Contrat de vente - achat

Conclu aujourd’hui le 18octobre 2016, à Chisinau.

I. Les parties contractantes

1.1. Madame Alina.I, domicilie à Chisinau, 25 rue Ciocana, possesseur de la carte
d’identité de la série A, nr.098765, libère par l’office nr.41, avec le code numérique
personnel 0987654563, en qualité de vendeur.
1.2. Monsieur Andrei V., domicilie à Chisinau, 30 rue Mircea cel Bătrân, possesseur de la
carte d’identité de la série A, nr. 876543, libère par l’office nr. 32, avec le code
numérique personnel 0987654321, en qualité d’acheteur, ont convenu de conclure ce
contrat de vente en respectant les clauses suivantes:
II. L’objet du contrat
2.1. Le vendeur déclaré qu’il vende la propriété a l’acheteur sur l’immeuble situé à
Chisinau, 52rue Vasile Alecsandri, composé par 24 chambres, les annexes et le
terrain afférent avec une surface de 855 mètres carres.
2.2. Moi, le vendeur, j’ai obtenu le droit de propriété sur l’immeuble plus haut décrit par
l’héritage du Ilie P., décédé a 22 august 2015, et j’ai obtenu le certificat d’héritier
nr.234565, du 29 august 2015 dans le dossier nr. 987654.
III. Le prix du contrat
3.1. Le prix de vente est de 32000 mille euros, l’équivalent de 640.000 lei, sur l’échange
valutaire de 20 lei pour un euro.
3.2. Cette somme a été transmis à l’acheteur aujourd’hui, 18 octobre 2016, la date
d’authentification du présent contrat, date à laquelle l’immeuble rentre dans la
propriété d’acheteur de droit et de fait.
IV. Les obligation des parties
4.1. Les obligations du vendeur:
a) de rendre l’immeuble décrit au point 2.1., a la date prévue par le contrat;
b) de garantir l’acheteur contre éviction et contre les vices cachés.

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4.2. Les obligations d’acheteur :
a) d’effectuer le payement a la date et sur la place mentionnée par le vendeur ou au
moment de la réception d’immeuble.
b) de supporter les taxes afférentes à la conclusion de ce contrat.

V. La responsabilité pour l’éviction sur le bien immeuble

5.1. Moi, le vendeur, déclare et garantis sur ma propre responsabilité, sous la sanction de
la loi pénale, que l’immeuble n’a pas été tire du circuit civil, que ne fait pas l’objet d’un
litige juridique, n’est pas grevé des charges ou des servitudes, et je garantis l’acheteur
contre toutes évictions totales ou partiales.
5.2. La transmission de la propriété sur le bien immeuble a lieu aujourd’hui, la date
d’authentification du présent contrat, l’acheteur obtient la possession, la jouissance et
la disposition.
VI. Les clauses finales
6.1. Les parties déclarent que le prix mentionné plus haut est un prix réel, qu’il n’existe pas
un acte occulte qui prévue le payement d’un prix supérieur, et l’acte authentifie, même
l’acte occulte sont frappés par la nullité absolue et elles assument que tout ce qu’on a
déclaré dans le présent contrat est réel.
6.2. Les taxes et les impôts d’état sont payées par le vendeur, ce qu’il est démontré par le
certificat nr.3452134098libéré par l’Inspectorat Fiscal Territorial, suivi par le payement
de l’honoraire du notaire par l’acheteur.
6.3. L’acheteur qui obtient la propriété sur le bien immeuble est entièrement d’accord avec
le prix et les conditions et le contenu du présent contrat.
6.4. Le présent contrat de vente a été conclu en nombre de 5 exemplaires.

Le vendeur: Madame Alina.I

L’acheteur: Monsieur Andrei V