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Wohnen im Baumgarten

VERMIETUNGSANGEBOT

SENNIMMOBILIEN
Goldenthalweg 1
4104 Oberwil
Telefon 061 402 00 70
Mail: info@sennimmobilien.ch
www.sennimmobilien.ch

Mitglied Schweizerischer Verband der Immobilienwirtschaft


SENNIMMOBILIEN INHALT

 Pestalozzi-Gesellschaft Oberwil 03

 Lage 04

 Beschrieb 05 - 06

 Details / Ansprechpartner 07

 Anhang: Wohnungsangebot / Mietpreise


Grundrisspläne
Anmeldeformular

Vermietungsdokumentation „Wohnen im Baumgarten“, Oberwil Seite 2


SENNIMMOBILIEN PESTALOZZI-GESELLSCHAFT

Sehr geehrte Damen und Herren

Es freut uns, Sie zum Kreis der Interessenten der neuen Überbauung „Wohnen im
Baumgarten“ der Pestalozzi-Gesellschaft zählen zu dürfen.

An leicht erhöhter Lage werden vier


Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 22
Wohnungen und einer Einstellhalle reali-
siert.

PESTALOZZI-GESELLSCHAFT OBERWIL

Am 21. April 1900 wurde in der konstituierenden Sitzung der Pestalozzi-Gesellschaft Oberwil
der überwiegende Teil des Landbesitzes aus dem „Frei-Land-Bund“ (gegründet von Stefan
Gschwind zusammen mit seiner Frau und drei Freunden) einem eigenen Verein übertra-
gen. Der Pestalozzi-Gesellschaft blieben nur wenige Jahre unter der initiativen Führung
ihres Gründers Stefan Gschwind, der am 28. April 1904 verstarb.

Aus den 300 kleinen Grundstücken und den vielen Pachtverhältnissen entstanden die bei-
den Höfe „Neuhof“ und „Widmerhof“. Bis zum Aufbau der staatlichen Sozialwerke ver-
suchte die Pestalozzi-Gesellschaft mit ihren bescheidenen Mitteln, Armut und Not zu lin-
dern. So gehörten zu den Errungenschaften der ersten 50 Jahre der Aufbau einer Klein-
kinderschule, des heutigen Kindergartens, und die gemeinnützige Krankenpflege des
ebenfalls 1900 gegründeten Frauenvereins.

In engem Kontakt mit dem Sozialdienst der Gemeinde und ergänzend zu den staatlichen
Leistungen pflegt die Pestalozzi-Gesellschaft heute das wohltätige Engagement. Sie ist
nicht mehr die alleinige Retterin in der Not und dennoch ist ihre Unterstützung sehr gefragt
und notwendig.

Am 13. März 2007 genehmigte eine ausserordentliche Bürgergemeindeversammlung ei-


nen Kulturlandabtausch zwischen der Pestalozzi-Gesellschaft Oberwil und der Bürger-
gemeinde Oberwil. Dadurch konnte das Aussiedlungsprojekt des Widmerhofes an den
neuen Standort „Im Buech“ realisiert und im 2013/2014 die Überbauung „Widmerhof“ an
der Schmiedengasse 16+18 bzw. 19 fertigerstellt und bezogen werden.

Vermietungsdokumentation „Wohnen im Baumgarten“, Oberwil Seite 3


SENNIMMOBILIEN LAGE

LAGE

Zum ehemaligen Widmerhof gehörte auch einen Baumgarten, der sich leicht oberhalb
des Hofes befand. Auf diesem Grundstück entsteht nun ein eigenes, neues Überbauungs-
Projekt - direkt angrenzend an den Dorfkern und an schöner Aussichtslage. Die nächste
Busstation liegt nur wenige Gehminuten entfernt und das Dorfzentrum mit den diversen
Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Tramhaltestellen ist ebenfalls zu Fuss bequem er-
reichbar.

Die Leimentaler Gemeinde Oberwil liegt gut fünf km südlich von Basel und gilt als eine der
beliebtesten Wohngemeinden der Region. Sie zählt heute gegen 11’500 Einwohner und
verfügt über eine ausserordentlich gute Infrastruktur: Schulen sämtlicher Stufen (inkl.
Gymnasium), gute kulturelle Angebote, ein lebhaftes Vereinsleben, ein Hallenbad und
vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Die öffentlichen und privaten Verkehrsverbindungen zu
den Nachbargemeinden und nach Basel sind effektiv - die Fahrt mit dem Tram nach Basel
dauert rund 10 Minuten - und mit einem Steuerfuss von 48 % zählt Oberwil zu den
steuergünstigen Gemeinden des Kantons.

