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Müllers Büro
energieeffiziente Häuser
Schutz-
entwerfenplanenbauen gebühr
13,- €
Editorial
Unser Ziel ist, dass auch Sie uns nach Fertigstellung Ihres Hauses
gerne weiterempfehlen.
Frank Müller
Reichstag
Brandenburger Tor
Inhalt
Müllers Büro Häuser bis 150 m² Wohnfläche
Heilgendamm - 06
Straußberg I - 08
Weißensee - 10
Jägermeisterhaus - 12
Dallgow Döberitz I - 14
Gatow - 16
Dallgow Döberitz II - 18
Schildow - 20
Senzig I - 22
Konzept - 65
Begriffe - 67
Auflage 2 - Oktober 2007
Kostenbetrachtung - 73
Terrasse
27,40qm
Eingang
Bad
2,qm
Erdgeschoss
,00
Balkon
15,40qm
Luftraum
9,00
Galerie
2,qm
Schlafen
9,75qm
Arbeiten
,99qm
Obergeschoss
,00
Müllers Büro - Dorotheenstr. 90 - 10117 Berlin - www.muellersbuero.com - Tel. +49 30 440 70 65
Grundrisse und Bilder sind urheberrechtlich geschützt.
Jegliche Vervielfältigung oder Nachdruck, auch auzugsweise, ist nur mit
ausdrücklicher Genehmigung von Frank Müller gestattet.
Haus Heiligendamm
Erdgeschoss 42 qm
Obergeschoss 19 qm
Wohnfläche 61 qm
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Terrasse
27,70 qm
Wohnen
2,4qm
HWR
9,qm Kochen / Essen
15,19qm
9,70
Flur
Bad Schlafen
,4qm 15,07qm
Erdgeschoss
Eingang
12,0
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Haus Straussberg I
Wohnfläche 105 qm
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Terrasse
19,0 qm
Arbeiten
Wohnen / Essen / Kochen 14,25qm
,70
30,39qm
Flur
7,20qm
WC
3,3qm
Eingang Erdgeschoss
10,0
Bad
7,qm
Kind
17,5qm
Schlafen
,70
20,92qm Flur
3,94qm
Technik
2,qm
Obergeschoss
10,0
10
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Haus Weißensee
Erdgeschoss 55 qm
Obergeschoss 53 qm
Wohnfläche 108 qm
11
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Terrasse
13,50qm
9,00
Bad
,42qm
Flur
3,99qm
HWR
Garderobe
,77qm
3,7qm
Eingang Erdgeschoss
9,00
Kind I
Luftraum
12,17qm
Galerie
9,00
Arbeiten Kind II
,19qm 15,33qm
Obergeschoss
9,00
12
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Jägermeisterhaus
Erdgeschoss 65 qm
Dieser Entwurf zeigt unterschiedliche Fassadengestaltungs- Obergeschoss 54 qm
möglichkeiten auf. Dadurch kann sich ein neues Gebäude Wohnfläche 119 qm
in jeder Umgebung eingliedern oder bewusst absetzen.
13
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Terrasse
22,57qm
Wohnen
13,02qm
Kochen
7,15qm
,70
HWR
3,04qm Essen
20,93qm
Arbeiten / Gäste
Bad
3,31qm 13,09qm
Eingang Erdgeschoss
12,20
Schlafen
13,31qm
Kind I
13,02qm
Garagendach
,70
Flur
Ankleide Bad 9,25qm Kind II
4,5qm
13,09qm
,27qm
Obergeschoss
12,20
14
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Haus Dallgow Döberitz I
Erdgeschoss 61 qm
Obergeschoss 61 qm
Wohnfläche 122 qm
15
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Terrasse
13,9 qm
Wäsche-
schacht
HWR
15,5 qm
Kochen / Essen
Nebeneingang
23,5 qm
7,77
Flur / Garderobe
9,8 qm
Wohnen
15,5 qm
WC
3,7 qm
Eingang Erdgeschoss
11,10
Bad Ankleide
10,1 qm 5,7 qm
Schlafen
13,7 qm
Flur 5,6 qm
7,77
Kind 2 Kind 1
Arbeit 11,8 qm 12,2 qm
6,2 qm
Obergeschoss
11,10
16
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Haus Gatow
Erdgeschoss 68 qm
Obergeschoss 65 qm
Wohnfläche 133 qm
17
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Terrasse
43,22qm
Schlafen
17,7qm
7,50
33,1qm
HWR Flur
5,57qm 5,1qm
Bad
4,97qm
