Tuluá, abril 21 de 2008

Señores:
CÁMARA DE COMERCIO DE TULÚA
Departamento Registros Públicos

Yo DIEGO FERNANDO SALDAÑA QUINTERO, identificado con la cédula de

ciudadanía Nº 14.895.888, expedida en Buga, por medio del presente me permito
comunicarle a ustedes que he vendido por la suma de: cinco millones de pesos
m/cte ($5.000.000.oo.) mi establecimiento de comercio denominado RYNOS, cuya
actividad comercial es: Venta de comidas rápidas, bebidas y refrescos, ubicado en
la Calle 26 Nº 36 – 15 del municipio de Tuluá; al señor DARÍO DE JESÚS
VARGAS VALDÉS con cédula de ciudadanía Nº 768.205 de Tarso Antioquia con
domicilio en la ciudad de Tuluá, sírvase hacer la transferencia de la matrícula
mercantil Nº 030557 – 2 del establecimiento de comercio arriba mencionado a
favor del nuevo propietario.

Favor cancelar también mi matrícula como persona natural, por no estar

ejerciendo el comercio.

Cordialmente,

VENDEDOR COMPRADOR

Diego Fernando Saldaña Quintero Darío De Jesús Vargas Valdés

C.C. 14.895.888 C.C. 768.205
 CONTRATO COMPRAVENTA DE ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO

Yo, DIEGO FERNANDO SALDAÑA QUINTERO que en adelante se llamará el

VENDEDOR y DARÍO DE JESÚS VARGAS VALDÉS que en lo sucesivo se llamara el
COMPRADOR, mayor de edad, vecinos de este municipio identificados con las cédulas
de ciudadanía Nº 14.895.888 y Nº 768.205 expedida en Buga y Tarso - Antioquia
respectivamente, por medio del presente documento hacemos constar que hemos
celebrado el CONTRATO DE COMPRAVENTA, contenido en las siguientes cláusulas.
PRIMERA: El señor DIEGO FERNANDO SALDAÑA QUINTERO transfiere a título de
venta a favor del señor DARÍO DE JESÚS VARGAS VALDÉS quien acepta la
transferencia del derecho de propiedad que tiene sobre el establecimiento de comercio
RYNOS. SEGUNDA: El precio de venta es de cinco millones de pesos ($5.000.000.oo.)
que serán cancelados en la siguiente forma: Un millón de pesos ($1.000.000.oo.) en
efectivo a la firma del contrato y un millón de pesos en efectivo ($1.000.000.oo.) cada
treinta (30) días hasta terminar con el total pactado. TERCERA: El vendedor hizo entrega
material de RYNOS al comprador a su entera satisfacción. CUARTA: El vendedor
manifiesta de esta compraventa, se encuentra libre de gravámenes, embargos, contratos
de prenda, reserva de dominio, condiciones que impiden su libre comercio y expone que
no había sido enajenado por ninguna otra persona. QUINTA: El vendedor se
responsabiliza por legítima adquisición del local vendido y saldrá al saneamiento en todos
los casos señalados por la ley. SEXTA: Las partes se someten al reconocimiento del
contenido y firmas del presente documento. SÉPTIMA: Señálese como cláusula penal la
suma de UN MILLÓN DE PESOS M/CTE ($1.000.000.oo.) que pagará al otro contratante
el que dejare de cumplir con sus obligaciones sin perjuicios de hacerse efectiva la
obligación principal y las cuales serán exigibles por la vía ejecutiva con la presentación de
este documento, cuyas firmas se reconocerán ante funcionario competente. OCTAVA: El
local donde funciona el establecimiento de propiedad del señor: DIEGO FERNANDO
SALDAÑA QUINTERO es alquilado, por tanto se entiende transferida la responsabilidad
de dicho canon de arrendamiento al nuevo propietario el señor DARÍO DE JESÚS
VARGAS VALDÉS, sin perjuicio de las condiciones y derechos establecidos por el
propietario del local comercial. NOVENA: Oportunamente se dirigirán las
correspondientes comunicaciones a los señores tesorero municipal y presidente de la
Cámara de Comercio informándoles la venta del negocio.

En constancia se firma en Tuluá, por duplicado ante testigos. A los diecisiete (17) días del
mes de abril del año dos mil ocho (2008).

