EL CONTRATO.
- Los requisitos comunes a todo contrato se deducen de
Se acostumbra a estudiarlos a través de teoría general
del contrato y después una parte que se refiere a cada
contrato en particular.
Teoría general del contrato.
Concepto de ctto: Art. 1.438 “Contrato o convención es
un acto por el cual una Pº se obliga para con
otra a dar, hacer o no hacer alguna cosa. Cada
parte puede ser una o muchas personas”.
La gran crítica que se le hace a esta definición es que
confunde contrato con convención.
La doctrina nos aclara esto y nos dice que:
Convención es el género, es un acto jurídico bilateral que
produce efectos jurídicos, consistentes en crear, modificar o
extinguir derechos u obligaciones, de tal manera que cuando
la convención crea derechos estamos frente a un contrato. Por
lo tanto tenemos que todo contrato es una convención, sin
embargo hay convenciones que no son contratos, el caso mas
conocido es el caso de la tradición, que es una convención y
es un modo de extinguir el dominio.
Para la doctrina contrato es el acto jurídico bilateral que
crea derechos y obligaciones.
Elementos del contrato.- (requisitos del contrato).
Hay que distinguir:
•Elementos de todo contrato.
•Elementos propios de cada contrato en particular.
→Elementos comunes a todo contrato.-
lo que señala el Art. 1445 y al respecto podemos indicar que
en 1º término los requisitos comunes a todo contrato son:
1.- Consentimiento exento de vicios.
2.- Capacidad. (De goce y de ejercicio)
3.- Objeto Lícito.
4.- Causa Lícita.
5.- Solemnidades en aquellos casos que la ley la exige en
consideración a la naturaleza del contrato. Este asunto de las
solemnidades no lo dice el Art. 1445, pero se deduce del Art.
1682₁ que dice relación con la nulidad absoluta.
→Elementos propios de cada contrato.-
Este asunto está tratado en el Art. 1444, esta
disposición nos indica que se distinguen en cada contrato
diversas cosas, la doctrina toma esta norma y le da una
aplicación general a los actos jurídicos, pero la norma está
dirigida a los contratos.
El Art.1444 nos dice que las cosas pueden ser:
De la esencia: son aquellas cosas sin las cuales o no produce
efecto alguno o degenera en otro contrato diferente. Ej.:
compraventa si falta el precio el contrato degenera en una
donación y si no hay cosa el contrato no va a producir ningún
efecto. En el contrato de sociedad el aporte es esencial. En el
caso del mandato, es de la esencia el encargo, sin el encargo
no puede haber mandato.
De la naturaleza: son aquellas que no siendo esenciales en el
se entienden pertenecerle sin necesidad de una cláusula
especial. Es lo que acontece en los contratos bilaterales, aquí
va envuelta la condición resolutoria tácita y es un elemento de
la naturaleza, las partes no necesitan incorporarla, la ley lo
hace. Lo mismo ocurre con las normas de saneamiento de la
compraventa
________________________ y de los vicios redhibitorios.
Las partes pueden excluir estos elementos, a través de
una cláusula expresa. Ej.: En el mandato la obligación de
remunerar al mandatario es de la naturaleza, pero las partes
pueden excluir estos elementos de la naturaleza por
disposición expresa. Por ejemplo en el mandato las partes
podrían estipular que el mandato no se va a pagar, etc. Tb
podrían renunciar a la condición resolutoria tácita, porque se
trata de un elemento de la naturaleza de los contratos.
Accidentales: no le pertenecen ni esencial ni naturalmente,
pero que se le agregan al contrato por medio de cláusulas
especiales. Es lo que ocurre en general con las modalidades.
La regla general es que las modalidades no se presumen y
deban pactarse. (Aunque hay casos en que se presumen).
Por ejemplo: condición, plazo, modo, cláusula penal, arras en
la compraventa (donde se anticipa una cantidad de dinero por
parte del comprador al vendedor, si posteriormente la venta no
se efectúa las arras se pierden y si el vendedor se arrepiente
deben devolverse dobladas), tb en la compraventa tenemos el
pacto de retroventa, el pacto de retracto, etc. Todos los
anteriores son elementos accidentales, porque las partes
tienen que pactarlas.
CLASIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS.-
Esto tiene importancia, porque al clasificar un contrato
estamos determinando la normativa que se le va a aplicar al
contrato. Hay múltiples clasificaciones, algunas las recoge el
CC, que son las legales y otras muy numerosas que son las
doctrinarias.
Clasificaciones legales de contrato (estas son las que
nuestro código recoge).
 1º Clasificaron legal.- Esta clasificación esta en el Art.
1439.
•Unilaterales: es aquel en que una sola de las partes se obliga
para con otra que no contrae obligación alguna. Ejemplos:
Mutuo (o préstamo de dinero), Depósito, Prenda, Comodato.
•Bilaterales: son aquellos en que las partes contratantes se
obligan recíprocamente. Estos tb son llamados contratos
silanagmáticos (Profesor Jorge López Santa María) Ejemplos:
compraventa, Arriendo, Mandato.
Esta clasificación del 1439 no debe confundirse con
otra clasificación que se refiere a los actos jurídicos que tb se
clasifican de la misma forma, pq’ esa clasificación atiende a
las voluntades que son necesarias para el perfeccionamiento
del acto.
Esta clasificación de los contratos evidentemente se
refiere a los actos jurídicos bilaterales, que requieren 2 o más
voluntades, las cuales forman el consentimiento.
A propósito de los contratos silanagmáticos se habla
de una categoría especial de contratos por parte de algunos
autores, que se denominan los contratos silanagmáticos
imperfectos.
Esto se refiere al caso de ciertos contratos que al
momento en que se perfeccionan son contratos unilaterales,
por lo tanto generan obligación para una sola parte, pero sin
embargo, posteriormente, con motivo de la ejecución del
contrato pueden surgir obligaciones para la otra parte, la cual
primitivamente no había contraído obligación alguna.
La teoría moderna piensa que estamos frente a una
categoría especial de contratos, contratos unilaterales que
después se transforman en bilaterales.
Es lo que acontece con el comodato (préstamo de uso
gratuito). En un principio es un contrato unilateral, pero resulta
que el comodante puede llegar a contraer alguna obligación,
como cuando la tenencia de una cosa ocasiona daños al
comodatario, en cuyo caso por muy gratuito que sea el
contrato, genera la obligación de indemnizar los daños que se
le generan al comodatario.
La doctrina clásica rechaza este asunto de los
contratos silanagmáticos imperfectos. Dicen que lo que se
debe atender es al momento del perfeccionamiento, si genera
obligación para una parte el contrato será unilateral, y si
genera obligación para ambas partes el contrato es bilateral.
En el fondo dicen que el contrato es o unilateral o bilateral y no
puede cambiar.
Las razones de la importancia de esta clasificación,
(bilaterales y unilaterales), son varias, pero las principales son:
a) Condición resolutoria tácita: Art. 1489. Porque ella indica
que en los contratos bilaterales va envuelta la condición
resolutoria de no cumplirse por una de las partes lo pactado y
no así en los contratos unilaterales.
b) Excepción del contrato no cumplido (la mora purga la
mora): Art. 1552 solo es procedente en los contratos
bilaterales.
c) La teoría de los riesgos: consiste en determinar si la
extinción de la obligación por caso fortuito extingue o no la
obligación de la contraparte. Por lo tanto solo se puede dar
esta teoría de los riesgos en los contratos bilaterales.
Contrato Plurilateral: concepto de carácter doctrinario:
(nuestro cod no lo reconoce). Es aquel caso en que varias
partes concurren y se obligan, contrayendo obligaciones
análogas y con una finalidad común, de tal manera que no se
podría decir que hay obligaciones recíprocas, en estos
contratos la obligación sería orientada hacia el mismo fin. Es
lo que ocurre con el contrato de sociedad (siempre ha dado
problema con la clasificación).
En la sociedad las voluntades se orientan todas a un
mismo lado que se asemeja a los actos jurídicos unilaterales
pluripersonales, tb el acuerdo donde se fijan los gastos
comunes es tb acto jurídico unilateral pluripersonal.
De alguna manera este problema de las sociedades,
ha quedado demostrado con la sociedad unipersonal, que se
ha consagrado legislativamente, donde una persona por si
sola crea consigo misma una sociedad de responsabilidad
limitada. Ahí se constituye con uno mismo un patrimonio
separado sin necesidad de tener otro socio, por lo cual el
contrato de sociedad es sumamente complejo.
 2º Clasificación legal.- Art. 1440
•Gratuitos o de beneficencia: es aquel que tiene por objeto
solamente la utilidad de una de las partes, sufriendo la otra el
gravamen. Estos contratos son tb llamados contratos de mera
liberalidad.
•Onerosos: tienen por objeto la utilidad de ambos
contratantes, gravándose uno en beneficio del otro.
Por lo tanto el criterio para clasificar los contratos en
gratuitos u onerosos es la utilidad que produce el contrato.
Relacionando esta clasificación con la anterior, podríamos
decir que todo contrato bilateral es oneroso, porque en el
contrato bilateral hay obligaciones recíprocas, por lo tanto hay
beneficio para ambas partes, y al existir beneficio para ambas
partes el contrato es oneroso.
Respecto de los contratos unilaterales puede ser tanto
gratuito como oneroso. Ejemplos: Mutuo (préstamo de dinero),
puede ser con interés o sin interés. El mutuo es un contrato
unilateral porque una sola parte se obliga a restituir el dinero.
En el caso del mutuo sin intereses el único obligado va a ser el
mutuario. En el caso del mutuo con interés se obligó el
mutuario a devolver el capital mas la rentabilidad de los
intereses, por lo cual el contrato pasa a ser oneroso, porque
tiene un beneficio para ambas partes, porque el mutuante
recibirá el interés por el uso que hizo el mutuario.
Respecto de la hipoteca y de la prenda, se hace una
distinción para determinar si la hipoteca y la prenda son
gratuitas u onerosas.
•Si la hipoteca y la prenda se constituyen por el propio
deudor de la obligación principal pasan a ser onerosas, porque
ambas partes se benefician con la hipoteca y la prenda.
•En el caso de que sean constituidas por un 3º, en
este caso para determinar la gratuidad u onerosidad hay que
determinar si este 3º es remunerado o no remunerado.
--Si es remunerado la hipoteca va a ser onerosa,
porque todas las partes se beneficiaran, incluso el 3º.
--Por otro lado si la hipoteca y la prenda no es
remunerada se va a tratar de un contrato gratuito, hay una
mera liberalidad del 3º que constituye la prenda o hipoteca en
un bien de su propiedad, para garantizar una deuda ajena
En el caso del comodato, es unilateral y es de su
esencia que sea gratuito.
¿Cuál es la importancia de ésta clasificación? (Onerosos y
Gratuitos)
1º En lo que dice relación con el error en la persona: Art.
1455, El error acerca de la persona con quien se tiene
intención de contratar no vicia el consentimiento, salvo que la
consideración de esa persona sea la causa principal del
contrato.
Esto nos lleva a concluir que será en los contratos
gratuitos generalmente en donde el error en la persona va a
viciar el consentimiento, esto es la regla general, porque hay
contratos que son onerosos y que sin embargo el error en
ellos vicia el consentimiento, como por ejemplo el contrato de
mandato remunerado (contrato oneroso). Es una excepción y
vicia el consentimiento.
Concluyendo, normalmente los contratos gratuitos son
intuito personae, por lo cual el error en la persona acarreará la
nulidad relativa.
2º Dice relación con la responsabilidad del deudor: Art. 1547.
Aquí se hace una diferencia según la utilidad del contrato.
Cuando el ctto es oneroso, y la utilidad se produce
para ambas partes, el deudor responde de la culpa leve.
Cuando el ctto es gratuito hay que hacer una distinción:
•Cuando la utilidad del contrato es solo para el deudor, este
va a responder de la culpa levísima.
Ej.: Comodato o préstamo de uso gratuito.
•Cuando la utilidad sea solamente para el acreedor, en este
caso el deudor responde de la culpa grave o lata. Art. 1547.
Ej.: ctto de depósito.
3º Dice relación con la acción contra 3º: a propósito de la
acción Pauliana o revocatoria. Que tiene por objeto dejar sin
efecto los actos ejecutados por el deudor en fraude de sus
acreedores.
Es necesario establecer si la acción pauliana va a
afectar a los 3º adquirentes y subadquirentes. El Art. 2468
hace una distinción entre los contratos onerosos y los
gratuitos.
•Actos gratuitos: basta solamente la mala fe, fraude pauliano,
por parte del deudor. En este caso va a afectar al 3º
adquirente, porque el no se empobrecerá con la oponibilidad
de la acción pauliana.
•Actos onerosos: en tal caso la ley requiere la mala fe del
deudor, pero además requiere la mala fe del 3º, solo si hay
mala fe del 3º la acción pauliana le va a ser oponible, le va a
ser perjudicial, porque la ley siempre reflexiona antes de
perjudicar a una persona.

El Dolo o Fraude Pauliano es saber en el mal estado en que
se encontraban los negocios propios.
4º Acción contra 3º en el pago de lo no debido: es probable
que una persona creyéndose deudora de otra, le efectúa un
pago, y posteriormente el supuesto acreedor enajena el bien a
un 3º. ¿Puede afectar al 3º con la acción de restitución (In rem
verso)?
Art. 2303 regula esta situación, y hace una distinción y se
refiere a si el 3º adquirió la cosa a título oneroso o la adquirió a
título gratuito.
A título oneroso: no se puede perseguir la especie.
A título gratuito: se podrá perseguir la cosa que esté en manos
del 3º, este éste de buena o mala fe.
5º En cuanto a la obligación de garantía de la evicción: En
ciertos contratos hay lo que se denomina la garantía de
evicción, esto significa que es obligación de uno de los
contratantes responderle al otro cuando este sufre
perturbaciones en la posesión de la cosa o cuando se le ha
privado de ella por sentencia judicial.
Ej.1: yo le compré un celular a un Sr. y posteriormente
aparece un 3º diciendo que él es realmente el dueño del
celular y se dicta una sentencia en virtud de la cual me quitan
el celular. El que me lo vendió tendrá que responderme y yo le
exijo esto en virtud de la garantía de evicción.
Ej.2: arrendé una casa y estoy haciendo uso de ella, y
luego aparece un Sr. y dice que él es el dueño de la casa,
introduciendo sus muebles en ella; estoy sufriendo una
perturbación en la posesión y el arrendador tendrá que
responder por su deber de evicción.
La evicción procede generalmente en los actos
jurídicos onerosos y así por ejemplo en el caso de la
compraventa, el Art. 1838 contempla este asunto de la
evicción. Art. 1930 contempla el caso de la evicción en el caso
del arrendamiento.
La evicción en los contratos gratuitos la regla es al
revés que la anterior, ya que no hay garantía de saneamiento
de la evicción, así lo dice el Art. 1422
Hay una excepción en el Art. 1423, éste contempla
una regla que se refiere a las donaciones con causa onerosa o
gravamen.
Ej.: Yo hago una donación, que es gratuita, pero le digo
a la persona que con el compromiso de que le de tanta plata a
juanita. Respecto a ese dinero hay Dº a saneamiento.
 3º Clasificación: Contratos onerosos (se celebran en
beneficio de ambas partes).
Hay una subclasificación (no se aplica a los gratuitos).
El Art. 1441 nos dice que el contrato oneroso puede
ser conmutativo o bien puede ser aleatorio.
•Conmutativo: es aquel en que cada una de las partes se
obliga a dar o hace una cosa que se mira como equivalente a
lo que la otra parte debe dar o hacer a su vez. Ej.:
compraventa, arriendo, mutuo, mandato, hipoteca, prenda,
etc. La mayoría de los contratos onerosos son conmutativos.
•Aleatorio: es aquel en que la equivalencia consiste en una
contingencia incierta de ganancia o pérdida. Ej.: la renta
vitalicia a propósito de la AFP), cesión de Dº litigiosos, el juego
y la apuesta en aquellos casos en que es lícito, contrato de
seguro según la definición que da el cod comercio, este último
ejemplo ha sido motivo de mucha discusión.
Principalmente se discute esto en relación a las
compañías de seguros que se rigen por la ley de los grandes
números, entonces algunos dicen que no sería aleatorio,
porque estas compañías tienen todo calculado de antes. En
cualquier caso las compañías de seguros siempre van a ganar
dinero, si no sería un negocio poco rentable.
En esta discusión hay un error: una cosa es el contrato
considerado en forma individual, que efectivamente es
aleatorio (entre la compañía de seguros y una persona,
porque la compañía no sabe si la persona sufrirá un siniestro);
y otra cosa distinta es la globalidad del negocio de los seguros
¿Cual es la importancia de esta clasificación?
1º En relación a la lesión enorme. Acá solo puede tener cabida
en los contratos conmutativos, donde las prestaciones se
miran como equivalentes y en realidad solo una parte cumple
y la otra se ve perjudicada.
En los contratos aleatorios no procede la lesión
enorme, porque no se sabe que ocurrirá.
2º Dice relación con la teoría de la imprevisión (o de la
excesiva onerosidad sobreviniente).
Solo procede en los contratos conmutativos y que una
de las partes se vea perjudicada, de modo que la equivalencia
de la prestación se vea afectada.
No procede la teoría de la imprevisión en los contratos
aleatorios.
 4º Clasificación Legal.-
Consensuales: son aquellos que se perfeccionan por el solo
consentimiento. Art. 1443 parte final. Esta es la regla general.
Reales: cuando para que sea perfecto es necesaria la
tradición de la cosa a que se refiere. Art. 1443, pero aquí esta
disposición incurre en una impropiedad, porque debió haber
dicho tradición o entrega, porque no en todos los contratos
reales hay tradición, hay contratos reales en los que el que
recibe pasa a ser mero tenedor, a quien hay una simple
entrega, no hay tradición. Por ejemplo en la prenda,
comodato, en el depósito lo mismo, son todos meros
tenedores, ya que no hay tradición. En el caso del mutuo que
tb es un contrato real aquí si estamos frente a una tradición,
porque el mutuo es un título traslaticio de dominio.
Solemnes: son aquellos que están sujetos a las observancias
de ciertas formalidades, de manera que sin ellas no produce
ningún efecto civil. Estos contratos son la excepción,
ejemplos: promesa de contrato (la solemnidad de la promesa
es que debe contar por escrito); caso de la compraventa de
bienes raíces y venta de derechos hereditarios (la solemnidad
en estos casos es la escritura publica); la hipoteca tb es un
contrato solemne (la solemnidad es la escritura pública y la
inscripción); el contrato de matrimonio (varias solemnidades:
debe celebrarse delante de un oficial civil y 2 testigos).
Lo importante para calificar un contrato de solemne
está en que, esta formalidad especial debe exigirse por vía
de solemnidad; a veces la ley exige formalidades, pero deben
ser de tal manera como solemnidad en razón de la naturaleza
del acto / contrato porque su omision acarrea nulidad absoluta
o la inexistencia, de modo que el contrato no produce ningún
efecto civil, a veces la ley exige formalidades habilitantes,
pero esto no transforma el acto en solemne porque no acarrea
nulidad absoluta.
Las formaildades por vía de prueba, deben constar por
escrito en los actos o contratos que contengan la entrega de
una cosa mayor de 2 UTM, la sanción en caso de omisión era
que no se podía probar por testigos, y esto no transforma el
acto en solemne. Las formalidades por vía de publicidad
tienen por objetivo proteger los derechos de 3eros, poder
hacer oponible un acto a 3eros que le sea obligatorio a 3eros,
la sanción para su omisión sería la inoponibilidad y esto por lo
tanto no transforma el acto en solemne, y sigue siendo acto
consensual.
Hay otra categoría de formalidades que son las
convencionales, posibilidad de que las partes estén de
acuerdo en las condiciones en que se va a celebrar el contrato
y estipulen que no se perfecciona si no solo una vez que se
cumplan determinadas formalidades (Art. 1802 – compraventa
y Art.1921 para arrendamiento; que por regla general son
estos contratos consensuales, pero la ley reconoce esta
posibilidad de las formalidades convencionales)
Pero la ley misma permite que en el tiempo intermedio
entre el perfeccionamiento y la celebración de la formalidad
convencional, las partes se retracten de ello (este es su
efecto).
Jurisprudencia ha generalizado la posibilidad que los
contratos consensuales en virtud de la ley puedan ser objeto
de estas formalidades convencionales de modo que extiende
la aplicación del Art.1802 y Art.1921
¿Cual es la importancia de ésta clasificación?
Doctrina:
1º Determinar el momento del perfeccionamiento del contrato,
que en cada uno de ellos es distinto.
2º Validez del contrato cuando se omite alguna formalidad.
3º Tiene importancia para el asunto de la prueba. Ya que el
contrato solemne no puede probarse de ninguna otra manera
que no sea el cumplimiento de la solemnidad.
 5º Clasificación (Art.1442).-
Principal: aquel que subsiste por sí mismo sin necesidad de
otra convención
Accesorios: cuando tiene por objeto asegurar el
cumplimiento de la obligación principal sin poder subsistir sin
ella. Se asimilan a los contratos de garantía por que dan
seguridad al crédito al cual acceden.
Art.46  (accesorios): - Caución es cualquiera
obligación que se contrae para la seguridad de otra obligación
propia o ajena; son: fianza, hipoteca y prenda.
En nuestro país garantía y caución son sinónimos. Las
cauciones pueden ser personales o reales.
 Reales: Hipoteca y prenda
 Personales: Fianza, solidaridad pasiva y cláusula
penal cuando lo constituyen 3eros.
La principal importancia de esta clasificación es que la
obligación accesoria sigue la suerte de la principal. Si la
obligación principal es nula también el accesorio lo será.
Los contratos dependientes no deben ser confundidos
con los accesorios. Contratos dependientes necesitan de otro
acto jurídico para su existencia, pero no garantizan ni
aseguran el otro contrato. Ejemplo: Novación (Requiere una
obligación primitiva que va a extinguirse); capitulaciones
matrimoniales (para comenzar su vigencia requieren contrato
matrimonio).
Clasificaciones doctrinarias. (No las reconoce
expresamente el CC).
1. - Contratos Preparatorios / Contratos Definitivos
 Preparatorios: Tienen por objeto la celebración en el futuro
de un contrato que es el definitivo. Tenemos acá al contrato de
promesa.
 Definitivo: Aquel que da cumplimiento a un contrato
preparatorio, es el contrato prometido en el contrato de
promesa.
2. – Contratos de libre discusión o de adhesión
 Libre discusión: Es aquel en que las partes convienen
libremente sus cláusulas, es decir, estamos frente a la libertad
contractual, tiene validez la autonomía de la voluntad o
autonomía privada.
En Francia se les denomina contratos “gre agre” (entre
partes iguales).
 Contrato de adhesión: Una parte formula su oferta de
estipulaciones y no acepta discutir acerca de dicha oferta.
Generalmente es lo que ocurre con las empresas monopólicas
por sus servicios de utilidad pública (ESSAN, ELECDA)
A la otra parte solo le queda aceptar las condiciones
que se le imponen o rechazar la proposición, pero como es un
servicio monopólico terminará por aceptar sus condiciones.
Algunos publicistas (derecho público o administrativo)
piensan que no existe esta categoría de contrato de adhesión,
porque le faltaría la libre estipulación de las cláusulas y sería
más bien una figura de derecho público o acto de autoridad,
porque aquí intervendrá el estado y controlará el contenido del
contrato.
Acá se da lugar a otra categoría de contrato (contrato
dirigido), en estos, el estado fija todas las cláusulas del
contrato o las más importantes.
La forma en que generalmente interviene el Estado es
fijando la tarifa (máxima de cobro).
En el negocio de los seguros existe la superintendencia
de seguros y son contratos dirigidos, porque el estado
interviene aprobando las disposiciones, esta intervención no
es porque sea un servicio monopólico, sino porque una
devacle en estas compañías originará un desequilibrio en la
economía (evitar riesgo de insolvencia).
Otros contratos donde hay intervencionismo estatal son
por ejemplo, los contratos de las isapres porque sino se
produciría el problema de que la salud de la población se vería
menoscabada. También ocurre con las AFP. Uno de los
sistemas más controlados, es el de los bancos e instituciones
financieras, todo esto para evitar que las instituciones caigan
en estado de insolvencia y no se les pueda pagar a las
personas lo que les corresponda.
*** En cuanto a la terminación de estos contratos, por lo
general rigen las reglas generales, pero hay que tener en
cuenta hasta donde ha llegado el intervencionismo del estado,
ya que, por ejemplo las isapres pueden poner término al
contrato una vez al año.
3. - Contratos individuales / Contratos colectivos.
Pudiera parecer que se vincula con el número de
personas que intervienen pero en realidad no es el criterio
utilizado.
 Individuales: Son aquellos que obligan a aquellos que han
concurrido a celebrarlo, no importando el número de personas
que hayan concurrido.
 Colectivo: Son aquellos que obligan a personas que no han
concurrido con su consentimiento al perfeccionamiento del
contrato. La ley considera a grupos de personas como seres
con intereses homogéneos, y previos ciertos requisitos como
mayorías quedan todos obligados al contrato, aunque no
hayan concurrido a éste con su voluntad, por lo tanto, estamos
frente a una de las excepciones al efecto relativo de los
contratos.
Ejemplos en nuestra legislación:
 Convenio de acreedores, a propósito de la ley de quiebras,
se celebra con el objeto de evitar la quiebra de un deudor,
incluso puede ser propuesto por el propio deudor, porque ir a
la quiebra puede ser más dañino para el acreedor.
Art. 180 Ley de quiebras, se entiende aceptado con el voto
favorable de los dos tercios de los acreedores, que
representen a lo menos las tres cuartas partes del pasivo, es
decir, una vez aprobado el convenio, aunque no sea aprobado
por todos, va a ser obligatorio para todos.
 Contrato colectivo de trabajo (negociación colectiva).
De acuerdo al código del trabajo, el contrato colectivo,
obliga a todos los trabajadores del sindicato y se opone a los
contratos individuales de trabajo, ya que Incluso son
obligatorios para los trabajadores que ingresan después a la
empresa, si se integran al sindicato.
 Propiedad horizontal, se refiere a las comunidades de
edificios y en general de copropietarios, antes se aplicaba solo
a los edificios, hoy también a los condominios.
Los acuerdos que toma la asamblea de copropietarios
por la mayoría que represente a los 2/3 del valor del edificio,
van a obligar a todo el resto, lo principal es la cuota de gastos
comunes.
4. - De ejecución única / tracto sucesivo.
De ejecución única: Es aquel en el cual se ejecutan las
obligaciones de una sola vez y el contrato se agota, la
obligación se extingue por su cumplimiento y se termina el
contrato.
De tracto sucesivo: Es aquel en que las obligaciones van
naciendo y extinguiéndose periódicamente mientras dura la
vigencia del contrato, extinguida una obligación nace otra, y
extinguida la última nace otra, y así sucesivamente. Ejemplo:
contrato de arriendo, de trabajo.
La importancia de esta clasificación dice relación con
dos temas. En el caso de resolución (se llama terminación) y
no opera retroactivamente, como si ocurre con la resolución
en los contratos de ejecución única.
Lo otro importante dice relación con la teoría de la
imprevisión, esta solo se aplica en los contratos de tracto
sucesivo.
Si es la misma obligación, no es de tracto sucesivo.
5.- Contratos nominados / innominados.
Clasificación muy antigua, viene del Dº romano, aquí
se atendía a si tenía una acción propia, si la tenía se llamaba
nominado y si no innominado.
Contratos nominados: Son aquellos expresamente
establecidos en los textos legales. Ejemplo: compraventa,
mutuo, comodato, mandato, matrimonio, etc.
Contratos innominados: Aquellos no reglamentados por el
legislador, pueden ser creados por la autonomía de la
voluntad, si no atentan contra el orden público, las buenas
costumbres y la ley.
Tradicionalmente se dice que por ejemplo el contrato
de atalaje, corretaje matrimonial, hay otros más modernos por
ejemplo leasing (se le aplican supletoriamente las reglas del
arrendamiento), por eso algunos dicen que es nominado, pero
el profesor Verdugo dice que es más bien innominado porque
no hay reglamentación expresa, por ejemplo contrato de
servicio de cajero automático.
¿Cómo se rigen los contratos innominados?
Por lo que fijen las partes, porque estos generalmente
tienen elementos accidentales, porque no están en la ley
carecen de muchos elementos de la naturaleza, no del todo
por ejemplo: condición resolutoria tácita.
 También se les aplican las reglas generales de los
contratos, en cuanto a la validez, eficacia, objeto, causa, etc.
Según la JP se les deben aplicar los contratos
nominados que más se asemejen a ellos, por ejemplo al
leasing en ctto de arrendamiento.
También se les suele llamar típicos y atípicos (asunto
bastante complejo)
Típico = nominado
Atípico = innominado
Pero tienen un grado de diferencia porque para decir si
un ctto es típico o atípico, según la doctrina española si es
típico tiene reglamentación legal, si es atípico no tiene
reglamentación. En cambio los nominados son los que tienen
nombre en la ley, si es innominado no tienen nombre en la ley,
pero en chile no opera esto.
Interpretación de los contratos
Tratada en el Art. 1560 y sgtes título 13 libro 4
respecto de cuyas normas existe una abundante JP debido a
los problemas que esto causa.
Interpretación de los contratos “consiste en fijar o
determinar el alcance exacto de las estipulaciones y además
complementarlo con las disposiciones legales que les sean
aplicables”.
1.-Esta necesidad de interpretar un ctto puede surgir por
diversas razones por ejemplo que las cláusulas del contrato
sean poco claras o ambiguas.
2.-Además que el contrato no contemple situaciones que en la
realidad si se presentan a las partes, en fin puede ocurrir que
aun cuando la situación se regule en el contrato, las partes
discrepan en el sentido que debe dárseles.
Sistemas de interpretación
Básicamente existen dos:
1. -Voluntad real por sobre voluntad declarada “Sistema
subjetivo de interpretación de contratos” (Francés)
2. - Voluntad declarada por sobre voluntad real “Sistema
objetivo de interpretación de contratos” (Alemán)
Tanto el CC francés como el italiano adhieren al
sistema subjetivo porque dan preferencia a la voluntad real.
El CC alemán adhiere al sistema objetivo
(preeminencia voluntad declarada).
El CC chileno siguiendo al francés acepta el sistema
subjetivo que da preeminencia a la voluntad real y se deduce
del tenor del Art. 1560 “conocida claramente la intención de
los contratantes de estará mas a ella que a lo literal de las
palabras”, es el mismo sistema que se sigue en materia de
testamento Art. 1069 (porque estos también deben
interpretarse) “Siempre debe prevalecer la voluntad del
testador claramente manifestada.
Para interpretar testamentos se debe estar mas a la
sustancia de las disposiciones que a las palabras de las
cuales se haya servido”. Entonces sistema subjetivo.
En la interpretación de la ley Art. 19 (es contrario)
porque da preeminencia al elemento gramatical.
Interpretar un contrato es una operación compleja y
comprende diversas etapas que es posible identificar
intelectualmente:
Reglas de interpretación:
1.- Calificación del contrato: Es identificarlo, es decir,
determinar cual es la naturaleza jurídica del contrato que se
trata de interpretar por lo tanto habrá que decidir si es de
mandato, permuta, arrendamiento, etc.
 La importancia de esto esta en que ella va a determinar
el régimen legal que se debe aplicar a ese contrato.
Tanto las partes como también el notario, cuando el
ctto se otorgue así, deben hacer una calificación del ctto que
van a celebrar, dirá por ejemplo “compraventa” o cualquier
otro nombre que lo identifique.
Se ha discutido si esta calificación de las partes o del
notario al otorgar al ctto es obligatoria para el juez después de
conocer el litigio.
Respuesta: NO, este tendrá que calificar el contrato según los
antecedentes que este maneja porque “las cosas son lo que
son y no lo que las partes quieran que sean” (es su naturaleza
y no que quieran las partes).
Este es un Asunto de derecho y así se ha resuelto, y
como tal es susceptible de casación en el fondo, por cuanto al
calificar erradamente el contrato se comete una infracción a la
ley.
2.- Complementación del contrato: El contrato se
complementa con las normas legales aplicables, porque el
contrato ha sido calificado y permite determinar las normas
legales que es posible aplicar.
Concretamente el contrato se va a complementar con
todo aquello que por su naturaleza le pertenece o le
corresponda de acuerdo a la costumbre (Art. 1444 elementos
del contrato).
Elemento de la naturaleza: Serán lo primero que
complementará al contrato, por ejemplo ctto
bilateralcondición resolutoria tácita.
Art. 1546 precisa la complementación del contrato
porque consagra el ppio de la buena fe en la ejecución del
contrato (mutua lealtad de los contratantes durante la
ejecución del contrato) además da una importancia de la regla
de la complementación porque dice contratos obliga no solo a
lo que en ellos se expresa si no a todas las cosas que emanan
de la naturaleza de la obligación o que por la ley o la
costumbre pertenecen a ella.
Acá la costumbre aparece como elemento importante
en la complementación del contrato, de ahí que con su prueba
constituirá una verdadera fuente del derecho complementando
el contrato.
Art. 1563 Norma interpretación de contratos en
aquellos casos donde no apareciere voluntad contraria,
deberá estarse a la interpretación que mejor cuadre con la
naturaleza del contrato.
Las cláusulas de uso común se presumen aunque no
se expresen.
Cuando se redacta un contrato hay que tener cuidado
porque este no es solo lo que dice si no que las cláusulas de
uso común se entienden incorporadas y para excluirlas debe
hacerse expresamente.
Ejemplo: el caso más importante donde se ha aplicado esta
doctrina es el que ocurrió con la venta de un establecimiento
de comercio en Santiago. En esta venta NO se dijo nada
respecto del nombre de este establecimiento y se pactaron
todas las otras cláusulas. El adquirente posteriormente abrió
una tienda con el mismo nombre y el vendedor se opuso a
esto porque NO estaba incluido el nombre de la marca en el
contrato. Finalmente, la CS dijo que en la venta era lógico
tener por incluido el nombre y que las partes si NO querían
incluirlo debían haberlo excluido con una cláusula especial.
3.- Aplicación de las reglas de interpretación: Art. 1560 (regla
fundamental). Es la voluntad de las partes lo que debe buscar
el intérprete.
Las demás disposiciones (título XII, Art. 1561 al 1566),
son normas particulares, algunas son simple aplicación del
Art. 1560 (principio general) y otras normas particulares han
sido consagradas por 1 práctica ancestral. Se ha discutido el
tema de la naturaleza jurídica de estas reglas de interpretación
del Art. 1561 y sgtes, si realmente son obligatorias para el
juez o más bien meros consejos que se le dan a él y en
general a las personas que deben interpretar el contrato.
La CS en esta materia ha sido especialmente vacilante,
en algunos casos ha aceptado recursos de casación en el
fondo por infracción de estas disposiciones (Art. 1561 y sgtes
serían entonces disposiciones obligatorias y no meros
consejos, porque si fuera así no procedería este recurso), en
otros casos, CS ha dicho que es una norma facultativa para
jueces, porque si no las aplica NO procede el recurso de
casación en el fondo.
La CS nunca ha llegado, sin embargo ha decir que
estas disposiciones son meros consejos, como parte de la
doctrina sostiene.
**NO hay razón para estimar que sean facultativas, normas
jurídicas dentro del código concurren como todas con imperio
y deben aplicarse dado su carácter obligatorio (el legislador
no da consejos). Salvo que la misma ley diga lo contrario y
esto no ocurre en este caso**.
Reglas particulares de interpretación (tan discutidas)
1. Extensión del contrato.
Art. 1561. “Por generales que sean los términos de un
contrato, sólo se aplicarán a la materia sobre que se
ha contratado”.
Por lo tanto, por mucho que el contrato esté hecho en
forma general, solo debe aplicarse a la materia contratada y
no más allá.
Pero por otra parte la circunstancia que en el contrato
se señale un ejemplo no limita al contrato exclusivamente ha
ese ejemplo que las partes han señalado en el contrato.
No debe extenderse ni y tampoco restringirse (debe
interpretarse en su genuino sentido, esto lo encontramos en el
Art. 1565).
2. Interpretación con los elementos del contrato: se trata
de elementos que el contrato contienen y que permite
interpretarlo, son intrínsecos porque están dentro de él.
Art. 1562  se basa en que si las partes han estipulado una
cláusula, lo lógico es que es para que produzca efecto y no
para lo contrario, debe por lo tanto, preferirse la interpretación
que produzca efectos.
Otra disposición (también llamada “interpretación
armónica de los contratos”, Art. 1564). Esta regla es similar a
la que encontramos a propósito de la interpretación lógica de
la ley (debida correspondencia y armonía). En materia
contractual es igual.
3. Interpretación contractual con elementos extrínsecos
(elementos ajenos al contrato): hay 2 reglas que lo permiten,
Art. 1564₂ y 1564₃.
Hay que descartar la aplicación de una parte sin
conocimiento de la otra. P.ej: Minera Escondida celebra 2
contratos para retiro de basura, faena 1 y faena 2, con la
misma empresa, contrato es el mismo.
4. CC resuelve interpretación cláusulas ambiguas: varias
interpretaciones del todo opuestas entre sí. Esta situación la
reglamenta Art. 1566.
Para estos efectos la ley hace una distinción y formula
2 reglas (invertidas en el código), cronológicamente son:
a) Art. 1566₂: en el caso que la cláusula ambigua haya sido
extendida o dictada por una de las partes sea acreedor o
deudor, se interpretará en contra de quien dictó la cláusula
siempre que la ambigüedad haya sido por la falta de la
explicación que haya debido darse por ella.
Al ver clasificaciones de contratos vimos los contratos
de libre discución y los de adhesión. En los contratos de
adhesión ocurre que en muchos contratos pueden tener
cláusulas ambiguas, se interpretan en contra de la parte que la
redactó porque el que dictó el contrato debió ser claro y
haberse puesto en todas las suposiciones necesarias para su
ejecución. P.ej: En una compraventa se redactó un contrato
por el abogado del comprador, si las cláusulas resultan
ambiguas se interpretará en contra del comprador.
Lógicamente esto cubre a todas las personas que han debido
intervenir en el contrato en su calidad de dependientes o parte
de quien ha dictado el contrato.
b) Art. 1566₁: caso en que las cláusulas contrato no ha sido
dictado por ninguna de las partes y fue producto de la libre
discusión, se interpretará a favor de deudor, aplicando el
principio “indubio pro devitore”, la parte que soporto el
gravamen se interpretará a favor de deudor.
¿La interpretación es un asunto de hecho o de derecho?
La regla general es que la interpretación de un contrato
sea una cuestión de hecho, porque se trata de determinar cual
es la voluntad real de las partes. Sin embargo, CS no ha
querido desprenderse del todo de sus facultades revisoras al
respecto, así ha dicho que si los jueces violan la ley al
interpretar un contrato se estará frente a un asunto de
derecho.
La calificación del contrato es asunto de derecho para
CS. En resumen: conforme a CS, la casación en el fondo
procederá siempre que se altere o se modifique la naturaleza
jurídica del contrato (calificación), o se le haga producir otros
efectos que los asignados por la ley, y cuando se quebrante
las leyes que reglan la interpretación.
Efectos de los contratos
El CC confunde los efectos de los contratos con los
efectos de las obligaciones (este reproche se viene
formulando desde los años 50, 54).
Los efectos de los contratos son los derechos y
obligaciones que generan. Los efectos de las obligaciones
principalmente apuntan a un conjunto de derechos que se
confieren al acreedor para obtener el cumplimiento de la
obligación, ya sea en especie o por equivalencia
(cumplimiento forzado, indemnización de perjuicios y derechos
auxiliares acreedor, Art. 2468).
Deudor tiene la necesidad jurídica de cumplir con la
obligación (efecto obligación) contraída o pactada.
-- Efecto contrato están bajo Art. 1545.
El efecto del contrato es su obligatoriedad, su carácter
vinculante para las partes, su observancia, NO quiere decir
que el contrato sea una ley en sentido formal, como se señala
en el Art. 1, ni tampoco en sentido material, lo que
simplemente quiere decir el Art. 1545, es que contratos tienen
carácter obligatorio igual que la ley, por lo tanto, contrato debe
cumplirse tanto como se debe cumplir la ley.
Dentro de los efectos de los contratos debemos
analizar grandes principios que rigen la contratación en
nuestro sistema:
1ER PRINCIPIO: Libre Contratación, Autonomía Voluntad,
Libertad Contractual.
Consiste en que los individuos son libres para regular
las relaciones jurídicas, pero siempre debe existir intervención
del legislador. No se podrá atentar contra leyes prohibitivas,
orden público y buenas costumbres.

Diversas disposiciones avalan este principio. P.ej:
- Art. 1545  se refiere mayoría contratos en la parte que
dicen que pueden ser invalidados por mutuo acuerdo.
- Art. 1444  partes pueden alterar elementos de la
naturaleza e incorporar todos los accidentales que estimen
convenientes.
- Art. 12  renuncia derechos conferidos por las leyes.
-Art. 1560  también reconoce este principio, “conocida la
intención de contratantes…”.
Postulados
1. Las partes pueden crear libremente contratos. P.ej:
contratos innominados.
2. Nadie puede ser obligado a contratar en contra de su
voluntad.
3. Las partes son libres para interpretar los contratos en la
forma que estimen más conveniente, actuando de común
acuerdo. Acá las normas de interpretación de contratos
regirán supletoriamente a la voluntad de las partes.
4. Las partes pueden modificar contratos que hayan celebrado
de común acuerdo e incluso pueden dejarlo sin efecto. Regla
general: voluntad unilateral NO puede alterar ni extinguir lo
que se ha pactado.
5. La interpretación del contrato se debe efectuar de acuerdo a
la intención de las partes. Art. 1560.
6. Lo convenido por las partes es intangible, no puede ser
alterado ni por vía judicial ni por vía legal.
Esto se reconoce en lo que dice relación con la Ley de
Efecto Retroactivo de las Leyes, Art. 22, en cuanto a la
modificación legal de contratos, contratos incorpora legislación
vigente a su celebración.
De este último postulado, la doctrina extrae otro
gran principio, el de la Seguridad del contrato. (2do
PRINCIPIO).
► ¿En qué consiste?  Contrato no puede ser alterado, lo
pactado debe cumplirse. Los romanos expresan esto en el
aforismo “Pacta Sum Servanda” (también lo podemos
encontrar en el Derecho Internacional Público).
Técnicamente el contrato puede ser alterado en 3
situaciones:
a) Modificación contractual por las partes: Regla general,
se permite alterar lo pactado solo por la voluntad de todas las
partes que lo celebraron. La modificación unilateral es
excepcional; hay casos donde se altera o se deja sin efecto
por 1 parte:
a.1.- Caso de la cesión de crédito: Se puede ceder el crédito
con su sola voluntad.
a.2.- Caso de los cttos de duración indeterminada o indefinida.
P.ej:
- Contrato de arrendamiento.
- Contrato de trabajo, si trabajador renuncia.
- Contrato de matrimonio, ahora si se va a poder dejar sin
efectos unilateralmente.
a.3.- Contrato intuito personal. P.ej: contrato de mandato, de
sociedad (renuncia del socio).
b) Modificación por ley: Art. 22 Ley sobre efectos
retroactivo, incorpora al contrato la ley vigente. Una ley
posterior no puede afectar al contrato celebrado con
anterioridad a ella, con 1 excepción: la forma de reclamar en
juicio (norma procesal rige “in actum”).
- Pero si se quiere modificar 1 contrato, la ley debe darle un
efecto retroactivo con una disposición expresa.
Sin embargo, el legislador está limitado según CS, en
cuanto al derecho de Propiedad. De los contratos emanan
derechos y de ellos emanan una especie de propiedad y se
protege por Art. 19 № 24 CPRº y sería inconstitucional lo
contrario (afectar cosas incorporales, derechos).
Entonces, el legislador tiene una importante limitación
para poder afectar derechos incorporales ( ) de
contratos ya celebrados.
c) Modificación por juez: regla general, no puede. No hay
norma que lo autorice por el principio de seguridad del
contrato.
Efectos relativos del contrato (3ER PRINCIPIO)
Regla general  afectan a las partes contratantes.
- CC no expresa este efecto relativo, pero si lo hace el CC
francés. Sin embargo, se colige al Art. 1545.
- JP ha dicho que es un principio básico del derecho, “Res
inter alios acta”. Este principio se aplica también a los actos
jurídicos y a las convenciones, incluso a actos de autoridad.
P.ej: sentencias judiciales (Art. 3 inc. 2).
► ¿Quiénes son parte? Son aquellas personas que han
concurrido válidamente a su celebración, ya sea
personalmente o por un 3ero que sea representante legal o
convencional.
► ¿Quiénes son 3eros?:
- Jorge López Santamaría: “Definición de 3eros es
necesariamente negativa”. “Todo el resto son 3eros”. Sin
embargo hay 2 categorías:
 3eros absolutos: aquellas personas que no han concurrido
a la celebración del contrato y que no están ni estarán en
relaciones jurídicas con las partes.
- en nada se verán afectados por contrato.
 3eros relativos: están o estarán en relaciones jurídicas con
los contratantes. De alguna forma se van a ver afectados por
las disposiciones del contrato.
¿Cuáles son estos 3º relativos?:
►a) Sucesores o Causahabientes a título universal: los
herederos que son asignatarios a título universal y que según
Art. 1097 representan al causante (no testador). “Quien
contrata para sí, contrata para los herederos”.
►b) Sucesores o Causahabientes a título singular: son
aquellos que han adquirido un bien o relación jurídica
determinada. P.ej: legatario, donatario, comprador.
Regla general  estos 3eros no se verán afectados, salvo que
la ley lo diga:
+ Caso de arrendamiento: cuando se transfiere la cosa
arrendada, el adquirente no está obligado a respetar el
arriendo, salvo que sea por escritura pública. Art. 1962. Esto
porque contaba con requisito de publicidad que lo hace
oponible, acá 3ero adquirente tiene derecho a recibir la renta y
debe mantener al arrendatario en el goce pacífico de la cosa
(obligación).
+ Caso de usufructuario: debe respetar los arriendos de la
cosa fructuaria que haya hecho el dueño antes del usufructo.
Art. 1972.
+ Caso de seguros: Art. 530 y 531 del código comercio.
Adquirente cosa asegurada se beneficia con los seguros
contratados para ella (no obstante que no fue parte de la
contratación del seguro), pero también pasa a ser deudor de la
prima (precio del seguro).
+ Caso nulidad absoluta y relativa pronunciada en sentencia
ejecutoriada da acción reivindicatoria contra 3eros poseedores
(Art. 1687 y 1689). Entonces, este sucesor a título singular
puede ser privado de su bien porque el contrato que celebró
su antecesor fue declarado nulo (esté o no de buena fe).
+ Resolución contrato (condición resolutoria). También puede
afectar al sucesor según Art. 1490 y 1491, principio
“resolución produce efectos contra los 3eros que estén de
mala fe” (conocían la existencia de condición resolutoria). Pero
hay que distinguir cosa mueble o inmueble porque mala fe
será diferente.
+ Caso Acción Pauliana. Aparece 3ero y se verá perjudicado
por acreedor que ejerza esta acción probando el dolo
pauliano, pero acá también importa buena o mala fe en los
actos onerosos; en los actos gratuitos no importará la buena o
mala fe.
►c) Personas que en contrato colectivo se incorporan con
posterioridad al respectivo sindicato (efecto extensivo).
►d) Acreedores de las partes: a los acreedores no le son
indiferentes las situaciones contractuales de sus deudores, se
pueden ver afectados.
La ley les da 2 forma de intervención:
- acción pauliana o revocatoria
- acción oblicua o subrogatoria
►e) 3eros a cuyo favor se establece un derecho en un
contrato (nos permitirá estudiar toda una institución).
Esta situación se denomina “estipulación a favor de
otro”.
Consiste en un contrato celebrado entre 2 parte que
reciben el nombre de “estipulante” y “promitente”, se haga
nacer un derecho a favor de un 3ero que es ajeno al contrato
que pasa a denominarse “beneficiario”.
Entonces intervienen 3 sujetos:
1. Estipulante: aquel que contrata a favor de un tercero.
2. Promitente: se compromete a favor del tercero como
deudor.
3. Beneficiario: tercero acreedor de la estipulación efectuada
en su favor.
Ej: cuando envío una encomienda a una persona en Santiago,
yo soy el estipulante, el Promitente es la empresa
transportista, y el beneficiario será la persona que reciba en
Santiago la cosa, el cual no es parte del contrato pero puede
exigir que se le entregue la encomienda.
Art 1449 se establece como una institución de carácter
general al contrario de la que ocurre en el derecho romano y
en derecho francés donde se aceptó con varias limitaciones
solo para algunos casos.
Los casos más notorios en nuestro derecho son:
1. Contrato seguro, en alguna de sus modalidades como
seguro de vida.(marido que contrata es el estipulante,
mujer beneficiaria y la compañía de seguros es el
promitente)
2. Contrato de transporte.
3. Donación con carga a favor de un tercero, se efectúa una
donación pero se le impone al donatario una carga.
4. Asignaciones modales: modo es un gravamen que se
impone en una asignación, hay un beneficiario del modo.
Efectos de las estipulaciones a favor de otro:
1) •Entre los contratantes (estipulante y promitente):
a.- Solo el beneficiario puede exigir el cumplimiento. El
contrato producirá normalmente sus efectos entre las partes,
pero el efecto principal se cede a favor del tercero beneficiario
y que es el derecho de exigir el cumplimiento.
b.- La cláusula penal es válida. Si se estipula a favor del
estipulante para compeler el promitente a que cumpla su
obligación. Esta cláusula penal es válida. No hay
inconveniente en que el promitente se sujeta a una pena en
favor del estipulante, si no cumple oportunamente lo
convenido con el beneficiario.
Art. 1536 la pena es válida aunque la obligación principal no
tenga efecto, si la persona con quien se estipula (Promitente)
se sujeta a una pena para el caso de no cumplirse lo
prometido. (Normas propias de la cláusula penal).
Art. 1536₁ principio de accesoriedad (la nulidad de la cláusula
penal no acarrea la nulidad de la obligación principal, pero sí
viceversa).
Art. 1536₃. Lo mismo ocurrirá...
Excepción principio de accesoriedad. La excepción esta en
que el estipulante no esta facultado para exigir el
cumplimiento de la obligación principal, sin embargo como no
se cumplió la obligación principal establecida a favor del
beneficiario, da derecho al estipulante a cobrar la pena.
c.- Revocación de las partes a la estipulación: Art. 1449.
Norma que contiene estipulación a favor de otro.
Mientras no intervenga la aceptación del beneficiario,
expresa o tácitamente, es revocable el contrato. Por la sola
voluntad de las partes que concurrieron a su celebración (acto
jurídico). Es la aplicación de los principios generales del
contrato de resciliación, porque las partes pueden dejar sin
efecto el contrato, pero la limitación está en que si el
beneficiario aceptó, a partir de ahí el contrato no se podrá
dejar sin efecto por el solo consentimiento de las partes; antes
de su aceptación el 3º beneficiario no puede reclamar si las
partes dejan sin efecto el contrato.
2) •Entre promitente y beneficiario:
Promitente debe cumplir con la obligación contraída
una vez aceptada por el 3º, ya sea tácita o expresamente.
3) •Entre estipulante y el 3º beneficiario:
No se produce ninguna relación jurídica entre ellos
porque el derecho que emana del contrato nace para el 3º.
Esto nos lleva a indicar que la estipulación a favor de este 3º
es una excepción al principio del efecto relativo del contrato,
ya que el contrato es celebrado entre promitente y estipulante,
el derecho de cobro o de acreedor nace para el 3º beneficiario,
que es una persona ajena al contrato pero que en virtud de su
aceptación es acreedor.
En este caso del Art. 1449 no hay representación
porque si hubiera se aplicaría el Art. 1448 (fuente de
representación como modalidad del acto jurídico)
 Existen una serie de teorías que pretenden explicar la
naturaleza jurídica de esta institución llamada la estipulación a
favor de otro:
1. Teoría de la oferta:
Los derechos del contrato se radican en el estipulante
quien los ofrece al tercero y su aceptación da lugar a otra
convención. Pero esta teoría no explica la institución porque
los derechos nunca se han radicado en el estipulante,
tampoco es claro que entre promitente y el beneficiario haya
una convención posterior.
2. Teoría de la gestión de negocios ajenos o agencia
oficiosa:
(Cuasicontrato; persona sin tener derecho a
representación actúa en nombre de otra persona la que debe
restituir lo que ha obtenido en beneficio). Planiol decía que el
estipulante es un gestor de los derechos ajenos, sin mandato,
y la aceptación del 3º equivale a ratificación en la agencia
oficiosa.
En nuestro sistema claramente no se aplica esta teoría
ya que el código hace una distinción categórica entre agencia
oficiosa y estipulación a favor de otro, y además se tratan en
partes muy distintas del código.
- Agencia oficiosa (cuasicontrato)
- Estipulación en favor de otro (actos de voluntad...)
Además beneficiario no tiene que efectuar restitución
por este beneficio, lo que si ocurre en la agencia oficiosa.
3. Teoría de la declaración unilateral de voluntad:
El jurista Capitant, decía que era la declaración del
promitente la que hacia surgir el derecho en el tercero. Sin
embargo la declaración unilateral de voluntad es un asunto
muy distinto a la contratación como fuente de las obligaciones,
ya que si hay declaración unilateral no podría haber
convención ni contrato, y en la declaración a favor de otro hay
un contrato entre promitente y estipulante por el cual el 1º
resulta obligado en virtud de dicho contrato y no por una
declaración unilateral de voluntad.
4. Teoría de la creación directa del derecho a favor del
beneficiario:
El derecho nace directamente en el patrimonio del 3º,
sin embargo tb. se refuta porque se dice que el derecho no
nace directamente en el patrimonio del 3º, sino luego de la
aceptación; aunque esta teoría es la más moderna es la que
se acepta aunque tenga esta imperfección.
Para todos los otros que descartan las teorías dicen
que ninguna de ellas explica esta institución y que estaríamos
frente a una excepción del principio del efecto relativos de los
contratos, ya que el 3º puede exigir el cumplimiento.
►f.-) 3º’s por cuya cuenta se promete una obligación:
promesa de hecho ajeno Art. 1450 del CC.
Posibilidad que se pueda estipular una obligación para un 3º.
Art 1450.- “siempre que uno de los contratantes...”
La disposición es clara y lleva a concluir que no es una
excepción al principio relativo de los contratos, ya que el 3º no
adquiere ni contrae obligación alguna. Este 3º no ha
concurrido con su consentimiento por lo que no puede ser
obligado (aplicación de las reglas generales)
Ej.: un estudio jurídico en Santiago hace un contrato donde se
compromete a que en un determinado litigio en Antofagasta
asumirá la defensa una prestigiosa abogado de la ciudad. El
abogado de que hablamos según el 1450 no queda obligado
por la promesa.
Pero el 3º podría resultar obligado solo si en virtud de
su ratificación se obligue por si mismo.
 Entonces quien contrae realmente la obligación es
aquel que se comprometió a que un 3º haría, daría, o no haría
alguna cosa. Y dicha obligación es de hacer y consiste en la
ratificación del 3º.
Efectos de la promesa de hecho ajeno:
--Entre promitente y 3º no existe ningún vínculo, y por lo tanto
no resulta ningún efecto (ni derechos ni obligaciones).
--Entre acreedor y 3º, en principio tampoco surge ningún
efecto ya que el 3º no ha concurrido a la celebración del acto,
pero si el 3º ratifica la obligación este 3º pasara a ser un
deudor, o sea estará obligado, por lo tanto va a proceder la
ejecución forzosa y la indemnización de perjuicios derivada del
incumplimiento, si así ocurriera.
--Entre promitente y acreedor: existe siempre la
responsabilidad del promitente, este a contraído la obligación
de hacer que consiste en obtener la ratificación del 3º, si esta
no se produce el 1450 otorga una acción al acreedor para
obtener que promitente le indemnice los perjuicios derivados
del incumplimiento y que será el único derecho que va a tener
el acreedor, por lo tanto todo se resuelve en la indemnización
de perjuicio que podrá ser legal, convencional o judicial.
De la disolución o terminación del contrato:
Es solo aplicación de distintas instituciones:
Art. 1545 “Todo contrato legalmente celebrado es una
ley para los contratantes y no puede ser invalidado
sino por consentimiento mutuo o por causas legales”
Esta disposición tiene defectos de redacción, ya que el
contrato no puede ser invalidado como una nulidad.
De este modo el contrato podrá terminar por la sgtes
causales:
1.- Acuerdo de partes; mutuo consentimiento; o
resciliación:
Acto voluntario y principio “las cosas se deshacen en
derecho de la misma manera como se hacen”
La doctrina indica que resciliación o mutuo
consentimiento rige hacia el futuro y no puede afectar
derechos validamente constituidos por 3º’s. El principio de
rescilación no puede dejar sin efecto cualquier contrato, como
por ejemplo: contrato de orden público, como el matrimonio.
2.- Voluntad unilateral de una de las partes:
Situación de excepción en algunos casos, así ocurre por
ejemplo:
- Mandato; mandatario puede renunciar al contrato y
mandante puede revocar el mandato.
- Sociedad; Art. 2163, renuncia de uno de los socios.
- Arrendamiento; cuando se a celebrado a plazo indefinido
puede terminar por el desahucio de una de las partes. Art.
1951.
3.- Resolución o terminación de contrato:
Cumplimiento de la condición resolutoria; acarrea esto,
la cual opera con efecto retroactivo. En los contratos de tracto
sucesivo, la resolución, toma el nombre de terminación.
Ej.: contrato de trabajo, arriendo; esto por que se quiere
diferenciar la resolución de la terminación, ya que esta ultima
no opera retroactivamente porque las prestaciones no pueden
restituirse.
4.- Imposibilidad de ejecución y teoría del riesgo:
 En ciertos casos, principalmente obligaciones de
especie o cuerpo cierto, la destrucción de la cosa por caso
fortuito acarrea la imposibilidad de ejecución por lo cual la
obligación se extingue, sin consecuencias ulteriores para el
deudor.

5.-Muerte de alguna de las partes:

La regla general es que la muerte no provoque la

terminación del contrato, porque quien contrata para si
contrata para sus herederos (regla general de los contratos
patrimoniales).
Pero en ciertos contrastos intuito personae, la muerte
de la persona si pondrá fin al contrato.
Ej. : mandato, matrimonio.

6.- Término o llegada del plazo extintivo:

A la llegada del plazo se termina el contrato.

Ej. : Contrato por obra determinada.

7.- Nulidad y rescisión:

Si el contrato contiene una causal de nulidad absoluta

o relativa, la declaración judicial de esta, hará extinguir el
contrato con pleno efecto retroactivo, incluso afectando a los
3º’s de mala o buena fe, salvo excepciones legales.