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Online­ID: 

2qccv4w
Ref.­Nr.: 10711

Nahe Kudamm, bezugsfrei, hell und ruhig, 4.OG, Aufzug
10711 Berlin (Charlottenburg)
Balkon, Loggia, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, frei, WG geeignet

254.800 €  52 m² 2
Kaufpreis Wohnfläche (ca.) Zimmer

Zusammenfassung Anbieter

Immobilienart Wohnung Grande Ville GmbH 


Conradstraße 38 
Kategorie Etagenwohnung
13509 Berlin
Kaufpreis 254.800 €
Hausgeld 254 € Ansprechpartner

Wohnfläche ca. 52,00 m²
Zimmer 2
Bezug 01.10.2019
Käuferprovision 7.14 % inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
binnen 10 Tagen nach notarieller Herr Mario Tillein 
Beurkundung. Telefon: 030/43490066 
Mobil: 01733740781 
Fax: 03222/1205469 
Online­ID: 2qccv4w
Ref.­Nr.: 10711

Preise & Kosten
  Kaufpreis 254.800 €
Hausgeld 254 €
Preis/m² 4.900 €

Immobilie Online­ID: 2qccv4w
Referenznummer: 10711

Die Wohnung Etagenwohnung
4. Geschoss 
Bezug: 01.10.2019
frei

Bad mit Dusche und Fenster
Balkon, Loggia
Einbauküche
WG­geeignet
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage Baujahr 1955

Personenaufzug
Online­ID: 2qccv4w
Ref.­Nr.: 10711

Energie / Versorgung Energieträger: Fernwärme
Zentralheizung

Energieausweis (Bedarfsausweis)
A+ A B C D E F G H

Energieausweistyp Bedarfsausweis

Gebäudetyp Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis 1955

Wesentliche Energieträger KWK, fossil, Strom Mix

Endenergiebedarf 143,10 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse E

Gültigkeit 01.06.2017 bis 31.05.2027

Ausstattung Das Bad ist modern gefliest und mit ebenerdiger Dusche mit
Glasabtrennung, Handwaschbecken, Hänge ­ WC mit eingebautem
Spülkasten und Handtuchheizkörper ausgestattet und verfügt über ein
Fenster. 

Sämtliche Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung versehen. Eine
funktionale Einbauküche ist Bestandteil dieses Angebots und verbleibt auf
Wunsch in der Wohnung.

Sonstiges Gern überlassen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zur Wohnung
(Protokolle der letzten beiden Eigentümerversammlungen,
Teilungserklärung, Energieausweis). Bei näherem Interesse vereinbaren
wir gern einen Innenbesichtigungstermin mit Ihnen. Bitte haben Sie dafür
Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben zu Ihrer
Anschrift beantworten können. 

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir überprüfen alle Angaben nach
bestem Wissen und Gewissen, können aber keine Haftung dafür
übernehmen.

Stichworte Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Zimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
Duschbad, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert, Aufzug, Balkon
(Südausrichtung)
Online­ID: 2qccv4w
Ref.­Nr.: 10711

Lage Die angebotene bezugsfreie Wohnung befindet sich in ruhiger und
beliebter Lage, nur etwa 350 m vom Kurfürstendamm entfernt. Der S ­
Bhf. Halensee sowie der U ­ Bhf. Adenauerplatz sind fußläufig erreichbar.

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung liegt im 4. Obergeschoss
einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr 1955). Ein Personenaufzug ist
vorhaben. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Südbalkon,
welcher vom Schlafzimmer aus zu erreichen ist. Das Wohnzimmer, die
Küche sowie das Duschbad sind in Richtung Osten ausgelegt.
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Ref.­Nr.: 10711

Alle Bilder

Hausansicht mit Balkon Hausansicht

Blick vom Balkon Westbalkon

Waschplatz

Modernisiertes Duschbad
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Ref.­Nr.: 10711

Einbauküche Wohnzimmer

Schlafzimmer mit Balkonzugang

Eingangsbereich / Flur

Sicherungskasten Kellertreppe
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Ref.­Nr.: 10711

Kellergang