VENDEDOR COMPRADOR

Diego Fernando Saldaña Quintero Darío De Jesús Vargas Valdés

C.C. 14.895.888 C.C. 768.205

TESTIGO TESTIGO

_______________________________ __________________________
C.C. C.C.
Tuluá, abril 21 de 2008

Señores:
CÁMARA DE COMERCIO DE TULÚA
Departamento Registros Públicos

Yo DIEGO FERNANDO SALDAÑA QUINTERO, identificado con la cédula de

ciudadanía Nº 14.895.888, expedida en Buga, por medio del presente me permito
comunicarle a ustedes que he vendido por la suma de: dos millones de pesos
m/cte ($2.000.000.oo.) mi establecimiento de comercio denominado SOHO BAR,
cuya actividad comercial es: Venta de cerveza y cócteles, ubicado en el Centro
Comercial La Herradura del municipio de Tuluá; al señor GABRIEL ESTEBAN
ESPINAL VALDES con cédula de ciudadanía Nº 94.152.101 de Tuluá - Valle con
domicilio en la ciudad de Tuluá, sírvase hacer la transferencia de la matrícula
mercantil Nº 048499 – 2 del establecimiento de comercio arriba mencionado a
favor del nuevo propietario.

Favor cancelar también mi matrícula como persona natural, por no estar

ejerciendo el comercio.

Cordialmente,

VENDEDOR COMPRADOR

Diego Fernando Saldaña Quintero Gabriel Esteban Espinal Valdes

C.C. 14.895.888 C.C. 94.152.101
 CONTRATO COMPRAVENTA DE ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO

Yo, DIEGO FERNANDO SALDAÑA QUINTERO que en adelante se llamará el

VENDEDOR y GABRIEL ESTEBAN ESPINAL VALDES que en lo sucesivo se llamara el
COMPRADOR, mayor de edad, vecinos de este municipio identificados con las cédulas
de ciudadanía Nº 14.895.888 y Nº 94.152.101 expedida en Buga y Tuluá - Valle
respectivamente, por medio del presente documento hacemos constar que hemos
celebrado el CONTRATO DE COMPRAVENTA, contenido en las siguientes cláusulas.
PRIMERA: El señor DIEGO FERNANDO SALDAÑA QUINTERO transfiere a título de
venta a favor del señor GABRIEL ESTEBAN ESPINAL VALDES quien acepta la
transferencia del derecho de propiedad que tiene sobre el establecimiento de comercio
SOHO BAR. SEGUNDA: El precio de venta es de dos millones de pesos ($2.000.000.oo.)
que serán cancelados en la siguiente forma: Un millón de pesos ($1.000.000.oo.) en
efectivo a la firma del contrato y un millón de pesos en efectivo ($1.000.000.oo.) el treinta
(30) de junio del año dos mil ocho (2008). TERCERA: El vendedor hizo entrega material
de SOHO BAR al comprador a su entera satisfacción. CUARTA: El vendedor manifiesta
de esta compraventa, se encuentra libre de gravámenes, embargos, contratos de prenda,
reserva de dominio, condiciones que impiden su libre comercio y expone que no había
sido enajenado por ninguna otra persona. QUINTA: El vendedor se responsabiliza por
legítima adquisición del local vendido y saldrá al saneamiento en todos los casos
señalados por la ley. SEXTA: Las partes se someten al reconocimiento del contenido y
firmas del presente documento. SÉPTIMA: Señálese como cláusula penal la suma de UN
MILLÓN DE PESOS M/CTE ($1.000.000.oo.) que pagará al otro contratante el que dejare
de cumplir con sus obligaciones sin perjuicios de hacerse efectiva la obligación principal y
las cuales serán exigibles por la vía ejecutiva con la presentación de este documento,
cuyas firmas se reconocerán ante funcionario competente. OCTAVA: El local donde
funciona el establecimiento de propiedad del señor: DIEGO FERNANDO SALDAÑA
QUINTERO es alquilado, por tanto se entiende transferida la responsabilidad de dicho
canon de arrendamiento al nuevo propietario el señor GABRIEL ESTEBAN ESPINAL
VALDES, sin perjuicio de las condiciones y derechos establecidos por el propietario del
local comercial. NOVENA: Oportunamente se dirigirán las correspondientes
comunicaciones a los señores tesorero municipal y presidente de la Cámara de Comercio
informándoles la venta del negocio.

En constancia se firma en Tuluá, por duplicado ante testigos. A los dieciocho (18) días del
mes de abril del año dos mil ocho (2008).

VENDEDOR COMPRADOR

Diego Fernando Saldaña Quintero Gabriel Esteban Espinal Valdes

C.C. 14.895.888 C.C. 94.152.101

TESTIGO TESTIGO

_______________________________ __________________________
C.C. C.C.