UNIVERSIDAD AUTONOMA DE NAYARIT

DOCENTE: ILEANA MONTSERRAT RODRIGUEZ DAVALOS

ALUMNO: ERICK NICASIO ORTEGA
MATERIA: EMPRENDEDOR SOCIAL
TAREA: SELECCIONAR UNA PROBLEMÁTICA, ESCUCHAR A LA COMUNIDAD
E IDEAR UN PLAN DE NEGOCIO
 PLAN DE NEGOCIO EN EL MUNICIPIO DE BAHÍA DE BANDERAS, NAYARIT.
Problemática: debido al gran número de turistas que recibimos en la zona cada
año, hay personas que no pueden hospedarse en zonas hoteleras ya sea porque
los hoteles están saturados o los precios para rentar son muy elevados.

Posible solución: buscar la asociación con personas de un círculo cercano y

construir en zonas atractivas y de confort para rentar a vacacionistas extranjeros y
no extranjeros, a precios accesibles. Con la finalidad de que su estancia sea lo
más agradable posible.

Como cada año cientos de vacacionistas llegan a las zonas hoteleras de bahía de
banderas a pasar un rato agradable con sus familias y amigos, ya que esta zona
es un encanto para las personas que vienen de otros lugares, tanto de
nacionalidad extranjera como mexicanos.
Por lo tanto, por ser un lugar atractivo más personas llegan a este lugar en busca
de nuevas experiencias y entretenimientos, pero debido a que a veces los precios
de los hoteles son muy elevados para un par de días, la gente se ve obligada a
retirarse a sus lugares de origen disfrutando un poco de su estancia en el lugar.
En unas pláticas y preguntas planteadas anteriormente para los visitantes del hotel
Decamerón sobre cómo han sido sus vacaciones en la bahía, respondieron que
más relajados, y atraídos por lo que les ofrece la zona costera ya que están en un
buen ambiente donde puedes despejarte y deshacerte del estrés, pero hay
personas a las cuales no les agrada mucho la compañía de otros visitantes y
prefieren un lugar más solo y retirado de la zona hotelera, como son los
extranjeros. Aquí abunda más el norteamericano, estas personas se sienten más
atraídas a lugares donde no hay personas o un mínimo que las rodee, gustan más
del silencio. De acuerdo a comentarios realizados anteriormente personas
cercanas, ellos están más decididos a rentar en casas donde haya un mínimo de
personas al rededor, en lugares altos donde se pueda contemplar un paisaje y
actualmente la curiosidad de estas personas los ha llevado a buscar casas en las
colonias apartadas de las zonas hoteleras porque quieren tener un vínculo más
estrecho, al conocer las costumbres de los pobladores o simplemente tienen
amigos del poblado.
Otra de las problemáticas comunes para las personas que eh contactado por
redes sociales dicen haber sentido curiosidad de visitar la zona turística por cómo
es mostrado en publicidad, son atraídos por las playas, ríos, platillos etc. Pero con
el inconveniente de que no hay suficientes ingresos para poder pagar un hotel y
disfrutar de unas vacaciones. Las personas plantean que sería bueno que se
crearan más departamentos o casas solas donde se les pueda hospedar a un
cierto grupo de personas, sin que se les cobre de manera excesiva como en otros
lugares, que sean tarifas más accesibles para ellos, con las comodidades básicas
agua, clima, televisión, cama, y cocina.
Otro inconveniente es el lugar donde se lleguen a alojar a los huéspedes, ya que
muchos desean una vivienda apartada porque necesitan despejarse del ambiente
cotidiano de los ruidos y demás cosas por eso es necesario conocer la ubicación
del lugar donde se vaya a desarrollar el proyecto.
La idea de negocio es de la siguiente manera:
Tener en cuenta que una construcción de una casa para alquilar o rentar a un
cierto grupo de personas no es una tarea sencilla, por eso es necesario contar con
algún trabajo a parte y tener ahorros suficientes, además de contar con el apoyo
de uno o varios asociados que estén dispuestos en invertir en una idea como esta.
Además de analizar si es factible el lugar para construir algo que sea rentable, así
como la ubicación, el paisaje, los costos y ver la manera de como optimizar los
gastos para que no afecte mucho en los bolsillos.
Después de un análisis y revisar que los documentos del inmueble estén en orden,
contratar mano de obra barata para la construcción, y pensar en un diseño que
sea atractivo con la ayuda de amigos cercanos que conozcan sobre arquitectura
de viviendas, además de realizar cada día un historial de listas sobre gastos, entre
ellos materiales y mano de obra, escuchar opiniones que sean constructivas y que
podemos hacer para mejorar.
Ya que la construcción no es una tarea fácil hay que tener en mente que si
tenemos la disciplina y perseverancia el objetivo planteado puede ser un buen
negocio.

Además de esto es necesario y conveniente de rodearse de personas de círculos

cercanos para contarles sobre el plan de negocio, cuales son los propósitos y
objetivos, ver la manera de motivarlos a invertir y crecer poco a poco.
Crear volantes y publicidad en redes sociales (Facebook, twitter, google. Etc.), hoy
en día lo que hace triunfar a un negocio es la publicidad, google y Facebook son
excelentes herramientas ya que son plataformas muy utilizadas por los clientes a
la hora de buscar algo que les sea de interés.
El lugar para rentar o alquilar puede comenzar con un espacio donde las personas
que lleguen al lugar se sientan cómodas, la idea es que entre más bonito es
inmueble y la zona para vivir el precio es un poco más elevado, siempre y cuando
no sobrepase el precio de un hotel por ejemplo el hotel royal Decamerón o suite
costa dorada cobran entre 2000 a 3000 pesos por noche aproximadamente, pero
hay lugares donde cobran más.
Es por ello que las personas llegan solo un rato y se van, la idea aquí es que el
cliente se quede más tiempo que conozcan la bahía y disfruten de las riquezas
naturales y culturales, además de que regresen nuevamente. Por ello es necesario
tener un precio-calidad que se ajuste a los bolsillos de los ciudadanos, y en caso
de los extranjeros dejar el precio al nivel más alto ya que ellos no se inmutan por
los precios, de hecho, la población vive del turismo y más que nada de los que
dejan los extranjeros.
Siguiendo un orden en entradas de ingresos y egresos y teniendo un personal
adecuado con ética y conocimientos de softwares y no hablando como el de un
hotel que están organizados de contadores, administradores, abogados,
ingenieros etc. pero si personas de confianza que estén dispuestos a seguir reglas
y políticas, se puede recuperar la inversión realizada en cuestiones rápidas y así ir
creciendo poco a poco con el tiempo, invirtiendo y creando más como si de un
videojuego se tratara.
De hecho, hay historias de personas con éxito en la zona que se ganan la vida en
compra y renta o compra y venta.