Eingang Erdgeschoss
11,70
Obergeschoss
Dachterrasse
12,25qm
Turmzimmer
12,55qm
4,70
Dachgeschoss
4,70
18
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Haus Dalgow Döberitz II
Erdgeschoss 68 qm
Obergeschoss 66 qm
Turmgeschoss 13 qm
Wohnfläche 147 qm
19
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Terrasse
21,0qm
Wohnen
1,7qm
Küche / Essen
29,qm
F2 EG
7,0
Foyer
7,9qm
HWR
WC Gäste
9,13qm
3,04qm
5,7qm
Eingang Erdgeschoss
12,20
Flur
4,41qm
Arbeiten
Bad
9,04qm 21,71qm
Obergeschoss
12,25
20
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Haus Schildow
Erdgeschoss 75 qm
Obergeschoss 73 qm
Wohnfläche 148 qm
21
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Terrasse
32,10qm
Kind 2
11,91qm
Bad
3,15qm
Wohnen / Essen / Kochen
2,29qm
13,50
Flur HWR
3,52qm
4,30qm
Kind 1
Eingang 12,02qm
Erdgeschoss
11,0
Bad
12,09qm
Luftraum
Ankleide
,55qm
13,50
Galerie
15,47qm
Eltern
15,95qm
Obergeschoss
11,0
22
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Haus Senzig I
Erdgeschoss 97 qm
Obergeschoss 52 qm
Wohnfläche 149 qm
23
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Wohnen / Essen / Kochen
42,29qm
11,10
Abstellraum
HWR
9,51qm Flur 9,qm
,9qm
Wind-
Bad fang
3,25qm 3,22qm
Erdgeschoss
Eingang
11,00
Kind I
14,0 qm
Arbeiten
,75 qm
Kind II
Eltern 15,33 qm
13,9 qm
11,00
Flur
7,44 qm
Bad
12,27 qm
Ankleide
4,70 qm
Obergeschoss
11,00
24
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Haus Neuenhagen
Erdgeschoss 77 qm
Obergeschoss 75 qm
Wohnfläche 152 qm
25
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Schlafen
14,32qm
Bibliothek
14,54qm
Wohnen
9,00
30,5qm
Kochen
12,29qm Flur HWR
Kind I 4,92qm 9,59qm
9,54qm
Eingang Erdgeschoss
12,90
Luftraum
Arbeit
17,95qm
Bad
5,25qm
Obergeschoss
12,70
26
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Haus Wandlitz I
Erdgeschoss 96 qm
Obergeschoss 67 qm
Wohnfläche 163 qm
27
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Bad
11,47qm
Garage
43,07qm
Schlafen
Ankleide 23,10qm
,42qm
Kind
1,0
13,qm
Flur
11,qm
Bad
4,1qm
Gäste
10,7qm
Eingang
Erdgeschoss
1,70
28
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Haus Marienwerder
Wohnfläche 170 qm
Nutzfläche 213 qm
29
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Terrasse
Arbeiten
11,03qm
Kind II
Schlafen 21,79qm
19,99qm
9,00
Flur
11,11qm
Bad
10,5qm
Kind I
1,37qm
WC
HWR 2,3qm
,qm
Eingang Erdgeschoss
1,00
Dachterrasse
34,45qm
,30
Wohnen
qm
Bad
4,50qm
Obergeschoss
13,30
30
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Haus Rudow
Erdgeschoss 100 qm
Obergeschoss 71 qm
Wohnfläche 171 qm
31
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Wohnen
29,55 qm
11,0
Schlafen
14,3qm
Kochen / Essen
1,32qm
Foyer
12,7qm
Ankleide
Bad
5,12qm
4,97qm HWR
9,9qm
Eingang
Erdgeschoss
13,20
Balkon
11,02qm
Bibliothek/Arbeiten
29,qm
11,0
Gäste Kind I
14,90qm 13,5qm
Kind II
13,5qm
Bad Bad
5,22qm ,70qm
Balkon
3,12qm
Obergeschoss
13,20
32
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Haus Falkensee I
Erdgeschoss 93 qm
Obergeschoss 84 qm
Wohnfläche 177 qm
Ein Gebäude, welches von der Grundfläche ein Einfamilienhaus ist und
dennoch äußerlich als Villa erscheint. Im Inneren besticht der große
offene Bereich im Obergeschoss, der sowohl Verkehrsfläche, Arbeits-
bereich, Sitzecke als auch Spielplatz mit Rennstrecke sein kann.