Vermietungsdokumentation „Wohnen im Baumgarten“, Oberwil Seite 4


SENNIMMOBILIEN BESCHRIEB

Die 22 Wohnungen sind auf vier Häuser verteilt und in 2.5-Zimmer-, 3.5-Zimmer-, 4.5-Zimmer-
und 5.5-Zimmer-Wohnungen unterteilt. Von allen Häusern gibt es einen direkten Zugang in
die Einstellhalle, die 20 Autoabstellplätze und auch viele Veloplätze umfasst.

Alle Wohnungen verfügen über meist offene, moderne Küchen, die direkt an die Wohn-/
Esszimmer angegliedert sind, über eine Loggia - bzw. die Attikawohnungen über eine
grosse Dachterrasse - einen eigenen Waschturm, einen Einbauschrank (Garderobe) sowie
im Untergeschoss über einen Keller.

Im Haus 1 sind die 2- bis 3-Zimmerwohnungen mit einem Badezimmer mit Dusche/WC aus-
gestattet während die 3-Zimmerwohnungen im Haus 2 sowie die Attikawohnung im Haus 3
zusätzlich über ein sep. WC verfügen.
Die 4-Zimmerwohnungen im Haus 3 und 4 sind jeweils mit zwei Badezimmern (1 x Bade-
wanne/WC und 1 x Dusche/WC) ausgestattet und in den 5-Zimmerwohnungen werden
Sie sogar mit drei Badezimmern verwöhnt.

In den Häusern 2 bis 4 können auch Hobbyräume (unbeheizt) dazu gemietet werden.

Die Erdgeschosswohnungen zur Gartenseite liegen effektiv im Hochparterre und verfügen


bereits über eine schöne Aussicht. Der Garten (Grünfläche) ist Allgemeingut und darf von
allen Mietern benutzt werden.

Vermietungsdokumentation „Wohnen im Baumgarten“, Oberwil Seite 5


SENNIMMOBILIEN BESCHRIEB

HEIZUNGSANLAGE
Wärmeerzeugung mit zentraler Pelletheizung.
Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.
Einzelraumregulierung mit Thermostatventilen.
Hobbyräume sind ungeheizt, können aber belüftet werden.

SANITÄRANLAGEN
Spiegelschrank mit Beleuchtung in allen Bad- bzw. Duschräumen.
Waschautomat und Tumbler in Bad oder Dusche oder Réduit (Energieklasse A).
Je zwei Aussenwasserhähnen pro Attikawohnung.

ELEKTROINSTALLATIONEN
In allen Zimmern mind. 1 Deckenbrennstelle und 2-3 Steckdosen.
Multimedia-Anschluss Telefon/TV+Internet 2 Stück im Wohnzimmer, 1 Stück im Elternschlafzimmer;
andere Zimmer ausbaubare Leerdosen.
Sonnerie mit Gegensprechanlage.

LIFT
Rollstuhlgängig.

FENSTER
3-fach Isolierverglasung; Holz-Aluminium-Drehfenster. Loggia-Fenster aus Holz, festverglast mit Dreh-
flügeltür.
Beschattung durch Stoffstoren (kein Sichtschutz), elektrisch bedienbar. Die Attikawohnungen wer-
den zusätzlich mit Gelenkarm-Markisen ausgerüstet.

TÜREN
Wohnungstüren mit Dreipunkt-Sicherheitsverrieglung und Türspion.

BÖDEN
Parkett in Eiche.
Keramikplatten oder Feinsteinzeug in Nassräumen.

WÄNDE/DECKEN
Weissputz mit Vlies gestrichen. Keramikplatten oder Feinsteinzug in Nassräumen.
Decken Weissputz gestrichen; Vorhangschienen ohne Vorhangbrett.

KÜCHE
Fronten aus Kunstharz belegt. Abdeckung aus Natur- oder Quarzstein matt geschliffen. Spüle in
Chromstahl; Vollauszüge; Apparate: Backofen, Glaskeramik Kochfeld, Geschirrspüler vollintegriert,
Kühl-Gefrierkombination integriert, Abzug.

Änderungen bleiben vorbehalten!


Vermietungsdokumentation „Wohnen im Baumgarten“, Oberwil Seite 6
SENNIMMOBILIEN DETAILS/ANSPRECHPARTNER

ERSTBEZUG 1. November 2017 bzw. 1. Dezember 2017

ANMELDUNG Wenn Sie sich definitiv für eine Wohnung anmelden möchten,
füllen Sie bitte das beigelegte Anmeldeformular aus und stellen
Sie uns dieses – zusammen mit einem Auszug aus dem Betrei-
bungsregister – zu.

