblica número: QUINIENTOS CINCUENTAY DOS (552), de

mi protocolo comespondiente al presente año, la cual expido en una hoja de papel bond la Cual va
registro
debidamente fimada y sellada. Yque para entregar al señor: ROLANDO MAXIMILIANo LÓPEZ CHILEL, la autoniro

en el municipio de Tajumulco, del departamento de San Marcos, a diecinueve dias del mes de octubre de dos mu

veinte. DOY FE.

LICENCIADO
Carlos Elcodoro Pérez Gramajo
ABOGADO Y NOTARIO
*
 No. 97910218
BANRURAL SA 0E90SI70 CUENTAS CORRIENTES-0
NCO OE DESMRROLLO RURAL DUETTALESado: 5774828
-ON 1000 12:09:0! 2020101 30
6eta:91013
uenta: 34452013 VALUA S.
.0d.00 de 2020
ecti.o
r0ios 0.00
Bancos
Exterior:
.060.00
TOTAL eoos i tado:

tiones correspondientes
) ubicado(s) en el (los)

FIRMA ENTERANTE
FIRMARECEPT
VERIFO cORRECTAMENTE CERTIFICADA

varn iVIartus TajumuicoO 500.00

Honorarios del Avalúo. Q. 560.00

Gastos Avalúos.. Q 500.00

1060.00
Total.... * *********** ************************************

Por tal razón expresamente autorizo, para que se debite automáticamente de cualquiera de las cuentas
existentes a nombre de ROLANDO MAXIMILIANO LOPEZ CHILEL en Banco de Desarrollo Rural, S.A. ei
monto de honorarios y gastos que se generen para la realización de (este) (los) avalüo (s), que está (n)
(a) que el (los) avalúo (s)
detallado (s) en la presente cotización. Hago constar que me doy por ent
relacionado (s) será (n) para uso exclusivo de BANRURAL, asimismo, si se llegare o no a concluir el
trámite de la solicitud de préstamo, no me será entregado el mismo ya que permanecerá en el expediente
respectivo.

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ROLANDO MAXIMILIANO LOPEZ age01
BANRURAL

Condiciones
Umet,t0 Avaluo serade usoexclusIVO de b2nrura