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Wohnen / Essen Kind
3,10qm 30,0qm
4,0
4,0
Arbeit
7,0qm
13,10
13,10
Flur
13,10qm Gast
10,10 qm
Ankleide
4,0qm
9,02
9,02
Keller-
eingang Bad
10,0 qm
Foyer
15,00 qm
Küche
13,0qm
Bad Schlafen
3,0 qm 13,40qm
Eingang
,5 ,5
Erdgeschoss Obergeschoss
34
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Haus Kleinmachnow (Umbau)
Erdgeschoss 95 qm
Obergeschoss 90 qm
Familie Malinowski ist mit einem zum Niedrigenergiehaus umge- Wohnfläche 185 qm
bauten Einfamilienhaus einer der Preisträger „Energiesparmeister
2007“. Der Wettbewerb „Aktion: Energiesparmeister“ wurde vom
ZDF zusammen mit der Initiative „Klima sucht Schutz“ ausgelobt.
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Garage Keller
3,qm 19,01qm
9,70
HWR
19,01qm
Terrasse
Kellergeschoss
9,70
Kochen/Essen/Wohnen
,5qm
9,70
Flur
5,37qm
WC 4,47qm
Schlafen Kind
14,0qm 23,4qm
Ankleide
9,70
,50qm
Flur
5,17qm
Bad
Gäste
12,45qm
14,41qm
Obergeschoss
9,70
36
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Haus Straussberg II
Untergeschoss 38 qm
Erdgeschoss 78 qm
Obergeschoss 77 qm
Wohnfläche 193 qm
37
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,0
11,70
HWR
11,0qm
Arbeiten
25,4qm
Bad Flur
3,45qm 9,30qm
Eingang Erdgeschoss
13,50
Kind I Kind II
21,77 qm
19,32qm
11,70
Flur Bad
9,25qm 12,22qm
Schlafen
20,91qm
Kind III
14,7 qm
Obergeschoss
13,50
38
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Haus Schöneiche
Erdgeschoss 98 qm
Obergeschoss 98 qm
Wohnfläche 196 qm
39
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Ankleide
Küche
,50qm
30,3qm
Terrasse
Schlafen Bad 21,00qm
17,4qm 1,00qm
Kind I
13,54qm
Flur
17,00
25,34qm
Bad
3,23qm Wohnen
7,40qm
Kind II
13,54qm
Eingang
Erdgeschoss
17,00
40
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Haus Wandlitz II
Wohnfläche 205 qm
41
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Kochen / Essen
24,0qm
HWR
12,30
,0qm
Diele
4,70qm WC
1,5qm
HWR
5,70qm
Eingang Erdgeschoss
Haus
Flur
,20qm
Schlafen
14,20qm
Bad
7,70qm
Eingang
Einlieger
15,50
Terrasse
14,31qm
Kind II
Kind I
9,07qm
15,5qm Wohnen
Bad 30,0qm
7,2qm
12,30
Schlafen
12,4qm
Arbeit
Balkon
15,10qm
10,31qm
Bad
7,74qm Obergeschoss
15,50
42
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Haus Falkensee II
Einliegerwohnung 68 qm
Erdgeschoss Wohnhaus 38 qm
Obergeschoss Wohnung 99 qm
Wohnfläche 205 qm
43
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Abstellraum
Technik
5,0qm
5,0qm
Werkstatt
1,19qm
,90
Sauna
Foyer 15,93qm
19,40qm
Garage
1,94qm
Eingang
10,9qm
Kellergeschoss
12,0
Essen / Küche
44,12qm
,90
Wohnen
19,0qm Gäste / Arbeit
1,29qm
1,1qm
HWR
4,2qm Bad
3,5qm
Erdgeschoss
12,90
Luftraum
Schlafen
Kind
13,75qm
20,37qm
,90
Galerie
7,72qm
Ankleide Bad
,23qm 11,75qm
Obergeschoss
12,90
44
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Haus Senzig II
Untergeschoss 63 qm
Erdgeschoss 91 qm
Obergeschoss 60 qm
Wohnfläche 214 qm
45
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Terrasse
25,7 qm
Wohnhalle
Kochen 57,90qm
14,2qm
Wohnen
20,3qm
HWR Wein
7,1qm 4,qm
11,50
Flur
3,9qm
WC
Bad I
,1qm
Foyer
9,30qm
Wellness
Eltern
2,5qm
7,1qm
Eingang
Erdgeschoss
1,50
Luftraum
Schlafen
15,15qm
Freizeit
Ankleide 24,10qm
5,25qm
11,50
Flur Flur
4,15qm Galerie 2,qm
Bad II 22,04qm
7,55qm Bad III
7,39qm
Kind I Kind II
12,07qm 11,4qm
Balkon
11,3qm
Obergeschoss
1,50
46
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Villa Ferch
Erdgeschoss 161 qm
Obergeschoss 112 qm
Wohnfläche 273 qm
47
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Erdgeschoss
Terrasse
15,6 qm
Wohnhalle
78,1 qm
Speisen-
aufzug Kind 1
16,6 qm
14,90
Bad
10,4 qm
Kaminofen
Flur
11,8 qm
Kind 2 Schlafen
14,0 qm 21,9 qm
Terrasse
15,6 qm
Obergeschoss
14,90
48
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Villa Lichtenrade
Einliegerwohnung 64 qm
Erdgeschoss Wohnung 69 qm
Obergeschoss Wohnung 153 qm
Wohnfläche 286 qm
49
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Dieses Grundrisskonzept für eine nahezu symmetrische Villa
in Passivhausbauweise passt nicht nur nach Potsdam. Auch
hier gibt es einen großzügigen Empfangsbereich mit angeglie-
dertem Salon. Zusätzlich öffnet sich aus diesem eine Blickach-
se durch das gesamte Haus, in die zweigeschossige Wohnhalle
bis zum ebenfalls zweigeschossigen Wintergarten, der im Sommer
durch Schiebetüren in den Wohnraum integriert wird. Zum Woh-
nen und für Empfänge bietet diese Villa ausreichend Platz.
