7/28/2020 SB.

Zentrum - 3,5 ZKB Wohnung mit Parkett und Küche nähe Staden (PROVISIONSFREI)

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Objekt-Nr.: d4346a8d-8ad1-41fa-8235-6abc86f3b262 | Scout-ID: 115998476

SB. Zentrum - 3,5 ZKB Wohnung mit Parkett und Küche nähe Staden
(PROVISIONSFREI)
66111 Stadtverband Saarbrücken (Kreis), Saarbrücken

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248.700 € Geschätzte
Monatsrate 559 € 
Kaufpreis

3
Zi.
94 m²
Wohnfläche ca.

Gäste-WC Einbauküche Provisionsfrei

Typ: Etagenwohnung
Etage: 1 von 4
Wohnfläche ca.: 94 m²
Bezugsfrei ab: ab sofort
Zimmer: 3
Badezimmer: 1

Internetverfügbarkeit powered by
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten
Kaufpreis: 248.700 €
Provision für Käufer: Nein

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Kaufnebenkosten
Nebenkosten sollten in der Regel durch Eigenmittel finanziert werden.
Kaufpreis Nebenkosten 9 %
248.700 € 21.139 €

Maklerprovision 0,00 % 0 €

Grunderwerbssteuer 6,50 % 16.165 €
Notarkosten 1,50 % 3.730 €
Grundbucheintrag 0,50 % 1.243 €

Gesamtkosten 269.839 €
 
Passende Finanzierungspartner
Eigenkapital 49.740 €; Nettodarlehen 220.100 €; Tilgung 2,0 %; Sollzinsbindung 10 Jahre  Anpassen
Monatsrate E . Jahreszins
559 € 1,06 %

 (457)
 Repräsentatives Beispiel 

Monatsrate E . Jahreszins
528 € 0,88 %
 (0) Repräsentatives Beispiel 

Monatsrate E . Jahreszins
534 € 0,91 %


 (32)
 Repräsentatives Beispiel 

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1912
Modernisierung/ Sanierung: zuletzt 2020
Objektzustand: Saniert
Denkmalschutzobjekt: Ja
Ausstattung: Gehobene Qualität
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Services passend zur Wohnung

 Heimvernetzung 

 Baufinanzierung 

 Stromverbrauch 
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 Finanzierungscheck 

Ausstattung
Großzügige 3,5 Zimmer mit Echtholzparkett aufgeteilt auf 94 Quadratmetern bietet genügen Raum für individuelle
Wohnkonzepte.

Die hohe altbautypische Decken und die großen Fensterfronten fangen viel Licht ein und erscha en ein o enes
Raumgefühl.

Eine freistehende Badewanne, begehbare Regendusche und der freihängender Waschtisch mit Schal, bringen
Wellness in die eigenen vier Wänden. Halbhohe große sandfarbenen Fließen ergänzen die naturweißen
Badezimmerwände. Für mehr Komfort ist das WC vom Badezimmer getrennt.

Der o ene Wohn-Essbereich ist mit einer hochwertigen minimalistischen MöbelMartin-Küche ausgestattet. Die
Elektrogeräten: (Backofen, Induktions-Kochfeld sind vom namenhaften Hersteller: Miele.

Für Vorräte, Abstellmöglichkeiten oder einen begehbaren Kleiderschrank ist innerhalb der Wohnung einen
Abstellraum eingerichtet.

Lage
Altbaucharme im Herzen Saarbrückens.
Die Altbauwohnung befindet sich in zentralster Lage des Stadtteils St. Johan.
In unmittelbarer nähe finden sich alle Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs.

St. Johan bietet eine hervorragende Infrastruktur. Ob für Familien, Paare oder Stadtliebhaber
bietet St. Johan ein attraktiven Lebenskomfort.
Die unmittelbare Nähe zum Staden, Spielplätzen, Kindergärten, Schulen und dem evangelischen Krankenhaus sorgen
für Harmonie Mitten in der Stadt.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, regionale Geschäfte, Restaurants und Bars runden das Stadtleben ab. Die
ö entliche Anbindung an den Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.

Sonstiges
Hausgeld: 266 €
Rücklagen: 92 €

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