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Schönes Haus in Emlichheim

GG-1483

49824 Emlichheim
Deutschland
Daten im Überblick
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 49824
Ort Emlichheim
Land Deutschland
Wohnfläche ca. 114 m2
Anzahl Zimmer 5
Grundstücksgröße ca. 645 m2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Kaufpreis 129.500,00 €
Provision 5,95%
Baujahr 1965
Zustand Gepflegt
Baujahr lt. Energieausweis 2011
wesentlicher Energieträger Gas
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage, Stellplatz im Freien

Ansprechpartner Herr Gerfried Gosselink

Frank grote Hölmann e.K.


Veldhausener Straße 34
49828 Neuenhaus
Tel.: 0 59 41 - 98 990-17
Mobil: 0 172 - 2 03 22 28
Fax: 0 59 41 - 98 990 29
Email: g.gosselink@remax-grafschaft.de
Homepage: www.remax-grafschaft.de

17.12.2018 — RE/MAX Grafschaft Bentheim Seite 2


Beschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein freistehendes Haus auf einem Eckgrundstück in
Emlichheim an. Das Haus befindet sich in der nähe des Zentrums.

Das Haus ist folgend aufgeteilt:


Im Erdgeschoss ist ein Flur, ein Gäste WC und ein Arbeits-/Spielzimmer. Dazu ist
dort noch das Wohn-/Esszimmer und eine Küche mit Einbaukücke mit drin, von
beiden Räumlichkeiten hat man einen Zugang ins Freie.
Dann im Obergeschoss ist der Flur, das Elternschlafzimmer und die zwei
Kinderzimmer. und dazu kommt noch das Highlight dieses Huases und zwar das
Badezimmer mit einer Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer
zwei-personen Badewanne.
Das Haus ist teilsunterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich der Heizungsraum,
Wäscheraum und ein Abstellraum.

Natürlich sind verschönerung Arbeiten erforderlich aber das liegt nun schon im
Auge des Betrachters.

Lage
Allgemeines zu Emlichheim:
In Emlichheim, eine aufstrebende Gemeinde im Nordwesten des Landkreises
Grafschaft Bentheim, unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze gelegen,
leben ca. 13.000 Menschen. Die umliegenden Städte Nordhorn, Meppen und das
holländische Coevorden sind genau wie alle größeren Städte der Umgebung über
die Autobahnen 30 und 31 bequem zu erreichen.
Weiter Informationen siehe unter:
www.emlichheim.de

Ausstattung Beschreibung
-Garten mit Sichtschutz
-Einbauküche

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Sonstige Angaben
Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden, gerne auch weitere
Informationen am Telefon oder per E-Mail, ich freue mich von Ihnen zu hören.

Ich begleite Sie auch bei Finanzierungen und Fragen rund um dieses Thema.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher


Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen
Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des
Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 - 98 99 017
Fax. 05941 - 98 99 029
E-Mail g.gosselink@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax
oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die
Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs


Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von
Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem
Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei
uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe
Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei
denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall
werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen
soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der
bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts
hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im
Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen
entspricht.

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Objekttitel
Schönes Haus in Emlichheim

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Bildergalerie

Eingangsflur Wohn- Essbereich

Blick zum Kamin Wohnbereich

Essbereich Einbauküche

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Bildergalerie

Küche mit Zugang ins Freie OG Flur

Bad Bild 1 - Kopie Bad Bild 2 - Kopie

Schlafzimmer eines der Schlafzimmer

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Bildergalerie

Terrasse

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Ihr Ansprechpartner
Herr Gerfried Gosselink
Frank grote Hölmann e.K.
Veldhausener Straße 34
49828 Neuenhaus
Tel.: 0 59 41 - 98 990-17
Fax.: 0 59 41 - 98 990 29
Mobil: 0 172 - 2 03 22 28
Homepage: www.remax-grafschaft.de
Email: g.gosselink@remax-grafschaft.de

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Ge-
währ. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden
und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines
Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhand-
lung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche aus-
drücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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