1 © Institut für internationale Architektur-Dokumentation GmbH & Co.

KG 2002 ¥ 11 ∂

Seniorenwohnhaus in
Neumarkt am Wallersee

Home for the elderly

in Neumarkt am Wallersee

Architekten:
Kada + Wittfeld, Aachen
Mitarbeiter:
Stefan Haass (Projektleitung), Patrick Müller-
Langguth, Bernd Rickert, Arnd Schüle,
Frank Berners, Aldrik Lichtwark
Tragwerksplaner:
Bernd Ferstl + Partner, Salzburg

Photo: Margherita Spiluttini, Wien

Das Seniorenwohnhaus liegt in einem klei-
nen Ort im Salzburger Land. Der zweige-
schossige holzverschalte Bau fügt sich in
Maßstäblichkeit und Materialität in die Um-
gebung ein. Der Komplex selbst erscheint
wie eine eigene Ortschaft im Ort: Die räum-
liche Abfolge von Plätzen, Wegen, Vorzonen
und Einzelzimmern bietet alle Facetten von
Gemeinschaft und Privatheit, die auch den
öffentlichen Raum bestimmen.
Betreten wird das Seniorenwohnhaus, des-
sen Mittelpunkt eine zweigeschossige Halle
und ein kleines begrüntes Atrium ist, über
einen gepflasterten Vorplatz. Die Erschlie-
ßungsflure sind wie Wohnstraßen formuliert:
Auf einer Seite vollständig verglast, geben
sie den Blick frei auf den gegenüberliegen-
den Gebäudeflügel und ermöglichen so eine
gute Orientierung. An der Wandseite öffnen
sich zurückgesetzte und blickgeschützte Ni-
schen, die mit einer Sitzbank die halbprivate
Vorzone zu jeweils zwei Zimmern markieren
und als Analogie zur »Bank vor dem Haus«
zu lesen sind. Jedes einzelne Zimmer
schiebt sich mit einem Erker ein wenig ins
Grüne hinaus. Da die drei Seiten und das
Dach verglast sind, ist auch vom Bett aus
ein Blick in den Garten möglich. Durch die
präzise Gestaltung der Holzverschalung und
der Glas-Stahl-Konstruktion der Erker stehen
diese unterschiedlichen Materialien in har-
monischem Kontrast zueinander.
Located in a small town in Austria, this home
for the elderly is a two-storey, timber-clad
building that blends well in terms of scale and
material with its surroundings. Communal and
private areas are marked out by the spatial ar-
rangement of courtyards, paths, and residents´
rooms. A paved forecourt leads to the en-
trance with its double-height hall and atrium.
The corridors are conceived as residential
streets, fully glazed on the outwards-facing
side and, on the inner, semi-private side, fea-
turing niches and benches. Each room has an
oriel window with glass sides and top, maxim-
ising the view of the garden. A careful combi-
nation of timber cladding and glass and steel
oriels sets up a harmonious contrast.

aa bb

a
B
Schnitte • Grundriss EG Sections • Floor plan
5
Maßstab 1:500 scale 1:500

1 Eingang 1 Entrance
2 Kapelle 2 Chapel A
3 begrüntes Atrium 3 Atrium with plants
4 Speisesaal 4 Dining room
5 Einzelzimmer 5 Single room 1 2
6 Pflegestützpunkt 6 Carers’ office

3
b b

4
5
a
∂ 2002 ¥ 11 Seniorenwohnhaus in Neumarkt am Wallersee 2

1
Details
2

Schnitt verglaster Flur

Maßstab 1:20

1 Überkopfverglasung ESG 8 mm +
SZR 12 mm + VSG 10 mm,
UV-Schutz durch Siebdruck
2 Glassandwichpaneel emailliert
3 Kautschuk 4 mm
Spachtelung 2 mm
Estrich 69 mm
Systemplatte 35 mm mit Heizrohren
Kiesschüttung 55 mm
Stahlbeton 220 mm
4 Schalung Lärchenholz 19/38 mm
Konterlattung Fichte
Glasvlies schwarz, nicht brennbar
Kantholz Fichte 50/80 mm in
fi-Locheisen
Dämmplatte Steinwolle,
hydrophobiert 140 mm
Stahlbeton 150 mm gespachtelt
und gestrichen
5 Isolierverglasung ESG 6 mm +
SZR 12 mm + ESG 6 mm

