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INFORMACIÓN GENERAL
A.I. INTRODUCCION Y GENERALIDADES
El contratante AIA, inició la ejecución de las obras para _________________ cuya área
construida aproximada es de________m2 incluyendo aproximadamente __________
m2 de estacionamientos, El proyecto esta ubicado en ________________________
municipio de __________________, por lo cual está interesado en recibir propuestas
técnicas y económicas que se ciñan a los siguientes requisitos y condicionamientos.
B. DOCUMENTOS DE LA PROPUESTA
B.I. DOCUMENTOS ADJUNTOS PARA EL ANÁLISIS DE LA COTIZACIÓN
• Carta de invitación
• Carta Presentación de la Oferta
• Pliego de especificaciones contractuales
• Pliego de especificaciones técnicas
• Cuadro Anexos de ítems y cantidades (los cuales se deben diligenciar).
C. PLIEGOS DE CONDICIONES
C.II, ACLARACIONES
AIA. S. A
Gerencia de Construcción
Ing. _______________________
Director de la obra
E-mail: _______________________
Todas las solicitudes de información adicional, así como las respuestas, serán
recapitulados y consolidados en un documento único que será enviado a todos los
participantes.
D. VISITA A LA OBRA
E. PLAZO
F. ENTREGA DE PROPUESTAS
Las propuestas deberán ser entregadas personalmente en medio físico antes de las
______________________________debidamente marcadas en sobre cerrado así:
Señores:
AIA. S.A
ING. _________________
DIRECTOR DE OBRA
PROYECTO:_______________________
LICITACION ____________ CONSTRUCCION DE REDES E INSTALACIONES
HIDROSANITARIAS
PROPONENTE:_________________
ORIGINAL (COPIA No. 1 y COPIA No. 2)
Las propuestas deberán ser entregadas en original y dos (2) copias; se deberá
anexar una copia magnética. El procedimiento para la entrega de las ofertas será
el siguiente:
Para los proponentes que tienen sede en la Ciudad de Bogotá, deberán entregar los
sobres cerrados Oferta en Original y Copia No. 01, a nombre del Ing. Yesid Trujillo y
entregarlos en las oficinas de AIA, Localizadas en la Calle 114 No. 6ª-92 Centro
Comercial Santa Bárbara Piso No. 5 Oficina D 502.
G. INTERVENTORÍA
La Firma ______________________ verificará la ejecución y cumplimiento de los
trabajos y actividades a ejecutar. La INTERVENTORÍA representará al propietario del
proyecto y por su conducto se tramitarán para Aprobación, Vo. Bo. y recibo todas
las cuestiones relativas al desarrollo y vigilancia de los trabajos contratados.
H. CRITERIOS DE ADJUDICACION
EL CONTRATANTE notificará por escrito al proponente favorecido con la
adjudicación del contrato. El presente llamado de oferta es limitado y se constituye
en una selección privada de propuestas.
Cada oferente presentará una propuesta conforme a lo establecido en la presente
invitación y anexos que conforman este documento.
Todo lo anterior será realizado por el proponente que resulte favorecido con la
Adjudicación del contrato, en su propio nombre, bajo su dirección y responsabilidad,
por su cuenta y riesgo y a entera satisfacción del CONTRATANTE y de la
INTERVENTORÍA de acuerdo con lo estipulado en el presente Pliego, además de lo que
describa en su propuesta.
El valor del Costo Directo es el que resulte de multiplicar los precios unitarios fijos
por las cantidades totales de obra ejecutadas de acuerdo con los cuadros de
cantidades presentados en EL anexos LISTADO DE CANTIDADES Y PRECIOS
UNITARIOS
El pago se hará a los precios establecidos en el contrato, que deben incluir todos los
materiales, la mano de obra, herramientas y equipos necesarios para ejecutar cada
actividad, acorde con las especificaciones establecidas en los planos, en estos
documentos o mediante adendas.
Los gastos que impliquen la celebración y legalización del contrato correrán 100% a
cargo de EL CONTRATISTA.