Erdgeschoss
50
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Villa Potsdam I (Grundrißkonzept)
Erdgeschoss 194 qm
Obergeschoss 114 qm
Wohnfläche 308 qm
Obergeschoss
51
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Wohnen
71,12qm
Abstell
WC 3,9qm
2,03qm
13,20
Flur
14,49qm Arbeiten
30,13qm
Gäste
19,55qm
Dachterrasse 15,4qm
Eingang
13,20
Erdgeschoss
Kind I Kind II Kind III
20,19qm 20,21qm 20,19qm
12,00
Flur
Balkon 24,53qm Balkon
4,51qm 4,51qm
Kind IV
Bad I Bad II 19,49qm
10,3qm ,3qm
Obergeschoss
13,20
Dachterrasse
7,54qm
Schlafen
30,5qm
,70
Bad
15,2qm
Ankleide
11,02qm
Dachgeschoss
10,90
52
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Villa Potsdam II
Erdgeschoss 141 qm
Obergeschoss 124 qm
Dachgeschoss 57 qm
Wohnfläche 322 qm
Bei diesem Entwurf einer Villa in Potsdam wurde auf den traditio-
nellen Potsdamer Villenstil mit vier Metern Raumhöhe im EG und
Aussichtsturm Bezug genommen. Vor die gedämmte Holzrahmen-
wand wird eine Fassade aus Sandstein gestellt, so dass sich die
Villa in die Umgebung optimal einpasst. Da sich der Aussichtsturm
mit anschließender Dachterrasse außerhalb der thermischen Hülle
befindet, wurde das Gebäude als Passivhaus geplant.
53
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Rendering: Fritz Helmecke
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Villa Potsdam III
55
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Gäste
17,24qm
3,13qm
Arbeiten
35,50qm
HWR
5,31qm Vorrat
4,75qm
Kochen / Essen
51,9qm Winter
Terrasse Terrasse
garten
25,20qm 12,41qm
10,79qm
20,00
Emfang
1,13qm
Salon
57,70qm
WC
2,3qm
Erdgeschoss
Eingang
13,00
56
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Villa Potsdam III
Erdgeschoss 207 qm
Obergeschoss 188 qm
Wohnfläche 395 qm
Bad I
Flur
5,52qm
9,27qm
Kind IV
20,75qm Balkon
Balkon
20,00
Bad II
11,1qm
HWR
9,5qm
Luftraum
Ankleide
1,55qm
Galerie
10,90qm
Obergeschoss
Schlafen
22,23qm
13,00
57
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Wintergarten
HWR
1,3qm
1,90qm
Garage
79,3qm
Gaderobe
9,50
Kochen
Arbeiten
42,42qm
47,70qm
Foyer
15,42qm
Eingang
Erdgeschoss
Terrasse
39,9qm
Wohnen
4,94qm
2,20
Obergeschoss
sparende Holzrahmenhäu-
ser in Passivhausbauweise
möglich. Der Gestaltung
und Materialwahl für die
Kind III
23,92qm
Kind IV
23,92qm äußeren Fassaden sind kei-
ne Grenzen gesetzt.