Section glazed hallway

scale 1:20
c c
1 overhead glazing: 8 mm toughened
glass + 12 mm cavity + 10 mm lam.
safety glass, screenprint UV protection
2 enamelled glass sandwich panel
3 4 mm rubber
2 mm grouting
69 mm screed
35 mm system board with heating pipes
55 mm gravel
220 mm reinforced concrete
4 19/38 mm larchwood boarding
3
pine counter-battens
non-combustible black glass-fibre mat
50/80 mm wrot pine in
perforated metal channel
140 mm rock wool insulating board,
hydrophobically treated
150 mm reinforced concrete plastered
and painted
5 double glazing: 2≈ 6 mm toughened
glass with 12 mm cavity

2 5

cc
3 Seniorenwohnhaus in Neumarkt am Wallersee 2002 ¥ 11 ∂

Schnitt Sitznische/Erker
Maßstab 1:20

1 Überkopfverglasung ESG 8 mm +
SZR 12 mm + VSG 10 mm,
UV-Schutz durch Siebdruck
2 Glassandwichpaneel emailliert
3 Kautschuk 4 mm
Spachtelung 2 mm
Estrich 69 mm
Systemplatte 35 mm mit Heizrohren
Kiesschüttung 55 mm
Stahlbeton 220 mm
4 Schalung Lärchenholz 19/38 mm
Konterlattung Fichte
4 Glasvlies schwarz, nicht brennbar
1
Kantholz Fichte 50/80 mm in
fi-Locheisen
2 Dämmplatte Steinwolle,
hydrophobiert 140 mm
Stahlbeton 150 mm gespachtelt
und gestrichen
5 Isolierverglasung ESG 6 mm +
SZR 12 mm + ESG 6 mm
6 Isolierverglasung ESG 6 mm +
SZR 12 mm + VSG 8 mm in
verdecktem Dreh-Kipp-Flügel
7 Riegelkonstruktion Flachstahl
verschweißt
8 Formrohrstütze Edelstahl 25 mm
über Einschiebling an 7 befestigt
9 Klebeparkett 8 mm
d d Estrich 66 mm
Systemplatte 11 mm
6 Trennlage
Wärmedämmung Poly-
urethan 30 mm
Stahlbeton 120 mm
Wärmedämmung extrudiertes
Polystyrol 50 mm
7 Silikatputz
5

Section Niche with seat/Oriel scale 1:20

1 overhead glazing: 8 mm toughened

glass + 12 mm cavity + 10 mm lam.
safety glass, screenprint UV protection
8 2 enamelled glass sandwich panel
3 4 mm rubber
9
2 mm grouting
69 mm screed
35 mm system board with heating pipes
55 mm gravel
2 220 mm reinforced concrete
4 19/38 mm larchwood boarding
pine counter-battens
non-combustible black glass-fibre mat
50/80 mm wrot pine in
perforated metal channel
140 mm rock wool insulating board,
hydrophobically treated
B 150 mm reinforced concrete plastered
and painted
4 5 double glazing: 2≈ 6 mm toughened
glass with 12 mm cavity
6 double glazing: 6 mm toughened glass
+ 12 mm cavity + 8 mm lam. safety
glass in concealed side/bottom
hung sash
8 7 rail construction,
welded steel flat
8 25 mm stainless steel tubular column
fixed to 7 via insert
9 8 mm bonded parquet
5 66 mm screed
11 mm system board
separating layer
30 mm polyurethane thermal insulation
6 120 mm reinforced concrete
thermal insulation:
50 mm extruded polystyrene
dd silicate rendering