El Proponente que resulte seleccionado deberá suscribir por su cuenta con una
compañía de seguros legalmente constituida en Colombia, a favor del
CONTRATANTE , las siguientes pólizas:
1. SURAMERICANA DE SEGUROS
2. MUNDIAL DE SEGUROS
3. ROYAL SUN & ALLIANCE
4. GENERALI
5. SEGUROS BOLÍVAR
6. SEGUROS CONFIANZA
7. COLSEGUROS
8. SEGUROS ALFA
9. SEGUROS DEL ESTADO
10. MAPHRE SEGUROS
11. LA PREVISORA
12. COLPATRIA
13. AIG SEGUROS
14. CHUBB DE COLOMBIA.
15. LIBERTY
En desarrollo del objeto del contrato que se suscriba, para la construcción de las
Instalaciones Hidrosanitarias, el proponente seleccionado deberá ejecutarlo, haciendo
uso para ello de todas las facilidades y servicios propios de su organización y dentro
de las normas vigentes establecidas por las autoridades competentes, cuyo costo
deberá estar previsto dentro del valor ofertado.
EL CONTRATISTA deberá dar cumplimiento a la Ley 100 de 1993 y las normas que
la modifiquen o sustituyan.
K.IV. MULTAS.
K.V. INCUMPLIMIENTO
Residentes de obra.
Para la presente presentación de ofertas, el proponente deberá incluir como
mínimo _____ residentes de obra, uno para cada frente. Deberán ser
ingenieros civiles con experiencia en Proyectos similares o ingenieros
hidráulicos, matriculados, con experiencia profesional mínima de 4 años
contados a partir de la expedición de la tarjeta profesional, preferiblemente
con experiencia específica en construcciones _____________. Los residentes
propuestos deberán tener una dedicación del 100%.
Residente SISOMA.
El proponente deberá contemplar dentro de la propuesta la presencia
permanente (dedicación del 100%) como mínimo de un (1) profesional
SISOMA, con experiencia mínima de 3 años en el control y manejo de obras
de construcción.
Inspectores de Obra.
Dentro de los costos de la oferta el proponente debe incluir la presencia de
_________inspectores de instalaciones como mínimo, uno por cada frente de
obra, con la idoneidad y experiencia que requiere el proyecto, los cuales
tendrán dedicación del 100%.
TODOS LOS MATERIALES COMO SOLDADURA PVC, LIMPIADOR PVC, LAS TUBERIAS
EN HIERRO GALVANIZADO, SELLANTES O EMPAQUES Y LOS ACCESORIOS EN H.G
(hierro galvanizado). SOLDADURA ESTAÑO; ASI COMO LOS CONSUMIBLES COMO
POR EJEMPLO ESTOPA, hojas de sierra, , cinta teflón, traba química ( fuerza alta, o
fuerza media), abrazaderas (línea mecano), chazos, pernos de expansión,
chaquetas aislantes, cinta de señalización, plaquetas de identificación y
señalización, Y HERRAMIENTA MENOR, PINTURA DE PROTECCION anticorrosiva de
dos componentes tipo pintu – coat o similar esmalte de acabado, lubricante para
juntas y/o uniones, tuberías ENTRE OTROS CORRERAN POR CUENTA DEL
CONTRATISTA.
e) El proponente debe tener en cuenta en sus análisis unitarios que será por su
cuenta y riesgo y bajo su responsabilidad, el descargue, almacenamiento y
todo el movimiento dentro de la obra de los materiales y equipos requeridos
para la ejecución de los trabajos (transporte horizontal y vertical). Para lo
anterior deberá contar con montacargas, plumas, o cualquier equipo que
considere necesario para efectuar los transportes en obra, desde el sitio de
almacenamiento hasta su colocación final.
f) Los análisis de precios unitarios para cada ítem deberán comprender todos los
gastos necesarios propios de la empresa, incluyendo, pero sin limitarse a ellos,
los siguientes conceptos:
M. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
MEDIDA Y PAGO:
El valor incluye: los accesorios que se requiera instalar a lo largo del eje del
tramo que se mida como lineal, (valido para todos los ítems que se mida y
paguen como instalación de tubería lineal) el manejo de andamios y todos
aquellos costos en los que se incurre, descritos con anterioridad en este
documento.
MEDIDA Y PAGO
MEDIDA Y PAGO
MEDIDA Y PAGO:
Constituye el tramo vertical, a partir del codo que induce cambio de dirección hacia
el tramo vertical hasta la salida (o extremo) a la cual se conecta el respectivo
aparato. Incluye el Terminal de cobre del punto hidráulico (las terminales deben
tener una longitud mínima de 0.40 m, antes de la salida para conexión de
aparatos), constituido por el adaptador macho de cobre del diámetro
correspondiente al diámetro de la salida y que realiza el cambio de material PVC –
cobre, la tee para adaptación de la columna de aire en tubería de cobre longitud
mínima 0.30 m y la salida propiamente dicha constituida por un adoptador macho
de cobre de diámetro igual al diámetro propio del aparato que abastece y su tapón
rosca hembra de pvc provisional. (Ver detalle del Terminal de punto hidráulico en
planos).