19,40
58
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Villa Jurmala (Grundrißkonzept)
Erdgeschoss 192 qm
Obergeschoss 136 qm
Schlafen
Sauna Dachgeschoss 145 qm
Ankleide
30,52qm
1,05qm Bad
Wohnfläche 473 qm
24,9qm
9,50
Studio
Gäste 30,52qm Flur
29,01qm 12,11qm
Obergeschoss
Dachterrasse
52,27qm
19,40
59
59
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Kind I Kind II Kind III Kochen, Essen
14,0 qm 14,5 qm 14,5 qm 22,6 qm
Treppenhaus
Abstellraum Abstellraum
Wohnen
28,9 qm
Kochen, Wohnen, Essen
42,9 qm
Wohnung 1 - EG Wohnung 2 - EG
113,0 qm 69,6 qm
Schlafen Ankleide
7,6 qm Ankleide Schlafen
17,3 qm
Arbeit 7,6 qm 14,5 qm
14,0 qm
Galerie
23,4 qm
Luftraum Fahr- Luftraum
stuhl
Wohnung 1 - OG Wohnung 2 - OG
76,5 qm 41,7 qm
60
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Berlin - Stadthaus
Wohnfläche 902 qm
61
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Wohnung 1 - 75,2 qm
Wohnung 2 - 55,8 qm
Wohnung 3 - 35,5 qm
Wohnung 4 - 35,3 qm
Wohnung 5 - 88,0 qm
62
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Riga - Baltazera Iela
Wohnfläche 1450 qm je Haus
63
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Berlin - Stadtpalais
Wohnfläche 1160 qm
In Berlin Prenzlauer Berg entwickelt Müllers Büro ein Stadt- Gäste 9,7 qm
Bad 9,5 qm
Fahrstuhl
14,50
gänzen die Wohnungen im Obergeschoss und er-
Gästebad 3,98qm
Wohnhalle (5.25m lichte Höhe) 53,06qm Wohnhalle (5.25m lichte Höhe) 53,06qm
Kamin
Kamin
von Berlin. Ein Pool auf dem Dach ist optional realisier- Bibliothek 18,76qm
21,00
Sauna
Arbeit17,20qm Fahrstuhl
Bad 17,20qm
Ankleide 8,96qm
Bad 6,9 qm
14,50
Ankleide 4,8 qm
Schlafzimmer 17,0 qm Luftraum über der Wohnhalle Luftraum über der Wohnhalle
Fenstertür Fenstertür
21,00
Fahrstuhl
Gästebad 6,3 qm
HWR 8,4 qm
14,50
Wohnhalle (5.25m lichte Höhe) 107,6 qm
Bad 6,4 qm
Technik 6,0 qm
Humidor
Arbeiten 18,7 qm
Kamin
Rauchzimmer 19,2 qm
21,00
Entrée
Fahrstuhl
Bad Eltern17,20qm
Schlafzimmer Eltern16,69qm
Galerie 25,8 qm
14,50
Bad Kind (1)
8,20 qm
Fenstertür Fenstertür
21,00
Revisions-Ausstieg
Dachterrasse
236,5 qm
14,50
Turmzimmer 1 Turmzimmer 2
10,90 qm 10,90 qm
21,00
Grundrissvarianten
64
Konzept
Intelligente Technologie
Unter „Intelligente Technologien“ ist die Verwendung bewährter, energieeffizienter und
damit nachhaltiger Baustoffe und Methoden zu verstehen,z.B. Holzrahmenbau als tra-
gende Struktur für die Decken, Wände und das Dach. Zum einen macht die Holzrah-
menbauweise interessant, dass vorrangig ressourcenschonende Baustoffe, wie Holz ver-
wendet werden. Zum anderen ist es aber auch die, durch den hohen Vorfertigungsgrad
unter Idealbedingungen entstehende Qualität des Produkts und der Arbeitsleistung.
Durch mehrschichtige Dämmung in und an den Außenwänden und Decken werden bei
relativ geringen Bauteildicken höchste Dämmwerte erreicht (U-Werte bis 0,09 W/mK) und
somit Platz gewonnen und Heizenergie gespart.
Der Fassadengestaltung sind beim Holzrahmenbau keine Grenzen gesetzt.
65
Nutzung von örtlich vorhandenen, alternativen Energiequellen
Die Ausnutzung der örtlich vorhandenen alternativen Energiequellen ist ein fester Be-
standteil unseres Konzeptes. Dabei gilt der Grundsatz, solche Energie zu nutzen, die tat-
sächlich vor Ort vorhanden ist und deren Nutzung auch kostengünstig und sinnvoll ist.
Windenergie ist für die üblichen Siedlungsgebiete (Städte, Gemeinden usw.) ohne große
Bedeutung, da sie nicht überall vorhanden, unstetig und mit sehr hohen Investitionen
und Raumbedarf verbunden ist.
