Informations-
abend
23.10.2019
Nordbahnhof
Informations-
Begrüßende Worte
abend Bezirksvorsteherin
Nordbahnhof Uschi Lichtenegger
Begrüßende Worte
Informations- Projektleiterin
abend Bahnareale Wien
Nordbahnhof Dipl.-Ing. in Beatrix Rauscher
Überblick
Stadt Wien
Flächenwidmungs- und Bebauungsplan
Baufelder 1,2,5 6 wurden
bearbeitet
Ende August-
Anfang Oktober 2019:
öffentliche Auflage
Februar 2020:
Antrag Gemeinderat
6
Wiener Linien Ausbau der Linie O
o Erschließung des Nordbahnhofs von
Praterstern bis Bildungscampus
o 1,4 Kilometer – 4 Haltestellen mehr
Voraussichtlicher Zeitplan:
o März – August 2020 Gleisneubau
innerhalb des Nordbahnhofareals
o Karwoche 2020– verkehrsrelevante
Umbauarbeiten rund um den
Praterstern
o August 2020 - Umbau Praterstern
Informationsabend 23.10.2019 7
Bildungscampus Christine Nöstlinger
o Rohbau- und Fassadenarbeiten
fertiggestellt
o derzeit Innenausbau
o Fertigstellung Schuljahr 2020
o Anmeldung für einen Schulplatz
Informationsveranstaltung
26.11.2019 um 18 Uhr
G. Fröhlich Sandner-Campus
8
Straßenausbau
9
Freie Mitte
Freie Mitte Nordbahnhof
8,9 ha Parkfläche
6,4 ha Kernbereich Nord-Ost
2,5 ha Gebäudenahe Nutzflächen / Urbane Terrassen
Grundideen
Schichten & Horizonte im Landschaftsraum spürbar machen
Vernetzung mit Umgebung
Sensibler Umgang mit Bestandsqualitäten
Neue Nutzungsimpulse behutsam integrieren
Planung
Agence TER / LAND IN SICHT
im Auftrag der MA 42 Wiener Stadtgärten
Stadtwildnisfläche
Weitestgehende Bestandserhaltung
Naturerlebnispfad
Kernbereich der Freien Mitte
Erlebbare Bahngeschichte
Bestandsensible In-Wert-Setzung
Randlich ergänzende neue Funktionsbereiche
Nutzungsschwerpunkt
Jugendspielbereich im Bereich der ehemaligen
Kohlerutschen
Topographische Raumgliederung
Urbane Terrassen
Gebäudenahe Spiel- und Aufenthaltszonen
Ziel der optischen und räumlich-funktionalen „Erweiterung“
der Freien Mitte in angrenzende Siedlungsräume
Urbane Terrassen
Funktionsbereiche eingebettet in naturhafte
Wiesenlandschaft
Raummarkierende und -akzentuierende Gehölzpflanzungen
Freie Mitte Nordbahnhof
work in progress
Phasenweise Umsetzung ab 2021
Rumänisch-
orthodoxe
Kirche
Stand Oktober 2019
baldassion architektur
Ausblick
Der Kirchenrohbau sollte im Februar 2020 fertiggestellt
werden.
Bis April 2020 (Osterfest) sollten die Arbeiten soweit
fortgeschritten sein, dass eine Teilfertigstellung möglich
ist und die Messen am Sonntag gefeiert werden können.
Der Gehsteig wird im Nov. 2019 hergestellt.
Haupteingang Stand Sept. 2019
Altarapsis
von Aussen
Altarapsis und Seitenapsis (Schalung Apsiskuppel unten)
Baufeld-
freimachung
ÖBB
Allgemeines zu den Arbeiten
Freimachungsarbeiten
Ausständige Arbeiten bis Ende 2019
Fertigstellung Baufeld 8
Baufeld 6 inkl. vorderer Teil der Nordbahnhalle
Beginn Sanierung Altlast W30 auf Baufeld 7
Abtrag neuerer Teil der Eisenbahnbrücke verlängerte Leystraße
Vorgesehene Arbeiten bis April 2020
Baufeld 5 und 1A inkl. der dort stockenden Bäume
Mauer entlang Nordbahnstraße (Standsicherheitsthematik)
Während der Bauarbeiten auf den Baufeldern 6 und 5 ist eine Nord-Süd-
Durchquerung (Taborstraße zu Innstraße) nicht möglich !