Incluye ensayo de presión y los materiales y todos aquellos otros costos indicados
en estas especificaciones.
Se contabiliza por unidades, diferenciadas por el diámetro en el que se construyan.
Es decir que existe un ítem de medida y pago para cada diámetro en que se instale
un punto hidráulico.
Primera mano en base tipo Wash Primer con catalizador como puente de adherencia y
acabado final en esmalte sintético de primera calidad para uso exterior, tipo Pintulux de
Pintuco o similar. Se aplicarán las manos que sean necesarias para lograr un acabado
uniforme (mínimo 2 manos) sobre todo tipo de tuberías de cobre, hierro, PVC y otras,
localizadas en parqueaderos, cuartos técnicos, buitrones, terrazas o espacios interiores;
en todos los diámetros especificados..
El valor unitario incluye suministro del material necesario, la mano de obra de pintura y
preparación de superficie, la herramienta, el equipo, el transporte interno y externo,
limpieza, y demás elementos necesarios para entregar a satisfacción a la Interventoría.
El valor unitario incluye suministro del material necesario, la mano de obra de pintura y
marcación, la herramienta, el equipo, el transporte interno y externo, limpieza, y demás
elementos necesarios para entregar a satisfacción a la Interventoría.
e). TUBERIA Y ACCESORIOS DE COBRE PARA AGUA CALIENTE.
• Todas las tuberías y accesorios serán de cobre calidad tipo L en toda
su longitud, desde la unidad de calentamiento hasta los aparatos sanitarios y
aptos para unión por soldadura y penetración por capilaridad.
• Los terminales de tubería para agua caliente llevarán cámara de aire
con longitud vertical mínima de 0. 30 m en tubería de cobre tipo L, acorde
con el detalle de la Terminal indicada en los planos y accesorios de cobre y
en el mismo diámetro de la tubería que abastece el dispositivo en
consideración. El extremo de la boca, será con extremo macho roscado con
el diámetro apropiado al dispositivo que abastece y provisionalmente en
tanto se instala el aparato se instalara tapón roscado hembra de pvc
presión. (esta permitido provisionalmente en obra, realizar un By – pass con
las redes de abasto agua fría, con el fin de realizar simultáneamente ensayo
de presión y hermeticidad a las redes de agua caliente. De todas maneras,
este by- pass. Deberá ser retirado antes de proceder con la instalación de los
aparatos, los cuales contaran en el punto de contacto con registro de
control mediante válvula de registro tipo grival metálica o similar.
•
• Las soldaduras entre la tubería y los accesorios de cobre se harán con
soldadura de estaño en aleación 50/50, realizada por personal idóneo, con
experiencia certificada especializado, utilizando equipos de soldadura
apropiados para el tipo de soldadura sin producir sobrecalentamiento en
tuberías y accesorios.
• El proceso de soldadura, entre la tubería y los accesorios, debe seguir
los procedimientos técnicos apropiados al tipo de material en consideración.
Debe tenerse cuidado especial en el proceso de preparación de las
superficies exterior del extremo de la tubería y la superficie interior de la
campana del accesorio de cobre. Debe lijarse hasta alcanzar una superficie
limpia, pulida u brillante que garantice la adecuada penetración por
capilaridad del material soldante una vez alcance la temperatura de fusión.
Debe utilizarse la pomada fundente en todos los casos. Esta prohibido
reutilizar accesorios de cobre que hayan sido previamente utilizados en
procesos de soldadura y que hayan sido sometidos a temperaturas lo
suficientemente altas para fundir el cordón de la soldadura.
•
• Las tuberías desde la unidad de calentamiento central hasta la
conexión con los registros de control en cada baño, deberá ir con aislamiento
térmico en fibra de vidrio con recubrimiento y espesor de 1” o canoa de
poliuretano
• La presión de prueba será de 150 P.S.I.G. durante un lapso no menor
a dos horas, en caso de existir variación en el manómetro de prueba se
deberá reemplazar el accesorio o tramo de tubería que exhiba fuga por otro
nuevo y repetir la prueba.
• En general para la instalación de tuberías en cobre tipo L se seguirán las
recomendaciones de los fabricantes.
• Antes de cubrir la tubería con mortero o enchape, debe verificarse que la
tubería no presente aplastamientos, golpes o deformaciones inducidas con
posterioridad a su instalación, en este caso, debe reemplazarse el tramo en
consideración considerando un longitud adicional a ambos lados del defecto
de al menos 0.15 m .