Sonnenenergie ist auch nur teilweise wirtschaftlich nutzbar. Aktive Nutzung durch Son-
nenkollektoren oder Photovoltaikanlagen ist nur regional wirtschaftlich. Passive Nutzung
durch große Fenster auf der Südseite ist dagegen überall möglich, jedoch nicht überall
nötig. Das selbe gilt für Wärmepumpen. Da sie die notwendige Energie aus der Umge-
bungsluft, dem Erdreich oder dem Grundwasser gewinnen können, gibt es eigentlich
keine Gebiete, an denen Wärmepumpen nicht einzusetzen sind.
66
Begriffe
Niedrigenergiehaus
Als Niedrigenergiehäuser bezeichnet man Gebäude, die das gesetzlich geforderte ener-
gietechnische Anforderungsniveau der Energieeinsparverordnung EnEV unterschreiten.
Die EnEV begrenzt in Abhängigkeit vom Kompaktheitsgrad (das Verhältnis von wärmeü-
bertragender Umfassungsfläche A zu beheiztem Gebäudevolumen VE (A/VE-Verhältnis))
den spezifischen Transmissionswärmeverlust HT des Gebäudes und den Primärenergiebe-
darf QP’. (Tabelle 1)
Dabei beschreibt der Transmissionswärmeverlust die energetische Qualität der Wärme-
hülle. Je besser die Wände, das Dach, der Keller, die Fenster etc. gedämmt und je we-
niger Wärmebrücken vorhanden sind, desto weniger Energie geht über diese Bauteile
verloren.
Der Primärenergiebedarf eines Systems umfasst zusätzlich die Energiemenge, die durch
vorgelagerte Prozessketten außerhalb des Gebäudes bei der Gewinnung, Umwandlung
und Verteilung des Energieträgers benötigt wird. Dieses wird durch einen Primärenergie-
faktor angegeben. Je kleiner dieser Faktor, desto besser.
Tabelle 1
Höchstwerte des auf die Gebäudenutzfläche und des auf das beheizte Gebäudevolumen
bezogenen Jahres-Primärenergiebedarfs und des spezifischen, auf die wärmeübertragende
Umfassungsfläche bezogenen Transmissionswärmeverlusts in Abhängigkeit vom Verhältnis A/ Ve
hält- wärmeübertragende
A/Ve Transmissionswärmeverlust
67
Passivhaus
Ein Passivhaus ist so gut wärmegedämmt, dass es keine Heizungsanlage im herkömm-
lichen Sinn mehr benötigt. Der Heizenergiebedarf wird zu großen Teilen aus der Abwär-
me von Personen und technischen Geräten gedeckt. Der Restheizenergiebedarf kann
durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Zuluftnachheizung erfolgen.
Da diese Nachheizungen jedoch mit Strom betrieben werden und Strom den höchsten
Primärenergiefaktor hat, verschlechtert diese Heizungsart ganz erheblich den Jahrespri-
märenergiebedarf. Aus diesem Grund wird häufig auch in Passivhäusern eine Wärme-
pumpenheizung mit sehr geringer Leistungszahl eingebaut.
- Jahresheizwärmebedarf ≤ 15 kWh/(m²a)
- Heizlast ≤ 10 W/m²
- Primärenergiebedarf ≤ 120 kWh/(m²a) (inkl. aller elektrischen Verbraucher)
Kompaktes Volumen
Die Kompaktheit eines Gebäudes ist nicht nur endscheidend für die Vermeidung von
Heizkosten, sondern auch für die Reduzierung von Baukosten, weil weniger teure Au-
ßenwandfläche gebaut werden muss. Beheizte An-, Auf- und Vorbauten bewirken einen
ähnlichen Effekt wie die Kühlrippen eines Motors. Kalte Winterluft umfließt die Außenwän-
de eines Gebäudes und „saugt“ die Wärme aus diesen ab. Das A/VE-Verhältnis sollte für
Reihenhäuser nicht über 0,6 und für Einfamilienhäuser nicht über 0,8 liegen.
68
Wärmedämmung
Wärmedämmung gibt es in sehr vielen verschiedenen Varianten. Die bekanntesten sind
Mineralwolle, Wärmedämmverbundsystem und Einblasdämmung.
