INTRODUCCIN

Da a da y en cualquier sitio donde nos encontremos, siempre hay a la

mano una serie de productos o servicios proporcionados por el hombre mismo.
Desde la ropa que vestimos, los alimentos procesados que consumimos, hasta las
modernas computadoras que apoyan en gran medida el trabajo del ser humano.
Todos y cada uno de estos bienes y servicios, antes de venderse comercialmente,
fueron evaluados desde varios puntos de vistas, siempre con el objetivo final de
satisfacer una necesidad humana. Despus de ello, alguien tom la decisin para
producirlo en masa para lo cual tuvo que realizar una inversin econmica. En la
actualidad, los proyectos de inversin requieren una base que los justifiquen. Dicha
base es precisamente un proyecto bien estructurado y evaluado que indique la
pauta que debe seguirse.
Para tomar una decisin sobre un proyecto es necesario que ste sea
sometido al anlisis multidisciplinario de diferentes especialistas. Una decisin de
este tipo no puede ser tomada por una sola persona con un enfoque limitado, o ser
analizada slo desde un punto de vista. Aunque no se puede hablar de una
metodologa rgida que gue la toma de decisiones sobre un proyecto,
fundamentalmente debido a la gran diversidad de proyectos y sus diferentes
aplicaciones, si es posible afirmar categricamente que una decisin siempre debe
estar basada en el anlisis de un sin nmero de antecedentes con la aplicacin de
una metodologa lgica que abarque la consideracin de todos los factores que
participan y afectan al proyecto.
El hecho de realizar un anlisis que se considere lo mas completo posible,
no implica que, al invertir, el dinero estar exento de riesgo. El futuro siempre es
incierto y por esta razn el dinero siempre se esta arriesgando. El hecho de
calcular unas ganancias futuras, a pesar de haber realizado un anlisis profundo,
no asegura necesariamente que esas utilidades se vayan a ganar, tal como se
haya calculado. El propsito de este trabajo es profundizar un acerca de los
proyectos inversin, es por ello que en sta se mostrar en qu consisten los
diferentes estudios que se deben realizar si se quiere llevar a cabo un proyecto de
inversin, as como las diferentes herramientas financieras que se pueden usar
para facilitar el anlisis de decisiones.

1. INGENIERA DEL PROYECTO:

Comprende los aspectos tcnicos y de infraestructura que permitan el

proceso de fabricacin del producto o la prestacin del servicio, as tenemos:
Ingeniera conceptual
La ingeniera conceptual es la primera etapa de un proyecto, despus de
que se ha planteado su necesidad.
Durante esta etapa se definen, de una manera preliminar, aspectos como
los siguientes:

Capacidad requerida para la instalacin.

Ubicacin aproximada.

rea fsica de la instalacin.

Costo de inversin.

Costo de mantenimiento.

Rentabilidad de la inversin.

Previsin para ampliaciones futuras.

Disposicin general de los equipos en el rea de la planta.

Diagrama de flujo de los procesos principales.

Estudio de vas de acceso.

Requerimientos de los servicios pblicos o determinacin de

produccin propia.

Ingeniera bsica
La ingeniera bsica es una profundizacin del anlisis realizado en la
ingeniera conceptual previa cuyo resultado son los datos de entrada para esta
etapa del diseo.
Algunos de los avances que se logran en la ingeniera bsica son los siguientes:

Definicin mas precisa de la ubicacin, lo cual puede variar

posteriormente, por normas.

Revisin del rea fsica requerida.

Revisin de los planos de equipos, en funcin del espacio

fsico requerido y de las normas.

Revisin de los diagramas de flujo de los procesos principales,

y elaboracin de los diagramas de procesos y de tubera e
instrumentacin correspondientes.

Elaboracin de los diagramas correspondientes.

Elaboracin de los diagramas unifilares para la alimentacin

elctrica.

Elaboracin de rutas preliminares de tuberas, cables y dems

dispositivos.

Clculos preliminares de cada sistema (hidrulico, elctrico,

etc.).

Determinacin preliminar de las condiciones de operacin,

peso y dimensiones de los equipos principales del proceso.

Especificaciones de compra de los equipos principales, y otros

que presenten largos tiempos de entrega.

Lista preliminar de equipos tales como: vlvulas, tubera,

instrumentos y cables. En general se deben emitir los
cmputos de materiales.