• La tubería de cobre, que quede expuesta, debe pintarse con pintura tipo
esmalte de pintuco o similar, con el color correspondiente al código de
colores indicado mas adelante y debe soportarse mediante abrazaderas
metálicas adecuadas para la posición y alineamiento del tramo soportado.
• Como medida de protección para la tubería metálica, frente al efecto de
corrosión galvánica presente al estar en contacto con cualquier otro metal,
debe colocarse una chaqueta o recubrimiento de pvc a manera de aislador
en la tubería de cobre. De ninguna manera debe quedar contacto entre la
tubería de cobre y elementos metálicos de cualquier índole (barras de
refuerzo, abrazaderas o soportes metálicos, tuberías de acero o
galvanizadas, ductos del sistema de aire acondicionado o similares.)
La instalación de las tuberías se debe realizar completamente alineada, con los soportes
ajustados, aplomados y bien terminados; no se aceptarán elementos torcidos,
deteriorados ni manchados.
En las tuberías horizontales que atraviesan las juntas estructurales entre edificios se
deberán instalar juntas sísmicas flexibles tipo pantógrafo u otro sistema aprobado
previamente por el diseñador y la interventoría para evitar la transmisión de esfuerzos y
garantizar la estabilidad de las instalaciones. Las juntas flexibles, se acoplan al sistema
mediante universal de asiento cónico tipo pesado., con empaque en neopreno reforzado
de espesor adecuado con el diámetro del accesorio
MEDIDA Y PAGO:
Para efecto de realizar la compensación económica por el suministro e instalación de
soporte metálico tipo mecano o similar, se realiza por unidades acorde con el diámetro
del soporte instalado, incluyendo la abrazadera, perno de fijación a la estructura,
tuercas, arandelas y varilla roscada, aislamiento dieléctrico para evitar la corrosión
galvánica, en el caso de soportar tuberías metálicas. Incluye el suministro de
herramientas y equipos para la instalación de los mismos, así como el suministro,
transporte, armado y desarmado de andamios o similar que eventualmente se requiera
para su correcta instalación.
Todos los aparatos llevan cámara de aire de 30 cm. en ø1/2" ó 1”, según corresponda,
colocada en forma vertical.
• Las válvulas (registros, cheques, etc.) de diámetro 3”, 2 ½”, 2”, 1 ½”, 1
¼” , 1”, ¾” y 1/2” para las redes de suministro ajenas a los cuartos de
bombas, serán de cuerpo total en bronce con uniones roscadas y para
presión de trabajo de 200 P.S.I. similares a válvulas Red & white tipo
pesado
Las válvulas de contención y cheques son en bronce para presiones de 200 psi, marca
Red & White o similar. Las válvulas son de compuerta y no de cierre rápido, para
evitar el golpe de ariete.
•
• Las válvulas de bola de diámetro 2 ½”, 2”, 1 ½”, 1 ¼”, 1”, ¾” y ½” serán
tipo red white para trabajo pesado, y presión de trabajo de 200 P.S.I.
•
j). EXCAVACIONES.
En este último caso se procurará que las paredes sean estables. Para las
zanjas excavadas con taludes, los anchos especificados se refieren al ancho
en el fondo de la zanja.
Como conclusión de todo lo antes mencionado se aclara que NO habrá pagos especiales
por concepto de remoción y restitución de derrumbes, o de sobre-excavaciones; o por
entibados y bombeos; o por ensayos.
Debe estar previsto el destino del material resultante de todas las excavaciones y
obtener los permisos correspondientes para su transporte y disposición final. En general
deben cumplirse todas las disposiciones del decreto 541 del 14 de diciembre de 1994,
expedido por el ministerio del medio ambiente
ANCHO MAXIMO
TUBERIA 4” 60 cms
TUBERIA 6” 60 cms
TUBERIA 8” 60 cms
TUBERIA 10” 80 cms
TUBERIA 12” 80 cms
Se realizarán llenos con arenilla sobre las redes y tuberías enterradas, alrededor de los
muros de contención, sobre las fundaciones y en general donde lo indique la
interventoría.
Llenos sobre redes: Antes de proceder con el relleno de las zanjas, se revisará la
nivelación de todas las tuberías instaladas por parte de la interventoría.