Bitte beachten Sie, dass die Anmeldung verbindlich ist und dar-
aus das Erstellen eines Mietvertrages erfolgt. Wird der Mietver-
trag nicht unterschrieben, werden Gebühren in der Höhe von
CHF 150.— fällig.

ANSPRECHPARTNER

SENNIMMOBILIEN-TREUHAND AG
Stephan Senn
Goldenthalweg 1
4104 Oberwil

Tel. 061 402 00 70


Fax 061 402 00 73
Mail: info@sennimmobilien.ch
http://www.sennimmobilien.ch

Oberwil, 3. April 2017

ZU BEACHTEN
Die in dieser Dokumentation enthaltenen Informationen sind für den Empfänger bestimmt und dürfen ohne
vorherige schriftliche Zusage der SENNIMMOBILIEN für Dritte weder kopiert, reproduziert oder sonst wie zur Ver-
fügung gestellt werden. Die enthaltenen Informationen beruhen zum Teil auf Fremdangaben und konnten von
der SENNIMMOBILIEN nicht alle unabhängig geprüft werden. Die Eigentümerschaft als auch SENNIMMOBILIEN
übernehmen somit keine Gewährleistung, weder ausdrücklich noch stillschweigend, bezüglich Richtigkeit,
Vollständigkeit oder Aussagekraft dieser Informationen oder der in diesem Dokument wiedergegebenen Mei-
nungen.
Weder die Eigentümerschaft noch SENNIMMOBILIEN sind verpflichtet, einen Vorschlag oder ein eingereichtes
Angebot zu akzeptieren, zu prüfen oder zu berücksichtigen und behalten sich ausdrücklich das Recht vor,
nach eigenem, freiem Ermessen jederzeit und ohne Vorankündigung das Angebot und/oder die Konditionen
zu ändern.
Sämtliche Interessenten müssen alle in Verbindung mit Ihrer Teilnahme an diesem Vermietungsverfahren ent-
standenen Kosten selbst tragen und haben keinen Anspruch auf Erstattung ihres Aufwandes. Aus der Zustel-
lung dieser Dokumentation kann kein Auftragsverhältnis abgeleitet werden. Sämtliche Ansprüche bezüglich
Provisions- oder Maklergebühren werden von der Eigentümerschaft als auch von SENNIMMOBILIEN abgelehnt.

Vermietungsdokumentation „Wohnen im Baumgarten“, Oberwil Seite 7


SENNIMMOBILIEN MIETPREISE

Whg. Senn Whg. Geschoss/Lage m2 Mietpreise in CHF pro Monat


Nr. Nr. Typ Nettomiete HK/NK *) Bruttomiete

Haus 1
1.1 102 3.5-ZWG SG / Strasse 75.0 vermietet
1.2 101 2.5-ZWG + Ankleide SG / Garten 70.0 vermietet
1.3 112 3.5-ZWG EG / Strasse 76.5 vermietet
1.4 111 3.5-ZWG EG / Garten 69.5 vermietet
1.5 122 3.5-ZWG 1.OG / Strasse 76.5 vermietet
1.6 121 3.5-ZWG 1.OG / Garten 70.0 vermietet
1.7 131 2.5-ZWG Attika 65.0 vermietet

Haus 2
2.1 201 3.5-ZWG EG / Strasse 75.5 vermietet
2.2 202 3.5-ZWG EG / Garten 83.0 vermietet
2.3 211 3.5-ZWG 1.OG / Strasse 77.0 1‘760 220 1‘980
2.4 212 3.5-ZWG 1.OG / Garten 83.5 vermietet
2.5 221 2.5-ZWG Attika 63.5 vermietet
901 Hobbyraum UG 14.0 105 15 120
902 Hobbyraum UG 33.5 245 35 280

Haus 3
3.1 302 4.5-ZWG EG / Strasse 98.0 vermietet
3.2 301 4.5-ZWG EG / Garten 90.0 reserviert
3.3 312 4.5-ZWG 1.OG / Strasse 100.0 vermietet
3.4 311 4.5-ZWG 1.OG / Garten 90.0 reserviert
3.5 321 2.5-ZWG Attika 80.5 vermietet
903 Hobbyraum UG 16.5 vermietet
904 Hobbyraum UG 37.0 275 35 310

Haus 4
4.1 401 4.5-ZWG EG / Strasse 90.5 2‘050 250 2‘300
4.2 402 5.5-ZWG EG / Garten 128.5 reserviert
4.3 411 4.5-ZWG 1.OG / Strasse 92.5 vermietet
4.4 412 5.5-ZWG 1.OG / Garten 129.5 vermietet
4.5 421 3.5-ZWG Attika 97.0 vermietet
905 Hobbyraum UG 32.0 250 50 300