Estimados de costo, el cual se hace a partir de los cmputos

mencionados anteriormente.

Ingeniera de detalles
La ingeniera de detalle tiene como objetivo obtener el diseo detallado de
la instalacin, necesario para proceder con la construccin.

Revisin de la ingeniera bsica.

Plano de disposicin de equipos.

Diagramas de proceso y definitivo.

Planos de rutas de tubera y cable.

Calculo definitivo de los sistemas mecnicos, hidrulicos y

elctricos.

Especificaciones de equipos, materiales y obras, emisin de

licitaciones y rdenes de compras, para todos los equipos y
materiales

cuyas

compras

no

hayan

sido

tramitadas

previamente.

2. Estudios Preliminares.
Todo proyecto requiere de la realizacin de pruebas preliminares de
naturaleza variable. Ejemplo: Pruebas de resistencia de terreno, investigacin de
procedimientos de elaboracin, bibliografa sobre productos, procesos y equipos.
Diagramas y planes del proyecto

Los diagramas y los planes del proyecto definen el mbito de todo el

proyecto y sirve de base para estimar los costos de inversin y de produccin.
Para la preparacin de los planes se requiere datos sobre el tamao del
mercado, la capacidad estimada de la planta, la infraestructura de abastecimiento
del proyecto, las condiciones actuales en el emplazamiento de la planta, y la
tecnologa, el equipo y las obras de ingeniera civil correspondientes.

Determinacin de necesidades de insumos

En todo proceso productivo el uso de materia prima o de insumos que
permitan llevar a cabo el proceso de fabricacin del producto es necesario y en
todo proceso de planeacin es importante prever y por consiguiente determinar las
necesidades de insumos durante el horizonte temporal del proyecto, va a depender
de los insumos que se empleen en la fabricacin del producto en cuanto a variedad
y cantidad, sumado a ello la poltica de inventarios para insumos que en la empresa
se puedan establecer (proyecto)

3. Aspectos Tecnolgicos.-

Consiste en definir el tipo de maquinarias y equipos

que

sern

necesarios para poder fabricar el producto o la prestacin del servicio, por ejemplo
en el caso de una empresa metal mecnica tenemos las mquinas de soldar,
mquinas de cortar metal, etc., en una empresa textil tenemos las mquinas de
costura recta, remachadoras, bordadoras, etc.
Seleccin del equipo
En la etapa del estudio de factibilidad, la seleccin del equipo debe
consistir en la definicin general del conjunto ptimo de maquinaria y equipo para
una capacidad de produccin especifica utilizando una tcnica de produccin
determinada. La forma en que se hace esta seleccin difiere segn los tipos de
proyectos. En la mayor parte de las industrias de procesos, la maquinaria, o los
grupos de mquinas, deben identificarse respecto a las diversas etapas del
proceso de modo que vayan encajando una en otra.
As, se debe definir la capacidad nominal del equipo para cada etapa del
proceso y vinculada con la capacidad y la maquinaria necesaria para la etapa de
produccin siguiente. Las necesidades de maquinaria y equipo deben estar
directamente relacionadas con la capacidad que se requiere en cada etapa del
proceso. En las industrias de manufacturacin, las opciones en cuanto a equipo
son ms numerosas ya que hay diferentes mquinas que pueden desempear
funciones similares con diversos grados de exactitud.

Procesos productivos
En toda actividad productiva existen procesos que permiten llevar a cabo la
produccin de un producto de una manera eficiente que permite un flujo constante
de la materia prima, eficiencia en el uso del tiempo, orden, etc. Por tal motivo es
importante disear los subprocesos dentro del proceso de produccin de tal

manera que pueda darse un proceso ptimo en la fabricacin del producto. O la

prestacin del servicio.
Infraestructura
Todo proceso de fabricacin o de prestacin de servicios se realiza en un
lugar fsico y dicho lugar debe responder a las necesidades de los procesos que all
se van a realizar, en tal sentido establecer las caractersticas del local o de la
infraestructura en donde se van a llevar estos procesos de produccin o de
prestacin de servicios, para lo cual se tiene que considerar:
- El rea del local
- Las caractersticas del techo, la pared y de los pisos
- Los ambientes
- La seguridad de los trabajadores (ventilacin, lugares de salida ante posibles
accidentes o desastres naturales)