Wände müssen jedoch nicht nur die Aufgabe der Wärmedämmung übernehmen, son-
dern haben primär statische Funktionen. Wenn die Materialien, welche die statische Funk-
tion übernehmen, selber wärmedämmend wirken, können Dämmstoffdicken reduziert
werden. Aus diesem Grund sind Wände aus Holz oder wärmegedämmten Ziegelsteinen
dem konventionellen Massivbau aus Ziegel oder Beton vorzuziehen.
ungedämmte Ziegelsteinwand
69
Konstruktion
Der Holzbau hat in den letzten Jahren eine Renaissance erlebt. Das früher verwendete
Fachwerkprinzip wurde weiterentwickelt und an eine industrielle Fertigung angepasst.
Heute werden vor allem Häuser in Holzrahmenbau geplant und gebaut. Der prinzipielle
Aufbau besteht darin, Ständer aus Massivholz mit Plattenwerkstoffen auszusteifen. Auf
der Außenseite kann je nach Anforderung ein Wärmedämmverbundsystem mit Putz,
eine sichtbare Holzschalung oder ein anders hinterlüftetes Fassadensystem aufgebracht
werden.
Der Vorteil gegenüber dem Bauen mit konventionellen Massivstoffen besteht im relativ
geringem Wandaufbau von 30 – 40 cm komplett mit allen Wärmedämmschichten.
Solare Gewinne
Je mehr Wärme aus der Umwelt gewonnen werden kann, desto weniger muss Heizener-
gie eingesetzt werden. Deshalb ist es notwendig, Gebäude nach Süden mit möglichst
großen Fenstern zu öffnen und dafür zu sorgen, dass die tiefstehende Wintersonne mög-
lichst weit in den Raum hineinstrahlen kann. Im Norden sollte dagegen das Gebäude
möglichst wenige und kleine Öffnungen haben. Das liegt daran, dass durch Fenster ge-
nerell mehr Energie verloren geht als durch Wände. Nur im Süden werden diese Wärme-
verluste durch solare Wärmegewinne wieder ausgeglichen und negiert.
Prinzip Passivhaus
(Quelle: Passivhaus Institut)
70
Sommerlicher Wärmeschutz
Um im Sommer zu hohe Raumtemperaturen zu vermeiden, muss vermieden werden, dass
die Sonne und damit die Wärme ins Gebäude gelangt. Die Wintervorteile der Fenster im
Süden kehren sich in einen Nachteil um.
Auskragende Bauteile wie Balkons über Südfenstern verhindern das Eindringen der ho-
hen Sommersonne. Außenliegende Verschattungen wie Lamellen oder Markisen, aber
auch natürliche Gegebenheiten wie Laubbäume etc. sind ebenso gute Möglichkeiten.
Weiterhin sollte eine Querlüftung im Gebäude ermöglicht werden, um kühlere Luft von
der Nordseite durch das Gebäude zu leiten. Durch einen geeigneten Mix dieser Maßnah-
men kann ohne energiefressende Klimaanlagen ein angenehmes Raumklima ermöglicht
werden.
Luftdichtheit
Durch Temperatur- und Druckunterschiede erfolgt naturgemäß ein ständiger Luftaus-
tausch zwischen Innen und Außen. Dadurch gelangt im Winter die warme Innenluft nach
außen, was zusätzliche Heizkosten verursacht.
Noch schlimmer ist jedoch, dass in warmer Luft mehr Feuchtigkeit als in kalter Luft gebun-
den ist, die beim Abkühlen kondensiert. Dadurch gelangt Feuchtigkeit in die Wand und
kann diese massiv schädigen und sogar zerstören.
Um dieses zu verhindern, muss sich auf der Innenseite eine luftdichte Ebene befinden. Bei
Gebäuden, die in Holzbauweise errichtet werden, bieten sich für die Herstellung dieser
Luftdichtheit zwei Möglichkeiten.
Häufig wird eine durchgehende Luftdichtheitsschicht aus Folien hergestellt. Die Luftdicht-
heit kann aber auch durch Plattenwerkstoffe hergestellt werden, wobei die Plattenstöße
sowie die Anschlussfugen abgeklebt werden müssen. Somit erfüllt die konstruktiv notwen-
dige innere Beplankung der Ständer eine zusätzliche Aufgabe.
Weiterhin wird zusätzlich eine außenliegende Windsperre benötigt. Diese soll verhindern,
dass von außen Wind in die Dämmebene eindringt und damit die innenliegenden Bau-
teile abkühlt. Dieses hätte einen möglichen Tauwasserausfall und Schimmelbildung zur
Folge. Diese Winddichtigkeit kann durch eine mineralische Putzschicht oder durch eine
winddichte Beplankung erreicht werden.