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Lageplan Freimachungsareal
Baustellenzaun
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Allgemeines zu den Arbeiten
Vorschau auf die nächste Phase der Freimachungen
Baufelder 1b, 2 und 3 entlang Nordbahnstraße, Baubeginn Sommer 2020
Fertigstellung Sanierung Altlast W30, Herbst 2020
Sanierung der alten Eisenbahnbrücke aus dem Jahr 1876, Fertigstellung
bis zur (Teil-) Öffnung der Freien Mitte und Übergabe an die Stadt Wien
Laufende Einhaltung der Auflagen
und Maßnahmen aus dem
naturschutzrechtlichen Bescheid
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Danke für ihre Aufmerksamkeit
DI Martin Scheiflinger
ÖBB-Immobilienmanagement
GmbH
Hochbau und
Liegenschaftsentwicklung
www.oebb-immobilien.at
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Ankommen und losleben.
Nordbahnviertel Service GmbH
Quartiersmanagement und Erdgeschoßzonenmanagement für
„Wohnallee mit Bildungscampus“ und „Freie Mitte – vielseitiger Rand“
Mag. Monika Hohenecker, „Stand der Dinge“, 23.10.2019
Rolle und Leistungsportfolio der Nordbahnviertel Service
GmbH (NBV) bei der Entwicklung und Bespielung des
Standorts Nordbahnviertel
Die Verbindung aus dem Bauträgerkonsortium unter der Führung der Wiener Städtischen mit ihrer Expertise im
Immobilien-Development und der Nordbahnviertel Service GmbH mit ihrer Expertise in Marketing und Kommunikation
sowie nachhaltigem Betrieb von Standorten ist ein wesentliches Alleinstellungsmerkmal und Erfolgsgrundlage für den
wirtschaftlich nachhaltigen Betrieb des Nordbahnviertel.
EG-Zonen Management – für einen lebendigen Stadtteil
Vielfältiger Mix
Handel und Dienstleistung,
Gastronomie
Soziale und kulturelle
Infrastruktur
Mobilität,
Wohnfolgeeinrichtungen,
Innovation
Alles aus einer Hand
Ein Generalmieter
Zentrales Management
Kleinteilige Nutzungsmischung
Passende Angebote in den EG
Zonen – für Nutzer und Anrainer
Handelsplattform
Unterstützung von Besiedelung
und Austausch
Vor allem kleinteiliges Gewerbe
Geschäfte in der Bruno-Marek-Allee
Quartiersmanagement und Standortkommunikation
Zentrale Anlaufstelle am Standort
Information/Orientierung
Ideen und Feedbacks
Ombudsstelle Baustelle
Service Point Bruno-Marek-Allee
Belebung des Standorts
Kleine Aktivitäten wie z.B. Wochenmarkt,
Flohmarkt, Weihnachtsmarkt
Einkaufsstraße BMA: Belebung des
Außenraums
Gemeinsam Feste feiern, z.B. Sommerfest,
Einkaufsstraßenfest
QM
Community Development /
Nachbarschaftsservices
Services und Angebote für die Bewohner –
z.B. Handwerkerservice, Sportangebote,
etc.
Informationsangebote: Führungen,
Workshops, Befragungen
Marketing Support für die
Gewerbetreibenden am Standort
Umsetzung von frequenz- und
umsatzfördernden Maßnahmen
Kontakte und Termine
Web: www.nordbahnviertel.wien
Mail: service@nordbahnviertel.wien
Tel: 01/955 01
facebook.com/quartiersmanagementnordbahnviertel
instagram.com/service_nordbahnviertel
Service Point: Bruno-Marek-Allee 17/6/1A
Termine:
Grätzlführungen: 30.Oktober, 13. November, 27. November – jeweils ab 17.00 Uhr, Treffpunkt im Service Point
Bewohner-Service-Workshops: 19. November, 02. Dezember - jeweils ab 17.30 Uhr im Service Point
Ausstellung Fotowettbewerb Nordbahnviertel: ab 02. Dezember im Service Point
Ausblick
Stadtraum II
Nordwestbahn
hof
Danke für Ihre Aufmerksamkeit
Weitere Infos auch unter:
www.nordbahnhof.wien.at