Localizacin del Proyecto

Toda empresa formalmente constituida tiene un domicilio fiscal de
conocimiento pblico o fcil de identificar, lo cual le permitira a la empresa que sus
clientes puedan llegar a ella fcilmente a adquirir el producto que est ofreciendo,
lo cual muchas veces no sucede con la empresa informal y lo grave de la
informalidad es que muchas empresas que operan dentro de la clandestinidad
ofrecen productos que al final atentan contra la integridad fsica del consumidor, as
tenemos por ejemplo el caso de los embutidos cuya materia prima es carne de
caballo, de burro, de perro y en el peor de los casos la materia prima proviene
animales que viven en los basurales. Entonces hay un problema de honestidad que
ha alcanzado a todos los niveles de nuestra sociedad, en tal sentido la formalidad
de alguna manera le podra dar al consumidor cierta garanta que lo que consume
es un producto de una calidad aceptada.

Por lo tanto de acuerdo a lo descrito anteriormente, es necesario que

nuestro proyecto a realizar contemple un domicilio fiscal para nuestra empresa, si
es necesario indicarlo grficamente (croquis).

Ubicacin y Emplazamiento:
En todo estudio de factibilidad se tiene que definir la ubicacin y el
emplazamiento apropiado para el proyecto industrial que se examina. La eleccin
del lugar se debe hacer a partir de una zona geogrfica suficientemente amplia,
dentro de la cual se habrn de considerar varios emplazamientos posibles. Una vez
escogido el emplazamiento, se tendr que examinar las repercusiones de las
operaciones de montaje y explotacin de la planta sobre el medio ambiente.
UBICACION
Datos y variantes:
Describir los datos y requisitos fundamentales en relacin con la ubicacin de la
planta.
Enumerar los lugares posibles, describir y sealar en mapas de escala apropiada.
Seleccin de la ubicacin:
Seleccionar la ubicacin ptima y describirla detalladamente.
Justificar la seleccin.
Describir el lugar, indicando:
El pas. El punto geogrfico. El distrito. La ciudad.
Al seleccionar la ubicacin se deber tener en cuenta, los siguientes aspectos:
o
o
o

Polticas oficiales
Orientacin en funcin de los materiales del mercado.
Condiciones locales: Infraestructura y medio ambiente
socioeconmico.

Emplazamiento.Datos y variantes:
Describir los datos y requisitos fundamentales con respecto al emplazamiento para
el montaje y funcionamiento de la planta.
Enumerar los diversos emplazamientos posibles, describir y sealar en mapas de
escala apropiada.

Seleccin final de la localizacin.

Seleccin de emplazamiento
Una vez tomada una decisin sobre la zona geogrfica, en el estudio de
factibilidad se deber definir el emplazamiento concreto para el proyecto, esto
requerir una evaluacin de las caractersticas de cada emplazamiento, en la
siguiente forma: a) Costo de los terrenos; b) Condiciones locales infraestructura y
medio socioeconmico; c) Preparacin y acondicionamiento de los terrenos. La
importancia de estas caractersticas vara de acuerdo con la naturaleza del
proyecto, el tipo de construccin civil prevista, el peso de las piezas de equipo ms
pesadas, el nmero de trabajadores, etctera. Por consiguiente, en el estudio del
emplazamiento se debern examinar todos estos aspectos en el contexto del
proyecto propuesto. Es posible que no sea fcil obtener informacin completa y que
sea necesario realizar unas investigaciones ms a fondo.
Costo de los terrenos
El costo constituye evidentemente un elemento importante de la seleccin
de los terrenos, existe informacin disponible sobre este aspecto. Las zonas
industriales constituyen una posibilidad para la ubicacin de la planta, y en
cualquier caso ofrecen indicios del costo de los terrenos en la zona.
Condiciones locales: Infraestructura y medio socioeconmico.