71
Lüftungsanlage
Lüftungsanlagen werden benötigt, um luftdichte Räume kontrolliert zu belüften. In alten
Häusern erfolgt die Lüftung unkontrolliert über Fugen, Risse und luftdurchlässige Außen-
wände. Durch die notwendige Erwärmung der einströmenden kalten Luft, ergibt sich ein
hoher Heizaufwand.
Die Luftwechselraten (ausgetauschtes Luftvolumen pro Stunde bei einem Druckunter-
schied Innen/Außen von 50 Pa) können mit Hilfe eines BlowerDoor Test ermittelt werden.
Die Luftwechselrate darf bei Niedrigenergiehäusern nur noch max. 3, bei Niedrigenergie-
häusern mit kontrollierter Be- und Entlüftung nur noch max. 1,5 und bei Passivhäusern sogar
nur noch max. 0,6 betragen.
In modernen Wohngebäuden werden häufig kombinierte Zu- und Abluftanlagen mit einer
Wärmerückgewinnung eingebaut. Die Wärmerückgewinnung erfolgt über einen Wärme-
tauscher, bei dem die Abluft (den Raum verlassende Luft) die Zuluft (in den Raum führen-
de Luft) vorwärmt. Durch den Wärmetauscher können ca. 90 % der Wärme aus der Abluft
zurückgewonnen werden.
Werden zusätzlich Pollen- und Staubfilter eingebaut, so ergibt sich eine Verbesserung der
Wohnqualität. Weitere Vorteile sind die Lufterneuerung auch bei Abwesenheit und die
Vermeidung von Feuchte- und Schimmelschäden an den Wänden.
Haustechnik
In der EnEV hat für die Berechnung des Jahresprimärenergiebedarfs die Heizungsanlage
ganz erheblichen Einfluss. Dieses hat mit dem Primärenergiefaktor für Energieträger zu tun.
Heizungsanlagen mit regenerativen Energien erzeugen sehr positive Ergebnisse. Folgende
zwei Techniken sind heute bereits ausgereift und wirtschaftlich sinnvoll.
Holzpelletsheizungen gibt es seit ca. 20 Jahren. Die Arbeitsweise ist ähnlich den konventio-
nellen Heizkesseln. Holzpellets, kleine Presslinge aus unbehandelten Hobelspänen und Sä-
gemehl, werden automatisch dem Heizkessel zugeführt. Dort verbrennen sie und erhitzen
damit Wasser, welches dann Räume und Trinkwasser erwärmt.
Wärmepumpen gibt es bereits seit über 60 Jahren, jedoch erst in den letzten Jahren ero-
bern sie zunehmend den Markt der Heizsysteme. Eine Wärmepumpe arbeitet nach dem
umgekehrten Prinzip eines Kühlschrankes. Mit Hilfe eines Kühlmittels wird der Umgebungs-
luft, der Erde oder dem Grundwasser ein Teil der dort gespeicherten Energie entzogen.
Durch die Verdichtung des verdampften Kühlmittels erwärmt sich dieses weiter und gibt
diese hohe Energie in einem Wärmetauscher an den Heizkreislauf des Hauses ab. Für vier
Teile Wärme muss ein Teil Hilfsenergie (Strom) eingesetzt werden, dass heißt drei Teile Ener-
gie erhält man von der Natur frei dazu.
Solarthermie- und Photovoltaikelemente können diese Heizsysteme unterstützen.
72
Kostenbetrachtung
Der Wert eines Bauwerks wird bisher an den Baukosten gemessen. Ein Passivhaus kostet
bei dieser Betrachtung ca. 25% mehr als ein Gebäude in herkömmlicher Bauweise.
Legt man bei einer Musterberechnung für die Baukosten eines herkömmlichen Hauses
mit einer Grundfläche von ca. 150 m2 etwa 200.000 € zu Grunde, so ergeben sich für das
gleiche Haus in Passivbauweise Baukosten von ca. 250.000 €. Viele Bauherren werden
von diesem scheinbar höheren Kostenfaktor abgeschreckt.
Dieser Ansatz ist jedoch nicht mehr zeitgerecht. Zusätzlich zu den Baukosten müssen auch
die Energiekosten, am besten über die gesamte Lebensdauer des Gebäudes, berück-
sichtigt werden.
7
Müllers Büro
Dorotheenstr. 90
10117 Berlin
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mueller@muellersbuero.com
Manche Bilder gehören nicht zu den Grundrissen auf der gleichen Seite. Grundrisse und Bilder sind
Beispiele von gebauten und entworfenen Häusern nach Kundenwunsch.
Alle Angaben in diesem Prospekt können Irrtümer beinhalten und sind deshalb ohne Gewähr.