El error máximo tolerable en las cotas de bateas para cada tramo de 10 m de tubería
colocada será: Para pendientes comprendidas entre el 0.1% y el 1.0% se admitirá un
error que va de 1.0 mm a 10 mm, entre el 1.0% y el 5.0% el error será hasta 15.0 mm y
para las mayores del 5.0% hasta 20.0 mm. Para el chequeo de tramos con longitud
diferente a 10.0 m, el máximo tolerable será proporcional a los valores anteriores. Para
el chequeo de dos tramos consecutivos el error acumulado será menor al máximo
permitido para el tramo de mayor longitud. Pero en ningún caso, el error tolerable, hará
que la capacidad hidráulica del tramo en consideración se reduzca en mas de un 5%.
Respecto al valor teórico calculado y requerido por diseño.
Los primeros 30 cm por encima de las tuberías se deberán llenar con material libre de
piedras para evitar que durante el proceso de compactación puedan ejercer esfuerzos
puntuales sobre las tuberías.
Para la primera parte del lleno hasta los 30 cm, por encima del tubo se utilizarán pisones
metálicos o de madera manuales. La compactación se hará en capas de 10 cm subiendo
el lleno simultáneamente a ambos lados del tubo con el fin de evitar esfuerzos laterales
o impactos que causen roturas o desplazamientos de los elementos que se instalan.
Llenos en general: Para el lleno sobre las tuberías por encima de los 30 cm y para el
resto de los llenos con arenilla, el espesor de cada capa será de 20 cm, y el número de
pasadas del equipo de compactación estarán definidas por la clase de material y la
densidad especificada.
• En los sitios indicados en los planos a lo largo de las zanjas, por donde se
encuentren líneas hidrosanitarias enterradas se deberá realizar esta
actividad, para proporcionar un adecuado apoyo y aislamiento de esfuerzos
sobre la tubería.
• El terreno base del relleno deberá estar libre de vegetación,
materiales de desecho de construcción u otros materiales objetables, libre
de elementos rígidos que puedan quedar en contacto con la tubería.
• Las tuberías deberán quedar instaladas sobre una cama de arena o recebo
libre de piedras o elementos puntiagudos o punzantes.
• El Contratista deberá notificar al CONTRATANTE Y/O INTERVENTOR,
con suficiente antelación al comienzo de la ejecución de los rellenos, para
que éste verifique los trabajos topográficos, la calidad del suelo de
cimentación, las características de los materiales por emplear y los lugares
donde ellos serán colocados.
•
l). PLANOS RECORD.
• Una vez finalizada la obra, EL CONTRATISTA deberá elaborar en original los
planos récord de la obra en formato y en forma similar a los elaborados por
_____________________________
• De estos planos, enviara original y dos (2) copias al CONTRATANTE quien
guardara en su archivo un juego de copias durante un periodo de tiempo no
menor a diez (10) años.
m). LAVADO DE TANQUE.
Para todo tipo de tanque de agua potable, se lavara la totalidad de su
interior con una solución de 100 PPM cloro disponible, permaneciendo
durante dos (2) horas antes de lavar los residuos de la solución y llenar el
tanque para ponerlo al servicio.
n). DESINFECCION DEL SISTEMA.
• Antes de dar al servicio el sistema de agua potable se recomienda
desinfectarlo con uno de los siguientes procedimientos.
• Se llenan las tuberías de una solución que contenga 50 partes por millón de
cloro disponible y se mantendrán llenas durante seis (6) horas,
Después de las cuales se vaciaran y se permitirá circular agua potable a
través de ellas hasta evacuar y lavar completamente la solución.
• También siguiendo el procedimiento anterior, utilizando una solución de 100
(PPM) de cloro disponible durante dos (2) horas.
•
o).ELABORACION DEL MANUAL DE OPERACION Y MANTENIMIENTO.
• Una vez finalizada la obra, EL CONTRATISTA deberá REVISAR Y
COMPLEMENTAR EL manual de operación y mantenimiento de la obra, que
contenga como mínimo los siguientes ITEMS:
1. RED DE AGUA FRIA.
2. RED DE AGUA CALIENTE
3. RED DE AGUAS NEGRAS.
4. RED DE AGUAS LLUVIAS.
5. EQUIPOS DE PRESION.
6. FORMA DE PAGO
EL CONTRATISTA se le entregara un anticipo cuyo monto será igual al ____% del
valor de la obra adjudicada. El anticipo no podrá ser destinado a fines distintos de
los gastos relacionados directamente con el objeto contratado, so pena de hacer
efectivo el amparo de buen manejo y correcta inversión del anticipo.
Aprobado
______________________ ____________________
DIRECTOR DE OBRA INTERVENTORÍA