La disponibilidad y el costo de la electricidad suelen ser similares respecto

de la mayora de los terrenos en un lugar determinado. Si como parte del proyecto
se tiene que instalar un sistema independiente de energa, el costo tiende a ser
similar en diversos terrenos dentro de la misma zona, igualmente, el costo de las
subcentrales elctricas y del equipo elctrico (por ejemplo transformadores) tiende
a ser el mismo en diferentes lugares sin embargo, el costo de la prolongacin de
las lneas de transporte de energa hasta el terreno de la fbrica varia
considerablemente de un lugar a otro y deber ser calculado.
El transporte es un factor muy importante al comparar la idoneidad de
diferentes emplazamientos. Puesto que el volumen de insumos y de produccin
sern conocidos una vez que se haya determinado la capacidad de la planta, se
podrn estudiar luego los medios y los costos de transporte y hacer una
comparacin entre diferentes emplazamientos. Se debern efectuar clculos
preliminares en relacin con: a) Las estaciones terminales de petrleo, gas o
materiales de otro tipo; b) apartadores desde la estacin de ferrocarril ms prxima;
c) Carreteras secundarias que conecten con las carreteras principales; y d)
Transporte de agua.
Cuando se conoce la capacidad de la planta es fcil precisar la cantidad de
agua necesaria para diversos fines tales como refrigeracin, generacin de vapor y
agua potable es indispensable para el proceso de fabricacin. Estos costos pueden
variar considerablemente y pueden ser un factor importante en la seleccin del
emplazamiento, en particular cuando se necesitan grandes cantidades de agua.
La eliminacin de afluentes puede ser un problema para muchas industrias,
por lo cual se deber estudiar cuidadosamente este aspecto con respecto a
diferentes emplazamientos, teniendo en cuenta el tipo de afluente. No se deber
escoger el terreno para una fbrica de cemento a una comunidad urbana
densamente poblada, ni descargar el afluente de una refinera aguas arriba de una
fuente de agua potable.
Al considerar la construccin de viviendas e instalaciones auxiliares, es
importante tener en cuenta la disponibilidad de mano de obra en el emplazamiento
de la planta. Estas obras pueden ser necesarias para proyectos grandes tales

como plantas, siderrgicas e industrias mecnicas pesadas, que suponen una gran
dotacin de mano de obra, aunque en la mayora de los dems casos resultara
una carga financiera excesivamente onerosa.
Para determinar los diseos de construccin y de la planta se deber hacer
un estudio de las condiciones del suelo, incluidos los factores de resistencia y el
nivel de las aguas subterrneas.
Seleccin definitiva del emplazamiento.
La seleccin de la ubicacin y el emplazamiento de la planta se debern
efectuar en una misma etapa. En general, el estudio de los diversos
emplazamientos posibles se hace teniendo en

cuenta a la vez otras

consideraciones de localizacin ms amplias, de modo que gran parte de la

informacin necesaria se rene simultneamente. Es decir convenientemente a las
conclusiones sobre el estudio de localizacin del emplazamiento tabulndose de
modo que la informacin pertinente pueda ser incorporada a la etapa siguiente de
formulacin de proyecto.
Con frecuencia la seleccin de la ubicacin y el emplazamiento de la planta
estn limitada por las directrices formuladas por los patrocinadores del proyecto,
bien sea que se trate del gobierno, de instituciones o de particulares, lo cual reduce
el alcance del estudio de factibilidad. Sin embargo, cuando en el estudio se tenga
que indicar las diversas posibilidades sin someterse a estas directrices o
limitaciones se debern tener en cuenta todos factores.
Lista-gua de condiciones locales.
Clima
Temperatura ambiente: mximas, mnimas y medias diarias.
Humedad: mxima, mnima y media diaria.
Horas de sol: Horas diarias de sol en un ao.
Vientos: Direccin y nmero de das. Direccin y velocidad mxima. Vientos
destructores (huracanes).

