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Mängel nach Baujahren

bis 1900 bis 1935 bis 1945 ab 1945 ab 1960 ab 1970 ab 1980 ab 2000

Wärmedämmung, Ab 1920 aufkommender Durch die kargen Bleirohre, teilweise Decken jetzt immer Viel Beton wird verbaut, Rahmengedämmte Wasserverrohrung immer
Schallschutz, Bauhausstil. Kriegsjahre wurde oft Verwendung von aus Beton, Stein- & es kommt zu Problemen Kunststofffenster mehr von Kuper &
abgedichtete Keller Bauschutt verbaut, alles Stahlrohren. Bausubstanz Betontreppen-häuser. mit Wärme- & Kälte- mit doppelter Edelstahl zu Kunststoff.
gegen Nässe und Bleirohre. Fehlende sehr minimalistisch, verbessert sich, es werden 1971 Verbot von brücken (Beton leitet Isolierverglasung.
Feuchtigkeit gab es Unterspannbahnen bei schlechte Bau-substanz, jedoch oft gesundheitlich Bleirohren, danach Kälte z.B. bei Balkonen Focus liegt immer mehr Dämmung heutzutage
praktisch nicht. Dachkon-struktion nur das Nötigste wurde bedenkliche Materialien primär Stahlrohre. in den Wohnraum, es auf gesunder Bauphysik, nur geringfügig besser.
Risse in tragenden Teilen. Kondensations-probleme verbaut. verwendet wie: Wärmedämmung und gibt Schimmel). Oft Wärmedämmung und Meist dreifach verglaste
Feuchte Keller waren wegen zu dünner Außen- Meist sehr schlechte Asbest, Bleifarben, Schallschutz werden Betonsanier-ungen Schallschutz. Fenster mit recht
gewollt zur Kühlung von wände. Aufsteigende Bausubstanz. Bei Formaldehydfarben und besser aber immer noch nötig v.a. an Balkonen Brandschutz beginnt aktuellen Werten zu
Lebensmitteln. Feuchte bei Kellern Dächern wurde aus Teer. unzureichend. und Loggien. Erste immer mehr angezogen Wärme- & Schallschutz.
Wasserrohre aus Blei, wegen nicht vorhandener Mangel oft Sommer- Fehlender Brandschutz Verordnungen zu zu werden.
meist wie Elektro über Abdichtung. holz anstatt Winterholz (Feuerwehr- Anfahrt und Es werden Drainagen Schalldämmung. Oft schadhafte
Putz, Abwasser aus Unterdimensionierte verbaut, was es viel Brandschutz- türen) gelegt um die Keller Meist tolle und effektive Dachanschlüsse
Tonrohren. Holzbalkendecken, oft schädlingsanfälliger Teerhaltige Parkettkleber. abzudichten Grundrisse. Flachdächer & Abschlüsse bei
Elektroinstallation durchgebogen, teilweise macht. Ungedämmte Teilweise Alufenster, mit inzwischen Flachdächern.
zweiadrig und massiv Schwammbefall. Teilweise Mängel in der Dachstühle. ungedämmte Rahmen, Feuchtigkeits-problemen. Kunststoffbahnen bei
unterdimen-sioniert. Verzogen Innentüren, Statik, da man einfach Undichte Gasleitungen. immer noch oft Oft Wasserleitungs- Flachdächern oft spröde.
Dächer blanke Ziegel keine Standardmaße. „auf die Schnelle“ neu Schädlingsbefall an Einfachverglasung. probleme, veraltete Dämmung aus heutigem
ohne Dämmung. Mangelhafter aufgebaut hat. Holzdecken. Teerhaltige Parkettkleber. Heizsysteme. Gesichtspunkt eher
Holzdecken mit hoher Brandschutz an Dünne Innen- & Fehlender Schallschutz Ungedämmte Erste Kupferrohre minimalistisch.
Schalldurch-lässigkeit, Holztreppen, oft Außenwände. (Holzasche mit Dachstühle. sind anzutreffen. Zentralheizungen älter
Putz oft hohl, da auf durchgetretene Stiegen. Fehlender Brandschutz Holzdielen) Gesundheits-schädliche Abwasserrohre Stahl oder als Bj. 1985 müssen
Schilf aufgebracht. Oft verstopfte (Feuerwehr- Anfahrt Gauben oft marode, sehr Dämmung durch Kunst-stoff. Teilweise aus Emissionsgründen
Kellerdecken aus Beton und schadhafte und Brandschutz- türen) dünne Innen- wände, zu kurze Fasern der Mängel in Brand-schutz. gewechselt werden.
mit Stahl-planken, die Kanalanschlüsse. Ungedämmte Putz- schäden innen und Dämmwolle. Teerhaltige Parkettkleber. Elektroinstalla-tionen
meist stark verrostet sind. Dachstühle ohne an Fassade. Betonschäden an Ungedämmte beanstandungsfrei.
Holzfenster, Unterspannbahnen. Balkonen & Loggien Dachstühle. Reparaturbedarf
einfachverglast sehr zugig Undichte Gasleitungen. durch mangelhafte Fassadendämmung nur auf mittlere Sicht
und oft morsch. Abdichtung. minimal. Unzureichende zunehmend.
Holztreppenhäuser, Ungenügende Regelung Zentralheizung in Bezug
Toiletten meist im an Zentralheizungen, auf Emissionen.
Treppenhaus, Wasser nur Kessel & Brenner
in Küche, Minibäder. veraltet.

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