2 Aussenabstellplätze à CHF 60.-- monatlich


20 Einstellhallenplätze à CHF 140.-- monatlich
*) Heiz- und Nebenkosten verstehen sich als A-Kontozahlungen.
0 1
5
10
Baumgartenweg
Parzellengrenze

25 m 0
Haus 1 Mieterkeller Haus 1 Velokeller Mieterkeller Haus 4

1m
F60C_1.5
WHG 1.1
F60C_1.5

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
14

2m
Einstellhalle
F60B_1.6

15
WHG 1.2

F60B_1.6
16

Hobbyke
ller
17
18
19
Mieterke 20 21
ller Haus 2 Hobbyke 22
ll er

5m
Mieterke Hobbyke
ller Haus
3 ll er

Parzellen
grenze

Miller & Maranta / dipl. Architekten ETH/BSA/SIA Mietwohnungen im Baumgarten, Oberwil 16.11.2016
Seite 1
Untergeschoss 1:500
Übersichtsplan
0 1
5
10
Baumgartenweg
Parzellengrenze

25 m 0
Haus 1 Haus 2 Haus 3 Haus 4

F60E_2.3

1m
F60C_1.5
F60E_2.3
F60I_4.3

F60F_3.3
WHG 1.3
F60C_1.5
WHG 2.1 WHG 3.1 WHG 4.1
F60I_4.3
F60F_3.3

2m
F60B_1.6

F60D_2.4
WHG 1.4

F60B_1.6
F60D_2.4
WHG 2.2
F60G_3.4

21
22
F60G_3.4

F60H_4.4
WHG 3.2

5m
F60H_4.4

WHG 4.2

Parzellen
grenze

Miller & Maranta / dipl. Architekten ETH/BSA/SIA Mietwohnungen im Baumgarten, Oberwil 16.11.2016
Seite 2
Erdgeschoss 1:500
Übersichtsplan
0 1
5
10
Baumgartenweg
Parzellengrenze

25 m 0
Haus 1 Haus 2 Haus 3 Haus 4

F60E_2.3

1m
F60C_1.5
F60E_2.3
F60I_4.3

F60F_3.3
WHG 1.5
F60C_1.5
WHG 2.3 WHG 3.3 WHG 4.3
F60I_4.3
F60F_3.3

2m
F60B_1.6

F60D_2.4
WHG 1.6

F60B_1.6
F60D_2.4
WHG 2.4
F60G_3.4

21
22
F60G_3.4

F60H_4.4
WHG 3.4

5m
F60H_4.4

WHG 4.4

Parzellen
grenze

Miller & Maranta / dipl. Architekten ETH/BSA/SIA Mietwohnungen im Baumgarten, Oberwil 16.11.2016
Seite 2
Obergeschoss 1:500
Übersichtsplan
22
21
Haus 4
WHG 4.5

grenze
Parzellen
WHG 3.5
Haus 3
Baumgartenweg

WHG 2.5
Haus 2
Haus 1

WHG 1.7
Parzellengrenze

Übersichtsplan
0 1 5 10 25 m 0 1m 2m 5m Attika 1:500

Miller & Maranta / dipl. Architekten ETH/BSA/SIA Mietwohnungen im Baumgarten, Oberwil 16.11.2016 Seite 4
1
2
3
Keller / nicht

Baumgartenweg
Loggia Technik / Mieterkeller Mieterkeller

4
Revisionsschacht WHG 1.1 WHG 1.2
10 m2

Dusche

0
F60C_1.5
6 m2
WT

1m
Keller
F60C_1.5

7 Mieterkeller für Haus 1


Vorraum

2m
6.5 m2
Wohnen/ Essen
22 m2
Küche Treppenhaus Dusche
8.5 m2 5 m2
GARD
WT

Zimmer
Zimmer 18 m2 Vorraum Reduit

5m
13.5 m2 7.5 m 2 6 m2

GARD
Lift

Zimme
r
Wohne
n/ Esse 17 m 2
24.5 m 2 n

1.1 WHG 3.5Zi 1.2 WHG 2.5Zi Küche


75 m2 70 m2 10 m2
F60B_1
.6
.6

Loggia
F60B_1

8.5 m 2

Miller & Maranta / dipl. Architekten ETH/BSA/SIA Mietwohnungen im Baumgarten, Oberwil 16.11.2016
Seite 5
Untergeschoss Haus 1 1:100
1
2
3
Baumgartenweg
Loggia

4
10 m2

Dusche

0
F60C_1.5
6 m2 1.4 WHG 3.5Zi
WT
NF :69.5 m2

1m
F60C_1.5

Vorraum

2m
6.5 m2
Wohnen/ Essen
23 m2
Küche Treppenhaus Dusche
8.5 m2 5 m2 Zimme
GARD r
15 m 2
WT

Zimmer
Zimmer 18 m2 Vorraum

5m
14.5 m2 5.5 m 2

GARD
Lift

Wohne
n/ Esse
24.5 m 2 n
Zimmer Küche
1.3 WHG 3.5Zi 11 m2 8.5 m 2

NF :76.5 m2
F60B_1
.6
.6
F60B_1

Loggia
8.5 m 2

Miller & Maranta / dipl. Architekten ETH/BSA/SIA Mietwohnungen im Baumgarten, Oberwil 16.11.2016
Seite 6
Erdgeschoss Haus 1 1:100
1
2
3
Baumgartenweg
Loggia

4
10 m2

1.7 WHG
Eingang
Dusche

0
5.5 m2

F60C_1.5
6 m2 1.6 WHG 3.5Zi
WT
70 m2

1m
F60C_1.5

Vorraum

2m
6.5 m2
Wohnen/ Essen
23 m2
Küche Treppenhaus Dusche
8.5 m2 5 m2 Zimme
GARD r
15 m 2
WT

Zimmer
Zimmer 18 m2 Vorraum

5m
14.5 m2 5.5 m 2

GARD
Lift

Wohne
n/ Esse
24.5 m 2 n
Zimmer
1.5 WHG 3.5Zi 11 m2 Küche
8.5 m 2
76.5 m2
F60B_1
.6
.6
F60B_1

Loggia
8.5 m 2

Miller & Maranta / dipl. Architekten ETH/BSA/SIA Mietwohnungen im Baumgarten, Oberwil 16.11.2016
Seite 7
Obergeschoss Haus 1 1:100
1
1.7 WHG
Eingang
5.5 m2

2
3
Baumgartenweg
4
Terrasse
123.5 m2

Treppenhaus Dusche

0
5 m2

1m
Vorraum
5.5 m 2

2m
Dusche
4.5 m2 GARD Lift
Küche
10 m2
Wohnen/ Essen
13 m2 Wohnungseingang im Obergeschoss
Vorraum
11.5 m2

5m
Reduit
Markise Lift 1.5 m2
Zimmer
WT
19 m2

1.7 WHG Attika 2.5Zi


65 m2

Miller & Maranta / dipl. Architekten ETH/BSA/SIA Mietwohnungen im Baumgarten, Oberwil 16.11.2016
Seite 8
Attika Haus 1 1:100
cht wärmegedämmt + unbeheizt

Mieterkeller Mieterkeller Mieterkeller Mieterkeller Mieterkeller


WHG 1.3 WHG 1.4 WHG 1.5 WHG 1.6 WHG 1.7

Velo-Stellplätze Velo-Stellplätze

Velo-Ste
llp lätze

Mieterkel
WHG 2. ler
1
Treppe
n haus
Lift
5 Mieterk
eller für
Haus2

Keller
Mieterkel
WHG 2. ler
2

WC
2.5 m 2
Mieterkel
WHG 2. ler Mieterkel
3
WHG 2. ler Mieterkel
4
WHG 2. ler
5
ller teilbar

Hobbyk
ell
47.5 m 2 er Haus 2
Hobbyke

Hobbyk
eller 2.1
14 m 2

Hobbyk
eller 2.2
31 m 2
Keller / w
ä rmegedä
mmt + u
nbeheizt

Baumgartenweg
1 2 3 4

0 1m 2m 5m Untergeschoss Haus 2 1:100

Miller & Maranta / dipl. Architekten ETH/BSA/SIA Mietwohnungen im Baumgarten, Oberwil 16.11.2016 Seite 9
Loggia
8 m2

F60E_2.3
Wohnen/Essen
21.5 m2
2.1 WHG 3.5Zi F60E_2.3
Zimmer
NF :75.5 m2 Küche 11 m2
12 m2

Vorraum
5.5 m2

GARD
Vorraum Zimmer
3.5 m2 14 m2

WC
2 m2

Bad
Treppe 6 m2
n haus
Lift

WT
WC
2.5 m 2

Küche
17.5 m 2 Zimme
Vorraum r
GARD

12.5 m 2
7.5 m 2

WT
Dusche
F60D_2
.4
5.5 m 2

2.2 WHG 3.5Zi


.4
F60D_2

Wohne
n/ Esse NF :83 m2
26 m 2 n Zimme
r
Loggia 11 m 2
8.5 m 2

Baumgartenweg
1 2 3 4

0 1m 2m 5m Erdgeschoss Haus 2 1:100

Miller & Maranta / dipl. Architekten ETH/BSA/SIA Mietwohnungen im Baumgarten, Oberwil 16.11.2016 Seite 10
Loggia
8 m2

F60E_2.3
Wohnen/Essen
22 m2
2.3 WHG 3.5Zi F60E_2.3
Zimmer
77 m2 Küche 11.5 m2
12.5 m2

Vorraum
5.5 m2

GARD
Vorraum Zimmer
3.5 m2 14 m2

WC
2 m2
2.5 WHG
Eingang Bad
4 m2
6 m2
Treppe
n haus
Lift

WT
WC
2.5 m 2

Küche
Zimme
18 m 2 Vorraum r
GARD

12.5 m 2
7.5 m 2

WT Dusche
F60D_2
.4 5.5 m 2

2.4 WHG 3.5Zi


.4
F60D_2

Wohne
n/ Esse
83.5 m2
26 m 2 n Zimme
r
Loggia 11 m 2
8.5 m 2

Baumgartenweg
1 2 3 4

0 1m 2m 5m Obergeschoss Haus 2 1:100

Miller & Maranta / dipl. Architekten ETH/BSA/SIA Mietwohnungen im Baumgarten, Oberwil 16.11.2016 Seite 11
Terrasse
66.5 m2

2.5 WHG Attika 2.5Zi


63.5 m2

WT

Dusche Zimmer
4.5 m2 14 m2

Oberlic
ht

GARD

Lift
Wohne
n/ Esse
30 m 2 n

Küche
11 m 2

Markise

Terrass
e
67 m 2

5.5 m
GARD

WC
2
2.5 WHG
Eingang
4 m2
Treppe
nha us

WC
2.5
Wohnungseingang im Obergeschoss

Baumgartenweg
1 2 3 4

0 1m 2m 5m Attika Haus 2 1:100

Miller & Maranta / dipl. Architekten ETH/BSA/SIA Mietwohnungen im Baumgarten, Oberwil 16.11.2016 Seite 12
4 PP 5 PP 6 PP 7 PP 8 PP 9 PP 10

20 Parkplätze gemäss VSS-Norm

Lift
Vorraum
11 m2

Treppenhaus
Mieterkeller
WHG 3.1
5 Mieterkeller für Haus 3

Mieterkel
WHG 3. ler Mieterkel
3 WHG 3. ler
Keller Keller 4 Mieterkel
WHG 3. ler
5
Mieterkeller
WHG 3.2

WC
2.5 m2
ller teilbar

Hobbyk
ell
53.5 m 2 er Haus 3
Hobbyke

Hobbyk
ell
16.5 m 2 er 3.1

Hobbyk
Keller / w ell
34.5 m 2 er 3.2
ärmeged
ämmt +
unbeheiz
t

Baumgartenweg
1 2 3 4

0 1m 2m 5m Untergeschoss Haus 3 1:100

Miller & Maranta / dipl. Architekten ETH/BSA/SIA Mietwohnungen im Baumgarten, Oberwil 16.11.2016 Seite 13
Loggia
10 m2

Zimmer
12 m2

F60F_3.3

F60F_3.3

Wohnen/ Essen
28 m2
3.1 WHG 4.5Zi
98 m2

WT Zimmer
13.5 m2
Dusche
4.5 m2

Küche
16 m2 Zimmer
10 m2
Bad Vorraum

GARD
4.5 m2 9.5 m2

Lift

Treppenhaus

Bad
5 m2

3.2 WHG 4.5Zi


GARD

Vorraum Zimme
r
90 m2 9.5 m2 10.5 m 2

WT

Küche Dusche
13 m2 4.5 m2
Zimme
r
12 m 2

F60G_3
.4

Wohne
n/ Esse
24 m 2 n
.4
F60G_3

Loggia Zimme
r
8 m2 11.5 m 2

Baumgartenweg
1 2 3 4

0 1m 2m 5m Erdgeschoss Haus 3 1:100

Miller & Maranta / dipl. Architekten ETH/BSA/SIA Mietwohnungen im Baumgarten, Oberwil 16.11.2016 Seite 14
Loggia
10 m2

Zimmer
13 m2

F60F_3.3

F60F_3.3

Wohnen/ Essen
28.5 m2
3.3 WHG 4.5Zi
100 m2

WT Zimmer
13.5 m2
Dusche
4.5 m2

Küche
Zimmer
16.5 m2
10 m2
Bad Vorraum

GARD
4.5 m2 9.5 m2

Lift

3.5 WHG
Eingang
Treppenhaus
4 m2

Bad
5 m2

3.4 WHG 4.5Zi


GARD

90 m2 Vorraum Zimme
r
9.5 m2 10.5 m 2

WT

Küche Dusche
13 m2 4.5 m2
Zimme
r
12 m 2

F60G_3
.4

Wohne
n/ Esse
24 m 2 n
.4
F60G_3

Loggia Zimme
r
8 m2 11.5 m 2

Baumgartenweg
1 2 3 4

0 1m 2m 5m Obergeschoss Haus 3 1:100

Miller & Maranta / dipl. Architekten ETH/BSA/SIA Mietwohnungen im Baumgarten, Oberwil 16.11.2016 Seite 15
Terrasse
71.5 m2

3.5 WHG Attika 2.5Zi


Zimmer
80.5 m2
22 m2

Dusche
4 m2
GARD

Vorraum
5 m2

WC WT
3.5 m2

Lift Oberlicht

Wohnen/ Essen
Markise 32 m2

Küche
10 m 2

Terrass
e
70.5 m 2

3.5 WHG
Eingang
Treppenhaus
4 m2

Bad
Wohnungseingang im Obergeschoss

Baumgartenweg
1 2 3 4

0 1m 2m 5m Attika Haus 3 1:100

Miller & Maranta / dipl. Architekten ETH/BSA/SIA Mietwohnungen im Baumgarten, Oberwil 16.11.2016 Seite 16
Keller / wärmegedämmt + unbeheizt

Mieterkeller Mieterkeller Mieterkeller Mieterkeller Mieterkeller Pelletskeller


WHG 4.1 WHG 4.2 WHG 4.3 WHG 4.4 WHG 4.5

12
Keller

13
14
PP
PP
PP
Vorraum Technikkeller

Treppe Lift
n haus
5 Mieterk
eller für
Haus 1

PP

17 PP

18 PP

19 PP

20 PP

Hobbyk
eller Ha
32 m 2 us 4

Keller / w
ärmeged
ämmt +
unbeheiz
Baumgartenweg
t
1 2 3 4

0 1m 2m 5m Untergeschoss Haus 4 1:100

Miller & Maranta / dipl. Architekten ETH/BSA/SIA Mietwohnungen im Baumgarten, Oberwil 16.11.2016 Seite 17
Loggia
9 m2
Zimmer
10 m2
Wohnen/ Essen
24.5 m2

F60I_4.3
F60I_4.3

Küche
12.5 m2
4.1 WHG 4.5Zi
90.5 m2
Dusche Zimmer
3.5 m 2 13.5 m2

Vorraum
9 m2 Zimmer
11 m2
Bad
Reduit
4.5 m 2
1.5 m 2

GARD
WT

Treppe
n haus Lift

Büro / Z Vorraum
immer
12 m 2 20 m 2

GARD

Zimme
r
Dusche 12 m 2
3 m2 Dusche
3 m2
Küche
15 m 2

WT

Bad
6.5 m 2
Zimme
r
14 m 2

4.2 WHG 5.5Zi


128.5 m2
F60H_4
.4

Wohne
n/ Esse
28.5 m 2 n
.4
F60H_4

Zimme
r
13.5 m 2
Loggia
11.5 m 2

Baumgartenweg
1 2 3 4

0 1m 2m 5m Erdgeschoss Haus 4 1:100

Miller & Maranta / dipl. Architekten ETH/BSA/SIA Mietwohnungen im Baumgarten, Oberwil 16.11.2016 Seite 18
Loggia
9 m2
Zimmer
11 m2
Wohnen/ Essen
25 m2

F60I_4.3
F60I_4.3

Küche
13 m2
4.3 WHG 4.5Zi
92.5 m2
Dusche Zimmer
3.5 m 2 13.5 m2

Vorraum
9 m2 Zimmer
11 m2
Bad
Reduit
4.5 m 2
1.5 m 2

GARD
WT

4.5 WHG
Vorraum
4 m2 Treppe
n haus Lift

Büro / Z Vorraum
immer
12.5 m 2 20 m 2

GARD

Zimme
r
Dusche 12.5 m 2
3 m2 Dusche
3 m2
Küche
15.5 m 2

WT

Bad
6.5 m 2
Zimme
r
14 m 2

4.4 WHG 5.5Zi


129.5 m2
F60H_4
.4

Wohne
n/ Esse
28.5 m 2 n
.4
F60H_4

Zimme
r
14 m 2
Loggia
11.5 m 2

Baumgartenweg
1 2 3 4

0 1m 2m 5m Obergeschoss Haus 4 1:100

Miller & Maranta / dipl. Architekten ETH/BSA/SIA Mietwohnungen im Baumgarten, Oberwil 16.11.2016 Seite 19
Bad
4.5 m 2 Terrasse
69 m2

4.5 WHG
Vorraum
4 m2 Treppe
n haus

Zimmer
Wohnungseingang im Obergeschoss 21 m2

Dusche
5.5 m 2 Vorraum
4 m2
WT
GARD

Oberlich
t

Lift

Wohne
n/ Esse
23.5 m 2 n

Markise

Oberlich
t

Bad 4.5 WHG Attika 3.5Zi


3.5 m 2
97 m2
Oberlich Vorraum
t Küche
1.5 m 2
9.5 m 2

Zimme
r
10.5 m 2 Wohne
n/ Esse
13.5 m 2 n

Terrass
e
92.5 m 2

Baumgartenweg
1 2 3 4

0 1m 2m 5m Attika Haus 4 1:100

Miller & Maranta / dipl. Architekten ETH/BSA/SIA Mietwohnungen im Baumgarten, Oberwil 16.11.2016 Seite 20
Sennimm0bilien Senn Immobilien-Treuhand AG
Goldenthalweg 1
info@sennimmobilien.ch
www.sennimmobilien.ch
4104 Oberwil
Telefon 061 402 00 70 Telefax 061 402 00 73

Anmeldeformular Mietobjekt

____- Zimmerwohnung / Nr. _____


Gewünschtes Mietobjekt:

Garage/Parkplatz: (sofern vorhanden)


4104 Oberwil
Ort:
Baumgartenweg 2-8 / Haus Nr. _______
Strasse:

Stockwerk:
ca. 1. November bzw. 1. Dezember 2017
Bezugstermin:

Mietzins pro Monat brutto CHF:

Bei Vertragsabschluss ist ein Depot in der Höhe von höchstens drei Monatsmieten
zu leisten. Das Depot wird auf ein Sparkonto angelegt und verzinst oder durch eine
Versicherungslösung abgedeckt.

KontaktDaten

Mietinteressent/in Partner/in

Name:

Vorname:

Strasse:

PLZ/Ort:

Telefon Privat:

Mobile:

Telefon Geschäft:

Email:

Geburtsdatum:

Zivilstand:

Nationalität:

Ausländerausweis: A B C seit: A B C seit:

Beruf:

Arbeitgeber/in:

Adresse:

Telefon:

seit wann:

Einkommen mtl.:
netto ca. CHF netto ca. CHF
Allgemeine Informationen

Mietinteressent/in Partner/in

Derzeitiger Vermieter:

seit wann:

Adresse:

Telefon Nummer:

Grund des Wohnungswechsels:

Personenzahl Erwachsene:

Anzahl Kinder:

Namen und Geb. Daten:

Haustiere, wenn ja, welche:

Musikinstrumente, wenn ja welche:

Referenzauskünfte können eingefordert werden bei Arbeitgeber/in und Vermieter/in,


weitere Auskünfte dürfen eingezogen werden bei:

Der Anmeldung sind pro Interessent eine aktuelle Betreibungsauskunft sowie eine Kopie des Ausländerausweises
beizulegen. Ist der Interessent kürzer als 12 Monate am aktuellen Wohnsitz angemeldet, ist zusätzlich eine Betrei-
bungsauskunft vom vorletzten Wohnsitz beizulegen.

Der Interessent nimmt zur Kenntnis, dass die Senn Immobilien-Treuhand AG zur Überprüfung der vorgenannten
Angaben sich mit dem Arbeitgeber, dem heutigen Vermieter und weiteren Stellen in Verbindung setzt. Nicht vollstän-
dig ausgefüllte Anmeldeformulare oder fehlende Unterlagen führen dazu, dass die Anmeldung nicht bearbeitet wird.

Wird aufgrund Ihrer mündlichen Zusage ein Mietvertrag erstellt, so verpflichten Sie sich mit Unterzeichnung dieser
Anmeldung dazu, der Senn Immobilien-Treuhand AG eine Entschädigungspauschale über CHF 150.00 zu bezahlen,
falls Sie den Vertrag nicht unterzeichnen.

Datum/Unterschrift

Achtung: für Unterschrift Formular ausdrucken –


sonst nicht rechtsgültig.

Sennimm0bilien Senn Immobilien-Treuhand AG info@sennimmobilien.ch


Goldenthalweg 1 www.sennimmobilien.ch
4104 Oberwil
Telefon 061 402 00 70 Telefax 061 402 00 73

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