Precipitacin atmosfrica (lluvia, nieve): Duracin y altura de la precipitacin

atmosfrica. (Mxima, mnima, media).
Condiciones extremas (Granizadas, tormentas, etctera.)
Polvo y emanaciones: Duracin, direccin, velocidad, contenido de articulas por m3
de aire. Arenas de arrastre.
Inundaciones provenientes de fuentes superficiales: Altura, duracin y temporada
de inundaciones.
Terrenos
Ubicacin de los terrenos: Direccin (pas, distrito, ciudad, calle, nmero).
Descripcin de los terrenos: Dimensiones. Altura sobre el nivel del mar. Orientacin
geogrfica. Topografa.
Derechos de paso existentes (Agua, lneas de distribucin de energa, carreteras.
Precio de los bienes races.
Servicios de transporte
Carreteras: Anchura de carreteras y puentes. Carga admisible.
Alturas de paso bajo los puentes. Tipos de carretera cierres a causa de condiciones
estacionales. Red de carreteras
Ferrocarril: Red de ferrocarriles (Indicar en mapas). Ancho y perfil de la va.
Capacidad del material rodante.
Instalaciones de carga y descarga. Restricciones de trfico a causa de condiciones
estacionales. Depsitos y almacenes.
Tarifas.
Transporte por agua: Sistema de canales, ros, puertos
Anchura y profundidad de canales y ros.
Capacidad de las embarcaciones. Instalaciones de carga y descarga. Depsitos y
almacenes. Tarifas.
Transporte areo: Tipo de instalacin. Longitud de las pistas. Depsitos y
almacenes. Tarifas.

Abastecimiento de agua

Caractersticas. Contenido disuelto: Dureza, corrosibidad, gases. Materias en

suspensin. Temperatura: Mxima y mnima diaria, mxima y mnima anual.
Presin: Mxima, mnima.
Fuentes: Empresas pblicas: Cantidad mxima obtenible, lugar de conexin,
posible, dimetro y material de la red existente, presin, precio.
Aprovechamiento de fuentes superficiales (ros), fuentes subterrneas (aguas
subterrneas), afluentes regenerados.
Esto supone: Estudios de la capa fretica, incluso pruebas de bombeo, examen de
derechos ribereos y servidumbres de paso, adjudicaciones, embalses, tratamiento
de afluentes para su recuperacin.
Mtodos de tratamiento: Remocin de materias en suspensin, remocin de
materias disueltas, tratamiento biolgico de afluentes.
Abastecimiento de energa
Electricidad suministrada por empresas pblicas o privadas:
Energa disponible (KVa). Tensin (V) (alta, baja). Punto de conexin. Precios
(tarifas).
Combustibles: Cantidad disponible. Fuente (estacin de suministro, refinera,
etctera). Distancia al emplazamiento, medios de transporte. Precio.
Sistemas de comunicacin: Telfono. Sistema (manual automtico), capacidad,
punto de enlace, tarifas.
Tlex. Radio telegrafa.
Vertederos
Tipo, ubicacin, acceso, derechos, transporte pblico.
Sistema de alcantarillado
Tipo (aguas lluvias, mixto), dimetro y material de las tuberas de la red, punto de
enlace, derechos.
Mano de Obra

Empleados. Tipo y nivel de la capacitacin disponible, sueldos. Obreros. Tipo y

nivel de calificaciones, disponibilidad, salarios. Impuestos sobre la nmina,
impuestos de contratacin. Historial de la mano de obra jurisdiccin y legislacin
laborales, y relaciones industriales. Reglamentaciones fiscales y legales.

Ejemplo de Ingeniera y Localizacin de Proyectos

PROYECTO DE UNA CARPINTERIA:

1.1. Descripcin del proceso productivo

A continuacin se
muestra diagrama de
flujos
cooperativa fabricante de bienes muebles de madera:

de

la

1.2. Balance de materiales

A continuacin se presenta un balance de materias primas y otros insumos

requeridos para fabricar los productos de madera, de acuerdo a los coeficientes
tcnicos de rendimientos en el proceso:

Matriz Insumo Producto (Clculo de los Costos Unitarios)

N

CONCEPTO/
INSUMO

MATERIA PRIMA
REQUERIDA

PUERTA DE

CHAPA PARDILLO

CANTIDAD
COSTO
REQUERIDA UNITARIO
UNIDADES
Bs.
1

224,00

TOTAL
COSTO
Bs.
224,00

TOTAL
COSTO
UNITARIO
Bs.
316,40

MADERA
ENTAMBORADA
(SOLO HOJA)

