CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIOS

Conste por el presente documento, EL CONTRATO DE LOCACION DE

SERVICIOS que celebran al amparo de los Artículos 1764 del Código Civil de una
parte el Ing. Adolfo Víctor Mayta Livisi, Identificado con DNI Nº 29460642,
dedicado a la actividad de Ingeniería y construcción, domiciliado en La Av. La Paz
Nº 409-A, Dpto. 302 Distrito de Cercado, Provincia y Departamento de Arequipa, a
quien en adelante se le denominara EL LOCADOR y de la otra parte el Sr. Marco
Antonio Zapata Sánchez Identificado con DNI. 43087717, con domicilio en el
Puente Bolognesi 31, Distrito de Arequipa, Provincia y Departamento de Arequipa,
a quien en adelante se le denominara EL COMITENTE, en los términos y
condiciones siguientes:

CLAUSULA PRIMERA

EL LOCADOR Persona natural, Ingeniero Civil, cuyo giro es la elaboración de

proyectos y construcción de viviendas y afines, teniendo como domicilio el
señalado en el exordio.

CLAUSULA SEGUNDA

EL LOCADOR Declara declara estar capacitado para cumplir cabalmente con la

prestación de servicios indicada en la cláusula primera y se compromete a cumplir
las obligaciones derivadas del presente contrato.

CLAUSULA TERCERA

EL COMITENTE, persona natural, que requiere la ejecución de acabados de una

vivienda unifamiliar de dos niveles, con un area de construcción total de 175.00
m2 en el puente Bolognesi 315, distrito de Arequipa, provincia y departamento de
Arequipa, siendo parte de ello la construcción de:

1. GARAJE
- Piso de concreto coloreado frotachado

- Puerta metálica cochera

- Puerta contraplacada

2. SALA

- Piso Cerámico de color 30 x 30 cm Celima

- Vidrios triples Nacionales

3. COCINA/COMEDOR

- Piso cerámico de color 30 x 30 cm. Celima

- Contrazocalo de cerámico claro 10x20 Celima

- Zócalo de Mayólica color 33-20 cm de 1ra

- Vidrios Triples Nacionales

- Lavatorio de cocina acero inoxidable

- Piso vinílico

- Contrazócalo de madera cedro

- Puerta contraplacada

- Vidrios triples Nacionales

4. ESTAR

- Piso vinílico
- Contrazocalo de madera cedro

- Puerta contraplacada

5. DORMITORIO

- Piso vinílico

- Contrazocalo de madera cedro

- Puerta contraplacada

- Vidrios triples Nacionale

6. GRADAS

Piso revestimiento cemento pulido gradas

7. SERVICIO HIGIENICO

Piso cerámico de color- 3Ox:30 cm Celima Zócalo de mayólica color 33-201 cm de

1m. Inodoro tanque-bajo color (sifón jet)

Lavatorio pedestal color ((Sifón jet)

8. (1ER NIVEL)

Piso concreto coloreado frotachado

Piso cerámico de color 3Ox3OJ cm Celima Puerta principal de calle

9. (200 NIVEL)

Piso vinilico

Contrazocalo madera cedro.

CLAUSULA CUARTA.- OBJETO DEL CONTRATO

El objeto del presente contrato es la prestación de los servicios del LOCADOR con
el expreso fin de realizar los acabados del inmueble, conforme se ha indicado en
la clausula segunda.

CLAUSULA QUINTA.- OBLIGACIONES DE LAS PARTES

EL COMITENTE proporcionará el inmueble ubicado en el Puente Bolognesi 315

Distrito de Arequipa, EL LOCADOR por su parte proporcionará materiales para los
acabados mano de obra, herramientas y equipo

CLAUSULA SEXTA.- DE LA CONTRAPRESTACIÓN

Los honorarios que pagará EL COMITENTE al LOCADOR por común acuerdo de

ambas partes y que comprende el total de la obra descrita en la clausula segunda
será de S/. 25,500.00 (Veinticinco Mil Quinientos Con 00/100 Nuevos Soles) , la
misma que será pagada de la siguiente forma: 5,000.00 soles a la firma del
contrato y el saldo de 20,500.00 soles por valorizaciones de acuerdo al avance de
obra cada 15(quince) días naturales.

CLAUSULA SEPTIMA.- VIGENCIA DEL CONTRATO

El plazo de duración del presente contrato será el mismo de duración de la

construcción, no debiendo exceder la misma de los 90 días bajo responsabilidad
del LOCADOR, computándose dicho plazo de inicio desde el 01 de Octubre del
2009 hasta el 30 de Diciembre del 2009.

CLAUSULA OCTAVA.- CLAUSULA PENAL

Las partes acuerdan en forma expresa que si EL LOCADOR se retrase en la

entrega de la obra pagará una penalidad a favor del COMITENTE ascendente a
S/. 100.00 soles diarios por cada día de retraso.

CLAUSULA NOVENA.- DE LA SUPERVICIÓN

EL COMITENTE conserva el derecho de verificar y examinar el trabajo efectuado,
a través de un supervisor de obra que designe, debiendo EL LOCADOR, observar
las aclaraciones, órdenes e instrucciones que se le impartan, en caso de
comprobarse de efectos u emisiones en el trabajo realizado, estos deberán
subsanarse bajo costo y responsabilidad del LOCADOR dentro del plazo o en su
defecto dentro de los 10 días posteriores a la comunicación de dichos efectos
aunque la obra haya sido entregada.

CLAUSULA DECIMA.- RESOLUCION DEL CONTRATO

En caso de que EL LOCADOR abandone injustificadamente la obra sin culminarla,

EL COMITENTE podrá resolver el contrato cursándole Carta Notarial, siendo
posible EL LOCADOR de Asumir la indemnización por daños y perjuicios que su
conducta irrogue.

CLAUSULA DECIMO PRIMERA: JURIDICCION DE LOS CONTRATANTES

Ambas partes se someten en forma expresa a la jurisdicción de los jueces y

Tribunales de Arequipa, para este efecto señalan como domicilio los referidos en el
exordio del presente contrato.

CLAUSULA DECIMO SEGUNDA.-

El presente contrato no origina relación laboral entre EL LOCADOR y EL

COMITENTE, por ser la prestación de servicios de naturaleza civil.

Hecho en dos ejemplares de un mismo tenor y para un solo efecto los que se
firman en Arequipa a los........... Días del mes de................. De..................