PUERTA DE
MADERA CON
MARCO Y
CERRADURA

CAMA
MATRIMONIAL

CAMA
INDIVIDUAL

JUEGO DE
RECIBO

1,60*2,20
GALON COLA BLAN 236
PEGA SOLD
CERR COMBO
BLUEXPRESS
CHAPA PARDILLO
1,60*2,20
COLA (PEGA)
CERR COMBO
BLUEXPRESS
TABLA PINO 0,20*3,66
TABLA PINO 20*3,66
COMPUESTO 151,22*2,44
FOR BLANCO BTTE
MDF18-1,22*2,44
MDF03-1,22*2,44
CUETE DE BARNIZ
BRILL SEC.RAP. VITRO
CHAPA FORTE 1,83
CUETE. SELLA. CAT.
ACI. QUIMIDAL
CLAVOS 2*10 C/C
TABLA PINO 20*3,66
CLAVOS 2*10 C/C
GALON COLA BLAN 236
PEGA SOLD
CUETE DE BARNIZ
BRILL SEC.RAP. VITRO
MDF15-1,22*2,44
TABLA PINO 20*3,66
CUETE LACA MATE
CAT VITRO
GALON PEGA 3000
ENCHAPEG
CUETE BARNIZ BRILL.
SEC. RAP.VITRO
MDF12-1,22*2,44
MDF09-1,22*2,44

0,25

64,96

16,24

76,16

76,16

224,00

224,00

0,25

64,96

16,24

76,16

76,16

1
1

72,80
72,80

72,80
72,80

98,56

98,56

1
1
1

54,88
161,28
52,64

54,88
161,28
52,64

411,04

411,04

69,44

69,44

408,80

408,80

1
1
0,50

10,64
43,68
10,64

10,64
43,68
5,32

0,50

64,96

32,48

0,60

411,04

246,62

1
10

132,16
72,80

132,16
728,00

0,80

446,88

357,50

0,80

98,56

78,85

411,04

411,04

1
1

113,69
113,69
89,04
89,04
TOTAL 4.284,07

389,20

1.340,08

460,26

1.778,12

4.284,07

1.3. Desperdicios del proceso productivo.

Los desperdicios (aserrn) que se generen durante el proceso productivo,

ser utilizado por granjas del entorno que se dedican a la actividad agricola y
pecuaria.

1.4. Proveedores de Materia Prima, Insumos y Maquinarias

En el siguiente cuadro se muestra los proveedores de los diferentes rubros:

Proveedores
Nombre

Direccin

CALLE LA PAZ
ENTRE AVDS.
MEXICO Y
IMAREN, C.A.
CARACAS 3,
SECTOR PLATA I,
VALERA ESTADO
TRUJILLO
CALLE LA PAZ
ENTRE AVD.
MEXICO Y
CARACAS 3,
ACRILUM, C.A
SECTOR PLATA I,
LOCAL N 18,
VALERA ESTADO
TRUJILLO
CALLE RIO DE
JANEIRO CON AV.
PENCO CARS
BOLIVAR, PISO PB,
COMPAA
LOCAL 1, SECTOR
ANONIMA, C.A
LA PLATA, VALERA
EDO. TRUJILLO
AV. BOLIVAR CON
CALLE 8 C.C.
MICRO-RED, C.A
LAILA, VALERA
EDO. TRUJILLO
CALLE 17
ESQUINA, AV. 5,
LA CASA DE LA
CASA N 5-9,
REGISTRADORA,
SECTOR LAS
C.A
ACACIAS, VALERA
ESTADO TRUJILLO

Telfono

Matria prima,
Insumo o
Maquinaria

Procedencia
(Nacional o
Importada)

Tiempo
estimado de
entrega por
parte del
proveedor

02712214891

MATERIA PRIMA

NACIONAL

DE
INMEDIATO

02712211973

MAQUINARIA

NACIONAL

DE
INMEDIATO

S/N

MAQUINARIA

NACIONAL

DE
INMEDIATO

S/N

EQUIPOS DE
COMPUTACIN

NACIONAL

DE
INMEDIATO

02712312609

EQUIPOS (CAJA
REGISTRADORA)

NACIONAL

DE
INMEDIATO

4.5. Periodo Operacional Estimado.

De acuerdo a las caractersticas de las maquinaras y equipos que la empresa
planifica adquirir mediante el financiamiento de INAPYMI, la vida til de este

proyecto se estima para una duracin de 10 aos, criterio en relacin con el plazo
de financiamiento fijados por ente financiero, cuyo vencimiento es de 5 aos.
4.6. Distribucin de la Maquinaria y Equipos en la Planta Industrial
Esta unidad de produccin planific en forma ptima distribucion de la
maquinaria y equipos, de acuerdo a las dimensiones y necesidades de forma
siguiente: